物業(yè)管理師《經(jīng)營管理》試題及答案7

2022年物業(yè)管理師經(jīng)營管理試題及答案7.物業(yè)效勞企業(yè)的性質(zhì)與（）的性質(zhì)密切相關(guān)。A.物業(yè)經(jīng)營方案B.物業(yè)資金管理工作C.物業(yè)控制方案D.物業(yè)經(jīng)營管理工作【正確答案】：D.企業(yè)財(cái)務(wù)活動中，（）是資金運(yùn)動的起點(diǎn)，是決定物業(yè)效勞企業(yè)生存開展的重要環(huán)節(jié)。A.資金籌集B.資金運(yùn)用C.資金收回D.資金分配【正確答案】：A3.以下選項(xiàng)中，（）是估價(jià)對象物業(yè)存在的具有自身投資特征的區(qū)域、行業(yè)、市場等風(fēng)險(xiǎn)的補(bǔ)償。A.風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率B.平安利率C.無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率D.市場收益率【正確答案】：A4.物業(yè)管理投標(biāo)文件除了按格式要求答復(fù)招標(biāo)文件中的問題外，最主要的內(nèi)容是（）。A.介紹物業(yè)管理要點(diǎn)和物業(yè)管理效勞內(nèi)容、效勞形式和費(fèi)用B.介紹本物業(yè)效勞企業(yè)以前管理過或正在管理的物業(yè)名稱、地址、數(shù)量C.分析住用人對此類物業(yè)及管理上的期望、要求等D.介紹對改善物業(yè)環(huán)境的方法，提高管理效勞水平的設(shè)想【正確答案】：A5.零售商業(yè)物業(yè)運(yùn)作的相關(guān)理論中，比較符合購置日用商品和標(biāo)準(zhǔn)化商品的理論是（）oA.同類零售店聚集理論B.中心地理論C.需求的外部效應(yīng)理論I）.供應(yīng)的內(nèi)部效應(yīng)理論【正確答案】：B6.物業(yè)效勞企業(yè)財(cái)務(wù)管理部門可以采用費(fèi)用手冊形式，對本錢實(shí)行（）。A.定額控制B.總額控制C.差額控制D.周期控制【正確答案】：B.風(fēng)險(xiǎn)管理中，（）的目的是為了對帶來不同程度損失的風(fēng)險(xiǎn)采取不同的對策。A.風(fēng)險(xiǎn)識別B.風(fēng)險(xiǎn)評估C.風(fēng)險(xiǎn)控制D.風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整【正確答案】：B.在保險(xiǎn)合同有效期間，一旦發(fā)生合同約定的保險(xiǎn)事故，投保人就可以獲得大大超過所支付的保險(xiǎn)費(fèi)的賠償額，而如果在此期間無保險(xiǎn)事故發(fā)生，那么投保人將一無所獲，說明保險(xiǎn)合同是（）。A.射幸合同.雙務(wù)有償合同C,附合合同D.要式合同【正確答案】：A在財(cái)務(wù)服告分析中，采用（）時(shí)，應(yīng)注意進(jìn)行比照的指標(biāo)必須是同質(zhì)的，在經(jīng)濟(jì)內(nèi)容、計(jì)算方法、計(jì)算期以及企業(yè)類型、經(jīng)營規(guī)模、財(cái)務(wù)規(guī)模和目標(biāo)等方面具有可比性。A.比率分析法比較分析法C.水平分析法D.垂直分析法【正確答案】：B10.我國規(guī)定，保險(xiǎn)期的起訖時(shí)間為生效日當(dāng)天北