某倉庫景觀改造工程監(jiān)理規(guī)劃

PAGE成都建立城建工程理咨詢1江安河舊城區(qū)東關(guān)倉庫(長安橋--南熏大道段)景觀改造工程監(jiān)理規(guī)劃成都建立城建工程咨詢理有限責(zé)任二0一0年十一月第一章工程工程概況1.工程簡況：河堤、綠化帶、道路、網(wǎng)以及橋梁〔含閘門〕改造河堤總長為約1200米綠化面積約41.85畝；河岸以東修建道路〔含網(wǎng)〕約850米*14米；河岸以西修建道路〔含網(wǎng)〕約400*10米；橋梁改造(含閘門)35米*10米；修建兩座茶房總建筑面積794.4m2。A.路面構(gòu)造

該道路是溫江區(qū)的一條城支路。為4CM細(xì)石瀝青砼〔AC-13F〕+6CM瀝青砼〔AC-20f〕+25CM水泥〔5〕穩(wěn)定碎石基層+30CM1天然沙礫〔K≥93〕;瀝青路面頂面層的驗(yàn)收彎沉為：36.2〔0.01mm〕。

B.雨水線

施行新建雨水線約915m新建污水線約910m檢查井17個(gè)邊溝雨水口28個(gè)

C.綜合線

道路兩側(cè)人行道西側(cè)各增設(shè)一根電力及給水東側(cè)增設(shè)一組電訊線燃?xì)饩€。2.工程重點(diǎn)和難點(diǎn)分析

1〕、路基彈軟土質(zhì)處理；

2〕、路基土層壓實(shí)度；

3〕、道根底施工、線抹帶接縫及溝槽回填；

4〕、道及雨污窨井的保護(hù)合理安排線工程的穿插作業(yè)；

5〕、河堤根底開挖及條石砌筑勾縫；

6〕、鋼筋施工模板安裝及砼澆筑質(zhì)量；

7〕、水泥穩(wěn)定碎石施工；

8〕、瀝青砼面層施工；9〕、人行道廣場鋪裝施工；10〕、河岸景觀綠化施工

3.工程的工程組織

建立：成溫江區(qū)建立

設(shè)計(jì)：四川林業(yè)勘察設(shè)計(jì)院

施工：四川振華建立集團(tuán)

監(jiān)理：成都建立城建工程咨詢理第二章工程工程的監(jiān)理根據(jù)

1.江安河景觀改造工程招。

2.委托人提供的江安河景觀工程設(shè)計(jì)圖紙。

3.委托人與監(jiān)理簽訂的監(jiān)理合同及監(jiān)理書。

4.委托人與承包商簽訂的施工合同。

5.有關(guān)技術(shù)質(zhì)量檢驗(yàn)評定及相關(guān)法律、法規(guī)、。

〔1〕?工程建立強(qiáng)迫性條文城建立部?

〔2〕?建立工程監(jiān)理?〔GB50319-2000〕

〔3〕?政道路工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定?(CJJ1-90)

〔4〕?城綠化工程施工及驗(yàn)收?〔CJJ/T83-99〕〔5〕?混凝土質(zhì)量控制?(GB50169-92)〔6〕?公路路基施工技術(shù)規(guī)程?〔JTJ033-95〕〔7〕?混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評定?〔GBJ107-87〕

〔8〕?城道路路基工程施工及驗(yàn)收?〔CJJ44-91〕

〔9〕?瀝青路面施工及驗(yàn)收?(GB50092-96)

〔10〕?公路路面基層施工技術(shù)?(JTJ034-94)

〔11〕?公路瀝青路面施工技術(shù)?(JTJ032-94)〔12〕?政排水渠工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定?〔CJJ3-90〕

〔13〕?給水排水道工程施工及驗(yàn)收?〔GB50268-97〕

〔14〕?施工現(xiàn)場臨時(shí)用電平安技術(shù)?〔JGJ46-88〕

〔15〕?地基與根底工程施工及驗(yàn)收?〔GBJ202-83〕第三章監(jiān)理工作的范圍 在委托人的宏觀指導(dǎo)下在監(jiān)理合同范圍內(nèi)對所轄施工區(qū)區(qū)域內(nèi)的施工進(jìn)展全面的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、控制、合同理、信息理和其它工作協(xié)調(diào)施行全過程、全面理；參與缺陷責(zé)任的工作。第四章監(jiān)理工作內(nèi)容本工程施工階段的監(jiān)理工作重點(diǎn)為質(zhì)量控制并協(xié)助建立進(jìn)展進(jìn)度控制和控制同時(shí)協(xié)助委托人進(jìn)展施工平安文明理?！惨弧迟|(zhì)量控制：以事前、事中、事后控制相結(jié)合的并以事前控制〔預(yù)控〕為主加強(qiáng)事中控制確保工程質(zhì)量。主要內(nèi)容包括：〔1〕審查施工承包人的質(zhì)量理體系和措施催促施工承包人質(zhì)量理體系的正常運(yùn)作?！?〕審查批準(zhǔn)施工承包人按工程建立合同規(guī)定進(jìn)展材料級配和配合比試驗(yàn)、審查批準(zhǔn)有關(guān)施工質(zhì)量的各項(xiàng)試驗(yàn)檢測成果并進(jìn)展抽樣檢測試驗(yàn)。〔3〕審查進(jìn)場工程材料的質(zhì)量證明及施工承包人按有關(guān)規(guī)定進(jìn)展試驗(yàn)檢測結(jié)果。不符合工程建立合同及有關(guān)規(guī)定的材料及其半成品不得投入施工、且應(yīng)限清理出場。〔4〕對施工質(zhì)量進(jìn)展全過程全面的監(jiān)視理在加強(qiáng)現(xiàn)場理工作的前提下對關(guān)鍵部位、關(guān)鍵施工工序、特殊工序、關(guān)鍵施工時(shí)段實(shí)行旁站監(jiān)理對發(fā)現(xiàn)的可能影響你施工質(zhì)量的問題及時(shí)指承包人采取措施解決必要時(shí)發(fā)出停工、返工的指?！?〕及時(shí)組織進(jìn)展隱蔽工程、重要部位、重要工序的質(zhì)量檢查驗(yàn)收和簽證工作以及分部工程的檢查驗(yàn)收工作?！?〕做好監(jiān)理日志隨時(shí)記錄施工中有關(guān)質(zhì)量方面的問題并對發(fā)生質(zhì)量的施工現(xiàn)場及時(shí)拍照?！?〕協(xié)助委托人組織進(jìn)展中間驗(yàn)收、分部工程驗(yàn)收工作。(二)進(jìn)度控制

本工程任務(wù)重、時(shí)間緊因此必須加強(qiáng)進(jìn)度控制及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決問題確保合同工的順利執(zhí)行。主要內(nèi)容包括：

〔1〕在合同規(guī)定的限內(nèi)對施工承包人提交的施行進(jìn)度方案〔年、季、月〕進(jìn)展審核批準(zhǔn)?！?〕逐日監(jiān)視、檢查、記錄進(jìn)度方案的施行及時(shí)發(fā)出進(jìn)度措施的指催促施工承包人采取措施保證進(jìn)度方案的實(shí)現(xiàn)?！?〕當(dāng)工程施行進(jìn)度與方案進(jìn)度相比發(fā)生較大偏向而有可能影響合同工目的的實(shí)現(xiàn)時(shí)監(jiān)理人應(yīng)提出進(jìn)度方案的調(diào)整進(jìn)度方案的重大調(diào)整以書面報(bào)委托人批準(zhǔn)?！?〕當(dāng)因各種原因造成工程建立合同工變動(dòng)時(shí)監(jiān)理人應(yīng)分清工程建立合同雙方責(zé)任及時(shí)公正核定工程建立合同工公正合理地處理好施工承包人的工索賠要求報(bào)委托人批準(zhǔn)?！?〕檢查催促施工承包人按施工規(guī)程施工、文明平安施工防止因出現(xiàn)質(zhì)量平安事故及環(huán)保問題而影響工程施工進(jìn)度?！?〕定〔月、周〕向委托人工程工程施工進(jìn)度控制情況并編制月報(bào)說明完成工程量及工程施工進(jìn)度情況?！踩晨刂茀f(xié)助委托人對工程建立合同費(fèi)用、工程造價(jià)進(jìn)展有效控制。主要內(nèi)容包括：1〕以批準(zhǔn)的工程量為根據(jù)進(jìn)展工程計(jì)量和支付。嚴(yán)格審核每月有效工程量并簽注作為甲方撥付工程進(jìn)度款的根據(jù)。

2〕按業(yè)主的有關(guān)規(guī)定進(jìn)展變更工程量的簽證審核變更工程量的合理性無變更根據(jù)〔設(shè)計(jì)變更、甲方指等〕一律不得簽證。

3〕以預(yù)控方式盡量消除或防止承包商有向業(yè)主索賠的隱含行為慎重處理索賠工程計(jì)量臺帳及時(shí)對照合同檢查費(fèi)用支付的增加或減少分析其原因及時(shí)業(yè)主。

〔四〕施工平安監(jiān)視在平安監(jiān)視理工作中必須堅(jiān)持“平安第一、預(yù)防為主〞的原那么通過對施工消費(fèi)中各種不平安因素的分析和預(yù)控制度防止平安事故的發(fā)生。主要內(nèi)容包括：〔1〕檢查監(jiān)視施工承包人建立健全平安理制度催促施工承包人認(rèn)真執(zhí)行及有關(guān)部門頒發(fā)的平安消費(fèi)法規(guī)、規(guī)定和工程建立合同對平安消費(fèi)的規(guī)定。〔2〕對施工消費(fèi)及平安設(shè)施進(jìn)展經(jīng)常性的檢查監(jiān)視〔定與不定〕對違背平安消費(fèi)規(guī)定的施工及時(shí)指整改?！?〕協(xié)助委托人組織檢查施工承包人的工防汛措施并監(jiān)視施行?！?〕檢查催促施工承包人按照工程建立合同規(guī)定和規(guī)定并做好勞動(dòng)保護(hù)、環(huán)境保護(hù)及水土保持工作并將情況定向委托人專題?！?〕監(jiān)視施工的平安和工程保護(hù)情況催促施工對工程、周圍建〔構(gòu)〕筑物的平安檢測與保護(hù)?！参濉辰M織協(xié)調(diào)應(yīng)通過溝通、協(xié)調(diào)與監(jiān)理工程工程建立直接有關(guān)的各方關(guān)系使工程工程建立各方及其建立活動(dòng)協(xié)調(diào)一致以實(shí)現(xiàn)工程建立合同預(yù)定的目的。主要內(nèi)容包括：〔1〕以實(shí)現(xiàn)總進(jìn)度方案和工程建立合同工為目的做好各項(xiàng)工程建立合同工程間的進(jìn)度協(xié)調(diào)?！?〕根據(jù)現(xiàn)場施工區(qū)域及地形條件情況控制協(xié)調(diào)好各工程施工合同工程的施工布置控制協(xié)調(diào)好施工承包人對施工場地、施工道路的使用?！擦澄拿魇┕ご胧┡c施工工環(huán)境保護(hù)措施檢查和催促承包人嚴(yán)格按施工承包合同和的有關(guān)規(guī)定進(jìn)展文明施工做好施工區(qū)的文明施工理工作；檢查和催促承包人遵守環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和規(guī)章并按合同及有關(guān)規(guī)定做好施工區(qū)的環(huán)境保護(hù)工作防止由于施工造成施工區(qū)附近地區(qū)的環(huán)境污染和破壞?！财摺彻こ舔?yàn)收按規(guī)定催促審查施工各階段提交的開工資料及全套開工圖紙和資料簽署建立監(jiān)理；按有關(guān)要求組織工程各階段驗(yàn)收、工程驗(yàn)收、開工驗(yàn)收提交相應(yīng)工程建立監(jiān)理。〔八〕信息理1〕及時(shí)完成監(jiān)理日記使用監(jiān)理記錄。

2〕及時(shí)完成監(jiān)理臺帳記錄包括來發(fā)文登記表、試驗(yàn)記錄登記表、監(jiān)理工程師驗(yàn)收臺帳記錄等。

3〕及時(shí)有效處理外來執(zhí)行設(shè)計(jì)變更和業(yè)主指。

4〕施工資料的歸檔按建立部及溫江建立有關(guān)的要求。第五章監(jiān)理工作的目的監(jiān)理組嚴(yán)格按照委托人的受權(quán)和監(jiān)理合同履行其職責(zé)和義務(wù)我們監(jiān)理工作的目的是：根據(jù)監(jiān)理、規(guī)定、運(yùn)行質(zhì)量保證程序始終堅(jiān)持；嚴(yán)格監(jiān)視承包人履行施工承包合同確保工程質(zhì)量等級到達(dá)委托人的要求；樹立文明效勞意識全面優(yōu)質(zhì)地履行監(jiān)理合同監(jiān)理工作到達(dá)合同規(guī)定的各項(xiàng)要求為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)高效的監(jiān)理效勞。第六章工程監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)和崗位職責(zé)

考慮江安河景觀工程的多樣性及綜合性及其工程沿江安河分布以及分項(xiàng)工程較多的特點(diǎn)監(jiān)理成立以張曉鴻為總監(jiān)王鈺琳為專業(yè)監(jiān)理工程師代紅丹為監(jiān)理員并且隨著工程的推進(jìn)隨時(shí)增加監(jiān)理人員以滿足業(yè)主的需要。一、總監(jiān)理工程師職責(zé)

1〕確定工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)；

2〕主持編寫工程監(jiān)理規(guī)劃、審批工程監(jiān)理施行細(xì)那么并負(fù)責(zé)理工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作；

3〕審查分包的資質(zhì)并提出審查；

4〕檢查和監(jiān)視監(jiān)理人員的工作根據(jù)工程工程的進(jìn)展情況可進(jìn)展人員調(diào)配對不稱職的人員應(yīng)調(diào)換工作；

5〕主持監(jiān)理工作會(huì)議簽發(fā)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的和指；

6〕審定承包提交的開工、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度方案；

7〕審核簽署承包的申請、支付證書和開工結(jié)算；

8〕審查和處理工程變更；

9〕主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查；

10〕調(diào)解業(yè)主與承包的合同爭議、處理索賠、審批工程延；

11〕組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段、專題和工程監(jiān)理工作總結(jié)；

12〕審核簽認(rèn)分部項(xiàng)和工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評定資料審查承包的開工申請組織監(jiān)理人員對待驗(yàn)收的工程工程進(jìn)展質(zhì)量檢查參與工程工程的開工驗(yàn)收；

13〕主持整理工程工程的監(jiān)理資料。

二、專業(yè)監(jiān)理工程師職責(zé)

1)負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理施行細(xì)那么；

2)負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的詳細(xì)施行；

3)組織、指導(dǎo)、檢查的監(jiān)視本專業(yè)監(jiān)理人員的工作、當(dāng)人員需要調(diào)整時(shí)向總監(jiān)理工程師提出建議；

4)審查承包提交的涉及本專業(yè)的方案、方案、申請、變更并向總監(jiān)理工程師提出；

5)負(fù)責(zé)本專業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收；

6)定向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作施行情況對重大問題及時(shí)向總監(jiān)理工程師匯報(bào)和；

7)根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工程師施行情況做好監(jiān)理日記；

8)負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的搜集、匯總及整理參與編寫監(jiān)理月報(bào)；

9)核查進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測等質(zhì)量證明及其質(zhì)量情況根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時(shí)對進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)展平行檢驗(yàn)合格時(shí)予以簽認(rèn)；

10)負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計(jì)量工作審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證。

三、監(jiān)理員職責(zé)

1)在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作；

2)檢查承包投入工程工程的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行情況并做好檢查記錄；

3)復(fù)核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程量計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證；

4)按設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)對承包的工藝流程或施工工序進(jìn)展檢查和記錄對加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)展記錄；

5)擔(dān)任旁站工作發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師；

6)做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。第七章監(jiān)理工作程序工程工程監(jiān)理總程序編制建立工程編制建立工程監(jiān)理規(guī)劃監(jiān)理人員參加第一次工地例會(huì)參與設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)按建立工程特點(diǎn)分專業(yè)編制監(jiān)理細(xì)那么建立主持、由監(jiān)理起草各方會(huì)簽工程總監(jiān)主持監(jiān)理工程師參加建立主持、由監(jiān)理起草各方會(huì)簽建立主持、總監(jiān)對會(huì)審紀(jì)要確認(rèn)施工準(zhǔn)備工作—審查承包的工程理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量理體系、技術(shù)理體系、質(zhì)量保證體系?！獙彶?、簽發(fā)開工?！獙徍?、簽認(rèn)施工組織設(shè)計(jì)〔方案〕—審查分包資質(zhì)?！┕y量放線控制成果檢查、簽認(rèn)。平安文明控制工作—編制平安監(jiān)理細(xì)那么、建立平安監(jiān)理機(jī)構(gòu)—審核、審查施工有關(guān)方案、措施—巡視檢查現(xiàn)場文明施工按監(jiān)理細(xì)那么實(shí)施監(jiān)理—審查、簽認(rèn)重點(diǎn)、關(guān)鍵工序的施工方案?！獙彾?、簽認(rèn)新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備—考核測試機(jī)構(gòu)〔試驗(yàn)室〕—工程材料、構(gòu)配件設(shè)備審查、檢查、簽認(rèn)—分項(xiàng)、分部及隱蔽工程的檢查簽認(rèn)—施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量缺陷立即發(fā)出整改—參與質(zhì)量事故的處理檢查、驗(yàn)收并提交有關(guān)事故書面?！ㄏ蚪⑻岢鰰婀こ藤|(zhì)量的情況及控制措施?！哉颈O(jiān)理工作做好旁站記錄。工程質(zhì)量控制工作組建監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)駐施工現(xiàn)場主持、并將機(jī)構(gòu)人員書面建立——審批工程總進(jìn)度方案—審批年、季、月施工進(jìn)度方案—檢查方案施行、當(dāng)進(jìn)度之后立即分析原因采取糾偏措施—定向建立提出書面進(jìn)度執(zhí)行情況以及進(jìn)度控制措施—審核月報(bào)〔工程量〕—審查、簽署工程款支付申請—審查工程變更、控制價(jià)格—審查施工組織設(shè)計(jì)、控制技術(shù)措施費(fèi)用—審查工程結(jié)算—定向建立提出書面支付狀況及措施—監(jiān)理信息搜集、整理、傳遞、使用—簽發(fā)工程變更—審查工程變更—審查費(fèi)用索賠—審查工程延—處理合同爭議與解除—工地例會(huì)〔起草〕—合同爭議的調(diào)解—進(jìn)度、質(zhì)量、的動(dòng)態(tài)分析理—對內(nèi)、對外組織協(xié)調(diào)工作參與工程預(yù)驗(yàn)收參與工程開工驗(yàn)收總結(jié)、監(jiān)理—審查開工資料〔分項(xiàng)、分部、隱蔽及質(zhì)量保證資料核查—提出質(zhì)量評估—組織工程觀感評定—簽署工程質(zhì)量綜合評定表—簽署開工—簽發(fā)整改按監(jiān)理細(xì)那么實(shí)施監(jiān)理工程進(jìn)度控制工作工程控制工作合同信息理工作協(xié)調(diào)工作及時(shí)整理監(jiān)理資料并歸檔—參與檢查整改情況—填寫工程質(zhì)量觀感評定表—簽署開工驗(yàn)收—開工驗(yàn)收備案表簽署—監(jiān)理總結(jié)、填寫監(jiān)理手冊—監(jiān)理編目歸檔建立提供：*建筑工程施工合同建立提供：*建筑工程施工合同*與工程有關(guān)的*工程地質(zhì)和水文地質(zhì)勘察資料*圖紙會(huì)審及變更資料口頭發(fā)備忘錄發(fā)監(jiān)理工程開工〔承包人〕必須附上：*各項(xiàng)材料出場合格證*各項(xiàng)材料試驗(yàn)*配合比單*強(qiáng)度和抗?jié)B試驗(yàn)*分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)砼評定必須附上：*質(zhì)量保證資料*工程觀感質(zhì)量評定表*工程質(zhì)量綜合評定表*開工圖整改審核開工〔業(yè)主批準(zhǔn)〕審核結(jié)果總監(jiān)簽發(fā)開工施工全過程檢查〔監(jiān)理工程師〕填報(bào)每道分項(xiàng)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收簽證〔承包人〕檢查與審批〔監(jiān)理工程師〕填報(bào)中間教工評定簽定〔承包人〕檢驗(yàn)結(jié)果工程自檢自評承包人整改開工初驗(yàn)〔總監(jiān)組織〕開工資料、開工圖審核驗(yàn)收結(jié)果開工驗(yàn)收〔業(yè)主主持〕移交建立使用返工返工不合格不合格不同意發(fā)現(xiàn)問題按要求填寫,并附上：*施工組織設(shè)計(jì)或施工方案按要求填寫,并附上：*施工組織設(shè)計(jì)或施工方案*工程測量成果簽證進(jìn)度控制程序直到竣工承包人提交綜合進(jìn)度方案及網(wǎng)絡(luò)方案是直到竣工承包人提交綜合進(jìn)度方案及網(wǎng)絡(luò)方案是監(jiān)理審核綜合進(jìn)度方案承包商開工申請監(jiān)理批準(zhǔn)并下達(dá)開工報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)監(jiān)理核實(shí)報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)承包商編制月方案監(jiān)理監(jiān)視進(jìn)度方案施行并搜集資料承包人提出延索賠承包商方案施行監(jiān)理主持工程協(xié)調(diào)會(huì)議判斷是否影響工檢查進(jìn)度方案執(zhí)行情況監(jiān)理分析、比擬實(shí)際完成和進(jìn)度方案判斷是否承包人責(zé)任監(jiān)理催促承包人采取糾正措施或者發(fā)布趕工指承包人調(diào)整方案或采取趕工措施監(jiān)理審核調(diào)整方案或趕工措施每月進(jìn)展直到工程開工正常同意方案施行不同意不是不同意偏離方案控制程序確定目的確定目的工程建立與外部環(huán)境協(xié)調(diào)已完成工程結(jié)算認(rèn)可索賠分解目的確定資金使用方案審核施工組織設(shè)計(jì)有無不合理之處主要技術(shù)方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)技術(shù)審核已完成工程實(shí)物量目的分析、討編制施工組織設(shè)計(jì)修改施工組織設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)挖潛、修改、變更施工審核設(shè)計(jì)挖潛修改變更已完成工程實(shí)物量設(shè)計(jì)與施工協(xié)調(diào)不同施工協(xié)調(diào)目的與進(jìn)度目的、質(zhì)量目的協(xié)調(diào)有無索賠可能已完工程結(jié)算單審核已完成工程結(jié)算有無不合理之處修改已完成工程結(jié)算單審核索賠有無不合理之處去除不合理部簽證索賠提出索賠確定目的調(diào)整確定目的調(diào)整修改開工開工實(shí)際與合同價(jià)比擬有無偏向分析偏向原因采取糾正措施未完工程目的是否調(diào)整提出目的調(diào)整審核開工有無不合理之處開工完畢平安消費(fèi)、文明施工監(jiān)理程序承包落實(shí)整改承包落實(shí)整改承包編制文明、平安施工方案監(jiān)理審核并提出書面建立代表審核實(shí)施監(jiān)理工程師檢查執(zhí)行情況發(fā)現(xiàn)平安消費(fèi)隱患及時(shí)發(fā)出整改立即向有關(guān)方面匯報(bào)并提出書面〔承包〕組織有關(guān)各方處理平安事故發(fā)生平安事故建立代表必要時(shí)采取緊急措施施工、監(jiān)理、建立建立代表上報(bào)同意信息理程序資料簽收、登記資料簽收、登記確認(rèn)完好各專業(yè)監(jiān)理工程師登記填寫有關(guān)表格工程總監(jiān)簽認(rèn)信息理員登記臺帳理員發(fā)文、歸檔各方資料是否完好合同理程序合同理一般違約工程變更合同理程序一般違約工程變更根據(jù)合同、監(jiān)理工程變更報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)監(jiān)理受理工程變更申請書征求設(shè)計(jì)報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)設(shè)計(jì)根據(jù)變更申請書設(shè)計(jì)修改監(jiān)理費(fèi)用評估工程變更確定費(fèi)用費(fèi)用索賠業(yè)主批準(zhǔn)受理費(fèi)用索賠按合同規(guī)定準(zhǔn)備索賠根據(jù)等詳細(xì)資料確定索賠數(shù)額業(yè)主簽署索賠申請書承包人違約嚴(yán)重違約違約處理工程延監(jiān)理按規(guī)定核準(zhǔn)延資料和證明確定延天數(shù)簽署延審批書業(yè)主審定催促承包人檢查情況沒有風(fēng)險(xiǎn)自負(fù)根據(jù)合同解決技術(shù)、進(jìn)度、經(jīng)濟(jì)等問題發(fā)出監(jiān)理指發(fā)出監(jiān)理指承包商提交開工驗(yàn)收申請監(jiān)理組織業(yè)主、設(shè)計(jì)、質(zhì)檢站、和分包商進(jìn)展工程開工初驗(yàn)現(xiàn)場質(zhì)量檢測驗(yàn)收開工資料審查驗(yàn)收初驗(yàn)結(jié)果初評工程質(zhì)量等級簽認(rèn)開工初驗(yàn)提交工程開工核驗(yàn)申請戶、和專業(yè)驗(yàn)收附：*開工資料〔開工用〕*分項(xiàng)分部驗(yàn)收證明包括：承包商、業(yè)主、監(jiān)理主理得開工資料發(fā)出整改指承包商整改協(xié)助業(yè)主組織建筑安裝工程開工驗(yàn)收消防、人防、環(huán)境等專業(yè)工程驗(yàn)收開工驗(yàn)收質(zhì)量評定簽認(rèn)工程質(zhì)量開工驗(yàn)收簽發(fā)工程移交書整改完善未通過初驗(yàn)不滿足要求原材料、成品、半成品質(zhì)量監(jiān)理工作程序原材料、成品、半成品原材料、成品、半成品自檢承包人準(zhǔn)用證主部門發(fā)廠〔場〕質(zhì)保書、出廠合格證送材料單承包人監(jiān)理試驗(yàn)工程師審核監(jiān)理工程師批準(zhǔn)材料進(jìn)入施工現(xiàn)場使用批量、規(guī)格、使用部位報(bào)監(jiān)理承包人按規(guī)定批量自檢并填寫質(zhì)檢單監(jiān)理專業(yè)工程師審核合格繼續(xù)使用制止使用并自費(fèi)運(yùn)出現(xiàn)場監(jiān)理按抽查頻率和現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)材料有問題進(jìn)展抽查不合格重選料源選用定貨前定貨后隱蔽工程驗(yàn)收的監(jiān)理工作程序承包整改承包整改承包自檢合格后填報(bào)隱蔽工程報(bào)驗(yàn)申請表并附相關(guān)檢查資料專業(yè)監(jiān)理工程師審查自檢資料并進(jìn)展現(xiàn)場檢查驗(yàn)收專業(yè)監(jiān)理工程師在隱蔽工程報(bào)驗(yàn)申請表上簽字認(rèn)可承包方可進(jìn)展下道工序施工提早48小不合格合格地基與根底監(jiān)理工作程序口頭口頭發(fā)備忘錄發(fā)監(jiān)理復(fù)查軸線及標(biāo)高發(fā)備忘錄發(fā)監(jiān)理口頭發(fā)備忘錄發(fā)監(jiān)理承包人根據(jù)設(shè)計(jì)和要求自檢合格并報(bào)有關(guān)資料承包人根據(jù)設(shè)計(jì)和要求自檢合格并報(bào)有關(guān)資料監(jiān)理工程師發(fā)備忘錄發(fā)監(jiān)理復(fù)查結(jié)果發(fā)備忘錄發(fā)監(jiān)理地基處理施工發(fā)備忘錄發(fā)監(jiān)理填報(bào)地基處理質(zhì)量驗(yàn)收簽證發(fā)備忘錄發(fā)監(jiān)理承包人發(fā)備忘錄發(fā)監(jiān)理現(xiàn)場檢查發(fā)備忘錄發(fā)監(jiān)理監(jiān)理工程師發(fā)備忘錄發(fā)監(jiān)理現(xiàn)場抽樣檢查發(fā)備忘錄發(fā)監(jiān)理專業(yè)監(jiān)理工程師發(fā)備忘錄發(fā)監(jiān)理返工發(fā)備忘錄發(fā)監(jiān)理承包人發(fā)備忘錄發(fā)監(jiān)理返工發(fā)備忘錄發(fā)監(jiān)理承包人發(fā)備忘錄發(fā)監(jiān)理檢查結(jié)果發(fā)備忘錄發(fā)監(jiān)理監(jiān)理工程師簽字發(fā)備忘錄發(fā)監(jiān)理根底工程施工發(fā)備忘錄發(fā)監(jiān)理整改整改填報(bào)地基處理質(zhì)量驗(yàn)收簽證發(fā)備忘錄發(fā)監(jiān)理承包人發(fā)備忘錄發(fā)監(jiān)理現(xiàn)場檢查發(fā)備忘錄發(fā)監(jiān)理監(jiān)理工程師發(fā)備忘錄發(fā)監(jiān)理現(xiàn)場抽樣檢查發(fā)備忘錄發(fā)監(jiān)理專業(yè)監(jiān)理工程師發(fā)備忘錄發(fā)監(jiān)理返工發(fā)備忘錄發(fā)監(jiān)理承包人發(fā)備忘錄發(fā)監(jiān)理檢查結(jié)果發(fā)備忘錄發(fā)監(jiān)理監(jiān)理工程師簽字發(fā)備忘錄發(fā)監(jiān)理不合格不合格不合格合格合格存在問題存在問題第八章監(jiān)理工作制度 一、圖紙會(huì)審制度〔1〕、監(jiān)理的圖紙會(huì)審由總監(jiān)負(fù)責(zé)監(jiān)理工程師、旁站監(jiān)理人員必須認(rèn)真熟悉圖紙作好讀圖紀(jì)要在會(huì)審會(huì)上提出由總監(jiān)提出讀圖紀(jì)要給設(shè)計(jì)?！?〕、總監(jiān)和總監(jiān)代表監(jiān)理工程師及旁站監(jiān)理人員必須參加施工設(shè)計(jì)圖紙的技術(shù)交底業(yè)主〔或業(yè)主代表〕、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工共同協(xié)商解決針對施工設(shè)計(jì)圖紙?zhí)岢龅挠嘘P(guān)問題由施工整理睬議紀(jì)要報(bào)送參會(huì)。二、工程變更和設(shè)計(jì)變更制度1、工程變更和設(shè)計(jì)變更必須經(jīng)設(shè)計(jì)和業(yè)主同意出設(shè)計(jì)變更資料由監(jiān)理部簽發(fā)給施工施行。2、未經(jīng)監(jiān)理工程師簽認(rèn)的各種變更其工程量不得計(jì)入已完工工程量亦不進(jìn)展工程計(jì)量。三、施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)設(shè)計(jì)方案審查制度1、施工前施工必須編制施工組織設(shè)計(jì)或技術(shù)方案并報(bào)監(jiān)理審查。2、總監(jiān)組織監(jiān)理工程師、駐地監(jiān)理人員審核施工組織設(shè)計(jì)或技術(shù)方案并由總監(jiān)作出審批。四、簽認(rèn)原材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量制度1、監(jiān)理參加原材料、構(gòu)配件和設(shè)備的消費(fèi)廠家、樣品和質(zhì)量比選工作。2、工程所需的原材料、構(gòu)配件及設(shè)備須符合設(shè)計(jì)、和合同要求入場后必須經(jīng)監(jiān)理工程師簽認(rèn)。3、進(jìn)場后的原材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量不合格者由施工組織退場現(xiàn)場在工程上不準(zhǔn)使用。五、分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收制度1、駐地監(jiān)理工程師、旁站監(jiān)理員、經(jīng)常現(xiàn)場巡察、旁站、觀察、量測等對不符合設(shè)計(jì)、要求的工程質(zhì)量問題及時(shí)指正。2、駐地監(jiān)理工程師參加施工對分項(xiàng)的工序的質(zhì)量檢檢查合格后簽認(rèn)。3、監(jiān)理工程師參加施工對分部工程的重要部位和工程質(zhì)量驗(yàn)收工作。六、工程的停工、復(fù)工理制度1、工程暫停施工指必須經(jīng)與業(yè)主協(xié)商一致后由監(jiān)理下達(dá)執(zhí)行。2、工程質(zhì)量問題和工程質(zhì)量事故按建立行政主部門頒發(fā)的規(guī)定執(zhí)行。3、施工復(fù)工應(yīng)提交復(fù)工申請。4、總監(jiān)簽署復(fù)工指。七、工程開工初驗(yàn)制度1、工程開工初驗(yàn)必須具備的條件：合同承包范圍內(nèi)的全