旅游項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)合同

合同編號：____________XX縣旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)項(xiàng)目合同書發(fā)包人（甲方）：投資有限公司設(shè)計(jì)人（乙方）：規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)有限公司資質(zhì)證書等級：甲級證書號：旅規(guī)甲03-2007XX縣旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)項(xiàng)目合同書發(fā)包人（甲方）：云南XX投資有限公司設(shè)計(jì)人（乙方）：深圳XX規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)有限公司為加快推進(jìn)云南省XX縣資源綜合利用開發(fā)，打造云南省新的旅游熱點(diǎn)，建設(shè)西南片區(qū)旅游經(jīng)濟(jì)增長極，云南XX投資有限公司（下稱“甲方”）委托北京XX風(fēng)景旅游景觀規(guī)劃院（下稱“乙方”）承擔(dān)《XX縣旅游發(fā)展總體規(guī)劃》、《云南XX國際旅游度假區(qū)重點(diǎn)地段修建性詳細(xì)規(guī)劃》、《XX國際漂流旅游區(qū)重點(diǎn)地段修建性詳細(xì)規(guī)劃》及《xx文化旅游區(qū)重點(diǎn)地段修建性詳細(xì)規(guī)劃》編制工作。為明確雙方責(zé)任，確保規(guī)劃質(zhì)量，本著平等協(xié)商的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：任務(wù)概況工作任務(wù)及設(shè)計(jì)范圍《XX縣旅游發(fā)展規(guī)劃》。規(guī)劃范圍為xx縣現(xiàn)有行政區(qū)，面積約2400平方公里?！对颇蟈X國際旅游度假區(qū)重點(diǎn)地段修建性詳細(xì)規(guī)劃》。以《XX縣旅游發(fā)展規(guī)劃》中劃定的規(guī)劃范圍為XX國際旅游度假區(qū)范圍，本合同項(xiàng)下修建性詳細(xì)規(guī)劃范圍以XX國際旅游度假區(qū)第一期工程，面積在3000畝以內(nèi)?！禭X國際漂流旅游區(qū)重點(diǎn)地段修建性詳細(xì)規(guī)劃》。以《XX縣旅游發(fā)展規(guī)劃》中劃定的規(guī)劃范圍為XX國際漂流旅游區(qū)范圍，面積在1500畝以內(nèi)。《xx文化旅游區(qū)重點(diǎn)地段修建性詳細(xì)規(guī)劃》。以《XX縣旅游發(fā)展規(guī)劃》中劃定的規(guī)劃范圍為xx旅游度假區(qū)范圍，面積在2000畝以內(nèi)。成果質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)《旅游規(guī)劃通則》(GB/T18971-2003)對縣域發(fā)展規(guī)劃以及旅游區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃的深度要求。國家5A級旅游景區(qū)、國家級旅游度假區(qū)評定標(biāo)準(zhǔn)。國家其他相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。甲方設(shè)計(jì)任務(wù)的其他具體要求。乙方提交的設(shè)計(jì)成果須通過相關(guān)行政主管機(jī)關(guān)評審。成果形式及數(shù)量乙方按照《旅游規(guī)劃通則》(GB/T18971-2003)區(qū)域發(fā)展規(guī)劃及旅游區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃的成果要求提交設(shè)計(jì)成果，其中xx縣旅游發(fā)展總體規(guī)劃、xx國際旅游度假區(qū)重點(diǎn)地段修建性詳細(xì)規(guī)劃、xx國際漂流旅游區(qū)重點(diǎn)地段修建性詳細(xì)規(guī)劃、xx文化旅游區(qū)重點(diǎn)地段修建性詳細(xì)規(guī)劃，每項(xiàng)規(guī)劃的評審稿及終稿精裝紙質(zhì)文本各8套。此外另行提供以下成果文件：上述成果按國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范出圖，并提交含word、CAD、JPEG格式的電子文件2套。初稿成果以PPT（或多媒體）形式匯報(bào)，評審稿以多媒體形式匯報(bào)?；A(chǔ)資料及專題研究以電子光盤形式提交。規(guī)劃編制深度及成果質(zhì)量《xx縣旅游發(fā)展總體規(guī)劃》《xx縣旅游發(fā)展總體規(guī)劃》的編制深度及成果質(zhì)量，應(yīng)達(dá)到《旅游規(guī)劃通則》對縣域旅游發(fā)展規(guī)劃的要求，成果編制包含但不僅限于以下內(nèi)容：文本、說明書在前期考察所形成的現(xiàn)有成果基礎(chǔ)上深化落地，重點(diǎn)完成xx縣總體定位、形象定位、空間結(jié)構(gòu)與功能分區(qū)、重大項(xiàng)目深度策劃，以及土地利用協(xié)調(diào)規(guī)劃、道路交通規(guī)劃、生態(tài)保護(hù)與綠化景觀規(guī)劃，做好基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃、服務(wù)設(shè)施規(guī)劃、旅游相關(guān)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、旅游營銷規(guī)劃、運(yùn)營實(shí)施規(guī)劃及分期建設(shè)與投資等方面進(jìn)行統(tǒng)籌安排。著力解決系統(tǒng)構(gòu)建項(xiàng)目盈利模式、運(yùn)營管理模式、重點(diǎn)營銷模式、土地增值模式、產(chǎn)業(yè)模式。圖件——市場分析圖——項(xiàng)目布局圖——規(guī)劃總平面圖——空間結(jié)構(gòu)規(guī)劃圖——功能分區(qū)規(guī)劃圖——道路交通規(guī)劃圖——基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃圖——服務(wù)設(shè)施規(guī)劃圖——分期建設(shè)規(guī)劃圖成果形式方案設(shè)計(jì)文本、說明書、表達(dá)設(shè)計(jì)思路的圖件、附件、匯報(bào)演示文件等。初稿以PPT（或PDF）演示形式提交；評審稿以紙質(zhì)文件、PPT（或多媒體影音）形式提交；正式稿以紙質(zhì)印刷文件、電子文件提交?！秞x國際旅游度假區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃》《xx國際漂流旅游區(qū)重點(diǎn)地段修建性詳細(xì)規(guī)劃》《xx文化旅游區(qū)重點(diǎn)地段修建性詳細(xì)規(guī)劃》《xx縣xx國際旅游度假區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃》、《xx國際漂流旅游區(qū)重點(diǎn)地段修建性詳細(xì)規(guī)劃》、《xx文化旅游區(qū)重點(diǎn)地段修建性詳細(xì)規(guī)劃》的編制深度及成果質(zhì)量，應(yīng)達(dá)到《旅游規(guī)劃通則》對旅游區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃的要求，成果編制包含但不僅限于以下內(nèi)容：文本、說明書在與xx縣域旅游發(fā)展總體規(guī)劃保持一致的基礎(chǔ)上進(jìn)一步深化和細(xì)化，用以指導(dǎo)各項(xiàng)建筑和工程設(shè)施的設(shè)計(jì)和施工，主要包括綜合現(xiàn)狀與建設(shè)條件分析、用地布局、景觀系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)、道路交通系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)、綠地系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)、旅游服務(wù)設(shè)施及附屬設(shè)施系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程管線系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)、豎向規(guī)劃設(shè)計(jì)、環(huán)境保護(hù)和環(huán)境衛(wèi)生系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)。圖件——綜合現(xiàn)狀圖——土利用規(guī)劃圖——規(guī)劃總圖——豎向規(guī)劃圖——工程管網(wǎng)綜合規(guī)劃設(shè)計(jì)圖——道路交通系統(tǒng)規(guī)劃圖——綠地系統(tǒng)及生態(tài)保護(hù)規(guī)劃圖——公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃圖——總體鳥瞰圖——重要節(jié)點(diǎn)效果圖成果形式方案設(shè)計(jì)文本、說明書、表達(dá)設(shè)計(jì)思路的圖件、附件、匯報(bào)演示文件等。初稿以PPT（或PDF）演示形式提交；評審稿以紙質(zhì)文件、PPT（或多媒體影音）形式提交；正式稿以紙質(zhì)印刷文件、電子文件提交。工作進(jìn)度第一階段：乙方須在收到首筆費(fèi)用后5個(gè)工作日內(nèi)組建項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，并赴項(xiàng)目地實(shí)地調(diào)研、踏勘；第二階段：乙方在收到第二筆費(fèi)用后50個(gè)工作日提交初稿。甲方在收到初稿后10個(gè)工作日內(nèi)向乙方提交書面修改意見；第三階段：乙方在收到第三筆費(fèi)用并接收到甲方書面修改意見后30個(gè)工作日內(nèi)提交評審稿。甲方在收到評審稿后10個(gè)工作日內(nèi)組織專家評審。第四階段：乙方在收到第四筆費(fèi)用并接收到甲方提供的評審意見后15個(gè)工作日內(nèi)提交正式報(bào)批稿；第五個(gè)階段：工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付第五筆費(fèi)用予乙方，并出具書面成果質(zhì)量驗(yàn)收意見。費(fèi)用與支付4.1設(shè)計(jì)費(fèi)支付進(jìn)度詳見下表：合同簽訂后5個(gè)工工作日考察結(jié)束后5個(gè)工工作日提交初審稿后5個(gè)個(gè)工作日提交評審稿后5個(gè)個(gè)工作日工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收收合格后5個(gè)工作日總費(fèi)用金額(萬元)比例(%)金額（萬元）比例（%）金額(萬元)比例(%)金額(萬元)比例(%)金額(萬元)比例(%)金額(萬元)比例(%)56205620983556201452801004.1.1交通及食宿保障：甲方為乙方提供包含乙方自辦公地到甲方項(xiàng)目地在內(nèi)的、完成本項(xiàng)目所發(fā)生的必要的交通、食宿便利，費(fèi)用由甲方承擔(dān)并提前安排。4.1.2付款方式：各個(gè)階段費(fèi)用，甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬或電匯至乙方指定銀行賬戶：開戶行：xx銀行股份有限公司xx支行戶名：xx物業(yè)國際規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)有限公司賬號：乙方每次收款應(yīng)向甲方提供符合規(guī)定和稅務(wù)部門要求的發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后3個(gè)工作日內(nèi)付清當(dāng)期應(yīng)付款。雙方責(zé)任與委托變更5.1甲方責(zé)任與委托變更按本協(xié)議約定的時(shí)間及時(shí)向乙方支付編制費(fèi)用。向乙方提供規(guī)劃總體規(guī)劃設(shè)計(jì)所必須的地形實(shí)測圖、所在基地相關(guān)基礎(chǔ)資料，并協(xié)助乙方向有關(guān)部門收集有關(guān)本項(xiàng)目現(xiàn)狀的基礎(chǔ)資料（所需資料清單另附）。若因甲方原因，未及時(shí)提供策劃、規(guī)劃必須的相關(guān)資料、數(shù)據(jù)和圖件，則乙方工作時(shí)間順延，乙方有權(quán)重新確定提交成果的時(shí)間。甲方應(yīng)按本合同約定的金額和時(shí)間向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，每逾期支付一天，應(yīng)承擔(dān)應(yīng)支付金額千分之一的逾期違約金。逾期超過30天以上時(shí)，乙方有權(quán)單方面解除合同，并按未支付費(fèi)用的15%承擔(dān)違約金。合同履行期間，甲方單方解除合同的，乙方未開始設(shè)計(jì)工作，不退還甲方已付的定金；已開始設(shè)計(jì)工作的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方已完成的實(shí)際工作量支付本階段設(shè)計(jì)費(fèi)。甲方應(yīng)在乙方提出匯報(bào)要求后10個(gè)工作日內(nèi)安排召開匯報(bào)會(huì)。匯報(bào)會(huì)后10個(gè)工作日內(nèi)甲方出具書面驗(yàn)收函或者修改意見。因甲方原因造成匯報(bào)會(huì)拖延或延期出具書面修改意見的，乙方工作時(shí)間相應(yīng)順延。甲方變更委托策劃項(xiàng)目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯(cuò)誤、或所需資料作較大修改，以致造成乙方策劃、規(guī)劃工作需要較大返工時(shí)，雙方除需另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同（或另訂合同）、重新明確有關(guān)條款外，甲方應(yīng)按乙方因返工增加的工作量按該階段的策劃、規(guī)劃收費(fèi)比例向乙方支付返工費(fèi)。5.2乙方責(zé)任與委托變更及時(shí)組建精干的規(guī)劃團(tuán)隊(duì)，按時(shí)完成工作任務(wù)。乙方提交的成果必須本合同對設(shè)計(jì)成果的要求，成果表達(dá)必須做到完整清晰準(zhǔn)確。按照乙方提交的主要設(shè)計(jì)人員名單及時(shí)安排充分滿足本項(xiàng)目所需的人員、設(shè)備等資源，保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行。如乙方對本項(xiàng)目主要設(shè)計(jì)人員進(jìn)行調(diào)整，須事先征得甲方同意。乙方承諾委派旅游設(shè)計(jì)專家吳必虎教授到xx實(shí)地考察至少1次，并由該專家全程指導(dǎo)和參與乙方的全部設(shè)計(jì)工作。乙方提交的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和主要設(shè)計(jì)人員須全程參與規(guī)劃設(shè)計(jì)工作，且須派出項(xiàng)目負(fù)責(zé)人參加本項(xiàng)目專家評審會(huì)進(jìn)行匯報(bào)。乙方逾期提交設(shè)計(jì)成果的，每逾期一天，應(yīng)減收該項(xiàng)目應(yīng)收設(shè)計(jì)費(fèi)的千分之一；乙方設(shè)計(jì)成果質(zhì)量達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，乙方須在5日向甲方返還上一階段已付款項(xiàng)，并按已收款項(xiàng)的15%向甲方支付違約金。乙方提交的工作成果未達(dá)到合同規(guī)定的工作內(nèi)容要求，進(jìn)入整合深化階段后，沒有通過甲方組織的匯報(bào)會(huì)的，乙方須在30個(gè)工作日內(nèi)重新修改工作成果并向甲方匯報(bào)，由此產(chǎn)生的返工費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方對設(shè)計(jì)文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。由于乙方設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成損失的，乙方除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)免收受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)，并根據(jù)損失程度向甲方償付賠償金，賠償金按相應(yīng)的實(shí)際損失全額賠償。乙方交付工作成果后，應(yīng)參加有關(guān)部門設(shè)計(jì)審查會(huì)議及根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)不超出原定計(jì)劃任務(wù)書范圍內(nèi)的必要調(diào)整補(bǔ)充。除階段性成果匯報(bào)外，甲方需乙方專業(yè)人員赴施工現(xiàn)場配合解決有關(guān)問題的，兩次或累計(jì)不超過3個(gè)工作日，乙方應(yīng)給予積極配合，除承擔(dān)相關(guān)的差旅費(fèi)用外，甲方不再另行支付其他費(fèi)用。未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將任務(wù)轉(zhuǎn)包于第三方。如因乙方轉(zhuǎn)包本合同項(xiàng)下任務(wù)而給甲方產(chǎn)生任何損失，乙方將承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。成果的權(quán)屬6.1合同執(zhí)行中產(chǎn)生的中間成果的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得進(jìn)行復(fù)制、散發(fā)、傳播等侵權(quán)行為（對已付款項(xiàng)部分完成的成果，甲方有權(quán)使用及宣傳）。6.2規(guī)劃方案的署名權(quán)歸甲方和乙方共有。甲方完全支付了本合同全部價(jià)款后，署名權(quán)以外的著作權(quán)歸甲方所有，甲方擁有對方案的使用權(quán)和處置權(quán)；乙方擁有署名權(quán)并保有通過傳媒、專業(yè)雜志、專業(yè)書刊或其它形式介紹、展示、申報(bào)國內(nèi)外獎(jiǎng)項(xiàng)及評價(jià)規(guī)劃作品的權(quán)力。保密條款甲乙雙方應(yīng)妥善保管對方提供的資料（包括電子文件、圖紙、文本及技術(shù)任務(wù)書），保守對方的各項(xiàng)秘密。未經(jīng)許可，乙方不得利用甲方資料為自己或第三方謀取利益。免責(zé)條款8.1由于不可抗力因素致使合同無法履行時(shí)，雙方及時(shí)協(xié)商解決。8.2本條款所指不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動(dòng)亂或其它非甲乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)及其它不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。爭議處理若因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商處理；協(xié)商不成的，應(yīng)向昆明仲裁委員會(huì)申請仲裁解決。第十條其他約定10.1未盡事宜，由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。10.2本合同載明地址（附后）為合同雙方的法定地址及相關(guān)文件送達(dá)地址，如有變更，須及時(shí)告知對方。10.3本合同自雙方簽訂之日起生效。10.4本合同一式陸份，甲乙雙方各持叁份。10.5本合同于2013年月日在簽訂。（以下為簽章頁，無合同正文）發(fā)包人（