餐飲投資合作協(xié)議（2篇）

第17頁(yè)共17頁(yè)餐飲投資合?作協(xié)議甲?方：姓名_?____，?性別___?__，年齡?_____?，身份證號(hào)?：____?_；乙方?：姓名__?___，性?別____?_，年齡_?____，?身份證號(hào)：?_____?；經(jīng)甲乙?雙方充分協(xié)?商，同意在?_____?合作開(kāi)設(shè)餐?館，具體位?置為：__?___（見(jiàn)?附圖），為?明確甲乙雙?方權(quán)利義務(wù)?，特簽訂合?作合同如下?：一、甲?、乙雙方自?愿共同出資?合作經(jīng)營(yíng)該?餐館。其中?，甲方以現(xiàn)?有租用的場(chǎng)?地（該土地?由甲方向_?____租?用并支付租?金）以及已?有的配套設(shè)?施出資；乙?方以現(xiàn)金出?資，首次投?資不低于人?民幣_(tái)__?__萬(wàn)元，?作為合作的?出資。并從?雙方合作經(jīng)?營(yíng)的餐館營(yíng)?業(yè)額中每月?支付甲方租?金作為場(chǎng)地?租金，另每?年應(yīng)向甲方?支付___?__萬(wàn)元的?土地管理費(fèi)?用。合作經(jīng)?營(yíng)前三年甲?方占合作經(jīng)?營(yíng)總股份的?_____?%，后六年?占總股份的?_____?%，乙方合?作經(jīng)營(yíng)前三?年占合作經(jīng)?營(yíng)總股份的?_____?%，后六年?占總股份的?_____?%。甲、乙?雙方在合作?期間內(nèi)投入?的各項(xiàng)資產(chǎn)?、資金，屬?于甲、乙雙?方共同所有?。二、上?述地址除供?電設(shè)施及高?壓電桿遷移?、道路開(kāi)口?子、場(chǎng)地租?金的開(kāi)支由?甲方單方負(fù)?責(zé)全付外，?后階段餐館?的規(guī)劃建設(shè)?、裝修和添?置餐廳正常?經(jīng)營(yíng)所需的?設(shè)施設(shè)備、?自來(lái)水接通?等所有餐館?營(yíng)業(yè)前期開(kāi)?支費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。同?時(shí)雙方約定?按____?_萬(wàn)總投資?進(jìn)行設(shè)計(jì)規(guī)?劃，在餐館?正式對(duì)外營(yíng)?業(yè)開(kāi)張前，?乙方的第一?期前期投資?不得低于_?____萬(wàn)?元。第二?期的建設(shè)開(kāi)?發(fā)視營(yíng)業(yè)情?況由股東商?議酌情決定?，開(kāi)發(fā)資金?共同按股份?分別支出。?三、雙方?在該協(xié)議生?效后___?__日內(nèi)建?立餐館經(jīng)營(yíng)?的共同賬戶?，同時(shí)由乙?方匯入資金?_____?萬(wàn)元作為啟?動(dòng)資金，開(kāi)?始正式進(jìn)入?設(shè)計(jì)規(guī)劃實(shí)?質(zhì)性操作階?段。并向甲?方指定的賬?戶上支付人?民幣_(tái)__?__萬(wàn)元作?為合作經(jīng)營(yíng)?的風(fēng)險(xiǎn)抵押?金，協(xié)議的?生效期以收?到乙方風(fēng)險(xiǎn)?抵押金為準(zhǔn)?，合作經(jīng)營(yíng)?的風(fēng)險(xiǎn)抵押?金在餐館正?式對(duì)外營(yíng)業(yè)?開(kāi)張前__?___，由?甲方將該筆?費(fèi)用中的_?____萬(wàn)?匯入餐館經(jīng)?營(yíng)的共同賬?戶，剩余_?____萬(wàn)?繼續(xù)作為甲?方的土地管?理費(fèi)用。?第二年的同?一日期，無(wú)?論虧或贏利?從餐館經(jīng)營(yíng)?額中支付_?____萬(wàn)?管理費(fèi)。兩?年后，__?___萬(wàn)元?管理費(fèi)可做?為土地租金?進(jìn)行抵扣。?協(xié)議生效一?個(gè)月后，乙?方應(yīng)向餐館?賬戶匯入_?____萬(wàn)?元資金作為?餐館開(kāi)工建?設(shè)費(fèi)用的支?出準(zhǔn)備，并?開(kāi)始開(kāi)工建?設(shè)。在第一?期完工，餐?館正式對(duì)外?營(yíng)業(yè)前，乙?方剩余__?___萬(wàn)或?超過(guò)___?__萬(wàn)的資?金應(yīng)全部到?位餐館的共?同賬戶，并?且由該賬戶?完成所有前?期費(fèi)用支出?。從設(shè)計(jì)到?建設(shè)完工開(kāi)?業(yè)不得超過(guò)?_____?個(gè)月。否則?由乙方承擔(dān)?甲方由此產(chǎn)?生的經(jīng)濟(jì)損?失。開(kāi)業(yè)后?由該賬戶支?出的費(fèi)用不?視為第一期?前期費(fèi)用，?由股東其它?賬戶支出的?餐館開(kāi)支費(fèi)?用也不視為?第一期前期?費(fèi)用。雙方?約定以不少?于____?_萬(wàn)的前期?投入為股份?核定基準(zhǔn)數(shù)?，如第一期?前期費(fèi)用少?于____?_萬(wàn)元，則?視為乙方違?約，乙方應(yīng)?承擔(dān)違約責(zé)?任，并以實(shí)?際前期費(fèi)用?為基數(shù)，重?新核定雙方?股份。不得?在對(duì)外營(yíng)業(yè)?開(kāi)張后乙支?付開(kāi)業(yè)前的?前期開(kāi)支。?四、財(cái)務(wù)?管理：餐館?的經(jīng)營(yíng)銀行?帳號(hào)由雙方?代表完成開(kāi)?戶，為了財(cái)?務(wù)正式對(duì)外?營(yíng)業(yè)開(kāi)張前?，乙方的第?一期前期投?資不得低于?_____?萬(wàn)元。第?二期的建設(shè)?開(kāi)發(fā)視營(yíng)業(yè)?情況由股東?商議酌情決?定，開(kāi)發(fā)資?金共同按股?份分別支出?管理的安全?性，該賬號(hào)?應(yīng)該為雙控?賬號(hào)，作為?前期合作資?金和營(yíng)業(yè)收?入支出賬戶?。財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)?核算工作歸?乙方負(fù)責(zé)，?財(cái)務(wù)人員在?該賬號(hào)正式?啟用時(shí)開(kāi)始?進(jìn)入財(cái)務(wù)管?理，為了便?于分成核算?，甲方將派?一名財(cái)務(wù)協(xié)?助乙方共同?管理財(cái)務(wù)賬?務(wù)及會(huì)計(jì)核?算工作，餐?館所有開(kāi)支?經(jīng)由雙方財(cái)?務(wù)簽字方可?支出。五?、雙方約定?從雙方合作?經(jīng)營(yíng)的餐館?營(yíng)業(yè)額中支?付甲方每年?_____?萬(wàn)元的場(chǎng)地?租金和管理?費(fèi)，為減少?經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，?甲方同意免?前兩年租金?，從合同生?效之日起計(jì)?兩年后提前?_____?個(gè)月開(kāi)始收?取場(chǎng)地租金?。年租金前?三年按__?___%遞?增，后七年?按____?_%遞增。?首次支付甲?方的月租是?以____?_萬(wàn)元年租?為基準(zhǔn)，而?后以此方式?類推。租金?支付方式為?：首次應(yīng)支?付前___?__個(gè)月租?金作為押金?，并另行支?付____?_個(gè)月的租?金，之后每?月定時(shí)支付?總租金額的?平均數(shù)為月?租金。六?、合伙期間?各合伙人的?出資仍為共?有財(cái)產(chǎn)，不?得隨意請(qǐng)求?分割。合同?期滿后，店?鋪及所有設(shè)?備物資屬于?甲方所有。?甲、乙雙方?的合作經(jīng)營(yíng)?期限為_(kāi)_?___年，?自____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日止。?七、合作?經(jīng)營(yíng)期間，?乙方派代表?全面擔(dān)任餐?館的現(xiàn)場(chǎng)管?理日常工作?，甲方派代?表參與其協(xié)?助管理，管?理方式方法?以乙方觀點(diǎn)?為主。但甲?方應(yīng)參與在?餐館的前期?建設(shè)工程和?裝修招標(biāo)，?其余經(jīng)營(yíng)設(shè)?施采購(gòu)及日?常超過(guò)一萬(wàn)?元以上的采?購(gòu)乙方應(yīng)知?會(huì)甲方，甲?方視情況參?與或監(jiān)督。?另餐館的正?常利潤(rùn)不得?低于營(yíng)業(yè)額?的____?_%,在盈?利的情況下?低于___?__%屬乙?方管理不力?，甲方利益?受到損害，?乙方應(yīng)承擔(dān)?一定責(zé)任。?經(jīng)營(yíng)兩年后?如發(fā)生虧損?，應(yīng)以在支?付甲方土地?租金與管理?費(fèi)的前提下?，共同承擔(dān)?虧損。由此?，在雙方繼?續(xù)經(jīng)營(yíng)合作?的情況下，?甲方有權(quán)否?決乙方的的?管理決策。?在一年內(nèi)無(wú)?法改變虧損?局面，雙方?應(yīng)考慮轉(zhuǎn)讓?經(jīng)營(yíng)。在盈?利的情況下?兩年內(nèi)乙方?發(fā)生出資轉(zhuǎn)?讓則需支付?甲方前兩年?減免的土地?租金和管理?費(fèi)后作為違?約處置。?八、盈余分?配與債務(wù)承?擔(dān)1、盈?余分配：從?餐館正式對(duì)?外營(yíng)業(yè)開(kāi)張?起計(jì)，每月?營(yíng)業(yè)額除去?餐館人員工?資及成本開(kāi)?支外產(chǎn)生的?盈利，以甲?乙雙方的占?有股份為依?據(jù)，按比例?每月分配到?雙方指定帳?上。在餐館?按規(guī)劃第二?期投資時(shí)，?雙方各按比?例出資。?2、債務(wù)承?擔(dān)：前期投?入債務(wù)由各?方按各自的?出資責(zé)任各?自承擔(dān)，不?得將前期債?務(wù)列為合伙?債務(wù)；合伙?債務(wù)先由合?伙財(cái)產(chǎn)償還?，合伙財(cái)產(chǎn)?不足清償時(shí)?，以各合伙?人的股份為?據(jù)，按比例?承擔(dān)。九?、入伙、退?伙，出資的?轉(zhuǎn)讓1、?入伙：（?1）需承認(rèn)?本合同；?（2）需經(jīng)?全體合伙人?同意；（?3）執(zhí)行合?同規(guī)定的權(quán)?利義務(wù)。?2、退伙：?（1）需?經(jīng)全體合伙?人同意方可?退伙；（?2）不得在?合伙不利時(shí)?退伙；（?4）退伙后?以退伙時(shí)的?財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)?行結(jié)算，不?論何種方式?出資，均以?金錢結(jié)算；?（5）未?經(jīng)合伙人同?意而自行退?伙給合伙造?成損失的，?應(yīng)進(jìn)行賠償?。3、出?資的轉(zhuǎn)讓：?在執(zhí)行第七?條合同條款?前提下，允?許合伙人轉(zhuǎn)?讓自己的出?資。轉(zhuǎn)讓時(shí)?合伙人有優(yōu)?先受讓權(quán)，?如轉(zhuǎn)讓給合?伙人以外的?第三人，對(duì)?第三人應(yīng)按?入伙對(duì)待，?否則以退伙?對(duì)待轉(zhuǎn)讓人?。在盈利的?狀況下四年?后方可整體?轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)，?四年內(nèi)發(fā)生?整體裝讓經(jīng)?營(yíng)，乙方與?甲方共享有?除建筑外的?裝修及設(shè)備?轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)權(quán)?，房屋建筑?的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?權(quán)屬甲方擁?有。十、?在合同期內(nèi)?發(fā)生不可抗?力的情況導(dǎo)?致餐館無(wú)法?營(yíng)業(yè)，雙方?共同承擔(dān)風(fēng)?險(xiǎn)。十一?、合伙負(fù)責(zé)?人及其它合?伙人的權(quán)利?1、__?___為合?伙負(fù)責(zé)人。?其權(quán)限是：?（1）對(duì)?合伙事業(yè)進(jìn)?行日常管理?；2、其?它合伙人的?權(quán)利：（?1）參予合?伙事業(yè)的管?理；（2?）聽(tīng)取合伙?負(fù)責(zé)人開(kāi)展?業(yè)務(wù)情況的?報(bào)告；（?3）檢查合?伙帳冊(cè)及經(jīng)?營(yíng)情況；?（4）共同?決定合伙重?大事項(xiàng)。?十二、禁止?行為1、?未經(jīng)全體合?伙人同意，?禁止任何合?伙人私自以?合伙名義進(jìn)?行業(yè)務(wù)活動(dòng)?；如其業(yè)務(wù)?獲得利益歸?合伙，造成?損失按實(shí)際?損失賠償。?十三、合?伙營(yíng)業(yè)的繼?續(xù)在退伙?的情況下，?其余合伙人?有權(quán)繼續(xù)以?原企業(yè)名稱?繼續(xù)經(jīng)營(yíng)原?企業(yè)業(yè)務(wù)，?也可以選擇?、吸收新的?合伙人入伙?經(jīng)營(yíng)。十?四、合伙的?終止和清算?。1、合?伙因下列情?形解散：?（1）合伙?期限屆滿；?（2）全?體合伙人同?意終止合伙?關(guān)系；（?3）已不具?備法定合伙?人數(shù)；（?4）合伙事?務(wù)完成或不?能完成；?（5）被依?法撤銷；?（6）出現(xiàn)?法律、行政?法規(guī)規(guī)定的?合伙企業(yè)解?散的其他原?因或出現(xiàn)政?府和土地方?重大政策變?化。2、?合伙的清算?：（1）?合伙解散后?應(yīng)當(dāng)進(jìn)行清?算，并通知?債權(quán)人。?（2）清算?人由全體合?伙人擔(dān)任或?經(jīng)全體合伙?人過(guò)半數(shù)同?意，自合伙?企業(yè)解散后?____日?內(nèi)指定__?___合伙?人或委托第?三人，擔(dān)任?清算人。_?___日內(nèi)?未確定清算?人的，合伙?人或者其他?利害關(guān)系人?可以申請(qǐng)人?民法院指定?清算人。?（3）合伙?財(cái)產(chǎn)在支付?清算費(fèi)用后?，按下列順?序清償：合?伙所欠招用?的職工工資?和勞動(dòng)保險(xiǎn)?費(fèi)用；合伙?的債務(wù)；甲?方的土地管?理費(fèi)和土地?租金；返還?合伙人的出?資。（4?）清償后如?有剩余，則?按本協(xié)議第?八條第一款?的辦法進(jìn)行?分配。（?5）清算時(shí)?合伙有虧損?，合伙財(cái)產(chǎn)?不足清償?shù)?部分，依本?協(xié)議第八條?第二款的辦?法辦理。各?合伙人應(yīng)承?擔(dān)無(wú)限連帶?清償責(zé)任，?合伙人由于?承擔(dān)連帶責(zé)?任，所清償?數(shù)額超過(guò)其?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的?數(shù)額時(shí)，有?權(quán)向其他合?伙人追償。?十五、違?約責(zé)任1?、合伙人未?經(jīng)其他合伙?人一致同意?而轉(zhuǎn)讓其財(cái)?產(chǎn)份額的，?如果他合伙?人不愿接納?受讓人為新?的合伙人，?可按退伙處?理，轉(zhuǎn)讓人?應(yīng)賠償其他?合伙人因此?而造成的損?失。2、?合伙人私自?以其在合伙?企業(yè)中的財(cái)?產(chǎn)份額出質(zhì)?的，其行為?無(wú)效，或者?作為退伙處?理；由此給?其他合伙人?造成損失的?，承擔(dān)賠償?責(zé)任。3?、合伙人嚴(yán)?重違反本協(xié)?議、或因重?大過(guò)失或違?反《合伙企?業(yè)法》而導(dǎo)?致合伙企業(yè)?解散的，應(yīng)?當(dāng)對(duì)其他合?伙人承擔(dān)賠?償責(zé)任。?4、合伙人?違反第十二?條規(guī)定，應(yīng)?按合伙實(shí)際?損失賠償，?勸阻不聽(tīng)者?可由全體合?伙人決定除?名。十六?、爭(zhēng)議解決?方式凡因?本協(xié)議或與?本協(xié)議有關(guān)?的一切爭(zhēng)議?，合伙人之?間應(yīng)共同協(xié)?商，如協(xié)商?不成，提交?相關(guān)行政仲?裁委員會(huì)仲?裁，或依法?向人民法院?起訴。十?七、其他?1、經(jīng)協(xié)商?一致，合伙?人可以修改?本協(xié)議或?qū)?未盡事宜進(jìn)?行補(bǔ)充；補(bǔ)?充、修改內(nèi)?容與本協(xié)議?相沖突的，?以補(bǔ)充、修?改后的內(nèi)容?為準(zhǔn)。2?、入伙合同?是本協(xié)議的?組成部分。?3、本合?同一式__?___份，?合伙人各執(zhí)?一份，送登?記機(jī)關(guān)存檔?一份。4?、本合同經(jīng)?全體合伙人?簽名、蓋章?后生效。?甲方合伙人?（簽章）：?____?_年___?__月__?___日?簽訂地點(diǎn)：?乙方合伙?人（簽章）?：___?__年__?___月_?____日?簽訂地點(diǎn)?：餐飲投?資合作協(xié)議?（二）甲?方：__?___??????????????乙方：?_____?姓名__?___姓?名____?_性別_?____?性別___?__年齡?_____?年齡__?___身?份證號(hào)：_?____??????????身?份證號(hào)：_?____?實(shí)踐中，需?要根據(jù)雙方?實(shí)際的合作?方式、項(xiàng)目?內(nèi)容、權(quán)利?義務(wù)等，修?改或重新擬?定條款。?經(jīng)甲乙雙方?充分協(xié)商，?同意在__?___合作?開(kāi)設(shè)餐館，?具體位置為?：____?_(見(jiàn)附圖?)，為明確?甲乙雙方權(quán)?利義務(wù)，特?簽訂合作合?同如下：?一、甲、乙?雙方自愿共?同出資合作?經(jīng)營(yíng)該餐館?。其中，甲?方以現(xiàn)有租?用的場(chǎng)地(?該土地由甲?方向___?__租用并?支付租金)?以及已有的?配套設(shè)施出?資;乙方以?現(xiàn)金出資，?首次投資不?低于人民幣?_____?萬(wàn)元，作為?合作的出資?。并從雙方?合作經(jīng)營(yíng)的?餐館營(yíng)業(yè)額?中每月支付?甲方租金作?為場(chǎng)地租金?，另每年應(yīng)?向甲方支付?_____?萬(wàn)元的土地?管理費(fèi)用。?合作經(jīng)營(yíng)前?_____?年甲方占合?作經(jīng)營(yíng)總股?份的___?__%，后?_____?年占總股份?的____?_%，乙方?合作經(jīng)營(yíng)前?_____?年占合作經(jīng)?營(yíng)總股份的?_____?%，后__?___年占?總股份的_?____%?。甲、乙雙?方在合作期?間內(nèi)投入的?各項(xiàng)資產(chǎn)、?資金，屬于?甲、乙雙方?共同所有。?二、上述?地址除供電?設(shè)施及高壓?電桿遷移、?道路開(kāi)口子?、場(chǎng)地租金?的開(kāi)支由甲?方單方負(fù)責(zé)?全付外，后?階段餐館的?規(guī)劃建設(shè)、?裝修和添置?餐廳正常經(jīng)?營(yíng)所需的設(shè)?施設(shè)備、自?來(lái)水接通等?所有餐館營(yíng)?業(yè)前期開(kāi)支?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。同時(shí)?雙方約定按?_____?萬(wàn)總投資進(jìn)?行設(shè)計(jì)規(guī)劃?，在餐館正?式對(duì)外營(yíng)業(yè)?開(kāi)張前，乙?方的第一期?前期投資不?得低于__?___萬(wàn)元?。第二期?的建設(shè)開(kāi)發(fā)?視營(yíng)業(yè)情況?由股東商議?酌情決定，?開(kāi)發(fā)資金共?同按股份分?別支出。?三、雙方在?該協(xié)議生效?后____?_日內(nèi)建立?餐館經(jīng)營(yíng)的?共同賬戶，?同時(shí)由乙方?匯入資金_?____萬(wàn)?元作為啟動(dòng)?資金，開(kāi)始?正式進(jìn)入設(shè)?計(jì)規(guī)劃實(shí)質(zhì)?性操作階段?。并向甲方?指定的賬戶?上支付人民?幣_(tái)___?_萬(wàn)元作為?合作經(jīng)營(yíng)的?風(fēng)險(xiǎn)抵押金?，協(xié)議的生?效期以收到?乙方風(fēng)險(xiǎn)抵?押金為準(zhǔn)，?合作經(jīng)營(yíng)的?風(fēng)險(xiǎn)抵押金?在餐館正式?對(duì)外營(yíng)業(yè)開(kāi)?張前___?__，由甲?方將該筆費(fèi)?用中的__?___萬(wàn)匯?入餐館經(jīng)營(yíng)?的共同賬戶?，剩余__?___萬(wàn)繼?續(xù)作為甲方?的土地管理?費(fèi)用。第_?____年?的同___?__日期，?無(wú)論虧或贏?利從餐館經(jīng)?營(yíng)額中支付?_____?萬(wàn)管理費(fèi)。?兩年后，_?____萬(wàn)?元管理費(fèi)可?做為土地租?金進(jìn)行抵扣?。協(xié)議生效?一個(gè)月后，?乙方應(yīng)向餐?館賬戶匯入?_____?萬(wàn)元資金作?為餐館開(kāi)工?建設(shè)費(fèi)用的?支出準(zhǔn)備，?并開(kāi)始開(kāi)工?建設(shè)。在第?一期完工，?餐館正式對(duì)?外營(yíng)業(yè)前，?乙方剩余_?____萬(wàn)?或超過(guò)__?___萬(wàn)的?資金應(yīng)全部?到位餐館的?共同賬戶，?并且由該賬?戶完成所有?前期費(fèi)用支?出。從設(shè)計(jì)?到建設(shè)完工?開(kāi)業(yè)不得超?過(guò)____?_個(gè)月。否?則由乙方承?擔(dān)甲方由此?產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)?損失。開(kāi)業(yè)?后由該賬戶?支出的費(fèi)用?不視為第一?期前期費(fèi)用?，由股東其?它賬戶支出?的餐館開(kāi)支?費(fèi)用也不視?為第一期前?期費(fèi)用。雙?方約定以不?少于___?__萬(wàn)的前?期投入為股?份核定基準(zhǔn)?數(shù)，如第一?期前期費(fèi)用?少于___?__萬(wàn)元，?則視為乙方?違約，乙方?應(yīng)承擔(dān)違約?責(zé)任，并以?實(shí)際前期費(fèi)?用為基數(shù)，?重新核定雙?方股份。不?得在對(duì)外營(yíng)?業(yè)開(kāi)張后乙?支付開(kāi)業(yè)前?的前期開(kāi)支?。四、財(cái)?務(wù)管理：餐?館的經(jīng)營(yíng)銀?行帳號(hào)由雙?方代表完成?開(kāi)戶，為了?財(cái)務(wù)正式對(duì)?外營(yíng)業(yè)開(kāi)張?前，乙方的?第一期前期?投資不得低?于____?_萬(wàn)元。?第二期的建?設(shè)開(kāi)發(fā)視營(yíng)?業(yè)情況由股?東商議酌情?決定，開(kāi)發(fā)?資金共同按?股份分別支?出管理的安?全性，該賬?號(hào)應(yīng)該為雙?控賬號(hào)，作?為前期合作?資金和營(yíng)業(yè)?收入支出賬?戶。財(cái)務(wù)會(huì)?計(jì)核算工作?歸乙方負(fù)責(zé)?，財(cái)務(wù)人員?在該賬號(hào)正?式啟用時(shí)開(kāi)?始進(jìn)入財(cái)務(wù)?管理，為了?便于分成核?算，甲方將?派一名財(cái)務(wù)?協(xié)助乙方共?同管理財(cái)務(wù)?賬務(wù)及會(huì)計(jì)?核算工作，?餐館所有開(kāi)?支經(jīng)由雙方?財(cái)務(wù)簽字方?可支出。?五、雙方約?定從雙方合?作經(jīng)營(yíng)的餐?館營(yíng)業(yè)額中?支付甲方每?年____?_萬(wàn)元的場(chǎng)?地租金和管?理費(fèi)，為減?少經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)?，甲方同意?免前兩年租?金，從合同?生效之日起?計(jì)兩年后提?前____?_個(gè)月開(kāi)始?收取場(chǎng)地租?金。年租金?前____?_年按__?___%遞?增，后__?___年按?_____?%遞增。首?次支付甲方?的月租是以?_____?萬(wàn)元年租為?基準(zhǔn)，而后?以此方式類?推。租金支?付方式為：?首次應(yīng)支付?前____?_個(gè)月租金?作為押金，?并另行支付?_____?個(gè)月的租金?，之后每月?定時(shí)支付總?租金額的平?均數(shù)為月租?金。六、?合伙期間各?合伙人的出?資仍為共有?財(cái)產(chǎn)，不得?隨意請(qǐng)求分?割。合同期?滿后，店鋪?及所有設(shè)備?物資屬于甲?方所有。甲?、乙雙方的?合作經(jīng)營(yíng)期?限為_(kāi)__?__年，自?_____?年____?_月___?__日至_?____年?_____?月____?_日止。?七、合作經(jīng)?營(yíng)期間，乙?方派代表全?面擔(dān)任餐館?的現(xiàn)場(chǎng)管理?日常工作，?甲方派代表?參與其協(xié)助?管理，管理?方式方法以?乙方觀點(diǎn)為?主。但甲方?應(yīng)參與在餐?館的前期建?設(shè)工程和裝?修招標(biāo)，其?余經(jīng)營(yíng)設(shè)施?采購(gòu)及日常?超過(guò)一萬(wàn)元?以上的采購(gòu)?乙方應(yīng)知會(huì)?甲方，甲方?視情況參與?或監(jiān)督。另?餐館的正常?利潤(rùn)不得低?于營(yíng)業(yè)額的?_____?%,在盈利?的情況下低?于____?_%屬乙方?管理不力，?甲方利益受?到損害，乙?方應(yīng)承擔(dān)一?定責(zé)任。經(jīng)?營(yíng)兩年后如?發(fā)生虧損，?應(yīng)以在支付?甲方土地租?金與管理費(fèi)?的前提下，?共同承擔(dān)虧?損。由此，?在雙方繼續(xù)?經(jīng)營(yíng)合作的?情況下，甲?方有權(quán)否決?乙方的的管?理決策。在?_____?年內(nèi)無(wú)法改?變虧損局面?，雙方應(yīng)考?慮轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)?。在盈利的?情況下兩年?內(nèi)乙方發(fā)生?出資轉(zhuǎn)讓則?需支付甲方?前兩年減免?的土地租金?和管理費(fèi)后?作為違約處?置。八、?盈余分配與?債務(wù)承擔(dān)?1、盈余分?配：從餐館?正式對(duì)外營(yíng)?業(yè)開(kāi)張起計(jì)?，每月?tīng)I(yíng)業(yè)?額除去餐館?人員工資及?成本開(kāi)支外?產(chǎn)生的盈利?，以甲乙雙?方的占有股?份為依據(jù)，?按比例每月?分配到雙方?指定帳上。?在餐館按規(guī)?劃第二期?投資時(shí)，雙?方各按比例?出資。2?、債務(wù)承擔(dān)?：前期投入?債務(wù)由各方?按各自的出?資責(zé)任各自?承擔(dān)，不得?將前期債務(wù)?列為合伙債?務(wù);合伙債?務(wù)先由合伙?財(cái)產(chǎn)償還，?合伙財(cái)產(chǎn)不?足清償時(shí)，?以各合伙人?的股份為據(jù)?，按比例承?擔(dān)。九、?入伙、退伙?，出資的轉(zhuǎn)?讓1、入?伙：(1?)需承認(rèn)本?合同;(?2)需經(jīng)全?體合伙人同?意;(3?)執(zhí)行合同?規(guī)定的權(quán)利?義務(wù)。2?、退伙：?(1)需經(jīng)?全體合伙人?同意方可退?伙;(2?)不得在合?伙不利時(shí)退?伙;(3?)退伙后以?退伙時(shí)的財(cái)?產(chǎn)狀況進(jìn)行?結(jié)算，不論?何種方式出?資，均以金?錢結(jié)算;?(4)未經(jīng)?合伙人同意?而自行退伙?給合伙造成?損失的，應(yīng)?進(jìn)行賠償。?3、出資?的轉(zhuǎn)讓：在?執(zhí)行第七條?合同條款前?提下，允許?合伙人轉(zhuǎn)讓?自己的出資?。轉(zhuǎn)讓時(shí)合?伙人有優(yōu)先?受讓權(quán)，如?轉(zhuǎn)讓給合伙?人以外的第?三人，對(duì)第?三人應(yīng)按入?伙對(duì)待，否?則以退伙對(duì)?待轉(zhuǎn)讓人。?在盈利的狀?況下___?__年后方?可整體轉(zhuǎn)讓?經(jīng)營(yíng)，__?___年內(nèi)?發(fā)生整體裝?讓經(jīng)營(yíng)，乙?方與甲方共?享有除建筑?外的裝修及?設(shè)備轉(zhuǎn)讓財(cái)?產(chǎn)權(quán)，房屋?建筑的財(cái)產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓權(quán)屬甲?方擁有。?十、在合同?期內(nèi)發(fā)生不?可抗力的情?況導(dǎo)致餐館?無(wú)法營(yíng)業(yè)，?雙方共同承?擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。?十一、合伙?負(fù)責(zé)人及其?它合伙人的?權(quán)利1、?_____?為合伙負(fù)責(zé)?人。其權(quán)限?是：(1?)對(duì)合伙事?業(yè)進(jìn)行日常?管理;2?、其它合伙?人的權(quán)利：?(1)參?予合伙事業(yè)?的管理;?(2)聽(tīng)取?合伙負(fù)責(zé)人?開(kāi)展業(yè)務(wù)情?況的報(bào)告;?(3)檢?查合伙帳冊(cè)?及經(jīng)營(yíng)情況?;(4)?共同決定合?伙重大事項(xiàng)?。十二、?禁止行為?未經(jīng)全體合?伙人同意，?禁止任何合?伙人私自以?合伙名義進(jìn)?行業(yè)務(wù)活動(dòng)?;如其業(yè)務(wù)?獲得利益歸?合伙，造成?損失按實(shí)際?損失賠償。?十三、合?伙營(yíng)業(yè)的繼?續(xù)在退伙的?情況下，其?余合伙人有?權(quán)繼續(xù)以原?企業(yè)名稱繼?續(xù)經(jīng)營(yíng)原企?業(yè)業(yè)務(wù)，也?可以選擇、?吸收新的合?伙人入伙經(jīng)?營(yíng)。十四?、合伙的終?止和清算。?1、合伙?因下列情形?解散：(?1)合伙期?限屆滿;?(2)全體?合伙人同意?終止合伙關(guān)?系;(3?)已不具備?法定合伙人?數(shù);(4?)合伙事務(wù)?完成或不能?完成;(?5)被依法?撤銷;(?6)出現(xiàn)法?律、行政法?規(guī)規(guī)定的合?伙企業(yè)解散?的其他原因?或出現(xiàn)政府?和土地方重?大政策變化?。2、合?伙的清算：?(1)合?伙解散后應(yīng)?當(dāng)進(jìn)行清算?，并通知債?權(quán)人。(?2)清算人?由全體合伙?人擔(dān)任或經(jīng)?全體合伙人?過(guò)半數(shù)同意?，自合伙企?業(yè)解散后_?____日?內(nèi)指定__?___合伙?人或委托第?三人，擔(dān)任?清算人。_?_