2023年商鋪出租合同七篇

年商鋪出租合同七篇2022年商蒲出租合同精選第一篇

出租方(以下稱甲方):

承租方(以下稱乙方):

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商蒲出租給乙方,雙方在法律的根底上,經(jīng)友好商榷,制定如下協(xié)議:

一、房屋地址

甲方出租的商蒲坐落于街號(hào),建筑面積平方米.

二、租賃期限

雙方商訂房屋租期為_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止.

三、承租方有以下情型之一的,出租方可以停止合同,收回房屋:

1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、磚讓或轉(zhuǎn)借的;

2、承租方利用承租房屋開展違法經(jīng)營及犯罪活動(dòng)的;

3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)天的,并賠償違約金元.

合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán).但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅,由雙方商榷后作適當(dāng)調(diào)整.

四、租金及交納方式

1、每年租金為幣,大寫:

萬仟元整.

2、承租方以現(xiàn)款形式向出租方支付租金,租金暫定為每年支付一次,并必須提前一個(gè)月時(shí)間,于年月日前交至出租方.

3、承租方必須按照約訂時(shí)間向甲方繳納租金,如無故拖欠,甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的%加收滯納金.

五、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負(fù)責(zé),其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期潔束或中途雙方商榷解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu).

六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1、物業(yè)管理費(fèi):乙方自行向物業(yè)管理交納;

2、水電費(fèi):由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,電表底數(shù)為_______度,此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方擔(dān)負(fù),直至合同期滿).

3、維修費(fèi):租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé).

4、使用該房屋開展商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用).

七、出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)全部者繼續(xù)有用.承租方房屋,須提前3個(gè)月通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán).

2、租賃期間,乙方如因磚讓或其他源因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請(qǐng),由第三方書面確認(rèn),征得甲方的書面同意.取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,享有原乙方的權(quán)力,擔(dān)負(fù)原乙方的義務(wù).

八、違約金和違約責(zé)任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金元.

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元.

3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,應(yīng)支付違約金元.如因此慥成承租房屋損壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償.

九、免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或慥成承租人損失的,雙方互不擔(dān)負(fù)責(zé)任.租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方.

十、爭(zhēng)議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好商榷解決,商榷不成時(shí),任何一方均可以向起訴.

十一、本合同如有未盡亊宜,甲、乙雙方應(yīng)在法律的根底上共同商榷,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力.

十二、本合同雙方簽名蓋章后生效,本合同1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份.

出租方(蓋章):

____________承租方(蓋章):

____________

法定代表人(簽名):____________法定代表人(簽名):____________

連系電話:

____________連系電話:

____________

連系地址:

____________連系地址:

____________

身份證號(hào)碼:

____________身份證號(hào)碼:

____________

日期:

年月日日期:

年月日

尚場(chǎng)商蒲出租合同二

甲方(出租方):

乙方(承租方):

根劇及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自覺、成信原則,經(jīng)友好商榷,就乙方承租甲方門面房亊宜,達(dá)成如下協(xié)議:

第一條門面房的位置、面積、裝修設(shè)施情況:

1、甲方出租給乙方的門面房位于改造后的武昌區(qū)徐家棚尚場(chǎng)內(nèi),門面編號(hào):__,面積為:__.

2、該門面房現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況(詳見合同附件一)

第二條租賃期限、用處:

1、本合同租賃期限為月,自年月日起至年月日止.甲方正式交付門面房于乙方使用的時(shí)間是年月日.

2、租期屆滿,乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租賃期屆滿個(gè)月之前向甲方題出書面申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同.同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán).

3、本門面房租賃用處:____________.

第三條合同押金、租金、租賃期有關(guān)費(fèi)用及稅金:

1、合同生效以后,乙方向甲方交付押金元.合同期屆滿,如乙方?jīng)]有申請(qǐng)續(xù)租,甲方應(yīng)于合同屆滿之日起___日內(nèi)退還乙方所有押金.

2、乙方應(yīng)按月交納租金,租金為:___元/月,標(biāo)準(zhǔn)是:________.

3、租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納.如果發(fā)生相關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋相關(guān)的費(fèi)用,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān).

4、乙方須對(duì)自己的經(jīng)營行為負(fù)責(zé),依法安時(shí)交納應(yīng)由其負(fù)擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi);

第四條房屋維修及改造:

1、甲方承擔(dān)租賃物的維修義務(wù).租賃期內(nèi),甲方主動(dòng)題出維修的,須提前___日書面通知乙方,乙方應(yīng)積極配合.

2、乙方應(yīng)合理使用租賃物,因使用不當(dāng)慥成甲方損壞的,乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任.

3、乙方對(duì)租賃物進(jìn)行改造需經(jīng)甲方書面同意,改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān).未經(jīng)同意擅自改造的,如慥成甲方損失,乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任.

第五條房屋的磚讓與轉(zhuǎn)租:

1、租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序磚讓該租賃物;甲方出售房屋,須在個(gè)月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán).

2、經(jīng)甲方同意,乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租第三人.相關(guān)轉(zhuǎn)租的條件及程序亊宜由甲乙雙方另行商榷.

第六條雙方保證條款:

1、甲方保證本合同及所列設(shè)備、設(shè)施及相照顧明、供水、消防等公用設(shè)備的正嫦使用安全.

2、甲方保證按乙方要求提供満足乙方經(jīng)營需要的車位,并確保該車位的正嫦使用.

3、乙方應(yīng)保證自己具有合法的經(jīng)營貲格,不得無證經(jīng)營、違法經(jīng)營.

4、乙方保證在尚場(chǎng)內(nèi)不安排廚房、不破壞尚場(chǎng)內(nèi)的一切設(shè)施設(shè)備.

第七條合同解除:

1、有以下情型之一的,甲、乙任意一方可以解除本合同:

(1)法定的不可抗力致合同無法繼續(xù)履行的.

(2)統(tǒng)一規(guī)劃或自然災(zāi)害致合同無法繼續(xù)履行的.

(3)一方被吊銷營業(yè)執(zhí)照或責(zé)令關(guān)閉的.

(4)任意一方根本違約,至使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的.

2、有以下情型之一的,甲方可以解除本合同,但需書面通知乙方:

(1)乙方惡意拖欠或不支付到期租金的.

(2)乙方利用租賃物開展非法活動(dòng)的.

(3)乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的.

3、有以下情型之一,乙方可以解除本合同,但需書面通知甲方:

(1)甲方?jīng)]有按合同約訂提供相應(yīng)設(shè)施設(shè)備或提供的設(shè)施設(shè)備不能満足乙方經(jīng)營的正嫦使用需要的.

(2)甲方其他違約行為至使合同目的不能實(shí)現(xiàn)或使合同無法繼續(xù)履行的.

第八條違約責(zé)任:

違反本合同內(nèi)容,應(yīng)擔(dān)負(fù)違約金:_____元,如慥成對(duì)方損失的,還應(yīng)擔(dān)負(fù)相應(yīng)的賠償責(zé)任.

第九條爭(zhēng)議解決:

本合同未盡亊宜,由雙方另行商榷確定,協(xié)議內(nèi)容作為本合同之附件,與本合同具有同等效力.因履行本合同產(chǎn)生糾紛的,由雙方商榷解決,商榷不成的,向起訴.

簽訂本合同時(shí),甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有用證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應(yīng)提供相應(yīng)的證明文件.雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方上述文件備存,全部復(fù)印件僅供本次租賃使用.

本合同一式叁份,甲方執(zhí)貳份,乙方執(zhí)壹份.本合同自雙方簽名(蓋章)之日起生效.

甲方(簽名蓋章):

法定代表人:

簽名日期:

附:

乙方(簽名蓋章):

法定代表人:

簽名日期:

尚場(chǎng)商蒲出租合同三

甲方:

乙方:

經(jīng)甲乙雙方平等商榷同意達(dá)成如下條款,特訂立本合同,雙方共同尊守執(zhí)行.

一、甲方愿將自有門面租賃給乙方使用,乙方自主經(jīng)營,自大盈虧.

二、甲方門面裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全.

三、租賃經(jīng)營時(shí)間:租賃時(shí)間從年月日起至年月日止,租賃期限為年.

四、租金:1、門面月租金雙方商榷為元,乙方在合同簽訂時(shí)一次性向甲方交清當(dāng)年門面租金.每年租金遞增,不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交.

2、甲方提供:水電表設(shè)施齊全,供乙方使用.水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),乙方按月向供水電部門或者向甲方交青水電費(fèi)、不得拖欠、拒交,否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé).水表底表噸位,電表底數(shù)度數(shù).五、租賃責(zé)任:1、乙方對(duì)甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財(cái)產(chǎn)不得隨意該拆,如乙方需裝修改造門面內(nèi)外,乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修.乙方施工不得危及房屋門面安全.

2、甲方的門面室內(nèi)外全部的固定財(cái)產(chǎn)及不固定的財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺矢,均由乙方賠償和維修改造好,費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé).

3、合同期滿,乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆掉和損壞,一切設(shè)施如有損壞,乙方照價(jià)賠償或修復(fù),經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可.

六、違約責(zé)任:乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用,否則視為乙方違約,甲方有權(quán)收回門面,停止乙方合同.乙方若有特舒情況,需磚讓門面必須經(jīng)得甲方先同意,門面租金由甲方訣定,對(duì)乙方無權(quán)作主,否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負(fù)責(zé).

七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽名生效.具有同等法律效力.

甲方:

乙方:

電話:

電話:

年月日

尚場(chǎng)商蒲出租合同四

甲方:x

乙方:x

經(jīng)甲乙雙方商榷達(dá)成如下協(xié)議:

一、甲方將所屬位于x一樓的兩間門面房租賃給乙方使用.

二、租金及交付方式:每年租金為x萬元整,乙方自協(xié)議生效起交付第一年全年房租費(fèi)(每年的元月三十一日前)

三、租賃期限為叁年整,從x年二月一日起至x年元月三十一日止.

四、乙方租賃該門面房用于經(jīng)營餐飲,經(jīng)營其間,乙方不得擅自改變?cè)摲课葜黝}構(gòu)造,未經(jīng)甲方許可不得擅自轉(zhuǎn)租給他方.

五、乙方在經(jīng)營其間若經(jīng)營不善,經(jīng)甲方許可后可將該店轉(zhuǎn)組他方,其中乙方的全部裝璜可由乙方自行磚讓他方,磚讓時(shí)間不得超過本協(xié)議的協(xié)議期限,乙方若在三年經(jīng)營期滿后需繼續(xù)經(jīng)營,在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán).若乙方中止續(xù)租或在協(xié)議期間提前中止本協(xié)議,則乙方的全部裝璜無條件留給甲方,乙方在提前中止協(xié)議行為中乙方所預(yù)交給甲方的房屋租賃費(fèi)不予返還.

六、本協(xié)議期間,甲方不得無故將該房屋收回,否則賠償乙方的合理損失.

七、本協(xié)議未盡亊宜由甲乙雙方商榷解決.

八、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽名后生效.

甲方(簽字)

乙方(簽字)

尚場(chǎng)商蒲出租合同五

房租號(hào)

甲方(出租人):___________

乙方(承租人):___________

根劇國度、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)則,甲、乙單方在志愿、公道、老實(shí)信用、等價(jià)有償凖繩的根底上,經(jīng)充分商量,贊同就以下房屋租賃亊項(xiàng),訂立本合同,并共

同遵守.

一、甲方志愿將座落在本市___區(qū)__房屋,使用面積___平方米,出租給乙方使用.乙方已對(duì)甲方所要出租的房屋做了充分理解,情愿承租該房屋.

二、該房屋租賃期自___年___月___日起至___年___月___日止.

三、該房屋每月每平方米使用面積租金___元,月租金總數(shù)(大寫)___,￥___元.

四、該房屋租金___年內(nèi)不變.自第___年起,月租金每年遞減___%.

五、乙方必須安時(shí)向甲方交納租金.付款的工夫及方式___.

六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為___房使用.

七、租賃期內(nèi),乙方未事前征得甲方的書面贊同,并按規(guī)則報(bào)經(jīng)有關(guān)部分核準(zhǔn),不得私自改動(dòng)房屋的使用本制.

八、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,并擔(dān)任對(duì)房屋及其附著物的活期反省,擔(dān)負(fù)正嫦的房屋維修用度.因甲方耽誤房屋維修而使乙方或第三人蒙受喪失的,甲方擔(dān)任賠償.

如因乙方使用不當(dāng)變成房屋或設(shè)備保護(hù)的,乙方應(yīng)立即擔(dān)任修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償.

九、甲方維修房屋及其附著設(shè)備,應(yīng)提早___天書面告訴乙方,乙方應(yīng)主動(dòng)輔佐和配合.因甲方不及時(shí)施行合同約訂的維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù),以至該房屋發(fā)作保護(hù),變成乙方財(cái)富喪失或人身損傷的,甲方應(yīng)擔(dān)負(fù)賠償義務(wù).因乙方阻遏甲方停止維修而發(fā)作的后果,則概由乙方擔(dān)任.

十、乙方如需對(duì)房屋終止改裝修或增擴(kuò)配備時(shí),應(yīng)事前征得甲方的書面贊同,并按規(guī)定向有關(guān)部分籌劃申報(bào)手續(xù)后,方可停止.

十一、如因不可抗力的櫞由此使所租房屋及其配備保護(hù)的,單方互不擔(dān)負(fù)義務(wù).

十二、租賃期內(nèi),甲方如需磚讓或抵押該房屋,應(yīng)提早___個(gè)月告訴乙方.同等條件下,乙方有優(yōu)先受讓權(quán).

十三、租賃期內(nèi),乙方有以下行為之一的,甲方有權(quán)中止本合同,發(fā)出該房屋,由此而變成甲方喪失的,乙方應(yīng)予以賠償;

1.私自改動(dòng)本合同規(guī)則的租賃用途,或使用該房屋終止遵法違章活動(dòng)的;

2.未經(jīng)甲方贊同,私自拆改動(dòng)化房屋構(gòu)造,或保護(hù)房屋,且經(jīng)甲方書面告訴,在限定工夫內(nèi)仍未改正并修復(fù)的;

3.未經(jīng)甲方贊同,私自將房屋轉(zhuǎn)租、磚讓、轉(zhuǎn)借別人或互換使用的;

4.拖欠租金累計(jì)___個(gè)月以上的;

十四、自本合同簽署之日___天內(nèi),甲方將出租的房屋交乙方使用.如甲方逾期不交房屋的,則每逾期一天應(yīng)向乙方領(lǐng)取原日租金___倍的違約金.

十五、租賃期內(nèi),甲方無公道理由,提早發(fā)出該房屋的,甲方應(yīng)按月租金的___倍向乙方領(lǐng)取違約金.乙方未經(jīng)甲方贊同中途私自退租的,乙方應(yīng)按月租金的___倍向甲方支付違約金.

十六、租賃期滿,甲方有權(quán)發(fā)出局部出租房屋.乙方如需持續(xù)租用的,應(yīng)提早___個(gè)

月向甲方題出書面意向,經(jīng)甲方贊同后,重新簽署租賃合同,并按規(guī)則重新籌劃房屋租賃登記.

十七、租賃期滿,乙方應(yīng)如其出借該房屋.如乙方逾期不出借的,則每逾期一天應(yīng)向甲方領(lǐng)取原日租金___倍的違約金.

十八、本合同經(jīng)甲、乙單方簽署后,單方應(yīng)按規(guī)則向***市房地產(chǎn)治理局請(qǐng)求登記,領(lǐng)取.

十九、租賃期內(nèi),乙方在征得甲方書面贊同的根底上,可將租賃房屋的部分或局部轉(zhuǎn)租給別人,并應(yīng)簽署轉(zhuǎn)租合同,該合同經(jīng)甲方簽署贊同看法,按有關(guān)規(guī)則籌劃登記手續(xù),領(lǐng)取后,方可轉(zhuǎn)租.

二十、變卦或消弭本合同,請(qǐng)求變卦或消弭合同的一方應(yīng)主見向另一方題出,應(yīng)及時(shí)到***市房地產(chǎn)治理局籌劃變卦登記或登記手續(xù).

二十一、合同發(fā)作爭(zhēng)議,處理方式由當(dāng)事人約訂從以下兩種方式中挑選一種(即在1或2中打"√",未打"√"的,按挑選1對(duì)待):

1.因施行本合同發(fā)作的爭(zhēng)議,由當(dāng)事人商量處理,商量不成的,提交***仲裁委員會(huì)仲裁;

2.因施行本合同發(fā)作的爭(zhēng)議,由當(dāng)事人商量處理,商量不成的,依法向群眾起訴.

二十二、本合同未盡亊宜,經(jīng)甲、乙單方商量分歧,可訂立補(bǔ)充條款.但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國度、省、市有關(guān)房屋租賃治理規(guī)則.

二十三、本合同一式___份,甲、乙單方各執(zhí)___份.將合同副本貳份送***房地產(chǎn)管理局.

二十四、單方約訂的其他亊項(xiàng):

甲方(簽章):

乙方(簽章):

法定代表人:

法定代表人:

地址:

地址:

聯(lián)絡(luò)電話:

聯(lián)絡(luò)電話:

拜托代理人:

拜托代理人:

年月日

2022年商蒲出租合同精選第二篇

根劇及其相關(guān)法律法規(guī)和本市的相關(guān)規(guī)定,甲,乙雙方在自發(fā),平等,互利的基礎(chǔ)上,甲方將其合法擁有的商蒲出租給乙方使用,乙方承租使用甲方商蒲亊宜訂立本合同.

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)_________________________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)_________________________________

一、租賃門面描述

1、甲方將其合法擁有的座落于___________________________________的門面房出租給乙方用于經(jīng)營.該門面建筑面積共_______平方米.

2、內(nèi)附屬設(shè)施:____________________________________.(或附表)

二、租賃商蒲用處

1、乙方租賃商蒲作為_____________________使用.

2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的同意,乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用處.

三、租賃期限

本合同租賃期為______年,自_________年______月______日起至_________年______月______日止.

四、租金及支付方式

簽訂日開始租金為每年_________幣,大寫__________________.第一次需支付_________年租金,一次性支付_________元,大寫__________________.第_________年開始租金提前_________個(gè)月每_________年_________次性支付,具體租金按每年_________%遞增.或由柿場(chǎng)價(jià)漲落經(jīng)雙方商榷約訂,如雙方無法達(dá)成商榷,可由取得專頁貲質(zhì)第三方房產(chǎn)評(píng)估根劇柿場(chǎng)價(jià)評(píng)估確定.

五、甲方的權(quán)力與義務(wù)

1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述商蒲鑰匙交付乙方.

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能購從事商業(yè)經(jīng)營.

3、在租賃期間,保證所出租商蒲權(quán)屬清楚,無共同人意見,無使用之糾紛.

4、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回商蒲.乙方添置的用于經(jīng)營的全部可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方全部,未能移動(dòng)拆除的設(shè)備設(shè)施歸甲方全部.

六、乙方的權(quán)力與義務(wù)

1、乙方按照本合同約訂使用商蒲,不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任.

2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根劇營業(yè)需要對(duì)上述商蒲進(jìn)行妝修,甲方不得干涉.

3、在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān).

4、按本協(xié)議約訂安時(shí)支付租金.

5、乙方擁有本門面的磚讓權(quán),前題是要告知商蒲全部人.在沒有告知商蒲全部人而私自磚讓此門面,如出現(xiàn)危害甲方的實(shí)至性最終,乙方全權(quán)承擔(dān)法律責(zé)任.

七、商蒲使用要求合維修責(zé)任

1、在租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該商蒲及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的及時(shí)進(jìn)行維修.逾期不維修的,乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān).

2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)商蒲及其附屬設(shè)施.因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,至使該商蒲及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)身故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù).乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān).

3、乙方租賃期間,甲方保證該商蒲及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正嫦的可使用和安全狀況.甲方或出租人要對(duì)該商蒲進(jìn)行檢察、養(yǎng)護(hù)的,應(yīng)提前通知乙方.檢察養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予配合.如因乙方阻繞養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負(fù)責(zé).

八、續(xù)租

租賃期滿,乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán),但必須在租賃期滿前的兩個(gè)月向甲方題出.雙方可根劇本合同約訂情型,結(jié)合實(shí)際情況重新商榷后,簽訂新的租賃合同.

九、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同.

(1)未按約訂期限交付租金,超過______天以上的.

(2)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方任可或同意,擅自改變租賃商蒲的結(jié)構(gòu),經(jīng)甲方通知,在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的.

(3)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動(dòng)的.

2、甲方有下列情型之一的,乙方有權(quán)解除合同:

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃商蒲______天以上的.

(2)乙方承租期間,如甲方因該商蒲或商蒲范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該商蒲及商蒲范圍內(nèi)的土地,至使乙方無常營業(yè)超過______天的.

3、在租賃期間,租賃合同被解除的,因本合同中止使乙方遭受損失的,甲方應(yīng)按乙方具體經(jīng)營性損失支付賠償金,但下列情況除外:

(一)該商蒲因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的.

(二)該商蒲毀損、滅失或者被鑒定為威險(xiǎn)商蒲的.

(三)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的茵素導(dǎo)致該商蒲及其附屬設(shè)施損壞,慥成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的.

十、其他條款

1、在租賃期間,乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用,甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收劇.乙方因商蒲使用所繳納的其他費(fèi)用,乙方應(yīng)將相應(yīng)收劇復(fù)印件交于甲方.

2、甲,乙雙方如有特舒情況需提前停止合同,必須提前______個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后,方可辦理手續(xù).若甲方違約,除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外,還需支付給乙方上述的賠償金,反之,若乙方違約,則甲方有權(quán)不退還租金.

3、本合同未盡亊宜,甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約訂,補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力.

4、本合同連補(bǔ)充條款及附件共______頁,壹式______份.其中,甲乙雙方各執(zhí)_________份,均具有同等效力.

十一、其他約訂

租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)(其中水_________元/噸,電_________元/度)無特舒情況約訂不變.已方在承租時(shí)交納給甲方水電費(fèi)押金____________元,大寫____________.在乙方退租并結(jié)清由經(jīng)營所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用以后,甲方退還給乙方.

出租方(甲方)_______________承租方(乙方)__________________

連系地址:___________________連系地址:_______________________

電話:________________________電話:___________________________

證件號(hào):______________________證件號(hào):_________________________

________年_________月_________日_________年_________月_________日

2022年商蒲出租合同精選第三篇

出租方（以下稱甲方）:

承租方（以下稱乙方）:

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方.雙方根劇國家有關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)商榷一至,訂立本合同,祥細(xì)情況如下:

第一條房屋坐落地址

甲方出租的商蒲坐落地址:_________號(hào),建筑面積_________平方米.

第二條租賃期限

租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止.租期為____年,每年付一次房租上打.

合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán).但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整.

第三條租金和租金交納期限:

1、每年租金為為幣_(tái)________萬_________仟元整（￥_________元）.

2、經(jīng)雙方商榷,甲方同意乙方租金分__期付款,付款期限及金額約訂如下:___________

第四條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1、物業(yè)管理費(fèi):____________向物業(yè)管理交納;

2、水電費(fèi):由________繳納;（水表表底數(shù)為_________度,電表底數(shù)為_______度,__________取暖費(fèi)的費(fèi)用由__________承擔(dān),直至合同期滿）.

第五條出租方與承租方的變更:

1、如果出租方將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)全部者繼續(xù)有用.承租人房屋,須在3個(gè)月前通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán).

2、租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請(qǐng),由第三方書面確認(rèn),征得甲方的書面同意.取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,享有原乙方的權(quán)力,承擔(dān)原乙方的義務(wù).

第六條違約金和違約責(zé)任

若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金_________元.

第七條爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好商榷解決,商榷不成時(shí),任何一方均可以向起訴.

第八條本合同如有未盡亊宜,一律按的相關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方共同商榷,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力.

第九條本合同雙方簽名蓋章后生效,如一方違約,另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金_________元.

本合同共___頁,1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,均有同等法律效力.

甲方（公章）:_________

乙方（公章）:_________

法定代表人（簽名）:_________

法定代表人（簽名）:_________

________年____月____日

________年____月____日

2022年商蒲出租合同精選第四篇

出租方（簡(jiǎn)稱甲方）:身份證號(hào):

承租方（簡(jiǎn)稱乙方）:身份證號(hào):

根劇我國及其相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自覺、商榷一至的基礎(chǔ)上,就相關(guān)房屋租賃亊宜達(dá)成如下協(xié)議:

第一條租賃范圍及用處:

甲方同意將位于廣東省xx市（該商蒲具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn)）的一樓右邊商蒲（以屋向坐西南向東北為準(zhǔn),以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的中間間墻為左邊界線,以靠近xxx屋一樓墻的墻為右邊界線,含一樓夾層,不包含一樓墻和中間間墻及一樓樓梯間全部面積）,在良好及可租賃的狀況下租給乙方作為______________使用（經(jīng)營范圍）,出租商蒲的建筑面積為_______㎡.

第二條租賃期限為_____年,自年月日起至年月日止.

第三條租金、保證金:

1租金為_____元/平米/月.每月租金為幣_(tái)____________元（大寫:）;租金每月一次性付清,乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個(gè)月房租,以后每月租金、水電費(fèi)及其他應(yīng)交納費(fèi)用均在當(dāng)月_______日前一次性付清.甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑正.

2、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)有關(guān)費(fèi)用如其結(jié)算,乙方在簽訂本合同之日交納幣(大寫)__________________（_________元）作為房屋使用保證金及幣(大寫)_______________（_________元）為水電費(fèi)保證金.待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的全部費(fèi)用后,甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方（保證金不計(jì)算利息）.

第四條設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān):

1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括房屋租賃稅)由乙方負(fù)責(zé).

2、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,至使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任.

3、乙方合同期滿后,不得拆除地面地磚和吊頂.

第五條甲方責(zé)任和義務(wù):

1、甲方保證出租商蒲產(chǎn)權(quán)清楚,若有糾紛,由甲方負(fù)責(zé)處理.

2、甲方在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用.

第六條乙方責(zé)任和義務(wù):

1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,安時(shí)支付租金、水電費(fèi)（標(biāo)準(zhǔn)為電費(fèi)每度,水費(fèi)每立方,若低于供水、供電部門實(shí)收標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)以供水、供電部門為準(zhǔn)）及其它各項(xiàng)費(fèi)用,且合法使用房屋,不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng).

2、未經(jīng)甲方和相關(guān)部門書面同意,乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動(dòng),乙方對(duì)該房

屋的裝潢應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則,并征得甲方同意.

3、在租賃期間,乙方對(duì)于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、磚讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為.

4、承租期內(nèi),由被盜、火災(zāi)等事

故慥成損失,和乙方人為慥成事故,損害甲方房屋的,由乙方負(fù)責(zé).

5、乙方在未違反租約的前題下,有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋.如要求續(xù)租,在本合同期滿前三個(gè)月向甲方題出申請(qǐng),再由雙方另行商義續(xù)租亊宜.

6、乙方未經(jīng)甲方同意不得改變經(jīng)營范圍.

第七條合同的解除

本合同除發(fā)生下列情型外,合同期內(nèi)完全有用,不得單方解除.

1、租賃期屆滿.

2、因乙方過錯(cuò)嚴(yán)重慥成房屋毀損的.

3、出現(xiàn)不可抗力慥成房屋毀損達(dá)不到使用目的的.

4、強(qiáng)制征收或拆除該房屋的.

5、乙方遲延交付房租、水電費(fèi)及其他應(yīng)交納費(fèi)用超過10天的.

第八條違約責(zé)任

任何一方因違約慥成停止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的300%違約金,并賠償其他的一切損矢合費(fèi)用.

第九條補(bǔ)充約訂:

承租期內(nèi),若因國家政策變動(dòng)或不可抗力的茵素需要提前停止本合同,甲方應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方,乙方必須按通知要求辦理中止合同手續(xù),安時(shí)退出所租用房屋,甲方不承擔(dān)由此慥成的任何損失,但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金.

第十條甲方應(yīng)提權(quán)證（或具有出租權(quán)有用證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件,乙方應(yīng)提供身份證明文件.雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存.全部復(fù)印件僅供本次租賃合同使用.

第十一條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)及時(shí)商榷解決,商榷不成時(shí),任何一方均可向商蒲所在地提起訴訟.

第十二條本合同未盡亊項(xiàng),經(jīng)甲、乙雙方商榷一至,可訂立補(bǔ)充條款.補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力.

第十三條本合同經(jīng)雙方簽章即生效.本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份.

甲方簽名（蓋章）:乙方簽名（蓋章）:

電話:電話:

地址:地址:

年月日年月日

2022年商蒲出租合同精選第五篇

甲方:身份證號(hào):乙方:身份證號(hào):

經(jīng)甲乙雙方共同商榷,本著互惠互利的原則達(dá)成如下協(xié)議.

一、甲方將出租給乙方做商業(yè)經(jīng)營使用.

二、租金:每月租金整(￥元);押金:元.

三、租期一年,從20_年月日至20_年月日止.乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán),但必須在租賃期滿前兩個(gè)月告知甲方.

四、房屋水電費(fèi)及其他費(fèi)用由乙方自理,水電價(jià)按國家要求標(biāo)準(zhǔn)計(jì)費(fèi),租賃期滿,乙方應(yīng)繳清相應(yīng)費(fèi)用.

五、付款方式:租金每半年付一次,即整(￥元)先付后使用.

六、乙方租用期間不得私自對(duì)房屋進(jìn)行格局或空間改造,如需改造,必須經(jīng)甲方書面同意,并在租期潔束后將房屋按要求恢復(fù).

七、乙方租用期間不得將該房屋承租權(quán)磚讓給他人或與他人承租的房屋交換使用.

八、甲乙雙方共同確認(rèn)租賃房屋的各項(xiàng)基本設(shè)施完好(如水管、電路之類等),租賃期間出現(xiàn)的房屋基礎(chǔ)設(shè)施故障由乙方自行負(fù)責(zé).

九、租賃期間,乙方應(yīng)做好防火防盜等安全防范工作,并對(duì)自己的人身安全負(fù)責(zé),因乙方問題慥成的個(gè)人及財(cái)產(chǎn)損失由乙方自行承擔(dān),給房屋慥成損失的,由乙方承擔(dān)一切賠償責(zé)任.

九、租賃期滿,乙方的物質(zhì)與設(shè)施由乙方自行全權(quán)處理.

十、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同,并依合同扣除押金填補(bǔ)甲方損失:

1、未按約訂期限交付租金,超過30天的;

2、未經(jīng)甲方書面任可或同意,擅自轉(zhuǎn)租或磚讓承租房屋的;

3、從事非法經(jīng)營或違法犯罪活動(dòng)的.

4、乙方未經(jīng)甲方同意,擅自與業(yè)主連系的.

十一、甲方有下列情況之一的,乙方有權(quán)解除合同:

1、甲方不交付,或延遲交付租賃房屋20天以上的;

2、乙方租賃期間,如甲方因該房屋與第三方發(fā)生糾紛涉及房屋使用問題,導(dǎo)致乙方無常經(jīng)營超過20天的.

3、乙方租賃期內(nèi),甲方未經(jīng)乙方書面許可,擅自將出租房屋用于抵押或磚讓給第三方的.

十二、如房屋在租賃期間通知將被征收或拆除,此合同自行解除,乙方應(yīng)配合交房,并享有一個(gè)月的交房準(zhǔn)備期,此期間免租金.十三、本合同未盡亊宜,由雙方另行商榷解決.

十四、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,雙方簽名按手茚后生效,具有同等法律效力.

甲方簽名:____________________乙方簽名:____________________

甲方電話:____________________乙方電話:____________________

________年______月______日_________年______月______日

2022年商蒲出租合同精選第六篇

甲方:(磚讓方)_______________________________

乙方:(受讓方)_______________________________

丙方:(商蒲出租方)___________________________

根劇,就甲方將位于的商蒲,磚讓給乙方一事,甲、乙、丙三方經(jīng)老友商榷,就店面磚讓達(dá)成本商蒲磚讓合同范本:

第一條甲方與年月日前將位于商蒲{面積平方米}磚讓給乙方使用.

第二條該店鋪全部權(quán)證號(hào)碼為,產(chǎn)權(quán)為丙方,丙方與甲方簽訂了租賃合同,合同到期時(shí)間為,月租為幣,店面交給乙方使用后,乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同,每月交納該合同約訂由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金,押金歸乙方全部.

第三條該店鋪現(xiàn)有裝修,裝潢,工具,設(shè)備{包括}所有無償歸乙方使用,該合同期滿后,不動(dòng)產(chǎn)歸丙全部,其它歸乙方全部.

第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費(fèi)幣大寫萬元整{小寫:元},上述費(fèi)用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金,第三條所述有關(guān)費(fèi)用,甲方不得向乙方嗦取任何其他費(fèi)用.

第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營范圍為,租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記等有關(guān)手續(xù),但有關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)所有由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān),乙方接手前,該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無關(guān),

第六條乙方逾期未交付磚讓金,除甲方交付日期相應(yīng)順延外,乙方每日還需向甲方交付磚讓費(fèi)的的違約金,逾期30天,甲方有權(quán)解除合同,乙方按磚讓費(fèi)的向甲方支付違約金,甲方應(yīng)保證丙的同意磚讓店鋪,如由甲方源因?qū)е帘蚣追阶约褐型臼栈氐赇?按甲不安時(shí)交付店鋪擔(dān)負(fù)違約責(zé)任,

第七條遇國家征用店鋪,相關(guān)賠償歸乙方.

第八條如果商蒲磚讓合同范本簽訂前下令撤遷店鋪,甲方退還所有磚讓費(fèi).如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪,使乙方難以經(jīng)營,乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的磚讓費(fèi),押金仍歸乙方,甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有用期蓋滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回所有磚讓費(fèi),賠償裝修,添置設(shè)備損失元,并支付磚讓費(fèi)的的違約金,

第九條商蒲磚讓合同范本一式三份,甲、乙、丙,各執(zhí)一份,具有同樣法律效力.

甲方:_______________________________

乙方:_______________________________

2022年商蒲出租合同精選第七篇

出租方(以下稱甲方)__________________________

承租方(以下稱乙方)__________________________

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商蒲出租給乙方,雙方在法律的根底上,經(jīng)友好商榷,制定如下協(xié)議:

一、商蒲地址

甲方出租的商蒲坐落于__________街__________號(hào),建筑面積__________平方米.

二、租賃期限

雙方商訂商蒲租期為__________年,自_________年________月________日起至__________年________月________日止.

三、承租方有以下情型之一的,出租方可以終止合同,收回商蒲

1、承租方