內(nèi)蒙古費(fèi)用定額講解方波

內(nèi)蒙古費(fèi)用定額講解方波方波簡(jiǎn)歷一、教育、工作經(jīng)歷2003年畢業(yè)于內(nèi)蒙古建筑職業(yè)技術(shù)學(xué)院〔2021年內(nèi)蒙古農(nóng)業(yè)大學(xué)?？飘厴I(yè)、2021年中國(guó)地質(zhì)大學(xué)本科畢業(yè)〕2003年~2021年就職內(nèi)蒙古建立股份2021年至今創(chuàng)辦方波造價(jià)二、施工經(jīng)歷呼和浩特市賽罕區(qū)學(xué)府花園5、6、7、8號(hào)住宅樓工程〔安裝〕內(nèi)蒙古建筑職業(yè)技術(shù)學(xué)院實(shí)驗(yàn)實(shí)訓(xùn)樓A、B座室內(nèi)安裝施工工程〔安裝〕鄂爾多斯寶恒電廠鍋爐、汽輪機(jī)、熱控、電氣等施工工程〔非標(biāo)設(shè)備、安裝〕豐鎮(zhèn)市集中供熱一期工程鍋爐安裝以及附屬設(shè)備施工工程〔非標(biāo)設(shè)備、安裝〕集寧151南油庫(kù)裝卸油保溫庫(kù)鋼構(gòu)造施工工程〔鋼構(gòu)造、安裝、土建〕集寧集中供熱管網(wǎng)、換熱站施工工程〔市政管網(wǎng)、換熱站、配套土建〕集寧察哈爾熱力公司供熱管網(wǎng)、換熱站施工工程〔市政管網(wǎng)、換熱站、配套土建〕烏蘭察布市集寧區(qū)通村油路施工工程〔公路、橋涵〕………………方波簡(jiǎn)歷三、工程造價(jià)經(jīng)歷神華巴能公司焦化一期工程〔非標(biāo)設(shè)備、鋼構(gòu)造、工藝管道、能源外網(wǎng)、配套土建〕內(nèi)蒙古星光煤炭集團(tuán)華鑫建材鑄鍛造工程〔鋼構(gòu)造、電氣、道路〕內(nèi)蒙古鄂爾多斯鋁業(yè)有限公式利用粉煤灰年產(chǎn)40萬噸氧化鋁工程〔非標(biāo)設(shè)備、鋼構(gòu)造〕伊利呼市二十家境內(nèi)新建5000頭現(xiàn)代牧業(yè)科技示范園區(qū)工程〔鋼構(gòu)造、安裝〕乳都科技示范園景觀〔苗木購(gòu)置、栽種、養(yǎng)護(hù)〕工程〔園林綠化、道路〕梅州伊利冷凍食品有限責(zé)任公司設(shè)備及管道安裝工程〔鋼構(gòu)造、安裝〕林甸紅旗伊利新建5000頭現(xiàn)代牧業(yè)科技示范園區(qū)工程〔鋼構(gòu)造、安裝〕長(zhǎng)春伊利新建日產(chǎn)250噸冷飲工程〔鋼構(gòu)造、安裝〕新疆華蒙通物流5萬噸果品物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建立工程〔鋼構(gòu)造、安裝〕呼倫貝爾市中心文化區(qū)〔富強(qiáng)花園、和平花園〕〔安裝〕呼和浩特兒童探索博物館工程〔鋼構(gòu)造、安裝〕金橋熱電廠熱力管網(wǎng)、換熱站工程〔市政管網(wǎng)、換熱站、配套土建〕呼和浩特?zé)犭姀S熱力管網(wǎng)、換熱站工程〔市政管網(wǎng)、換熱站、配套土建〕包頭新華嘉影國(guó)際影城工程〔鋼構(gòu)造、安裝、配套工程〕………………內(nèi)蒙古自治區(qū)建立工程費(fèi)用定額DNM3-200-2021主編部門：內(nèi)蒙古自治區(qū)建立工程標(biāo)準(zhǔn)定額總站批準(zhǔn)部門：內(nèi)蒙古自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建立廳內(nèi)蒙古自治區(qū)開展和改革委員會(huì)內(nèi)蒙古自治區(qū)財(cái)政廳實(shí)施日期：2021年1月1日目錄總說明第一局部建立工程計(jì)價(jià)的一般規(guī)定第二局部建立工程費(fèi)用定額第三局部相關(guān)文件第一章建設(shè)工程費(fèi)用項(xiàng)目組成（按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分）第二章建設(shè)工程費(fèi)用項(xiàng)目組成（按造價(jià)形式素劃分）第三章工程名稱及費(fèi)率適用范圍第四章建設(shè)工程費(fèi)用計(jì)算方法和程序第一節(jié)建設(shè)工程費(fèi)用計(jì)算方法第二節(jié)費(fèi)用計(jì)算程序第三節(jié)勞務(wù)分包企業(yè)取費(fèi)第五章建設(shè)工程其他項(xiàng)目費(fèi)總說明一、?內(nèi)蒙古自治區(qū)建立工程費(fèi)用定額?〔以下簡(jiǎn)稱本定額〕是根據(jù)住房城鄉(xiāng)建立部、財(cái)政部?關(guān)于印發(fā)<建筑安裝工程費(fèi)用工程組成>的通知?〔建標(biāo)[2021]44號(hào)〕及相關(guān)規(guī)定，結(jié)合自治區(qū)實(shí)際情況，綜合測(cè)算編制。二、本定額與內(nèi)蒙古自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建立廳頒發(fā)的2021屆內(nèi)蒙古自治區(qū)房屋建筑與裝飾、通用安裝、市政、園林綠化、園林養(yǎng)護(hù)等計(jì)價(jià)依據(jù)配套使用。三、本定額是編制招標(biāo)控制價(jià)、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算和調(diào)節(jié)、處理建立工程造價(jià)糾紛的依據(jù)，是投標(biāo)報(bào)價(jià)、確定合同價(jià)款、撥付工程款、辦理竣工結(jié)算和衡量投標(biāo)報(bào)價(jià)合理性的根底。四、本定額中的企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)率是按照社會(huì)平均水平測(cè)定的。編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，按本定額費(fèi)率計(jì)算；投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，可根據(jù)投標(biāo)人管理水平、擬建工程復(fù)雜程度及企業(yè)經(jīng)營(yíng)等因素參考本定額費(fèi)率計(jì)取。五、本定額中的規(guī)費(fèi)是按照國(guó)家和自治區(qū)現(xiàn)行有關(guān)政策測(cè)定的，不參與投標(biāo)報(bào)價(jià)競(jìng)爭(zhēng)，工程計(jì)價(jià)過程中嚴(yán)格按本定額規(guī)定計(jì)取。六、本定額中的措施工程費(fèi)，是按我區(qū)的相關(guān)規(guī)定和大多數(shù)企業(yè)采用的施工方法等影響因素綜合測(cè)定的。投標(biāo)人可根據(jù)招標(biāo)人招標(biāo)文件要求、擬建工程特點(diǎn)，結(jié)合企業(yè)自身情況計(jì)取。其中：平安文明施工費(fèi)在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。七、本定額計(jì)費(fèi)程序適用于工程量清單計(jì)價(jià)法〔綜合單價(jià)法〕。對(duì)于國(guó)有資金投資和國(guó)有資金投資為主的工程工程，必須采用工程量清單計(jì)價(jià)法〔綜合單價(jià)法〕計(jì)價(jià)。非國(guó)有資金投資的工程工程，宜采用工程量計(jì)價(jià)法〔綜合單價(jià)法〕。八、本定額由內(nèi)蒙古自治區(qū)建立工程標(biāo)準(zhǔn)定額總站負(fù)責(zé)解釋。第一局部建立工程計(jì)價(jià)的一般規(guī)定一、建立工程計(jì)價(jià)方法建立工程計(jì)價(jià)可采用工程量清單計(jì)價(jià)〔綜合單價(jià)法〕和工料單價(jià)法兩種方法。全部使用國(guó)有資金投資或國(guó)有資金投資為主的工程建立工程，必須采用工程量清單計(jì)價(jià)。非國(guó)有資金投資的工程建立工程，是否采用工程量清單計(jì)價(jià)，由工程業(yè)主確定。國(guó)有投資的資金包括國(guó)有融資資金、國(guó)有資金為主的投資資金。1、國(guó)有資金投資的工程建立工程包括：〔1〕使用各級(jí)財(cái)政預(yù)算資金的工程；〔2〕使用納入財(cái)政管理的各種政府性專項(xiàng)建立資金的工程；〔3〕使用國(guó)有企事業(yè)單位自有資金，并且國(guó)有資產(chǎn)投資者實(shí)際擁有控制權(quán)的工程。2、國(guó)家融資資金投資的工程建立工程包括：〔1〕使用國(guó)家發(fā)行債券所籌資金的工程；〔2〕使用國(guó)家對(duì)外借款或者擔(dān)保所籌資金的工程；〔3〕使用國(guó)家政策性貸款的工程；〔4〕國(guó)家授權(quán)投資主體融資的工程；〔5〕國(guó)家特許的融資工程。3、國(guó)有資金〔含國(guó)家融資資金〕為主的工程建立工程是指國(guó)有資金占投資總額50%以上，或雖缺乏50%但國(guó)有投資者實(shí)質(zhì)上擁有控股權(quán)的工程建立工程。第一局部建立工程計(jì)價(jià)的一般規(guī)定二、招標(biāo)控制價(jià)定義：招標(biāo)控制價(jià)是招標(biāo)人根據(jù)國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建立主管局部頒發(fā)的有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)和方法，以及擬定的招標(biāo)文件和招標(biāo)工程量清單，結(jié)合工程具體情況編制的招標(biāo)工程的最高投標(biāo)限價(jià)。由誰編制？招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹坪蛷?fù)核。工程造價(jià)咨詢?nèi)顺惺苷袠?biāo)人委托編制招標(biāo)控制價(jià)，不得再就同一工程承受投標(biāo)人委托編制投標(biāo)控制價(jià)。1、招標(biāo)控制價(jià)編制的根本原那么〔1〕招標(biāo)工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成局部，其準(zhǔn)確性和完整性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。招標(biāo)控制價(jià)不應(yīng)上調(diào)或下浮。〔2〕暫估價(jià)是招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料、工程設(shè)備的單價(jià)以及專業(yè)工程的金額。暫估價(jià)中的材料單價(jià)應(yīng)按照工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息或參照市場(chǎng)價(jià)格確定；暫估價(jià)中的專業(yè)工程暫估價(jià)應(yīng)分不同專業(yè)，按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定估算?！?〕綜合單價(jià)中應(yīng)包括招標(biāo)文件中劃分的應(yīng)由投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)范圍及其費(fèi)用。招標(biāo)文件中沒有明確的，如是工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹疲瑧?yīng)提請(qǐng)招標(biāo)人明確；如是招標(biāo)人編制，應(yīng)予明確。〔4〕暫列金額是招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。用于工程合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、工程設(shè)備、效勞的采購(gòu)，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的合同價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。暫列金額由招標(biāo)人根據(jù)工程特點(diǎn)、工期長(zhǎng)短，按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定進(jìn)展估算確定，一般可按分局部項(xiàng)工程費(fèi)的10%～15%為參考。招標(biāo)文件應(yīng)給出估算后的具體金額?！?〕招標(biāo)人應(yīng)在發(fā)布招標(biāo)文件時(shí)弓步招標(biāo)控制價(jià)，同時(shí)應(yīng)將招標(biāo)控制價(jià)及有關(guān)資料報(bào)送工程所在的地或有該工程管轄權(quán)的行業(yè)部門工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備查。第一局部建立工程計(jì)價(jià)的一般規(guī)定2、招標(biāo)控制價(jià)編制的編制依據(jù)〔1〕?建立工程工程量清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)?〔GB50500-2021〕；〔2〕國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建立主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)定額和計(jì)價(jià)方法；〔3〕建立工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料；〔4〕擬定的招標(biāo)文件及招標(biāo)工程量清單；〔5〕與建立工程相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)資料；〔6〕施工現(xiàn)場(chǎng)情況、工程特點(diǎn)及常規(guī)施工方案；〔7〕工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息；當(dāng)工程造價(jià)信息沒有發(fā)布時(shí)，參照市場(chǎng)價(jià)；〔8〕其他的相關(guān)資料。3、招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)嚴(yán)格按照?建立工程工程量清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)?〔GB50500-2021〕具體要求編制計(jì)日工，給定具體數(shù)值，并應(yīng)按程序計(jì)取規(guī)費(fèi)和稅金。4、投標(biāo)人經(jīng)復(fù)核認(rèn)為招標(biāo)人公布的招標(biāo)控制價(jià)未按照?建立工程工程量清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)?〔GB50500-2021〕的規(guī)定進(jìn)展編制的，應(yīng)在招標(biāo)控制價(jià)發(fā)布后5天內(nèi)想招投標(biāo)監(jiān)視機(jī)構(gòu)和工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)投訴。工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)在接到投訴書后應(yīng)在2個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)展審查，當(dāng)招標(biāo)控制價(jià)復(fù)查結(jié)論與原公布的招標(biāo)控制價(jià)誤差＞±3%的，應(yīng)當(dāng)責(zé)成招標(biāo)人改正。第一局部建立工程計(jì)價(jià)的一般規(guī)定三、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制定義：投標(biāo)報(bào)價(jià)是投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)響應(yīng)招標(biāo)文件要求所報(bào)出的對(duì)已標(biāo)價(jià)工程量清單匯總后標(biāo)明的總價(jià)。怎么編制？投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求，根據(jù)工程特點(diǎn)，結(jié)合自身的施工技術(shù)、裝備和管理水平，依據(jù)有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定自主確定。投標(biāo)報(bào)價(jià)不得低于本錢。1、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制原那么〔1〕投標(biāo)人必須按招標(biāo)工程量清單填報(bào)價(jià)格。工程編碼、工程名稱、工程特征、計(jì)量單位、工程量必須與招標(biāo)工程量清單一致。〔2〕綜合單價(jià)中應(yīng)包括招標(biāo)文件中劃分的應(yīng)由投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)范圍及其費(fèi)用，投標(biāo)文件中沒有明確的，應(yīng)提請(qǐng)招標(biāo)人明確。〔3〕分局部項(xiàng)和措施工程中的單價(jià)工程，應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件和招標(biāo)工程量清單工程中的特征描述確定綜合單價(jià)計(jì)算?！?〕措施工程中的總價(jià)工程金額應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件及投標(biāo)時(shí)擬定的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案自主確定。

下頁繼續(xù)第一局部建立工程計(jì)價(jià)的一般規(guī)定〔5〕其他工程應(yīng)按以下規(guī)定報(bào)價(jià)：①暫列金額應(yīng)按招標(biāo)工程量清單中列出的金額填寫；②材料、工程設(shè)備暫估價(jià)應(yīng)按招標(biāo)工程量清單中列出的單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)；③專業(yè)工程暫估價(jià)應(yīng)按招標(biāo)工程量清單中列出的金額填寫；④計(jì)日工應(yīng)按招標(biāo)工程量清單中列出的工程和數(shù)量，自主確定綜合單價(jià)并計(jì)算計(jì)日工金額；⑤總承包效勞費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)工程量清單中列出的內(nèi)容和提出的要求自主確定；⑥招標(biāo)工程量清單與計(jì)價(jià)表中列明的所有需要填寫單價(jià)和合價(jià)的工程，投標(biāo)人均應(yīng)填寫且只允許有一個(gè)報(bào)價(jià)。未填寫單價(jià)和合價(jià)的工程，可視為此項(xiàng)費(fèi)用已包含在標(biāo)價(jià)工程量清單中其他工程的單價(jià)和合價(jià)之中。當(dāng)竣工結(jié)算時(shí)，此工程不得重新組價(jià)予以調(diào)整；⑦投標(biāo)總價(jià)應(yīng)當(dāng)與分局部項(xiàng)工程費(fèi)、措施工程費(fèi)、其他工程費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金的合計(jì)金額一致。

第一局部建立工程計(jì)價(jià)的一般規(guī)定2、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制依據(jù)〔1〕?建立工程工程量清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)?〔GB50500-2021〕；〔2〕國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建立主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)方法；〔3〕企業(yè)定額，國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建立主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)定額和計(jì)價(jià)方法；〔4〕招標(biāo)文件、招標(biāo)工程量清單及其補(bǔ)充通知、答疑紀(jì)要；〔5〕建立工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料；〔6〕施工現(xiàn)場(chǎng)情況、工程特點(diǎn)及投標(biāo)時(shí)擬定的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案；〔7〕與建立工程相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)等技術(shù)資料；〔8〕市場(chǎng)價(jià)格信息或工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息；〔9〕其他的相關(guān)資料。

第一局部建立工程計(jì)價(jià)的一般規(guī)定四、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用定義：風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用是隱含于已標(biāo)價(jià)工程量清單綜合單價(jià)中，用于化解發(fā)承包雙方在工程合同中約定內(nèi)容和范圍內(nèi)的市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)的費(fèi)用。怎么編制？建立工程發(fā)承包，必須在招標(biāo)文件、合同中明確計(jì)價(jià)中的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍，不得采用無限風(fēng)險(xiǎn)、所有風(fēng)險(xiǎn)或類似語句規(guī)定計(jì)價(jià)中的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及范圍。發(fā)承包人應(yīng)約定工程施工期間由于市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)和施工條件變化等對(duì)中標(biāo)價(jià)影響因素的承擔(dān)人和調(diào)整發(fā)方法。1、以下影響合同價(jià)款的因素出現(xiàn)，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)：〔1〕國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化；〔2〕省級(jí)或行業(yè)建立主管部門發(fā)布的人工費(fèi)調(diào)整，但承包人對(duì)人工費(fèi)或人工單價(jià)的報(bào)價(jià)高于發(fā)布的除外；〔3〕由政府定額價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià)管理的原材料等價(jià)格進(jìn)展了調(diào)整。2、由于市場(chǎng)物價(jià)波動(dòng)影響合同價(jià)款，應(yīng)由發(fā)承包雙方合理分?jǐn)偛⒃诤贤屑s定。合同中沒有約定，發(fā)承包雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，按以下規(guī)定實(shí)施：〔1〕材料、工程設(shè)備的波動(dòng)幅度超過招標(biāo)時(shí)的基準(zhǔn)價(jià)格5%時(shí)，予以調(diào)整；〔2〕施工機(jī)械使用費(fèi)波動(dòng)幅度超過招標(biāo)時(shí)的基準(zhǔn)價(jià)格10%時(shí)，予以調(diào)整。第一局部建立工程計(jì)價(jià)的一般規(guī)定3、由于承包人使用機(jī)械、施工技術(shù)以及組織干禮水平等自身原因造成施工費(fèi)用增加的，應(yīng)由承包人全部承擔(dān)。4、因不可抗力時(shí)間導(dǎo)致的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失及其費(fèi)用增加，發(fā)承包雙方應(yīng)按以下原那么分別承擔(dān)并調(diào)整合同價(jià)款和工期：〔1〕合同工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)；〔2〕發(fā)包人、承包人人員傷亡應(yīng)由其所在單位負(fù)責(zé)，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；〔3〕承包人的施工機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，應(yīng)有承包人承擔(dān)；〔4〕停工期間，承包人應(yīng)發(fā)包人要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)；〔5〕工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)。5、不可抗力解除后復(fù)工的，假設(shè)不能按期竣工，應(yīng)合理延長(zhǎng)工期。發(fā)包人要求趕工的，趕工費(fèi)用應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)。第一局部建立工程計(jì)價(jià)的一般規(guī)定五、合同價(jià)定義：合同價(jià)是在工程發(fā)承包交易過程后，由發(fā)承包雙方以合同形式確定的工程承包價(jià)格。采用招標(biāo)發(fā)包的工程，其合同價(jià)應(yīng)為投標(biāo)人的中標(biāo)價(jià)。不實(shí)行招標(biāo)的工程，由發(fā)承包雙方在認(rèn)可的工程價(jià)款根底上，進(jìn)展約定。合同價(jià)款的約定應(yīng)遵循下述原那么：1、實(shí)行招標(biāo)的工程合同價(jià)款應(yīng)在中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，由發(fā)承包雙方依據(jù)招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件在書面合同中約定。合同約定不得違背招、投標(biāo)文件中關(guān)于工期、造價(jià)、質(zhì)量等方面的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。招標(biāo)文件與中標(biāo)人投標(biāo)文件不一致的地方，以投標(biāo)文件為準(zhǔn)。2、實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的工程，應(yīng)當(dāng)采用單價(jià)合同。建立規(guī)模較小，技術(shù)難度較低，工期較短，且施工圖設(shè)計(jì)已審查批準(zhǔn)的建立工程可以采用總價(jià)合同；緊急強(qiáng)險(xiǎn)、救災(zāi)以及施工技術(shù)特別復(fù)雜的建立工程可采用本錢加酬金合同。第一局部建立工程計(jì)價(jià)的一般規(guī)定六、計(jì)價(jià)依據(jù)定義：內(nèi)蒙古自治區(qū)計(jì)價(jià)依據(jù)包括內(nèi)蒙古自治區(qū)建立工程費(fèi)用定額、房屋建筑與裝飾工程預(yù)算定額、通用安裝工程預(yù)算定額、市政工程預(yù)算定額、園林綠化工程預(yù)算定額、園林養(yǎng)護(hù)工程預(yù)算定額等。內(nèi)蒙古自治區(qū)計(jì)價(jià)依據(jù)是建立工程計(jì)價(jià)活動(dòng)的地方性標(biāo)準(zhǔn)，在執(zhí)行過程中對(duì)于房屋建筑與裝飾工程、通用安裝工程、市政工程、園林綠化工程、園林養(yǎng)護(hù)工程應(yīng)遵循下述規(guī)定：1、招標(biāo)控制價(jià)是工程招標(biāo)中的最高限價(jià)，招標(biāo)人或其委托的咨詢?nèi)藨?yīng)嚴(yán)格執(zhí)行內(nèi)蒙古自治區(qū)計(jì)價(jià)依據(jù)，對(duì)定額水平、計(jì)算規(guī)那么和計(jì)費(fèi)程序不得隨意調(diào)整。2、投標(biāo)報(bào)價(jià)依據(jù)內(nèi)蒙古自治區(qū)計(jì)價(jià)依據(jù)編制時(shí)，除規(guī)定不允許調(diào)整局部〔如取費(fèi)程序、平安文明施工費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金等〕外，可結(jié)合企業(yè)的自身情況對(duì)定額水平等進(jìn)展調(diào)整換算，但不得高于招標(biāo)控制價(jià)。第一局部建立工程計(jì)價(jià)的一般規(guī)定七、計(jì)價(jià)依據(jù)的管理1、自治區(qū)建立工程標(biāo)準(zhǔn)定額總站負(fù)責(zé)對(duì)計(jì)價(jià)依據(jù)的管理解釋，適時(shí)對(duì)定額人工、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)及定額子目進(jìn)展調(diào)整，補(bǔ)充重復(fù)使用的單位估價(jià)表。2、本屆定額對(duì)現(xiàn)有成熟的新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備均已表達(dá)。本屆定額頒發(fā)后，施工過程中對(duì)相關(guān)部門公布名錄中新出現(xiàn)的新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備、需要編制補(bǔ)充定額為工程計(jì)價(jià)提供技術(shù)效勞時(shí)，發(fā)承包人應(yīng)及時(shí)進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)數(shù)據(jù)收集、整理、測(cè)算，申報(bào)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)編制補(bǔ)充定額。補(bǔ)充定額將會(huì)在人工、材料、機(jī)械消耗量上表達(dá)鼓勵(lì)性措施，優(yōu)先解決相應(yīng)問題，從政策和管理方面推動(dòng)“四新〞技術(shù)的應(yīng)用。3、各盟市建立工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)受自治區(qū)建立工程標(biāo)準(zhǔn)定額總站的委托，在本行政區(qū)域內(nèi)對(duì)計(jì)價(jià)依據(jù)進(jìn)展管理解釋，對(duì)定額中的材料價(jià)格〔包括機(jī)械燃料〕定期發(fā)布信息價(jià)格，補(bǔ)充一次性使用的單位估價(jià)表。4、各盟市造價(jià)管理機(jī)構(gòu)在定額解釋過程中，遇有疑難問題或?qū)こ淘靸r(jià)影響較大的問題，應(yīng)請(qǐng)示自治區(qū)建立工程標(biāo)準(zhǔn)定額總站核準(zhǔn)。出具的書面解釋和答復(fù)意見應(yīng)報(bào)自治區(qū)建立工程標(biāo)準(zhǔn)定額總站備案。5、各盟市造價(jià)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)以統(tǒng)一格式按時(shí)公布所在地城市的人工本錢信息價(jià)，但不能對(duì)定額人工、機(jī)械價(jià)格進(jìn)展調(diào)整。第二局部建立工程費(fèi)用定額第一章建立工程費(fèi)用工程組成〔按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分〕建立工程費(fèi)按照費(fèi)用構(gòu)成要素劃分：由人工費(fèi)、材料費(fèi)〔包含工程設(shè)備，下同〕、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)和稅金組成。其中人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)包含在分局部項(xiàng)工程費(fèi)、措施工程費(fèi)、其他工程費(fèi)中。〔見后附表〕第二局部建立工程費(fèi)用定額建立工程費(fèi)人工費(fèi)材料費(fèi)施工機(jī)具使用費(fèi)利潤(rùn)①.折舊費(fèi)②.檢修費(fèi)③.維護(hù)費(fèi)④.安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)輸⑤.人工費(fèi)⑥.燃料動(dòng)力費(fèi)⑦.其他費(fèi)1.施工機(jī)械使用費(fèi)2.儀器儀表使用費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)1.管理人員工資2.辦公費(fèi)3.差旅交通費(fèi)4.固定資產(chǎn)使用費(fèi)5.工具用具使用費(fèi)6.勞動(dòng)保險(xiǎn)7.檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)8.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)9.財(cái)務(wù)費(fèi)10.稅金11.其他1.材料原價(jià)2.運(yùn)雜費(fèi)3.運(yùn)輸損耗費(fèi)4.采購(gòu)及保管費(fèi)1.計(jì)時(shí)工資或計(jì)件工資2.獎(jiǎng)金3.津貼、補(bǔ)貼4.加班加點(diǎn)工資5.特殊情況下支付的工資6.勞動(dòng)保險(xiǎn)（個(gè)人繳納部分）7.職工福利費(fèi)8.勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)9.工會(huì)經(jīng)費(fèi)10.職工教育經(jīng)費(fèi)第二局部建立工程費(fèi)用定額稅金增值稅（銷項(xiàng)稅額）規(guī)費(fèi)1.社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)2.住房公積金3.水利建設(shè)基金4.工程排污費(fèi)①.養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)②.失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)③.醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)④.生育保險(xiǎn)費(fèi)⑤.工傷保險(xiǎn)費(fèi)第二局部建立工程費(fèi)用定額一、人工費(fèi)定義：是指按工資總額構(gòu)成規(guī)定，支付給從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人和附屬生產(chǎn)單位工人的各項(xiàng)費(fèi)用。內(nèi)容包括：1、計(jì)時(shí)工資或計(jì)件工資：是指按計(jì)時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)和工作時(shí)間或?qū)σ炎龉ぷ靼从?jì)件單價(jià)支付給個(gè)人的勞動(dòng)報(bào)酬。2、獎(jiǎng)金：是指對(duì)超額勞動(dòng)和增收節(jié)支支付給個(gè)人的勞動(dòng)報(bào)酬。如節(jié)約獎(jiǎng)、勞動(dòng)競(jìng)賽獎(jiǎng)等。3、津貼補(bǔ)貼：是指為了補(bǔ)償職工特殊或額外的勞動(dòng)消耗和因其他特殊原因支付給個(gè)人的津貼，以及為了保證職工工資水平不受物價(jià)影響支付給個(gè)人的物價(jià)補(bǔ)貼。4、加班加點(diǎn)工資：是指按規(guī)定支付的在法定節(jié)假日工作的加班工作和在法定日工作時(shí)間外延時(shí)工作的加點(diǎn)工資。5、特殊情況下支付的工資：是指根據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)和政策規(guī)定，因病、工傷、產(chǎn)假、方案生育假、婚喪假、事假、探親假、定期休假、停工學(xué)習(xí)、執(zhí)行國(guó)家或社會(huì)義務(wù)等原因按計(jì)時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)或計(jì)件工資標(biāo)準(zhǔn)的一定比例支付的工資。6、勞動(dòng)保險(xiǎn)〔個(gè)人繳納局部〕：是指企業(yè)中由個(gè)人繳納的養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)保險(xiǎn)。7、職工福利費(fèi)：是指集體福利費(fèi)、夏季防暑降溫、冬季取暖補(bǔ)貼、上下班交通補(bǔ)貼。8、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)：是企業(yè)按規(guī)定發(fā)放的勞動(dòng)保護(hù)用品的支出。如工作服、手套、防暑降溫飲料以及在有礙身體安康的環(huán)境中施工的保健費(fèi)用等。9、工會(huì)經(jīng)費(fèi)：是指企業(yè)按?工會(huì)法?規(guī)定的全部職工工資總額比例計(jì)提的工會(huì)經(jīng)費(fèi)。第二局部建立工程費(fèi)用定額10、職工教育經(jīng)費(fèi)：是指按職工工資總額的規(guī)定比例計(jì)提，企業(yè)為職工進(jìn)展專業(yè)技術(shù)和紙業(yè)技能培訓(xùn)，專業(yè)技術(shù)人員繼續(xù)教育、職工職業(yè)技能鑒定、紙業(yè)資格認(rèn)定以及根據(jù)需要對(duì)職工進(jìn)展各類文化教育所發(fā)生的費(fèi)用。二、材料費(fèi)定義：是指施工過程中消耗的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品或成品、工程設(shè)備的費(fèi)用。內(nèi)容包括：1、材料原價(jià)：是指材料、工程設(shè)備的出廠價(jià)格或商家的供給價(jià)格。2、運(yùn)雜費(fèi)：是指材料、工程設(shè)備自來源地運(yùn)至工地倉(cāng)庫(kù)或指定堆放地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用。3、運(yùn)輸損消耗：是指材料在運(yùn)輸裝卸過程中不可防止的損耗。4、采購(gòu)及保管費(fèi)：是指為組織采購(gòu)、供給和保管材料、工程設(shè)備的過程中所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。包括采購(gòu)費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、工地保管費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)損耗。工程設(shè)備是指構(gòu)成或方案構(gòu)成永久工程一局部的機(jī)電設(shè)備、金屬構(gòu)造設(shè)備、儀器裝置及其他類似的設(shè)備和裝置。三、施工機(jī)具使用費(fèi)定義：是指施工作業(yè)所發(fā)生的施工機(jī)械、儀器儀表使用費(fèi)或其租賃費(fèi)。內(nèi)容包括：1、施工機(jī)械使用費(fèi)：以施工機(jī)械臺(tái)班耗用量乘以施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)表示，施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)應(yīng)由以下七項(xiàng)費(fèi)用組成：〔1〕折舊費(fèi)：指施工機(jī)械在規(guī)定的耐用總臺(tái)班內(nèi)，陸續(xù)收回其原值的費(fèi)用。〔2〕檢修費(fèi)：指施工機(jī)械在規(guī)定的耐用總臺(tái)班內(nèi)，按規(guī)定的檢修間隔進(jìn)展必要的檢修，以恢復(fù)其正常功能所需的費(fèi)用。第二局部建立工程費(fèi)用定額〔3〕維護(hù)費(fèi)：指施工機(jī)械在規(guī)定的耐用總臺(tái)班內(nèi)，按規(guī)定的維護(hù)間隔進(jìn)展各級(jí)維護(hù)和臨時(shí)故障排除所需的費(fèi)用。保障機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)所需替換設(shè)備與隨機(jī)配備工具附具的攤銷費(fèi)用、機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)及日常維護(hù)所需潤(rùn)滑與擦拭的材料費(fèi)用及機(jī)械停滯期間的維護(hù)費(fèi)用等?！?〕安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)：安拆費(fèi)指施工機(jī)械在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)展安裝與拆卸所需的人工、材料、機(jī)械和試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用以及機(jī)械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、撤除等費(fèi)用；場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)指施工機(jī)械整體或分體自停放地點(diǎn)運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)或由一施工地點(diǎn)運(yùn)至另一施工地點(diǎn)的運(yùn)輸、裝卸、輔助材料等費(fèi)用?！?〕人工費(fèi)：指機(jī)上司機(jī)〔司爐〕和其他操作人員的人工費(fèi)。〔6〕燃料動(dòng)力費(fèi)：指施工機(jī)械在運(yùn)轉(zhuǎn)作業(yè)中所耗用的燃料及水、電等費(fèi)用?！?〕其他費(fèi)：指施工機(jī)械按照國(guó)家規(guī)定應(yīng)繳納的車船稅、保險(xiǎn)費(fèi)及檢測(cè)費(fèi)等。2、儀器儀表使用費(fèi)：是指工程施工所需使用的儀器儀表的攤銷及維修費(fèi)用。四、企業(yè)管理費(fèi)定義：是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理所需的費(fèi)用。內(nèi)容包括：1、管理人員工資：是指按規(guī)定支付給管理人員的計(jì)時(shí)工資、獎(jiǎng)金、津貼補(bǔ)貼、加班加點(diǎn)工資及特殊情況下支付的工資等。2、辦公費(fèi)：是指企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、帳表、印刷、郵電、書報(bào)、辦公軟件、會(huì)議、水電、燒水和集體取暖降溫〔包括現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)宿舍取暖降溫〕等費(fèi)用。3、差旅交通費(fèi)：是指職工因公出差、調(diào)開工作的差旅費(fèi)、住勤補(bǔ)助費(fèi)、市內(nèi)交通費(fèi)和誤餐補(bǔ)助費(fèi)，職工探親路費(fèi)，勞動(dòng)力招募費(fèi)，職工退休、退職一次性路費(fèi)，工傷人員就醫(yī)以及管理部門使用的交通工具的油料、燃料等費(fèi)用。4、固定資產(chǎn)使用費(fèi)：是指管理和試驗(yàn)部門及附屬生產(chǎn)單位使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備、儀器等的折舊、大修、維修或租賃費(fèi)。第二局部建立工程費(fèi)用定額5、工具用具使用費(fèi)：是指企業(yè)施工生產(chǎn)和管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的工具、器具、家具、交通工具和檢驗(yàn)、試驗(yàn)、測(cè)繪、消防用具等的購(gòu)置、維修和攤銷費(fèi)。6、勞動(dòng)保險(xiǎn)：是指由企業(yè)支付的職工退職金、按規(guī)定支付給離退休干部的經(jīng)費(fèi)。7、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)：是指施工企業(yè)按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，對(duì)建筑以及材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)展一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用，包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)展試驗(yàn)所耗用的材料等費(fèi)用。不包括新構(gòu)造、新材料的試驗(yàn)費(fèi)，對(duì)構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)及其他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用和建立單位委托檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)展檢測(cè)的費(fèi)用，對(duì)此類檢測(cè)發(fā)生的費(fèi)用，由建立單位支付。但對(duì)施工企業(yè)提供的具有合格證明的材料進(jìn)展檢測(cè)不合格的，該檢測(cè)費(fèi)用由施工企業(yè)支付。對(duì)上述材料檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)未包含局部的費(fèi)用，結(jié)算時(shí)應(yīng)按施工企業(yè)繳費(fèi)憑證據(jù)實(shí)調(diào)整；在編制招標(biāo)控制價(jià)及投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)可參照下述標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，列入其他工程費(fèi)。〔1〕建筑面積小于10000㎡的，每平方米3元；〔2〕建筑面積大于10000㎡的，超過局部按上述標(biāo)準(zhǔn)乘以0.7系數(shù)；〔3〕房屋建筑工程的室外附屬配套工程不另計(jì)算。8、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)：是指施工管理用財(cái)產(chǎn)、車輛等的保險(xiǎn)費(fèi)用。9、財(cái)務(wù)費(fèi)：是指企業(yè)為施工生產(chǎn)籌集資金或提供預(yù)付款擔(dān)保、履約擔(dān)保、職工工資支付擔(dān)保等所發(fā)生的各種費(fèi)用。10、稅金：是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。11、其他費(fèi)：包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)開發(fā)費(fèi)、投標(biāo)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、綠化費(fèi)、廣告費(fèi)、公證費(fèi)、法律參謀費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、城市維護(hù)建立稅、教育費(fèi)附加以及地方教育附加等。第二局部建立工程費(fèi)用定額五、利潤(rùn)定義：是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的利潤(rùn)。六、規(guī)費(fèi)定義：是指按國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定，由省級(jí)政府和省級(jí)有關(guān)權(quán)利部門規(guī)定必須繳納或計(jì)取的費(fèi)用。內(nèi)容包括：1、社會(huì)保險(xiǎn)〔1〕養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的根本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)?！?〕失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)?！?〕醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的根本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)。〔4〕工傷保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的工傷保險(xiǎn)費(fèi)?！?〕生育保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的生育保險(xiǎn)費(fèi)。2、住房公積金：是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的住房公積金。3、水利建立基金：水利建立基金是用于水利建立的專項(xiàng)資金。根據(jù)內(nèi)蒙古自治區(qū)人民政府文件〔內(nèi)政發(fā)[2021]92號(hào)〕關(guān)于印發(fā)自治區(qū)水利建立基金籌集和使用管理實(shí)施細(xì)那么規(guī)定的可計(jì)入企業(yè)本錢的費(fèi)用。4、工程排污費(fèi)：是指施工現(xiàn)場(chǎng)按規(guī)定繳納的工程排污費(fèi)。七、稅金定義：是指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建立工程造價(jià)內(nèi)的增值稅〔銷項(xiàng)稅額〕。一般納稅人為甲供工程提供的建筑效勞，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法?！沧ⅲ杭坠┕こ淌侵溉炕蚓植吭O(shè)備、材料、動(dòng)力由工程發(fā)包方自行采購(gòu)的建筑工程〕第二局部建立工程費(fèi)用定額第二章建立工程費(fèi)用工程組成〔按造價(jià)形式劃分〕建立工程費(fèi)按照工程造價(jià)形式由分局部項(xiàng)工程費(fèi)、措施工程費(fèi)、其他工程費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金組成，分局部項(xiàng)工程費(fèi)、措施工程費(fèi)、其他工程費(fèi)包含人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)?！惨姾蟾奖怼车诙植拷⒐こ藤M(fèi)用定額建立工程費(fèi)分局部項(xiàng)工程措施工程費(fèi)其他工程費(fèi)1.人工費(fèi)3.施工機(jī)具使用費(fèi)3.利潤(rùn)1.暫列金額3.總承包服務(wù)費(fèi)2.計(jì)日工…………稅金增值稅〔銷項(xiàng)稅額〕規(guī)費(fèi)1.社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)2.住房公積金3.水利建設(shè)基金4.工程排污費(fèi)①.養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)②.失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)③.醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)④.生育保險(xiǎn)費(fèi)⑤.工傷保險(xiǎn)費(fèi)1.安全文明施工費(fèi)2.夜間施工增加費(fèi)3.二次搬運(yùn)費(fèi)4.冬雨季施工增加費(fèi)5.已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)6.工程定位復(fù)測(cè)費(fèi)7.特殊地區(qū)施工增加費(fèi)8.大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)9.腳手架工程費(fèi)…………1.房屋建筑與裝飾工程①.土石方工程②.樁基工程…………2.仿古建筑工程3.通用安裝工程4.市政工程5.園林綠化工程6.礦山工程7.構(gòu)筑物工程8.城市軌道交通工程9.爆破工程…………2.材料費(fèi)2.企業(yè)管理費(fèi)第二局部建立工程費(fèi)用定額一、分局部項(xiàng)工程費(fèi)定義：是指各專業(yè)工程的分局部項(xiàng)工程應(yīng)予列支的各項(xiàng)費(fèi)用。1、專業(yè)工程：是指按現(xiàn)行國(guó)家計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)劃分的房屋建筑與裝飾工程、仿古建筑工程、通用安裝工程、市政工程、園林綠化工程、礦山工程、構(gòu)筑物工程、城市軌道交通工程、爆破工程等各類工程。2、分局部項(xiàng)工程：是指現(xiàn)行國(guó)家計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)對(duì)各專業(yè)工程劃分的工程。如房屋建筑與裝飾工程劃分的土石方工程、地基處理與樁基工程、砌筑工程、鋼筋及鋼筋混凝土工程等。各類專業(yè)工程的分局部項(xiàng)工程劃分見現(xiàn)行國(guó)家或行業(yè)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。二、措施工程費(fèi)定義：是指為完成建立工程施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中的技術(shù)、生活、平安、環(huán)境保護(hù)等方面的費(fèi)用。措施工程費(fèi)分為總價(jià)措施工程費(fèi)和單價(jià)措施工程費(fèi)。1、平安文明施工費(fèi)〔1〕環(huán)境保護(hù)費(fèi)：是指施工現(xiàn)場(chǎng)為到達(dá)環(huán)保部門要求所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。〔2〕文明施工費(fèi)：是指施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用〔含揚(yáng)塵治理增加費(fèi)〕。〔3〕平安施工費(fèi)：是指施工現(xiàn)場(chǎng)平安施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用〔含遠(yuǎn)程視頻監(jiān)控增加費(fèi)〕?！?〕臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：是指施工企業(yè)為進(jìn)展建立工程施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用。八廓臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、維修、撤除、清理費(fèi)或攤銷費(fèi)等。第二局部建立工程費(fèi)用定額2、夜間施工增加費(fèi)：是指因夜間施工所發(fā)生的夜班補(bǔ)助費(fèi)、夜間施工降效、夜間施工照明設(shè)備攤銷及照明用電等費(fèi)用。施工單位在建立單位沒有要求提前交工為趕工期自行組織的夜間施工不計(jì)取夜間施工增加費(fèi)。3、二次搬運(yùn)費(fèi)：是指因施工場(chǎng)地條件限制而發(fā)生的材料、構(gòu)配件、半成品等一次運(yùn)輸不能到達(dá)堆放地點(diǎn)，必須進(jìn)展二次或?qū)掖伟徇\(yùn)所發(fā)生的費(fèi)用。4、冬雨季施工增加費(fèi)：是指在冬季或雨季施工需增加的臨時(shí)設(shè)施、防滑、排除雨雪，人工及施工機(jī)械效率降低等費(fèi)用。5、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)：已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)是指竣工驗(yàn)收前，對(duì)已完工程及設(shè)備采取的必要保護(hù)措施所發(fā)生的費(fèi)用。6、工程定位復(fù)測(cè)費(fèi)：是指工程施工過程中進(jìn)展全部施工測(cè)量放線和復(fù)測(cè)工作的費(fèi)用。7、特殊地區(qū)施工增加費(fèi)：是指工程在沙漠或其邊緣地區(qū)、高海拔、高寒、原始森林等特殊地區(qū)施工增加的費(fèi)用。措施工程機(jī)器包含的內(nèi)容詳見內(nèi)蒙古自治區(qū)各類專業(yè)工程定額。第二局部建立工程費(fèi)用定額三、其他工程費(fèi)1、暫列金額：是指招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。用于工程合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、工程設(shè)備、效勞的采購(gòu)，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的合同價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。2、計(jì)日工：是指在施工過程中，承包人完成發(fā)包人提出的工程合同以外的零星工程或工作，按合同中約定的單價(jià)計(jì)價(jià)的一種方式。3、總承包效勞費(fèi)：是指總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進(jìn)展的專業(yè)工程發(fā)包，對(duì)發(fā)包人自行采購(gòu)的材料、工程設(shè)備等進(jìn)展保管以及施工現(xiàn)場(chǎng)管理、竣工資料匯總整理等效勞所需的費(fèi)用。四、規(guī)費(fèi)定義同第一章〔五險(xiǎn)一金、水利建立基金、工程排污費(fèi)〕五、稅金定義同第一章〔增值稅〔銷項(xiàng)稅額〕〕第二局部建立工程費(fèi)用定額第三章工程名稱及費(fèi)率適用范圍一、房屋建筑與裝飾工程

適用于內(nèi)蒙古自治區(qū)行政區(qū)域內(nèi)工業(yè)與民用建筑的新建、擴(kuò)建和改建房屋建筑與裝飾工程。二、通用安裝工程

適用于內(nèi)蒙古自治區(qū)行政區(qū)域內(nèi)工業(yè)與民用建筑的新建、擴(kuò)建通用安裝工程。三、土石方工程

土石方工程是指各類房屋建筑、市政施工中發(fā)生的土石方的爆破、挖填、運(yùn)輸工程；園林工程削山、刷坡、場(chǎng)地內(nèi)超過30cm挖填等場(chǎng)地準(zhǔn)備工程中土石方的爆破、挖填、運(yùn)輸工程。四、市政工程

適用于內(nèi)蒙古自治區(qū)行政區(qū)域內(nèi)城鎮(zhèn)范圍內(nèi)的新建、擴(kuò)建和改建的市政道路、橋涵、管網(wǎng)、水處理、生活垃圾處理、路燈等工程。五、園林綠化及養(yǎng)護(hù)工程園林綠化工程適用于內(nèi)蒙古自治區(qū)行政區(qū)域內(nèi)園林綠化和園林建筑工程；園林養(yǎng)護(hù)工程適用于內(nèi)蒙古自治區(qū)行政區(qū)域內(nèi)的園林養(yǎng)護(hù)工程。第二局部建立工程費(fèi)用定額第四章建立工程費(fèi)用計(jì)算方法和程序第一節(jié)建立工程費(fèi)用計(jì)算方法一、分局部項(xiàng)工程費(fèi)分局部項(xiàng)工程費(fèi)按與“費(fèi)用定額〞配套頒發(fā)的各類專業(yè)工程定額及有關(guān)規(guī)定計(jì)算。二、措施工程費(fèi)總價(jià)措施費(fèi)中的平安文明施工費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、冬雨季施工增加費(fèi)、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)和工程定位復(fù)測(cè)費(fèi)，按“總價(jià)措施工程費(fèi)費(fèi)率表〞中費(fèi)率計(jì)算，計(jì)算根底為人工費(fèi)〔不含機(jī)上人工〕。1、平安文明施工費(fèi)除按“總價(jià)措施工程費(fèi)費(fèi)率表〞計(jì)算平安文明施工費(fèi)費(fèi)用外，平安文明施工費(fèi)的計(jì)算還應(yīng)遵守下述規(guī)定：〔1〕實(shí)行工程總承包的，由總承包按相應(yīng)計(jì)算根底和計(jì)算方法計(jì)算平安文明施工費(fèi)，并負(fù)責(zé)整個(gè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)的平安文明設(shè)施的搭設(shè)、維護(hù)；總承包單位依法將建筑工程分包給其他分包單位的，其費(fèi)用使用和責(zé)任劃分由總、分包單位依據(jù)建立部?建立工程平安防護(hù)與文明施工措施費(fèi)用及使用管理規(guī)定?在合同中約定?！?〕平安文明施工費(fèi)費(fèi)率是以“關(guān)于發(fā)布?內(nèi)蒙古自治區(qū)建筑施工標(biāo)準(zhǔn)化圖集?的公告〞〔內(nèi)建建[2021]426號(hào)〕文件內(nèi)容進(jìn)展測(cè)算的基準(zhǔn)費(fèi)率。招標(biāo)人有創(chuàng)立平安文明示范工地要求的建立工程：取得盟市級(jí)標(biāo)準(zhǔn)化示范工地的在基準(zhǔn)費(fèi)率上上浮15%，取得自治區(qū)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)化示范工地的在基準(zhǔn)費(fèi)率根底上上浮20%?！?〕建立單位依法將局部專業(yè)工程分包費(fèi)專業(yè)隊(duì)伍施工時(shí)，分包單位應(yīng)按分包專業(yè)工程及表中費(fèi)率的40%計(jì)取，剩余局部費(fèi)用由總包單位統(tǒng)一使用。第二局部建立工程費(fèi)用定額2、夜間施工增加費(fèi)按下表計(jì)算〔1〕白天在地下室、無窗廠房、坑道、洞庫(kù)內(nèi)、工藝要求不連續(xù)施工的工程，可視為夜間施工，每工日按6元計(jì)夜間施工增加費(fèi)；工日數(shù)按實(shí)際工作量所需定額工日數(shù)計(jì)算?！?〕夜間施工增加費(fèi)的計(jì)算有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)由建立單位和施工單位簽證確認(rèn)。3、二次搬運(yùn)費(fèi)二次搬運(yùn)費(fèi)按“總價(jià)措施工程費(fèi)費(fèi)率表〞中的費(fèi)率計(jì)算。4、冬雨季施工增加費(fèi)雨季施工增加費(fèi)按“總價(jià)措施工程費(fèi)費(fèi)率表〞中的費(fèi)率計(jì)算。冬季施工增加費(fèi)按以下規(guī)定計(jì)算：〔1〕需要冬季施工的工程，其措施費(fèi)由施工單位編制冬季施工措施和冬季施工方案，連同增加費(fèi)用一并報(bào)建立、監(jiān)理單位批準(zhǔn)后實(shí)施?！?〕人工、機(jī)械降效費(fèi)用按冬季施工工程人工費(fèi)的15%計(jì)取?！?〕對(duì)于冬季停頓施工的工程，施工單位可以按實(shí)際停工天數(shù)計(jì)算看護(hù)費(fèi)用。費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按104元/人·天計(jì)算，看護(hù)人數(shù)按實(shí)際簽證看護(hù)人數(shù)計(jì)算。專業(yè)分包工程不計(jì)取看護(hù)費(fèi)?？醋o(hù)費(fèi)包括看護(hù)人員工資及其采暖、用水、用電費(fèi)用。費(fèi)用內(nèi)容照明設(shè)施安拆、折舊、用電工效降低補(bǔ)償夜餐補(bǔ)助合計(jì)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)（元/人·班）2.23.81218第二局部建立工程費(fèi)用定額〔4〕冬季停頓施工期間不得計(jì)算周轉(zhuǎn)材料〔腳手架、模板〕及施工機(jī)械停滯費(fèi)。5、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)。已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)按“總價(jià)措施工程費(fèi)費(fèi)率表〞中的費(fèi)率計(jì)算。6、工程定位復(fù)測(cè)費(fèi)工程定位復(fù)測(cè)費(fèi)按“總價(jià)措施工程費(fèi)費(fèi)率表〞中費(fèi)率計(jì)算。7、特殊地區(qū)施工增加費(fèi)根據(jù)工程工程所在地區(qū)實(shí)際情況可按定額人工費(fèi)的1.5%計(jì)取，此項(xiàng)費(fèi)用可作為計(jì)取管理費(fèi)、利潤(rùn)的基數(shù)。后附“總價(jià)措施工程費(fèi)費(fèi)率表〞第二局部建立工程費(fèi)用定額總價(jià)措施工程費(fèi)費(fèi)率表注：人工費(fèi)的占比為25%，人工費(fèi)中不含機(jī)上人工費(fèi)。序號(hào)專業(yè)工程取費(fèi)基礎(chǔ)分項(xiàng)費(fèi)率（%）安全文明施工費(fèi)雨季施工增加費(fèi)已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)工程定位復(fù)測(cè)費(fèi)二次搬運(yùn)費(fèi)安全文明施工與環(huán)境保護(hù)費(fèi)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)1房屋建筑與裝飾工程人工費(fèi)5.520.50.80.30.012通用安裝工程210.50.80.013土石方工程310.50.014市政工程道路5150.50.10.01橋涵620.50.50.150.01市政管網(wǎng)、水處理、生活垃圾處理、路燈210.50.50.015園林工程綠化110.50.10.016建筑220.50.60.10.01第二局部建立工程費(fèi)用定額三、企業(yè)管理費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率是綜合測(cè)算的，其計(jì)算基數(shù)為人工費(fèi)〔不含機(jī)上人工費(fèi)〕。企業(yè)管理費(fèi)屬于競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用，企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，可視擬建工程規(guī)模、復(fù)雜程序、技術(shù)含量和企業(yè)管理水平進(jìn)展浮動(dòng)。專業(yè)承包資質(zhì)施工企業(yè)的管理費(fèi)應(yīng)在總承包企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率根底上乘以0.8系數(shù)。對(duì)建筑設(shè)計(jì)造型新穎獨(dú)特，具有民族風(fēng)格特色的大型建立工程結(jié)算〔單項(xiàng)工程建筑面積＞15000㎡，且施工周期＞18個(gè)月〕，管理費(fèi)費(fèi)率應(yīng)在招標(biāo)文件中明確按原費(fèi)率上浮15%；考慮到幼兒園一般規(guī)模較小、設(shè)計(jì)繁雜且在我區(qū)多表達(dá)蒙元文化，管理費(fèi)費(fèi)率應(yīng)在招標(biāo)文件中明確按原費(fèi)率上浮20%。四、利潤(rùn)利潤(rùn)是按行業(yè)平均水平測(cè)算，其計(jì)算根底為人工費(fèi)〔不含機(jī)上人工費(fèi)〕。利潤(rùn)是競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用，企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，根據(jù)企業(yè)自身需求并結(jié)合建筑市場(chǎng)實(shí)際情況自主確定。專業(yè)工程房屋建筑與裝飾工程通用安裝工程土石方工程市政道路工程市政橋涵工程市政管網(wǎng)、水處理、生活垃圾處理、路燈工程園林建筑工程園林綠化工程園林養(yǎng)護(hù)工程費(fèi)率20201045252020188專業(yè)工程房屋建筑與裝飾工程通用安裝工程土石方工程市政道路工程市政橋涵工程市政管網(wǎng)、水處理、生活垃圾處理、路燈工程園林建筑工程園林綠化工程園林養(yǎng)護(hù)工程費(fèi)率1616845201616126第二局部建立工程費(fèi)用定額五、規(guī)費(fèi)1、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)〔養(yǎng)老保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)〕、住房公積金、水利建立基金按規(guī)費(fèi)費(fèi)率表中規(guī)定的費(fèi)率計(jì)算，規(guī)費(fèi)不參與投標(biāo)報(bào)價(jià)競(jìng)爭(zhēng)。規(guī)費(fèi)的計(jì)算根底為人工費(fèi)〔不含機(jī)上人工費(fèi)〕。2、工程排污費(fèi)工程排污費(fèi)按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。六、稅金是指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建立工程造價(jià)內(nèi)的增值稅〔銷項(xiàng)稅額〕，稅率為11%。一般納稅人為甲供工程提供的建筑效勞，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，征收3%?！沧ⅲ杭坠┕こ淌侵溉炕蚓植吭O(shè)備、材料、動(dòng)力由工程發(fā)包方自行采購(gòu)的建筑工程〕費(fèi)用名稱養(yǎng)老保失業(yè)保險(xiǎn)基本醫(yī)療保險(xiǎn)住房公積金工傷保險(xiǎn)生育保險(xiǎn)水利建設(shè)基金合計(jì)費(fèi)率12.53.73.70.40.30.42第二局部建立工程費(fèi)用定額第二節(jié)費(fèi)用計(jì)算程序工程量清單計(jì)價(jià)法〔綜合單價(jià)法〕的取費(fèi)程序。單位工程費(fèi)用的計(jì)算程序序號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法1分部分項(xiàng)工程費(fèi)∑（分部分項(xiàng)工程量清單×綜合單價(jià)）2措施項(xiàng)目費(fèi)∑（措施項(xiàng)目清單×綜合單價(jià)）3其他項(xiàng)目費(fèi)按招標(biāo)文件和清單計(jì)價(jià)要求計(jì)算4規(guī)費(fèi)（分部分項(xiàng)工程費(fèi)和措施項(xiàng)目費(fèi)中的人工費(fèi)）×費(fèi)率5稅金（1+2+3+4）×費(fèi)率6工程造價(jià)（1+2+3+4+5）第二局部建立工程費(fèi)用定額第三節(jié)勞務(wù)分包企業(yè)取費(fèi)一、勞務(wù)分包工程造價(jià)構(gòu)成1、勞務(wù)分包工程造價(jià)由人工費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)〔發(fā)生時(shí)計(jì)取〕、管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)和稅金構(gòu)成。2、人工費(fèi)是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項(xiàng)費(fèi)用，包括：計(jì)時(shí)計(jì)件工資、獎(jiǎng)金、津貼補(bǔ)貼、加班加點(diǎn)工資、特殊情況下支付的工資、勞動(dòng)保險(xiǎn)〔個(gè)人繳納局部〕、職工福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)。二、勞務(wù)分包工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法1、勞務(wù)分包工程人工費(fèi)的計(jì)算：〔1〕人工費(fèi)按勞務(wù)分包企業(yè)分包的工程量乘以相應(yīng)定額子目人工費(fèi)計(jì)算?！?〕工程量應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙和內(nèi)蒙古自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建立廳頒發(fā)的相關(guān)定額中的工程量計(jì)算規(guī)那么計(jì)算。〔3〕定額中未包括或不完全適用的工程，可按照總承包企業(yè)或?qū)I(yè)承包企業(yè)投標(biāo)時(shí)的報(bào)價(jià)計(jì)算?！?〕人工費(fèi)調(diào)整按自治區(qū)建立行政主管部門的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2、勞務(wù)分包工程施工機(jī)械使用費(fèi)按定額中的臺(tái)班含量和臺(tái)班單價(jià)及相關(guān)規(guī)定計(jì)算。3、管理費(fèi)：勞務(wù)分包工程管理費(fèi)按其分包工程量定額人工費(fèi)的8%計(jì)取。4、規(guī)費(fèi)〔1〕為職工辦理養(yǎng)老、醫(yī)療保險(xiǎn)，并繳納各項(xiàng)費(fèi)用〔不含工傷保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)〕的勞務(wù)企業(yè)，按所承包專業(yè)工程定額人工費(fèi)的16.2計(jì)取。第二局部建立工程費(fèi)用定額第三節(jié)勞務(wù)分包企業(yè)取費(fèi)〔2〕只為職工辦理養(yǎng)老保險(xiǎn)的，按所承包專業(yè)工程定額人工費(fèi)的12.5計(jì)取。勞務(wù)企業(yè)未辦理養(yǎng)老、醫(yī)療保險(xiǎn)的，視為是總承包企業(yè)或?qū)I(yè)承包企業(yè)的內(nèi)部承包，不計(jì)取規(guī)費(fèi)?！?〕總承包企業(yè)或?qū)I(yè)承包企業(yè)應(yīng)負(fù)責(zé)為勞務(wù)工人辦理養(yǎng)老、醫(yī)療保險(xiǎn)，或直接將這局部費(fèi)用支付給勞務(wù)工人，由勞務(wù)工人自行辦理養(yǎng)老、醫(yī)療保險(xiǎn)。〔4〕生育保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)由總承包企業(yè)或?qū)I(yè)承包企業(yè)繳納，勞務(wù)分包企業(yè)不計(jì)取此項(xiàng)費(fèi)用。5、利潤(rùn)：勞務(wù)分包企業(yè)利潤(rùn)按分包工程定額人工費(fèi)的3%計(jì)取。6、稅金：以包清工方式提供建筑勞務(wù)是指施工方不采購(gòu)建筑工程所需的材料或只采購(gòu)輔助材料并收取人工費(fèi)、管理費(fèi)及其他費(fèi)的建筑效勞，可以選擇采用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅，征收率為3%。第二局部建立工程費(fèi)用定額第五章建立工程其他工程費(fèi)一、無負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)定義：是指生產(chǎn)性建立工程按照設(shè)計(jì)要求完成全部設(shè)備安裝工程之后，在驗(yàn)收之前所進(jìn)展的無負(fù)荷〔不投料〕聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)所發(fā)生的費(fèi)用。按設(shè)備安裝工程人工費(fèi)的3%計(jì)算。二、總承包效勞費(fèi)定義：總承包效勞費(fèi)是指總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進(jìn)展的專業(yè)工程發(fā)包、對(duì)發(fā)包人自行采購(gòu)的材料、工程設(shè)備等進(jìn)展保管以及施工現(xiàn)場(chǎng)管理、竣工資料匯總整理等效勞所需的費(fèi)用?？偝邪鼏挝灰婪▽I(yè)工程進(jìn)展分包的，總承包單位向分包單位提供效勞應(yīng)收取總承包效勞費(fèi)，費(fèi)用視效勞內(nèi)容的多少，由雙方在合同中約定。1、總承包效勞費(fèi)的內(nèi)容〔1〕配合分包單位施工的非生產(chǎn)人員工資〔包括醫(yī)務(wù)、宣傳、平安保衛(wèi)、燒水、炊事等工作人員〕?！?〕現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)、生活用水電設(shè)施、管線敷設(shè)攤銷費(fèi)〔不包括施工現(xiàn)場(chǎng)制作的非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備、鋼構(gòu)造用電〕?！?〕共用腳手架搭拆、攤銷費(fèi)〔不包括為分包單位單獨(dú)搭設(shè)的腳手架〕?！?〕公用垂直運(yùn)輸設(shè)備〔包括人員升降設(shè)備〕、加壓設(shè)備的使用、折舊、維修費(fèi)?！?〕發(fā)包人自行采購(gòu)的設(shè)備、材料的保管費(fèi)，對(duì)分包單位進(jìn)展的施工現(xiàn)場(chǎng)管理竣工資料匯總整理等效勞所需的費(fèi)用。2、總承包效勞費(fèi)的計(jì)算方法總承包效勞費(fèi)應(yīng)根據(jù)總承包效勞范圍計(jì)算，在招投標(biāo)階段或合同簽訂時(shí)確定。第二局部建立工程費(fèi)用定額〔1〕當(dāng)招標(biāo)人僅要求對(duì)分包的專業(yè)工程進(jìn)展總承包管理和協(xié)調(diào)時(shí)，按發(fā)包人的專業(yè)工程估算造價(jià)的1.5%計(jì)算。〔2〕當(dāng)招標(biāo)人要求對(duì)分包的專業(yè)工程進(jìn)展總承包管理和協(xié)調(diào)，并同時(shí)要求提供配合效勞時(shí)，根據(jù)招標(biāo)文件中列出的配合效勞內(nèi)容和提出的要求，按發(fā)包的專業(yè)工程估算造價(jià)的3%計(jì)??；〔3〕招標(biāo)人自行供給材料的，按招標(biāo)人供給材料價(jià)值的1%計(jì)算；〔4〕發(fā)包人要求總承包人為專業(yè)分包工程提供水電源并且支付水電費(fèi)的，水電費(fèi)的計(jì)算應(yīng)進(jìn)展事先約定，也可向發(fā)包人按分局部項(xiàng)工程費(fèi)的1.2%計(jì)取。發(fā)包人支付的水電費(fèi)應(yīng)由發(fā)包人從專業(yè)分包工程價(jià)款中扣回?？偝邪谫M(fèi)應(yīng)根據(jù)總承包效勞范圍計(jì)算，在招投標(biāo)階段或合同簽訂時(shí)確定。總承包效勞費(fèi)計(jì)算根底不包括外購(gòu)設(shè)備的價(jià)值。三、停窩工損失費(fèi)定義：停窩工損失費(fèi)是指建筑安裝施工企業(yè)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后，由于設(shè)計(jì)變更、停水、停電〔不包括周期性停水、停電〕以及按規(guī)定應(yīng)由建立單位承擔(dān)責(zé)任的原因造成的、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)劑不了的停工、窩工損失費(fèi)用。1、內(nèi)容包括：現(xiàn)場(chǎng)在用施工機(jī)械的停滯費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)停窩工人員生活補(bǔ)貼及管理費(fèi)。2、計(jì)算方法：施工機(jī)械停滯費(fèi)按定額臺(tái)班單價(jià)的40%乘以停滯臺(tái)班數(shù)計(jì)算；停窩工人員生活補(bǔ)貼按沒人每天40元乘以停工工日數(shù)計(jì)算；管理費(fèi)按人工停窩工費(fèi)的20%計(jì)算。連續(xù)7天之內(nèi)累計(jì)停工小于8小時(shí)的不計(jì)算停窩工損失費(fèi)。3、對(duì)于暫時(shí)停頓施工七天以上的工程，應(yīng)由發(fā)承包雙方協(xié)商停工期間各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方法，并簽訂書面協(xié)議。四、工程變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證定義：工程變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證費(fèi)是指工程施工過程中，由于設(shè)計(jì)變更、施工條件變化，建立單位供給的材料、設(shè)備、成品及半成品不能滿足設(shè)計(jì)要求，由施工單位經(jīng)濟(jì)技術(shù)人員提出、經(jīng)設(shè)計(jì)人員或建立單位〔監(jiān)理單位〕駐工地代表認(rèn)定的費(fèi)用。施工合同中沒有明確規(guī)定計(jì)算方法的經(jīng)濟(jì)簽證費(fèi)用按以下規(guī)定計(jì)算：第二局部建立工程費(fèi)用定額1、設(shè)計(jì)變更引起的經(jīng)濟(jì)簽證費(fèi)用應(yīng)計(jì)算工程量，按各類定額規(guī)定或投標(biāo)報(bào)價(jià)中的綜合單價(jià)〔指工程量清單報(bào)價(jià)的〕計(jì)取各項(xiàng)費(fèi)用。2、施工條件變化、建立單位供給的材料、設(shè)備、成品及半成品不能滿足設(shè)計(jì)要求引起的經(jīng)濟(jì)簽證，由建立單位〔或監(jiān)理單位〕與施工單位協(xié)商確定費(fèi)用。按預(yù)算定額基價(jià)及勞動(dòng)定額用工數(shù)量、定額人工費(fèi)單價(jià)計(jì)算的局部應(yīng)該按費(fèi)用定額規(guī)定計(jì)取各項(xiàng)費(fèi)用；不按預(yù)算定額基價(jià)、勞動(dòng)定額用工數(shù)量及定額人工費(fèi)單價(jià)計(jì)算的，只計(jì)取稅金。五、暫列金額定義：是指招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。用于工程合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、工程設(shè)備、效勞的采購(gòu)，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同