項目委托管理合同范文（6篇）

項目委托?管理合同?范文甲?方：乙?方：甲?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上就委?托建設(shè)_?___鎮(zhèn)?____?村衛(wèi)生室?、___?_村衛(wèi)生?室的有關(guān)?事宜達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條：根據(jù)?《關(guān)于下?達(dá)___?_年__?__市政?府投資項?目計劃_?___通?知》(_?___[?20__?__]_?___號?)文件精?神，__?__年甲?方需按乙?方規(guī)劃建?設(shè)___?_村衛(wèi)生?室、__?__村衛(wèi)?生室，每?個村衛(wèi)生?室x平方?米左右，?總投資x?萬元(含?地戡、設(shè)?計、建設(shè)?、水電暖?配套)。?第二條?：乙方按?縣政府相?關(guān)建設(shè)項?目管理要?求和本地?規(guī)劃，按?甲方提供?的平面圖?、效果圖?，盡快與?乙方的建?設(shè)項目統(tǒng)?籌完成紅?藍(lán)線、設(shè)?計、施工?圖等項目?，并根據(jù)?計劃進(jìn)行?施工建設(shè)?。第三?條：甲方?按根據(jù)縣?政府相關(guān)?建設(shè)項目?管理要求?，報縣招?標(biāo)中心根?據(jù)項目進(jìn)?展和乙方?要求，由?縣財政轉(zhuǎn)?移支付建?設(shè)資金。?第四條?：乙方按?甲方要求?完成村衛(wèi)?生室建設(shè)?，并結(jié)合?規(guī)劃完成?村衛(wèi)生室?的供水、?電、暖等?基礎(chǔ)設(shè)施?，于__?__月底?投入使用?。第五?條：本合?同自雙方?簽訂之日?起生效。?甲方(?簽章)：?____?____?__?????乙?方(簽章?)：__?____?____?????????_?___年?____?月___?_日???????_?___年?____?月___?_日項?目委托管?理合同范?文（二）?甲方(?委托人)?：乙方?(被委托?人)：?甲方擬委?托乙方對?____?項目進(jìn)行?建設(shè)期全?過程管理?，為確保?該項目建?設(shè)規(guī)模、?標(biāo)準(zhǔn)、投?資和建設(shè)?工期，使?該項目在?驗收合格?、保修期?滿后保質(zhì)?順利交付?甲方，根?據(jù)，中華?人民共和?國合同法?及相關(guān)法?律法規(guī)，?經(jīng)雙方充?分協(xié)商，?對___?_項目的?委托管理?事項達(dá)成?一致，特?訂立合同?，以資共?同遵守。?一、工?程概況?1、工程?名稱：?2，3?、國土證?：4、?用途：商?業(yè)、住宅?5、建?設(shè)地點：?6、建?設(shè)規(guī)模：?二、雙?方權(quán)利與?義務(wù)1?、乙方權(quán)?利與義務(wù)?(1)?乙方接受?甲方委托?，在本項?目開發(fā)期?內(nèi)代表甲?方對本工?程項目開?發(fā)組織實?施全過程?管理及服?務(wù)，承擔(dān)?本項目開?發(fā)過程中?建設(shè)單位?責(zé)任與權(quán)?利。(?2)根據(jù)?甲方對項?目的初步?設(shè)想，組?織專業(yè)營?銷機(jī)構(gòu)對?項目進(jìn)行?市場調(diào)查?、項目定?位及方案?論證，在?充分考慮?市場需求?的前提下?，組織設(shè)?計機(jī)構(gòu)進(jìn)?行規(guī)劃方?案的設(shè)計?。根據(jù)規(guī)?劃設(shè)計的?批準(zhǔn)方案?作出項目?工程估算?。(3?)組織設(shè)?計機(jī)構(gòu)進(jìn)?行初步設(shè)?計及施工?圖設(shè)計，?并按照批?準(zhǔn)的施工?圖設(shè)計組?織編制工?程預(yù)算。?編制適應(yīng)?于本工程?實際的資?金及進(jìn)度?計劃，報?甲方批準(zhǔn)?。(4?)負(fù)責(zé)申?報項目公?司的資質(zhì)?申辦、項?目規(guī)劃、?建管、國?土、環(huán)保?及其他項?目報建的?全部相關(guān)?手續(xù)，取?得施工許?可證等開?工所需相?關(guān)證照。?(5)?確定勘測?、監(jiān)理、?施工、材?料與設(shè)備?供應(yīng)商、?造價審計?、等相關(guān)?參建單位?。乙方負(fù)?責(zé)編制招?標(biāo)書及合?約條款，?并組織招?標(biāo)，招標(biāo)?書及合約?條款須事?先報甲方?批準(zhǔn)。?(6)負(fù)?責(zé)編制本?工程建設(shè)?所需資金?計劃，經(jīng)?甲方審批?后，乙方?負(fù)責(zé)在批?準(zhǔn)的年度?計劃和季?度計劃范?圍內(nèi)按工?程實際進(jìn)?度及時審?核并向甲?方提交工?程款支付?申請。乙?方必須嚴(yán)?格按批準(zhǔn)?和審定的?建設(shè)規(guī)模?、功能、?標(biāo)準(zhǔn)和預(yù)?算組織建?設(shè)，一切?變更、調(diào)?整、改變?均需事前?報甲方批?準(zhǔn)同意。?(7)?嚴(yán)格按批?準(zhǔn)的進(jìn)度?組織實施?工程建設(shè)?，乙方保?證項目按?合同規(guī)定?的期限建?成，并確?保工程質(zhì)?量。由于?甲方未按?期向施工?方支付建?設(shè)資金，?由此造成?的經(jīng)濟(jì)、?工期損失?，乙方不?承擔(dān)任何?責(zé)任。?(8)定?期向甲方?匯報工程?進(jìn)度，接?受甲方的?監(jiān)督和管?理。(?9)組織?各單項工?程的質(zhì)量?驗收，申?報項目竣?工驗收。?工程驗收?合格后，?向甲方及?時送交竣?工結(jié)算資?料和竣工?財務(wù)決算?報表。辦?理工程移?交事宜，?同時向有?關(guān)部門移?交完整的?建設(shè)檔案?資料。?(10)?負(fù)責(zé)工程?竣工后保?修事宜。?2、甲?方權(quán)利與?義務(wù)(?1)甲方?作為本工?程基本建?設(shè)程序的?管理方，?對該項目?行使業(yè)主?職權(quán)。?(2)合?同簽訂后?，及時向?乙方移交?前期工作?手續(xù)，協(xié)?助乙方做?好工程建?設(shè)過程中?涉及有關(guān)?部門單位?相關(guān)工作?，為乙方?的工作創(chuàng)?造良好的?外部條件?。(3?)審核乙?方項目建?議書、初?步設(shè)計、?施工圖設(shè)?計及預(yù)算?、工程進(jìn)?度計劃、?資金使用?計劃并給?予及時回?復(fù)。(?4)負(fù)責(zé)?按期向施?工方支付?工程進(jìn)度?款項。?(5)參?與項目建?設(shè)過程中?招投標(biāo)、?設(shè)備、材?料選定及?質(zhì)量驗收?等有關(guān)工?作，選定?項目建設(shè)?的參建單?位。(?6)按照?建設(shè)進(jìn)度?計劃，稽?查工程質(zhì)?量、安全?、進(jìn)度、?成本、標(biāo)?準(zhǔn)及資金?使用情況?，及時審?核實施過?程中重大?設(shè)計變更?及資金調(diào)?整計劃。?(7)?協(xié)助解決?工程中重?大問題，?為乙方提?供必要的?現(xiàn)場辦公?場所，協(xié)?助乙方辦?理施工用?水、用電?等有關(guān)手?續(xù)。(?8)負(fù)責(zé)?組織竣工?財務(wù)決算?，在竣工?驗收后及?時與乙方?辦理項目?接收手續(xù)?。三、?工程投資?及合同價?款1、?乙方應(yīng)將?本項目方?案、論證?、可行性?研究、測?量、鉆探?、工程設(shè)?計、監(jiān)理?、質(zhì)量監(jiān)?督、紅線?等各種證?照辦理費?用控制在?國家規(guī)定?額度以內(nèi)?。2、?乙方項目?管理費按?工程總成?本的__?__%計?取。工程?總成本指?完成全部?工程所需?的總成本?，包括但?不限于設(shè)?計、地勘?、監(jiān)理、?建安工程?費、報建?費、項目?室內(nèi)外配?套工程費?等工程費?。3、?規(guī)劃、城?市管理和?其他政策?性各種繳?費，經(jīng)雙?方與有關(guān)?部門交涉?認(rèn)可后，?乙方提前?申報，并?向甲方提?供政府相?關(guān)部門出?具的繳費?通知單，?甲方據(jù)此?直接向有?關(guān)部門交?納。四?、項目管?理費的支?付方式：?管理費的?支付在施?工期間暫?按甲方批?準(zhǔn)的工程?成本預(yù)算?計算，全?部費用以?審計后的?財務(wù)決算?的數(shù)據(jù)為?依據(jù)進(jìn)行?結(jié)算：?1、項目?取得施工?執(zhí)照之日?一周內(nèi)，?甲方向乙?方支付管?理費__?_%;?2、項目?封頂后一?周內(nèi)，甲?方向乙方?支付管理?費___?%;3?、工程竣?工驗收合?格，辦理?完綜合驗?收合格證?后一周內(nèi)?，甲方向?乙方支付?管理費_?___%?;4、?余款在辦?理完工程?結(jié)算后根?據(jù)工程實?際造價一?周內(nèi)結(jié)清?。五、?工程質(zhì)量?設(shè)計質(zhì)?量：合格?施工質(zhì)?量：合格?六、乙?方應(yīng)不遺?余力地工?作，滿足?業(yè)主工程?進(jìn)度要求?。項目進(jìn)?度嚴(yán)格按?照框架合?同進(jìn)度實?施，詳見?本合同進(jìn)?度計劃附?表。七?、獎懲辦?法及違約?責(zé)任：?1、乙方?通過采取?科學(xué)管理?辦法，提?出合理的?建議，優(yōu)?化設(shè)計和?施工方案?，在達(dá)到?設(shè)計要求?、滿足使?用功能的?前提下，?嚴(yán)格控制?各項成本?。在完成?預(yù)期利潤?的情況下?，甲方可?酌情對乙?方給與一?定的獎勵?。2、?乙方應(yīng)嚴(yán)?格要求派?駐工地的?工作人員?，遵守職?業(yè)操守，?不得與任?何參建單?位私自往?來、謀取?私利。否?則，甲方?視情節(jié)輕?重有權(quán)勒?令乙方予?以改正、?要求換人?、直至終?止本合同?;如給甲?方造成損?失的，乙?方承擔(dān)賠?償責(zé)任。?3、乙?方未按合?同約定完?成管理內(nèi)?容，或未?經(jīng)甲方批?準(zhǔn)擅自變?更項目建?設(shè)方案(?規(guī)模、標(biāo)?準(zhǔn)和內(nèi)容?等)，或?超出甲方?審批的規(guī)?模、內(nèi)容?、標(biāo)準(zhǔn)造?成投資增?加，甲方?可拒絕批?準(zhǔn)并嚴(yán)令?乙方改正?，所造成?的損失由?乙方承擔(dān)?賠償責(zé)任?，在管理?費中扣除?，超出部?分由乙方?承擔(dān)。由?于甲方指?令所造成?的損失或?工期延誤?，乙方不?承擔(dān)任何?責(zé)任。如?因政府有?關(guān)部門強(qiáng)?令滿足有?關(guān)城市建?設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，?乙方應(yīng)及?時通報甲?方，取得?甲方的諒?解同意。?4、甲?方應(yīng)按期?向乙方支?付管理費?，如因甲?方拖延支?付管理費?而使乙方?無法正常?開展工作?，并導(dǎo)致?工程建設(shè)?受影響，?責(zé)任由甲?方承擔(dān)。?甲方應(yīng)賠?償乙方的?損失。?八、其它?1、甲?方任命的?本工程實?施管理協(xié)?調(diào)總代表?為___?_，乙方?總代表為?____?，雙方不?論哪方換?人均需提?前一星期?書面行文?通知對方?。2、?現(xiàn)場管理?辦法及專?業(yè)管理細(xì)?則由乙方?提出，甲?方現(xiàn)場總?代表審批?，供乙方?現(xiàn)場工作?人員的遵?守。3?、本協(xié)議?未盡事宜?，雙方通?過協(xié)商后?另訂。?4、本合?同雙方簽?字后蓋章?后生效。?本協(xié)議?一式肆份?，雙方各?執(zhí)貳份;?具有同等?法律效力?。甲方?(公章)?：___?____?___??????乙方(公?章)：_?____?____?_法定?代表人：?____?____?__?????法定代?表人：_?____?____?_委托?代表人：?____?____?__?????委?托代表人?：___?____?___?電話：_?____?____?_????????電話：_?____?____?_地址?：___?____?___?????????地址?：___?____?___?帳戶：_?____?____?_????????帳戶：_?____?____?_項目?委托管理?合同范文?（三）?委托方：?____?____?__受?托方：_?____?____?_委托?方___?_委托受?托方__?__對項?目進(jìn)行建?設(shè)期全過?程管理，?為確保該?項目建設(shè)?規(guī)模、標(biāo)?準(zhǔn)、投資?和建設(shè)工?期，使該?項目在驗?收合格、?保修期滿?后保質(zhì)順?利交付委?托方，特?訂閱合同?如下，以?資共同遵?守。一?、工程概?況1.?工程名稱?：___?____?___?2.立項?批文：_?____?____?_3.?建設(shè)地點?：___?____?___?4.建設(shè)?規(guī)模：_?____?____?_二、?雙方權(quán)力?與義務(wù)?1.受托?方權(quán)力與?義務(wù)(?1)受托?方接受委?托方委托?承擔(dān)本項?目建設(shè)期?法人，代?表委托方?對本工程?項目組織?實施進(jìn)行?全過程管?理及服務(wù)?，承擔(dān)本?項目建設(shè)?過程中建?設(shè)單位管?理責(zé)任與?權(quán)利。?(2)按?項目立項?批復(fù)，組?織項目方?案論證，?可行性研?究，充分?考慮委托?方使用需?要、建設(shè)?功能和有?關(guān)規(guī)劃設(shè)?計要求，?編制工程?初步設(shè)計?及概算報?委托方批?準(zhǔn)。(?3)負(fù)責(zé)?按照批準(zhǔn)?的初步設(shè)?計和概算?，組織編?制施工圖?設(shè)計和預(yù)?算。(?4)編制?適合本工?程實際的?資金及進(jìn)?度計劃，?報委托方?批準(zhǔn)。?(5)負(fù)?責(zé)協(xié)助委?托方申報?規(guī)劃、建?管、投資?等有關(guān)手?續(xù)，取得?投資許可?證、施工?許可證等?開工所需?相關(guān)證照?。(6?)在公開?招標(biāo)原則?下，受委?托方委托?選擇確定?勘測、監(jiān)?理、設(shè)計?、施工等?相關(guān)單位?。(7?)負(fù)責(zé)設(shè)?立本工程?建設(shè)所需?項目資金?專戶，根?據(jù)審批的?年度記劃?和工程進(jìn)?度領(lǐng)取建?設(shè)資金，?并按規(guī)定?使用。?(8)嚴(yán)?格按批準(zhǔn)?和審定的?建設(shè)規(guī)模?、功能、?標(biāo)準(zhǔn)和概?算組織建?設(shè)，如有?超出“三?控制”范?圍的高速?意見和重?大設(shè)計變?更，報委?托方審批?執(zhí)行。?(9)嚴(yán)?格按批準(zhǔn)?的進(jìn)度組?織實施，?保證項目?按合同規(guī)?定的期限?建成，并?確保工程?質(zhì)量。?(10)?定期向委?托方匯報?工程進(jìn)度?，接受委?找方的監(jiān)?督和管理?。(1?1)組織?各單項工?程的質(zhì)量?驗必，申?報項目竣?工驗收。?工程驗收?合格后，?向委托方?及時送交?竣工結(jié)算?資料和竣?工財務(wù)決?算報表，?經(jīng)審批后?辦理資產(chǎn)?登記。辦?理工程移?交事宜，?同時向有?關(guān)部門移?交完整的?建設(shè)檔案?資料。?(12)?負(fù)責(zé)工程?后保修事?宜。2?.委托方?權(quán)力與義?務(wù)(1?)委托方?作為本工?程基本建?設(shè)程序的?管理部門?，對該項?目行使業(yè)?主職責(zé)。?(2)?合同簽訂?后，及時?向受托方?移交前期?工作手續(xù)?，協(xié)助受?托方做好?工程建設(shè)?過程中涉?及有關(guān)工?作，為受?托方的工?作創(chuàng)造良?好的外部?條件。?(3)審?核受托方?項目建設(shè)?書、可行?性研究、?初步設(shè)計?(概算)?、施工圖?設(shè)計(預(yù)?算)、工?程進(jìn)度計?劃、資金?使用計劃?并給予及?時回復(fù)。?(4)?負(fù)責(zé)按批?準(zhǔn)后的工?程進(jìn)度計?劃、資金?使用計劃?安排建設(shè)?資金，并?督促建設(shè)?資金按期?支付運(yùn)載?受托方項?目資金專?戶。(?5)參與?項目建設(shè)?過程中招?投標(biāo)、設(shè)?備、材料?選定及質(zhì)?量驗收等?有關(guān)工作?。(6?)按照建?設(shè)進(jìn)度計?劃，稽查?工程質(zhì)量?、進(jìn)度規(guī)?模、標(biāo)準(zhǔn)?及資金使?用情況，?及時審核?實施過程?中重大設(shè)?計變更及?資金調(diào)整?計劃。?(7)協(xié)?調(diào)解決工?程中重大?問題，為?受托方提?供必要的?現(xiàn)場辦公?場所，幫?助受托方?辦理施工?用水、用?電等有關(guān)?手續(xù)。?(8)負(fù)?責(zé)組織竣?工結(jié)算驗?收，在竣?工驗收后?及時與受?托方辦理?接收手續(xù)?。三、?工程投資?及合同價?款1.?受托方應(yīng)?將本項目?方案、論?證、可行?性研究、?測量、鉆?探、工程?設(shè)計、監(jiān)?理、質(zhì)量?、紅線等?各種證照?辦理費用?控制在規(guī)?定額度以?內(nèi)。2?.受托方?項目管理?費按工程?結(jié)算審計?后造價的?____?計取。?3.規(guī)劃?、城市管?理和其他?管理政策?性各種繳?費，經(jīng)雙?方與有關(guān)?部門交涉?認(rèn)可后，?受托方提?前申報，?委托方及?時支付。?四、工?程質(zhì)量?設(shè)計質(zhì)量?：___?____?___?施工質(zhì)量?：___?____?___?五、受托?方應(yīng)不遺?余力地工?作，盡量?滿足委托?方工程進(jìn)?度需求?本工程工?期為__?__，其?中開工時?間為__?__，施?工工期為?___?_。六?、獎懲辦?法1.?受托方通?過采取科?學(xué)管理辦?法，提出?合理的建?議，優(yōu)化?設(shè)計和施?工方案，?在達(dá)到設(shè)?計要求，?滿足使用?功能和“?三控二保?”的前提?下，委托?方給予受?托方__?__獎勵?。2.?由于受托?方未按合?同約定完?成管理內(nèi)?容，未經(jīng)?委托方批?準(zhǔn)擅變更?項目建設(shè)?方案(規(guī)?模、標(biāo)準(zhǔn)?和內(nèi)容等?)，超出?委托方審?批的規(guī)模?、內(nèi)容、?標(biāo)準(zhǔn)造成?投資增加?或因組織?不力致使?工期延遲?，委托方?有權(quán)扣減?管理費，?并由受托?方自有資?金彌補(bǔ)損?失。七?、其他?1.委托?方任命的?本工程實?施管理協(xié)?調(diào)總代表?為___?_，受托?方總代表?為___?_，雙方?不論哪方?換人均需?提前一星?期書面行?文通知對?方。2?.現(xiàn)場管?理辦法及?專業(yè)管理?細(xì)則由雙?方現(xiàn)場總?代表協(xié)商?制定。?____?本協(xié)議未?盡事宜，?雙方通過?協(xié)商后另?訂。_?___本?合同雙方?簽字后蓋?章后生效?。本協(xié)?議一式捌?份，正本?二份，雙?方各執(zhí)一?份;副本?陸份，雙?方各執(zhí)三?份。正副?本具有同?等效力。?委托方?(公章)?：___?____?___受?托方(公?章)：_?____?____?_法定代?表人：_?____?____?_委托?代表人：?____?____?__電?話：__?____?____?地址：?____?____?__賬?戶：__?____?____?法定代?表人：_?____?____?_?委托?代表人：?____?____?__電話?：___?____?___?????????地址：_?____?____?_賬戶：?____?年___?_月__?__日?項目委托?管理合同?范文（四?）委托?方(甲方?)：受?托方(乙?方)：?甲方委托?乙方實施?項目。在?合法、平?等、自愿?的基礎(chǔ)上?，根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》有?關(guān)規(guī)定，?經(jīng)雙方友?好協(xié)商達(dá)?成以下協(xié)?議：一?、甲乙雙?方的權(quán)利?和義務(wù)：?1.甲?方為乙方?提供完成?項目所必?要的條件?和資料。?2.未?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?均不得無?故變更合?同條款。?3.甲?方不得委?托乙方從?事違法的?委托事項?。4.?乙方在甲?方指導(dǎo)意?見下，負(fù)?責(zé)委托項?目的具體?實施。并?嚴(yán)格按照?甲方的要?求完成項?目其他各?方面工作?。5.?乙方應(yīng)按?照合同約?定方式和?標(biāo)準(zhǔn)，交?付項目實?驗成果。?二、相?關(guān)酬勞及?給予方式?：雙方?約定本項?目合格完?成后，甲?方轉(zhuǎn)讓百?分之三十?的公司股?權(quán)給乙方?，自項目?完成后個?月之內(nèi)完?成股權(quán)交?割登記。?三、違?約責(zé)任：?如果因?一方原因?導(dǎo)致項目?不能按期?完成，則?由其承擔(dān)?相應(yīng)違約?責(zé)任，如?有約定違?約金應(yīng)按?照約定進(jìn)?行賠償。?四、合?同糾紛的?解決方式?：合同?履行中如?果發(fā)生爭?議，雙方?應(yīng)首先通?過友好協(xié)?商解決。?如果雙方?不能協(xié)商?解決，則?由進(jìn)行仲?裁或向法?院提起訴?訟。如對?項目完成?質(zhì)量發(fā)生?爭議，應(yīng)?由雙方共?同約定的?鑒定機(jī)構(gòu)?進(jìn)行鑒定?。五、?其它：?____?本合同自?簽訂之日?起生效，?合同履行?期間，雙?方均不得?隨意變更?或解除合?同。2?.如有未?盡事宜，?雙方本著?誠實信用?、公平友?好的原則?共同協(xié)商?，以書面?形式做出?補(bǔ)充規(guī)定?，補(bǔ)充規(guī)?定與合同?具有同等?法律效力?。本合?同壹式_?___份?甲方執(zhí)份?，乙方執(zhí)?份，從正?式簽訂之?日起生效?。委托?方：受托?方：日?期：__?____?____?????????日?期：__?____?____?項目委?托管理合?同范文（?五）甲?方(委托?人)：?乙方(被?委托人)?：甲方?擬委托乙?方對__?__項目?進(jìn)行建設(shè)?期全過程?管理，為?確保該項?目建設(shè)規(guī)?模、標(biāo)準(zhǔn)?、投資和?建設(shè)工期?，使該項?目在驗收?合格、保?修期滿后?保質(zhì)順利?交付甲方?，根據(jù)，?中華人民?共和國合?同法及相?關(guān)法律法?規(guī)，經(jīng)雙?方充分協(xié)?商，對_?___項?目的委托?管理事項?達(dá)成一致?，特訂立?合同，以?資共同遵?守。一?、工程概?況1、?工程名稱?：2、?略3、?國土證：?4、用?途：商業(yè)?、住宅?5、建設(shè)?地點：?6、建設(shè)?規(guī)模：?二、雙方?權(quán)利與義?務(wù)1、?乙方權(quán)利?與義務(wù)?(1)乙?方接受甲?方委托，?在本項目?開發(fā)期內(nèi)?代表甲方?對本工程?項目開發(fā)?組織實施?全過程管?理及服務(wù)?，承擔(dān)本?項目開發(fā)?過程中建?設(shè)單位責(zé)?任與權(quán)利?。(2?)根據(jù)甲?方對項目?的初步設(shè)?想，組織?專業(yè)營銷?機(jī)構(gòu)對項?目進(jìn)行市?場調(diào)查、?項目定位?及方案論?證，在充?分考慮市?場需求的?前提下，?組織設(shè)計?機(jī)構(gòu)進(jìn)行?規(guī)劃方案?的設(shè)計。?根據(jù)規(guī)劃?設(shè)計的批?準(zhǔn)方案作?出項目工?程估算。?(3)?組織設(shè)計?機(jī)構(gòu)進(jìn)行?初步設(shè)計?及施工圖?設(shè)計，并?按照批準(zhǔn)?的施工圖?設(shè)計組織?編制工程?預(yù)算。編?制適應(yīng)于?本工程實?際的資金?及進(jìn)度計?劃，報甲?方批準(zhǔn)。?(4)?負(fù)責(zé)申報?項目公司?的資質(zhì)申?辦、項目?規(guī)劃、建?管、國土?、環(huán)保及?其他項目?報建的全?部相關(guān)手?續(xù)，取得?施工許可?證等開工?所需相關(guān)?證照。?(5)確?定勘測、?監(jiān)理、施?工、材料?與設(shè)備供?應(yīng)商、造?價審計、?等相關(guān)參?建單位。?乙方負(fù)責(zé)?編制招標(biāo)?書及合約?條款，并?組織招標(biāo)?，招標(biāo)書?及合約條?款須事先?報甲方批?準(zhǔn)。(?6)負(fù)責(zé)?編制本工?程建設(shè)所?需資金計?劃，經(jīng)甲?方審批后?，乙方負(fù)?責(zé)在批準(zhǔn)?的年度計?劃和季度?計劃范圍?內(nèi)按工程?實際進(jìn)度?及時審核?并向甲方?提交工程?款支付申?請。乙方?必須嚴(yán)格?按批準(zhǔn)和?審定的建?設(shè)規(guī)模、?功能、標(biāo)?準(zhǔn)和預(yù)算?組織建設(shè)?，一切變?更、調(diào)整?、改變均?需事前報?甲方批準(zhǔn)?同意。?(7)嚴(yán)?格按批準(zhǔn)?的進(jìn)度組?織實施工?程建設(shè)，?乙方保證?項目按合?同規(guī)定的?期限建成?，并確保?工程質(zhì)量?。由于甲?方未按期?向施工方?支付建設(shè)?資金，由?此造成的?經(jīng)濟(jì)、工?期損失，?乙方不承?擔(dān)任何責(zé)?任。(?8)定期?向甲方匯?報工程進(jìn)?度，接受?甲方的監(jiān)?督和管理?。(9?)組織各?單項工程?的質(zhì)量驗?收，申報?項目竣工?驗收。工?程驗收合?格后，向?甲方及時?送交竣工?結(jié)算資料?和竣工財?務(wù)決算報?表。辦理?工程移交?事宜，同?時向有關(guān)?部門移交?完整的建?設(shè)檔案資?料。(?10)負(fù)?責(zé)工程竣?工后保修?事宜。?2、甲方?權(quán)利與義?務(wù)(1?)甲方作?為本工程?基本建設(shè)?程序的管?理方，對?該項目行?使業(yè)主職?權(quán)。(?2)合同?簽訂后，?及時向乙?方移交前?期工作手?續(xù)，協(xié)助?乙方做好?工程建設(shè)?過程中涉?及有關(guān)部?門單位相?關(guān)工作，?為乙方的?工作創(chuàng)造?良好的外?部條件。?(3)?審核乙方?項目建議?書、初步?設(shè)計、施?工圖設(shè)計?及預(yù)算、?工程進(jìn)度?計劃、資?金使用計?劃并給予?及時回復(fù)?。(4?)負(fù)責(zé)按?期向施工?方支付工?程進(jìn)度款?項。(?5)參與?項目建設(shè)?過程中招?投標(biāo)、設(shè)?備、材料?選定及質(zhì)?量驗收等?有關(guān)工作?，選定項?目建設(shè)的?參建單位?。(6?)按照建?設(shè)進(jìn)度計?劃，稽查?工程質(zhì)量?、安全、?進(jìn)度、成?本、標(biāo)準(zhǔn)?及資金使?用情況，?及時審核?實施過程?中重大設(shè)?計變更及?資金調(diào)整?計劃。?(7)協(xié)?助解決工?程中重大?問題，為?乙方提供?必要的現(xiàn)?場辦公場?所，協(xié)助?乙方辦理?施工用水?、用電等?有關(guān)手續(xù)?。(8?)負(fù)責(zé)組?織竣工財?務(wù)決算，?在竣工驗?收后及時?與乙方辦?理項目接?收手續(xù)。?三、工?程投資及?合同價款?1、乙?方應(yīng)將本?項目方案?、論證、?可行性研?究、測量?、鉆探、?工程設(shè)計?、監(jiān)理、?質(zhì)量監(jiān)督?、紅線等?各種證照?辦理費用?控制在國?家規(guī)定額?度以內(nèi)。?2、乙?方項目管?理費按工?程總成本?的___?_%計取?。工程總?成本指完?成全部工?程所需的?總成本，?包括但不?限于設(shè)計?、地勘、?監(jiān)理、建?安工程費?、報建費?、項目室?內(nèi)外配套?工程費等?工程費。?3、規(guī)?劃、城市?管理和其?他政策性?各種繳費?，經(jīng)雙方?與有關(guān)部?門交涉認(rèn)?可后，乙?方提前申?報，并向?甲方提供?政府相關(guān)?部門出具?的繳費通?知單，甲?方據(jù)此直?接向有關(guān)?部門交納?。四、?項目管理?費的支付?方式：管?理費的支?付在施工?期間暫按?甲方批準(zhǔn)?的工程成?本預(yù)算計?算，全部?費用以審?計后的財?務(wù)決算的?數(shù)據(jù)為依?據(jù)進(jìn)行結(jié)?算：1?、項目取?得施工執(zhí)?照之日一?周內(nèi)，甲?方向乙方?支付管理?費___?%;2?、項目封?頂后一周?內(nèi)，甲方?向乙方支?付管理費?___%?;3、?工程竣工?驗收合格?，辦理完?綜合驗收?合格證后?一周內(nèi)，?甲方向乙?方支付管?理費__?_%;?4、余款?在辦理完?工程結(jié)算?后根據(jù)工?程實際造?價一周內(nèi)?結(jié)清。?五、工程?質(zhì)量設(shè)?計質(zhì)量：?合格施?工質(zhì)量：?合格六?、乙方應(yīng)?不遺余力?地工作，?滿足業(yè)主?工程進(jìn)度?要求。項?目進(jìn)度嚴(yán)?格按照框?架合同進(jìn)?度實施，?詳見本合?同進(jìn)度計?劃附表。?七、獎?懲辦法及?違約責(zé)任?：1、?乙方通過?采取科學(xué)?管理辦法?，提出合?理的建議?，優(yōu)化設(shè)?計和施工?方案，在?達(dá)到設(shè)計?要求、滿?足使用功?能的前提?下，嚴(yán)格?控制各項?成本。在?完成預(yù)期?利潤的情?況下，甲?方可酌情?對乙方給?與一定的?獎勵。?2、乙方?應(yīng)嚴(yán)格要?求派駐工?地的工作?人員，遵?守職業(yè)操?守，不得?與任何參?建單位私?自來、謀?取私利。?否則，甲?方視情節(jié)?輕重有權(quán)?勒令乙方?予以改正?、要求換?人、直至?終止本合?同;如給?甲方造成?損失的，?乙方承擔(dān)?賠償責(zé)任?。3、?乙方未按?合同約定?完成管理?內(nèi)容，或?未經(jīng)甲方?批準(zhǔn)擅自?變更項目?建設(shè)方案?(規(guī)模、?標(biāo)準(zhǔn)和?內(nèi)容等)?，或超出?甲方審批?的規(guī)模、?內(nèi)容、標(biāo)?準(zhǔn)造成投?資增加，?甲方可拒?絕批準(zhǔn)并?嚴(yán)令乙方?改正，所?造成的損?失由乙方?承擔(dān)賠償?責(zé)任，在?管理費中?扣除，超?出部分由?乙方承擔(dān)?。由于甲?方指令所?造成的損?失或工期?延誤，乙?方不承擔(dān)?任何責(zé)任?。如因政?府有關(guān)部?門強(qiáng)令滿?足有關(guān)城?市建設(shè)標(biāo)?準(zhǔn)，乙方?應(yīng)及時通?報甲方，?取得甲方?的諒解同?意。4?、甲方應(yīng)?按期向乙?方支付管?理費，如?因甲方拖?延支付管?理費而使?乙方無法?正常開展?工作，并?導(dǎo)致工程?建設(shè)受影?響，責(zé)任?由甲方承?擔(dān)。甲方?應(yīng)賠償乙?方的損失?。八、?其它1?、甲方任?命的本工?程實施管?理協(xié)調(diào)總?代表為_?___，?乙方總代?表為__?__，雙?方不論哪?方換人均?需提前一?星期書面?行文通知?對方。?2、現(xiàn)場?管理辦法?及專業(yè)管?理細(xì)則由?乙方提出?，甲方現(xiàn)?場總代表?審批，供?乙方現(xiàn)場?工作人員?的遵守。?3、本?協(xié)議未盡?事宜，雙?方通過協(xié)?商后另訂?。4、?本合同雙?方簽字后?蓋章后生?效。本?協(xié)議一式?肆份，雙?方各執(zhí)貳?份;具有?同等法律?效力。?甲方(公?章)：_?____?____?_?????乙方?(公章)?：___?____?___?法定代表?人：__?____?____??????法定代?表人：_?____?____?_委托?代表人：?____?____?__?????委?托代表人?：___?____?___?電話：_?____?____?_????????電話：_?____?____?_地址?：___?____?___?????????地址?：___?____?___?帳戶：_?____?____?_????????帳戶：_?____?____?___?__年_?___月?____?日項目?委托管理?合同范文?（六）?委托方：?法定代表?人：住所?：受托?方：(身?份證號碼?：)住址?：委托?方委托受?托方實施?____?項目。在?合法、平?等、自愿?的基礎(chǔ)上?，根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》有?關(guān)規(guī)定，?經(jīng)雙方充?分協(xié)商一?致，就雙?方合意達(dá)?成條款如?下：一?、受托事?項：委?托受托方?實施項目?，委托期?限為__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。二?、委托方?責(zé)任：?1.提供?受托方完?成項目所?必要的條?件和環(huán)境?。2.?提供項目?進(jìn)行中所?必須的資?料和信息?。3.?按本合同?約定的價?款給受托?方付款。?4.未?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?不得無故?變更合同?價款。?5.不得?委托受托?方從事違?法的委托?事項。?6.其他?受托方應(yīng)