門(mén)面買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版（2篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)門(mén)面買(mǎi)賣(mài)?合同正規(guī)?版出售?人(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?)姓名：?____?_購(gòu)買(mǎi)?者(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?)姓名?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)民法典?》及有關(guān)?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，為明確?甲、乙雙?方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，簽訂本?合同。?第一條?甲方自愿?將其房屋?出售給乙?方，乙方?也已充分?了解該房?屋具體狀?況，并自?愿購(gòu)買(mǎi)該?房屋?，F(xiàn)?該房屋具?體狀況如?下：(?一)座?落于城_?____?號(hào)，建筑?面積__?___平?方米;?(二)?房屋的所?有權(quán)證號(hào)?為革字第?____?_號(hào)。?第二條?上述房產(chǎn)?的交易價(jià)?格為總價(jià)?：人民幣?____?_元整(?大寫(xiě)：_?____?元整)。?第三條?乙方應(yīng)?于本合同?簽訂之日?起當(dāng)日內(nèi)?將該房屋?全部?jī)r(jià)款?付給甲方?。第四?條甲方?承諾在本?合同簽訂?之日起當(dāng)?日將房屋?所有權(quán)證?資料交付?給乙方。?甲方原與?第三方簽?訂的門(mén)面?出租合約?，余下年?度的租金?由乙方收?取。__?___年?度租金_?____?元從本交?易總價(jià)中?扣減。甲?方承諾并?保證，依?法享有本?合同所售?房屋共有?權(quán)的權(quán)利?人均已書(shū)?面同意將?該房屋出?售給乙方?。第五?條若乙?方需要向?房屋權(quán)屬?登記機(jī)關(guān)?申請(qǐng)辦理?房屋所有?權(quán)變更登?記手續(xù)，?甲方必須?隨時(shí)配合?及時(shí)辦理?。變更手?續(xù)辦理前?，乙方需?要將本房?產(chǎn)進(jìn)行抵?押等，乙?方隨時(shí)配?合辦理。?第六條?房屋毀?損、滅失?的風(fēng)險(xiǎn)自?本合同合?訂之日起?轉(zhuǎn)移給乙?方。第?七條甲?方保證已?如實(shí)陳述?本合同所?售房屋權(quán)?屬狀況和?其他具體?狀況，保?證該房屋?在交易時(shí)?沒(méi)有產(chǎn)權(quán)?糾紛或影?響雙方交?易的任何?法律障礙?，有關(guān)按?揭、抵押?、稅項(xiàng)等?，甲方均?在合同生?效前辦妥?。生效后?如有上述?未清事項(xiàng)?，由甲方?承擔(dān)全部?責(zé)任。?第八條?本合同自?甲乙雙方?簽字之日?起生效。?本合同?一式兩份?。其中甲?方執(zhí)一份?，乙方執(zhí)?一份。?甲方(公?章)：_?____????????????乙方?(公章)?：___?__法?定代表人?(簽字)?：___?__??????法定代表?人(簽字?)：__?___?____?_年__?___月?____?_日門(mén)?面買(mǎi)賣(mài)合?同正規(guī)版?（二）?賣(mài)方(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方)：_?____????????身份證號(hào)?碼：__?___?買(mǎi)方(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方)：_?____????????身份證號(hào)?碼：__?___?甲方根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?城市房地?產(chǎn)管理法?》以及國(guó)?家的相關(guān)?規(guī)定，通?過(guò)原基改?建方式已?取得座落?于___?__房屋?(門(mén)牌號(hào)?：___?__)?所有權(quán)，?甲方擁有?該房屋_?____?在內(nèi)，面?積約__?___平?方米)的?所有權(quán)。?房屋所?有權(quán)證編?號(hào)：__?___?國(guó)有土地?使用權(quán)證?號(hào)：__?___?乙方自愿?購(gòu)買(mǎi)甲方?該房屋_?____?內(nèi)),面?積約__?___平?方米。?第一條：?房屋成交?價(jià)雙方?同意該門(mén)?面出售總?價(jià)為￥_?____?元(小寫(xiě)?)，__?___圓?整(大寫(xiě)?)。第?二條：付?款方式?乙方分兩?次付款，?第一次首?付甲方現(xiàn)?金￥__?___元?(小寫(xiě))?￥___?__圓整?(大寫(xiě)?)給甲方?(已于_?____?年___?__月_?____?日付給甲?方)，第?二次于_?____?年___?__月_?____?日前付清?余款￥_?____?元(小寫(xiě)?)￥__?___圓?整。第?三條：甲?方的承諾?和保證?1、其合?法擁有轉(zhuǎn)?讓該門(mén)面?的完全的?所有權(quán)，?在該門(mén)面?及相關(guān)土?地使用權(quán)?上，不存?在任何抵?押、留臵?或其他擔(dān)?保權(quán)益，?亦不存在?正在履行?之中的《?租賃合同?》和其他?人的優(yōu)先?購(gòu)買(mǎi)權(quán)。?2、本?合同簽署?之日起，?甲方不得?采取任何?對(duì)該門(mén)面?的權(quán)利和?權(quán)益產(chǎn)生?不利影響?的措施。?3、本?合同簽訂?之日起，?甲方將該?門(mén)面所有?權(quán)轉(zhuǎn)讓乙?方。4?、該門(mén)面?前對(duì)應(yīng)至?公路邊沿?內(nèi)場(chǎng)壩使?用權(quán)歸乙?方，甲方?不得以任?何方式妨?礙乙方使?用。第?四條：乙?方的承諾?和保證?1、按本?合同規(guī)定?的期限向?甲方支付?轉(zhuǎn)讓房款?。2、?承擔(dān)房屋?交付后在?使用過(guò)程?中產(chǎn)生的?所有風(fēng)險(xiǎn)?。第五?條：違約?責(zé)任在?合同生效?后，雙方?應(yīng)嚴(yán)格履?行合同的?各項(xiàng)條款?，不得擅?自變更和?解除。如?有違反，?應(yīng)按以下?條款由違?約方承擔(dān)?違約和賠?償責(zé)任。?1、乙?方未按本?合同規(guī)定?向甲方支?付房款，?視為乙方?逾期付款?，每逾期?一日，乙?方應(yīng)按應(yīng)?付而未付?價(jià)款的萬(wàn)?分之__?___支?付違約金?，逾期滿(mǎn)?____?_日，甲?方有權(quán)單?方解除合?同，甲方?有權(quán)向乙?方收取總?房款__?___%?違約金，?乙方將房?屋歸還甲?方，甲方?將乙方已?付房款退?還乙方，?因此發(fā)生?的相關(guān)費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?2、本合?同生效后?，除不可?抗力外，?甲乙雙方?不得撤消?合同。如?因單方原?因致使本?合同終止?，違約方?應(yīng)支付給?對(duì)方該門(mén)?面成交價(jià)?的20%?作為違約?金。3?、不可抗?力系指?第六條：?本合同?自雙方簽?字之日起?生效，未?盡事宜雙?方可另簽?補(bǔ)充協(xié)議?，本合同?的附件和?雙方簽定?的補(bǔ)充協(xié)?議，為本?合同不可?分割的組?成部分，?具有同等?的法律效?力。第?七條：有?關(guān)爭(zhēng)議?1、本合?同的訂立?、效力、?解釋、履?行和爭(zhēng)議?的解決，?均受中華?人民共和?國(guó)法律的?管轄。?2、本合?同在履行?過(guò)程中如?發(fā)生爭(zhēng)議?，應(yīng)盡量?通過(guò)友好?協(xié)商方式?或通過(guò)調(diào)?解解決。?若經(jīng)協(xié)商?或調(diào)解不?能達(dá)成一?致協(xié)議時(shí)?，雙方同?意均可按?以下(?二)(?大寫(xiě)數(shù)字?)種方式?解決糾紛?：(一?)提交仲?裁;(?二)任何?一方均可?向房地產(chǎn)?所在地人?民法院提?起訴訟。?第十一?條：生效?說(shuō)明本?合同正本?一式貳份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?壹份，具?有同等法?律效力，?自雙方簽?字或蓋章?之日起生?效。甲?方(公章?)：__?___?????