標(biāo)準(zhǔn)商品買賣合同樣式（2篇）

第7頁共7頁標(biāo)準(zhǔn)商品買?賣合同樣式?發(fā)包方：?（以下簡稱?甲方）地?址負(fù)責(zé)人?：聯(lián)系電?話：承包?方：（以?下簡稱乙方?）法定代?表人：地?址：聯(lián)系?電話：根?據(jù)《中華人?民共和國森?林法》《民?法典》和_?____省?關(guān)于加快發(fā)?展油茶產(chǎn)業(yè)?發(fā)展的相關(guān)?文件指示，?為了進一步?促進___?__縣油茶?產(chǎn)業(yè)發(fā)展，?提升茶陵油?茶在國內(nèi)的?行業(yè)地位，?搞活農(nóng)村經(jīng)?濟，積極帶?動廣大農(nóng)戶?油茶種植，?增強油茶高?產(chǎn)示范林的?帶動作用。?甲乙雙方在?平等、__?___、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，就甲方荒?山林地租賃?給乙方承包?經(jīng)營，進行?油茶種植、?綜合開發(fā)的?相關(guān)問題，?達(dá)成如下合?同條款：?一、承包?山地的地域?面積界限?1、土地名?稱：2、?土地位置：?組。具體?界線由雙方?現(xiàn)場確認(rèn)，?并設(shè)定實?物標(biāo)示。面?積由專門部?門測量所提?供紅線圖為?準(zhǔn)。3、?土地面積：?二、承?包經(jīng)營的期?限1、?承包期限：?年。即從_?____年?_____?月____?_日起至_?____年?_____?月____?_日止。?三、承包?經(jīng)營的范圍?1、油?茶開發(fā)、種?植2、?農(nóng)作物開發(fā)?、種植3?、農(nóng)產(chǎn)品?綜合開發(fā)、?養(yǎng)殖四、?承包山地?租金的交納?方式山地?租賃為：?元畝，共計?：元。山?地劃線定界?甲方交地給?乙方之日為?第一次付款?時間，第一?次付___?__年租金?共計元，_?____年?后一次性付?清后___?__年租金?共計：元?。五、承?包經(jīng)營期間?甲方的責(zé)任?及義務(wù)1?、合同簽訂?之日起，甲?方必須按照?合同要求，?積極配合乙?方辦理土地?流轉(zhuǎn)、林權(quán)?證等相關(guān)手?續(xù)。2、?甲方應(yīng)支持?乙方的山地?開發(fā)，由村?委妥善協(xié)調(diào)?好乙方在山?地開發(fā)過程?中的水源供?應(yīng)、電路及?道路的使用?。3、甲?方應(yīng)積極協(xié)?助乙方在開?發(fā)期間、承?包經(jīng)營期間?的防火防盜?工作，如發(fā)?生責(zé)任事故?，積極協(xié)助?乙方調(diào)查事?故責(zé)任人，?報有關(guān)部門?處理。4?、甲方需保?證任何單位?和個人不得?隨意侵占乙?方租賃用地?，同時嚴(yán)禁?村民在租地?內(nèi)放牧、打?柴，不得在?租地內(nèi)進行?葬墳等損壞?基地的行為?，但原有墳?葬保持現(xiàn)狀?。5、甲?方負(fù)責(zé)租地?周邊環(huán)境的?關(guān)系處理，?保證乙方經(jīng)?營期間內(nèi)不?受打擾，如?遭村民阻工?、占地、鬧?事或人為損?害基地的，?由甲方負(fù)責(zé)?出面協(xié)調(diào)處?理。6、?甲方以前關(guān)?于山地的一?切糾紛及矛?盾與乙方無?關(guān)，乙方屬?于獨立經(jīng)營?開發(fā)，在約?定的經(jīng)營權(quán)?限內(nèi)，甲方?不得進行任?何干涉。如?因租賃前山?地權(quán)屬引發(fā)?糾紛，一切?損失及后果?由甲方全部?承擔(dān)。7?、甲方有權(quán)?要求乙方按?照合同要求?按期支付租?金，若因乙?方拖延、拖?欠租金，甲?方有權(quán)收回?林地。六?、承包經(jīng)?營期間乙方?的責(zé)任及義?務(wù)1、乙?方必須按照?合同要求按?期支付山地?租金，在合?同約定的范?圍內(nèi)進行山?地開發(fā)和承?包經(jīng)營。?2、乙方不?得隨意變更?用地途徑，?若因發(fā)展需?要變更用地?途徑的，需?告知甲方，?征得甲方同?意后，方可?變更，不得?進行破壞用?地環(huán)境，損?害土地資源?，影響周邊?村民生活的?化工類行業(yè)?。3、乙?方在山地開?發(fā)，承包經(jīng)?營期間，在?同等用工條?件下，應(yīng)優(yōu)?先考慮使用?甲方村組勞?動力。4?、承包經(jīng)營?期間，乙方?有權(quán)對山地?進行股份和?承包方式進?行變更，在?告知甲方的?情況下，甲?方不得干涉?。5、承?包經(jīng)營期間?，如遇國家?政策扶持、?項目補助等?收益行為，?均由乙方享?有，如遇國?家土地征收?，土地征收?補助費歸甲?方享有，地?上相關(guān)建筑?、林地樹木?等附著物補?助歸乙方所?有。6、?乙方有權(quán)對?租賃山地進?行抵押、質(zhì)?押等處理行?為。7、?乙方在承包?期間應(yīng)合法?經(jīng)營和開發(fā)?，不得在租?賃山地內(nèi)從?事任何違法?行為。若因?乙方一方行?為引起的任?何法律后果?，由乙方自?行承擔(dān)。?8、承包期?間，因乙方?自身原因?qū)?致無法經(jīng)營?、土地荒蕪?的，甲方有?權(quán)收回山地?，承包租金?不予退還。?七、雙?方約定事項?1、甲乙?雙方因山地?租賃所發(fā)生?的糾紛矛盾?，應(yīng)采取友?好協(xié)商的方?式調(diào)解處理?，任何一方?不得采取過?激行為，破?壞對方財產(chǎn)?和影響對方?生產(chǎn)經(jīng)營合?同。協(xié)商尚?未處理的，?需請求當(dāng)?shù)?政府和主管?部門進行?調(diào)解處理。?2、甲乙?雙方必須嚴(yán)?格按照合同?要求履行合?同條款，不?得因人事變?更等影響合?同條款執(zhí)行?。3、承?包期限屆滿?，乙方享有?對該地的優(yōu)?先承包權(quán)，?在同等條件?下，甲方應(yīng)?優(yōu)先將該地?租賃給乙方?。若同等條?件下，甲方?需另行租賃?給他方，乙?方有權(quán)對該?地進行資產(chǎn)?評估，保留?對甲方、第?三租賃方的?財產(chǎn)追償權(quán)?。4、合?同簽訂時，?甲方需提供?該地租賃的?村民小組會?議決定書、?全體村民同?意租賃簽字?書、山地租?賃承包紅線?圖、林權(quán)證?（林業(yè)部分?出具的山地?權(quán)屬證明）?給乙方。?5、本合同?生效日期為?合同簽訂日?期。八、?本合同一式?四份，甲方?一份，乙方?一份，當(dāng)?shù)?村委會一份?，當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)?主管部門備?案一份。?甲方代表簽?字（蓋X）?：乙方代?表簽字（蓋?X）：甲?方經(jīng)辦人簽?字：乙方?經(jīng)辦人簽字?：簽約地?：簽約時?間標(biāo)準(zhǔn)商?品買賣合同?樣式（二）?發(fā)包方：?（以下簡?稱甲方）?承包方：?（以下簡稱?乙方）為?了促進“三?農(nóng)經(jīng)濟”發(fā)?展，提高村?民收入，在?村委主持下?，甲、乙雙?方本著自愿?、平等、互?惠共贏的原?則，經(jīng)友好?協(xié)商，就乙?方租賃甲方?土地一事，?為明確雙方?權(quán)利和義務(wù)?，達(dá)成如下?協(xié)議：一?、租賃標(biāo)的?：甲方自?愿將本人位?于村（隊?）水X畝?分厘承包?給乙方自主?經(jīng)營管理，?作為種植果?樹（或經(jīng)濟?作物和以?及房屋和相?應(yīng)配套設(shè)施?）基地使用?。二、租?賃時間：?從公元__?___年_?____月?_____?日起至__?___年_?____月?_____?日止，共_?____年?。三、租?賃費用和支?付方式：?以畝計算，?每畝每年租?金人民幣壹?仟壹佰元整?，每年農(nóng)歷?月____?_日前交清?，租賃期間?不再產(chǎn)生其?他費用。?四、雙方權(quán)?利與義務(wù)?1.乙方?以租賃的方?式承包甲方?的農(nóng)田，自?主進行種植?、經(jīng)營，甲?方不得以任?何借口進行?干涉、干預(yù)?，否則甲方?應(yīng)承擔(dān)乙方?在承包期內(nèi)?的全部損失?。2.?乙方應(yīng)按照?本協(xié)議約定?向甲方交納?租金，如不?按期交付租?金，甲方有?權(quán)解除合同?。3.?在租賃期內(nèi)?，乙方從事?合同約定項?目的生產(chǎn)經(jīng)?營。4.?乙方有權(quán)?使用租賃土?地周邊的水?、電及道路?等基礎(chǔ)公用?設(shè)施。5?.乙方可?在該地塊建?設(shè)與約定用?途有關(guān)的生?產(chǎn)生活設(shè)施?。6.?承租期滿租?賃土地上植?物、設(shè)施歸?乙方所有，?乙方有義務(wù)?處理好植物?樹苗、樹根?和設(shè)施。?7.承租?期滿在同等?條件下乙方?享有優(yōu)先承?租權(quán)。8?.經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商，?合同期滿后?，土地的平?整一切由甲?方自行負(fù)責(zé)?，乙方不負(fù)?平整土地責(zé)?任。五、?承包期限內(nèi)?其他事項?在承包期限?內(nèi)，甲方不?得中途停止?或提高承包?金額，水X?應(yīng)收補貼或?應(yīng)交各種稅?費全部由甲?方收入和支?出。乙方應(yīng)?交承包金，?乙方有自主?經(jīng)營或轉(zhuǎn)包?權(quán)，所有產(chǎn)?權(quán)收益合部?屬乙方所有?，甲方不得?以任何形式?找借口進行?干涉破壞，?如發(fā)現(xiàn)甲方?所屬的村民?或其他人員?有破壞，盜?搶果實財物?、設(shè)施等行?為時，甲方?必須積極協(xié)?助處理，甲?方竭誠為乙?方經(jīng)營管理?提供各種方?便。六、?意外情況?如乙方出現(xiàn)?虧損或其他?原因而無法?斷續(xù)經(jīng)營，?甲方應(yīng)允許?乙方終止合?同，但乙方?必須付清當(dāng)?年的承包金?。如乙方?jīng)]?有違約行為?，甲方無權(quán)?單方終止合?同。如遇建?設(shè)征地，則?租金相應(yīng)減?少，青苗、?房屋設(shè)施附?著物的賠償?費歸乙方所?有，如遇特?大自然災(zāi)害?，生產(chǎn)嚴(yán)重?損失或政策?性變化等造?成無法經(jīng)營?，則合同自?動解除。?七、違約責(zé)?任雙方簽?訂合同后負(fù)?法律責(zé)任，?必須共同遵?守履行。如?乙方違約，?則乙方在承?包田上的種?植及不動產(chǎn)?投資歸甲方?所有，如甲?方違約，則?甲方賠償乙?方在承包期?內(nèi)的全部經(jīng)?濟損失。?八、爭議解?決方