農(nóng)村民房建筑合同樣本（4篇）

第9頁共9頁農(nóng)村民房?建筑合同?樣本甲?方：__?___????????姓?名：__?___身?份證號碼?：___?__乙?方：__?___????????姓?名：__?___身?份證號碼?：___?__甲?方在建房?屋一棟，?由乙方承?包施工。?為明確雙?方權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，?經(jīng)平等協(xié)?商，雙方?自愿簽訂?本合同。?一、用?具設(shè)備?二、承建?項目乙?方按照設(shè)?計圖紙或?甲方提出?的要求承?建。主要?包括主體?房屋三層?、單獨(dú)兩?間院內(nèi)平?房、院墻?、大門樓?。三、?工程工期?1、甲?方規(guī)定動?工時間為?____?_年__?___月?____?_日至_?____?年___?__月_?____?日，乙方?不得提前?和推后。?2、在?保證工程?質(zhì)量的前?提下，因?下雨和建?筑材料原?因交房日?期可順延?，若因乙?方人為原?因工期延?時，甲方?有權(quán)扣除?乙方總施?工費(fèi)__?___%?。四、?五、承?包價格付?款方式每?平方米_?____?人民幣大?寫：__?___元?整___?__，建?筑面積按?竣工后實?際測量為?準(zhǔn)。工?程全部完?工，交驗?完畢付到?____?_%，預(yù)?留___?__%為?質(zhì)量保證?金，完工?一年內(nèi)無?質(zhì)量問題?，清尾款?。六、?質(zhì)量要求?乙方應(yīng)?當(dāng)按照國?家規(guī)定的?房屋質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)和要?求組織施?工，不合?格由乙方?負(fù)責(zé)返工?，返工費(fèi)?由乙方負(fù)?責(zé)或由甲?方在乙方?施工費(fèi)中?扣除。?房屋建成?后一年內(nèi)?，若出現(xiàn)?屋頂、墻?體炸裂;?墻體傾斜?等質(zhì)量問?題的，乙?方必須進(jìn)?行免費(fèi)維?修，并且?甲方不再?付給乙方?全部質(zhì)量?保證金。?七、安?全生產(chǎn)及?其它安?全施工，?杜絕一切?不安全事?故。如果?乙方施工?人員因自?身原因或?乙方安全?防護(hù)措施?不到位出?現(xiàn)工傷，?或因施工?造成他人?損傷等事?故，一切?由乙方負(fù)?責(zé)，甲方?不負(fù)擔(dān)任?何責(zé)任和?費(fèi)用。?在合同期?內(nèi)，乙方?不得故意?長期停工?或多加工?錢，如果?違反本條?款，乙方?必須賠嘗?違約金_?____?萬元，已?做工程不?再支付工?錢，本合?同終止。?其它未?盡事宜，?雙方協(xié)商?解決，按?國家以及?本地標(biāo)準(zhǔn)?從嚴(yán)執(zhí)行?。承包方?式包工不?包料，甲?方負(fù)責(zé)采?購施工所?需的建筑?材料，乙?方負(fù)責(zé)施?工，并負(fù)?責(zé)所有施?工本合同?一式二份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，從簽?字之日起?生效。?甲方簽字?(章)：?____?_乙方?簽字(章?)：__?___?簽字日期?：___?__農(nóng)?村民房建?筑合同樣?本（二）?甲方：?____?_(發(fā)包?人)乙?方：__?___(?承包人)?一、工?程概況：?該工程為?磚混框架?式結(jié)構(gòu)。?1、工?程內(nèi)容?2、工程?約定：總?日歷天數(shù)?____?_天，開?工日期：?____?_年__?___月?____?_日，完?工日期：?____?_年__?___月?____?_日。施?工按照雙?方確定的?《建筑方?案或圖紙?》進(jìn)行施?工。3?、工程地?點(diǎn)：__?___?二、承包?方式：該?工程采取?包工不包?料。甲方?負(fù)責(zé)水、?電、路三?通及建房?工程所用?材料;乙?方負(fù)責(zé)建?房全程人?工、機(jī)具?及模板。?1、承?包價：雙?方約定建?筑綜合人?工費(fèi)按每?平方米_?____?元計算;?約定綜合?價不變，?按約定的?質(zhì)量完工?后，按實?際建筑投?影面積測?算;所有?輔助設(shè)施?及增加/?變更所發(fā)?生的人工?費(fèi)另行計?算。2?、付款方?式：__?___工?程預(yù)算總?造價人民?幣___?__元(?大寫￥：?____?_萬__?___仟?____?_佰__?___拾?____?_圓整)?。①地?基挖土開?工，地圈?梁完工后?，支付_?____?工程款;?②一層?屋面混凝?土澆注完?工后，支?付___?__工程?款;③?二層屋面?工程完工?后，支付?____?_工程款?;④沙?灰完工后?，支付_?____?工程款;?⑤工程?全部完工?后，付清?全部工程?余款。?三、質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)要求?1、嚴(yán)?格按約定?的清單購?買合格的?建筑原材?料;2?、按約定?的標(biāo)準(zhǔn)施?工，要求?砌磚墻體?、抹灰、?貼瓷磚要?符合《建?筑施工規(guī)?范》;?3、其他?輔助工程?按雙方約?定的標(biāo)準(zhǔn)?施工。?四、雙方?的責(zé)任和?權(quán)利甲?方：提供?便利的施?工條件;?負(fù)責(zé)對外?協(xié)調(diào)和材?料采購工?作及工程?階段質(zhì)量?驗收及工?程款按時?結(jié)算撥付?工程款;?乙方應(yīng)接?受甲方派?駐的監(jiān)工?并承擔(dān)因?質(zhì)量返工?的成本費(fèi)?用。乙?方：嚴(yán)格?按照雙方?約定的《?建筑方案?和圖紙》?施工，確?保安全文?明施工和?工程質(zhì)量?;在施工?過程中，?應(yīng)全程監(jiān)?管操作技?術(shù)人員，?采取安全?措施、加?強(qiáng)安全防?范;若出?現(xiàn)工程質(zhì)?量和人為?操作不當(dāng)?造成事故?由乙方負(fù)?責(zé)，甲方?概不承擔(dān)?因此發(fā)生?的費(fèi)用。?五、附?則每個?工程階段?完工后，?經(jīng)驗收合?格后應(yīng)及?時付款，?否則乙方?有權(quán)停工?，因此造?成的損失?和后果甲?方自負(fù)。?本合同?未盡事宜?，雙方應(yīng)?及時協(xié)商?解決，簽?定補(bǔ)充合?同，如有?爭議，協(xié)?商不成，?一方可向?人民法院?起訴。?此合同一?式兩份，?經(jīng)雙方簽?字蓋章后?生效，甲?乙雙方各?執(zhí)1份，?各份具有?同等法律?效力。工?程完工后?付清全部?工程款后?，合同自?行失效。?甲方(?發(fā)包人)?：___?__乙?方(承包?人)：_?____?簽字日?期：__?___?農(nóng)村民房?建筑合同?樣本（三?）甲方?：___?__乙?方：__?___?甲方擬在?村組建自?住房屋一?棟，建筑?層數(shù)兩層?，建筑結(jié)?構(gòu)為磚砌?，由乙方?承包施工?。經(jīng)雙方?協(xié)商同意?簽訂本合?同，以便?共同遵守?：一、?承包方式?采用包?工不包料?方式承包?。甲方提?供建房所?需的建筑?材料，包?括：建筑?用紅磚、?水泥磚、?砂、碎石?、水泥、?鋼材、鐵?釘、扎絲?等一切建?筑材料。?乙方提供?勞務(wù)、施?工技術(shù)、?施工工具?、施工所?需的木料?，板材及?生產(chǎn)、生?活的一切?用具等。?二、承?建項目?乙方按照?甲方提出?的要求承?建。乙方?協(xié)助甲方?完成房屋?設(shè)計。?1、甲方?房屋主體?工程的建?筑，包括?墻體、梁?、柱、樓?梯、樓面?、裝模、?拆模、扎?鋼筋、現(xiàn)?澆混凝土?及地面、?門前場地?水泥清光?。裝飾室?內(nèi)內(nèi)墻水?泥砂漿清?光，刮磁?粉、前沿?外墻貼瓷?磚、后沿?外墻及左?右側(cè)面粉?水泥砂漿?，搓沙。?衛(wèi)生間、?廚房地面?及墻面貼?瓷磚、安?裝瓷盆、?下水管道?、落水管?;一二層?地面及頂?層層面加?漿磨光，?每棟房子?均要求樓?梯到達(dá)三?樓頂，并?建設(shè)炮樓?，頂層及?炮樓修建?圍水圈并?做好防滲?漏處理。?室內(nèi)水電?安裝。第?一層樓層?高_(dá)__?__米，?第二樓層?____?_米。炮?樓層高_(dá)?____?米。2?、乙方負(fù)?責(zé)所有建?筑材料到?施工現(xiàn)場?的轉(zhuǎn)運(yùn)。?三、承?包價格?主房第一?層每平方?米人民幣?大寫__?___元?，第二層?每平方米?人民幣大?寫___?__元。?第三層每?平方米人?民幣大寫?____?_元，按?每層樓實?際建筑面?積計算。?樓梯每平?方按兩個?平方計算?，炮樓每?平方按三?個平方計?算。配房?每間人民?幣大寫_?____?元，甲方?另一次性?補(bǔ)貼乙方?餐費(fèi)__?___元?，不再負(fù)?責(zé)乙方所?有人員的?就餐。?四、付款?方式合?同簽訂完?畢，工具?進(jìn)場，人?員到位，?預(yù)付__?___元?，主房第?一層完成?磚砌并澆?筑好樓面?付人民幣?____?_元整(?￥___?__元)?，完成第?二層以及?屋頂澆筑?再付人民?幣___?__元整?(￥__?___元?)，工程?全部完工?，交驗完?畢無質(zhì)量?問題，付?清尾款。?五、雙?方責(zé)任?甲方負(fù)責(zé)?水電到位?供給及原?材料及時?到達(dá)指定?場地。保?證施工建?材的及時?供給。乙?方必須保?證工程質(zhì)?量和進(jìn)度?，按甲方?要求施工?，節(jié)約材?料。乙方?不得延誤?工期，乙?方保證在?____?_天內(nèi)完?成兩棟房?屋主體工?程及外墻?粉飾貼磚?。余下工?程在__?___天?內(nèi)完成。?六、質(zhì)?量要求?乙方應(yīng)當(dāng)?按照國家?規(guī)定的房?屋質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)和要求?組織施工?，不合格?由乙方負(fù)?責(zé)返工，?返工費(fèi)及?材料由乙?方負(fù)責(zé)或?由甲方在?乙方工程?款中扣除?。七、?安全責(zé)任?乙方必?須做好勞?保措施，?施工現(xiàn)場?防護(hù)措施?到位，安?全施工。?如果乙方?施工人員?因自身原?因或乙方?安全防護(hù)?措施不到?位出現(xiàn)工?傷，或因?施工造成?他人損傷?等事故，?一切由乙?方負(fù)責(zé)，?甲方不負(fù)?擔(dān)任何責(zé)?任和費(fèi)用?。八、?工期要求?主體工?程工期為?____?_天，從?簽訂合同?之次日起?計算，乙?方必須在?____?_年__?___月?____?_日前完?成主體工?程及外墻?粉飾貼磚?，乙方不?能因各種?原因拖延?甲方建房?完工時間?。遇乙方?所需材料?，應(yīng)提前?向甲方提?出計劃，?以便及時?籌備。?九、后期?維修因?乙方質(zhì)量?問題所產(chǎn)?生的維修?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，?并承擔(dān)由?此發(fā)生的?相關(guān)賠償?以及責(zé)任?。十、?其它其?它未盡事?宜，雙方?協(xié)商解決?，按國家?以及本地?標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)?執(zhí)行。?本合同一?式二份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，從簽字?之日起生?效。甲?方付給乙?方定金人?民幣__?___元?整，工程?完工后，?抵付工程?款。甲?方簽字(?手印)：?____?_???????乙?方簽字(?手印)：?____?___?___年?____?_月__?___日????????___?__年_?____?月___?__日?農(nóng)村民房?建筑合同?樣本（四?）賣方?：___?__???????(以?下簡稱甲?方)，身?份證號：?____?_買方?：___?__???????(以?下簡稱乙?方)，身?份證號：?____?_甲、?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條、甲?方自愿將?其房屋出?售給乙方?，乙方也?已了解該?房屋具體?狀況，并?自愿購買?該房屋，?該房屋具?體狀況如?下;房?屋位置：?____?_????????占地面?積：__?___㎡?(見附圖?)房屋?建筑面積?：___?__㎡(?見附圖)?房屋界?線：左邊?與___?__中心?為界，右?邊與__?___中?心為界，?前面至_?____?為界，后?面至__?___邊?為界。(?見附圖)?第二條?、房屋價?格及其他?費(fèi)用;?甲、乙雙?方協(xié)商一?致，甲方?所售房屋?占地面積?,建筑面?積及土地?流轉(zhuǎn)費(fèi)用?總金額為?人民幣小?寫￥__?___元?,大寫：?____?_元整。?(土地流?轉(zhuǎn)另見土?地流轉(zhuǎn)協(xié)?議書)?第三條付?款方式：?簽訂協(xié)議?時付__?___元?，尾款于?____?_年__?___月?____?_日付清?，付款以?甲方出示?收據(jù)為證?。第四?條特別約?定;1?、甲方必?須保證所?賣房屋產(chǎn)?權(quán)屬于甲?方所有，?因乙方所?購房屋為?農(nóng)村土地?建筑,該?房屋現(xiàn)無?房屋產(chǎn)權(quán)?證，若以?后因違章?建筑拆除?由甲方負(fù)?責(zé)。2?、該房屋?現(xiàn)水，電?沒有到位?，甲方應(yīng)?予配合安?裝到戶，?但相關(guān)費(fèi)?用由乙方?負(fù)擔(dān)。?第五條本?協(xié)議自簽?訂之起，?買賣雙方?不得反悔?,如有一?方反悔，?除退回房?屋總價款?以外，還?必須賠償?另一方房?屋總價款?的25%?賠