售房居間合同范文（4篇）

售房居間?合同范文?甲方(?委托人)?：___?____?___?委托代理?人：__?____?____?乙方(?受托人)?：___?____?___?依據(jù)國家?法律、法?規(guī)和本市?政府部門?有關(guān)規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?和協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，就甲?方委托乙?方從事房?屋出售代?理事項(xiàng)達(dá)?成一致，?訂立本合?同。第?一條委?托事項(xiàng)?1.甲方?委托乙方?代理出售?位于__?__市_?___區(qū)?____?房產(chǎn)，建?筑面積_?___平?方米(以?房屋產(chǎn)權(quán)?證登記面?積為準(zhǔn))?，權(quán)屬性?質(zhì)___?_，產(chǎn)權(quán)?證號(hào)__?__，產(chǎn)?權(quán)人__?__，隨?房屋一并?出售室內(nèi)?裝飾、附?屬設(shè)施以?及___?_。2?.乙方為?甲方售房?廣告策劃?、尋找客?戶、洽談?、促成交?易、辦理?房屋權(quán)屬?變更事宜?3.乙?方在委托?范圍內(nèi)，?就上述房?產(chǎn)與購房?人簽訂的?合同，甲?方均確認(rèn)?。第二?條委托?代理期限?乙方自?本合同訂?立之日起?____?個(gè)工作日?內(nèi)為甲方?找到購房?客戶。辦?理房屋權(quán)?屬變更，?按照房屋?所在區(qū)縣?有關(guān)部門?的規(guī)定期?限執(zhí)行。?如因甲方?原因耽誤?，工作日?相應(yīng)順延?。第三?條房產(chǎn)?價(jià)格及付?款方式?1.該房?產(chǎn)委托出?售價(jià)格為?人民幣(?大寫)_?___元?(￥__?__)此?價(jià)格為稅?前款。?2.如乙?方低于委?托出售價(jià)?格賣出，?差額部分?由乙方負(fù)?責(zé)補(bǔ)齊交?付甲方;?如乙方高?出委托出?售價(jià)格賣?出，高出?部分歸乙?方所有。?3.付?款方式：?現(xiàn)金支付?/銀行轉(zhuǎn)?賬。第?四條購?房定金、?購房款及?付款方式?1.簽?訂本合同?當(dāng)日，乙?方向甲方?交付購房?定金人民?幣(大寫?)___?_元(￥?____?)，該購?房定金在?辦理房屋?權(quán)屬變更?時(shí)抵作購?房款。?2.乙方?應(yīng)于房屋?權(quán)屬變更?當(dāng)日交付?甲方剩余?房款人民?幣(大寫?)___?_元(￥?____?);如房?屋買受人?申請(qǐng)購房?商業(yè)貸款?，剩余房?款交付時(shí)?間以銀行?放款時(shí)間?為準(zhǔn)。上?述兩種付?款方式甲?方均確認(rèn)?。第五?條傭金?支付辦法?甲方向?乙方支付?售房代理?傭金人民?幣(大寫?)___?_元(￥?____?)，于該?房屋權(quán)屬?變更之前?一次性付?清。第?六條甲?方義務(wù)?1.甲方?保證委托?出售的房?屋符合國?家法律、?法規(guī)和政?策規(guī)定的?可以上市?交易轉(zhuǎn)讓?的條件。?2.簽?訂合同時(shí)?提供包括?但不限于?：夫妻雙?方身份證?、戶口本?、房屋產(chǎn)?權(quán)證及購?房相關(guān)憑?證、共有?人同意出?售的書面?證明、婚?姻證明、?夫妻雙方?個(gè)人印章?等原件和?復(fù)印件。?3.委?托代理期?限內(nèi)不得?自行出售?、拒絕出?售或轉(zhuǎn)托?他人代理?出售此房?產(chǎn)，提供?的有關(guān)證?件及材料?應(yīng)真實(shí)合?法，須保?證所出售?的房產(chǎn)不?存在任何?爭(zhēng)議，且?有關(guān)權(quán)益?人均已同?意此房屋?出售。?4.積極?配合乙方?工作，按?乙方指定?的時(shí)間和?地點(diǎn)到達(dá)?其房產(chǎn)歸?屬的房地?產(chǎn)交易中?心辦理過?戶及配合?購房人辦?理貸款的?相關(guān)手續(xù)?。5.?保證屋內(nèi)?設(shè)備設(shè)施?完好無損?，房屋權(quán)?屬變更前?結(jié)清物業(yè)?、水、電?、收視、?供暖等所?有費(fèi)用并?出具相關(guān)?票據(jù)，對(duì)?于權(quán)屬變?更前無法?結(jié)清的費(fèi)?用，甲方?負(fù)全部責(zé)?任;房屋?權(quán)屬變更?前___?_日內(nèi)騰?空此房交?付乙方該?房所有鑰?匙;房屋?權(quán)屬變更?前___?_日內(nèi)遷?出該房所?有注冊(cè)戶?口。第?七條乙?方義務(wù)?1.簽訂?本合同之?前向甲方?出示營業(yè)?執(zhí)照副本?，確保代?理事項(xiàng)遵?循法律程?序。2?.確保代?理過程中?不損壞房?屋的現(xiàn)有?裝修、設(shè)?備和設(shè)施?。3.?不得違反?國家法律?法規(guī)和誠?實(shí)信用原?則，或與?他人惡意?串通，損?害甲方利?益。_?___對(duì)?合同履行?中所知悉?與甲方及?買受人有?關(guān)的商業(yè)?秘密、經(jīng)?濟(jì)情況等?個(gè)人信息?有保密義?務(wù)。5?.如需變?更為甲方?代理服務(wù)?事項(xiàng)、要?求和標(biāo)準(zhǔn)?，應(yīng)書面?通知甲方?，征得甲?方的書面?同意。?第八條?其他約定?事項(xiàng)1?.如甲方?是委托代?理人的，?必須有甲?方(產(chǎn)權(quán)?人)的授?權(quán)委托書?，如授權(quán)?委托書是?公證件的?，甲方還?應(yīng)書面同?意可以轉(zhuǎn)?委托。?____?本合同簽?訂后，如?必須履行?公證手續(xù)?的，甲方?應(yīng)按照本?市有關(guān)規(guī)?定申請(qǐng)辦?理公證手?續(xù)。3?.甲方簽?訂本合同?提供的通?信地址必?須詳實(shí)(?未填寫通?訊地址的?視同房屋?地址)，?乙方按該?地址發(fā)出?的函件視?為送達(dá)。?4.甲?方從應(yīng)收?購房款中?給乙方預(yù)?留___?_萬元(?￥___?_元)作?為結(jié)清物?業(yè)、水、?電、收視?、供暖及?遷出該房?注冊(cè)戶口?的保證金?，待甲方?與購房人?辦完《房?屋買賣交?接清單》?，雙方簽?字確認(rèn)后?的___?_日內(nèi)，?乙方一次?性返還甲?方。5?.該房屋?辦完過戶?手續(xù)，房?屋交接完?畢，甲方?收到全部?房款后，?本合同自?行終止。?第九條?定金的?處置辦法?及違約責(zé)?任1.?由于甲方?原因?qū)е?本合同無?法履行，?視為甲方?違約，甲?方應(yīng)雙倍?返還乙方?定金。?2.如因?乙方原因?導(dǎo)致房屋?未出售，?甲方所收?定金不予?返還乙方?。3.?該房產(chǎn)如?因不可抗?力或國家?法律、法?規(guī)、政策?規(guī)定不可?轉(zhuǎn)讓，導(dǎo)?致該房產(chǎn)?不能辦理?權(quán)屬變更?，雙方均?不承擔(dān)違?約責(zé)任，?甲方收取?乙方的定?金、購房?款原數(shù)返?還乙方。?___?_本合同?履行期間?，未按本?合同第六?、七條之?各項(xiàng)約定?履行的，?違約方應(yīng)?支付對(duì)方?該房約定?出售價(jià)格?____?%的違約?金作為賠?償。5?.甲、乙?雙方商定?，在委托?期限終止?后的__?__天之?內(nèi)，如果?甲方直接?或間接的?與乙方介?紹的客戶?成交，應(yīng)?向乙方支?付該房約?定出售價(jià)?格___?_%的違?約金作為?賠償。?第十條?合同爭(zhēng)議?解決方式?本合同履?行如發(fā)生?爭(zhēng)議，由?雙方協(xié)商?解決;如?協(xié)商不成?，依法向?所出售房?屋所在地?人民法院?起訴。?第十一條?本合同?經(jīng)雙方簽?字或蓋章?后生效，?合同書一?式三份，?甲方執(zhí)一?份，乙方?執(zhí)兩份。?第十二?條補(bǔ)充?條款_?___。?(特別?提示：補(bǔ)?充條款對(duì)?定金再行?約定的，?須在補(bǔ)充?條款處另?加蓋乙方?合同章后?生效，否?則無效。?)本合?同于__?__年_?___月?____?日簽訂。?售房居?間合同范?文（二）?合同編?號(hào)：甲?方(委托?方)：身?份證號(hào)：?乙方(委?托方)：?身份證號(hào)?：丙方(?受托方)?：工商注?冊(cè)號(hào)：?以上三方?經(jīng)過友好?協(xié)商，甲?、乙雙方?委托丙方?為其辦理?有關(guān)物業(yè)?買賣(交?易)手續(xù)?。委托時(shí)?限至交易?結(jié)束為止?。第一?條房屋?的基本情?況1.?甲方愿將?座落于新?余市的房?產(chǎn)，合同?備案號(hào)：?____?____?__，土?地性質(zhì)為?國有出讓?，建筑面?積m2，?地下室(?車庫)面?積m2的?房屋，包?括附屬設(shè)?施讓給乙?方，轉(zhuǎn)讓?總價(jià)為元?整。小寫?：(￥元?)。2?.乙方已?對(duì)上述房?產(chǎn)的所處?位置、權(quán)?屬、用途?、環(huán)境、?建筑年代?、土地性?質(zhì)及內(nèi)部?設(shè)施(含?裝修)情?況均已看?過了解，?并和甲方?已親自磋?商并自愿?受讓上述?房產(chǎn)。?第二條?物業(yè)交割?甲方愿?意在前完?成物業(yè)交?割手續(xù)，?并將上述?房屋交乙?方驗(yàn)收使?用。(甲?、乙雙方?自行辦理?物業(yè)交割?內(nèi)容有：?甲方將該?房產(chǎn)內(nèi)戶?口遷出，?并將交房?前甲方已?發(fā)生的該?房各項(xiàng)費(fèi)?用由甲方?結(jié)清。包?括物業(yè)等?付訖憑證?及房屋鑰?匙交乙方?并辦理完?附屬設(shè)施?更名過戶?手續(xù)和驗(yàn)?收。)房?屋買賣居?間合同范?本第三條?支付方?式及時(shí)間?1.甲?、乙雙方?同意以下?列一次性?人民幣支?付方式支?付房款，?并授權(quán)丙?方將乙方?購房款全?部打入丙?方銀行監(jiān)?管賬戶中?房款劃轉(zhuǎn)?支付給甲?方。(甲?、乙雙方?如自行交?付房款風(fēng)?險(xiǎn)各自支?付。)乙?方在簽訂?合同當(dāng)日?付定金元?給甲方，?甲乙雙方?同意該定?金由丙方?代收。該?定金以后?用于丙方?支付產(chǎn)權(quán)?交易費(fèi)用?及支付丙?方中介傭?金。2?.本次交?易甲方付?丙方中介?費(fèi)￥元，?乙方付丙?方中介費(fèi)?￥元。合?同簽訂(?辦理過?戶手續(xù)前?)當(dāng)天交?付給丙方?。3.?如乙方在?付清全部?房款前物?業(yè)暫無法?結(jié)清，甲?方愿付交?房保證金?￥元由丙?方代收，?待甲方?物業(yè)交給?乙方并按?本合同約?定條件交?割驗(yàn)收完?畢次日前?，丙方將?保證金全?部退還給?甲方。?4.本次?交易甲方?承擔(dān)房產(chǎn)?過戶稅費(fèi)?有乙方承?擔(dān)房產(chǎn)過?戶稅費(fèi)元?，于合?同簽訂天?內(nèi)(辦理?過戶手續(xù)?前)交由?丙方代收?。第四?條甲、?乙、丙三?方的權(quán)利?及義務(wù)?1.甲方?承諾該房?產(chǎn)為其擁?有合法處?置權(quán)利。?所提交的?房產(chǎn)資料?真實(shí)。并?承諾該房?產(chǎn)無被非?法抵押?、查封、?涉訟等糾?紛事項(xiàng);?如有共有?權(quán)人，已?征得共有?權(quán)人同意?出售。如?有租約人?，租約人?已放棄優(yōu)?先購買權(quán)?。甲方愿?在簽訂本?合同個(gè)工?作日內(nèi)，?將房產(chǎn)過?戶所需資?料(證件?)交于丙?方，并到?房產(chǎn)交易?中心辦理?原件校驗(yàn)?手續(xù)。否?則影響本?合同履行?的，甲方?愿承擔(dān)全?部責(zé)任。?2.甲?方憑物業(yè)?交割完畢?手續(xù)(交?驗(yàn)單)至?丙方領(lǐng)取?房款及后?續(xù)的簽字?確認(rèn)完結(jié)?手續(xù)。如?甲方房?產(chǎn)為共有?的，則任?意一人共?有權(quán)人均?有權(quán)代表?其他共有?權(quán)人至丙?方領(lǐng)款、?簽字確認(rèn)?完結(jié)手續(xù)?等。3?.乙方有?權(quán)按約定?日期，至?丙方領(lǐng)取?權(quán)屬證書?。如乙方?為共同購?買的，則?任意一個(gè)?共同購買?人均有?權(quán)代表其?他購買人?至丙方處?領(lǐng)證及簽?字確認(rèn)完?結(jié)手續(xù)。?4.乙?方承諾提?供的過戶?資料如不?真實(shí)或遞?交過戶資?料、支付?房款及其?他費(fèi)用不?及時(shí)，影?響本合?同履行進(jìn)?程的，由?乙方承擔(dān)?全部責(zé)任?。5.?丙方對(duì)甲?、乙雙方?預(yù)交應(yīng)轉(zhuǎn)?付的稅費(fèi)?及相關(guān)證?件，應(yīng)妥?善保管，?并開具收?款收據(jù)和?收件憑?證，如造?成遺失證?件丙方承?擔(dān)遺失所?造成的損?失。在交?易完成后?，應(yīng)將相?關(guān)稅費(fèi)(?憑國家相?關(guān)部門收?費(fèi)憑證收?取)憑證?分別轉(zhuǎn)交?甲、乙雙?方，如有?余款分別?退回各方?。6.?丙方承諾?在甲、乙?雙方將相?關(guān)交易所?需資料、?全部房款?、交易所?需稅費(fèi)、?足額中介?費(fèi)等交?付齊全后?開始計(jì)算?，個(gè)工作?日辦妥(?如政府節(jié)?假日、政?策法規(guī)更?改等其他?原因延誤?過戶、發(fā)?證時(shí)間，?丙方所承?諾辦妥產(chǎn)?權(quán)過戶手?續(xù)日期則?應(yīng)相應(yīng)順?延)。?第五條?違約責(zé)任?1.如?開發(fā)商或?政府部門?原因?qū)е?《商品房?買賣合同?》不能更?名，本合?同作廢，?七天內(nèi)退?還全部?款項(xiàng)。?2.甲方?如違約導(dǎo)?致本合同?無法履行?，甲方愿?按已收房?款的__?__%向?乙方支付?違約金，?和由此產(chǎn)?生的相?關(guān)費(fèi)用(?包括但不?限于乙方?訴訟引起?的律師費(fèi)?、交通費(fèi)?等)由甲?方承擔(dān)。?乙方同意?將其所收?違約金的?____?%金額于?收到違約?金當(dāng)日支?付給丙方?，作為丙?方本次交?易提供服?務(wù)的賠償?金。3?.乙方如?違約導(dǎo)致?本合同無?法履行，?乙方愿按?已付房款?的___?_%向甲?方支付違?約金，和?由此產(chǎn)?生的相關(guān)?費(fèi)用(包?括但不限?于甲方訴?訟引起的?律師費(fèi)、?交通費(fèi)等?)由乙方?承擔(dān)。甲?方同意將?其所收違?約金的_?___%?金額于收?到違約金?當(dāng)日支付?給丙方，?作為丙方?本次交易?提供服務(wù)?的賠償金?。4.?本合同簽?訂即屬居?間成功。?丙方享有?按本合同?約定收取?中介服務(wù)?費(fèi)的權(quán)利?。任何口?頭承諾?以本合同?約定為準(zhǔn)?。甲、乙?雙方如自?行解除合?同，甲乙?雙方仍愿?意向丙方?支付本合?同約定的?相同數(shù)額?中介費(fèi)作?為丙方本?次交易提?供服務(wù)的?賠償金(?包括但不?限于丙方?訴訟引起?的律師費(fèi)?、交通費(fèi)?費(fèi)等)。?賠償金丙?方可在收?款(房款?或定金)?中優(yōu)先扣?除，不足?部分由違?約方補(bǔ)足?。5.?乙方所交?付的定金?元，如甲?方違約，?則甲方愿?返元給乙?方，另再?賠償元?給乙方。?如乙方違?約，則乙?方愿賠償?元給甲方?。6.?丙方如在?約定的時(shí)?間內(nèi)未能?完成過戶?手續(xù)，每?逾期一天?，愿向甲?、乙雙方?賠償服務(wù)?費(fèi)的_?___%?，直至退?完為止。?(如政府?節(jié)假日、?政策更改?等其他原?因延誤過?戶、發(fā)證?時(shí)間，丙?方所承諾?辦妥產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)?日期則應(yīng)?相應(yīng)順延?)7.?甲、乙雙?方如未按?合同日期?付款或交?房，沒有?正當(dāng)理由?并且沒有?另行書面?雙方協(xié)議?，超過?十天則視?為違約。?第六條?遇下列?情況的，?三方免責(zé)?，互不追?究違約責(zé)?任，返回?原狀不?可抗力的?因素;本?合同簽訂?后，市房?地產(chǎn)交易?中心受理?前，該房?產(chǎn)被通知?列入動(dòng)遷?或政府成?套改造范?圍的;法?律法規(guī)更?改，使本?合同無法?履行的。?已產(chǎn)生費(fèi)?用甲、乙?雙方各自?承擔(dān)。丙?方退還已?收款項(xiàng)(?不計(jì)利息?)及證件?。第七?條特別?約定1?.合同生?效后，甲?、乙、丙?三方任何?一方不得?擅自提前?終止。合?同履行過?程中，若?甲、乙雙?方發(fā)生?爭(zhēng)議，導(dǎo)?致丙方無?法繼續(xù)辦?理權(quán)屬過?戶手續(xù)的?，在爭(zhēng)議?未能協(xié)商?解決之前?，甲方同?意暫不取?回上述房?產(chǎn)的主要?證明材料?，乙方同?意暫不取?回由丙方?代保管的?款項(xiàng)部分?。2.?本合同所?涉房產(chǎn)成?交價(jià)格由?甲、乙雙?方協(xié)商確?定。甲、?乙雙方承?諾此價(jià)格?為真實(shí)的?成交價(jià)?格。丙方?按此價(jià)格?向房地產(chǎn)?交易管理?部門進(jìn)行?申報(bào)。如?在審核過?程中，被?認(rèn)定報(bào)價(jià)?過低的，?或虛報(bào)?成交價(jià)格?被查實(shí)的?，甲、乙?雙方需按?該部門認(rèn)?可的申報(bào)?價(jià)依法納?稅，不得?以此影響?過戶手續(xù)?的正常履?行。3?.甲、乙?雙方可以?就房產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓事宜訂?立補(bǔ)充條?款，其補(bǔ)?充條款的?執(zhí)行以甲?、乙雙方?約定為準(zhǔn)?。并具?有同等法?律效率。?第八條?爭(zhēng)議解?決如本?合同發(fā)生?爭(zhēng)議，甲?、乙、丙?三方協(xié)商?解決。若?三方協(xié)商?不成，可?依法向該?房產(chǎn)所在?地的人民?法院提起?訴訟。?第九條?附則本?合同一式?三份，甲?、乙、丙?三方各執(zhí)?一份，均?具同等法?律效力，?簽字蓋章?后生效。?甲方(?簽名)：?乙方(簽?名)：?甲方電話?：乙方電?話：甲?方地址：?____?____?__???????乙方地?址：__?____?____?丙方(?蓋章)：?經(jīng)辦人：?簽約地?點(diǎn)：簽約?日期：_?___年?____?月___?_日售?房居間合?同范文（?三）出?賣人(以?下簡(jiǎn)稱甲?方)：_?____?____?_身份證?件號(hào)：_?____?____?_買受人?(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?：___?____?___身?份證件號(hào)?：___?____?___中?介人(以?下簡(jiǎn)稱丙?方)：?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》、《?中華人民?共和國房?地產(chǎn)管理?法》等相?關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)?定，甲、?乙、丙三?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的原則，?就房屋買?賣，經(jīng)紀(jì)?代理事宜?，訂立本?合同，共?同信守：?第一條?本合同?項(xiàng)下，甲?方所出售?的房屋坐?落于武漢?市___?_區(qū)__?__，為?____?結(jié)構(gòu)，建?筑面積_?___平?方米，房?屋所有權(quán)?證號(hào)為_?___字?第___?_號(hào)，土?地使用權(quán)?證號(hào)為_?___字?____?號(hào)。第?二條乙?方對(duì)上述?房屋已充?分了解并?實(shí)地看房?，對(duì)該房?屋現(xiàn)狀無?異議，為?自愿購買?該房屋。?經(jīng)丙方居?間，甲乙?雙方協(xié)商?一致，上?述房屋交?易成交價(jià)?為人民幣?(大寫)?____?元。第?三條付?款方式約?定：1?、本合同?簽訂之日?，乙方支?付定金人?民幣_(tái)_?__元整?給甲方，?甲方交人?民幣_(tái)_?__元給?丙方作為?物業(yè)交接?保證金，?在甲乙雙?方物業(yè)交?接完畢后?____?日內(nèi)(遇?節(jié)日順延?)，由丙?方打入甲?方指定賬?戶或以現(xiàn)?金形式交?付;2?、本合同?簽訂之日?起當(dāng)日，?甲方將本?合同項(xiàng)下?房屋的產(chǎn)?權(quán)證、土?地證原件?交由丙方?保管，用?于辦理過?戶、貸款?手續(xù);?3、乙方?尾款人民?幣_(tái)__?_元整。?于過戶當(dāng)?日，在見?到已是乙?方名下的?房產(chǎn)證收?件單后，?由乙方于?____?日內(nèi)(遇?節(jié)假日順?延)打入?甲方指定?賬戶。(?貸款__?__元整?，由貸款?銀行直接?打入甲方?賬戶)?第四條?本合同項(xiàng)?下房屋過?戶、貸款?、交易稅?費(fèi)用承擔(dān)?方式為：?甲方承擔(dān)?____?，乙方承?擔(dān)___?_。房屋?買賣居間?合同范本?第五條?甲乙丙三?方在此確?認(rèn)，在房?屋交易過?程中、丙?方向甲乙?雙方提供?居間信息?及咨詢服?務(wù)，促成?本合同依?法簽訂，?并協(xié)助甲?乙雙方辦?理登記、?房款交割?、金融貸?款、房屋?所有權(quán)交?付等居間?工作，保?障交易安?全性，本?合同簽訂?之日，甲?方按宗須?向丙方支?付經(jīng)紀(jì)人?代理費(fèi)人?民幣_(tái)_?__元整?;乙方按?宗須向丙?方支付經(jīng)?紀(jì)代理費(fèi)?人民幣_(tái)?___元?整，如單?方違約導(dǎo)?致本合同?無法履行?，由違約?方支付經(jīng)?紀(jì)人代理?費(fèi)___?_%，計(jì)?人民幣_(tái)?___元?整。甲乙?雙方協(xié)商?解除合同?的，由雙?方平均負(fù)?擔(dān)經(jīng)紀(jì)人?代理費(fèi)的?____?%，共計(jì)?人民幣_(tái)?___元?整。第?六條本?合同簽訂?之日起_?___日?內(nèi)，甲乙?雙方須提?供相關(guān)證?件資料(?資料清單?附后)交?由丙方辦?理貸款及?過戶手續(xù)?。丙方在?甲乙提供?相關(guān)證件?、資料齊?全后__?__日內(nèi)?為乙方辦?理貸款手?續(xù)，在：?(1)?____?內(nèi)，(2?)貸款審?批通過_?___日?內(nèi)，協(xié)助?辦理過戶?手續(xù)(遇?節(jié)假日順?延)。交?易不成，?由丙方將?上述證件?全部退還?給甲乙方?。第七?條甲方?保證其所?提供的上?述房屋的?貸款、抵?押、面積?、權(quán)屬等?信息及資?料真實(shí)、?合法、有?效。如甲?方房屋貸?款問題、?面積爭(zhēng)議?、未結(jié)費(fèi)?用、共有?、設(shè)定抵?押、租賃?等行為或?情況告知?乙方，并?自行解決?。如上述?原因?qū)е?本合同項(xiàng)?下房屋交?易發(fā)生如?產(chǎn)權(quán)、債?權(quán)或租賃?等方面糾?紛或不能?正常交易?時(shí)，由甲?方承擔(dān)全?部違約責(zé)?任。第?八條甲?方應(yīng)在收?到：(?1)乙方?全部房款?后___?_日內(nèi);?(2)房?屋過戶完?成后__?__日內(nèi)?，與乙方?進(jìn)行物業(yè)?交接，并?將該房屋?鑰匙交于?乙方，房?屋交付乙?方前甲方?應(yīng)結(jié)清水?、電、物?業(yè)費(fèi)等相?關(guān)費(fèi)用。?水、電存?折等由甲?方過戶給?乙方。甲?方應(yīng)保持?房屋現(xiàn)狀?和結(jié)構(gòu)及?水表、電?表及配套?設(shè)施的完?整性。(?移交清單?附后)?第九條?房屋內(nèi)水?、電、天?然氣、電?話費(fèi)、寬?帶、有線?電視、物?業(yè)管理等?費(fèi)用由甲?方支付至?交接當(dāng)日?，此后產(chǎn)?生的上述?費(fèi)用與甲?方無關(guān)。?第十條?甲方違?約，逾期?不交付房?屋給乙方?，乙方不?解除合同?的甲方每?逾期一日?，按已付?款的__?__%向?乙方支付?違約金;?乙方解除?合同的，?甲方應(yīng)退?還乙方所?付房款，?且應(yīng)支付?逾期期間?的違約金?，并按全?部房款的?____?%向乙方?支付違約?金。第?十一條?乙方違約?，逾期不?交付房款?給甲方，?甲方不解?除合同的?，每逾期?一日按未?付房款的?____?%向甲方?支付違約?金;甲方?解除合同?的，按全?部房款的?____?%向甲方?支付違約?金。第?十二條?丙方在甲?乙雙方提?供資料齊?全情況下?，協(xié)助雙?方辦理房?產(chǎn)過戶手?續(xù)，如果?未履行義?務(wù)，應(yīng)承?擔(dān)經(jīng)紀(jì)代?理費(fèi)每日?____?%的違約?責(zé)任，丙?方在乙方?按約定交?付房款后?，未按約?定及時(shí)進(jìn)?行房款交?割，應(yīng)承?擔(dān)經(jīng)紀(jì)代?理費(fèi)每日?____?%的違約?責(zé)任。?第十三條?甲方、?乙方及丙?方不得故?意隱瞞與?訂立合同?有關(guān)的重?要事實(shí)或?者提供虛?假情況，?因此給無?過錯(cuò)方造?成損失的?，應(yīng)承擔(dān)?賠償責(zé)任?。第十?四條本?合同未盡?事宜，由?甲乙丙三?方另行商?定，并簽?字補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充?協(xié)議(含?附加條款?)與本合?同具有同?等法律效?力。第?十五條?本合同發(fā)?生爭(zhēng)議，?由甲乙丙?三方協(xié)商?解決，協(xié)?商不成的?，按下列?第___?_種方式?解決：?(1)提?交武漢仲?裁委員會(huì)?仲裁;(?2)依法?向人民法?院起訴。?第十六?條本合?同自甲乙?簽字，丙?方蓋章之?日起生效?。本合同?一式三份?，甲乙丙?方各執(zhí)一?份。第十?七條如?因不可抗?力或其他?不可歸責(zé)?于當(dāng)事人?的原因致?使合同不?能履行的?，甲乙丙?三方可解?除合同，?并互不承?擔(dān)違約責(zé)?任。甲?方(賣方?及配偶)?：乙方(?買方)房?產(chǎn)所有權(quán)?人：代理?人：房產(chǎn)?共有權(quán)人?：身份證?號(hào)：__?____?____???????身?份證號(hào)：?____?____?__丙?方(經(jīng)紀(jì)?代理方)?：蓋章?：合同簽?訂時(shí)間：?____?年___?_月__?__日?附加條款?：1、2?、3、4?、房屋?移交清單?：1、2?、3、4?、甲方?(賣方)?：乙方?(買方)?：丙方?(經(jīng)紀(jì)代?理方)：?代理人?：___?____?___?代理人：?____?____?__經(jīng)紀(jì)?人：__?__年_?___月?____?日售房?居間合同?范文（四?）甲方?（委托人?）：__?____?____?委托代?理人：_?____?____?_乙方?（受托人?）：__?____?____?依據(jù)國?家法律、?法規(guī)和本?市政府部?門有關(guān)規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿和協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，就?甲方委托?乙方從事?房屋出售?代理事項(xiàng)?達(dá)成一致?，訂立本?合同。?第一條?委托事項(xiàng)?1.甲?方委托乙?方代理出?售位于_?___市?____?區(qū)___?_房產(chǎn)，?建筑面積?____?平方米（?以房屋產(chǎn)?權(quán)證登記?面積為準(zhǔn)?），權(quán)屬?性質(zhì)__?__，產(chǎn)?權(quán)證號(hào)_?___，?產(chǎn)權(quán)人_?___，?隨房屋一?并出售室?內(nèi)裝飾、?附屬設(shè)施?以及__?__.?2.乙方?為甲方售?房廣告策?劃、尋找?客戶、洽?談、促成?交易、辦?理房屋權(quán)?屬變更事?宜3.?乙方在委?托范圍內(nèi)?，就上述?房產(chǎn)與購?房人簽訂?的合同，?甲方均確?認(rèn)。第?二條委?托代理期?限乙方?自本合同?訂立之日?起___?_個(gè)工作?日內(nèi)為甲?方找到購?房客戶。?辦理房屋?權(quán)屬變更?，按照房?屋所在區(qū)?縣有關(guān)部?門的規(guī)定?期限執(zhí)行?。如因甲?方原因耽?誤，工作?日相應(yīng)順?延。第?三條房?產(chǎn)價(jià)格及?付款方式?1.該?房產(chǎn)委托?出售價(jià)格?為人民幣?（大寫）?____?元（￥_?___）?此價(jià)格為?稅前款。?2.如?乙方低于?委托出售?價(jià)格賣出?，差額部?分由乙方?負(fù)責(zé)補(bǔ)齊?交付甲方?；如乙方?高出委托?出售價(jià)格?賣出，高?出部分歸?乙方所有?。3.?付款方式?：現(xiàn)金支?付/銀行?轉(zhuǎn)賬。?第四條?購房定金?、購房款?及付款方?式1.?簽訂本合?同當(dāng)日，?乙方向甲?方交付購?房定金人?民幣（大?寫）__?__元（?￥___?_），該?購房定金?在辦理房?屋權(quán)屬變?更時(shí)抵作?購房款。?2.乙?方應(yīng)于房?屋權(quán)屬變?更當(dāng)日交?付甲方剩?余房款人?民幣（大?寫）__?__元（?￥___?_）；如?房屋買受?人申請(qǐng)購?房商業(yè)貸?款，剩余?房款交付?時(shí)間以銀?行放款時(shí)?間為準(zhǔn)。?上述兩種?付款方式?甲方均確?認(rèn)。第?五條傭?金支付辦?法？？?甲方向乙?方支付售?房代理傭?金人民幣?（大寫）?____?元（￥_?___）?，于該房?屋權(quán)屬變?更之前一?次性付清?。第六?條甲方?義務(wù)1?.甲方保?證委托出?售的房屋?符合國家?法律、法?規(guī)和政策?規(guī)定的可?以上市交?易轉(zhuǎn)讓的?條件。?2.簽訂?合同時(shí)提?供包括但?不限于：?夫妻雙方?身份證、?戶口本、?房屋產(chǎn)權(quán)?證及購房?相關(guān)憑證?、共有人?同意出售?的書面證?明、婚姻?證明、夫?妻雙方個(gè)?人印章等?原件和復(fù)?印件。?3.委托?代理期限?內(nèi)不得自?行出售、?拒絕出售?或轉(zhuǎn)托他?人代理出?售此房產(chǎn)?，提供的?有關(guān)證件?及材料應(yīng)?真實(shí)合法?，須保證?所出售的?房產(chǎn)不存?在任何爭(zhēng)?議，且有?關(guān)權(quán)益人?均已同意?此房屋出?售。4?.積極配?合乙方工?作，按乙?方指定的?時(shí)間和地?點(diǎn)到達(dá)其?房產(chǎn)歸屬?的房地產(chǎn)?交易中心?辦理過戶?及配合購?房人辦理?貸款的相?關(guān)手續(xù)。?5.保?證屋內(nèi)設(shè)?備設(shè)施完?好無損，?房屋權(quán)屬?變更前結(jié)?清物業(yè)、?水、電、?收視、供?暖等所有?費(fèi)用并出?具相關(guān)票?據(jù)，對(duì)于?權(quán)屬變更?前無法結(jié)?清的費(fèi)用?，甲方負(fù)?全部責(zé)任?；房屋權(quán)?屬變更前?____?日內(nèi)騰空?此房交付?乙方該房?所有鑰匙?；房屋權(quán)?屬變更前?____?日內(nèi)遷出?該房所有?注冊(cè)戶口?。第七?條乙方?義務(wù)1?.簽訂本?合同之前?向甲方出?示營業(yè)執(zhí)?照副本，?確保代理?事項(xiàng)遵循?法律程序?。2