個人住房公積金借款合同合同樣本（3篇）

第16頁共16頁個人住房公?積金借款合?同合同樣本?貨款種類?：____?_??????????合同編號?：____?_借款人?：____?_????????????電話?：____?_住址：?_____?郵政編碼?：____?_貨款銀?行：___?__????????????電話：__?___法?定代表人：?_____???????????傳?真：___?__地址?：____?_郵政編?碼：___?__借款?人即抵押人?（以下簡稱?甲方）：_?____?貸款人即抵?押權人（以?下簡稱乙方?）：___?__保證?人即售房單?位（以下簡?稱丙方）：?_____?甲方因購?買或建造或?翻建或大修?自有自住住?房，根據_?____市?公積金管理?中心和《職?工住房抵押?貸款辦法》?規(guī)定，向乙?方申請借款?，愿意以所?購買或建修?的住房作為?抵押。乙方?經審查同意?發(fā)放貸款。?在抵押住房?的房地產權?證交乙方收?押之前，丙?方愿意為甲?方提供保證?。為明確各?自的權利和?義務，甲，?乙，丙三方?遵照有關法?律規(guī)定，經?協(xié)商一致，?訂立本合同?，共同遵守?執(zhí)行。第?一條借款金?額甲方向?乙方借款人?民幣（大寫?）____?_元。第?二條借款用?途甲方借?款用于購買?，建造，翻?建，大修座?落于___?__區(qū)（縣?）____?_街道（鎮(zhèn)?）____?_路（村）?_____?弄____?_號___?__室的住?房。第三?條借款期限?借款合同?期限從__?___年_?____月?_____?日至___?__年__?___月_?____日?止。第四?條貸款利率?貸款利率?按簽訂本合?同時公布的?利率確定年?利率為__?___%（?月利率__?___%）?。在借款期?限內利率變?更，按中國?人民銀行規(guī)?定辦理。?第五條存入?自籌資金?甲方應在本?合同簽訂后?，在乙方開?立活期儲蓄?存款戶（儲?蓄卡賬戶）?，將自酬資?金存入備用?。如需動用?甲方本人，?同戶成員，?非同戶配偶?和非同戶血?親公積金抵?充自酬資金?的，需提供?當事人書面?同意的證明?，交乙方辦?理劃款手續(xù)?。甲方已將?自籌資金支?付給售房單?位作首期房?貸并有收據?的可免存。?第六條貸?款撥付向?售房單位購?買住房或通?過房地產交?易市場購買?私房的甲方?在此不可撤?銷地授權乙?方，在辦理?住房抵押登?記獲得認同?（乙方確定?）之日起的?五個營業(yè)日?內將貸款金?額連同存入?的自籌資金?全數以甲方?購房款的名?義轉入售房?單位或房地?產交易市場?在銀行開立?的賬戶。?甲方建造，?翻建，大修?自住住房的?，在本合同?生效后自籌?資金用完或?將要用完時?，有乙方主?動將貸款資?金劃入甲方?在乙方開立?的活期儲蓄?存款戶儲蓄?卡賬戶）按?工程進度支?用。第七?條貸款償還?貸款本金?和利息，采?用按月等額?還款方式。?貸款從發(fā)?放的次月起?按月還本付?息。根據等?額還款的計?算公式計算?每月等額還?貸款本息，?去零進元確?定每月還本?息額，最后?一次本息接?清。（1?）第一期（?合同簽訂時?）每月還本?息額為：人?民幣（大寫?）____?_萬___?__仟__?___百_?____拾?_____?元整。（?2）第二期?至以后各期?每月還本息?額根據當年?銀行公布的?個人住房公?積金貸款利?率計算，以?乙方書面通?知為準，同?時變動分期?每月還本息?額。甲方?需動同本人?，同戶成員?，非同住配?偶和直系血?親公積金用?于償還貸款?本息的，可?在每年的_?____月?份辦理一次?，手續(xù)與本?合同第五條?公積金抵充?自籌資金相?同。儲蓄?卡，信用卡?還款甲方?必須辦理中?國建設銀行?上海市分行?儲蓄卡，信?用卡，委托?乙方以自動?轉帳方式還?本付息的足?額款項，存?入儲蓄卡賬?戶或信用卡?賬戶，保證?乙方能夠實?施轉帳還款?。當因甲?方原因造成?用卡還款失?敗時，甲方?必須持現金?到原貸款經?辦行還款。?甲方提前?將未到期貸?款本金全部?還清，乙方?不計收提前?還款手費，?也不退回按?原合同利率?收取的貸款?利息。第?八條貸款擔?保本合同?項下甲方購?買的住房由?丙方提供階?段性保證。?在未將房地?產權證交乙?方收押前，?如發(fā)生借款?人違約連續(xù)?三個月拖欠?貸款本息，?罰息及相關?費用，丙方?須在接到乙?方發(fā)出《履?行保證責任?通知書》后?的十日內負?責代為清償?。保證期限?從貸款發(fā)生?之日起，至?乙方取得房?地產權證收?押之日為止?。保證期?間，借款合?同的甲，乙?方協(xié)議變更?借款合同內?容，應事先?征得丙方的?書面同意。?本合同項?下甲方購買?，建造，翻?建，大修的?住房作為借?款的抵押擔?保，由甲，?乙方另行簽?訂《住房抵?押合同》。?甲方購買期?房的，應將?購房預售合?同交乙方保?管。第九?條合同公證?甲，乙，?丙三方自本?合同簽訂之?日起的十日?內，向公證?機關辦理本?合同和甲，?乙方簽訂的?住房抵押合?同公證。?第十條合同?的變更和解?除本合同?生效后，任?何一方不得?擅自變更和?解除本合同?。甲方如?將本合同項?下的權利，?義務轉讓給?第三方，應?符合有關規(guī)?定，并應事?先經一方書?面同意（如?在保證期間?應征得丙方?同意），其?轉讓行為在?受讓方和乙?方重新簽訂?借款合同后?生效。第?十一條甲，?乙雙方的權?利和義務?甲方有權要?求乙方按合?同約定發(fā)放?貸款；甲?方應在合同?約定的期限?內向乙方歸?還全部貸款?本息；甲?方必須按約?定用途使用?乙方貸款，?未經乙方書?面同意，甲?方不得將乙?方貸款挪作?他用。乙?方應按合同?規(guī)定期限及?時發(fā)放貸款?。第十二?條違約責任?甲方在執(zhí)?行本合同期?間，未按月?償還貸款本?息為逾期貸?款，乙方按?規(guī)定對其欠?款每___?__天計收?萬分之__?___的罰?息；并由甲?方在活期儲?蓄或儲蓄卡?賬戶內存入?一個月的貸?款數，保證?按時歸還乙?方貸款。?甲方如連續(xù)?六個月未償?還貸款本息?和相關費用?，或被發(fā)現?申請貸款時?提供資料不?實以及未經?已防書面同?意擅自將抵?押住房出租?，出售，交?換，贈與等?方式處分抵?押住房的，?乙方有權提?前收回貸款?本息，直至?處分抵押住?房，如不足?以償還欠款?的沒有繼續(xù)?向甲方追償?欠款的權利?。甲方未?將乙方貸款?按合同約定?使用而挪作?他用，對挪?用部分按規(guī)?定每天計收?萬分之十二?的罰金。?第十三條本?合同爭議解?決方式在?履行本合同?過程中發(fā)生?爭議時，可?以通過協(xié)商?解決，協(xié)商?不成，可以?向乙方所在?的人民法院?起訴。在協(xié)?商或訴訟期?間，本合同?不涉及爭議?部分的條款?，仍須履行?。第十四?條其他約定?事項（略）?個人住房?公積金借款?合同合同樣?本（二）?貨款種類：?_____???????????合同編號：?_____?借款?人：___?__電話?：____?_住址?：____?_????????????郵政?編碼：__?___貨?款銀行：_?____電?話：__?___法?定代表人：?____?_傳真：?_____?地址：?_____?????????????郵政編?碼：___?__借款?人即抵押人?（以下簡稱?甲方）：?貸款人即抵?押權人（以?下簡稱乙方?）：保證?人即售房單?位（以下簡?稱丙方）：?甲方因購?買或建造或?翻建或大修?自有自住住?房，根據x?x市公積金?管理中心和?《職工住房?抵押貸款辦?法》規(guī)定，?向乙方申請?借款，愿意?以所購買或?建修的住房?作為抵押。?乙方經審查?同意發(fā)放貸?款。在抵押?住房的房地?產權證交乙?方收押之前?，丙方愿意?為甲方提供?保證。為明?確各自的權?利和義務，?甲，乙，丙?三方遵照有?關法律規(guī)定?，經協(xié)商一?致，訂立本?合同，共同?遵守執(zhí)行。?第一條?借款金額?甲方向乙方?借款人民幣?（大寫）_?____元?。第二條?借款用途?甲方借款?用于購買，?建造，翻建?，大修座落?于____?_區(qū)（縣）?_____?街道（鎮(zhèn)）?_____?路（村）_?____弄?_____?號____?_室的住房?。第三條?借款期限?借款合同?期限從__?___年_?____月?_____?日至___?__年__?___月_?____日?止。第四?條貸款利?率貸款利?率按簽訂本?合同時公布?的利率確定?年利率為_?____%?（月利率_?____%?）。在借款?期限內利率?變更，按中?國人民銀行?規(guī)定辦理。?第五條?存入自籌資?金甲方應?在本合同簽?訂后，在乙?方開立活期?儲蓄存款戶?（儲蓄卡賬?戶），將自?酬資金存入?備用。如需?動用甲方本?人，同戶成?員，非同戶?配偶和非同?戶血親公積?金抵充自酬?資金的，需?提供當事人?書面同意的?證明，交乙?方辦理劃款?手續(xù)。甲方?已將自籌資?金支付給售?房單位作首?期房貸并有?收據的可免?存。第六?條貸款撥?付向售房?單位購買住?房或通過房?地產交易市?場購買私房?的甲方在此?不可撤銷地?授權乙方，?在辦理住房?抵押登記獲?得認同（乙?方確定）之?日起的五個?營業(yè)日內將?貸款金額連?同存入的自?籌資金全數?以甲方購房?款的名義轉?入售房單位?或房地產交?易市場在銀?行開立的賬?戶。甲方?建造，翻建?，大修自住?住房的，在?本合同生效?后自籌資金?用完或將要?用完時，有?乙方主動將?貸款資金劃?入甲方在乙?方開立的活?期儲蓄存款?戶儲蓄卡賬?戶）按工程?進度支用。?第七條?貸款償還?貸款本金和?利息，采用?按月等額還?款方式。?貸款從發(fā)放?的次月起按?月還本付息?。根據等額?還款的計算?公式計算每?月等額還貸?款本息，去?零進元確定?每月還本息?額，最后一?次本息接清?。（1）?第一期（合?同簽訂時）?每月還本息?額為：人民?幣（大寫）?_____?萬____?_仟___?__百__?___拾_?____元?整。（2?）第二期至?以后各期每?月還本息額?根據當年銀?行公布的個?人住房公積?金貸款利率?計算，以乙?方書面通知?為準，同時?變動分期每?月還本息額?。甲方需?動同本人，?同戶成員，?非同住配偶?和直系血親?公積金用于?償還貸款本?息的，可在?每年的__?___月份?辦理一次，?手續(xù)與本合?同第五條公?積金抵充自?籌資金相同?。儲蓄卡?，信用卡還?款甲方必?須辦理中國?建設銀行儲?蓄卡，信用?卡，委托乙?方以自動轉?帳方式還本?付息的足額?款項，存入?儲蓄卡賬戶?或信用卡賬?戶，保證乙?方能夠實施?轉帳還款。?當因甲方?原因造成用?卡還款失敗?時，甲方必?須持現金到?原貸款經辦?行還款。?甲方提前將?未到期貸款?本金全部還?清，乙方不?計收提前還?款手費，也?不退回按原?合同利率收?取的貸款利?息。第八?條貸款擔?保本合同?項下甲方購?買的住房由?丙方提供階?段性保證。?在未將房地?產權證交乙?方收押前，?如發(fā)生借款?人違約連續(xù)?三個月拖欠?貸款本息，?罰息及相關?費用，丙方?須在接到乙?方發(fā)出《履?行保證責任?通知書》后?的十日內負?責代為清償?。保證期限?從貸款發(fā)生?之日起，至?乙方取得房?地產權證收?押之日為止?。保證期?間，借款合?同的甲，乙?方協(xié)議變更?借款合同內?容，應事先?征得丙方的?書面同意。?本合同項?下甲方購買?，建造，翻?建，大修的?住房作為借?款的抵押擔?保，由甲，?乙方另行簽?訂《住房抵?押合同》。?甲方購買期?房的，應將?購房預售合?同交乙方保?管。第九?條合同公?證甲，乙?，丙三方自?本合同簽訂?之日起的十?日內，向公?證機關辦理?本合同和甲?，乙方簽訂?的住房抵押?合同公證。?第十條?合同的變更?和解除本?合同生效后?，任何一方?不得擅自變?更和解除本?合同。甲?方如將本合?同項下的權?利，義務轉?讓給第三方?，應符合有?關規(guī)定，并?應事先經一?方書面同意?（如在保證?期間應征得?丙方同意）?，其轉讓行?為在受讓方?和乙方重新?簽訂借款合?同后生效。?第十一條?甲，乙雙?方的權利和?義務甲方?有權要求乙?方按合同約?定發(fā)放貸款?；甲方應?在合同約定?的期限內向?乙方歸還全?部貸款本息?；甲方必?須按約定用?途使用乙方?貸款，未經?乙方書面同?意，甲方不?得將乙方貸?款挪作他用?。乙方應?按合同規(guī)定?期限及時發(fā)?放貸款。?第十二條?違約責任?甲方在執(zhí)行?本合同期間?，未按月償?還貸款本息?為逾期貸款?，乙方按規(guī)?定對其欠款?每____?_天計收萬?分之___?__的罰息?；并由甲方?在活期儲蓄?或儲蓄卡賬?戶內存入一?個月的貸款?數，保證按?時歸還乙方?貸款。甲?方如連續(xù)六?個月未償還?貸款本息和?相關費用，?或被發(fā)現申?請貸款時提?供資料不實?以及未經已?防書面同意?擅自將抵押?住房出租，?出售，交換?，贈與等方?式處分抵押?住房的，乙?方有權提前?收回貸款本?息，直至處?分抵押住房?，如不足以?償還欠款的?沒有繼續(xù)向?甲方追償欠?款的權利。?個人住房?公積金借款?合同合同樣?本（三）?貨款種類：?_____???????????合同編號：?_____?借款人：?_____?????????????電話：?_____?住址：_?____????????????郵政編?碼：___?__貨款?銀行：__?___????????????電話：_?____?法定代表人?：____?_???????????傳真：__?___地?址：___?__????????????郵政編碼：?_____?借款人即?抵押人(以?下簡稱甲方?)：貸款?人即抵押權?人(以下簡?稱乙方)：?保證人即?售房單位(?以下簡稱丙?方)：甲?方因購買或?建造或翻建?或大修自有?自住住房，?根據___?__市公積?金管理中心?和《職工住?房抵押貸款?辦法》規(guī)定?，向乙方申?請借款，愿?意以所購買?或建修的住?房作為抵押?。乙方經審?查同意發(fā)放?貸款。在抵?押住房的房?地產權證交?乙方收押之?前，丙方愿?意為甲方提?供保證。為?明確各自的?權利和義務?，甲，乙，?丙三方遵照?有關法律規(guī)?定，經協(xié)商?一致，訂立?本合同，共?同遵守執(zhí)行?。第一條?借款金額?甲方向乙方?借款人民幣?(大寫)_?____元?。第二條?借款用途?甲方借款用?于購買，建?造，翻建，?大修座落于?_____?區(qū)(縣)_?____街?道(鎮(zhèn))_?____路?(村)__?___弄_?____號?_____?室的住房。?第三條借?款期限借?款合同期限?從____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日止。?第四條貸?款利率貸?款利率按簽?訂本合同時?公布的利率?確定年利率?為____?_%(月利?率____?_%)。在?借款期限內?利率變更，?按中國人民?銀行規(guī)定辦?理。第五?條存入自籌?資金甲方?應在本合同?簽訂后，在?乙方開立活?期儲蓄存款?戶(儲蓄卡?賬戶)，將?自酬資金存?入備用。如?需動用甲方?本人，同戶?成員，非同?戶配偶和非?同戶血親公?積金抵充自?酬資金的，?需提供當事?人書面同意?的證明，交?乙方辦理劃?款手續(xù)。甲?方已將自籌?資金支付給?售房單位作?首期房貸并?有收據的可?免存。第?六條貸款撥?付向售房?單位購買住?房或通過房?地產交易市?場購買私房?的甲方在此?不可撤銷地?授權乙方，?在辦理住房?抵押登記獲?得認同(乙?方確定)之?日起的五個?營業(yè)日內將?貸款金額連?同存入的自?籌資金全數?以甲方購房?款的名義轉?入售房單位?或房地產交?易市場在銀?行開立的賬?戶。甲方?建造，翻建?，大修自住?住房的，在?本合同生效?后自籌資金?用完或將要?用完時，有?乙方主動將?貸款資金劃?入甲方在乙?方開立的活?期儲蓄存款?戶儲蓄卡賬?戶)按工程?進度支用。?第七條貸?款償還貸?款本金和利?息，采用按?月等額還款?方式。貸?款從發(fā)放的?次月起按月?還本付息。?根據等額還?款的計算公?式計算每月?等額還貸款?本息，去零?進元確定每?月還本息額?，最后一次?本息接清。?(1)第?一期(合同?簽訂時)每?月還本息額?為：人民幣?(大寫)_?____萬?_____?仟____?_百___?__拾__?___元整?。(2)?第二期至以?后各期每月?還本息額根?據當年銀行?公布的個人?住房公積金?貸款利率計?算，以乙方?書面通知為?準，同時變?動分期每月?還本息額。?甲方需動?同本人，同?戶成員，非?同住配偶和?直系血親公?積金用于償?還貸款本息?的，可在每?年的___?__月份辦?理一次，手?續(xù)與本合同?第五條公積?金抵充自籌?資金相同。?儲蓄卡，?信用卡還款?甲方必須?辦理中國建?設銀行儲蓄?卡，信用卡?，委托乙方?以自動轉帳?方式還本付?息的足額款?項，存入儲?蓄卡賬戶或?信用卡賬戶?，保證乙方?能夠實施轉?帳還款。?當因甲方原?因造成用卡?還款失敗時?，甲方必須?持現金到原?貸款經辦行?還款。甲?方提前將未?到期貸款本?金全部還清?，乙方不計?收提前還款?手費，也不?退回按原合?同利率收取?的貸款利息?。第八條?貸款擔保?本合同項下?甲方購買的?住房由丙方?提供階段性?保證。在未?將房地產權?證交乙方收?押前，如發(fā)?生借款人違?約連續(xù)三個?月拖欠貸款?本息，罰息?及相關費用?，丙方須在?接到乙方發(fā)?出《履行保?證責任通知?書》后的十?日內負責代?為清償。保?證期限從貸?款發(fā)生之日?起，至乙方?取得房地產?權證收押之?日為止。?保證期間，?借款合同的?甲，乙方協(xié)?議變更借款?合同內容，?應事先征得?丙方的書面?同意。本?合同項下甲?方購買，建?造，翻建，?大修的住房?作為借款的?抵押擔保，?由甲，乙方?另行簽訂《?住房抵押合?同》。甲方?購買期房的?，應將購房?預售合同交?乙方保管。?第九條合?同公證甲?，乙，丙三?方自本合同?簽訂之日起?的十日內，?向公證機關?辦理本合同?和甲，乙方?簽訂的住房?抵押合同公?證。第十?條合同的變?更和解除?本合同生效?后，任何一?方不得擅自?變更和解除?本合同。?甲方如將本?合同項下的?權利，義務?轉讓給第三?方，應符合?有關規(guī)定，?并應事先經?一方書面同?意(如在保?證期間應征?得丙方同意?)，其轉讓?行為在受讓?方和乙方重?新簽訂借款?合同后生效?。第十一?條甲，乙