建筑安裝費用定額及應用

《建筑工程概預算》教學課件教學目的和要求1、了解費用定額的基本組成2、掌握費用定額的應用建筑安裝費用定額《建筑工程概預算》教學課件1.建筑安裝工程費用項目組成表待續(xù)1、人工費2、材料費3、施工機具使用費4、企業(yè)管理費5、利潤分部分項工程費措施項目費1、已完工程及設備保護費2、其他單價措施項目費1、人工費2、材料費3、施工機具使用費4、企業(yè)管理費5、利潤單價措施項目費總價措施項目費1、安全文明施工費2、夜間施工增加費3、二次搬運費4、冬雨季施工增加費5、工程定位復測費1、安全施工費2、文明施工費3、環(huán)境保護費4、臨時設施費《建筑工程概預算》教學課件其他項目費規(guī)費稅金1、社會保險費2、住房公積金3、工程排污費1、暫列金額2、暫估價3、計工日4、總承包服務費1、人工費2、材料費3、施工機具使用費4、企業(yè)管理費5、利潤1、養(yǎng)老保險費2、失業(yè)保險費3、醫(yī)療保險費4、生育保險費5、工傷保險費1、營業(yè)稅2、城市維護建設稅3、教育費附加4、地方教育附加《建筑工程概預算》教學課件工程量：完成某項建設工程時，需要完成的某分項或分部分項工程的數(shù)量。綜合單價：包括人工費、材料費、施工機械使用費、企業(yè)管理費、利潤及風險因素費等。定額單價：按要求完成的一定工程量，所消耗的人工費、材料費、施工機械使用費的金額。定額基價清單計價更利于市場化的發(fā)展趨勢，更利于公平競爭和提高經(jīng)濟效益等2.基本概念《建筑工程概預算》教學課件一、總價措施項目費1、安全文明施工費單位：%3.2013年費用定額《建筑工程概預算》教學課件新課教學2、其他總價措施項目費單位：%《建筑工程概預算》教學課件新課教學二、企業(yè)管理費單位：%三、利潤單位：%注：利潤：是指施工企業(yè)完成承包工程后獲得的盈利，是建筑安裝企業(yè)職工所創(chuàng)造的價值在建筑安裝工程造價的體現(xiàn)，是建筑安裝工程費用扣除成本后的余額。《建筑工程概預算》教學課件新課教學四、規(guī)費單位：%《建筑工程概預算》教學課件新課教學五、稅金稅金：是指按國家稅法規(guī)定的應計入建筑安裝工程造價內的營業(yè)稅、城市建設維護稅、教育費附加及地方教育附加?！督ㄖこ谈蓬A算》教學課件新課教學4.計算程序1、分部分項工程及單價措施項目綜合單價計算程序《建筑工程概預算》教學課件新課教學2、總價措施項目費計算程序《建筑工程概預算》教學課件新課教學3、其他項目費計算程序4、單位工程造價計算程序表《建筑工程概預算》教學課件新課教學《建筑工程概預算》教學課件新課教學例某住宅小區(qū)一住宅樓工程，六層框架結構，建筑面積3420㎡，檐高為20.9m，根據(jù)現(xiàn)行某地區(qū)建筑工程量消耗量定額及統(tǒng)一基價表[2013]計算后得：土建工程分部分項工程費為1050000.00元，單價措施項目費為336000.00元，總價措施項目費為450000.00元，其中其他項目費為200000.00元，試計算該工程土建造價（按某市區(qū)費用定額計算）?！督ㄖこ谈蓬A算》教學課件解分析：查13年費用定額得：規(guī)費費率為24.72%，稅金為3.48%。作業(yè)：1.定額單價、綜合單價的含義？2.已知某住宅工程的建筑面積為1000㎡,其土建工程分部分項工程費為235000.00元，單價措施項目費和總價措施項目費分別為40000.00元、78000元，其他項目費為100000.00元。（按某市區(qū)費用定額計算）試