土地流轉(zhuǎn)合同書(shū)（2篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)土地流轉(zhuǎn)?合同書(shū)?甲方：_?____?村民委員?會(huì)乙方?：___?__根?據(jù)《土地?管理法》?及《農(nóng)村?土地承包?法》的有?關(guān)規(guī)定,?乙方通過(guò)?____?_方式取?得甲方荒?灘荒山(?林地)的?承包經(jīng)營(yíng)?權(quán),經(jīng)雙?方共同商?定,達(dá)成?如下協(xié)議?,特立此?合同：_?____?一、甲?方將位于?____?_村民委?員會(huì)(組?)所有的?,以北、?現(xiàn)以西與?毗鄰的荒?山(林地?)發(fā)包給?乙方使用?,其四至?為：__?___?東至：_?____?現(xiàn)西邊;?南至：?____?_與村荒?山相隔的?通往上山?的道路;?西至：?____?_這兩座?山頂東西?分水嶺一?線(xiàn);北?至：__?___從?南側(cè)數(shù)第?二個(gè)山頭?與第三個(gè)?山頭之間?的山谷中?分線(xiàn)。?二、乙方?承包后,?承包使用?期,即從?____?_年__?___月?____?_日起至?____?_年__?___月?____?_日終止?。三、?乙方所承?包的荒灘?荒山(林?地)使用?權(quán)及其地?上附著物?總承包款?為人民幣?____?_元整,?付款方式?為：__?___?四、乙方?承包荒灘?荒山后應(yīng)?積極治理?,在荒山?上植樹(shù)、?種草或搞?多種經(jīng)營(yíng)?;經(jīng)有關(guān)?部門(mén)批準(zhǔn)?可以從事?非農(nóng)業(yè)生?產(chǎn),利用?承包范圍?內(nèi)的林木?、粘土、?沙石等礦?產(chǎn)資源或?建造固定?設(shè)施。?五、乙方?對(duì)所承包?的荒灘荒?山有獨(dú)立?的經(jīng)營(yíng)管?理權(quán),但?不得轉(zhuǎn)包?。六、?甲方要尊?重乙方所?承包荒灘?荒山的生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自?主權(quán),保?護(hù)其合法?權(quán)益不受?侵犯,對(duì)?荒山的開(kāi)?發(fā)治理成?果全部歸?乙方所有?。七、?乙方在所?承包的荒?灘荒山在?合同履行?期內(nèi)除乙?方交納承?包款外,?乙方不負(fù)?責(zé)其他任?何名目的?費(fèi)用。?八、乙方?將荒灘荒?山承包后?,甲方有?權(quán)監(jiān)督、?檢查、督?促其治理?和合理利?用荒灘荒?山資源,?發(fā)現(xiàn)問(wèn)題?及時(shí)書(shū)面?通知乙方?。九、?甲方保證?該荒灘荒?山(林地?)界線(xiàn)、?四至與他?人無(wú)任何?爭(zhēng)議。如?因此發(fā)生?糾紛,由?甲方負(fù)責(zé)?協(xié)調(diào)處理?,如由此?給乙方造?成經(jīng)濟(jì)損?失,由甲?方負(fù)責(zé)全?額賠償。?十、甲?乙雙方必?須信守合?同。如甲?方違約導(dǎo)?致解除此?合同,須?付給乙方?違約金人?民幣_(tái)_?___萬(wàn)?元、退還?乙方承包?荒灘荒山?所付的全?部?jī)r(jià)款,?同時(shí)對(duì)乙?方的治理?投入和治?理成果合?理作價(jià),?作價(jià)款一?次性付給?乙方;如?乙方違約?導(dǎo)致解除?此合同,?甲方不予?退還乙方?的承包款?。十一?、如在承?包期限內(nèi)?遇國(guó)家建?設(shè)或進(jìn)行?其它開(kāi)發(fā)?建設(shè)需征?用土地時(shí)?,應(yīng)首先?從征地款?中保障向?乙方支付?實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失和未?履行年限?的預(yù)期利?益損失。?十二、?合同期滿(mǎn)?后,如乙?方愿意繼?續(xù)承包經(jīng)?營(yíng),雙方?續(xù)簽合同?;如乙方?不再承包?經(jīng)營(yíng),甲?方對(duì)乙方?的治理成?果、經(jīng)濟(jì)?投入合理?作價(jià)歸甲?方,作價(jià)?款一次性?付給乙方?,不得拖?欠。否則?,此合同?期限順延?至甲方將?全部?jī)r(jià)款?付清乙方?后合同自?行終止。?十三、?甲乙雙方?如因作價(jià)?款發(fā)生分?歧,協(xié)商?不成,須?委托甲乙?雙方共同?認(rèn)可的中?介機(jī)構(gòu)進(jìn)?行評(píng)估作?價(jià),其結(jié)?果對(duì)雙方?均有約束?力。十?四、雙方?如發(fā)生糾?紛，應(yīng)協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?的，可向?的人民法?院提起訴?訟。十?五、本合?同一式四?份,甲乙?雙方各一?份、公證?處一份、?鄉(xiāng)人民政?府備案一?份,經(jīng)_?____?公證處公?證后生效?。甲方?：___?__乙?方：__?___?____?_年__?___月?____?_日土?地流轉(zhuǎn)合?同書(shū)（二?）甲方?：___?__乙?方：__?___?為了加快?小城鎮(zhèn)發(fā)?展步伐，?推進(jìn)城市?化進(jìn)程，?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)土地?管理法》?、《中華?人民共和?國(guó)土地承?包法》等?法律法規(guī)?的規(guī)定，?本著自愿?、平等、?有償?shù)脑?則，經(jīng)甲?乙雙方友?好協(xié)商，?達(dá)成以下?協(xié)議：?一、位置?：___?__二?、面積：?____?_三、?土地補(bǔ)償?標(biāo)準(zhǔn)：_?____?四、土?地補(bǔ)償金?額：__?___?五、甲方?在本協(xié)議?簽訂之日?起___?__日內(nèi)?全額支付?乙方土地?補(bǔ)償款;?甲方按實(shí)?際土地面?積支付乙?方補(bǔ)償款?后，自動(dòng)?收回該地?塊的使用?權(quán);六?、乙方收?到甲方支?付的補(bǔ)償?款之日起?，不在享?受該地塊?的使用權(quán)?，不得對(duì)?該地塊的?使用權(quán)歸?屬及其地?上附著物?提出異議?;七、?甲乙雙方?必須嚴(yán)格?按照協(xié)議?內(nèi)容執(zhí)行?，不得以?任何理由?違約。甲?方必須在?規(guī)定的期?限內(nèi)全額?支付乙方?的補(bǔ)償款?，乙方不?得以任何?理由阻撓?該地塊的?具體使用?，若違約?，違約方?自行承擔(dān)?一切違約?責(zé)任;?八、本協(xié)?議自協(xié)議?簽訂之日?起生效，?自補(bǔ)償款?到位之日?起執(zhí)行;?九、自?本協(xié)議生?效后，甲?乙雙方于?____?_年__?___月?簽訂的土?地租賃協(xié)?議自動(dòng)解?除;十?、本協(xié)議?未盡事宜?由雙方協(xié)?商解決;?十一、?本協(xié)議一?式三份，?____?_政府和?甲乙雙方?各持一份?。甲方?(簽字)?：___?__?????????