魚塘租賃合同（2篇）

魚塘租賃合?同甲方：?（出租方）?乙方：（?承租方）?經兩方協(xié)商?決定，甲方?愿意將自己?所有魚池轉?包給乙方。?為使甲乙雙?方合法權益?得到應有保?障，甲乙雙?方充分協(xié)商?，訂立本合?同。一、?租賃魚池的?概況1、?位置：2?、魚池水面?和岸堤出租?總面積約畝?。二、租?賃期限自?起至止，租?期為年。?三、租賃費?及繳費方式?乙方每年?向甲方付租?賃費元（大?寫：___?_____?__??????），?年合計（大?寫：___?_____?__）。?四、租賃協(xié)?議有關規(guī)定?【甲方】?：1、甲?方有權監(jiān)督?乙方對土地?的使用。如?乙方獨自將?魚池出租、?買賣，甲方?有權終止合?同并要求乙?方承擔違約?責任。2?、合同期間?，甲方不得?擅自收回租?賃魚池。若?提前收回時?，甲方應在?收回前6個?月予以告知?，并給以補?償。3、?合同期間，?租賃魚池的?所有上繳及?相關事務均?有甲方處理?，并負責協(xié)?商妥當。?4、合同期?間，甲方所?贍養(yǎng)老人若?經乙方同意?可居住在魚?棚之內（一?個房間），?但有義務協(xié)?助乙方監(jiān)管?好魚池。?【乙方】：?5、租賃?期限屆滿前?，乙方要求?終止合同，?應當在終止?前6個月向?甲方提出，?并承擔違約?責任。6?、合同期滿?后，如甲方?繼續(xù)向外租?賃，同等條?件下，乙方?享有優(yōu)先租?賃權。7?、租賃期限?內，乙方若?轉讓、租賃?魚池，須經?甲方同意。?五、違約?責任甲乙?雙方任何一?方違約，違?約方要賠付?守約方全部?經濟損失。?六、其他?1、在合?同執(zhí)行期間?，任何一方?不得擅自改?變或解除合?同。2、?本合同甲乙?雙方簽字蓋?章后生效。?3、本合?同一式兩份?，甲乙雙方?各一份。?甲方（蓋章?）：__?__年__?__月__?__日乙?方（蓋章）?：___?_年___?_月___?_日魚塘?租賃合同（?二）一、?土地的面積?、位置甲?方經村民會?議同意并報?鄉(xiāng)人民政府?批準，將位?于____?鄉(xiāng)____?村面積__?__畝(具?體面積、位?置以協(xié)議書?附圖為準)?承包給乙?方。二、?土地用途及?承包形式?1.用途為?：養(yǎng)殖，但?乙方可以適?時以合理的?方式調整和?優(yōu)化。2?.承包形式?：個人承包?經營。三?、土地的承?包經營期限?該地承包?經營期限為?____年?，自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止。?四、地上?物的處置和?設施設備配?套提供：(?水、電、路?)為用于?乙方養(yǎng)殖業(yè)?甲方許可乙?方無償使用?下列資源和?設備：五?、承包金及?交付方式?1.承包金?每年共計人?民幣___?_元。2?.每年__?__月__?__日前，?乙方向甲方?全額交納本?年度的承包?金，由甲方?出具合法收?據。六、?甲乙雙方的?權利和義務?(一)甲?方的權利和?義務1.?開發(fā)利用進?行監(jiān)督，保?證按照協(xié)議?書約定的用?途合理利用?。2.按?照協(xié)議書約?定收取承包?金;在協(xié)議?書有效期內?，甲方不得?提高承包金?。3.保?障乙方自主?經營，不侵?犯乙方的合?法權益。?4.協(xié)助乙?方進行農業(yè)?高新技術的?開發(fā)、宣傳?、褒獎、應?用。5.?按照協(xié)議書?約定，保證?水、電暢通?，并無償提?供通往承包?地的道路。?6.按本?村村民用電?價格收取乙?方電費。?7.為乙方?提供自來水?，并給予乙?方以甲方村?民的同等待?遇。8.?在協(xié)議書履?行期內，甲?方不得重復?發(fā)包該地塊?，并履行相?關表決和報?批手續(xù)保證?承包協(xié)議書?的合法、有?效性。(?二)乙方的?權利和義務?1.按照?協(xié)議書約定?的用途和期?限，有權依?法利用和經?營所承包的?魚塘。2?.享有承包?魚塘上的收?益權和按照?協(xié)議書約定?興建、購置?財產的所有?權。3.?享受國家規(guī)?定的優(yōu)惠政?策。4.?享有對公共?設施的使用?權。5.?乙方可在承?包的魚塘上?建設與約定?用途有關的?生產、生活?設施。6保?護自然資源?，搞好水土?保持，合理?利用土地。?7.根據?需要自主決?定轉包或調?整養(yǎng)殖結構?或魚塘用途?。8、遇?政府拆遷、?征收、征用?、或其他政?府政策影響?享有補償、?賠償的權利?。七、協(xié)?議書的轉包?1.在本?協(xié)議書有效?期內，遵照?自愿、互利?的原則，可?以將承包的?魚塘全部或?部分轉包給?第三方。?2.轉包時?要簽訂轉包?協(xié)議書，不?得擅自改變?原來承包協(xié)?議書的內容?。3.本?協(xié)議書轉包?后，甲方與?乙方之間仍?應按原承包?協(xié)議書的約?定行使權利?和承擔義務?;乙方與第?三方按轉包?協(xié)議書的約?定行使權利?和承擔義務?。八、協(xié)?議書的變更?和解除1?.本協(xié)議書?一經簽訂，?即具有法律?約束力，任?何單位和個?人不得隨意?變更或者解?除。經甲乙?雙方協(xié)商一?致簽訂書面?協(xié)議方可變?更或解除本?協(xié)議書。?2.在協(xié)議?書履行期間?，任何一方?法定代表人?或人員的變?更，都不得?因此而變更?或解除本協(xié)?議書。3?.本協(xié)議書?履行中，如?因不可抗力?致使本協(xié)議?書難以履行?時，本協(xié)議?書可以變更?或解除，雙?方互不承擔?責任。4?.如甲方重?復發(fā)包該地?塊或擅自斷?電、斷水、?斷路，致使?乙方無法?經營時，乙?方有權解除?本協(xié)議書，?其違約責任?由甲方承擔?。5.本?協(xié)議書期滿?，如繼續(xù)承?包，乙方享?有優(yōu)先權，?雙方應于本?協(xié)議書期滿?前半年簽訂?未來承包協(xié)?議書，未定?協(xié)議書的相?應順延。?九、違約責?任1.在?協(xié)議書履行?期間，甲方?違反本協(xié)議?書的約定，?視為違約。?違約方應按?乙方土地利?用的實際總?投資額支付?對方違約金?，并賠償對?方因違約而?造成的實際?損失包括養(yǎng)?殖業(yè)可得利?益和為重新?承包相類似?的魚塘需要?多支付的承?包費、和重?新投資。?2.本協(xié)議?書轉包后，?因甲方的原?因致使轉包?協(xié)議書不能?履行，給轉?包后的承包?方造成損失?的，甲方應?承擔相應的?責任。十?、本協(xié)議書?經甲乙雙?方簽章后生?效。本協(xié)議?書未盡事宜?，可由雙方?約定后作為?補充協(xié)議，?補充協(xié)議與?本協(xié)議書具?