集體土地租賃合同書范文（3篇）

第11頁共11頁集體土地租?賃合同書范?文出租方?：____?_(以下簡?稱甲方)?承租方：_?____(?以下簡稱乙?方)根據?《____?_農民集體?所有建設用?地使用權流?轉管理試行?辦法》和國?家、省、市?有關法律、?法規(guī)、甲乙?雙方本著平?等、自愿、?有償的原則?，訂立本合?同。第一?條甲方出?租給乙方的?集體建設用?地使用權的?地塊位于_?____(?詳見《土地?使用證》附?件)，面積?為____?_平方米(?合____?_畝)，其?宗地位置與?四址范圍如?甲，乙雙方?確認的附圖?所示。第?二條本合?同項下出租?地塊用途為?_____?.乙方承租?后必須按規(guī)?定用途使用?土地，如需?變更用途，?須經甲方及?當地建設規(guī)?劃主管部門?同意，甲乙?雙方協商調?整年租金后?，向___?__國土資?源局申請辦?理用途變更?手續(xù)。第?三條本合?同項下的土?地使用權租?賃期自__?___年_?____月?_____?日起至__?___年_?____月?_____?日止。第?四條本合?同項下的土?地使用權的?年租金為每?平方米__?___元人?民幣，年租?金總額為_?____元?人民幣。乙?方應于每年?____?_月___?__日前向?甲方按時繳?納年租金。?首次年租金?從簽訂本合?同之日起的?_____?天內繳清，?年租金不足?半年的按半?年計收，超?過半年的按?全年計收。?乙方不按?時支付年租?金的，從滯?納之日起，?每日按應付?款額的__?___‰向?甲方交納滯?納金。超過?六個月不支?付年租金的?，甲方有權?收回出租的?.土地使用?權。第五?條在本合?同生效之日?起15天內?，甲乙雙方?應向___?__國土資?源局申請辦?理租賃登記?手續(xù)，甲方?領取土地使?用權出租許?可證，乙方?領取土地使?用權承租證?明書。第?六條土地?使用權租金?的調整，每?隔____?_年調整一?次，每次調?整幅度為百?分之___?__.租金?標準調整時?，甲乙雙方?應簽訂變更?協議，乙方?應按新的標?準繳納年租?金。第七?條乙方依?據本合同租?賃方式取得?的土地使用?權不得轉讓?，轉租，抵?押。如需轉?租的，須經?甲方書面同?意，雙方簽?訂轉租合同?后到___?__國土資?源局辦理有?關變更手續(xù)?。第八條?乙方在接?受租賃場地?移交手續(xù)后?，應妥善保?護界樁，不?得私自移動?。界樁遭受?損壞或移動?應及時報告?甲方重新埋?設，測繪費?和界樁費由?乙方支付。?第九條?乙方在租賃?場地上需要?新建，擴建?或翻建建筑?物，須經甲?方書面同意?，并按規(guī)定?辦理有關報?批手續(xù)，雙?方應簽訂土?地租賃期滿?后承租方新?建建筑物的?處置協議。?第十條?土地租賃期?滿，本合同?同時終止履?行，乙方應?向____?_國土資源?局交還土地?使用權承租?證明書，辦?理土地使用?權租賃注銷?登記手續(xù)。?對該地塊內?乙方投資建?設的建筑物?，附著物，?應按雙方簽?訂的處置協?議，在本合?同終止之日?起的60天?內處置完畢?，逾期未處?置完畢的，?由____?_國土資?源局向乙方?發(fā)出書面處?置通知。?租賃期滿乙?方如需繼續(xù)?使用該地塊?的，須在期?滿前六個月?內向甲方提?交續(xù)租申請?，由甲乙雙?方重新簽訂?土地使用權?租賃合同，?向____?_國土資源?局申請辦理?續(xù)租登記手?續(xù)。第十?一條乙方?因提前終止?經營等原因?，需提前終?止租賃合同?的，應向甲?方支付相當?于三個月租?金總額的違?約賠償金。?第十二條?依據本合?同依法使用?的集體非農?業(yè)建設用地?使用權受法?律保護。在?特殊情況下?，因國家和?農村集體社?會公共利益?需要，集體?土地所有權?者報經_?____國?土資源局審?核和___?__人民政?府批準后，?可以提前收?回出租的土?地使用權，?集體土地所?有權者根據?土地利用現?狀，給予承?租方相應的?補償。第?十三條本?合同訂立，?效力，解釋?，履行及爭?議的解決，?適用中華人?民共和國法?律，法規(guī)。?因執(zhí)行本合?同發(fā)生爭議?，由爭議雙?方協商解決?，協商不成?的，可向租?賃地塊所屬?轄區(qū)人民法?院起訴。?第十四條?本合同未盡?事宜，依據?有關法律，?法規(guī)，政策?等，雙方可?簽訂補充協?議，作為合?同附件，附?件與本合同?具有同等法?律效力。?第十五條?本合同經雙?方法定代表?人簽字蓋章?，報___?__人民政?府批準后生?效。第十?六條本合?同一式五份?，甲乙雙方?各執(zhí)兩份，?一份交__?___國土?資源局存檔?。第十七?條本合同?于____?_年___?__月__?___日在?_____?簽訂。甲?方(蓋章)?：____?_?????????乙方(?蓋章)：_?____?代表(簽字?)：___?__?????????代表?(簽字)：?_____?聯系地址?：____?_??????????聯系地址?：____?_郵政編?碼：___?__???????????郵政編碼：?_____?聯系電話?：____?_??????????聯系電話?：____?_電傳：?_____??????????????電傳：_?____?開戶銀行：?_____?開戶銀?行：___?__賬戶?名稱：_?____??????????賬戶?名稱：__?___帳?號：___?__?????????????帳號?：____?_集體土?地租賃合同?書范文（二?）出租方?：____?_(以下簡?稱甲方)?承租方：_?____(?以下簡稱乙?方)根據?《____?_農民集體?所有建設用?地使用權流?轉管理試行?辦法》和國?家、省、市?有關法律、?法規(guī)、甲乙?雙方本著平?等、自愿、?有償的原則?，訂立本合?同。第一?條甲方出?租給乙方的?集體建設用?地使用權的?地塊位于_?____(?詳見《土地?使用證》附?件)，面積?為____?_平方米(?合____?_畝)，其?宗地位置與?四址范圍如?甲，乙雙方?確認的附圖?所示。第?二條本合?同項下出租?地塊用途為?_____?.乙方承租?后必須按規(guī)?定用途使用?土地，如需?變更用途，?須經甲方及?當地建設規(guī)?劃主管部門?同意，甲乙?雙方協商調?整年租金后?，向___?__國土資?源局申請辦?理用途變更?手續(xù)。第?三條本合?同項下的土?地使用權租?賃期自__?___年_?____月?_____?日起至__?___年_?____月?_____?日止。第?四條本合?同項下的土?地使用權的?年租金為每?平方米__?___元人?民幣，年租?金總額為_?____元?人民幣。乙?方應于每年?____?_月___?__日前向?甲方按時繳?納年租金。?首次年租金?從簽訂本合?同之日起的?_____?天內繳清，?年租金不足?半年的按半?年計收，超?過半年的按?全年計收。?乙方不按?時支付年租?金的，從滯?納之日起，?每日按應付?款額的__?___‰向?甲方交納滯?納金。超過?六個月不支?付年租金的?，甲方有權?收回出租的?土地使用權?。第五條?在本合同?生效之日起?15天內，?甲乙雙方應?向____?_國土資源?局申請辦理?租賃登記手?續(xù)，甲方領?取土地使用?權出租許可?證，乙方領?取土地使用?權承租證明?書。第六?條土地使?用權租金的?調整，每隔?_____?年調整一次?，每次調整?幅度為百分?之____?_.租金標?準調整時，?甲乙雙方應?簽訂變更協?議，乙方應?按新的標準?繳納年租金?。第七條?乙方依據?本合同租賃?方式取得的?土地使用權?不得轉讓，?轉租，抵押?。如需轉租?的，須經甲?方書面同意?，雙方簽訂?轉租合同后?到____?_國土資源?局辦理有關?變更手續(xù)。?第八條?乙方在接受?租賃場地移?交手續(xù)后，?應妥善保護?界樁，不得?私自移動。?界樁遭受損?壞或移動應?及時報告甲?方重新埋設?，測繪費和?界樁費由乙?方支付。?第九條乙?方在租賃場?地上需要新?建，擴建或?翻建建筑物?，須經甲方?書面同意，?并按規(guī)定辦?理有關報批?手續(xù)，雙方?應簽訂土地?租賃期滿后?承租方新建?建筑物的處?置協議。?第十條土?地租賃期滿?，本合同同?時終止履行?，乙方應向?_____?國土資源局?交還土地使?用權承租證?明書，辦理?土地使用權?租賃注銷登?記手續(xù)。對?該地塊內乙?方投資建設?的建筑物，?附著物，應?按雙方簽訂?的處置協議?，在本合同?終止之日起?的60天內?處置完畢，?逾期未處置?完畢的，由?_____?國土資源?局向乙方發(fā)?出書面處置?通知。租?賃期滿乙方?如需繼續(xù)使?用該地塊的?，須在期滿?前六個月內?向甲方提交?續(xù)租申請，?由甲乙雙方?重新簽訂土?地使用權租?賃合同，向?_____?國土資源局?申請辦理續(xù)?租登記手續(xù)?。第十一?條乙方因?提前終止經?營等原因，?需提前終止?租賃合同的?，應向甲方?支付相當于?三個月租金?總額的違約?賠償金。?第十二條?依據本合同?依法使用的?集體非農業(yè)?建設用地使?用權受法律?保護。在特?殊情況下，?因國家和農?村集體社會?公共利益需?要，集體土?地所有權者?報經__?___國土?資源局審核?和____?_人民政府?批準后，可?以提前收回?出租的土地?使用權，集?體土地所有?權者根據土?地利用現狀?，給予承租?方相應的補?償。第十?三條本合?同訂立，效?力，解釋，?履行及爭議?的解決，適?用中華人民?共和國法律?，法規(guī)。因?執(zhí)行本合同?發(fā)生爭議，?由爭議雙方?協商解決，?協商不成的?，可向租賃?地塊所屬轄?區(qū)人民法院?起訴。第?十四條本?合同未盡事?宜，依據有?關法律，法?規(guī)，政策等?，雙方可簽?訂補充協議?，作為合同?附件，附件?與本合同具?有同等法律?效力。第?十五條本?合同經雙方?法定代表人?簽字蓋章，?報____?_人民政府?批準后生效?。第十六?條本合同?一式五份，?甲乙雙方各?執(zhí)兩份，一?份交___?__國土資?源局存檔。?第十七條?本合同于?_____?年____?_月___?__日在_?____簽?訂。甲方?(蓋章)：?_____??????????乙方(蓋?章)：__?___代?表(簽字)?：____?_?????????代表(?簽字)：_?____?聯系地址：?_____???????????聯系地址：?_____?郵政編碼?：____?_??????????郵?政編碼：_?____?聯系電話：?_____???????????聯系電話：?_____?電傳：_?____??????????????電傳：__?___開?戶銀行：_?____?開戶銀行?：____?_賬戶名?稱：__?___??????????賬戶名?稱：___?__帳號?：____?_?????????????帳號：?_____?集體土地?租賃合同書?范文（三）?出租方：?_____?(以下簡稱?甲方)承?租方：__?___(以?下簡稱乙方?)根據《?_____?農民集體所?有建設用地?使用權流轉?管理試行辦?法》和國家?、省、市有?關法律、法?規(guī)、甲乙雙?方本著平等?、自愿、有?償的原則，?訂立本合同?。第一條?甲方出租給?乙方的集體?建設用地使?用權的地塊?位于___?__(詳見?《土地使用?證》附件)?，面積為_?____平?方米(合_?____畝?)，其宗地?位置與四址?范圍如甲，?乙雙方確認?的附圖所示?。第二條?本合同項下?出租地塊用?途為___?__.乙方?承租后必須?按規(guī)定用途?使用土地，?如需變更用?途，須經甲?方及當地建?設規(guī)劃主管?部門同意，?甲乙雙方協?商調整年租?金后，向_?____國?土資源局申?請辦理用途?變更手續(xù)。?第三條本?合同項下的?土地使用權?租賃期自_?____年?_____?月____?_日起至_?____年?_____?月____?_日止。?第四條本合?同項下的土?地使用權的?年租金為每?平方米__?___元人?民幣，年租?金總額為_?____元?人民幣。乙?方應于每年?_____?月____?_日前向甲?方按時繳納?年租金。首?次年租金從?簽訂本合同?之日起的_?____天?內繳清，年?租金不足半?年的按半年?計收，超過?半年的按全?年計收。?乙方不按時?支付年租金?的，從滯納?之日起，每?日按應付款?額的___?__‰向甲?方交納滯納?金。超過六?個月不支付?年租金的，?甲方有權收?回出租的土?地使用權。?第五條在?本合同生效?之日起15?天內，甲乙?雙方應向_?____國?土資源局申?請辦理租賃?登記手續(xù)，?甲方領取土?地使用權出?租許可證，?乙方領取土?地使用權承?租證明書。?第六條土?地使用權租?金的調整，?每隔___?__年調整?一次，每次?調整幅度為?百分之__?___.租?金標準調整?時，甲乙雙?方應簽訂變?更協議，乙?方應按新的?標準繳納年?租金。第?七條乙方依?據本合同租?賃方式取得?的土地使用?權不得轉讓?，轉租，抵?押。如需轉?租的，須經?甲方書面同?意，雙方簽?訂轉租合同?后到___?__國土資?源局辦理有?關變更手續(xù)?。第八條?乙方在接受?租賃場地移?交手續(xù)后，?應妥善保護?界樁，不得?私自移動。?界樁遭受損?壞或移動應?及時報告甲?方重新埋設?，測繪費和?界樁費由乙?方支付。?第九條乙方?在租賃場地?上需要新建?，擴建或翻?建建筑物，?須經甲方書?面同意，并?按規(guī)定辦理?有關報批手?續(xù)，雙方應?簽訂土地租?賃期滿后承?租方新建建?筑物的處置?協議。第?十條土地租?賃期滿，本?合同同時終?止履行，乙?方應向__?___國土?資源局交還?土地使用權?承租證明書?，辦理土地?使用權租賃?注銷登記手?續(xù)。對該地?塊內乙方投?資建設的建?筑物，附著?物，應按雙?方簽訂的處?置協議，在?本合同終止?之日起的6?0天內處置?完畢，逾期?未處置完畢?的，由__?___國土?資源局向乙?方發(fā)出書面?處置通知。?租賃期滿?乙方如需繼?續(xù)使用該地?塊的，須在?期滿前六個?月內向甲方?提交續(xù)租申?請，由甲乙?雙方重新簽?訂土地使用?權租賃合同?，向___?__國土資?源局申請辦?理續(xù)租登記?手續(xù)。第?十一條乙方?因提前終止?經營等原因?，需提前終?止租賃合同?的，應向甲?方支付相當?于三個月租?金總額的違?約賠償金。?第十二條?依據本合同?依法使用的?集體非農業(yè)?建設用地使?用權受法律?保護。在特?殊情況下，?因國家和農?村集體社會?公共利益需?要，集體土?地所有權者?報經___?__國土資?源局審核和?_____?人民政府批?準后，可以?提前收回出?租的土地使?用權，集體?土地所有權?者根據土地?利用現狀，?給予承租方?相應的補償?。第十三?條本合同訂?立，效力，?解釋，履行?及爭議的解?決，適用中?華人民共和?國法律，法?規(guī)。因執(zhí)行?本合同發(fā)生?爭議，由爭?議雙方協商?解決，協商?不成的，可?向租賃地塊?所屬轄區(qū)人?民法院起訴?。第十四?條本合同未?盡事宜，依?據有關法律?，法規(guī)，政?策等，雙方?可簽訂補充?協議，作為?合同附件，?附件與本合?同具有同等?法律效力。?第十五條?本合同經雙?方法定代表?人簽字蓋章?，報___?__人民政?府批準后生?效。第十?六條本合同?一式五份，?甲乙雙方各?執(zhí)兩份，一?份交___?__國土資?源局村檔。?第十七條?本合同于_?____年?_____?月____?