土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書范本（2篇）

第15頁共15頁土地流轉(zhuǎn)?合同協(xié)議?書范本?范本1?轉(zhuǎn)讓方(?以下簡(jiǎn)稱?甲方)?受讓方(?以下簡(jiǎn)稱?乙方)?甲乙雙方?按照《中?華人民共?和國(guó)農(nóng)村?土地承包?法》和《?農(nóng)村土地?承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)流轉(zhuǎn)管?理辦法》?等有關(guān)法?律法規(guī)和?國(guó)家有關(guān)?政策的規(guī)?定，本著?依法、自?愿、有償?的原則，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?就農(nóng)村土?地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓?事宜，訂?立本合同?。一、?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?甲方將?其承包經(jīng)?營(yíng)的位于?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?村組畝土?地的承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)?讓給乙方?從事(主?營(yíng)項(xiàng)目)?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?。地塊?名稱坐落?(四至)?地塊數(shù)(?塊)面積?(畝)質(zhì)?量等級(jí)?(肥力水?平)備注?二、轉(zhuǎn)?讓期限?轉(zhuǎn)讓的土?地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)年限?為年，即?自___?__年_?____?月___?__日起?至___?__年_?____?月___?__日止?(轉(zhuǎn)讓期?限不得超?過承包期?的剩余年?限)三?、轉(zhuǎn)讓費(fèi)?轉(zhuǎn)讓土?地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)?讓金為_?____?元。對(duì)甲?方實(shí)際投?入資金和?人力改造?該地塊的?補(bǔ)償金為?____?_元(沒?有補(bǔ)償金?時(shí)可填寫?為零元)?四、支?付方式和?時(shí)間乙?方采取下?列第種方?式和時(shí)間?支付轉(zhuǎn)讓?金和補(bǔ)償?金：1?、乙方采?用現(xiàn)金方?式支付轉(zhuǎn)?讓金和補(bǔ)?償金(無?補(bǔ)償金時(shí)?可劃去)?，支付的?時(shí)間和方?式為.(?為___?__年_?____?月___?__日前?一次或多?次付清)?2、乙?方采用實(shí)?物方式支?付轉(zhuǎn)讓金?和補(bǔ)償金?(無補(bǔ)償?金時(shí)可劃?去)，實(shí)?物為.支?付的時(shí)間?和方式為?.(為_?____?年___?__月_?____?日前一次?或多次付?清)五?、承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓?土地的交?付時(shí)間和?方式甲方?應(yīng)于__?___年?____?_月__?___日?前將轉(zhuǎn)讓?土地交付?乙方。交?付方式為?.(雙方?須提請(qǐng)所?在地鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))人民?政府農(nóng)村?土地承包?管理部門?、發(fā)包方?、雙方指?定的第三?者中的任?一方鑒證?，乙方應(yīng)?向甲方出?具乙方簽?名的轉(zhuǎn)讓?土地交付?收據(jù))?六、承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)?讓和使用?的特別約?定1、?甲方轉(zhuǎn)讓?土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)須?經(jīng)發(fā)包方?同意，并?由甲方辦?理轉(zhuǎn)讓認(rèn)?可手續(xù)，?在合同生?效后終止?與發(fā)包方?的承包關(guān)?系。2?、甲方交?付的轉(zhuǎn)讓?土地必須?符合雙方?約定的標(biāo)?準(zhǔn)。3?、乙方依?據(jù)合同獲?得土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?后須與發(fā)?包方確立?新的承包?關(guān)系，辦?理有關(guān)手?續(xù)。4?、乙方獲?得土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?后，承包?期內(nèi)依法?享有該土?地的使用?、經(jīng)營(yíng)決?策、產(chǎn)品?處置和收?益等權(quán)利?。5、?乙方獲得?土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)后?，必須按?土地畝數(shù)?承擔(dān)國(guó)家?政策規(guī)定?的費(fèi)用和?其他義務(wù)?。6、?乙方必須?管好用好?承包土地?，保護(hù)地?力，不得?掠奪性經(jīng)?營(yíng)，并負(fù)?責(zé)保護(hù)好?承包土地?上的林木?、排灌設(shè)?施等國(guó)家?和集體財(cái)?產(chǎn)。7?、乙方不?得改變土?地的農(nóng)業(yè)?用途。?8、其他?約定：.?七、違?約責(zé)任1?、甲乙雙?方在合同?生效后應(yīng)?本著誠(chéng)信?的原則嚴(yán)?格履行合?同義務(wù)。?如一方當(dāng)?事人違約?，應(yīng)向守?約一方支?付違約金?。違約金?的數(shù)額為?.2、?如果違約?金尚不足?以彌補(bǔ)守?約方經(jīng)濟(jì)?損失時(shí)，?違約方應(yīng)?在違約金?之外增加?支付賠償?金。賠償?金的具體?數(shù)額依具?體損失情?況確定。?八、爭(zhēng)?議條款因?本合同的?訂立、效?力、履行?、變更及?終止等發(fā)?生爭(zhēng)議時(shí)?，甲乙雙?方應(yīng)協(xié)商?解決，協(xié)?商不成的?按下列第?種方式解?決：1?、提請(qǐng)村?民委員會(huì)?、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)人民政?府、農(nóng)業(yè)?承包合同?管理機(jī)關(guān)?調(diào)解;?2、提請(qǐng)?仲裁委員?會(huì)仲裁;?3、向?有管轄權(quán)?的人民法?院提起訴?訟。九?、生效條?件甲乙?雙方約定?，本合同?須經(jīng)雙方?簽字并經(jīng)?轉(zhuǎn)讓承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)土?地的所在?地鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)人民政?府農(nóng)村經(jīng)?營(yíng)管理機(jī)?構(gòu)鑒證、?備案后生?效。十?、其他條?款本合?同未盡事?宜，可經(jīng)?雙方協(xié)商?一致簽定?補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同具有同?等效力。?本合同?一式四份?，由甲乙?雙方、發(fā)?包方和鑒?證單位各?執(zhí)一份。?甲方：?(簽章)?乙方：(?簽章)?法定代表?人：__?___????????????法定代表?人：__?___?法定代表?人身份證?號(hào)：__?___法?定代表人?身份證號(hào)?：___?__住?址：__?___??????????????????住址：_?____?簽約日?期：__?___年?____?_月__?___日?范本2?轉(zhuǎn)讓方?(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?：受讓?方(以下?簡(jiǎn)稱乙方?)：甲?乙雙方,?本著平等?、自愿、?有償?shù)脑?則，就土?地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓?事宜協(xié)商?一致，訂?立本合同?。一、?轉(zhuǎn)讓地塊?甲方將?其承包經(jīng)?營(yíng)的自留?土地__?___的?承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)轉(zhuǎn)讓給?乙方從事?通組支路?道路改造?工程。該?塊土地四?至：北面?抵楊老貴?家圍墻腳?下，南面?抵距離張?月祥家正?房后墻1?.5米處?的水泥路?面邊界，?東面抵楊?老貴家右?廂房墻角?直下到張?月祥家后?墻，西面?抵楊老貴?家朝門直?下(即楊?老貴家、?張明輝家?共走支路?邊界)。?二、轉(zhuǎn)?讓期限及?權(quán)屬永?久性轉(zhuǎn)讓?，自轉(zhuǎn)讓?之日(即?簽訂合同?)起，該?塊土地的?使用權(quán)，?經(jīng)營(yíng)權(quán)歸?乙方所有?。若遇政?府或其他?任何形式?的征用或?征收，所?有賠償均?歸乙方所?有。甲方?不得做任?何干涉。?三、轉(zhuǎn)?讓價(jià)格?轉(zhuǎn)讓的土?地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)?讓金為大?寫：叁仟?元(30?00.0?0元)整?人民幣。?四、支?付方式和?時(shí)間乙?方采取現(xiàn)?金方式一?次性支付?轉(zhuǎn)讓金給?甲方，支?付的時(shí)間?為合同簽?訂日。?五、違約?責(zé)任甲?乙雙方在?合同生效?后應(yīng)本著?誠(chéng)信的原?則嚴(yán)格履?行合同義?務(wù)。如一?方當(dāng)事人?違約，應(yīng)?向守約一?方支付違?約金。違?約金以該?地塊當(dāng)時(shí)?所值市場(chǎng)?價(jià)錢的十?倍計(jì)算。?六、生?效條件?甲乙雙方?約定，本?合同經(jīng)雙?方簽字后?立即生效?。本合?同一式五?份，由甲?乙雙方當(dāng)?事人各執(zhí)?一份。?甲方(公?章)：_?____????????????乙方?(公章)?：___?__法?定代表人?(簽字)?：___?__??????法定代表?人(簽字?)：__?___?____?_年__?___月?____?_日???????_?____?年___?__月_?____?日范本?3甲方?（出讓方?）：地?址：乙?方（受讓?方）：?地址：?為了規(guī)范?農(nóng)村土地?承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)流轉(zhuǎn)，?穩(wěn)定農(nóng)村?土地承包?關(guān)系，切?實(shí)維護(hù)土?地流轉(zhuǎn)雙?方的合法?權(quán)益，根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)農(nóng)村土?地承包法?》和有關(guān)?政策、法?規(guī)的規(guī)定?，本著自?愿互利、?公正平等?的原則，?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商，?訂立如下?土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)流?轉(zhuǎn)合同。?一、土?地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)?方式甲?方采用租?賃方式將?其承包經(jīng)?營(yíng)的土地?流轉(zhuǎn)給乙?方經(jīng)營(yíng)。?二、流?轉(zhuǎn)土地用?途乙方?流轉(zhuǎn)用于?藥材生產(chǎn)?，不得改?變流轉(zhuǎn)土?地用途，?不得用于?畜牧業(yè)生?產(chǎn)及其他?非農(nóng)生產(chǎn)?。三、?流轉(zhuǎn)的期?限和起止?日期合?同雙方約?定，土地?承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)流轉(zhuǎn)期?限為__?___年?，從__?___年?____?_月__?___日?起，至_?____?年___?__月_?____?日止。?四、流轉(zhuǎn)?土地的面?積、位置?。甲方?將承包的?耕地畝流?轉(zhuǎn)給乙方?，該土地?位于。?五、流轉(zhuǎn)?價(jià)款及支?付方式、?時(shí)間。?合同雙方?約定，土?地流轉(zhuǎn)費(fèi)?用采取實(shí)?物支付。?乙方每_?____?年___?__月_?____?日支付甲?方優(yōu)質(zhì)小?麥公斤/?畝，每_?____?年___?__月_?____?日支付甲?方優(yōu)質(zhì)水?稻公斤/?畝。質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)?國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)?確定。經(jīng)?雙方同意?，也可根?據(jù)當(dāng)年實(shí)?物市場(chǎng)價(jià)?格折算成?人民幣支?付。六?、甲方的?權(quán)利和義?務(wù)1、?權(quán)利。按?照合同規(guī)?定收取土?地流轉(zhuǎn)費(fèi)?，按照合?同約定的?期限收回?流轉(zhuǎn)的土?地。2?、義務(wù)。?協(xié)助乙方?按合同行?使土地經(jīng)?營(yíng)權(quán)，幫?助調(diào)解本?社區(qū)和其?它承包戶?之間發(fā)生?的用水、?用電等方?面的糾紛?，不得干?預(yù)乙方正?常的生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?。3、?在流轉(zhuǎn)期?間如遇土?地征用占?用情況，?由甲乙雙?方共同作?出決定，?乙方不得?擅自作出?決定，乙?方?jīng)]有通?過甲方私?自作出的?決定無效?，如因乙?方私自決?定造成土?地被征用?、占用及?其他損失?的，由乙?方承擔(dān)賠?償費(fèi)用，?賠償標(biāo)準(zhǔn)?為每畝人?民幣壹仟?萬元。如?確因國(guó)家?或者集體?需要，由?甲乙雙方?共同作出?決定的，?青苗賠償?費(fèi)歸乙方?所有，其?他土地補(bǔ)?助、土地?款、安置?費(fèi)、安置?物等所有?補(bǔ)償歸甲?方所有。?4、合?同期內(nèi)國(guó)?家給予的?農(nóng)業(yè)直補(bǔ)?歸甲方所?有。七?、乙方的?權(quán)利和義?務(wù)1、?權(quán)利。在?受讓的土?地上，具?有生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)權(quán)。?2、義務(wù)?。在國(guó)家?法律、法?規(guī)和政策?允許范圍?內(nèi)，從事?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)，按?照合同規(guī)?定按時(shí)足?額交納土?地流轉(zhuǎn)費(fèi)?，對(duì)流轉(zhuǎn)?土地不得?擅自改變?用途，?不得使其?荒蕪，對(duì)?流轉(zhuǎn)的耕?地進(jìn)行有?效保護(hù)，?不能依法?保護(hù)，造?成損失的?，乙方自?行承擔(dān)責(zé)?任。八?、合同的?變更和解?除有下?列情況之?一者，本?合同可以?變更或解?除。①經(jīng)?當(dāng)事人雙?方協(xié)商一?致，又不?損害國(guó)家?、集體和?個(gè)人利益?的；②訂?立合同所?依據(jù)的國(guó)?家政策發(fā)?生重大調(diào)?整和變化?的；③一?方違約，?使合同無?法履行的?；④乙方?喪失經(jīng)營(yíng)?能力使合?同不能履?行的；⑤?因不可抗?力使合同?無法履行?的。九?、違約責(zé)?任1、?甲方非法?干預(yù)乙方?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?，擅自變?更或解除?合同，給?乙方造成?損失的，?由甲方賠?償乙方損?失。2?、乙方違?背合同規(guī)?定，給甲?方造成損?失的由乙?方承擔(dān)賠?償責(zé)任。?3、乙?方有下列?情況之一?者，甲方?有權(quán)收回?土地經(jīng)營(yíng)?權(quán)。①不?按合同規(guī)?定用途使?用土地的?；②荒蕪?土地的、?破壞土地?的；③不?按時(shí)交納?土地流轉(zhuǎn)?費(fèi)的。?十、合同?糾紛的解?決方式?甲乙雙方?因履行流?轉(zhuǎn)合同發(fā)?生糾紛的?，由雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成的由鎮(zhèn)?農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)?管理部門?調(diào)解，不?同意調(diào)解?或調(diào)解無?效的，向?上級(jí)農(nóng)業(yè)?承包合同?管理部門?申請(qǐng)仲裁?，不服仲?裁決定的?，可在收?到裁決書?之日起_?___日?內(nèi)向人民?法院起訴?。或直接?向人民法?院起訴。?十一、?其他約定?事項(xiàng)本?合同一式?四份，甲?方、乙方?及原發(fā)包?方各一份?，鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)?承包合同?管理部門?留存一份?。自甲、?乙雙方簽?字或蓋章?之日起生?效。合?同甲、乙?雙方約定?的其他事?項(xiàng)。本?合同未盡?事宜，由?甲乙雙方?共同協(xié)商?，達(dá)成一?致意見，?形成書面?補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同具有同?等法律效?力。甲?方（出讓?方）簽字?：__?___年?____?_月__?___日?乙方（?受讓方）?簽字：?____?_年__?___月?____?_日范?本4甲?方（出讓?方）：?乙方（受?讓方）：?為切實(shí)?維護(hù)土地?流轉(zhuǎn)雙方?的合法利?益，根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?農(nóng)村土地?承包法》?《民法典?》、《農(nóng)?村土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?流轉(zhuǎn)管理?辦法》以?及其他有?關(guān)法律規(guī)?定的規(guī)定?，經(jīng)甲方?雙方共同?協(xié)商，并?經(jīng)村民大?會(huì)討論同?意，達(dá)成?如下合同?條款，雙?方應(yīng)共同?遵守。?一、流轉(zhuǎn)?土地面積?和位置?甲方自愿?將畝土地?流轉(zhuǎn)給乙?方經(jīng)營(yíng)。?流轉(zhuǎn)土地?名塊數(shù)和?土地平面?示意圖附?后。二?、土地流?轉(zhuǎn)時(shí)限?從___?__年_?____?月___?__日起?至___?__年_?____?月___?__日止?。三、?土地流轉(zhuǎn)?轉(zhuǎn)費(fèi)用?每年每畝?____?_元計(jì)算?，一年一?付，乙方?于每__?___年?____?_月__?___日?付給甲方?。四、?甲方的權(quán)?利和義務(wù)?1、按?合同規(guī)定?收取土地?流轉(zhuǎn)費(fèi)。?2、甲?方不得干?涉乙方的?正常生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?。3、?甲方不能?干涉乙方?用水用電?，并保證?道路暢通?。4、?甲方應(yīng)協(xié)?助乙方處?理解決生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中?遇到的治?安糾紛等?問題。?5、合同?期內(nèi)，甲?方不得在?流轉(zhuǎn)土地?的田坎、?田埂上種?植任何植?物。五?、乙方的?權(quán)利和義?務(wù)1、?乙方應(yīng)依?照合同規(guī)?定，按時(shí)?交納土地?流轉(zhuǎn)費(fèi)。?2、乙?方在流轉(zhuǎn)?土地期間?享有自主?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?權(quán)、管理?權(quán)、產(chǎn)品?處置權(quán)和?收益權(quán)。?3、在?合同期內(nèi)?，流轉(zhuǎn)土?地若被征?用、占用?，青苗賠?償費(fèi)歸乙?方所有，?土地補(bǔ)助?土地款、?安置費(fèi)等?歸甲方所?有。4?、在合同?期內(nèi)，國(guó)?家給予的?農(nóng)業(yè)直補(bǔ)?歸甲方享?有。以農(nóng)?戶名義向?政府申請(qǐng)?獲得的農(nóng)?業(yè)扶持補(bǔ)?貼，30?%歸甲方?，70%?歸乙方。?5、乙?方如遇勞?動(dòng)力減少?，以及人?力無法抗?拒的因素?無法繼續(xù)?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?時(shí)，可向?甲方提出?終止合同?要求。同?時(shí)，乙方?承擔(dān)義務(wù)?相應(yīng)解除?。六、?違約責(zé)任?甲方非?法干預(yù)乙?方生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)，擅自?變更或解?除合同，?經(jīng)乙方造?成損失的?，由甲方?賠償乙方?全部損失?。七、?其它約定?1、在?合同期內(nèi)?，乙方可?以將土地?轉(zhuǎn)讓給予?第三方經(jīng)?營(yíng)。2?、本合同?未盡事宜?，由雙方?共同協(xié)商?解決，達(dá)?成一致意?見后，形?成書面補(bǔ)?充協(xié)議，?與本合同?具有同等?法律效力?。3、?合同期滿?，同等條?件下，乙?方有權(quán)優(yōu)?先流轉(zhuǎn)該?土地。?八、本合?同一式三?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，村?委會(huì)一份?，自簽字?之日生效?。甲方?（簽章）?：鑒證?方（簽章?）：_?____?年___?__月_?____?日乙方代?表（簽章?）：土?地流轉(zhuǎn)合?同協(xié)議書?范本（二?）甲方?(流出方?)：__?___?乙方(流?入方)：?____?_雙方?同意對(duì)甲?方享有承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?、使用權(quán)?的土地在?有效期限?內(nèi)進(jìn)行流?轉(zhuǎn)，根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?民法典》?、《中華?人民共和?國(guó)農(nóng)村土?地承包法?》、《中?華人民共?和國(guó)農(nóng)村?土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)流?轉(zhuǎn)管理辦?法》及其?它有關(guān)法?律法規(guī)的?規(guī)定，本?著公正、?平等、自?愿、互利?、有償?shù)?原則，經(jīng)?充分協(xié)商?，訂立本?合同。?一、流轉(zhuǎn)?標(biāo)的甲?方同意將?其承包經(jīng)?營(yíng)的位于?____?_縣(市?)___?__鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))__?___村?____?_組__?___畝?土地的承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?流轉(zhuǎn)給乙?方從事_?____?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?。二、?流轉(zhuǎn)土地?方式、用?途甲方?采用以下?第轉(zhuǎn)包、?出租的方?式將其承?包經(jīng)營(yíng)的?土地流轉(zhuǎn)?給乙方經(jīng)?營(yíng)。乙?方不得改?變流轉(zhuǎn)土?地用途，?用于非農(nóng)?生產(chǎn)，合?同雙方約?定___?__。?三、土地?承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)流轉(zhuǎn)的?期限和起?止日期?雙方約定?土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)流?轉(zhuǎn)期限為?____?_年，從?____?_年__?___月?____?_日起，?至___?__年_?____?月___?__日止?，期限不?得超過承?包土地的?期限。?四、流轉(zhuǎn)?土地的種?類、面積?、等級(jí)、?位置甲?方將承包?的耕地_?____?畝、流轉(zhuǎn)?給乙方，?該土地位?于___?__。?五、流轉(zhuǎn)?價(jià)款、補(bǔ)?償費(fèi)用及?支付方式?、時(shí)間?(一)乙?方同意每?____?_年__?___月?____?_日前分?____?_次，按?____?_元/畝?或?qū)嵨颻?____?公斤/畝?，合計(jì)_?____?元流轉(zhuǎn)價(jià)?款支付給?甲方。?六、土地?交付、收?回的時(shí)間?與方式?甲方應(yīng)于?____?_年__?___月?____?_日前將?流轉(zhuǎn)土地?交付乙方?。乙方應(yīng)?于___?__年_?____?月___?__日前?將流轉(zhuǎn)土?地交回甲?方。交?付、交回?方式為_?____?。并由雙?方指定的?第三人_?____?予以監(jiān)證?。七、?甲方的權(quán)?利和義務(wù)?(一)?按照合同?規(guī)定收取?土地流轉(zhuǎn)?費(fèi)和補(bǔ)償?費(fèi)用，按?照合同約?定的期限?交付、收?回流轉(zhuǎn)的?土地。?(二)協(xié)?助和督促?乙方按合?同行使土?地經(jīng)營(yíng)權(quán)?，合理、?環(huán)保正常?使用土地?，協(xié)助解?決該土地?在使用中?產(chǎn)生的用?水、用電?、道路、?邊界及其?他方面的?糾紛，不?得干預(yù)乙?方正常的?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)。?(三)不?得將該土?地在合同?規(guī)定的期?限內(nèi)再流?轉(zhuǎn)。八?、乙方的?權(quán)利和義?務(wù)(一?)按合同?約定流轉(zhuǎn)?的土地具?有在國(guó)家?法律、法?規(guī)和政策?允許范圍?內(nèi)，從事?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)的自?主生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)權(quán)，經(jīng)?營(yíng)決策權(quán)?，產(chǎn)品收?益、處置?權(quán)。(?二)按照?合同規(guī)定?按時(shí)足額?交納土地?流轉(zhuǎn)費(fèi)用?及補(bǔ)償費(fèi)?用，不得?擅自改變?流轉(zhuǎn)土地?用途，不?得使其荒?蕪，不得?對(duì)土地、?水源進(jìn)行?毀滅性、?破壞性、?傷害性的?操作和生?產(chǎn)。履約?期間不能?依法保護(hù)?，造成損?失的，乙?方自行承?擔(dān)責(zé)任。?(三)?未經(jīng)甲方?同意或終?止合同，?土地不得?擅自流轉(zhuǎn)?。九、?合同的變?更和解除?有下列?情況之一?者，本合?同可以變?更或解除?。(一?)經(jīng)當(dāng)事?人雙方協(xié)?商一致，?又不損害?國(guó)家、集?體和個(gè)人?利益的;?(二)?訂立合同?所依據(jù)的?國(guó)家政策?發(fā)生重大?調(diào)整和變?化的;?(三)一?方違約，?使合同無?法履行的?;(四?)乙方喪?失經(jīng)營(yíng)能?力使合同?不能履行?的;(?五)因不?可抗力使?合同無法?履行的。?十、違?約責(zé)任?(一)甲?方不按合?同規(guī)定時(shí)?間向乙方?交付流轉(zhuǎn)?土地，或?不完全交?付流轉(zhuǎn)土?地，應(yīng)向?乙方支付?違約金_?____?元。(?二)甲方?違約干預(yù)?乙方生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)，擅?自變更或?解除合同?，給乙方?造成損失?的，由甲?方承擔(dān)賠?償責(zé)任，?應(yīng)支付乙?方賠償金?____?_元。?(三)乙?方不按合?同規(guī)定時(shí)?間向甲方?交回流轉(zhuǎn)?