某九層辦公綜合體建筑方案文本含設(shè)備說(shuō)明

結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明設(shè)計(jì)依據(jù)1).建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范(GB50009-2001)2).混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50010-2002)3).建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50011-2001)4).建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50007-2002)5).地下工程防水技術(shù)規(guī)范(GB50108-2001)6).高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程(JGJ3-2002、J186-2002)7).《人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50038-94）8).高層民用建筑設(shè)計(jì)防火設(shè)計(jì)規(guī)范(2001年版)9).預(yù)防混凝土工程堿集料反應(yīng)技術(shù)管理規(guī)定（試行）(京TY5-99)10）北京地區(qū)建筑地基基礎(chǔ)勘察設(shè)計(jì)規(guī)范（DBJ01—501—92）.結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)建筑物使用年限建筑物安全等級(jí)地下室防水等級(jí)地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)凍土深度50年一級(jí)一級(jí)甲級(jí)0.8m抗震設(shè)防參數(shù)抗震設(shè)防類別耐火等級(jí)抗震設(shè)防烈度框架抗震等級(jí)剪力墻抗震等級(jí)乙類一級(jí)8度（第一組0.22g）二級(jí)一級(jí)自然條件基本風(fēng)壓:0.45kN/m2基本雪壓:0.40kN/m2活荷載標(biāo)準(zhǔn)值:（單位：kN/m2）車庫(kù)會(huì)所大廳商務(wù)、餐廳商業(yè)用房辦公室辦公區(qū)設(shè)備用房樓梯間消防疏散樓梯間陽(yáng)臺(tái)通風(fēng)機(jī)房電梯機(jī)房衛(wèi)生間上人屋面不上人屋面4.03.52.54.02.53.52.57．02．52．00．56、結(jié)構(gòu)體系工程概況本工程總建筑面積約15萬(wàn)平方米，由八幢地上九層單體、地下三層連成一體的地下室組成。地下三層層高分別為：5.1m、4.8m、4.8m；地上九層的層高除地上一層為5.1m外，其余標(biāo)準(zhǔn)層層高為3.6m；建筑主體高度36米。地下二層和地下三層為地下車庫(kù)及車庫(kù)附屬用房組成；地下一層及首層為會(huì)所、餐飲和商業(yè)部分組成；其余標(biāo)準(zhǔn)層為辦公用房。結(jié)構(gòu)體系為滿足建筑功能的要求，八棟單體的地下室連成一體，主體基礎(chǔ)底板及梁板設(shè)置后澆帶；地上部分完全脫開；為滿足建筑功能的要求，主體建筑之間連廊可采用簡(jiǎn)支鋼桁架。本工程平面、立面布置規(guī)則、對(duì)稱，結(jié)構(gòu)具良好的整體性及結(jié)構(gòu)抗震性能，為保證合理利用，中間樓梯間及電梯井設(shè)置鋼筋混凝土剪力墻，主體結(jié)構(gòu)采用框架－抗震墻結(jié)構(gòu)體系。本工程無(wú)地質(zhì)報(bào)告，地下室基礎(chǔ)埋深達(dá)16m，基礎(chǔ)可采用筏板基礎(chǔ)；如進(jìn)行地基勘察后，地質(zhì)條件不滿足設(shè)計(jì)要求，也可根據(jù)實(shí)際土質(zhì)情況，采用深基礎(chǔ)，如樁筏基礎(chǔ)?？蚣懿糠植捎娩摚炷两M合結(jié)構(gòu)由于規(guī)劃嚴(yán)格控制結(jié)構(gòu)高度，地上標(biāo)準(zhǔn)層層高僅為3.6m；同時(shí)為滿足地下車庫(kù)停車位的要求，最大柱距達(dá)8m。建筑專業(yè)要求框架柱的最大尺寸為600mm,標(biāo)準(zhǔn)層框架梁的最大尺寸為400mm。綜合以上原因，框架梁柱可采用鋼－混凝土組合結(jié)構(gòu)。鋼－混凝土組合結(jié)構(gòu)能充分發(fā)揮鋼材抗拉、混凝土耐壓的材料性能。與普通鋼結(jié)構(gòu)相比，組合結(jié)構(gòu)可節(jié)省鋼材，剛度大，延性好，穩(wěn)定性好，有較高的經(jīng)濟(jì)效益。與鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)相比，組合結(jié)構(gòu)自重輕，構(gòu)件體積小，抗震性能好，施工簡(jiǎn)便、縮短工期，已成為高層、大跨結(jié)構(gòu)體系的發(fā)展方向?？蚣芰嚎刹捎脡盒弯摪邃摚炷两M合梁，組合梁截面剛度較大，承載力高，梁的撓度可比鋼筋混凝土梁減少1/3～1/2，梁的高跨比可由鋼筋混凝土梁1/8～1/12降低至1/16～1/20，可有效降低梁高?？蚣苤刹捎娩摴芑炷林蜾摴腔炷林?。圖1壓型鋼板鋼-混凝土組合梁4）壓型鋼板－混凝土組合樓面樓層采用壓型鋼板－混凝土組合樓面，壓型鋼板在兼作受力鋼筋的同時(shí)，可作為施工模板，大大節(jié)約施工周期。鋼筋混凝土翼板與鋼梁由栓釘連接為一體，樓蓋整體性好，具有良好抗震性能。同時(shí)壓型鋼板板肋之間可鋪設(shè)水暖電各工種管線，可有效增加室內(nèi)凈空，爭(zhēng)取最大的室內(nèi)空間利用率。甲方為滿足室內(nèi)空間的靈活運(yùn)用，要求局部樓層采用活動(dòng)樓板，要求樓板便于拆卸。該部位可采用預(yù)制裝配式鋼筋混凝土翼板SP板，SP板預(yù)埋件與鋼梁焊接，便于拆卸，可滿足活動(dòng)樓面的要求。5）外墻結(jié)構(gòu)外墻采用鋼構(gòu)－拉索式點(diǎn)連接式玻璃幕墻，索珩體系由不銹鋼拉索代替一般的鋼管構(gòu)件，建筑通透，結(jié)構(gòu)構(gòu)件精致。6)基坑支護(hù)基礎(chǔ)深度達(dá)16m，基礎(chǔ)施工時(shí)，應(yīng)選擇經(jīng)濟(jì)合理、可靠的深基坑支護(hù)方案及排水方案，以保證臨近建筑的安全。給排水設(shè)計(jì)說(shuō)明1.1設(shè)計(jì)依據(jù)：1)甲方及建筑專業(yè)提供的有關(guān)設(shè)計(jì)資料。2)《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045—953)《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ50045—95(2001版)4)《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50084—20015)《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50015—20036)《汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50067—977)《潔凈氣體滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收規(guī)范》DBJ01-75-20038)《汽車庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ100—981.2給水設(shè)計(jì)水源本工程生活及消防水源皆為市政自來(lái)水，由市政管網(wǎng)引入二路DN150MM的給水管構(gòu)成室外環(huán)網(wǎng)。用水量序號(hào)用水項(xiàng)目名稱用水量標(biāo)準(zhǔn)使用人數(shù)使用時(shí)間小時(shí)變化系數(shù)用水量（噸）最高日最大時(shí)1辦公室人員50L/人.日11520101.2576692餐廳40L/人.日1000101.54063澆灑綠地2L/M2.次7115114.214.24澆灑道路0.5L/M2..次170010.850.855空調(diào)補(bǔ)充水121232776停車庫(kù)地面沖洗水水2L/M2.次6000112127未可預(yù)見水量155%281548小計(jì)2154233消防水用量9室內(nèi)消火栓30L/S3132410810室外消火栓30L/S3132411自動(dòng)噴灑28L/S110110112水噴霧系統(tǒng)20L/min..m20.4103103小計(jì)85242013總計(jì)3006653給水系統(tǒng)由室外給水管網(wǎng)引入二根DN150進(jìn)水管。通過(guò)快速過(guò)濾后接至生活用水池，經(jīng)過(guò)紫外線消毒通過(guò)變頻提升泵供至各樓層各用水點(diǎn)用水，以滿足各用水點(diǎn)用水。采用下行上給供水方式。待建返還樓和商業(yè)開發(fā)樓分別計(jì)量。茶水間飲用水經(jīng)過(guò)過(guò)濾、軟化、反滲透處理。熱水系統(tǒng)熱源由市政熱源經(jīng)換熱站供給，熱水為下行上給機(jī)械循環(huán)供應(yīng)生活熱水系統(tǒng)。待建返還樓和商業(yè)開發(fā)樓分別計(jì)量。辦公區(qū)域衛(wèi)生間洗手用生活熱水利用電加熱器供給。1.3排水設(shè)計(jì)室外排水采用雨污分流制。室內(nèi)排水采用污廢分流制。生活污水系統(tǒng)污、廢水排水量約為748t/d。糞便污水出戶后，經(jīng)化糞池處理排入市政污水管。廚房含油污水排出室外，經(jīng)隔油池除油后通過(guò)壓力排至市政污水管。地下洗車水及停車場(chǎng)污水經(jīng)污水泵提升后排至市政污水系統(tǒng)。污水系統(tǒng)樓層部分采用雙管系統(tǒng)。設(shè)輔助通氣管。首層污水單獨(dú)排出室外。洗手間的洗手廢水收集后通過(guò)毛發(fā)過(guò)濾、砂濾、爆氣、微生物處理、活性炭過(guò)濾、加消毒劑、紫外線殺毒后用于灌溉、洗車和沖洗座便器。雨水系統(tǒng)雨水設(shè)計(jì)重現(xiàn)期室外為5年，屋面為10年。雨水的設(shè)計(jì)流量為23.9L/S。屋面雨水采用壓力流。內(nèi)排水系統(tǒng)。收集后排至市政雨水管。1.4消防系統(tǒng)擬在辦公樓地下室建一座600m3消防水池和一座消防泵房，供辦公樓的消防用水。室外消火栓系統(tǒng)室外消火栓用水由市政水直接供給。在室外給水供水環(huán)網(wǎng)上，間距按120米設(shè)室外地下式消火栓。沿建筑物四周均勻布置，保證室外消防用水。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)本工程室內(nèi)均設(shè)消火栓，要求依據(jù)規(guī)范條例。氣體滅火系統(tǒng)變配電室、電話機(jī)房、信號(hào)接收室采用低壓二氧化碳?xì)怏w滅火。自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)走道、休息廳和一般辦公室均設(shè)置自動(dòng)噴水系統(tǒng)地下車庫(kù)采用預(yù)作用噴淋系統(tǒng)。水噴霧系統(tǒng)柴油發(fā)電機(jī)房采用水噴霧系統(tǒng)。1.5節(jié)水環(huán)保措施在廚房等用水集中的地方增設(shè)水表，做到用水有計(jì)量?？刂朴盟c(diǎn)處冷熱水壓力一致且水壓不大于0.2MPa。衛(wèi)生潔具及五金配件采用節(jié)水型產(chǎn)品?？刂评?、熱水管流速，避免室內(nèi)噪聲。廚房含油水經(jīng)隔油池處理后排至室外污水管網(wǎng)。糞便污水經(jīng)化糞池處理后排入污水管網(wǎng)。暖通設(shè)計(jì)說(shuō)明采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)的設(shè)計(jì)方案要點(diǎn):1.采暖:地上一層商業(yè)用房及二至九層辦公用房用空調(diào)采暖。地下一至三層辦公用房、設(shè)備用房、庫(kù)房、汽車庫(kù)用散熱器采暖。本建筑群與室外相通的主要出入口設(shè)熱風(fēng)幕。2.空調(diào):地上辦公用房及地下辦公用房采用風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)的空調(diào)系統(tǒng),地上辦公用房的風(fēng)機(jī)盤管和新風(fēng)機(jī)采用四管制。地上一層商業(yè)用房采用全空氣系統(tǒng)。商業(yè)用房的空調(diào)機(jī)及地下一層辦公用房的風(fēng)機(jī)盤管、新風(fēng)機(jī)采用二管制。采暖、空氣調(diào)節(jié)的室內(nèi)設(shè)計(jì)參數(shù):區(qū)域季節(jié)每人新風(fēng)量M22/人夏季冬季溫度相對(duì)濕度%溫度相對(duì)濕度%辦公室24℃±1℃55~6521℃±1℃55~65>50大堂與公共區(qū)域25℃±1℃55~6520℃±1℃55~6530地下停車場(chǎng)5℃~10℃5~6次制冷/采暖機(jī)房7℃~10℃6次衛(wèi)生間10次茶水間變配電室26℃±1℃55~6518℃±1℃垃圾房小于25℃15次冷熱負(fù)荷的估算數(shù)據(jù):總建筑面積:155286m2,冷負(fù)荷指標(biāo):100W/m2,總冷負(fù)荷:15528.6Kw熱負(fù)荷指標(biāo):80W/m2,總熱負(fù)荷:12422.8Kw四.采暖熱源的選擇及其參數(shù):采暖熱源采用市政熱力,冬季供回水溫度:125℃~65℃本建筑群設(shè)兩個(gè)入戶,三棟待建返還樓一個(gè)入戶,其余五棟一個(gè)入戶。分別設(shè)熱交換站,交換成95℃的采暖熱水和60℃的空調(diào)熱水。五.空氣調(diào)節(jié)的冷源及其參數(shù):1.三棟待建返還樓和其余五棟樓分別設(shè)冷源。三棟待建返還樓用4臺(tái)制冷量為1581W的水冷螺桿雙壓縮機(jī)冷水機(jī)組。1臺(tái)制冷量為744W的水冷螺桿雙壓縮機(jī)冷水機(jī)組。2.其余五棟樓用6臺(tái)制冷量為1581W的水冷螺桿雙壓縮機(jī)冷水機(jī)組。1臺(tái)制冷量為744W的水冷螺桿雙壓縮機(jī)冷水機(jī)組。每臺(tái)冷水機(jī)組配一臺(tái)方型冷卻塔,同型號(hào)的冷卻塔可組合成一體。3.計(jì)算機(jī)房等特殊部位的空調(diào)用變頻多聯(lián)空調(diào)機(jī)。六.采暖、空氣調(diào)節(jié)的系統(tǒng)形式1.地下一至三層辦公用房、設(shè)備用房、庫(kù)房、汽車庫(kù)用散熱器采暖,每層一個(gè)分支管,上給下回,用閥門分層控制。2.地上一層商業(yè)用房采用全空氣系統(tǒng),根據(jù)使用情況確定每個(gè)空調(diào)機(jī)的服務(wù)面積,根據(jù)室內(nèi)溫度,自動(dòng)控制送風(fēng)溫度。3.地上二至九層,每棟樓每層按使用要求設(shè)一臺(tái)或兩臺(tái)新風(fēng)機(jī)。風(fēng)機(jī)盤管吊頂內(nèi)暗裝,用數(shù)字式恒溫器控制室內(nèi)溫度。七.通風(fēng)系統(tǒng)簡(jiǎn)述:1.地下汽車庫(kù)設(shè)排風(fēng)系統(tǒng),換氣次數(shù)為每小時(shí)六次,進(jìn)風(fēng)可利用地下一層設(shè)備機(jī)房排風(fēng),不夠時(shí)從汽車坡道補(bǔ)風(fēng)。2.地下一層各設(shè)備用房設(shè)排風(fēng)系統(tǒng),換氣次數(shù)根據(jù)用途而定。排風(fēng)排到地下車庫(kù),設(shè)備用房的補(bǔ)風(fēng)來(lái)自地上各層的辦公用房和商業(yè)用房。3.地下一層的辦公用房及地上各層設(shè)空調(diào)新風(fēng)系統(tǒng),在保證室內(nèi)與室外有5~10PA的正壓后,多余的風(fēng)排到地下一層的設(shè)備機(jī)房。4.各層的衛(wèi)生間,開水間設(shè)排風(fēng)系統(tǒng),廢氣直接排出室外。八.防煙排煙系統(tǒng)簡(jiǎn)述:1.不具備自然排煙條件的防煙樓梯間、消防電梯間前室或合用前室,設(shè)加壓送風(fēng)系統(tǒng)。2.地下車庫(kù)、地下設(shè)備用房設(shè)排煙系統(tǒng)。地下車庫(kù)的排風(fēng)系統(tǒng)可與地下車庫(kù)的排煙系統(tǒng)的風(fēng)機(jī)及部分管道共用。電氣設(shè)計(jì)說(shuō)明強(qiáng)電一、設(shè)計(jì)范圍1.變配電系統(tǒng)2.低壓配電系統(tǒng)3.電氣照明系統(tǒng)4.保護(hù)接地系統(tǒng)及安全措施5.建筑防雷系統(tǒng)二、變、配電系統(tǒng)本工程總建筑面積約15萬(wàn)平方米，由八幢9層高的辦公建筑及裙房和地下三層組成。設(shè)集中空調(diào)。建筑標(biāo)準(zhǔn)較高。采用單位指標(biāo)法進(jìn)行負(fù)荷估算。依據(jù)有關(guān)資料，參照已建成類似建筑。單位指標(biāo)取100VA/M2，總負(fù)荷約為15萬(wàn)伏安。本工程最高用電負(fù)荷為一級(jí)負(fù)荷，為保證安全用電，采用兩路10kV電源供電，電源引自兩個(gè)相對(duì)獨(dú)立的城市變電站，采用電纜埋地方式引入。兩路電源互為備用，每路電源均能承擔(dān)本工程的全部二級(jí)以上用電負(fù)荷。整個(gè)建筑群設(shè)一個(gè)總高壓開關(guān)站，設(shè)4個(gè)10/0.4KV變電站，即：商業(yè)開發(fā)部分（約10萬(wàn)平方米）設(shè)一10/0.4KV變電站及一冷凍機(jī)房專用變電站，變壓器臺(tái)數(shù)為6臺(tái)，容量均為10/0.4KV，1600KVA。待建返還部分（約5萬(wàn)平方米）設(shè)一10/0.4KV變電站及一冷凍機(jī)房專用變電站，變壓器臺(tái)數(shù)為4臺(tái)，容量均為10/0.4KV，1250KVA。上述變電站10KV高壓電源采用單母線分段結(jié)線方式運(yùn)行，分段處設(shè)母聯(lián)開關(guān)。平時(shí)兩段母線同時(shí)分列運(yùn)行，當(dāng)一路電源故障時(shí)，通過(guò)手動(dòng)/自動(dòng)操作母聯(lián)開關(guān)合上，另一路電源承擔(dān)全部一、二級(jí)負(fù)荷。進(jìn)線開關(guān)、母聯(lián)開關(guān)之間設(shè)有電氣聯(lián)鎖，確保在任何情況下三臺(tái)開關(guān)之間只能有兩臺(tái)同時(shí)接通。10kV開關(guān)采用真空斷路器，高壓開關(guān)柜采用直流操作電源，變壓器采用環(huán)氧樹脂澆注干式變電器。0.4kV母線分段接線方式，在每?jī)蓚€(gè)變壓器之間的0.4kV母線之間設(shè)母聯(lián)斷路器，進(jìn)線斷路器與母聯(lián)斷路器有電氣聯(lián)鎖。平時(shí)每臺(tái)變壓器單獨(dú)運(yùn)行，當(dāng)一臺(tái)變壓器發(fā)生故障時(shí)，可通過(guò)母聯(lián)斷路器手動(dòng)將需要供電的負(fù)荷切換到另一臺(tái)變壓器0.4kV母線上。根據(jù)建筑平面布局，按照接近負(fù)荷中心，進(jìn)出線方便的原則，高壓開關(guān)站設(shè)在商業(yè)開發(fā)部分地下一層，所有10/0.4KV變電站均設(shè)在其建筑物地下一層，冷凍機(jī)房專用變電站位于冷凍機(jī)房附近。變電站下均設(shè)有凈空不小于1.8米電纜夾層。柴油發(fā)電機(jī)房也設(shè)在建筑物地下一層。并在地下一層預(yù)留發(fā)展空間安置后備應(yīng)急發(fā)電機(jī)以便滿足將來(lái)特別行業(yè)用戶需求。應(yīng)急電源：本工程為一類建筑，為了提高用電的可靠性，保證一級(jí)負(fù)荷和一級(jí)特別重要負(fù)荷的供電，設(shè)有柴油機(jī)組作為應(yīng)急電源。在待建返還部分設(shè)估算容量為630KW的柴油發(fā)電機(jī)組一臺(tái)，安裝該建筑物的地下一層。在商業(yè)開發(fā)部分設(shè)估算容量為630KW的柴油發(fā)電機(jī)組兩臺(tái)，安裝該建筑物的地下一層。其中，一臺(tái)柴油發(fā)電機(jī)滿足本建筑內(nèi)辦公區(qū)域計(jì)算機(jī)房的需要（包括計(jì)算機(jī)房專用空調(diào)機(jī)組需要），一臺(tái)柴油發(fā)電機(jī)滿足消防系統(tǒng)及應(yīng)急照明的供電需要。當(dāng)兩路10kV高壓電院均失電時(shí)，變壓器的0.4kV側(cè)的空氣斷路器斷開，應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)組自動(dòng)啟動(dòng)，在15秒內(nèi)投入運(yùn)行，向所承擔(dān)的負(fù)荷供電。當(dāng)市電恢復(fù)后，則柴油發(fā)電機(jī)組配電斷路器先斷開，并自動(dòng)停機(jī)，同時(shí)合上配電變壓器的10kV側(cè)及0.4kV測(cè)得進(jìn)出線開關(guān)，轉(zhuǎn)為由市電供電。為保證部分一級(jí)負(fù)荷的不間斷供電，采用UPS或EPS作為應(yīng)急電源。三、低壓配電系統(tǒng)1.配電干線采用樹干式、放射式為主，其它形式為輔的系統(tǒng)。在建筑每層均設(shè)有多個(gè)配電間兼作配電豎井。2.對(duì)一級(jí)負(fù)荷采用專用回路雙路供電并在供電末端自動(dòng)切換。普通電纜線路采用阻燃型交聯(lián)聚乙烯電纜。消防設(shè)備等重要負(fù)荷配電線路采用耐火型交聯(lián)聚乙烯電纜。電纜在封閉式防火橋架內(nèi)敷設(shè)，至設(shè)備末端穿鋼管保護(hù)。當(dāng)一級(jí)負(fù)荷的兩根供電電纜在同一個(gè)線槽內(nèi)敷設(shè)時(shí)，中間加防火隔板隔開。照明支路采用BV-3x2.5mm2的塑料銅線，插座支路采用BV-3x4mm2的塑料銅線。3.插座采用250V/10A的安全型雙極和三極組合插座，距地0.3米。照明開關(guān)采用250V/10A的蹺板型開關(guān)，距地1.3米。配電箱距地1.5米，配電柜落地安裝。四、電氣照明系統(tǒng)1.照明設(shè)計(jì)的種類及照度標(biāo)準(zhǔn)：照明包括正常照明和應(yīng)急照明。在公共區(qū)域、汽車庫(kù)房、變配電室、弱電機(jī)房、樓梯間、前室和走廊設(shè)置了應(yīng)急照明及安全疏散標(biāo)志。2.各主要場(chǎng)所的照明標(biāo)準(zhǔn)如下商場(chǎng) 500LX 設(shè)備用房 100LX寫字間 300LX 樓梯間 50LX一般辦公室 2000LX 電梯前室 75LX多功能廳 2000LX 走廊 75LX餐廳 1000LX 車庫(kù) 75LX3.采用節(jié)能能型光源，如如三基色熒光光燈管或三色色緊湊型熒光光燈。樓梯間間選用白熾燈燈。3.選用高效節(jié)節(jié)能照明型燈燈具，如高反反射率配光效效果好的熒光光燈具，熒光光燈選用配高高性能的電子子鎮(zhèn)流器。4.除設(shè)一般照照明外，還設(shè)設(shè)有應(yīng)急照明明，考慮了建建筑立面照明明，廣告照明明等安裝的可可靠性。五、保護(hù)接地系統(tǒng)統(tǒng)及安全措施施1.低壓配電系統(tǒng)接地地形式采用TN-S系統(tǒng)，變壓壓器中性點(diǎn)的的接地,電力設(shè)備的的保護(hù)接地,弱電機(jī)房的的工作接地,建筑物防雷雷接地等共用用接地裝置。所所有弱電機(jī)房房設(shè)置專用接接地。接地電電阻小于0.5歐姆。2.本工程設(shè)總等電位位聯(lián)結(jié)。衛(wèi)生生間設(shè)局部等等電位聯(lián)結(jié)。3.所有插座回路設(shè)置置漏電保護(hù)功功能，動(dòng)作電電流小于30mA，動(dòng)作時(shí)間間小于0.1S。六、建筑防雷系統(tǒng)統(tǒng)1.本工程按二二類防雷建筑筑物進(jìn)行防雷雷設(shè)計(jì)。2.在屋面敷設(shè)避雷帶帶，組成不大大于10mx100m的網(wǎng)格作作為接閃器，利利用結(jié)構(gòu)柱內(nèi)內(nèi)Φ16以上鋼筋兩兩根上下焊通通作為防雷引引下線，防雷雷引下線的間間距不大于118米。在結(jié)構(gòu)基基礎(chǔ)下素混凝凝土內(nèi)敷設(shè)-40x4的熱鍍鋅扁扁鋼作為接地地極。系統(tǒng)采采用共用接地地裝置，接地地電阻小于0.5歐姆。3.電源進(jìn)線、弱電設(shè)設(shè)備機(jī)房配電電箱內(nèi)設(shè)置浪浪涌電流保護(hù)護(hù)器。4.在距地0.5米米處設(shè)接地連連接板弱電一、設(shè)計(jì)范圍火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)統(tǒng)。通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。有線電視及衛(wèi)星電電視系統(tǒng)。公共服務(wù)性廣播系系統(tǒng)。安全防范系統(tǒng)。建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)統(tǒng)。智能化系統(tǒng)集成。二、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警警及消防聯(lián)動(dòng)動(dòng)系統(tǒng)根據(jù)本工程的重要要程度，按一一級(jí)保護(hù)對(duì)象象進(jìn)行設(shè)計(jì)，采采用控制中心心報(bào)警系統(tǒng)。設(shè)設(shè)計(jì)內(nèi)容包括括：火災(zāi)自動(dòng)動(dòng)報(bào)警和消防防聯(lián)動(dòng)控制。其其中消防聯(lián)動(dòng)動(dòng)系統(tǒng)的控制制對(duì)象為：消消防泵、防排排煙系統(tǒng)、空空調(diào)系統(tǒng)、防防火卷簾、電電梯、火災(zāi)應(yīng)應(yīng)急照明。消防控制中心設(shè)在在首層。中心心內(nèi)設(shè)有報(bào)警警,聯(lián)動(dòng)集中控控制器.有彩色圖文文顯示,中文打印等等多種功能?？乜刂浦行呢?fù)責(zé)責(zé)監(jiān)控所有消消防設(shè)備。消防報(bào)警控制系統(tǒng)統(tǒng)：根據(jù)場(chǎng)所所不同，設(shè)置置探測(cè)器如下下：感煙探測(cè)器：門廳廳、走廊、會(huì)會(huì)議室、辦公公室、公共活活動(dòng)用房、變變配電室、配配電豎井、弱弱電機(jī)房、設(shè)設(shè)備機(jī)房、消消防電梯、防防煙樓梯的前前室及合用前前室等；感溫探測(cè)器：鍋爐爐房、車庫(kù)、更更衣室、防火火卷簾兩側(cè)等等；纜式線形定溫探測(cè)測(cè)器：電纜夾夾層；紅外對(duì)射感煙探測(cè)測(cè)器：咖啡廳廳；光報(bào)警器：疏散樓樓梯口等處；；手動(dòng)報(bào)警按鈕（帶帶電話插孔）：：走廊和電梯梯前室等處；；接收水流指示器、防防火閥、消火火栓按鈕和壓壓力開關(guān)的報(bào)報(bào)警信號(hào)。消防聯(lián)動(dòng)控制：消火栓系統(tǒng)：在各各層消火栓箱箱內(nèi)設(shè)地址編編碼消火栓碎碎玻璃按鈕。當(dāng)當(dāng)任一層發(fā)生生火災(zāi)，碎玻玻璃按鈕被啟啟動(dòng)后，可自自動(dòng)啟動(dòng)消防防泵，并向消消防控制中心心發(fā)出信號(hào)。消消防控制中心心和泵房也可可手動(dòng)啟停消消防泵，并有有泵的狀態(tài)反反饋信號(hào)。水噴淋系統(tǒng)：在各各層設(shè)有水流流指示器，水水流指示器的的動(dòng)作信號(hào)可可通過(guò)控制模模塊向消防控控制中心發(fā)出出報(bào)警信號(hào)。當(dāng)當(dāng)壓力開關(guān)動(dòng)動(dòng)作，可自動(dòng)動(dòng)啟動(dòng)噴淋泵泵，并通過(guò)控控制模塊向消消防控制中心心發(fā)出信號(hào)，消消防控制中心心和泵房也可可手動(dòng)啟停噴噴淋泵，并有有泵的狀態(tài)反反饋信號(hào)。變變配電室、電電話支局采用用氣體滅火系系統(tǒng)，柴油發(fā)發(fā)電機(jī)房設(shè)置置細(xì)水霧滅火火系統(tǒng)，設(shè)備備放置在專用用設(shè)備間內(nèi)。防排煙系統(tǒng)：排煙煙閥范圍內(nèi)的的火災(zāi)探測(cè)器器控制排煙口口的開啟，并并聯(lián)鎖啟動(dòng)排排煙機(jī)。2880℃防火閥熔斷斷后，防火閥閥自動(dòng)關(guān)閉，聯(lián)聯(lián)動(dòng)停排煙風(fēng)風(fēng)機(jī)?；馂?zāi)確確認(rèn)后，由消消防室聯(lián)動(dòng)或或手動(dòng)啟動(dòng)正正壓送風(fēng)機(jī)，正正常空調(diào)通風(fēng)風(fēng)系統(tǒng)由消防防控制中心控控制停機(jī)；770℃防火閥熔斷斷聯(lián)動(dòng)停風(fēng)機(jī)機(jī)。消防風(fēng)機(jī)機(jī)可由消防控控制中心自動(dòng)動(dòng)或手動(dòng)控制制，閥和風(fēng)機(jī)機(jī)的狀態(tài)信號(hào)號(hào)反饋到控制制中心。非消防斷電：火災(zāi)災(zāi)時(shí)可由消防防控制中心切切斷相關(guān)區(qū)域域的非消防電電源。防火卷簾：火災(zāi)探探測(cè)器動(dòng)作后后用作防火分分隔的卷簾下下降到底；疏疏散通道上防防火卷簾分兩兩步降落。電梯：在火災(zāi)條件件下，電梯停停至首層。非非消防電梯切切斷電源。接通火災(zāi)應(yīng)急照明明燈和疏散標(biāo)標(biāo)志燈。在消防控制中心設(shè)設(shè)置消防廣播播機(jī)柜，在所所有防火分區(qū)區(qū)設(shè)置消防廣廣播揚(yáng)聲器。在在火災(zāi)時(shí)，按按程序自動(dòng)啟啟動(dòng)消防廣播播系統(tǒng)，通過(guò)過(guò)控制模塊切切換至消防廣廣播狀態(tài)，對(duì)對(duì)相關(guān)區(qū)域進(jìn)進(jìn)行消防廣播播，同時(shí)強(qiáng)切切相關(guān)場(chǎng)所的的公共廣播系系統(tǒng)、床頭控控制柜內(nèi)設(shè)有有的服務(wù)性背背景音樂廣播播系統(tǒng)至于消消防廣播系統(tǒng)統(tǒng)。設(shè)立專用消防電話話網(wǎng)，電話總總機(jī)設(shè)在消防防控制中心內(nèi)。在手手動(dòng)報(bào)警按鈕鈕上設(shè)有電話話插孔，可直直接與消防中中心通話。配配電室、泵房房、空調(diào)機(jī)房房、排煙機(jī)房房、電梯機(jī)房房設(shè)專用火警警電話座機(jī)。消消防控制中心心設(shè)有直通消消防局的專用用電話。消防系統(tǒng)傳輸線路路采用防火線線纜在防火型型密閉線槽中中或金屬管中中敷設(shè)。消防控制中心設(shè)專專用接地箱，接接地電阻要求求不大于1歐姆。三、通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)統(tǒng)（一）有線通信系系統(tǒng)本工程在建筑物首首層設(shè)電信獨(dú)獨(dú)立支局（由由電信局直接接設(shè)計(jì)安裝），通通過(guò)公網(wǎng)路由由，光纖直接接引入電話獨(dú)獨(dú)立支局。本本建筑群內(nèi)所所有電話干線線均由該支局局提供。并通通過(guò)光端機(jī)提提供數(shù)據(jù)通訊訊端口。（二）衛(wèi)星星通訊系統(tǒng)本工程提供衛(wèi)星通通信功能，在在建筑物屋頂頂預(yù)留衛(wèi)星接接收裝置位置置，并在建筑筑物內(nèi)設(shè)置衛(wèi)衛(wèi)星收發(fā)機(jī)房房，由專業(yè)公公司進(jìn)行設(shè)計(jì)計(jì)安裝。（三）無(wú)線通信系系統(tǒng)本工程通通過(guò)無(wú)線網(wǎng)卡卡接入網(wǎng)絡(luò)交交換機(jī)實(shí)現(xiàn)無(wú)無(wú)線上網(wǎng)功能能；本工程通過(guò)移動(dòng)通通信市內(nèi)信號(hào)號(hào)覆蓋系統(tǒng)保保證移動(dòng)通信信效果優(yōu)良。（四）網(wǎng)絡(luò)絡(luò)系統(tǒng)：由電話話局提供所有有甲方要求的的網(wǎng)絡(luò)通信接接口，由衛(wèi)星星通信系統(tǒng)提提供衛(wèi)星數(shù)據(jù)據(jù)通信接口和和微波通信接接口。（五）綜合合布線系統(tǒng)綜合布線系統(tǒng)是將將語(yǔ)音信號(hào)和和數(shù)字信號(hào)的的配線，綜合合在一套標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的配線系統(tǒng)統(tǒng)上，此系統(tǒng)統(tǒng)為開放式網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)。2）本系統(tǒng)由工作區(qū)子子系統(tǒng)、水平平子系統(tǒng)、干干線子系統(tǒng)、管管理子系統(tǒng)和和設(shè)備間子系系統(tǒng)構(gòu)成。3）工作區(qū)子系統(tǒng)一般般設(shè)置語(yǔ)音和和數(shù)據(jù)合用RJ45型雙孔信息息插座。辦公公用房的工作作區(qū)面積按5平米配置，大大堂設(shè)有公共共電話提供語(yǔ)語(yǔ)音服務(wù)。4）水平配線主要采用用六類八芯雙雙絞線，特殊殊需要房間采采用多模四芯芯光纜。5）垂直干線采用大對(duì)對(duì)數(shù)3類線支持語(yǔ)語(yǔ)言信號(hào)傳輸輸，采用六芯芯單模光纜支支持?jǐn)?shù)據(jù)信號(hào)號(hào)傳輸。6）在適當(dāng)?shù)奈恢迷O(shè)設(shè)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備間間，配置相應(yīng)應(yīng)的數(shù)據(jù)和語(yǔ)語(yǔ)音配線架，對(duì)對(duì)相應(yīng)區(qū)域的的信息點(diǎn)進(jìn)行行管理。對(duì)配配線設(shè)備、纜纜線及特殊專專用信息插座座等設(shè)施，進(jìn)進(jìn)行適當(dāng)標(biāo)識(shí)識(shí)。四、有線電視及衛(wèi)衛(wèi)星電視系統(tǒng)統(tǒng)本系統(tǒng)總前端設(shè)備備設(shè)在頂層。信信號(hào)源包括：：城市有線電電視信號(hào)、衛(wèi)衛(wèi)星電視信號(hào)號(hào)、自辦電視視節(jié)目。系統(tǒng)統(tǒng)采用862MHHZ（雙向）高高隔離度的臨臨頻傳輸系統(tǒng)統(tǒng)。所有引入入端設(shè)置過(guò)電電壓保護(hù)裝置置。用戶電平平要求67±4ddB。在辦公室等場(chǎng)所配配置電視終端端插座。系統(tǒng)采用雙向?qū)拵ЬC合網(wǎng)的分分支分配傳輸輸結(jié)構(gòu)，不僅僅具有傳送電電視信號(hào)的能能力，輸多媒媒體信息和數(shù)數(shù)據(jù)的能力。系系統(tǒng)采用混合合光纖同軸網(wǎng)網(wǎng)（HFC）傳輸。本系統(tǒng)支持模擬電電視、MPEG--I數(shù)字電視、MPEG--II數(shù)字電視、數(shù)數(shù)字高清晰度度電視、數(shù)字字立體電視等等的播放。利利用模擬或數(shù)數(shù)字電視可開開展準(zhǔn)自選影影視N-VOD。同時(shí)支持持調(diào)頻廣播、數(shù)數(shù)字聲廣播。五、公共服務(wù)性廣廣播系統(tǒng)商業(yè)與辦公的正常常廣播系統(tǒng)分分開設(shè)置。正常廣播系統(tǒng)需要要時(shí)可作選擇擇性的區(qū)域廣廣播或全區(qū)域域廣播。當(dāng)有火災(zāi)事故時(shí)均均可按消防要要求，切換至至消防廣播系系統(tǒng)。全樓設(shè)廣播機(jī)房。六、安全防范系統(tǒng)統(tǒng)安全防范系統(tǒng)的設(shè)設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)工工程的重要程程度，確定相相應(yīng)的防護(hù)措措施。系統(tǒng)包包括以下子系系統(tǒng)：閉路電電視保安監(jiān)控控系統(tǒng)、防盜盜報(bào)警系統(tǒng)、巡巡更系統(tǒng)、停停車場(chǎng)自動(dòng)管管理系統(tǒng)、出出入口控制系系統(tǒng)等。閉路電視保安監(jiān)控控系統(tǒng)建筑物首層各出入入口、大堂、總總服務(wù)臺(tái)、中中心內(nèi)公共部部位、電梯轎轎廂、交通核核心及各出入入口通道等重重要場(chǎng)所設(shè)監(jiān)監(jiān)視攝像機(jī)。所有攝像機(jī)的電源，均由主機(jī)供給。主機(jī)自帶UPS電源，供電時(shí)間大于20分鐘。安防中心設(shè)在首層，與消防中心合用。系統(tǒng)選用數(shù)字硬盤盤錄像機(jī)和模模擬錄像機(jī)相相結(jié)合的系統(tǒng)統(tǒng)，采用數(shù)字字監(jiān)控技術(shù)對(duì)對(duì)上述場(chǎng)所進(jìn)進(jìn)行監(jiān)視并長(zhǎng)長(zhǎng)時(shí)間錄像，對(duì)對(duì)重要地區(qū)監(jiān)監(jiān)視點(diǎn)采用一一對(duì)一的錄像像方式。電視視監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)應(yīng)與入侵探測(cè)測(cè)報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)聯(lián)動(dòng)，如遇突突發(fā)事件，錄錄像機(jī)應(yīng)自動(dòng)動(dòng)轉(zhuǎn)至正常錄錄像狀態(tài)?？煽稍谝慌_(tái)監(jiān)視視器或錄像機(jī)機(jī)上同時(shí)顯示示或錄制重放放一路或多路路圖像。系統(tǒng)的畫面顯示應(yīng)應(yīng)能夠任意編編程，能自動(dòng)動(dòng)或手動(dòng)切換換，在畫面上上應(yīng)有攝像機(jī)機(jī)的編號(hào)，攝攝像機(jī)的部位位地址和時(shí)間間、日期等，并并具有中文字字符。2）防盜報(bào)警系統(tǒng)本系統(tǒng)在建筑物重重要場(chǎng)所（包包括主要出入入口等）設(shè)置置被動(dòng)紅外入入侵探測(cè)器，報(bào)報(bào)警按鈕。系統(tǒng)監(jiān)控主機(jī)設(shè)在在首層監(jiān)控室室，系統(tǒng)和電電視監(jiān)控系統(tǒng)統(tǒng)具備系統(tǒng)聯(lián)聯(lián)動(dòng)功能。被動(dòng)紅外入侵探測(cè)測(cè)器采用吊頂頂以下0.33m壁裝，報(bào)報(bào)警按鈕采用用距地面1..4m壁裝，線線纜采用(RVVPP2x1.00+RVV22x1.0))(有源設(shè)備)和RVVP22x1.0((無(wú)源設(shè)備)3）巡更系統(tǒng)通過(guò)保安人員固定定巡更路線，實(shí)實(shí)現(xiàn)整個(gè)區(qū)域域的控制4）停車場(chǎng)自動(dòng)管理系系統(tǒng)在地下停車場(chǎng)設(shè)汽汽車庫(kù)管理系系統(tǒng)，主要功功能為：車輛輛出入口通道道管理、停車車計(jì)費(fèi)、車庫(kù)庫(kù)內(nèi)外行車信信號(hào)指示、車車庫(kù)內(nèi)車位空空額顯示誘導(dǎo)導(dǎo)等。5）出入口控制系統(tǒng)統(tǒng)在主要出入口設(shè)置置門禁點(diǎn)，本本系統(tǒng)采用聯(lián)聯(lián)網(wǎng)門禁系統(tǒng)統(tǒng)，由門禁控控制器、讀卡卡器、門磁、出出門按鈕、電電磁鎖組成。設(shè)備安裝a)出門按鈕和和門禁讀卡器器距地1.44m安裝。b))門禁接口板板和電源安裝裝大門上方吊吊丁內(nèi)，門禁禁控制器安裝裝在相應(yīng)的弱弱電井中，墻墻上安裝，距距地1.4mm。門禁控制器2200VAC電源由一層層監(jiān)控室統(tǒng)一一供點(diǎn)，線纜纜采用RVVP22x1.0。七、建筑設(shè)備監(jiān)控控系統(tǒng)本系統(tǒng)監(jiān)控范圍包包括：對(duì)制冷冷站、空調(diào)系系統(tǒng)、通風(fēng)系系統(tǒng)、變配電電系統(tǒng)、動(dòng)力力設(shè)備和照明明系統(tǒng)、給排排水系統(tǒng)、熱熱力系統(tǒng)、對(duì)對(duì)電梯及自動(dòng)動(dòng)扶梯以及對(duì)對(duì)公共安全系系統(tǒng)、火災(zāi)自自動(dòng)報(bào)警與消消防聯(lián)動(dòng)控制制系統(tǒng)運(yùn)行工工況進(jìn)行必要要的監(jiān)視和聯(lián)聯(lián)動(dòng)控制。做做到運(yùn)行可靠靠安全、節(jié)省省能源和人力力資源，提供供舒適的環(huán)境境。本系統(tǒng)采采用集散式控控制方式，由由監(jiān)控主機(jī)、現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)控制器（DDC）、自動(dòng)化化儀表和通訊訊網(wǎng)絡(luò)構(gòu)成。制冷站的監(jiān)控由系統(tǒng)按每天預(yù)先先編排的時(shí)間間假日程序來(lái)來(lái)控制冷凍機(jī)機(jī)組的啟停，監(jiān)監(jiān)視各設(shè)備的的工作狀態(tài)如如下:控制冷凍機(jī)啟停，監(jiān)監(jiān)測(cè)運(yùn)行狀態(tài)態(tài);監(jiān)測(cè)冷凍機(jī)故障報(bào)報(bào)警;控制冷凍水泵啟停停，監(jiān)測(cè)水泵泵的運(yùn)行狀態(tài)態(tài);監(jiān)測(cè)冷凍水泵故障障報(bào)警;測(cè)量冷凍水管的典典型壓差，以以控制冷凍水水間的壓差調(diào)調(diào)節(jié)控制冷卻水泵