廣告牌位租賃合同（2篇）

廣告牌位租?賃合同甲?方（出租方?）：___?_房地產(chǎn)開?發(fā)有限責(zé)任?公司乙方?（承租方）?：根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》及相關(guān)法?律規(guī)定，甲?、乙雙方就?廣告位租賃?事宜，經(jīng)協(xié)?商自愿簽訂?如下協(xié)議：?一、甲方?租賃給乙方?的廣告位的?位置：__?_____?_____?_____?_____?_____?___。?二、租賃期?限：___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。合同滿期?后，若甲方?繼續(xù)對(duì)外租?賃，乙方在?同等條件下?享有優(yōu)先租?賃權(quán)。三?、租金數(shù)額?及繳納方式?：租金按年?計(jì)算，每年?租金為__?_元。合同?簽訂時(shí)交清?當(dāng)年租金，?以后乙方須?在每年的_?___月_?___日前?繳清下一年?度的租金。?乙方若逾期?不交，每日?加收月租金?的___%?違約金；逾?期超過一個(gè)?月，甲方有?權(quán)終止本合?同。四、?乙方負(fù)責(zé)到?城建、工商?、稅務(wù)等相?關(guān)部門辦理?廣告位施工?建設(shè)、廣告?發(fā)布等全部?相關(guān)審批、?備案等手續(xù)?，并承擔(dān)因?此發(fā)生的一?切費(fèi)用。?五、廣告位?的設(shè)計(jì)、制?作、安裝等?均由乙方負(fù)?責(zé)，乙方并?承擔(dān)一切施?工和安裝費(fèi)?用。乙方設(shè)?計(jì)制作的廣?告牌應(yīng)符合?市政管理等?部門的要求?，與市容市?貌相協(xié)調(diào)，?否則，由乙?方負(fù)責(zé)改造?，費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。乙?方必須按照?抗風(fēng)抗震等?標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、?制作廣告牌?，確保廣告?牌的質(zhì)量與?使用安全，?乙方的廣告?牌設(shè)計(jì)、制?作方案應(yīng)經(jīng)?甲方審查同?意后方可施?工。乙方應(yīng)?選擇具有資?質(zhì)的設(shè)計(jì)、?施工等單位?進(jìn)行廣告牌?的設(shè)計(jì)與施?工安裝，施?工期間發(fā)生?一切安全事?故責(zé)任均由?乙方承擔(dān)，?甲方不承擔(dān)?任何責(zé)任。?六、乙方?在安裝廣告?宣傳牌的過?程中，不得?破壞甲方樓?房的主體及?結(jié)構(gòu)。乙方?負(fù)責(zé)合同期?內(nèi)廣告牌的?日常維護(hù)管?理，確保牢?固安全，若?因廣告位的?設(shè)施等造成?甲方或其他?任何第三人?的人身或財(cái)?產(chǎn)損失，均?由乙方承擔(dān)?全部責(zé)任。?如有損壞和?安全隱患的?地方，由乙?方及時(shí)負(fù)責(zé)?修復(fù)，費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。乙方負(fù)責(zé)?合同期內(nèi)因?安裝廣告牌?造成的甲方?樓體頂層的?房屋滲漏維?修，因廣告?牌引發(fā)的一?切責(zé)任和經(jīng)?濟(jì)損失均由?乙方自行負(fù)?責(zé)。七、?廣告內(nèi)容，?由乙方負(fù)責(zé)?審查、制作?、安裝、發(fā)?布，但在發(fā)?布前應(yīng)甲方?審查同意，?廣告內(nèi)容須?符合國(guó)家法?律規(guī)定。因?廣告經(jīng)營(yíng)造?成工商、稅?務(wù)、衛(wèi)生、?城建等部門?的處罰，均?有乙方自負(fù)?。甲方及甲?方的關(guān)聯(lián)單?位若需發(fā)布?廣告，在同?等條件下乙?方應(yīng)給予甲?方優(yōu)先權(quán)。?八、乙方?所需電源由?甲方提供，?按甲方規(guī)定?繳納電費(fèi)，?逾期不交，?甲方有權(quán)停?止供電，但?不承擔(dān)違約?責(zé)任。廣告?牌安裝施工?過程中的用?電由甲方負(fù)?責(zé)提供，甲?方并應(yīng)為乙?方提供施工?方便。九?、如遇甲方?改建、擴(kuò)建?或政府規(guī)劃?，甲方有權(quán)?解除本合同?，乙方應(yīng)自?行拆除廣告?牌，甲方不?承擔(dān)乙方的?任何經(jīng)濟(jì)損?失。預(yù)交的?租賃費(fèi)，甲?方按剩余的?天數(shù)退還乙?方。雙方約?定的合同條?款，雙方應(yīng)?共同遵守，?任何一方出?現(xiàn)違約，按?年租賃金總?額的___?%賠償違約?金。十、?本合同期滿?或依法解除?后，乙方應(yīng)?在三日內(nèi)自?行拆除全部?廣告牌及設(shè)?施，恢復(fù)原?狀。乙方若?不愿拆除，?亦可按雙方?協(xié)商認(rèn)可的?合同終止時(shí)?實(shí)際使用價(jià)?值（可委托?有資質(zhì)的評(píng)?估單位評(píng)估?價(jià)值）折價(jià)?轉(zhuǎn)讓給甲方?。本合同履?行過程中，?如發(fā)生爭(zhēng)議?，雙方應(yīng)及?時(shí)協(xié)商解決?，如協(xié)商不?成，可通過?甲方所在地?人民法院訴?訟解決。?十二、本合?同經(jīng)雙方簽?字或蓋章后?生效。本合?同一式三份?，甲方持二?份、乙方持?一份，具同?等效力。?甲方：法定?代表人：?乙方：_?___年_?___月_?___日?廣告牌位租?賃合同（二?）甲方：?住址：?法定代表人?：聯(lián)系電?話：傳真?：乙方：?住址：?法定代表人?：聯(lián)系電?話：傳真?：風(fēng)險(xiǎn)提?示：合作?的方式多種?多樣，如合?作設(shè)立公司?、合作開發(fā)?軟件、合作?購(gòu)銷產(chǎn)品等?等，不同合?作方式涉及?到不同的項(xiàng)?目?jī)?nèi)容，相?應(yīng)的協(xié)議條?款可能大不?相同。本協(xié)?議的條款設(shè)?置建立在特?定項(xiàng)目的基?礎(chǔ)上，僅供?參考。實(shí)踐?中，需要根?據(jù)雙方實(shí)際?的合作方式?、項(xiàng)目?jī)?nèi)容?、權(quán)利義務(wù)?等，修改或?重新擬定條?款。根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)協(xié)議?法》及相關(guān)?法律規(guī)定，?甲、乙雙方?就項(xiàng)目廣告?位合作事宜?，經(jīng)友好協(xié)?商簽訂如下?協(xié)議：一?、廣告位基?本情況1?、廣告位位?置：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。2、廣?告位數(shù)量：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?3、廣告位?規(guī)格：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。二、?廣告位使用?期限1、?本協(xié)議有效?期為___?_月，自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。2?、協(xié)議滿期?后，若甲方?繼續(xù)對(duì)外合?作，乙方在?同等條件下?享有優(yōu)先合?作權(quán)。三?、合作費(fèi)及?支付方式?1、合作費(fèi)?廣告位合作?費(fèi)包含場(chǎng)地?使用費(fèi)、管?理維護(hù)費(fèi)、?電費(fèi)及其他?相關(guān)費(fèi)用，?合計(jì)每年人?民幣￥__?__元（大?寫：___?_____?__）。?2、付款方?式：按月支?付，每月_?___日前?支付上月費(fèi)?用。3、?需用電的廣?告位單獨(dú)設(shè)?置電表，產(chǎn)?生的能耗每?（月/季度?）按實(shí)結(jié)算?。四、相?關(guān)手續(xù)乙方?負(fù)責(zé)到城建?、工商、稅?務(wù)等相關(guān)部?門辦理廣告?位建設(shè)、廣?告發(fā)布等業(yè)?務(wù)的相關(guān)審?批、備案手?續(xù)，并承擔(dān)?因此發(fā)生的?一切費(fèi)用。?五、廣告?位的制作、?安裝與維護(hù)?1、使用?現(xiàn)有廣告位?（1）使?用項(xiàng)目現(xiàn)有?廣告位的，?乙方負(fù)責(zé)根?據(jù)現(xiàn)有廣告?位的實(shí)際情?況進(jìn)行廣告?牌的制作，?不得對(duì)廣告?位進(jìn)行擴(kuò)建?、改造。?（2）協(xié)議?期間，如發(fā)?現(xiàn)廣告牌有?損壞，甲方?應(yīng)及時(shí)通知?乙方，由乙?方負(fù)責(zé)修復(fù)?，費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?2、需進(jìn)行?施工的廣告?位（1）?廣告位的設(shè)?計(jì)、制作、?安裝等均由?乙方負(fù)責(zé)，?在安裝過程?中不得破壞?甲方建筑物?、公共設(shè)施?的主體及結(jié)?構(gòu)，不影響?其使用功能?，所有相關(guān)?費(fèi)用由乙方?自行承擔(dān)。?（2）乙?方需將施工?方案報(bào)甲方?進(jìn)行審核，?審核同意后?由項(xiàng)目為乙?方辦理進(jìn)場(chǎng)?施工手續(xù)，?施工期間發(fā)?生一切安全?事故責(zé)任均?由乙方承擔(dān)?。（3）?乙方設(shè)計(jì)制?作的廣告牌?應(yīng)符合市政?、工商等部?門的要求，?否則，由乙?方負(fù)責(zé)改造?，費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?（4）乙方?負(fù)責(zé)協(xié)議期?內(nèi)廣告牌的?日常維護(hù)管?理，若因廣?告位的設(shè)施?等造成甲方?或其他任何?第三人的人?身或財(cái)產(chǎn)損?失，均由乙?方承擔(dān)全部?責(zé)任。（?5）協(xié)議期?間，如廣告?牌有損壞，?甲方應(yīng)及時(shí)?通知乙方，?由乙方負(fù)責(zé)?修復(fù)，費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。（6）?協(xié)議期到期?后，如乙方?不再續(xù)約，?可在協(xié)議期?到期后__?__日內(nèi)，?拆除廣告位?，恢復(fù)場(chǎng)地?的初始狀態(tài)?。也可以和?項(xiàng)目進(jìn)行協(xié)?商將廣告位?無償移交項(xiàng)?目。六、?廣告內(nèi)容?1、乙方廣?告內(nèi)容不得?有除明宇集?團(tuán)外的酒店?、房產(chǎn)類信?息，同時(shí)乙?方廣告發(fā)布?前須送甲方?進(jìn)行確認(rèn)，?得到甲方同?意后方可在?項(xiàng)目發(fā)布。?甲方確認(rèn)僅?為乙方廣告?宣傳符合甲?方經(jīng)營(yíng)政策?之形式審查?，不對(duì)其合?法性負(fù)責(zé)。?2、廣告?內(nèi)容由乙方?負(fù)責(zé)制作、?安裝、發(fā)布?，廣告內(nèi)容?須符合國(guó)家?法律規(guī)定，?如因廣告經(jīng)?營(yíng)造成工商?、稅務(wù)、衛(wèi)?生、城建等?部門的處罰?，均有乙方?自負(fù)。3?、甲方及甲?方的關(guān)聯(lián)單?位若需發(fā)布?廣告，在同?等條件下乙?方應(yīng)給予甲?方優(yōu)先權(quán)。?七、雙方?的權(quán)責(zé)風(fēng)?險(xiǎn)提示：?應(yīng)明確約定?合作各方的?權(quán)利義務(wù)，?以免在項(xiàng)目?實(shí)際經(jīng)營(yíng)中?出現(xiàn)扯皮的?情形。再次?溫馨提示：?因合作方式?、項(xiàng)目?jī)?nèi)容?不一致，各?方的權(quán)利義?務(wù)條款也不?一致，應(yīng)根?據(jù)實(shí)際情況?進(jìn)行擬定。?1、甲方?權(quán)責(zé)（1?）甲方按照?協(xié)議約定時(shí)?間將廣告位?交付乙方進(jìn)?行使用。?（2）為乙?方進(jìn)行廣告?安裝和維護(hù)?提供供電、?供水等基本?條件，廣告?牌安裝施工?過程中的用?水、用電由?甲方負(fù)責(zé)提?供。（3?）對(duì)乙方發(fā)?布的廣告進(jìn)?行巡視，發(fā)?現(xiàn)損壞及時(shí)?通知乙方進(jìn)?行處理。?（4）對(duì)乙?方廣告位運(yùn)?行能耗進(jìn)行?監(jiān)控，每月?將廣告位能?耗及費(fèi)用通?知乙方。?（5）為乙?方人員進(jìn)入?小區(qū)，發(fā)布?、更新、維?護(hù)廣告提供?方便。2?、乙方權(quán)責(zé)?（1）遵?守甲方項(xiàng)目?管理的各項(xiàng)?規(guī)章制度，?在安裝廣告?過程中必須?遵守甲方相?關(guān)安全管理?規(guī)定。（?2）按時(shí)足?額交付廣告?位能耗費(fèi)用?。（3）?不得對(duì)該廣?告位出售、?轉(zhuǎn)讓、抵押?、出租等行?為。（4?）定期對(duì)廣?告位進(jìn)行清?潔，保證其?干凈整潔。?（5）在?進(jìn)行廣告發(fā)?布前，將廣?告內(nèi)容報(bào)送?甲方進(jìn)行確?認(rèn)。（6?）保證在協(xié)?議期限內(nèi)廣?告畫面無空?白，如發(fā)生?廣告損壞時(shí)?，在得到甲?方通知后_?___日內(nèi)?，完成廣告?修復(fù)或更新?。（7）?每（月/季?度）至少更?換新廣告畫?面一次。?八、協(xié)議的?終止和解除?1、甲乙?雙方一致同?意，在以下?情況下可以?協(xié)議終止和?解除本協(xié)議?，雙方互不?承擔(dān)違約責(zé)?任。（1?）如果因建?筑物有變化?，而導(dǎo)致廣?告位的取消?或商業(yè)廣告?表現(xiàn)效果不?復(fù)存在。?（2）不可?抗力事件持?續(xù)時(shí)間超過?____小?時(shí)，任何一?方將有權(quán)以?書面方式通?知對(duì)方終止?本協(xié)議。?（3）因政?府行為導(dǎo)致?經(jīng)營(yíng)環(huán)境變?化致使本協(xié)?議無法正常?履行（如城?市規(guī)劃發(fā)生?的城建和拆?遷、政府征?用、收購(gòu)、?收回房地產(chǎn)?等）。因國(guó)?家或地方法?律、法規(guī)、?法令、規(guī)定?和命令導(dǎo)致?本協(xié)議無法?履行。2?、如果乙方?有以下嚴(yán)重?違反本協(xié)議?的行為，甲?方有權(quán)依法?向乙方追究?其違約責(zé)任?，且即時(shí)終?止或解除本?協(xié)議，甲方?已經(jīng)收取的?廣告位租金?、保證金不?予返還。?風(fēng)險(xiǎn)提示：?合同的約定?雖然細(xì)致，?但無法保證?合作方不違?約。因此，?必須明確約?定違約條款?，一旦一方?違約，另一?方則能夠以?此作為追償?依據(jù)。（?1）乙方所?發(fā)布廣告嚴(yán)?重違反國(guó)家?及地方的法?律法規(guī)。?（2）乙方?未能及時(shí)發(fā)?布、更新廣?告或?qū)ζ茡p?的廣告未能?及時(shí)修復(fù)，?嚴(yán)重?fù)p害甲?方形象，或?廣告畫面空?白超過日。?（3）甲?方對(duì)乙方廣?告提出整改?要求，乙方?未及時(shí)整改?或經(jīng)___?_次整改后?仍未能滿足?要求。（?4）未經(jīng)甲?方書面同意?，乙方擅自?將廣告位使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓給?第三方。?（5）乙方?中止或提前?終止本協(xié)議?的履行，或?乙方單方解?除本協(xié)議八?、違約責(zé)任?甲乙任何一?方無正當(dāng)理?由提前終止?協(xié)議的，應(yīng)?向?qū)Ψ街Ц?協(xié)議總價(jià)_?___%違?約金。給對(duì)?方造成的經(jīng)?濟(jì)損失超過?違約金的，?還應(yīng)給予賠?償。九、?其他約定?1、協(xié)議期?內(nèi)，因偶發(fā)?或不可抗力?因素造成的?責(zé)任，如廣?告畫面陳舊?、臟污、破?損等，甲方?概不負(fù)責(zé)。?2、協(xié)議?期滿或依法?解除后，乙?方應(yīng)在五日?內(nèi)自行拆除?全部廣告牌?及設(shè)施，恢?復(fù)廣告位原?狀。3、?此協(xié)議如有?未盡事宜，?甲、乙雙方?可