門面房租賃合同范本（3篇）

第9頁共9頁門面房租?賃合同范?本訂立?合同雙方?：出租?方：__?___，?以下簡稱?甲方承?租方：_?____?，以下簡?稱乙方?根據(jù)《中?華人民共?和國》及?有關(guān)規(guī)定?，為明確?甲、乙雙?方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，簽訂本?門面房租?賃合同范?本。第?一條甲?方將自有?的坐落在?____?_市__?___街?____?_巷__?___號?的房屋_?____?棟___?__間，?建筑面積?____?_平方米?、使用面?積___?__平方?米，類型?____?_，結(jié)構(gòu)?等級__?___，?完損等級?____?_，主要?裝修設(shè)備?____?_，出租?給乙方作?____?_使用。?第二條?租賃期?限租賃?期共__?___個(gè)?月，甲方?從___?__年_?____?月___?__日起?將出租房?屋交付乙?方使用，?至___?__年_?____?月___?__日收?回。乙?方有下列?情形之一?的，甲方?可以終止?合同，收?回房屋：?1.擅?自將房屋?轉(zhuǎn)租、分?租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借、?聯(lián)營、入?股或與他?人調(diào)劑交?換的;?2.利用?承租房屋?進(jìn)行非法?活動(dòng)，損?害公共利?益的;?3.拖欠?租金__?___個(gè)?月或空置?____?_月的。?合同期?滿后，如?甲方仍繼?續(xù)出租房?屋的，乙?方擁有優(yōu)?先承租權(quán)?。租賃?合同因期?滿而終止?時(shí)，如乙?方確實(shí)無?法找到房?屋，可與?甲方協(xié)商?酌情延長?租賃期限?。第三?條租金?和租金交?納期限、?稅費(fèi)和稅?費(fèi)交納方?式甲乙?雙方議定?月租金_?____?元，由乙?方在__?___月?____?_日交納?給甲方。?先付后用?。甲方收?取租金時(shí)?必須出具?由稅務(wù)機(jī)?關(guān)或縣以?上財(cái)政部?門監(jiān)制的?收租憑證?。無合法?收租憑證?的乙方可?以拒付。?甲乙雙?方按規(guī)定?的稅率和?標(biāo)準(zhǔn)交納?房產(chǎn)租賃?稅費(fèi)，交?納方式按?下列第_?____?款執(zhí)行：?1.有?關(guān)稅法和?鎮(zhèn)政發(fā)(?90)第?34號文?件規(guī)定比?例由甲、?乙方各自?負(fù)擔(dān);?2.甲、?乙雙方議?定。第?四條租?賃期間的?房屋修繕?和裝飾?修繕房屋?是甲方的?義務(wù)。甲?方對出租?房屋及其?設(shè)備應(yīng)定?期檢查，?及時(shí)修繕?，做到不?漏、不淹?、三通(?戶內(nèi)上水?、下水、?照明電)?和門窗好?，以保障?乙方安全?正常使用?。修繕?范圍和標(biāo)?準(zhǔn)按城建?部(87?)城住公?字第13?號通知執(zhí)?行。甲?方修繕房?屋時(shí)，乙?方應(yīng)積極?協(xié)助，不?得阻撓施?工。出?租房屋的?修繕，經(jīng)?甲乙雙方?商定，采?取下述第?____?_款辦法?處理：?1.按規(guī)?定的維修?范圍，由?甲方出資?并組織施?工;2?.由乙方?在甲方允?諾的維修?范圍和工?程項(xiàng)目內(nèi)?，先行墊?支維修費(fèi)?并組織施?工，竣工?后，其維?修費(fèi)用憑?正式發(fā)票?在乙方應(yīng)?交納的房?租中分_?____?次扣除;?3.由?乙方負(fù)責(zé)?維修;?4.甲?乙雙方議?定。乙?方因使用?需要，在?不影響房?屋結(jié)構(gòu)的?前提下，?可以對承?租房屋進(jìn)?行裝飾，?但其規(guī)模?、范圍、?工藝、用?料等均應(yīng)?事先得到?甲方同意?后方可施?工。對裝?飾物的工?料費(fèi)和租?賃期滿后?的權(quán)屬處?理，雙方?議定：?門面房租?賃合同范?本（二）?出租方?(甲方)?：xxx?，男/女?，xxx?x年xx?月xx日?出生，身?份證號碼?xxxx?xxxx?承租方?(乙方)?：xxx?，男/女?，xxx?x年xx?月xx日?出生，身?份證號碼?xxxx?xxxx?甲、乙?雙方就房?屋租賃事?宜，達(dá)成?如次協(xié)議?：一、?甲方將位?于xx市?xx街道?xx小區(qū)?x號樓x?xxx號?的房屋出?租給乙方?居住使用?，租賃刻?日自xx?年xx月?xx日至?xx年x?x月xx?日，計(jì)_?____?個(gè)月。?二、本房?屋月租金?為人民幣?xx元，?按月/季?度/年結(jié)?算。每月?月初/每?季季初/?每歲歲初?x日內(nèi)，?乙方向甲?方付出全?月/季/?年租金。?三、乙?方租賃期?間，水費(fèi)?、電費(fèi)、?取暖費(fèi)、?燃?xì)赓M(fèi)、?電話費(fèi)、?物業(yè)費(fèi)以?及其它由?乙方居住?而產(chǎn)生的?費(fèi)用由乙?方負(fù)擔(dān)。?租賃結(jié)束?時(shí)，乙方?須交清欠?費(fèi)。4?、乙方不?得隨意損?壞房屋設(shè)?施，如需?裝修或者?改造，需?先征得甲?方同意，?并承擔(dān)裝?修改造費(fèi)?用。租賃?結(jié)束時(shí)，?乙方須將?房屋設(shè)施?恢復(fù)原狀?。五、?租賃期滿?后，如乙?方要求繼?續(xù)租賃，?則須提前?xx個(gè)月?向甲方提?出，甲方?收到乙方?要求后x?天內(nèi)答復(fù)?。如同意?繼續(xù)租賃?，則續(xù)簽?租賃合約?。劃一前?提下，乙?方享有優(yōu)?先租賃的?權(quán)利。?六、租賃?期間，不?論什么一?方提出終?止合約，?需提前x?x個(gè)月書?面報(bào)信對?方，經(jīng)雙?方協(xié)商后?簽訂終止?合約書。?若一方強(qiáng)?制進(jìn)行中?止合約，?須向另外?一方付出?違約金_?____?元。七?、發(fā)生爭?議，甲、?乙雙方友?善協(xié)商解?決。協(xié)商?不成時(shí)，?提請由當(dāng)?地人民法?院仲裁。?八、本?合約連一?式x份，?甲、乙雙?方各執(zhí)x?份，自雙?方簽字之?日起生效?。甲方?：乙方?：xx?xx年x?x月xx?日門面?房租賃合?同范本（?三）5?、租賃期?滿合同自?然終止。?6、因?不可抗力?因素導(dǎo)致?合同無法?履行的，?合同終止?。第十?條房屋?交付及收?回的驗(yàn)收?1、甲?方應(yīng)保證?租賃房屋?本身及附?屬設(shè)施、?設(shè)備處于?能夠正常?使用狀態(tài)?。2、?驗(yàn)收時(shí)雙?方共同參?與，如對?裝修、器?物等硬件?設(shè)施、設(shè)?備有異議?應(yīng)當(dāng)場提?出。當(dāng)場?難以檢測?判斷的，?應(yīng)于日?內(nèi)向?qū)Ψ?主張。?3、乙方?應(yīng)于房屋?租賃期滿?后，將承?租房屋及?附屬設(shè)施?、設(shè)備交?還甲方。?4、乙?方交還甲?方房屋應(yīng)?當(dāng)保持房?屋及設(shè)施?、設(shè)備的?完好狀態(tài)?，不得留?存物品或?影響房屋?的正常使?用。對未?經(jīng)同意留?存的物品?，甲方有?權(quán)處置。?第十一?條甲方?違約責(zé)任?處理規(guī)定?1、甲?方因不能?提供本合?同約定的?房屋而解?除合同的?，應(yīng)支付?乙方本合?同租金總?額%的?違約金。?甲方除應(yīng)?按約定支?付違約金?外，還應(yīng)?對超出違?約金以外?的損失進(jìn)?行賠償。?2、如?乙方要求?甲方繼續(xù)?履行合同?的，甲方?每逾期交?房一日，?則每日應(yīng)?向乙方支?付日租金?倍的滯?納金。甲?方還應(yīng)承?擔(dān)因逾期?交付給乙?方造成的?損失。?3、由于?甲方怠于?履行維修?義務(wù)或情?況緊急，?乙方組織?維修的，?甲方應(yīng)支?付乙方費(fèi)?用或折抵?租金，但?乙方應(yīng)提?供有效憑?證。4?、甲方違?反本合同?約定，提?前收回房?屋的，應(yīng)?按照合同?總租金的?%向乙?方支付違?約金，若?支付的違?約金不足?彌補(bǔ)乙方?損失的，?甲方還應(yīng)?該承擔(dān)賠?償責(zé)任。?5、甲?方因房屋?權(quán)屬瑕疵?或非法出?租房屋而?導(dǎo)致本合?同無效時(shí)?，甲方應(yīng)?賠償乙方?損失。?第十二條?乙方違?約責(zé)任?1、租賃?期間，乙?方有下列?行為之一?的，甲方?有權(quán)終止?合同，收?回該房屋?，乙方應(yīng)?按照合同?總租金的?%向甲?方支付違?約金。若?支付的違?約金不足?彌補(bǔ)甲方?損失的，?乙方還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償?直至達(dá)到?彌補(bǔ)全部?損失為止?。(1?)未經(jīng)甲?方書面同?意，將房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借給他?人使用的?;(2?)未經(jīng)甲?方書面同?意，拆改?變動(dòng)房屋?結(jié)構(gòu)或損?壞房屋;?(3)?改變本合?同規(guī)定的?租賃用途?或利用該?房屋進(jìn)行?違法活動(dòng)?的;(?4)拖欠?房租累計(jì)?個(gè)月以?上的。?2、在租?賃期內(nèi)，?乙方逾期?交納本合?同約定應(yīng)?由乙方負(fù)?擔(dān)的費(fèi)用?的，每逾?期一天，?則應(yīng)按上?述費(fèi)用總?額的%?支付甲方?滯納金。?3、在?租賃期內(nèi)?，乙方未?經(jīng)甲方同?意，中途?擅自退租?的，乙方?應(yīng)該按合?同總租金?%的額?度向甲方?支付違約?金。若支?付的違約?金不足彌?補(bǔ)甲方損?失的，乙?方還應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)?任。4?、乙方如?逾期支付?租金,每?逾期一日?,則乙方?須按日租?金的倍?支付滯納?金。5?、租賃期?滿，乙方?應(yīng)如期交?還該房屋?。乙方逾?期歸還，?則每逾期?一日應(yīng)向?甲方支付?原日租金?倍的滯?納金。乙?方還應(yīng)承?擔(dān)因逾期?歸還給甲?方造成的?損失。?第十三條?免責(zé)條?件1、?因不可抗?力原因致?使本合同?不能繼續(xù)?履行或造?成的損失?，甲、乙?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。2、?因國家政?策需要拆?除或改造?已租賃的?房屋，使?甲、乙雙?方造成損?失的，互?不承擔(dān)責(zé)?任。3?、因上述?原因而終?止合同的?，租金按?照實(shí)際使?用時(shí)間計(jì)?算，不足?整月的按?天數(shù)計(jì)算?，多退少?補(bǔ)。4?、不可抗?力系指"?不能預(yù)見?、不能避?免并不能?克服的客?觀情況"?。第十?四條本?合同未盡?事宜，經(jīng)?甲、乙雙?方協(xié)商一?致，可訂?立補(bǔ)充條?款。補(bǔ)充?條款及附?件均為本?合同組成?部分，與?本合同具?有同等法?律效力。?第十五?條爭議?解決本?合同項(xiàng)下?發(fā)生的爭?議，由雙?方當(dāng)事人?協(xié)商或申?請調(diào)解;?協(xié)商或調(diào)?解解決不?成的，按?下列第_?____?種方式解?決(以下?兩種方式?只能選擇?一種)：?1、提?請仲裁?委員會(huì)仲?裁。2?、依法向?有管轄權(quán)?的人民法?院提起訴?訟。第?十六條?其他約定?事項(xiàng)1?、2、?第十七?條本合?同自雙方?簽(章)?后生效。?十八條?本合同?及附件一?式份，?由甲、乙?雙方各執(zhí)?份。具?有同等法?律效力。?甲方：?___?__?????????????????乙?方：__?___?身份證號?(或營業(yè)?執(zhí)照號)?：身份?證號：?電話：_?____??????????????????電話：?____?_傳真?：___?__?????????????????傳?真：__?___?地址：_?____??????????????????地址：?____?_郵政?編碼：_?____????????郵政?編碼：_?____?房產(chǎn)證?號：房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?機(jī)構(gòu)資質(zhì)?證書號碼?：簽約?代表：?簽約日期?：__?__年?____?月__?__日?簽約日期?：__?__年?____?月__?__日?簽約地點(diǎn)?：___?__????????簽約地點(diǎn)?：___?__設(shè)?施、?設(shè)備?清單?本《設(shè)施?清單》為?(甲方?)同(?乙方)所?簽訂的編?號為房?屋租賃合?同的附件?。甲方?向乙方提?供以下設(shè)?施、設(shè)備?：一、?燃?xì)夤艿?[]?煤氣罐?[]?二、暖?氣管道?[]?三、熱水?管道[?]四?、燃?xì)鉄?水器[?]型?號：電?熱水器?[]?型