標準網(wǎng)站服務(wù)合同樣板（3篇）

第14頁共14頁標準網(wǎng)站服?務(wù)合同樣板?第一部分?甲、乙雙方?基本情況?甲(醫(yī)療機?構(gòu))、乙(?受檢單位)?雙方名稱全?稱(以在行?政審批部門?備案的為準?);地址及?聯(lián)系電話;?_____?編碼;法定?代表人姓名?等。第二?部分甲方責(zé)?任第一條?實施體檢工?作的甲方為?取得《醫(yī)療?機構(gòu)執(zhí)業(yè)許?可證》的合?法醫(yī)療機構(gòu)?。第二條?甲方應(yīng)在《?醫(yī)療機構(gòu)執(zhí)?業(yè)證許可》?的診療科目?內(nèi)開展體檢?項目。第?三條甲方參?加體檢的醫(yī)?、護、技人?員應(yīng)具有合?法行醫(yī)資質(zhì)?。第四條?甲方體檢使?用醫(yī)療設(shè)備?符合國家及?_____?市有關(guān)規(guī)定?，并通過技?量監(jiān)督部門?年審。第?五條甲方應(yīng)?嚴格按照相?關(guān)規(guī)定開展?體檢工作，?確保體檢質(zhì)?量。第六?條甲方應(yīng)做?好體檢過程?中醫(yī)療污物?及一次性醫(yī)?療廢棄物的?處理，不得?違反國家及?_____?市相關(guān)法律?、法規(guī)。?第三部分乙?方責(zé)任第?一條乙方保?證為甲方提?供體檢場所?進行消毒，?體檢現(xiàn)場實?驗室采樣及?相應(yīng)檢測條?件符合衛(wèi)生?部《醫(yī)院感?染管理規(guī)范?(試行)》?和____?_市《醫(yī)院?感染管理規(guī)?范實施細則?》的規(guī)定。?第二條乙?方提供的體?檢場所符合?消防及用電?安全等有關(guān)?規(guī)定。第?四部分雙方?約定的其他?事項根據(jù)?體檢工作需?要，雙方可?就本協(xié)議未?盡事宜作相?應(yīng)補充條款?。第五部?分法律效應(yīng)?及其他本?協(xié)議與今后?國家、__?___市有?關(guān)規(guī)定相悖?的，按有關(guān)?規(guī)定執(zhí)行。?本協(xié)議一?式三份具有?同等法律效?力，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，一份由備?案部門留存?。甲方(?印章)乙方?(印章)?法定代表人?(簽字或蓋?章)法定代?表人(簽字?或蓋章)?簽定日期：?_____?年____?_月___?__日簽定?日期：__?___年_?____月?_____?日標準網(wǎng)?站服務(wù)合同?樣板（二）?第一章?總則第一?條本合同?當(dāng)事人甲?方：__?___??????????????乙方：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國民法典》?及相關(guān)法律?法規(guī)之有關(guān)?規(guī)定，甲、?乙雙方經(jīng)友?好協(xié)商，在?平等自愿的?基礎(chǔ)上簽訂?本合同，確?定由乙方負?責(zé)甲方的日?常清潔、保?潔服務(wù)。?第二章清?潔管理服務(wù)?事項第二?條清潔管?理事項：?清潔管理范?圍為：茶園?樞紐甲方指?定區(qū)域的清?潔、保潔、?第三章?雙方責(zé)任?第三條甲?方責(zé)任1?、甲方無償?提供清潔保?潔必需的水?源、電源，?以便乙方能?按合同約定?順利進行正?常的清潔保?養(yǎng)工作;?2、甲方負?責(zé)協(xié)調(diào)清潔?管____?_區(qū)域的各?種關(guān)系;?3、審定乙?方擬定的清?潔管理制度?及安全管理?制度。第?四條乙方?責(zé)任1.?乙方負責(zé)對?所有保潔員?的全面管理?工作，并保?證每天保潔?人員人(?其中管理人?員人)，?兩班共人?;甲方根據(jù)?工作需要，?有權(quán)增減保?潔人員的數(shù)?量。乙方保?證派出的保?潔人員經(jīng)過?正規(guī)的專業(yè)?培訓(xùn)，無違?法犯罪記錄?，同時提供?保潔人員的?身份證復(fù)印?件、個人簡?歷、勞動合?同等資料交?甲方備案，?并保證資料?的真實性;?乙方必須根?據(jù)甲方的生?產(chǎn)經(jīng)營需要?，隨時調(diào)整?員工工作時?間。乙方并?按國家要求?支付其員工?超時工資和?節(jié)假日加班?工資。2?、制定保潔?工作計劃、?清潔管理制?度及安全管?理制度(交?由甲方備案?);并認真?落實崗位責(zé)?任和各項管?理制度;?3、乙方必?須統(tǒng)一著裝?，即統(tǒng)一的?上下裝及鞋?，佩戴工作?證上崗;?4、乙方清?潔工作按照?雙方約定的?保潔標準程?序執(zhí)行;?5、乙方在?物業(yè)區(qū)域內(nèi)?所從事的工?作應(yīng)以甲方?的名義開展?并嚴格遵守?甲方的各項?規(guī)章制度，?自覺維護甲?方的企業(yè)形?象;6、?教育員工接?受甲方現(xiàn)場?管理人員的?指示監(jiān)督，?注意節(jié)約用?水用電;愛?護甲方所轄?區(qū)域的設(shè)施?設(shè)備，負責(zé)?在清潔過程?中保證其完?好。如因乙?方人員失誤?造成的損失?，由乙方承?擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任?。7、乙?方應(yīng)依法與?保潔員工簽?勞動合同，?員工工資、?社會保險及?勞保福利等?全部費用由?乙方自行負?責(zé)，乙方員?工與甲方不?存在任何勞?動關(guān)系。乙?方員工在合?同執(zhí)行期間?出現(xiàn)的工傷?及其他傷亡?事故，均由?乙方自行負?責(zé)。8、?乙方每月自?行安排安全?、業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)?，學(xué)習(xí)資料?需交甲方備?案。第五?條安全責(zé)?任1.乙?方必須堅持?貫徹執(zhí)行“?安全第一?、預(yù)防為主?、綜合治理?”的安全方?針，堅持“?預(yù)防為主、?防消結(jié)合”?的消防安全?原則，做到?安全第一?，自覺服從?甲方的安全?管理。2?、乙方必須?實行“誰使?用、誰負責(zé)?”的制度，?切實加強治?安、防火安?全管理，共?同做好茶園?交通換乘樞?紐的治安、?防火工作。?3.乙方?應(yīng)隨時采取?各種合理的?預(yù)防措施，?防止其員工?在甲方車站?內(nèi)發(fā)生任何?違法、違禁?、暴力或妨?礙治安等行?為。4.?乙方應(yīng)自覺?遵守甲方安?全用電制度?，嚴禁使用?大功率電器?。如因清潔?工作需要增?大用電負荷?，必須報經(jīng)?甲方審批同?意后方可使?用，乙方不?得私自亂拉?亂接電線、?電源。5?.乙方應(yīng)隨?時主動配合?接受甲方安?全檢查，對?安全隱患及?時進行整?改。6.?乙方在工作?中發(fā)生的所?有安全事故?和意外事故?，均由乙方?負全責(zé)。?第四章雙?方的權(quán)力和?義務(wù)第六?條乙方須?按甲方審定?的《重慶茶?園樞紐站保?潔方案》進?行保潔工作?，保證保潔?服務(wù)工作的?質(zhì)量。1?.甲方有權(quán)?對乙方清潔?衛(wèi)生質(zhì)量隨?時進行抽查?。甲方在乙?方保潔員的?服務(wù)及清潔?質(zhì)量達不到?合同要求時?有權(quán)提出異?議和要求返?工，發(fā)現(xiàn)一?次處罰違約?金元次(?貳佰圓);?在上級單位?檢查時，對?因清潔衛(wèi)生?質(zhì)量問題甲?方受到處罰?時，甲方將?對乙方進行?相同罰金進?行處罰。?2.甲方在?遇上級的臨?時檢查任務(wù)?以及重大節(jié)?日期間，有?權(quán)對乙方提?出臨時增加?清潔衛(wèi)生人?員要求，并?按要求的上?班時間，人?數(shù)增加準時?到位，費用?單列。4?.合同期間?雙方都有權(quán)?利提出終止?合同，但需?提前15天?通知對方，?否則視為違?約。5.?甲方應(yīng)按期?支付給乙方?每月的清潔?費用。6?.雙方都有?義務(wù)遵守各?項條款，在?工作中提供?必要的協(xié)助?。第五章?清潔管理?服務(wù)費用?第七條本?次清潔保潔?服務(wù)費用按?以下方式收??。?.?乙方在簽定?合同時必須?向甲方繳納?質(zhì)量保證金?元正(_?____)?(不計息)?，在本合同?到期后，乙?方全面履行?合同條款時?，甲方退還?乙方保證金?。2、在?本合同期間?，甲方按每?個保潔人員?每月元(?_____?)，支付人?工費用，共?計人民幣：?元(__?___)。?甲方每月向?乙方支付，?日常清潔用?品等耗材費?用元(壹?仟圓)。?3、乙方?應(yīng)在次月初?開具發(fā)票到?甲方，甲方?以支票(或?銀行轉(zhuǎn)賬)?的形式支付?乙方上月清?潔費用。?第六章違?約責(zé)任第?八條1.?雙方中途變?更或終止合?同未及時通?知對方，應(yīng)?賠償對方因?此造成的損?失，并支付?合同總金額?5%的違約?金。2.?如乙方未達?到甲方要求?的衛(wèi)生標準?每月超過五?次(含5次?)，甲方有?權(quán)終止合同?。3.乙?方不服從甲?方管理，甲?方有權(quán)終止?合同。4?.甲方在沒?有任何理由?的情況下逾?期____?_日不支付?清潔管理費?的，按以下?方式處理：?從逾期之日?起，甲方應(yīng)?支付每日清?潔管理費的?千分之一的?滯納金給乙?方。第七?章附則?第九條本?合同有效期?自____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日止共?_____?年第十條?本合同執(zhí)?行期間，發(fā)?生不可抗力?事件(如地?震、火災(zāi)、?水災(zāi)、颶風(fēng)?等)按照國?家有關(guān)規(guī)定?處理;如遇?國家或地區(qū)?需征用拆遷?甲方房屋以?及甲方因生?產(chǎn)經(jīng)營需要?調(diào)整樞紐位?置時，甲方?有權(quán)提前解?除合同，甲?方不承擔(dān)違?約責(zé)任;發(fā)?生本合同未?盡事宜，雙?方協(xié)商解決?。第十一?條解決合?同糾紛方式?：由甲方所?在地人民法?院管轄;?第十二條?本合同到期?后自然終止?，如需續(xù)簽?，經(jīng)雙方協(xié)?商后可重新?簽訂新的清?潔合同。?第十三條?本合同一式?貳份，甲乙?雙方各持壹?份，具有同?等法律效力?;本合同自?雙方簽字蓋?章之日起生?效。甲方?(公章)：?_____?乙方(公?章)：__?___法?定代表人(?簽字)：_?____?????法?定代表人(?簽字)：_?____年?_____?月____?_日??????____?_年___?__月__?___日?標準網(wǎng)站服?務(wù)合同樣板?（三）第?一章總則?第一條?本合同當(dāng)事?人根據(jù)有?關(guān)法律、法?規(guī)，通過招?投標方式（?或協(xié)議選聘?方式），甲?方將___?__（物業(yè)?名稱）委托?乙方實行物?業(yè)管理，雙?方經(jīng)平等協(xié)?商一致，訂?立本合同。?委托方（?甲方）：_?____?法定代表人?：____?_受委托?方（乙方）?：____?_法定代?表人：__?___物?業(yè)類型：_?____；?第二條?物業(yè)基本情?況座落：?_____?；四至：?_____?；占地面?積：___?__；總?建筑面積：?_____?。第二章?物業(yè)服務(wù)?內(nèi)容第三?條制定物?業(yè)管理服務(wù)?工作計劃，?并組織實施?；管理與物?業(yè)相關(guān)的工?程圖紙、住?用戶檔案與?竣工驗收材?料等；建立?物業(yè)管理的?各項制度；?_____?。第四條?房屋建筑?共用部位的?日常維修、?養(yǎng)護和管理?，共用部位?包括：樓蓋?、屋頂、外?墻面、承重?墻體、樓梯?間、走廊通?道、___?__等。?第五條共?用設(shè)施設(shè)備?的日常維修?養(yǎng)護、運行?和管理，共?用設(shè)施設(shè)備?包括：共用?的上下水管?道、共用照?明、___?__等。?第六條公?共設(shè)施和附?屬建筑物、?構(gòu)筑物的維?修、養(yǎng)護和?管理，包括?道路、化糞?池、泵房、?自行車棚、?（停車場、?庫）、__?___等。?第七條?公共綠地的?養(yǎng)護與管理?。第八條?公共環(huán)境?衛(wèi)生，包括?房屋共用部?位的清潔衛(wèi)?生，公共場?所的清潔衛(wèi)?生、垃圾的?收集、__?___。?第九條維?持公共秩序?，包括門崗?服務(wù)、物業(yè)?區(qū)域內(nèi)巡查?、____?_。第十?條維持物?業(yè)區(qū)域內(nèi)車?輛行駛秩序?，對車輛停?放進行管理?。第十一?條消防管?理服務(wù)，包?括公共區(qū)域?消防設(shè)施的?維護，__?___。?第十二條?電梯的運行?和日常維護?管理。第?十三條房?屋裝飾裝修?管理服務(wù)。?第十四條?其他委托?事項___?__。第?三章物業(yè)?服務(wù)質(zhì)量要?求第十五?條服務(wù)質(zhì)?量要求：?1．房屋外?觀：___?__；2?．設(shè)備運行?：____?_；3．?房屋及設(shè)施?設(shè)備的維修?養(yǎng)護：__?___；?4．急修：?_____?；5．小?修：___?__；6?．綠化維護?：____?_；7．?環(huán)境衛(wèi)生：?_____?；8．公?共秩序維護?：____?_；9．?停車管理：?_____?；10．?消防管理：?_____?；11?．電梯運行?維護：__?___；?12．裝?飾裝修管理?：____?_；1?3．其他：?_____?。第四章?物業(yè)服務(wù)?期限第十?六條物業(yè)?服務(wù)期限為?_____?年。自__?___年_?____月?_____?日起至__?___年_?____月?_____?日止。第?十七條合?同期限未滿?，業(yè)主大會?成立后業(yè)主?委員會與所?選聘的物業(yè)?管理公司簽?訂的物業(yè)服?務(wù)合同生效?時，本合同?終止。第?五章物業(yè)?服務(wù)費用?第十八條?物業(yè)服務(wù)費?價格1．?物業(yè)服務(wù)費?價格為__?___，費?用構(gòu)成包括?物業(yè)區(qū)域內(nèi)?保潔費、公?共秩序維護?費、共用部?位共用設(shè)施?設(shè)備日常維?護費、綠化?養(yǎng)護費、綜?合管理費、?_____?；由乙方按?年季向業(yè)主?收??；物業(yè)?服務(wù)費價格?的調(diào)整，按?政策規(guī)定_?____調(diào)?整。2．?業(yè)主逾期交?納物業(yè)服務(wù)?費的，乙方?可以從逾期?之日起每日?加收應(yīng)繳費?用的萬分之?_____?。第十九?條停車費?用由乙方按?下列標準向?車位使用人?收取：1?．露天車位?：____?_；2．?車庫車位：?_____?；3．_?____。?第二十條?乙方對業(yè)?主房屋自用?部位、自用?設(shè)備維修養(yǎng)?護及其他特?約服務(wù)的費?用另行收取?。第六章?雙方權(quán)利?義務(wù)第二?十一條甲?方權(quán)利義務(wù)?1．審定?乙方制定的?物業(yè)管理服?務(wù)工作計劃?，檢查監(jiān)督?乙方物業(yè)管?理服務(wù)的實?施情況。?2．合同生?效之日起_?____日?內(nèi)向乙方提?供平方米?建筑面積管?理用房，物?業(yè)管理用房?所有權(quán)屬于?：____?_；管理用?房位置：_?____；?管理用房由?乙方按下列?第____?_項方式使?用：（1?）無償使用?；（2）?按建筑面積?每月每平方?米____?_元的標準?租用。3?．甲方應(yīng)在?合同生效之?日起___?__日內(nèi)向?乙方移交以?下資料：?（1）竣工?總平面圖、?單體建筑、?結(jié)構(gòu)、設(shè)備?竣工圖、配?套設(shè)施、地?下管網(wǎng)工程?竣工圖等竣?工驗收資料?；（2）?設(shè)施設(shè)備的?安裝、使用?和維護保養(yǎng)?等技術(shù)資料?；（3）?物業(yè)質(zhì)量保?修文件和物?業(yè)使用說明?文件；（?4）各專業(yè)?部門驗收資?料；（5?）房屋及配?套設(shè)施的產(chǎn)?權(quán)歸屬清單?（包括業(yè)主?姓名、聯(lián)系?方式等）；?（6）物?業(yè)管理所必?須的其它資?料。4．?當(dāng)業(yè)主和使?用人不按規(guī)?定交納物業(yè)?服務(wù)費時，?協(xié)助催交。?5．協(xié)調(diào)?、處理本合?同生效前的?遺留問題：?_____?。6．協(xié)?助乙方作好?物業(yè)區(qū)域內(nèi)?的物業(yè)管理?工作。7?．其他：_?____。?第二十二?條乙方權(quán)?利義務(wù)1?．根據(jù)有關(guān)?法律、法規(guī)?及本合同的?約定，在本?物業(yè)區(qū)域內(nèi)?提供物業(yè)服?務(wù)；2．?向業(yè)主和物?業(yè)使用人收?取物業(yè)服務(wù)?費。3．?有權(quán)要求甲?方和業(yè)主及?物業(yè)使用人?配合乙方的?管理服務(wù)行?為；4．?對業(yè)主和物?業(yè)使用人違?反法規(guī)、規(guī)?章的行為，?有權(quán)提請有?關(guān)部門處理?；5．對?業(yè)主和使用?人違反《業(yè)?主臨時公約?》的行為，?有權(quán)根據(jù)情?節(jié)輕重，采?取勸阻、制?止、___?__等措施?；6．選?聘專營公司?承擔(dān)本物業(yè)?的`專項管?理業(yè)務(wù)，但?不得將物業(yè)?的整體管理?委托給第?三方；7?．負責(zé)編制?房屋、附屬?建筑物、設(shè)?施設(shè)備、綠?化的年度維?修養(yǎng)護計劃?，經(jīng)甲方審?定后組織實?施；8．?向業(yè)主和物?業(yè)使用人告?知物業(yè)的使?用有關(guān)規(guī)定?；9．每?年會同甲方?進行一次物?業(yè)服務(wù)滿意?率調(diào)查；?10．__?___。?第七章其?他事項第?二十三條?物業(yè)入住前?的物業(yè)服務(wù)?內(nèi)容為：_?____；?服務(wù)要求為?_____?。第二十?四條物業(yè)?入住前的物?業(yè)服務(wù)費用?為：___?__，由甲?方向乙方支?付。第二?十五條保?修責(zé)任內(nèi)房?屋、設(shè)施、?設(shè)備維修養(yǎng)?護，按以下?方式處理：?1．委托?乙方返修，?甲方支付全?部費用；?2．甲方負?責(zé)返修；?3．___?__。第?八章合同?變更、解除?和終止的約?定第二十?六條本合?同期滿，甲?方?jīng)Q定不再?委托乙方的?，應(yīng)提前3?個月書面通?知乙方；乙?方?jīng)Q定不再?接受委托的?，應(yīng)提前三?個月通知甲?方或業(yè)主大?會、業(yè)主委?員會。第?二十七條?業(yè)主大會重?新選聘物業(yè)?管理企業(yè)或?因其他原因?本合同終止?時，乙方應(yīng)?在合同終止?之日起__?___日內(nèi)?撤出本物業(yè)?，移交物業(yè)?管理用房以?及與本物業(yè)?的物業(yè)管理?有關(guān)的全部?檔案資料。?第二十八?條本合同?終止后，甲?乙雙方應(yīng)做?好債權(quán)債務(wù)?的處理，包?括物業(yè)管理?費用的清算?，對外簽署?的各種協(xié)議?等；乙方應(yīng)?協(xié)助甲方和?業(yè)主大會、?業(yè)主委員會?作好物業(yè)服?務(wù)的交接和?善后工作。?第二十九?條其他條?款____?_。第九?章違約責(zé)?任第三十?條因甲方?行為違約導(dǎo)?致乙方未能?完成管理服?務(wù)