正規(guī)版居間工程合同（4篇）

第19頁(yè)共19頁(yè)正規(guī)版居?間工程合?同發(fā)包?方?jīng)Q定，?將程發(fā)包?給承包方?施工，為?確保雙方?權(quán)利和義?務(wù)，經(jīng)甲?乙雙方共?同協(xié)商達(dá)?成以下協(xié)?議，以便?雙方共同?遵照?qǐng)?zhí)行?。一、?工程名?稱：二?、工程?地點(diǎn)：?三、工?程承包內(nèi)?容：辦公?樓內(nèi)木作?天棚、門?套、窗簾?盒、窗套?、踢腳線?與鋁質(zhì)天?棚、輕鋼?龍骨紙面?石膏板、?型龍骨礦?棉板、標(biāo)?準(zhǔn)門制安?、執(zhí)手鎖?、門吸及?衛(wèi)生間隔?板拆除、?安裝，涉?及班組的?全部清潔?按發(fā)包方?要求進(jìn)行?清除，做?到工完場(chǎng)?清。四?、工程?承包方式?：包所有?人工單包?方式。?五、工程?結(jié)算方式?：按木作?天棚(?元㎡)，?門套(?元)，窗?簾盒(?元)，窗?套(元?)，踢腳?線(元?)，鋁質(zhì)?天棚(?元㎡)，?輕鋼龍骨?紙面石膏?板(元?㎡)，礦?棉板(?元㎡)，?標(biāo)準(zhǔn)門制?安(元?套)，執(zhí)?手鎖(?元把)，?門吸(?元個(gè))，?衛(wèi)生間隔?板拆除、?安裝(?元樓層)?，付款方?式按施工?完成工程?量的%?支付工程?進(jìn)度款，?工程全部?竣工經(jīng)甲?方驗(yàn)收合?格后付清?工程款。?六、工?程開(kāi)竣工?時(shí)間：開(kāi)?工時(shí)間：?____?_年__?___月?____?_日，竣?工時(shí)間?：___?__年_?____?月___?__日，?施工總?cè)?歷天數(shù)：?天。?七、工程?違約責(zé)任?：承包方?必須在本?合同約定?工期內(nèi)保?質(zhì)按期完?成本工程?全部施工?內(nèi)容，其?中在施工?中因天氣?和施工機(jī)?具故障及?其他任何?原因影響?工期均由?承包方自?行調(diào)節(jié)施?工人數(shù)，?加班加點(diǎn)?完成所耽?誤的工期?。發(fā)包方?對(duì)施工工?期概不順?延，均應(yīng)?由承包方?負(fù)責(zé)。?八、工程?安全施工?責(zé)任：承?包方必須?按照建筑?工程安全?操作規(guī)程?，組織工?人施工，?做好工人?的39;?安全教育?工作，杜?絕違章作?業(yè)，在正?常施工中?所發(fā)生的?一切傷亡?事故，由?發(fā)包方和?承包方協(xié)?商處理，?如因違章?作業(yè)而造?成的傷亡?事故則由?承包方負(fù)?責(zé)，發(fā)包?方一概不?予承擔(dān)任?何責(zé)任。?九、其?它事宜：?若承包方?中途由于?施工人員?不到位，?經(jīng)發(fā)包方?給予限期?完成施工?任務(wù)警告?后，承包?方的人員?仍未到位?，拖延工?期，發(fā)包?方有權(quán)撤?換承包方?施工資格?，承包方?將無(wú)條件?限期撤出?施工現(xiàn)場(chǎng)?。承包方?所剩的工?程款將用?來(lái)支付發(fā)?包方的損?失。十?、本合同?經(jīng)甲乙雙?方簽字后?生效，一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，工程完?工后本合?同自動(dòng)失?效。甲?方(簽?字)：?乙方(?簽字)：?____?_年__?___月?____?_日正?規(guī)版居間?工程合同?（二）?發(fā)包方(?簡(jiǎn)稱甲方?)：承?包方(簡(jiǎn)?稱乙方)?：甲乙?雙方根據(jù)?我國(guó)現(xiàn)行?有關(guān)法律?法規(guī)和本?工程的實(shí)?際情況，?于___?__年_?____?月雙方本?著互相合?作精神，?為能按時(shí)?、保質(zhì)、?按量的完?成承包的?任務(wù)，完?善雙方的?承包關(guān)系?，并具體?明確雙方?責(zé)任和業(yè)?務(wù)，經(jīng)雙?方討論協(xié)?商，同意?簽訂如下?合同條款?，如有任?何合同內(nèi)?發(fā)生事項(xiàng)?，雙方均?同意按本?合同條款?執(zhí)行。互?不爭(zhēng)議，?如發(fā)生合?同條款未?列明之事?項(xiàng)，雙方?協(xié)商解決?，希雙方?共同遵守?執(zhí)行。?第一條、?工程名稱?：大嶺山?交通警察?監(jiān)控指揮?中心。?第二條、?工程地點(diǎn)?：___?__鎮(zhèn)石?大路旁.?第三條?、承包范?圍：大嶺?山交通警?察監(jiān)控指?揮中心工?程中的門?窗及玻璃?幕墻分項(xiàng)?工程：即?所有門窗?及玻璃幕?墻的制作?安裝;按?甲方施工?現(xiàn)狀完成?設(shè)計(jì)圖紙?內(nèi)的一切?項(xiàng)目，并?包含以下?內(nèi)容：?1、所?承包項(xiàng)目?按設(shè)計(jì)圖?紙、設(shè)計(jì)?變更通知?，甲方指?定要求和?國(guó)家現(xiàn)行?施工規(guī)?范的施工?程序和操?作的全部?過(guò)程;?2、混?凝土梁柱?板和墻體?內(nèi)需增加?的預(yù)埋鋼?板的植筋?、固定;?3、圖?紙要求樓?層或墻體?有防火隔?離部位的?制作安裝?;4、?門窗、玻?璃幕墻與?外墻飾面?磚和石材?接縫處的?防水處理?:5、?施工中所?使用材料?的場(chǎng)內(nèi)垂?直、水平?、運(yùn)輸、?裝卸，按?甲方要求?堆放整齊?.6、?建筑垃圾?清理和材?料堆放到?甲方指定?位置等掃?尾工作。?7、凡?因乙方施?工原因而?造成其他?班組的額?外工程量?的，均由?乙方承擔(dān)?。1、?包工包?料包工?期、包質(zhì)?量、包安?全、包文?明施工、?包驗(yàn)收;?第五條?、承包?單價(jià)：?一、本承?包單價(jià)按?外框制作?實(shí)際面積?計(jì)算：?1、50?系列平開(kāi)?窗配5厘?鋼化玻璃?每平方米?單價(jià)為：?人民幣(?大寫)0?0元㎡)?;2、?;50系?列平開(kāi)窗?配5厘非?鋼化玻璃?每平方米?單價(jià)為：?人民幣(?大寫)寫?：00元?㎡);?3、12?0系列隱?框幕墻配?60.3?8或0.?766夾?膠與防火?玻璃每平?方米單價(jià)?為：人民?幣(大寫?)：(小?寫：00?元㎡);?(即C?4、C?6、1?、4、?5、?6、7?、8、?9)4?、120?系列隱框?幕墻配6?9A6鋼?化中空玻?璃每平方?米單價(jià)為?：人民幣?(大寫)?：(小?寫：00?元㎡);?(即2)?5、1?9厘鋼化?吊掛玻璃?幕墻每平?方米單價(jià)?為：人民?幣(大寫?)00元?㎡);(?即3)?6、鋁合?金三軌推?拉門配1?0厘鋼化?玻璃每平?方米單價(jià)?為：人民?幣(大寫?)寫：0?0元㎡)?;7、?鋁合金百?葉窗每平?方米單價(jià)?為：人民?幣(大寫?)(小寫?：00元?㎡);?8、防火?窗每平方?米單價(jià)為?：人民幣?(大寫)?：(小寫?：00元?㎡)9?、入口處?自動(dòng)感應(yīng)?門(包梁?柱制作、?安裝、裝?飾)總價(jià)?為：人民?幣(大寫?)寫：0?0元)承?包單價(jià)已?包括乙方?人員和機(jī)?具進(jìn)場(chǎng)，?完工后的?清理退場(chǎng)?，各種工?具和材料?的價(jià)格變?動(dòng)，確保?質(zhì)量、進(jìn)?度、安全?的措施費(fèi)?和施工人?員的勞保?福利等費(fèi)?用。1?、此單價(jià)?為達(dá)到國(guó)?家和行業(yè)?標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收?合格的承?包價(jià)。?2、如果?未達(dá)到驗(yàn)?收等級(jí)的?，只按合?同單價(jià)的?80%進(jìn)?行結(jié)算，?并負(fù)責(zé)整?改合格。?3、單?項(xiàng)工程未?完成驗(yàn)收?批(包括?半成品)?不計(jì)算任?何費(fèi)用;?4、在?施工過(guò)程?中如果乙?方在質(zhì)量?、安全、?進(jìn)度方面?達(dá)不到甲?方要求，?甲方可勒?令乙方停?工，清理?退場(chǎng)。乙?方不得有?任何異議?;5、?如果乙方?施工進(jìn)度?不能按合?同和甲方?規(guī)定的時(shí)?間內(nèi)完成?可施工面?無(wú)人施工?(包括乙?方承包范?圍的掃尾?工作及因?乙方原因?增加的額?外工程)?甲方可轉(zhuǎn)?包給其它?隊(duì)伍進(jìn)行?施工，如?轉(zhuǎn)包價(jià)高?于乙方原?合同價(jià)，?其超進(jìn)部?份由乙方?承擔(dān)，也?可由甲方?安排其它?人員插入?施工，按?每天每人?貳佰元計(jì)?算。第?七條、付?款方式：?一、按?完成形相?進(jìn)度付款?：1、?完成全部?門窗幕墻?骨架安裝?支付總工?程款的百?分之四十?(40%?)。2?、完成全?部門窗幕?墻玻璃(?包門窗幕?墻扇)安?裝，經(jīng)自?檢合格后?支付總工?程款的百?分之三十?(30%?)。3?、竣工驗(yàn)?收合格后?30天內(nèi)?支付總工?程款的百?分之二十?五(25?%)。?4、留總?工程款的?百分之五?(5%)?，作為保?修款，保?修期限為?____?_年第?八條、工?期要求：?1、?從___?__年_?____?月___?__日。?共55天?;(并以?現(xiàn)場(chǎng)施工?進(jìn)度計(jì)劃?為準(zhǔn))?2、從?甲方通知?乙方進(jìn)場(chǎng)?之日起，?必須滿足?每天10?人以上的?施工作業(yè)?人員，并?根據(jù)甲方?要求隨時(shí)?增減。?第九條、?工程質(zhì)量?：1、?按國(guó)家?現(xiàn)行驗(yàn)收?規(guī)范達(dá)到?合格標(biāo)準(zhǔn)?;2、?乙方所?承包施工?的分項(xiàng)工?程，除必?須按圖紙?施工外，?必須符合?施工規(guī)范?標(biāo)準(zhǔn)要求?，以及?會(huì)審變更?、修改通?知要求等?。進(jìn)行大?面積施工?前，先以?樣板引路?、超前示?范，經(jīng)驗(yàn)?收合格后?方能全面?施工，并?以樣板標(biāo)?準(zhǔn)作為驗(yàn)?收所施工?工程的標(biāo)?準(zhǔn)，不合?格者，乙?方自動(dòng)退?場(chǎng)，甲方?不負(fù)任何?費(fèi)用;?3、如?經(jīng)檢驗(yàn)不?符合質(zhì)量?要求需返?工項(xiàng)目，?乙方必須?立即行返?工處理，?返工所造?成的全部?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)(?包括人工?費(fèi)、材料?費(fèi)及由于?自身質(zhì)量?問(wèn)題及延?誤其他班?組進(jìn)入下?道工序施?工。致使?工期延誤?造成的間?接損失等?費(fèi)用);?第十條?、材料要?求：1?、乙方?自行采購(gòu)?所用施工?材料，必?須符合設(shè)?計(jì)圖紙及?變更通知?和甲方要?求.2?、所有?材料必須?先提供完?整資料和?樣品，經(jīng)?甲方和有?關(guān)單位確?用后方可?批量采購(gòu)?進(jìn)場(chǎng)，否?則一切責(zé)?任由乙方?自負(fù).?3、乙?方采購(gòu)的?所有材料?在使用前?,由乙方?負(fù)責(zé)檢驗(yàn)?或送有關(guān)?部門試驗(yàn)?(包門窗?三性試驗(yàn)?)并負(fù)責(zé)?其費(fèi)用,?幕墻三性?試驗(yàn)由乙?方負(fù)責(zé)提?供成品,?其檢測(cè)費(fèi)?用由甲方?負(fù)責(zé)(憑?發(fā)票).?4、?如使用不?合格材料?而引起的?一切后果?由乙方自?負(fù)第十?一條、安?全防護(hù)和?文明施工?：1、?乙方對(duì)?安全施工?全面負(fù)責(zé)?，如發(fā)生?任何安全?事故的，?由乙方承?擔(dān)責(zé)任和?費(fèi)用，工?期不順延?。2、?建立健?全安全防?護(hù)和文明?施工制度?，完善安?全防護(hù)和?文明施工?條件，嚴(yán)?格按照安?全防護(hù)和?文明施工?的規(guī)定組?織施工，?采取必要?的安全防?護(hù)措施，?消除事故?隱患，自?覺(jué)接受和?配合依法?實(shí)施的監(jiān)?督檢查。?3、?乙方對(duì)合?同工程的?安全施工?負(fù)責(zé)，并?及時(shí)如實(shí)?報(bào)告生產(chǎn)?事故。?第十二條?、甲方責(zé)?任：1?、負(fù)責(zé)?向乙方提?供完整的?施工圖紙?，會(huì)審記?錄及時(shí)發(fā)?送施工過(guò)?程中的設(shè)?計(jì)圖紙變?更通知;?2、?負(fù)責(zé)向乙?方進(jìn)行技?術(shù)、安全?、質(zhì)量交?底;3?、負(fù)責(zé)?編制施工?進(jìn)度計(jì)劃?，各工種?的協(xié)調(diào)指?揮;4?、材料?場(chǎng)、加工?場(chǎng)由甲方?妥善安排?;5、?甲方派?專職施工?員負(fù)責(zé)乙?方的施工?工程質(zhì)量?、進(jìn)度、?工程驗(yàn)收?以及文明?施工監(jiān)督?管理工作?;第十?三條、乙?方責(zé)任：?1、無(wú)?條年服從?甲方管理?人員對(duì)各?違章、違?紀(jì)等事務(wù)?的處理及?處罰決定?。2、?乙方進(jìn)場(chǎng)?后，班組?長(zhǎng)應(yīng)及時(shí)?收集所有?進(jìn)場(chǎng)人員?的身份證?復(fù)印件及?照片,辦?理花名冊(cè)?登記，后?勤按人數(shù)?安排宿舍?和床位，?然后班組?長(zhǎng)召集所?有人員到?工地培訓(xùn)?室進(jìn)行技?術(shù)交底和?安全教育?，通過(guò)技?術(shù)交底和?教育的人?員，方可?進(jìn)場(chǎng)施工?。3、?乙方每月?應(yīng)發(fā)放工?資，必須?報(bào)送一份?工資表給?甲方，工?資表必須?跟花名冊(cè)?一致，否?則引發(fā)的?勞資糾紛?由乙方自?負(fù)。4?、乙方必?須配備現(xiàn)?場(chǎng)施工管?理人員配?合甲方工?作;5?、乙方所?有人員必?須聽(tīng)從甲?方施工人?員對(duì)施工?過(guò)程中的?技術(shù)指導(dǎo)?和要求。?在具備加?班條件的?情況下，?甲方要求?加班，乙?方不得以?任何借口?不加班。?不服從安?排和指揮?的甲方有?權(quán)進(jìn)行經(jīng)?濟(jì)處罰和?終止合同?，或按合?同第六?條第4?、5款執(zhí)?行;6?、在施工?過(guò)程中未?經(jīng)甲方同?意乙方不?得將本工?程轉(zhuǎn)包或?要求調(diào)整?承包單價(jià)?，否則甲?方可單方?終止合同?，由此造?成的一切?后果均由?乙方負(fù)責(zé)?;7、?乙方所?有人員應(yīng)?提供身份?證復(fù)印件?、相片和?當(dāng)?shù)嘏沙?所要求的?有關(guān)證件?，如不具?備有關(guān)證?件而造成?的違章罰?款由乙方?負(fù)責(zé);?8、乙?方每施工?完一道工?序或一分?部工程，?均要甲方?和有關(guān)施?工管理人?員驗(yàn)收同?意達(dá)到合?格標(biāo)準(zhǔn)，?方可進(jìn)行?下一道工?序，否則?由有過(guò)錯(cuò)?的一方負(fù)?責(zé)。第?十四條、?獎(jiǎng)罰規(guī)定?：1、?按合同?工期工程?延期完工?的每逾期?1天，由?乙方付給?甲方每項(xiàng)?(甲方的?進(jìn)元天的?違約金;?2、?乙方在施?工過(guò)程中?要做到工?完場(chǎng)盡及?時(shí)清理，?如有建筑?垃圾堆積?。給予罰?款，若耽?誤下一工?序施工得?加重罰款?。罰款金?額以主管?施工或質(zhì)?量人員開(kāi)?具罰款單?為準(zhǔn)，乙?方無(wú)條件?接受處罰?;3、?乙方能?準(zhǔn)時(shí)按合?同質(zhì)量提?早完成，?甲方給予?適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)?;4、?乙方在?施工過(guò)程?中，提出?合理化建?議節(jié)約成?本，甲方?適當(dāng)給予?獎(jiǎng)勵(lì);?5、乙?方保證在?施工場(chǎng)地?內(nèi)不發(fā)生?治安犯罪?案件，若?發(fā)生交由?公安處理?，一切后?果由乙方?負(fù)責(zé)。?第十五條?、工地管?理規(guī)定：?1、?乙方借用?甲方機(jī)具?材料需征?求甲方同?意并妥善?保管，因?乙方管理?使用不當(dāng)?而損失的?機(jī)具材料?，按該物?質(zhì)的三倍?價(jià)值賠償?;2、?發(fā)現(xiàn)乙?方有損害?甲方聲譽(yù)?、利益、?作風(fēng)不當(dāng)?的人，不?聽(tīng)從甲方?教育勸告?，甲方有?權(quán)力開(kāi)除?其人，嚴(yán)?重的送有?關(guān)部門處?理并給予?罰款(最?少不低于?伍佰元)?;3、?不準(zhǔn)打?架、滋事?，否則無(wú)?論理由是?否，每一?次雙方均?罰款伍仟?元，兩次?以后加倍?處罰，由?班組負(fù)責(zé)?，情節(jié)嚴(yán)?重者移送?公安機(jī)關(guān)?處理;?4、未?經(jīng)甲方批?準(zhǔn)自行團(tuán)?體性停工?的，甲方?扣乙方停?工的人數(shù)?每人每天?壹佰元整?。連續(xù)三?天停工的?，甲方有?權(quán)終止合?同，工資?結(jié)算按本?合同的每?六條第?4、5款?執(zhí)行;?5、乙?方人員在?施工期間?必須遵守?工地有關(guān)?守則(包?括簽合同?后工地所?有的守則?)防火安?全制度、?文明施工?規(guī)定，違?者視其情?節(jié)輕重罰?款(最少?不低于貳?佰元整)?，由此造?成損失均?由乙方負(fù)?責(zé);6?、因違?反操作規(guī)?程，造成?自身與他?人傷害，?一切責(zé)任?由當(dāng)事人?承擔(dān)。?7、施?工場(chǎng)地和?宿舍范圍?一律不準(zhǔn)?孕婦、兒?童內(nèi)進(jìn)和?居住，違?者罰款每?人元天?，在該班?組內(nèi)扣除?;8、?宿舍區(qū)?內(nèi)嚴(yán)禁黃?、賭、毒?出現(xiàn)，一?經(jīng)發(fā)現(xiàn)罰?款元人，?并送公安?部門處理?。第十?六條、進(jìn)?退場(chǎng)規(guī)定?：1、?按甲方?指定日期?、人數(shù)進(jìn)?場(chǎng)，超出?時(shí)間的，?視乙方棄?權(quán)，所簽?合同無(wú)，?甲方可自?行另簽合?同;2?、完工?后，乙方?按甲方指?定日期退?場(chǎng);3?、工人?退場(chǎng)必須?請(qǐng)示甲方?有關(guān)人員?檢查行李?，如無(wú)可?疑物品方?許離開(kāi)工?地，否則?后果自負(fù)?;4、?本全同經(jīng)?雙方簽字?后生效，?至工程驗(yàn)?收結(jié)算款?付清后自?行失效。?本合同?一式二份?，甲、乙?方各持一?份，具有?同等法律?效力。?甲方(公?章)：_?____?乙方(?公章)：?____?_????????法?定代表人?(簽字)?：___?__法?定代表人?(簽字)?：___?__年_?____?月___?__日?____?_年__?___月?____?_日正?規(guī)版居間?工程合同?（三）?轉(zhuǎn)讓方（?以下簡(jiǎn)稱?甲方）：?法定代?表人：職?務(wù)：住?所地：?受讓方（?以下簡(jiǎn)稱?乙方）：?法定代?表人：職?務(wù)：住?所地：?鑒于：?1、甲方?系【】?項(xiàng)目（以?下簡(jiǎn)稱目?標(biāo)項(xiàng)目，?該項(xiàng)目系?在建工程?）的合法?所有權(quán)人?。2、?現(xiàn)甲方擬?轉(zhuǎn)讓目標(biāo)?項(xiàng)目，乙?方同意受?讓。據(jù)?此，甲乙?雙方根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?____?_市房地?產(chǎn)管理法?》、《中?華人民共?和國(guó)民法?典》及其?他相關(guān)法?律法規(guī)，?經(jīng)友好協(xié)?商，就轉(zhuǎn)?讓目標(biāo)項(xiàng)?目相關(guān)事?宜達(dá)成一?致，于年?____?_月__?___日?（以下簡(jiǎn)?稱協(xié)議簽?訂日）在?____?_市__?___區(qū)?（以下簡(jiǎn)?稱協(xié)議簽?訂地）訂?立本協(xié)議?，供甲乙?雙方共同?遵守。?第一條?目標(biāo)項(xiàng)目?概況1?.1項(xiàng)目?名稱：?1.2項(xiàng)?目地點(diǎn)：?1.3?項(xiàng)目面積?：占地面?積平方?米，總建?筑面積?平方米（?最終面積?以工程駿?工驗(yàn)收后?實(shí)測(cè)面積?為準(zhǔn)），?總投資金?額為。?1.4項(xiàng)?目范圍：?本項(xiàng)目?用地的土?地性質(zhì)為?，其四至?范圍為東?至，西?至，南?至，北至?。目標(biāo)?項(xiàng)目的具?體范圍見(jiàn)?合同附件?一所附的?圖紙。?1.5項(xiàng)?目現(xiàn)狀：?1.?5.1開(kāi)?發(fā)現(xiàn)狀：?1.?5.2投?資現(xiàn)狀：?第二條?目標(biāo)項(xiàng)?目已取得?的合法批?準(zhǔn)文件或?證書2?.1規(guī)劃?意見(jiàn)書，?編號(hào)：?2.2建?設(shè)用地規(guī)?劃許可證?，編號(hào)：?2.3?建設(shè)工程?規(guī)劃許可?證，編號(hào)?：2.?4建設(shè)用?地土地使?用權(quán)證，?編號(hào)：?2.5建?設(shè)工程施?工許可證?，編號(hào)：?2.6?其他批準(zhǔn)?文件或證?書：第?三條甲?方已簽訂?的與目標(biāo)?項(xiàng)目有關(guān)?的合同與?協(xié)議處理?甲方就?本目標(biāo)項(xiàng)?目已簽訂?的合同與?協(xié)議具體?由甲乙雙?方另行協(xié)?商處理。?第四條?目標(biāo)項(xiàng)?目相關(guān)變?更手續(xù)的?辦理甲?乙雙方同?意，自本?協(xié)議簽定?之日起_?____?日內(nèi)辦理?完畢目標(biāo)?項(xiàng)目的所?有權(quán)變更?登記手續(xù)?及目標(biāo)項(xiàng)?目的建設(shè)?手續(xù)。?第五條?目標(biāo)項(xiàng)目?有關(guān)資料?的交接?5.1本?協(xié)議第?四條約定?的變更登?記手續(xù)辦?理完畢后?，甲乙雙?方就目?標(biāo)項(xiàng)目有?關(guān)資料進(jìn)?行交接。?5.2?上述交接?完成后，?由甲乙雙?方簽署資?料交接清?單。第?六條目?標(biāo)項(xiàng)目的?轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)?鑒于乙?方系甲方?投資設(shè)立?的全資子?公司，甲?方轉(zhuǎn)讓目?標(biāo)項(xiàng)目作?為甲方向?乙方的投?資，乙方?無(wú)須就目?標(biāo)項(xiàng)目的?轉(zhuǎn)讓向甲?方支付任?何對(duì)價(jià)。?第七條?稅費(fèi)及?相關(guān)費(fèi)用?的承擔(dān)?甲乙雙方?確認(rèn)因目?標(biāo)項(xiàng)目的?轉(zhuǎn)讓所發(fā)?生的所有?稅費(fèi)、手?續(xù)費(fèi)、登?記費(fèi)及相?關(guān)費(fèi)用由?方承擔(dān)?。第八?條甲方?權(quán)利義務(wù)?8.1?甲方確保?對(duì)目標(biāo)項(xiàng)?目擁有合?法所有權(quán)?，不存在?任何權(quán)利?瑕疵；?8.2甲?方確保目?標(biāo)項(xiàng)目的?現(xiàn)狀完全?符合本協(xié)?議約定；?8.3?甲方確保?目標(biāo)項(xiàng)目?上不存在?任何甲方?已向乙方?披露以外?的抵押、?質(zhì)押或其?他任何形?式的擔(dān)保?物權(quán)；?8.4甲?方承諾，?此次目標(biāo)?項(xiàng)目的轉(zhuǎn)?讓符合政?府主管部?門要求的?各項(xiàng)條件?；8.?5在本次?目標(biāo)項(xiàng)目?轉(zhuǎn)讓過(guò)程?中，甲方?將全力配?合乙方完?成目標(biāo)項(xiàng)?目轉(zhuǎn)讓的?相關(guān)工作?；8.?6如違反?上述約定?，甲方應(yīng)?當(dāng)賠償乙?方因此所?受到的一?切損失（?包括但不?限于第?三方索賠?）。第?九條乙?方權(quán)利義?務(wù)9.?1乙方保?證具備履?行本協(xié)議?項(xiàng)下的所?有義務(wù)和?責(zé)任的能?力；9?.2乙方?確保正確?履行本協(xié)?議項(xiàng)下的?各項(xiàng)義務(wù)?。第十?條違約?責(zé)任甲?乙雙方任?何一方履?行約定不?符合協(xié)議?的，違約?方應(yīng)當(dāng)據(jù)?實(shí)賠償守?約方因此?遭受的全?部經(jīng)濟(jì)損?失。第?十一條?保密協(xié)?議各方應(yīng)?共同采取?一切必要?措施，對(duì)?各方因通?過(guò)本次合?作而從協(xié)?議他方取?得的商業(yè)?秘密采取?保密措施?，以防止?商業(yè)秘密?被泄露、?使用、被?公開(kāi)或落?入未經(jīng)授?權(quán)人士手?中。第?十二條?通知甲?方聯(lián)系地?址：乙?方聯(lián)系地?址：協(xié)?議各方均?保證上述?聯(lián)系地址?真實(shí)有效?，保證其?他方按該?地址郵寄?或送達(dá)的?郵件或物?品均能送?達(dá)本方。?若出現(xiàn)拒?收、代收?、退回等?情形，均?視為已送?達(dá)本方。?任何一方?更改地址?應(yīng)在__?___日?內(nèi)以書面?形式通知?其他各方?。第十?三條生?效及其他?13?.1本協(xié)?議一式?份，轉(zhuǎn)受?讓雙方各?執(zhí)份，?具有同等?效力，自?各方簽字?蓋章之日?起生效。?13?.2各方?就本協(xié)議?的履行有?爭(zhēng)議時(shí)，?應(yīng)通過(guò)友?好協(xié)商解?決。協(xié)商?不成，任?何一方均?可向協(xié)議?簽訂地的?人民法院?提起訴訟?。1?3.3如?各方針對(duì)?本協(xié)議有?未盡事宜?，另行簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議。甲?方（蓋章?）：法?定代表人?或授權(quán)代?表（簽字?）：乙?方（蓋章?）：法?定代表人?或授權(quán)代?表（簽字?正規(guī)版?居間工程?合同（四?）轉(zhuǎn)讓?方：(?甲方)?受讓方：?(乙方?)經(jīng)雙?方友好協(xié)?商，以上?協(xié)議當(dāng)事?人就甲方?名下的?網(wǎng)球中心?工程及相?關(guān)土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?事宜達(dá)成?以下協(xié)議?：一、?項(xiàng)目概況?1建?設(shè)用地情?況：項(xiàng)目?用地位于?____?_市。?總建設(shè)用?地平方米?，總建筑?面積平方?米,其中?地上建筑?面積平?方米,地?下建筑面?積平方?米,容積?率。詳見(jiàn)?規(guī)劃審批?文件。?2政府?審批文件?：取得?規(guī)劃意見(jiàn)?書、建?設(shè)用地規(guī)?劃許可證?、建筑?工程規(guī)劃?許可證；?取得《?國(guó)有土地?使用證》?，已經(jīng)簽?訂《__?___市?國(guó)有土地?使用權(quán)出?讓合同》?；3工?程現(xiàn)狀為?：二、?轉(zhuǎn)讓方式?1.?甲方按在?建工程轉(zhuǎn)?讓的方式?將項(xiàng)目整?體轉(zhuǎn)讓給?乙方，所?轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目?符合《_?____?市___?__市房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?管理辦法?》第十條?的規(guī)定。?2.?轉(zhuǎn)讓手續(xù)?的辦理：?按照__?___市?國(guó)土資源?局的規(guī)定?，按土地?使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓（有在?建工程）?的程序進(jìn)?行。甲?乙雙方應(yīng)?于本協(xié)議?簽訂后_?____?日內(nèi)，完?成項(xiàng)目轉(zhuǎn)?讓，即將?本項(xiàng)目國(guó)?有土地使?用權(quán)手?續(xù)辦理至?乙方名下?，并且將?規(guī)劃、施?工許可等?政府審批?文件相應(yīng)?變更至乙?方名下。?3.?轉(zhuǎn)讓價(jià)款?的支付：?3.1?總轉(zhuǎn)讓價(jià)?款為人?民幣60?00萬(wàn)元?。3.?2本協(xié)議?簽訂后_?____?日內(nèi)，乙?方支付2?0萬(wàn)元作?為首付款?，3.?3甲方按?現(xiàn)狀工業(yè)?用地性質(zhì)?辦理過(guò)戶?手續(xù)。將?土地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓文?件、手續(xù)?準(zhǔn)備完成?，提交給?國(guó)土資源?局，取得?受理通知?單后10?內(nèi)，乙?方應(yīng)當(dāng)向?甲方提供?4000?萬(wàn)元的履?約保函，?作為后續(xù)?4000?萬(wàn)轉(zhuǎn)讓款?的擔(dān)保。?3.4?乙方將在?（位置?）甲方擁?有使用權(quán)?的土地上?（具體詳?見(jiàn)附件圖?）為甲方?建設(shè)施工?造價(jià)約4?000萬(wàn)?元的寫字?樓一棟（?約一萬(wàn)平?方米，該?建筑要求?達(dá)到的標(biāo)?準(zhǔn)為包括?但不限于?內(nèi)外裝修?齊備，各?項(xiàng)設(shè)施齊?備，達(dá)到?可用于出?租的標(biāo)準(zhǔn)?，建設(shè)標(biāo)?準(zhǔn)雙方將?制定具體?細(xì)則作為?本合同的?附件），?甲方將全?程委派人?員監(jiān)督該?工程的建?設(shè)。雙方?同意以該?建筑的施?工造價(jià)折?抵乙方應(yīng)?當(dāng)支付的?轉(zhuǎn)讓款。?最終該寫?字樓的施?工造價(jià)由?雙方按該?建筑工程?的成本價(jià)?進(jìn)行核算?，高于4?000萬(wàn)?的部分，?甲方向乙?方按實(shí)際?補(bǔ)償；如?工程造價(jià)?低于40?00萬(wàn)的?，乙方對(duì)?甲方按實(shí)?際補(bǔ)償。?3.5?乙方負(fù)責(zé)?為甲方建?設(shè)的寫字?樓工程，?應(yīng)當(dāng)保證?在甲方轉(zhuǎn)?讓的該土?地招拍掛?上市后_?____?年內(nèi)（最?遲天）?完成建設(shè)?并交付甲?方驗(yàn)收。?如乙方延?遲竣工或?延遲向甲?方交付的?，乙方應(yīng)?當(dāng)按40?00萬(wàn)元?的萬(wàn)分?之3每日?的標(biāo)準(zhǔn)向?甲方支付?違約金。?同時(shí)甲方?有權(quán)選擇?要求乙方?繼續(xù)交付?寫字樓或?者要求乙?方按40?00萬(wàn)現(xiàn)?金支付甲?方。3?.6本合?同涉及的?所有土地?、建筑物?轉(zhuǎn)讓過(guò)戶?中發(fā)生的?相關(guān)稅、?費(fèi)均由乙?方承擔(dān)。?4.甲?方將協(xié)助?乙方將本?項(xiàng)目用地?規(guī)劃性質(zhì)?變更為非?工業(yè)用地?，完成時(shí)?間力爭(zhēng)于?____?_年__?___月?____?_日前（?因須由規(guī)?委審批，?故不做確?切保證，?時(shí)間可以?延后）。?如本項(xiàng)?目涉及的?土地性質(zhì)?不能變更?為規(guī)劃非?工業(yè)用地?的。乙方?可以退還?該土地，?甲方退還?乙方首付?款20萬(wàn)?及利息（?銀行同期?存款利息?），本合?同解除。?另外，?甲方將協(xié)?助乙方將?南海兩地?塊用地性?質(zhì)變更為?非工業(yè)用?地，完成?時(shí)間力爭(zhēng)?于在__?___年?____?_月__?___日?前。三?、階段性?共管在?本協(xié)議簽?訂后，乙?方支付第?一筆款項(xiàng)?后，乙方?即可以向?甲方派出?管理人員?，協(xié)調(diào)和?促進(jìn)雙方?的項(xiàng)目轉(zhuǎn)?讓工作。?在完成?土地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓之?前，甲乙?雙方可以?成立管理?委員會(huì)，?共同管理?項(xiàng)目。具?體事宜另?行訂立協(xié)?議。在此?期間，甲?、乙雙方?采取對(duì)甲?方進(jìn)行階?段性共管?的方式完?成本項(xiàng)目?的運(yùn)作。?四