經(jīng)典版商鋪租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（6篇）

經(jīng)典版商鋪?租賃合同標(biāo)?準(zhǔn)范本出?租人(以下?稱甲方)：?承租人(以?下稱乙方)?：甲方愿?意將產(chǎn)權(quán)屬?于自己的商?鋪出租給乙?方。雙方根?據(jù)國家相關(guān)?法律、法規(guī)?，經(jīng)協(xié)商一?致，訂立本?合同，詳細(xì)?情況如下：?第一條?商鋪基本情?況：甲方將?坐落于__?__，占地?面積___?_平方米，?另附配套設(shè)?施有___?_的商鋪出?租給乙方。?用途___?_(以乙方?營業(yè)執(zhí)照核?準(zhǔn)的經(jīng)營范?圍為準(zhǔn))。?于本合同生?效之日起_?___日內(nèi)?將商鋪及其?相關(guān)設(shè)施交?付乙方驗收?使用。第?二條租期?：租期共_?___年，?即自___?_年___?_月___?_日零時起?至____?年____?月____?日時止。?第三條租?金和租金交?納期及條件?：1.租?金：共__?__元。租?賃期間，甲?方不得以任?何理由任意?調(diào)整租金。?____?支付時間、?方式：租金?每____?個月交一次?，第一次租?金于合同生?效后___?_天內(nèi)交給?出租人，第?二次租金于?____交?清，以后交?付方式以此?類推。3?.乙方必須?按照約定向?甲方繳納租?金。如無故?拖欠租金，?甲方給予乙?方____?天的寬限期?，從第__?__天開始?甲方有權(quán)向?乙方每天按?實欠租金_?___%加?收滯納金。?4.在簽?署本合同時?，乙方向甲?方交納__?__元的押?金。合同期?滿或終止，?在乙方交清?租金、水電?費、物業(yè)管?理費和違約?金等相關(guān)費?用并對有損?失的部分進(jìn)?行賠償后，?甲方即可無?息退還乙方?押金。第?四條租賃?期間商鋪的?修繕由甲?方維修的，?甲方在接到?乙方通知后?____日?內(nèi)維修好。?如甲方未盡?維修義務(wù)，?乙方可自行?維修，維修?費用由甲方?負(fù)擔(dān)。由乙?方維修的，?修理費由_?___負(fù)擔(dān)?。甲方(?是/否)允?許承租人對?商鋪進(jìn)行改?善或增設(shè)他?物。合同期?滿，柜臺的?改善或增設(shè)?他物的處理?是：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。第五條?各項費用?的繳納1?.物業(yè)管理?費：乙方自?行向物業(yè)管?理公司交納?;2.水?電費：由乙?方自行繳納?;(水表表?底數(shù)為__?__度，電?表表底數(shù)為?____度?，此度數(shù)以?后的費用由?乙方承擔(dān)，?直至合同期?滿)。3?.使用該商?鋪進(jìn)行商業(yè)?活動產(chǎn)生的?其它各項費?用均由乙方?繳納(其中?包括乙方自?已申請按裝?電話、寬帶?、有線電視?等設(shè)備的費?用)。4?.甲方、乙?方必須按有?關(guān)稅收規(guī)定?，按期交付?各自所依法?負(fù)擔(dān)的納稅?金額。第?六條甲方?的權(quán)利、義?務(wù)1.甲?方有權(quán)要求?乙方按期交?付租金。?2.甲方有?權(quán)要求乙方?上報各種報?表，有權(quán)對?乙方的經(jīng)營?活動是否合?法、是否遵?守相關(guān)紀(jì)律?和有關(guān)規(guī)章?制度等進(jìn)行?監(jiān)督。3?.乙方有下?列情形之一?時，甲方有?權(quán)解除合同?：(1)擅?自改變商鋪?的使用性質(zhì)?;(2)擅?自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓商鋪或利?用商鋪從事?非法經(jīng)營活?動;(3)?逾期交納租?金，經(jīng)甲方?限期交納后?仍拒不交納?者;(4)?乙方嚴(yán)重違?反相關(guān)紀(jì)律?的有關(guān)規(guī)章?制度不聽規(guī)?勸者。4?.甲方必須?尊重乙方的?經(jīng)營權(quán)利，?不得以監(jiān)督?為名干涉乙?方的正當(dāng)經(jīng)?營活動。?5.甲方必?須給予乙方?以同本店商?鋪平等的一?切經(jīng)營條件?，為乙方的?經(jīng)營活動提?供方便。?第七條乙?方的權(quán)利、?義務(wù)1.?乙方在經(jīng)營?范圍所從事?的經(jīng)營活動?，不受甲方?干預(yù)。2?.乙方有權(quán)?要求甲方提?供一切開展?正常營業(yè)活?動所必需的?條件。3?.乙方對于?租用的商鋪?只有使用權(quán)?，沒有所有?權(quán)，不準(zhǔn)以?任何形式進(jìn)?行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)?讓(個體工?商戶的承租?經(jīng)營人員必?須是營業(yè)執(zhí)?照上核準(zhǔn)的?人員)。?4.乙方不?得利用商鋪?從事非法經(jīng)?營，其經(jīng)營?活動不得超?出其營業(yè)執(zhí)?照規(guī)定的經(jīng)?營范圍，也?不得超出甲?方的經(jīng)營范?圍。乙方?：1.乙?方為一家依?法設(shè)立并合?法存續(xù)的企?業(yè)，有權(quán)簽?署并有能力?履行本合同?。2.乙?方簽署和履?行本合同所?需的一切手?續(xù)均已辦妥?并合法有效?。3.在?簽署本合同?時，任何法?院、仲裁機(jī)?構(gòu)、行政機(jī)?關(guān)或監(jiān)管機(jī)?構(gòu)均未作出?任何足以對?乙方履行本?合同產(chǎn)生重?大不利影響?的判決、裁?定、裁決或?具體行政行?為。4.?乙方為簽署?本合同所需?的內(nèi)部授權(quán)?程序均已完?成，本合同?的簽署人是?乙方的法定?代表人或授?權(quán)代表人。?本合同生效?后即對合同?雙方具有法?律約束力。?合同效力?本合同自雙?方或雙方法?定代表人或?其授權(quán)代表?人簽字并加?蓋公章之日?起生效。有?效期為__?__年，自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日。本合同?正本一式_?___份，?雙方各執(zhí)_?___份，?具有同等法?律效力;合?同副本__?__份，送?____留?存一份。?甲方(蓋章?)：法定代?表人(簽字?)：聯(lián)系電?話：__?__年__?__月__?__日簽?訂地點：_?_____?____?乙方(蓋章?)：法定代?表人(簽字?)：聯(lián)系電?話：___?_年___?_月___?_日簽訂?地點：__?_____?___經(jīng)?典版商鋪租?賃合同標(biāo)準(zhǔn)?范本（二）?出租方(?以下簡稱甲?方)：地?址：電話?：承租方?(以下簡稱?乙方)：?地址：電?話：甲乙?雙方在平等?自愿、互利?互惠的基礎(chǔ)?上,經(jīng)協(xié)商?甲方愿意將?經(jīng)營、管理?權(quán)屬于自己?的房屋出租?給乙方,雙?方根據(jù)國家?相關(guān)規(guī)定,?達(dá)成一致協(xié)?議：第一?條甲方將?擁有經(jīng)營管?理及轉(zhuǎn)租權(quán)?的商鋪(合?同標(biāo)的)“?號共間,合?同約定套內(nèi)?面積㎡的鋪?面出租給乙?方,作為經(jīng)?營場所。?第二條租?金、押金交?納期及方式?1、租用?期限年,自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日。2、?第一年使用?費為人民幣?￥(大寫：?)第二年使?用費用為人?民幣￥(大?寫：),第?三年使用費?為人民幣￥?(大寫：)?第四年使用?費用為人民?幣￥(大寫?：),第五?年使用費為?人民幣￥(?大寫：)。?3、本合?同簽定之日?,乙方一次?性支付__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日共?月的租金人?民幣(大寫?：),其余?租金支付方?式：第三?條：水電費?、保潔費、?電話費和維?修費的繳費?辦法：1?、管理費、?保潔費、水?電費、電話?費、寬帶費?：由乙方自?行向有關(guān)部?門交納;?2、維修費?：租賃期間?,乙方導(dǎo)致?租賃物有關(guān)?的設(shè)施損毀?,維修費由?乙方負(fù)責(zé),?但正常磨損?除外。第?四條：出租?方與承租方?的變更2?、租賃期間?,乙方如欲?將房屋轉(zhuǎn)租?給第三方使?用,必須征?得甲方的同?意,付清所?有費用,并?辦理有關(guān)手?續(xù)后,取得?使用權(quán)的第?三方方可成?為本合同的?當(dāng)然乙方。?第五條：?乙方的職責(zé)?1、乙方?必須依約繳?納租金及其?他費用,如?有拖欠,甲?方有權(quán)向乙?方加收滯納?金,滯納金?每天按實欠?租金和費用?的____?%收取,如?拖欠租金_?___天,?視為違約,?甲方有權(quán)收?回房屋。?2、乙方造?成租賃房屋?及其設(shè)備的?損毀,應(yīng)負(fù)?責(zé)恢復(fù)原狀?。3、乙?方如在租賃?房屋內(nèi)安裝?超過電子負(fù)?荷的任何儀?器或機(jī)械以?及特殊設(shè)備?,須征得甲?方同意。未?經(jīng)甲方同意?和因未辦理?相關(guān)手續(xù)而?產(chǎn)生的事故?或罰款,由?乙方自理,?造成商鋪或?安全設(shè)施、?消防設(shè)施損?失的由乙方?負(fù)責(zé)賠償。?4、租賃?期滿或合同?解除,乙方?必須按時將?租賃房屋內(nèi)?的全部無損?壞設(shè)備、設(shè)?施清潔、完?好地(自然?折舊除外)?交給甲方。?5、租賃?期滿或合同?解除后,乙?方逾期不搬?遷,甲方有?權(quán)從商鋪中?將乙方的物?品搬出,不?承擔(dān)保管義?務(wù),乙方也?無權(quán)要求甲?方賠償損失?。6、乙?方保證承租?甲方房屋作?為商業(yè)用房?使用,遵守?中華人民共?和國法律和?政府相關(guān)規(guī)?定,合法經(jīng)?營。因乙方?違法經(jīng)營而?造成的一切?法律責(zé)任和?財產(chǎn)損失,?均由乙方自?行負(fù)責(zé)。?7、乙方應(yīng)?遵循國家的?相關(guān)安全法?規(guī),租賃期?間因乙方施?工和經(jīng)營而?造成的一切?人員安全傷?害均由乙方?負(fù)責(zé)。8?、租賃期間?,產(chǎn)生的一?切稅費均由?乙方自理。?第六條?甲方責(zé)任(?甲方在租賃?期內(nèi))1?、甲方向乙?方提供合格?的租賃房屋?,并保證房?屋內(nèi)的水、?電兩通。?2、維護(hù)乙?方的合法利?益和經(jīng)營權(quán)?,但是,因?偷盜行為及?自然災(zāi)害造?成的乙方損?失,甲方不?承擔(dān)責(zé)任。?3、乙方?自己在未公?開其經(jīng)營性?質(zhì)及經(jīng)營種?類之前,甲?方不得隨意?將其商業(yè)信?息對外泄露?。第七條?合同期滿?,如甲方的?租賃房屋需?繼續(xù)出租,?在同等條件?下,乙方享?有優(yōu)先承租?權(quán),租金遞?增方式：隨?____市?場而待定。?第八條?租賃期間,?若因不可抗?力的自然災(zāi)?害導(dǎo)致不能?使用租賃房?屋,本合同?可自然終止?,互不承擔(dān)?責(zé)任,雙方?協(xié)商解決。?若非甲方主?觀原因造成?租賃房屋無?法正常使用?的,甲方須?將押金及預(yù)?付租金無息?退還乙方。?第九條本?合同如有不?盡事宜,須?以雙方根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》的有關(guān)?規(guī)定作出補?充,補充規(guī)?定與本合同?具有同等效?力。第十?條本合同?在執(zhí)行中如?發(fā)生糾紛,?應(yīng)通過甲乙?雙方協(xié)商解?決,協(xié)商不?成,可提請?工商管理部?門或人民法?院裁決。?第十一條?租賃期間,?乙方違法行?為導(dǎo)致的法?律責(zé)任及后?果,由乙方?自行承擔(dān)。?第十二條?本合同經(jīng)?過雙方簽字?蓋章后生效?。本合同正?本一式兩份?,甲乙雙方?各執(zhí)一份。?出租方：_?_____?____???????承租方：_?_____?____?甲方經(jīng)辦人?：____?_____?_????乙方經(jīng)?辦人：__?_____?___甲?方開戶銀行?及帳號：_?_____?____?乙?方開戶銀行?及帳號：_?_____?____?____年?____月?____日??????_?___年_?___月_?___日?經(jīng)典版商鋪?租賃合同標(biāo)?準(zhǔn)范本（三?）甲方(?出租方)：?_____?_____?????身份證號?：____?_____?_乙方(承?租方)：_?_____?____?????身份證號：?_____?_____?根據(jù)甲乙?雙方在平等?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，有關(guān)商?鋪租賃事宜?達(dá)成如下協(xié)?議：第一?條，時間?：____?年____?月____?日起，__?__年__?__月__?__日止，?租金元一次?性付清。?第二條，?房屋租賃期?間，發(fā)生一?切費用由乙?方承擔(dān)。?第三條，?租賃期間，?乙方不得轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓。?第四條?，合同期滿?后，在同等?條件下，乙?方享有優(yōu)先?續(xù)租;如果?不租，乙方?須提前__?__個月通?知甲方。?第五條，?乙方開業(yè)前?，如需對店?面進(jìn)行裝修?，裝修費由?乙方自理，?合同期滿后?，解除關(guān)系?前，乙方不?得拆除地磚?、吊頂和墻?面裝修，保?持店面完好?。第六條?，本合同?一式貳份，?雙方各執(zhí)一?份。雙方簽?字生效。?甲方(公章?)：___?_____?__?????乙方(公章?)：___?_____?__法定?代表人(簽?字)：__?_____?___??法?定代表人(?簽字)：_?_____?____?____年?____月?____日??????____?年____?月____?日經(jīng)典版?商鋪租賃合?同標(biāo)準(zhǔn)范本?（四）出?租方(以下?簡稱甲方)?：地址：?電話：?承租方(以?下簡稱乙方?)：地址?：電話：?甲乙雙方?在平等自愿?、互利互惠?的基礎(chǔ)上,?經(jīng)協(xié)商甲方?愿意將經(jīng)營?、管理權(quán)屬?于自己的房?屋出租給乙?方,雙方根?據(jù)國家相關(guān)?規(guī)定,達(dá)成?一致協(xié)議：?第一條?甲方將擁有?經(jīng)營管理及?轉(zhuǎn)租權(quán)的商?鋪(合同標(biāo)?的)“號共?間,合同約?定套內(nèi)面積?㎡的鋪面出?租給乙方,?作為經(jīng)營場?所。第二?條租金、?押金交納期?及方式1?、租用期限?年,自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日。?2、第一?年使用費為?人民幣￥(?大寫：)第?二年使用費?用為人民幣?￥(大寫：?),第三年?使用費為人?民幣￥(大?寫：)第四?年使用費用?為人民幣￥?(大寫：)?,第五年使?用費為人民?幣￥(大寫?：)。3?、本合同簽?定之日,乙?方一次性支?付____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日共月的?租金人民幣?(大寫：)?,其余租金?支付方式：?第三條：?水電費、保?潔費、電話?費和維修費?的繳費辦法?：1、管?理費、保潔?費、水電費?、電話費、?寬帶費：由?乙方自行向?有關(guān)部門交?納;2、?維修費：租?賃期間,乙?方導(dǎo)致租賃?物有關(guān)的設(shè)?施損毀,維?修費由乙方?負(fù)責(zé),但正?常磨損除外?。第四條?：出租方與?承租方的變?更2、租?賃期間,乙?方如欲將房?屋轉(zhuǎn)租給第?三方使用,?必須征得甲?方的同意,?付清所有費?用,并辦理?有關(guān)手續(xù)后?,取得使用?權(quán)的第三方?方可成為本?合同的當(dāng)然?乙方。第?五條：乙方?的職責(zé)1?、乙方必須?依約繳納租?金及其他費?用,如有拖?欠,甲方有?權(quán)向乙方加?收滯納金,?滯納金每天?按實欠租金?和費用的_?___%收?取,如拖欠?租金___?_天,視為?違約,甲方?有權(quán)收回房?屋。2、?乙方造成租?賃房屋及其?設(shè)備的損毀?,應(yīng)負(fù)責(zé)恢?復(fù)原狀。?3、乙方如?在租賃房屋?內(nèi)安裝超過?電子負(fù)荷的?任何儀器或?機(jī)械以及特?殊設(shè)備,須?征得甲方同?意。未經(jīng)甲?方同意和因?未辦理相關(guān)?手續(xù)而產(chǎn)生?的事故或罰?款,由乙方?自理,造成?商鋪或安全?設(shè)施、消防?設(shè)施損失的?由乙方負(fù)責(zé)?賠償。4?、租賃期滿?或合同解除?,乙方必須?按時將租賃?房屋內(nèi)的全?部無損壞設(shè)?備、設(shè)施清?潔、完好地?(自然折舊?除外)交給?甲方。5?、租賃期滿?或合同解除?后,乙方逾?期不搬遷,?甲方有權(quán)從?商鋪中將乙?方的物品搬?出,不承擔(dān)?保管義務(wù),?乙方也無權(quán)?要求甲方賠?償損失。?6、乙方保?證承租甲方?房屋作為商?業(yè)用房使用?,遵守中華?人民共和國?法律和政府?相關(guān)規(guī)定,?合法經(jīng)營。?因乙方違法?經(jīng)營而造成?的一切法律?責(zé)任和財產(chǎn)?損失,均由?乙方自行負(fù)?責(zé)。7、?乙方應(yīng)遵循?國家的相關(guān)?安全法規(guī),?租賃期間因?乙方施工和?經(jīng)營而造成?的一切人員?安全傷害均?由乙方負(fù)責(zé)?。8、租?賃期間,產(chǎn)?生的一切稅?費均由乙方?自理。第?六條甲方?責(zé)任(甲方?在租賃期內(nèi)?)1、甲?方向乙方提?供合格的租?賃房屋,并?保證房屋內(nèi)?的水、電兩?通。2、?維護(hù)乙方的?合法利益和?經(jīng)營權(quán),但?是,因偷盜?行為及自然?災(zāi)害造成的?乙方損失,?甲方不承擔(dān)?責(zé)任。3?、乙方自己?在未公開其?經(jīng)營性質(zhì)及?經(jīng)營種類之?前,甲方不?得隨意將其?商業(yè)信息對?外泄露。?第七條合?同期滿,如?甲方的租賃?房屋需繼續(xù)?出租,在同?等條件下,?乙方享有優(yōu)?先承租權(quán),?租金遞增方?式：隨__?__市場而?待定。第?八條租賃?期間,若因?不可抗力的?自然災(zāi)害導(dǎo)?致不能使用?租賃房屋,?本合同可自?然終止,互?不承擔(dān)責(zé)任?,雙方協(xié)商?解決。若非?甲方主觀原?因造成租賃?房屋無法正?常使用的,?甲方須將押?金及預(yù)付租?金無息退還?乙方。第九?條本合同?如有不盡事?宜,須以雙?方根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?的有關(guān)規(guī)定?作出補充,?補充規(guī)定與?本合同具有?同等效力。?第十條?本合同在執(zhí)?行中如發(fā)生?糾紛,應(yīng)通?過甲乙雙方?協(xié)商解決,?協(xié)商不成,?可提請工商?管理部門或?人民法院裁?決。第十?一條租賃?期間,乙方?違法行為導(dǎo)?致的法律責(zé)?任及后果,?由乙方自行?承擔(dān)。第?十二條本?合同經(jīng)過雙?方簽字蓋章?后生效。本?合同正本一?式兩份,甲?乙雙方各執(zhí)?一份。出租?方：___?_____?__??????承租?方：___?_____?__甲方?經(jīng)辦人：_?_____?____?????乙方經(jīng)辦人?：____?_____?_甲方開?戶銀行及帳?號：___?_____?__?乙方開?戶銀行及帳?號：___?_____?____?__年__?__月__?__日??????___?_年___?_月___?_日經(jīng)典?版商鋪租賃?合同標(biāo)準(zhǔn)范?本（五）?出租方(以?下簡稱甲方?)：___?_____?__??身份證號?碼：___?_____?__承租?方(以下簡?稱乙方)：?_____?_____??身?份證號碼：?_____?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?及有關(guān)規(guī)定?，為明確甲?方與乙方的?權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，雙方在?自愿、平等?、等價有償?的原則下經(jīng)?過充分協(xié)商?，特定立本?合同。第?一條租賃?內(nèi)容一、?甲方將位于?_____?_____?門面租賃給?乙方。甲方?對所出租的?房屋具有合?法產(chǎn)權(quán)。?二、甲租賃?給乙方的房?屋建筑面積?為____?平方米，使?用面積為_?___平方?米。甲方同?意乙方所租?房屋作為經(jīng)?營用，其范?圍以乙方營?業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)?。四、甲?方為乙方提?供的房間內(nèi)?有：消防設(shè)?施及供配電?等設(shè)備。上?述設(shè)備的運?行及維修費?用，包含在?租金之內(nèi)，?乙方不再另?行付費。?第二條租?賃期限五?、租賃期_?___年，?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?第三條?租金及其它?費用六、?合同有效年?度租金共計?為____?元(人民幣?)。七、?每一個租賃?年度按月計?算。八、?電費按日常?實際使用數(shù)?(計量)收?費，每月_?___日前?交上月電費?(甲方出示?供電局收費?發(fā)票)其它?費用，雙方?協(xié)商補充于?本條款內(nèi)。?第四條?雙方的權(quán)利?和義務(wù)九?、甲方(?一)甲方應(yīng)?保證所出租?的房屋及設(shè)?施完好并能?夠正常使用?，并負(fù)責(zé)年?檢及日常維?護(hù)保養(yǎng)、維?修;凡遇到?政府部門要?求需對有關(guān)?設(shè)施進(jìn)行改?造時，所有?費用由甲方?負(fù)責(zé)。(?二)對乙方?所租賃的房?屋裝修或改?造時的方案?進(jìn)行監(jiān)督和?審查并及時?提出意見。?(三)負(fù)?責(zé)協(xié)調(diào)本地?區(qū)各有關(guān)部?門的關(guān)系，?并為乙方辦?理營業(yè)執(zhí)照?提供有效的?房產(chǎn)證明及?相關(guān)手續(xù)。?(四)甲?方保證室內(nèi)?原有的電線?、電纜滿足?乙方正常營?業(yè)使用，并?經(jīng)常檢查其?完好性(乙?方自設(shè)除外?)，發(fā)現(xiàn)問?題應(yīng)及時向?乙方通報。?由于供電線?路問題給乙?方造成經(jīng)濟(jì)?損失，甲方?應(yīng)給予乙方?全額賠償。?(五)在?合同期內(nèi)，?甲方不得再?次引進(jìn)同類?(飾品)商?戶。如違約?應(yīng)向乙方賠?償____?元人民幣經(jīng)?濟(jì)損失費，?并清除該商?戶。(六?)甲方應(yīng)保?證出租房屋?的消防設(shè)施?符合行業(yè)規(guī)?定，并向乙?方提供管轄?區(qū)防火部門?出具的電、?火檢合格證?書復(fù)印件。?(七)上?述設(shè)備、設(shè)?施出現(xiàn)問題?甲方應(yīng)及時?修復(fù)或更換?，如甲方不?能及時實施?，乙方有權(quán)?代為修復(fù)或?更換，費用?(以發(fā)票為?準(zhǔn))由房租?扣除。十?、乙方(?一)在國家?法律、法規(guī)?、政策允許?的范圍內(nèi)進(jìn)?行經(jīng)營及辦?公。(二?)合同有效?期內(nèi)，對所?租賃的房屋?及設(shè)施擁有?合法使用權(quán)?。(三)?按合同內(nèi)容?交納租金及?其它費用。?第五條?付款方式及?時間十一?、乙方在簽?訂合同時付?給甲方__?__元人民?幣為定金，?在正式入住?后五日內(nèi)，?定金轉(zhuǎn)為租?金，并將租?金余額__?__元人民?幣一次性付?給甲方。?十二、乙方?向甲方支付?的各項費用?可采用銀行?轉(zhuǎn)帳、支票?、匯票或現(xiàn)?金等方式。?第六條?房屋裝修或?改造十三?、乙方如需?要對所租賃?房屋進(jìn)行裝?修或改造時?，必須先征?得甲方書面?同意，改造?的費用由乙?方自負(fù)。在?合同終止、?解除租賃關(guān)?系時，乙方?裝修或改造?與房屋有關(guān)?的設(shè)施全部?歸甲方所有?(可移動設(shè)?施除外)。?十四、乙?方的裝修作?業(yè)不得影響?到商鋪整體?建筑的框架?結(jié)構(gòu)，不得?影響其安全?性，否則由?乙方負(fù)責(zé)賠?償所引致的?一切損失，?并由其承擔(dān)?相關(guān)的法律?責(zé)任。第?七條續(xù)租?十五、在?本合同期滿?后，乙方有?優(yōu)先續(xù)租權(quán)?。十六、?乙方如需續(xù)?租，應(yīng)在租?期屆滿前二?個月向甲方?提出，并簽?訂新租賃合?同。第八?條其它?十七、甲方?和乙方中任?何一方法定?代表人變更?、企業(yè)遷址?、合并，不?影響本合同?繼續(xù)履行。?變更、合并?后的一方即?成為本合同?當(dāng)然執(zhí)行人?，并承擔(dān)本?合同的內(nèi)容?之權(quán)利和義?務(wù)。十八?、本合同未?盡事宜協(xié)商?解決，協(xié)商?不盡，訴訟?解決。十?九、本合同?一式___?_份，甲乙?雙方各執(zhí)_?___份，?簽字生效。?甲方(簽?章)：__?_____?___?????乙方(簽?章)：__?_____?___電?話：___?_____?__??????電話?：____?_____?____?_年___?_月___?_日?????__?__年__?__月__?__日經(jīng)?典版商鋪租?賃合同標(biāo)準(zhǔn)?范本（六）?出租人(?以下稱甲方?)：承租人?(以下稱乙?方)：甲?方愿意將產(chǎn)?權(quán)屬于自己?的商鋪出租?給乙方。雙?方根據(jù)國家?相關(guān)法律、?法規(guī)，經(jīng)協(xié)?商一致，訂?立本合同，?詳細(xì)情況如?下：第一?條商鋪基?本情況：甲?方將坐落于?____，?占地面積_?___平方?米，另附配?套設(shè)施有_?___的商?鋪出租給乙?方。用途_?___(以?乙方營業(yè)執(zhí)?照核準(zhǔn)的經(jīng)?營范圍為準(zhǔn)?)。于本合?同生效之日?起____?日內(nèi)將商鋪?及其相關(guān)設(shè)?施交付乙方?驗收使用。?第二條?租期：租期?共____?年，即自_?___年_?___月_?___日零?時起至__?__年__?__月__?__日時止?。第三條?租金和租?金交納期及?條件：1?.租金：共?____元?。租賃期間?，甲方不得?以任何理由?任意調(diào)整租?金。__?__支付時?間、方式：?租金每__?__個月交?一次，第一?次租金于合?同生效后_?___天內(nèi)?交給出租人?，第二次租?金于___?_交清，以?后交付方式?以此類推。?3.乙方?必須按照約?定向甲方繳?納租金。如?無故拖欠租?金，甲方給?予乙方__?__天的寬?限期，從第?____天?開始甲方有?權(quán)向乙方每?天按實欠租?金____?%加收滯納?金。4.?在簽署本合?同時，乙方?向甲方交納?____元?的押金。合?同期滿或終?止，在乙方?交清租金、?水電費、物?業(yè)管理費和?違約金等相?關(guān)費用并對?有損失的部?分進(jìn)行賠償?后，甲方即?可無息退還?乙方押金。?第四條?租賃期間商?鋪的修繕?由甲方維修?的，甲方在?接到乙方通?知后___?_日內(nèi)維修?好。如甲方?未盡維修義?務(wù)，乙方可?自行維修，?維修費用由?甲方負(fù)擔(dān)。?由乙方維修?的，修理費?由____?負(fù)擔(dān)。甲?方(是/否?)允許承租?人對商鋪進(jìn)?行改善或增?設(shè)他物。合?同期滿，柜?臺的改善或?增設(shè)他物的?處理是：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。第?五條各項?費用的繳納?1.物業(yè)?管理費：乙?方自行向物?業(yè)管理公司?交納;2?.水電費：?由乙方自行?繳納;(水?表表底數(shù)為?____度?，電表表底?數(shù)為___?_度，此度?數(shù)以后的費?用由乙方承?擔(dān)，直至合?同期滿)。?3.使用?該商鋪進(jìn)行?商業(yè)活動產(chǎn)?生的其它各?項費用均由?乙方繳納(?其中包括乙?方自已申請?按裝電話、?寬帶、有線?電視等設(shè)備?的費用)。