板塊樓地面分項工程承包協(xié)議書

板塊樓地面分項工程承包協(xié)議書甲方:(以下簡稱甲方)乙方:(以下簡稱乙方)為加強工程管理,規(guī)范市場秩序,保證工程的順利進行，現(xiàn)有甲方將C工程板塊樓地面分項工程以人工費部分分包給乙方，雙方本著公平、公正、平等、自愿的原則，達成如下協(xié)議：一：承包內(nèi)容：圖紙設(shè)計要求及施工規(guī)范規(guī)定的全部塊樓地面工程。包括：樓梯、樓地面、墻面、衛(wèi)生間、踢腳線等所有板塊樓地面工程。所做工作面的基層清理、刷漿、找平、板塊裝飾磚鋪設(shè)、清理（洗）等分項工程。2.圖紙變更工程。二：承包形式：1.以包工不包料包方式，以實際面積計算，樓地面元/平方米，樓梯步級元/級，踢腳線元/米。2.變更工程量按實際面積計，價格同上，在結(jié)算時作調(diào)整。3.乙方自備小型工具及輔助材料，如:（斗車）手工工具、篩網(wǎng)、尼龍線等其它輔助材料、分配電箱至用電設(shè)備的電纜線、夜間施工照明燈具。三：工程量計算方式：1.實際面積計算標準是以圖紙設(shè)計尺寸計算，非指完成面展開面積。2.單個門窗洞口在0.3㎡以上的應(yīng)予扣除。四：甲方責(zé)任：甲方應(yīng)給乙方提供住宿及生活區(qū)場所，配合乙方辦理有關(guān)暫住證手續(xù)，但費用由乙方負責(zé)承擔；柴伙費按乙方總產(chǎn)值的1﹪計取，在結(jié)算時一次扣除。甲方提供施工所需的大型施工機械（如：物料提升機）、每層/分縫設(shè)置固定的分配電箱，配備專職電工、機修工，確保機械的正常使用（但乙方自配機械由乙方自行修理）。甲方提供乙方直接用于工程的部分材料。如：板塊裝飾磚、水泥、砂、運輸過道用材料。按照工程進度，及時提供，配合乙方運至合理地點，以利于現(xiàn)場施工。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工傷事故保險手續(xù)，但費用由乙方負責(zé)，相關(guān)收費按市政府行政部門的收費標準，憑收費票據(jù)在乙方工程進度款內(nèi)扣除。甲方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定及時支付乙方工程進度款。甲方在現(xiàn)場配置技術(shù)、管理人員，解答乙方在施工中遇到的技術(shù)疑點，指導(dǎo)乙方施工管理。五：乙方責(zé)任：乙方必須詳細看懂圖紙，熟悉施工規(guī)范，嚴格按照圖紙、施工規(guī)范及甲方技術(shù)人員的書面《施工工藝要求》、《質(zhì)量、安全、文明施工交底》施工，乙方若有不同看法按本項第3條辦，但必須經(jīng)甲方現(xiàn)場施工員同意，書面簽字確認，并附新的工藝要求、質(zhì)量、安全、文明施工交底。在保證工程質(zhì)量及安全的前提下，公司推廣新技術(shù)、新工藝、新成果，并對有貢獻的提供者給予一定的經(jīng)濟獎勵。乙方所聘請的工人，必須具備合法的身份證件，不得錄用無身份證人員及童工，若有少量人員暫無身份證的，應(yīng)有乙方負責(zé)人擔保，乙方負責(zé)人對擔保人在合同期限的行為負聯(lián)帶責(zé)任。乙方必須加強工人的安全生產(chǎn)、文明施工、遵紀守法教育，服從甲方管理人員的統(tǒng)一指揮，遵守公司的各項規(guī)章制度，乙方若在施工中與甲方管理人員有不同看法，應(yīng)與甲方管理人員探討、溝通，無法達成共識的，應(yīng)向上一級領(lǐng)導(dǎo)部門匯報解決，若既不匯報又不執(zhí)行甲方管理人員指揮的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停工、整改，造成損失的由乙方負責(zé)。乙方在施工中若與其它班組及乙方內(nèi)部人員發(fā)生糾紛的，應(yīng)匯報甲方管理人員解決，不得在工地范圍及甲方責(zé)任范圍內(nèi)打架。否則，凡參與打架人員每人每次罰款200~1000元，構(gòu)成犯罪的交公安部門處理。乙方必須加強工人的遵紀守法教育，遵守公司的各項規(guī)章制度，乙方應(yīng)教育每個工人必須遵守公司的各項規(guī)章制度，服從甲方管理人員的統(tǒng)一指揮。否則，甲方有權(quán)要求乙方對不服從甲方管理的乙方人員責(zé)令退場；若乙方不執(zhí)行甲方要求，甲方有權(quán)終止合同并按中途退場處理。乙方所需甲方提供的材料及機械設(shè)備，必須提前一周書面填寫申購單給甲方現(xiàn)場施工員，以便甲方有充足的時間選購，否則由此引起的損失由乙方負責(zé)，同時乙方應(yīng)對所用材料、機械負責(zé)到場后的卸貨、堆放及機械的安放就位。工程完工后，乙方必須將所使用的材料、機械清理、分類堆放到現(xiàn)場紅線內(nèi)甲方指定的地點。乙方進場施工人數(shù)及進度要求：（1）人數(shù)要求：人。（2）進度要求：自甲方交付開始計，天內(nèi)完成一層樓面面磚鋪設(shè)，天內(nèi)完成全部分項工程，否則，每拖延一天罰款500元。9.質(zhì)量要求：達到圖紙設(shè)計要求及國家規(guī)范規(guī)定的合格標準。10.乙方若因工期及工程質(zhì)量達不到甲方要求，甲方有權(quán)責(zé)令乙方整改、增加人員，若乙方仍未達到甲方要求的，甲方有權(quán)另派其它班組插進乙方所做的部分或全部工程，由此而產(chǎn)生的一切增加費用及工期損失由乙方承擔。（含令請班組價格高出乙方承包價格）11.乙方原則應(yīng)親自督駐本工地并在生活區(qū)常住，若因其它原因不能親駐的，乙方應(yīng)委派代理人（中途盡量避免更換代理人），乙方（或其代理人）在有乙方人員作業(yè)時，不得隨意外出、離開現(xiàn)場，若有特殊原因需要外出，應(yīng)征得甲方施工員同意，并委派第二代理人，外出三天以上的，應(yīng)征得甲方項目經(jīng)理同意，委派代理人應(yīng)當面交給甲方管理人員，代理人承擔乙方所有義務(wù)及責(zé)任。12.乙方中途不得私自退場，否則按中途退場結(jié)算，所有中途退場結(jié)算，只付給乙方所完成合格工程量的70％（以分縫/層為單位，完成并清理經(jīng)驗收合格的為合格工程量），并扣除因乙方退場變換班組造成的一切損失。（含工期及令請班組價格高出乙方承包價格引起的損失）13.乙方有責(zé)任派人協(xié)助甲方施工員對本分項相的關(guān)放線、標高測量，并不得向甲方要求費用補償。六：付款方式：乙方應(yīng)在每月的10日、25日前向甲方申報當前所完成的工程量，以每分縫、層為單位計算，由甲方施工員驗收合格確認后在每月15日、30日（節(jié)假日、星期六、日順延至正常工作日）向乙方各支付一次工程進度款。乙方必須做到工完場清，未做現(xiàn)場清理的不列入進度款支付的工程量范圍。若乙方未向甲方提供所完成的工程量申報或經(jīng)甲方驗收不合格，現(xiàn)場未清理，甲方有權(quán)拒付工程進度款或視實際情況按乙方實際開工人數(shù)計，每人每天支付生活費壹拾元，以后在工程款中扣還。按實際完成工程量計算，面層鋪設(shè)完成付50%，清理完成付70%，剩余30%待乙方完成全部工程后三個月內(nèi)一次付清。七：勞資糾紛：1.甲方有權(quán)隨時要求乙方出示工程進度款的用途，有權(quán)向乙方工人公布詳情，乙方應(yīng)有足夠的經(jīng)濟實力來作為承包工程的先決條件，根據(jù)工人實際情況，及時給工人發(fā)放工資，避免不必要的勞資糾紛，乙方收到本工程的進度款更不可挪作它用。2.乙方若因資金困難，應(yīng)對工人做好思想工作，保證不產(chǎn)生勞資糾紛，若因乙方工人勞資糾紛引起的一切損失（包括工程進度，解決勞資糾紛的所有費用）由乙方承擔。八：關(guān)于特殊情況：因政策、建設(shè)方及不可抗拒的因素造成工程停工的，甲方對乙方完成的工程按合同單價進行結(jié)算退場，同時終止合同；未完成的工程若在合同期內(nèi)復(fù)工，甲方可以優(yōu)先考慮在執(zhí)行原單價的基礎(chǔ)上有乙方繼續(xù)承包。乙方不能以甲方提供材料為借口交付不合格工程。九：其它：乙方所用材料、機械必須及時清理、維護，工程全部完成后分類堆放到甲方指定的位置并交甲方施工員確認，否則，按乙方完成總產(chǎn)值5‰結(jié)算時予以扣除。公司、項目部及監(jiān)理例會提出施工控制方法及要求，一經(jīng)會議確定必須無條件執(zhí)行。附件《施工工藝要求》、《公司管理要求》、《質(zhì)量、安全、文明施工交底》與本協(xié)議具有同等法律效果。本協(xié)議自簽字之日生效。工程完工全部工程款結(jié)清后自動作廢，希雙方共同遵守，否則承擔法律責(zé)任。甲方：（公司蓋章）甲方簽名：乙方身份證號碼：乙方地址：乙方簽名：（印章）乙方身份證復(fù)印件粘貼處：A年月日板塊樓地面分項工程施工工藝要求一、施工程序：準備階段→基層清理→打點彈線→刷漿→（找平層）→面磚鋪設(shè)→填縫→清理→交棟號施工員確認。二、施工工藝要求：準備階段:人員準備：乙方應(yīng)根據(jù)本工程的進度及協(xié)議書中甲方提出的人數(shù)要求，提前組織好施工人員。材料、機械準備：乙方在施工前應(yīng)根據(jù)本工程的特點,提前試做樣板給甲方,以便甲方與建設(shè)單位確認。需要甲方提供的材料及機械,乙方應(yīng)提前一周將計劃提供給甲方現(xiàn)場施工員，以便公司有足夠的時間組織采購?；鶎忧謇砘鶎咏佑|面應(yīng)保持于凈，若有浮漿、雜質(zhì)應(yīng)先鏟（鑿）除，再用清水沖洗干凈，并交甲方施工員驗收，確?；鶎优c面磚結(jié)合牢固，防止空鼓現(xiàn)象發(fā)生。打點彈線：基層清理完成后，乙方應(yīng)與甲方施工員協(xié)商，根據(jù)工程結(jié)構(gòu)布置、門窗尺寸確定出合適的地面標高線，在墻面、柱、樓面彈線或打點加以控制，衛(wèi)生間陽臺位置同時還應(yīng)該注意排水坡度及走向。刷漿：面磚鋪設(shè)前應(yīng)對基層進行澆水濕潤并刷素水泥漿一道，以確保面磚與基層結(jié)合牢固，無空鼓現(xiàn)象。（找平層）衛(wèi)生間、陽臺及有防水要求且未做防水層的部位，應(yīng)采用先做一層濕水泥砂漿（1：3水泥砂漿）找平隨手壓光，再干砂漿鋪貼地面磚，防止因干砂漿直接鋪貼引起的滲水現(xiàn)象。面磚鋪設(shè)：面磚鋪設(shè)前，應(yīng)先對原材料進行檢查，有裂縫、殘缺、顏色不一的要挑除（可用于邊角套割），同一部位要優(yōu)先采用相同（鄰）編號的包裝箱。面磚鋪貼時，應(yīng)同時檢查基層刷漿情況，如刷漿時間超過水泥初凝時間或已經(jīng)干燥應(yīng)重新刷漿，確保面層與結(jié)合層的充分結(jié)合。材料規(guī)格、顏色不同的，收口位置應(yīng)設(shè)在門扇厚度的中間部位，確保在門關(guān)閉狀態(tài)下地面、整體協(xié)調(diào)、統(tǒng)一。面磚板縫寬度應(yīng)根據(jù)面磚規(guī)格的確定，一般為１～４mm，具體情況可以與工地現(xiàn)場施工員試擺樣品確定。面磚是否要浸（灑）水濕潤應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場材料的吸水性而定，以完成后的地面磚不產(chǎn)生空鼓為標準，有現(xiàn)場施工員視實際情況而定。填縫：填縫前應(yīng)先清理板縫中的雜物，澆水充分濕潤后用水泥粉或水泥油膏填縫，并隨手用壓條勾縫壓光。清理、交棟號施工員確認：乙方每完成一個工作面(以層、分縫、棟號劃分)，應(yīng)及時清理并交現(xiàn)場施工員檢查確認，做到工完場清。乙方簽名：年月日板塊樓地面分項工程質(zhì)量、安全、文明施工技術(shù)交底一、工程質(zhì)量施工技術(shù)交底基層找平層應(yīng)根據(jù)找平層的厚度選擇相應(yīng)的施工工藝，當厚度在40mm內(nèi)可采用1：3水泥砂漿找平，當厚度大于40mm時宜才用C20細石砼找平。有防水要求的建筑地面工程，面磚鋪貼前必須對立管、套管和地漏與樓板節(jié)點之間進行密封處理；排水坡度應(yīng)符合設(shè)計要求并做蓄水檢驗，并注意對防水層的保護。找平層與其下一層必須刷素水泥漿，以保證結(jié)合牢固，不得有空鼓。地面下的水電溝槽、埋管等工程完工后，方可進行地面工程的施工，并形成交接紀錄，乙方在施工中要加以保護。地面的沉降縫、伸縮縫和防震縫，應(yīng)與結(jié)構(gòu)相應(yīng)縫的位置一致，且應(yīng)貫通建筑地面的各構(gòu)造層。在鋪貼前，應(yīng)對磚的規(guī)格尺寸、外觀質(zhì)量、色澤等進行預(yù)選，浸水濕潤晾干待用，板塊的鋪砌應(yīng)符合設(shè)計要求，當無設(shè)計要求時，宜避免出現(xiàn)板塊小于1/4邊長的邊角料。在墻角、鑲邊和靠墻處，應(yīng)緊密貼合，在靠墻處不得采用砂漿填補。單塊磚的局部空鼓，每自然間（標準間）不得超過總數(shù)的5％，空鼓面積不得大于100cm2。二、工程安全技術(shù)交底1.分項工程承包人即承包協(xié)議書中的乙方（以下簡稱乙方）應(yīng)對承包項目的安全負責(zé)，是分項工程的第一事故責(zé)任人。2.乙方自備的小型工具及電纜線必須符合安全施工要求，線路應(yīng)架空>2.20米高，機械設(shè)備應(yīng)經(jīng)常維護、保養(yǎng)、檢查，發(fā)現(xiàn)有故障，應(yīng)請甲方專業(yè)維修人員維修，嚴禁私自拆開，嚴禁帶電拆開、檢查，否則由此而引起的一切后果由乙方自負。3.完成的腳手架（含安全網(wǎng)及擋板）嚴禁私自隨意拆除，如確因施工需要拆除局部的，乙方要向甲方現(xiàn)場管理人員申請，并具體說明拆除位置、范圍，拆除時間、恢復(fù)封閉時間，經(jīng)甲方管理人員書面同意后方可拆除，單項作業(yè)完成后要及時封閉，并報請甲方管理人員驗收，同時拆除期間的安全圍護由乙方負責(zé)。4.重點部位、危險部位作業(yè)前乙方要先組織工人學(xué)習(xí)、交底，再進入現(xiàn)場作業(yè)，且作業(yè)人數(shù)不少于2人，需要甲方配合的，乙方應(yīng)提前1天通知甲方管理人員，以便采取相應(yīng)防范措施。5.所有材料、工具要從樓面運至地面的，應(yīng)通過物料起升機運輸，嚴禁高空投物。三、工程文明施工技術(shù)交底1.乙方應(yīng)教育每個工人樹立節(jié)約、低耗的生產(chǎn)意識，嚴禁浪費材料。2.砂漿配合比應(yīng)按照甲方提供的配合比配料，嚴禁私自更改配合比，每天拌好的砂漿要全部用完，不得有砂漿過夜，每單間完成后，剩余材料應(yīng)及時清理回收，預(yù)留收口材料要集中堆放。3.乙方場內(nèi)堆放材料，必須按規(guī)格、類型集中堆放到甲方指定范圍內(nèi)，且堆放整齊，堆放高度≤1.2米，且符合文明施工要求，若因上級檢查達不到要求，造成的損失由乙方負責(zé)。4.乙方每完成一間（棟、分縫、層）工作段，應(yīng)及時清理樓地面雜物，做到工完場清，并交甲方施工員確認。以上施工工藝要求質(zhì)量、安全、文明施工技術(shù)交底，請乙方自覺遵守，并組織工人學(xué)習(xí)，施工中若有違反，視情節(jié)給予20-200元/次處罰。乙方簽名：年月日板塊樓地面分項工程質(zhì)量、安全、文明施工技術(shù)交底一、工程質(zhì)量施工技術(shù)交底基層找平層應(yīng)根據(jù)找平層的厚度選擇相應(yīng)的施工工藝，當厚度在40mm內(nèi)可采用1：3水泥砂漿找平，當厚度大于40mm時宜才用C20細石砼找平。有防水要求的建筑地面工程，面磚鋪貼前必須對立管、套管和地漏與樓板節(jié)點之間進行密封處理；排水坡度應(yīng)符合設(shè)計要求并做蓄水檢驗，并注意對防水層的保護。找平層與其下一層必須刷素水泥漿，以保證結(jié)合牢固，不得有空鼓。地面下的水電溝槽、埋管等工程完工后，方可進行地面工程的施工，并形成交接紀錄，乙方在施工中要加以保護。地面的沉降縫、伸縮縫和防震縫，應(yīng)與結(jié)構(gòu)相應(yīng)縫的位置一致，且應(yīng)貫通建筑地面的各構(gòu)造層。在鋪貼前，應(yīng)對磚的規(guī)格尺寸、外觀質(zhì)量、色澤等進行預(yù)選，浸水濕潤晾干待用，板塊的鋪砌應(yīng)符合設(shè)計要求，當無設(shè)計要求時，宜避免出現(xiàn)板塊小于1/4邊長的邊角料。在墻角、鑲邊和靠墻處，應(yīng)緊密貼合，在靠墻處不得采用砂漿填補。單塊磚的局部空鼓，每自然間（標準間）不得超過總數(shù)的5％，空鼓面積不得大于100cm2。二、工程安全技術(shù)交底1.分項工程承包人即承包協(xié)議書中的乙方（以下簡稱乙方）應(yīng)對承包項目的安全負責(zé)，是分項工程的第一事故責(zé)任人。2.乙方自備的小型工具及電纜線必須符合安全施工要求，線路應(yīng)架空>2.20米高，機械設(shè)備應(yīng)經(jīng)常維護、保養(yǎng)、檢查，發(fā)現(xiàn)有故障，應(yīng)請甲方專業(yè)維修人員維修，嚴禁私自拆開，嚴禁帶電拆開、檢查，否則由此而引起的一切后果由乙方自負。3.完