魚塘租賃合同（2篇）

魚塘租賃合?同甲方：?（出租方）?乙方：（?承租方）?經(jīng)兩方協(xié)商?決定，甲方?愿意將自己?所有魚池轉(zhuǎn)?包給乙方。?為使甲乙雙?方合法權(quán)益?得到應(yīng)有保?障，甲乙雙?方充分協(xié)商?，訂立本合?同。一、?租賃魚池的?概況1、?位置：2?、魚池水面?和岸堤出租?總面積約畝?。二、租?賃期限自?起至止，租?期為年。?三、租賃費(fèi)?及繳費(fèi)方式?乙方每年?向甲方付租?賃費(fèi)元（大?寫：___?_____?__??????），?年合計（大?寫：___?_____?__）。?四、租賃協(xié)?議有關(guān)規(guī)定?【甲方】?：1、甲?方有權(quán)監(jiān)督?乙方對土地?的使用。如?乙方獨(dú)自將?魚池出租、?買賣，甲方?有權(quán)終止合?同并要求乙?方承擔(dān)違約?責(zé)任。2?、合同期間?，甲方不得?擅自收回租?賃魚池。若?提前收回時?，甲方應(yīng)在?收回前6個?月予以告知?，并給以補(bǔ)?償。3、?合同期間，?租賃魚池的?所有上繳及?相關(guān)事務(wù)均?有甲方處理?，并負(fù)責(zé)協(xié)?商妥當(dāng)。?4、合同期?間，甲方所?贍養(yǎng)老人若?經(jīng)乙方同意?可居住在魚?棚之內(nèi)（一?個房間），?但有義務(wù)協(xié)?助乙方監(jiān)管?好魚池。?【乙方】：?5、租賃?期限屆滿前?，乙方要求?終止合同，?應(yīng)當(dāng)在終止?前6個月向?甲方提出，?并承擔(dān)違約?責(zé)任。6?、合同期滿?后，如甲方?繼續(xù)向外租?賃，同等條?件下，乙方?享有優(yōu)先租?賃權(quán)。7?、租賃期限?內(nèi)，乙方若?轉(zhuǎn)讓、租賃?魚池，須經(jīng)?甲方同意。?五、違約?責(zé)任甲乙?雙方任何一?方違約，違?約方要賠付?守約方全部?經(jīng)濟(jì)損失。?六、其他?1、在合?同執(zhí)行期間?，任何一方?不得擅自改?變或解除合?同。2、?本合同甲乙?雙方簽字蓋?章后生效。?3、本合?同一式兩份?，甲乙雙方?各一份。?甲方（蓋章?）：__?__年__?__月__?__日乙?方（蓋章）?：___?_年___?_月___?_日魚塘?租賃合同（?二）一、?土地的面積?、位置甲?方經(jīng)村民會?議同意并報?鄉(xiāng)人民政府?批準(zhǔn)，將位?于____?鄉(xiāng)____?村面積__?__畝(具?體面積、位?置以協(xié)議書?附圖為準(zhǔn))?承包給乙?方。二、?土地用途及?承包形式?1.用途為?：養(yǎng)殖，但?乙方可以適?時以合理的?方式調(diào)整和?優(yōu)化。2?.承包形式?：個人承包?經(jīng)營。三?、土地的承?包經(jīng)營期限?該地承包?經(jīng)營期限為?____年?，自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止。?四、地上?物的處置和?設(shè)施設(shè)備配?套提供：(?水、電、路?)為用于?乙方養(yǎng)殖業(yè)?甲方許可乙?方無償使用?下列資源和?設(shè)備：五?、承包金及?交付方式?1.承包金?每年共計人?民幣___?_元。2?.每年__?__月__?__日前，?乙方向甲方?全額交納本?年度的承包?金，由甲方?出具合法收?據(jù)。六、?甲乙雙方的?權(quán)利和義務(wù)?(一)甲?方的權(quán)利和?義務(wù)1.?開發(fā)利用進(jìn)?行監(jiān)督，保?證按照協(xié)議?書約定的用?途合理利用?。2.按?照協(xié)議書約?定收取承包?金;在協(xié)議?書有效期內(nèi)?，甲方不得?提高承包金?。3.保?障乙方自主?經(jīng)營，不侵?犯乙方的合?法權(quán)益。?4.協(xié)助乙?方進(jìn)行農(nóng)業(yè)?高新技術(shù)的?開發(fā)、宣傳?、褒獎、應(yīng)?用。5.?按照協(xié)議書?約定，保證?水、電暢通?，并無償提?供通往承包?地的道路。?6.按本?村村民用電?價格收取乙?方電費(fèi)。?7.為乙方?提供自來水?，并給予乙?方以甲方村?民的同等待?遇。8.?在協(xié)議書履?行期內(nèi)，甲?方不得重復(fù)?發(fā)包該地塊?，并履行相?關(guān)表決和報?批手續(xù)保證?承包協(xié)議書?的合法、有?效性。(?二)乙方的?權(quán)利和義務(wù)?1.按照?協(xié)議書約定?的用途和期?限，有權(quán)依?法利用和經(jīng)?營所承包的?魚塘。2?.享有承包?魚塘上的收?益權(quán)和按照?協(xié)議書約定?興建、購置?財產(chǎn)的所有?權(quán)。3.?享受國家規(guī)?定的優(yōu)惠政?策。4.?享有對公共?設(shè)施的使用?權(quán)。5.?乙方可在承?包的魚塘上?建設(shè)與約定?用途有關(guān)的?生產(chǎn)、生活?設(shè)施。6保?護(hù)自然資源?，搞好水土?保持，合理?利用土地。?7.根據(jù)?需要自主決?定轉(zhuǎn)包或調(diào)?整養(yǎng)殖結(jié)構(gòu)?或魚塘用途?。8、遇?政府拆遷、?征收、征用?、或其他政?府政策影響?享有補(bǔ)償、?賠償?shù)臋?quán)利?。七、協(xié)?議書的轉(zhuǎn)包?1.在本?協(xié)議書有效?期內(nèi)，遵照?自愿、互利?的原則，可?以將承包的?魚塘全部或?部分轉(zhuǎn)包給?第三方。?2.轉(zhuǎn)包時?要簽訂轉(zhuǎn)包?協(xié)議書，不?得擅自改變?原來承包協(xié)?議書的內(nèi)容?。3.本?協(xié)議書轉(zhuǎn)包?后，甲方與?乙方之間仍?應(yīng)按原承包?協(xié)議書的約?定行使權(quán)利?和承擔(dān)義務(wù)?;乙方與第?三方按轉(zhuǎn)包?協(xié)議書的約?定行使權(quán)利?和承擔(dān)義務(wù)?。八、協(xié)?議書的變更?和解除1?.本協(xié)議書?一經(jīng)簽訂，?即具有法律?約束力，任?何單位和個?人不得隨意?變更或者解?除。經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商一?致簽訂書面?協(xié)議方可變?更或解除本?協(xié)議書。?2.在協(xié)議?書履行期間?，任何一方?法定代表人?或人員的變?更，都不得?因此而變更?或解除本協(xié)?議書。3?.本協(xié)議書?履行中，如?因不可抗力?致使本協(xié)議?書難以履行?時，本協(xié)議?書可以變更?或解除，雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。4?.如甲方重?復(fù)發(fā)包該地?塊或擅自斷?電、斷水、?斷路，致使?乙方無法?經(jīng)營時，乙?方有權(quán)解除?本協(xié)議書，?其違約責(zé)任?由甲方承擔(dān)?。5.本?協(xié)議書期滿?，如繼續(xù)承?包，乙方享?有優(yōu)先權(quán)，?雙方應(yīng)于本?協(xié)議書期滿?前半年簽訂?未來承包協(xié)?議書，未定?協(xié)議書的相?應(yīng)順延。?九、違約責(zé)?任1.在?協(xié)議書履行?期間，甲方?違反本協(xié)議?書的約定，?視為違約。?違約方應(yīng)按?乙方土地利?用的實(shí)際總?投資額支付?對方違約金?，并賠償對?方因違約而?造成的實(shí)際?損失包括養(yǎng)?殖業(yè)可得利?益和為重新?承包相類似?的魚塘需要?多支付的承?包費(fèi)、和重?新投資。?2.本協(xié)議?書轉(zhuǎn)包后，?因甲方的原?因致使轉(zhuǎn)包?協(xié)議書不能?履行，給轉(zhuǎn)?包后的承包?方造成損失?的，甲方應(yīng)?承擔(dān)相應(yīng)的?責(zé)任。十?、本協(xié)議書?經(jīng)甲乙雙?方簽章后生?效。本協(xié)議?書未盡事宜?，可由雙方?約定后作為?補(bǔ)充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議與?本協(xié)議書具?