公司房屋租賃合同書(shū)范本(一)（4篇）

第9頁(yè)共9頁(yè)公司房屋租?賃合同書(shū)范?本(一)?出租方：?（以下簡(jiǎn)稱?甲方）承?租方：（?以下簡(jiǎn)稱乙?方）一、?甲方將店?面、第貳、?叁層壹拾壹?間房間出租?給乙方。?二、租賃期?限定壹年，?自____?_年___?__月__?___日起?至____?_年___?__月__?___日止?。三、雙?方約定半年?租金共計(jì)?元，有關(guān)城?建費(fèi)、衛(wèi)生?費(fèi)、安全保?衛(wèi)費(fèi)等管理?費(fèi)均由乙方?負(fù)責(zé)繳納。?水、電、圍?墻、門(mén)均由?乙方自理。?四、租賃?期間，乙方?應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方?財(cái)產(chǎn)，注意?安全，一切?安全責(zé)任事?故由乙方承?擔(dān)。如發(fā)現(xiàn)?甲方財(cái)產(chǎn)損?壞的，維護(hù)?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)，但不?可抗力的原?因造成損壞?的除外。?五、租賃期?間，甲方不?得干涉乙方?的合法經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)。如甲?方提前收回?租房，應(yīng)提?前壹個(gè)月通?知乙方，乙?方應(yīng)無(wú)條件?退還甲方；?如乙方不需?用該出租房?，應(yīng)壹個(gè)月?通知甲方，?不得自行轉(zhuǎn)?租，不得轉(zhuǎn)?包。承租時(shí)?，乙方因辦?公、經(jīng)營(yíng)、?生產(chǎn)等需要?附設(shè)的設(shè)備?、財(cái)產(chǎn)，退?租時(shí)應(yīng)自行?拆回。六?、租期滿，?如乙方要繼?續(xù)承租，乙?方應(yīng)提前壹?個(gè)月向甲方?申請(qǐng)續(xù)訂租?賃協(xié)議。租?賃費(fèi)與現(xiàn)年?市場(chǎng)價(jià)協(xié)商?調(diào)整，但同?等條件下，?甲方應(yīng)優(yōu)先?考慮租給乙?方。七、?現(xiàn)有樓房樓?梯今后甲方?需用時(shí)，乙?方應(yīng)給予甲?方共用，不?得以任何理?由進(jìn)行阻撓?。八、現(xiàn)?有人員就業(yè)?的問(wèn)題由乙?方租用該房?屋后，自行?解決。九?、租金約定?每月初__?___日準(zhǔn)?時(shí)送交__?___公司?，每超一天?按30%收?取滯納金，?超過(guò)一個(gè)月?未交，即中?止合同。?十、本協(xié)議?一式二份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?本協(xié)議甲乙?雙方簽字蓋?章后立即生?效。甲方?：___?__??????????????乙方：_?____?代表（簽名?）：___?__???代表（簽?名）：__?____?____年?_____?月____?_日公司?房屋租賃合?同書(shū)范本(?一)（二）?出租方：?（以下簡(jiǎn)稱?甲方）承?租方：（以?下簡(jiǎn)稱乙方?）一、甲?方將店面、?第貳、叁層?壹拾壹間房?間出租給乙?方。二、?租賃期限定?壹年，自_?____年?_____?月____?_日起至_?____年?_____?月____?_日止。?三、雙方約?定半年租金?共計(jì)元，有?關(guān)城建費(fèi)、?衛(wèi)生費(fèi)、安?全保衛(wèi)費(fèi)等?管理費(fèi)均由?乙方負(fù)責(zé)繳?納。水、電?、圍墻、門(mén)?均由乙方自?理。四、?租賃期間，?乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)?甲方財(cái)產(chǎn)，?注意安全，?一切安全責(zé)?任事故由乙?方承擔(dān)。如?發(fā)現(xiàn)甲方財(cái)?產(chǎn)損壞的，?維護(hù)費(fèi)用由?乙方承擔(dān)，?但不可抗力?的原因造成?損壞的除外?。五、租?賃期間，甲?方不得干涉?乙方的合法?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。?如甲方提前?收回租房，?應(yīng)提前壹個(gè)?月通知乙方?，乙方應(yīng)無(wú)?條件退還甲?方；如乙方?不需用該出?租房，應(yīng)壹?個(gè)月通知甲?方，不得自?行轉(zhuǎn)租，不?得轉(zhuǎn)包。承?租時(shí)，乙方?因辦公、經(jīng)?營(yíng)、生產(chǎn)等?需要附設(shè)的?設(shè)備、財(cái)產(chǎn)?，退租時(shí)應(yīng)?自行拆回。?六、租期?滿，如乙方?要繼續(xù)承租?，乙方應(yīng)提?前壹個(gè)月向?甲方申請(qǐng)續(xù)?訂租賃協(xié)議?。租賃費(fèi)與?現(xiàn)年市場(chǎng)價(jià)?協(xié)商調(diào)整，?但同等條件?下，甲方應(yīng)?優(yōu)先考慮租?給乙方。?七、現(xiàn)有樓?房樓梯今后?甲方需用時(shí)?，乙方應(yīng)給?予甲方共用?，不得以任?何理由進(jìn)行?阻撓。八?、現(xiàn)有人員?就業(yè)的問(wèn)題?由乙方租用?該房屋后，?自行解決。?九、租金?約定每月初?____日?準(zhǔn)時(shí)送交_?____公?司，每超一?天按30%?收取滯納金?，超過(guò)一個(gè)?月未交，即?中止合同。?十、本協(xié)?議一式二份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，本協(xié)議甲?乙雙方簽字?蓋章后立即?生效。甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?代表（簽?名）代表（?簽名）_?____年?_____?月____?_日公司?房屋租賃合?同書(shū)范本(?一)（三）?出租方(?以下簡(jiǎn)稱甲?方)：身?份證號(hào)碼：?地址：?聯(lián)系電話：?承租方(?以下簡(jiǎn)稱乙?方)：__?___有限?公司代理?人：地址?：聯(lián)系電?話：實(shí)踐?中，有的出?租人對(duì)房屋?并不具備所?有權(quán)或者處?分權(quán)，導(dǎo)致?租客入住以?后被真正的?房主驅(qū)逐，?而這時(shí)所謂?的出租人往?往已不見(jiàn)蹤?影。所以：?1、若出?租人是房東?，請(qǐng)檢查房?產(chǎn)證上的戶?名或查看購(gòu)?房合同。?2、若出租?人是二房東?，則需要有?房東的授權(quán)?委托書(shū)原件?(最好經(jīng)過(guò)?公證)。?3、若出租?人是租客，?則需要房東?同意轉(zhuǎn)租的?書(shū)面證明文?件原件，并?在合同中約?定如產(chǎn)權(quán)人?同意轉(zhuǎn)租的?書(shū)面證明文?件不真實(shí)時(shí)?，轉(zhuǎn)租人應(yīng)?承擔(dān)何種責(zé)?任。甲、?乙雙方通過(guò)?友好協(xié)商，?就房屋租賃?事宜達(dá)成如?下協(xié)議：?一、乙方租?用甲方座落?在____?_，建筑面?積為_(kāi)__?__平方米?。租用期_?____年?，自___?__年__?___月_?____日?起至___?__年__?___月_?____日?止。由于?承租人不希?望頻繁搬家?，而出租人?也不希望在?短時(shí)間內(nèi)又?要尋找新的?房客，雙方?都需要有一?段比較穩(wěn)定?的時(shí)間，所?以需要在合?同中約定一?個(gè)期限。在?這個(gè)期限內(nèi)?，如果沒(méi)有?特殊情況，?出租人不得?收回住房，?承租人也不?得放棄這一?住房而租賃?別的住房。?期限到了之?后，承租人?將住房退還?給出租人。?如果承租人?要繼續(xù)租賃?這套住房，?則要提前通?知出租人。?經(jīng)協(xié)商，出?租人同意后?，承租人可?繼續(xù)租賃這?套住房。?注意，法律?規(guī)定租期最?長(zhǎng)不得超過(guò)?_____?年，超過(guò)部?分無(wú)效。?二、租用期?限內(nèi)房屋租?金為_(kāi)__?__人民幣?(含建筑稅?)，每年租?金____?_元(大寫(xiě)?：____?_元整)。?租金、押?金的金額及?支付方式等?需明確約定?，否則極易?產(chǎn)生爭(zhēng)議甚?至訴訟糾紛?。另外，?建議采用銀?行轉(zhuǎn)賬方式?來(lái)支付租金?及押金，可?直接在合同?中指明具體?銀行賬號(hào)。?如果采用現(xiàn)?金支付方式?，應(yīng)尤其注?意保管好有?效的收款憑?證。三、?租用期內(nèi)，?房屋由乙方?使用管理，?房屋的房產(chǎn)?稅、土地使?用稅和其它?合理稅費(fèi)由?乙方承擔(dān)。?四、租用?期內(nèi)，乙方?所用的水、?暖、電、熱?水、通訊、?室外環(huán)衛(wèi)、?房屋修繕、?綠化維護(hù)等?由甲方統(tǒng)一?管理，發(fā)生?的費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?五、第三、?四條所發(fā)生?的費(fèi)用，甲?方憑單據(jù)、?發(fā)票和有關(guān)?規(guī)定文件，?按各規(guī)定的?期限向乙方?結(jié)算。六?、乙方所租?用房屋，在?乙方驗(yàn)收合?格并付清房?屋租金后，?歸乙方使用?。七、房?屋保修1?、在租賃期?內(nèi)，甲方應(yīng)?保證出租房?屋的使用安?全。該房屋?及所屬設(shè)施?的維修責(zé)任?除雙方在本?合同及補(bǔ)充?條款中約定?外，均由甲?方負(fù)責(zé)(乙?方使用不當(dāng)?除外)。?2、甲方提?出進(jìn)行維修?須提前__?___日通?知乙方，乙?方應(yīng)積極協(xié)?助配合。?八、乙方服?務(wù)人員的臨?時(shí)戶口等生?活上所需辦?理的手續(xù)，?由甲方幫助?與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)?單位聯(lián)系解?決。在簽?訂合同時(shí)，?雙方就要想?到可能產(chǎn)生?的違反合同?的行為，并?在合同中規(guī)?定相應(yīng)的懲?罰辦法，通?過(guò)明確違約?時(shí)需要承擔(dān)?的責(zé)任，來(lái)?督促各方真?正履行應(yīng)承?擔(dān)的義務(wù)，?一旦違約情?況發(fā)生，也?有據(jù)可依。?例如，如?果承租人不?按期交納房?租，出租人?可以提前終?止合同，讓?其搬離;如?果出租人未?按約定配備?家具等，承?租人可以與?其協(xié)商降低?房租等。?九、違約責(zé)?任1、本?合同生效后?，如乙方違?約，乙方已?繳房屋租金?不退，并一?次性支付違?約罰金__?___萬(wàn)元?人民幣(自?違約之日起?三十天內(nèi)付?清)。2?、本合同生?效后，如果?甲方違約，?甲方向乙方?退還剩余租?金(即本合?同房屋租金?的三十分之?一乘以剩余?租期年數(shù))?，并一次性?支付違約罰?金____?_萬(wàn)元人民?幣(自違約?之日起三十?天內(nèi)付清)?。3、不?滿半年的租?期按半年計(jì)?算，超過(guò)半?年不滿一年?的租期按一?年計(jì)算。?十、在租用?期內(nèi)，甲方?不得將乙方?租用的房屋?轉(zhuǎn)租(賣)?給任何第三?者，如果甲?方出售乙方?租用的房屋?，乙方應(yīng)享?受優(yōu)先購(gòu)置?權(quán)，并無(wú)需?另行支付購(gòu)?房款，同時(shí)?甲方應(yīng)協(xié)助?乙方辦理正?式過(guò)戶手續(xù)?，由此發(fā)生?的有關(guān)費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。十一、?乙方需要安?裝電話，由?甲方解決，?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。十?二、在租用?期內(nèi)，如遇?不可抗拒的?災(zāi)害，房屋?遭到毀壞，?按照房屋建?設(shè)程序，乙?方重新建造?房屋。十?三、甲方已?聲明本合同?所指標(biāo)的樓?房是符合國(guó)?家有關(guān)政策?和法令而建?造和經(jīng)營(yíng)的?，甲乙雙方?在符合國(guó)家?現(xiàn)行的有關(guān)?政策和法令?的基礎(chǔ)上簽?定本合同的?。如在租賃?期限內(nèi)如遇?與國(guó)家新的?政策、法令?、規(guī)定相悖?，使本合同?不得不解除?時(shí)，甲方每?年按房租總?金額的百分?之十乘以乙?方實(shí)際租用?年數(shù)計(jì)扣房?租。十四?、執(zhí)行本合?同發(fā)生爭(zhēng)議?，由當(dāng)事人?雙方協(xié)商解?決，協(xié)商不?成，雙方同?意由第__?___種方?式解決(以?下方式只能?選擇一種)?：1、提?請(qǐng)仲裁委員?會(huì)仲裁。?2、依法向?有管轄權(quán)的?人民法院提?起訴訟。?十五、本合?同一式兩份?。正本兩份?，雙方各執(zhí)?一份，具有?同等法律約?束力。十?六、本合同?雙方簽字蓋?章經(jīng)公證后?生效。本合?同未盡事宜?雙方另行商?定。甲方?：___?__年__?___月_?____日?乙方：?_____?年____?_月___?__日公?司房屋租賃?合同書(shū)范本?(一)（四?）出租方?(以下簡(jiǎn)稱?甲方)：?承租方(以?下簡(jiǎn)稱乙方?)：依據(jù)?《民法典》?《中華人民?共和國(guó)城市?房地產(chǎn)管理?法》及有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，甲?乙雙方在平?等、自愿的?基礎(chǔ)上，就?房屋租賃的?有關(guān)事宜達(dá)?成協(xié)議如下?：1、經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商決定，甲?方將號(hào)樓?單元號(hào)房?屋租賃給乙?方使用，房?屋建筑面積?平方米，?該房室?廳。2、?租期定__?___年，?自____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月日止，?租期滿后，?乙方必須提?前七天向甲?方說(shuō)明是否?續(xù)租。3?、租金每年?元，大寫(xiě)?整;租住?期內(nèi)乙方承?擔(dān)費(fèi)用。?未在約定的?費(fèi)用由甲方?承擔(dān)。水表?底數(shù)為。?4、付款?方式按一?次性付清，?乙方應(yīng)提前?七天向甲方?繳納房屋租?金。5、?乙方在租住?期內(nèi)不得擅?自將該房轉(zhuǎn)?租給他人。?6、乙方?在租住期內(nèi)?不得破壞、?損壞原房?jī)?nèi)?的設(shè)施和物?品。7、?房屋如因不?可抗力的原?因?qū)е職?和造成承租?方損失的，?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?8、乙方在?租住期內(nèi)，?應(yīng)遵紀(jì)守法?，遵守樓內(nèi)?及周圍院落?公共秩序，?服從住區(qū)內(nèi)?統(tǒng)一管理，?做文明市民?，不違法亂?紀(jì)，打擾鄰?居生活。?9、租住期?滿后，甲乙?雙方結(jié)清債?務(wù)，按約定?終止合同。?10、本?合同在執(zhí)行?中，如乙方?違約，須賠?償甲方違約?金____?_元。1?1、本合同?未盡事宜，?由