2023年中級銀行從業(yè)資格之中級個人貸款?？碱A測題庫(奪冠系列)

2023年中級銀行從業(yè)資格之中級個人貸款?？碱A測題庫(奪冠系列)單選題（共100題）1、中國人民銀行征信管理部門應當在收到個人異議申請的（）個工作日內(nèi)將異議申請轉(zhuǎn)交征信服務中心。A.1B.2C.3D.4【答案】B2、根據(jù)以下材料，回答73-76題A.個人信用貸款B.個人單筆貸款C.個人可循環(huán)授信額度D.個人不可循環(huán)授信額度【答案】C3、下列各項中，不符合個人商用房貸款借款條件的是()。A.在中華人民共和國境內(nèi)居住不滿一年的外國人以及港、澳、臺居民B.具有所購商用房的商品房銷(預)售合同或房屋買賣協(xié)議C.在銀行開立個人結算賬戶D.以借款人擬購商用房向貸款人提供抵押擔?！敬鸢浮緼4、銀行在所選市場的一個或幾個部分中加大競爭力度是（）。A.產(chǎn)品差異策略B.專業(yè)化策略C.大眾營銷策略D.單一營銷策略【答案】B5、關于收益法，下列敘述有誤的一項是()。A.收益法是以預期原理為基礎的。預期原理說明，決定房地產(chǎn)當前價值的，是市場參與者對其未來所能帶來的收益或能得到的滿足、樂趣等的預期B.收益法要求估價對象本身要具有收益C.收益法的難點在于求取凈收益時的扣除項目“運營費用”如何準確界定以及如何確定合理的報酬率或資本化率D.在房地產(chǎn)市場繁榮時期.收益法容易高估預期收益從而高估房價【答案】B6、下列不屬于公積金個人住房貸款業(yè)務操作模式的是（）。A.“公積金管理中心和承辦銀行聯(lián)動”模式B.“銀行受理，公積金管理中心審核審批，銀行操作”C.“銀行受理、審核審批，公積金管理中心操作”模式D.“公積金管理中心受理、審核審批，銀行操作”模式【答案】C7、關于抵質(zhì)押登記說法正確的是（）。A.經(jīng)辦行（機構）不可委托中介機構代為辦理登記B.押品登記應由經(jīng)辦行（機構）單獨申清辦理C.經(jīng)辦行（機構）不得委托抵質(zhì)押人或他人單獨辦理登記手續(xù)D.登記好后起辦行（機構）可委托中介及時從登記部門領取他項權利證書或其他登記證明，但銀行須核查相關證明真實性【答案】C8、關于催收評分應用的表述，不正確的是（）。A.可采用多種催收評分對貸款進行多維分類，最終選擇最優(yōu)催收方式B.在早期逾期階段，適宜采取電話、上門的催收方式C.可根據(jù)催收評分對早期逾期客戶風險進行評估，再根據(jù)逾期時間長短采取差異化的催收措施D.可根據(jù)催收評分、逾期時間和逾期金額對客戶風險進行分類【答案】B9、根據(jù)《商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款風險管理指引》規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)項目的資本金比例不低于（）。A.10%B.20%C.35%D.50%【答案】C10、下列關于商用房貸款的表述，錯誤的是（）A.對商業(yè)前景不明的期房，應謹慎接受抵押B.不具有獨立產(chǎn)權的商業(yè)用房，存在處置風險C.利用貸款購買的商業(yè)用房應為已竣工驗收的房屋D.單純以租金收入作為還款來源的商用房應作為銀行商用房貸款的主要業(yè)務對象【答案】D11、根據(jù)《中華人民共和國民法通則》的規(guī)定，（）是指按照被代理人的委托行使代理權。A.委托代理B.法定代理C.表見代理D.指定代理【答案】A12、借款人貸款本金為80萬元，貸款期限為15年，采用按月等額本金還款法，月利率為3.465‰，借款人第一期的還款額為（）元。A.7989.62B.7512.63C.7216.44D.7631.67【答案】C13、銀行市場定位的原則不包括（）。A.發(fā)揮優(yōu)勢B.圍繞目標C.可以獲利D.突出特色【答案】C14、個人汽車貸款發(fā)放的具體流程不包括（）。A.出賬前審核B.銀行將放款通知書、個人貸款信息卡等一并交借款人作回單C.開戶放款D.建立“貸款臺賬”【答案】D15、在個人住房貸款中，合作機構的主要風險表現(xiàn)形式不包括（）。A.住房公積金管理中心貸款期限調(diào)整B.評估機構房產(chǎn)評估價值失實C.開發(fā)商的“假個貸”D.擔保公司擔保放大倍數(shù)過大【答案】A16、一般來講，公積金個人住房貸款的發(fā)放方式是()。A.借款人直接提取現(xiàn)金B(yǎng).資金以轉(zhuǎn)賬方式劃入售房人賬戶C.資金以轉(zhuǎn)賬方式劃入借款人賬戶D.售房人直接提取現(xiàn)金【答案】B17、下列關于公積金個人住房貸款承辦銀行開展不良貸款催收的表述，錯誤的是（）。A.逾期超過90天的，有權要求借款人提前償還全部貸款，并支付逾期期間的罰息B.逾期180天以上的，對拒不還款的借款人提起訴訟，對抵押物進行處置C.承辦銀行應按照自營性個人住房貸款的要求開展不良貸款催收D.逾期90天以內(nèi)的，選擇短信、電話和信函等方式進行催收【答案】C18、關于個人住房貸款檔案管理說法錯誤的是（）。A.一般檔案材料需要退還借款人的，檔案管理員應退還借款人或委托人，不得復印B.銀行貸款經(jīng)辦人根據(jù)個人住房貸款歸檔要求，在貸款發(fā)放后，收集整理需要歸檔的個人住房貸款資料，并交檔案管理人員進行登記C.貸款檔案可以是原件，也可以是具有法律效力的復印件D.銀行可根據(jù)業(yè)務需要和人員配置情況，決定是否設立專門或兼職的個人住房貸款檔案管理人員【答案】A19、在個人住房貸款中，合作機構的主要風險表現(xiàn)形式不包括（）。A.住房公積金管理中心貸款期限調(diào)整B.評估機構房產(chǎn)評估價值失實C.開發(fā)商的“假個貸”D.擔保公司擔保放大倍數(shù)過大【答案】A20、貸款發(fā)放前，不屬于貸款發(fā)放人應落實有關貸款發(fā)放條件的是()。A.對采取委托扣劃還款方式的借款人，要確認其已在銀行開立還本付息賬戶用于還款B.對法人作為保證人的應，明確并落實履行保證責任的具體操作程序C.需要辦理保險、公證等手續(xù)的，有關手續(xù)已經(jīng)辦理完畢D.確認借款人首付款已全額支付到位【答案】B21、按信用形式分類，農(nóng)戶貸款不可分為（）A.信用貸款B.公積金貸款C.保證貸款D.抵押貸款【答案】B22、下列關于國家助學貸款的表述，錯誤的是（）。A.國家助學貸款的財政貼息是指國家承擔部分利息B.國家助學貸款的貸款流程適用于商業(yè)助學貸款C.國家助學貸款是一種信用貸款D.由學校對貸款人的申請材料進行初審【答案】B23、下列關于個人商用房貸款要素表述正確的是（）。A.個人商用房貸款利率不低于相應期限貸款市場報價利率（LPR）+50BPB.所購房產(chǎn)為商住兩用房的，貸款領度不得超過所購商住兩用房價值的50%C.所購商用房為寫字樓的，貸款額度不得超過所購寫字樓價值的55%D.個人商用房貸款期限最長不超過10年【答案】D24、下列關于農(nóng)戶貸款后管理應當著重排查的內(nèi)容是（）A.私自改變貸款用途B.借款人還款能力下降C.假名貸款、冒名貸款、借名貸款D.借款人信用狀況下降【答案】C25、（）為全流程管理和協(xié)議承諾提供了操作的抓手和依據(jù)，有助于貸款人防范信用風險和法律風險。A.貸后管理B.誠信申貸C.實貸實付D.審貸分離【答案】C26、下列不屬于銀行最常見的個人貸款營銷渠道的是（）。A.網(wǎng)點機構營銷B.媒體廣告營銷C.合作單位營銷D.數(shù)字化營銷【答案】B27、創(chuàng)業(yè)擔保貸款通過（）出資設立擔保基金A.投資人B.擔保機構C.金融機構D.政府【答案】D28、某男性借款人年齡45歲，向銀行申請個人一手住房貸款，則貸款的最長年限一般不超過（）年，符合相關條件的可放寬到（）年。A.15，20B.20，25C.20，30D.10，15【答案】B29、關于合格的個人貸款申請人，下列說法正確的是（）。A.必須是中國國籍的公民B.必須是年滿18周歲的公民C.必須是具有完全民事行為能力的自然人D.可以是自然人，也可以是法人【答案】C30、下列關于個人汽車貸款原則的說法，不正確的是（）。A.“設定擔?！敝競€人汽車貸款專項用于借款人購買汽車，不允許挪作他用B.“設定擔?！敝附杩钊松暾垈€人汽車貸款需提供所購汽車抵押或其他有效擔保C.“分類管理”指按照貸款所購車輛種類和用途的不同，對個人汽車貸款設定不同的貸款條件D.“特定用途”指個人汽車貸款專項用于借款人購買汽車，不允許挪作他用【答案】A31、下列關于個人住房貸款利率和還款方式的表述，錯誤的是（）。A.個人住房貸款的計息、結算方式，由借貸雙方協(xié)商確定B.個人住房貸款還款方式以等額本息還款法和等額本金還款法最為常用C.借款人可以根據(jù)需要選擇還款方式，一筆借款合同可以選擇多種還款方式D.貸款合同簽訂后，未經(jīng)貸款人同意，不得更改還款方式【答案】C32、我國個人征信系統(tǒng)目前的查詢主體主要是（）。A.商業(yè)銀行、金融監(jiān)督機構、司法部門、擔保機構B.商業(yè)銀行、司法部門、個人C.商業(yè)銀行、金融監(jiān)督機構、司法部門、個人D.商業(yè)銀行、金融監(jiān)督機構、擔保機構、個人【答案】B33、某客戶申請貸款購買首套150平方米住房（該住房為二手房），并以該房產(chǎn)做貸款抵押物，房屋買賣合同交易價格為120萬元，但銀行評估價格為100萬元，銀行發(fā)放該筆貸款最多不得超過（）萬元。A.80B.96C.70D.84【答案】C34、根據(jù)《個人貸款管理暫行辦法》規(guī)定，貸款銀行調(diào)查人應履行盡職調(diào)查職責，對個人貸款申請內(nèi)容和相關情況的真實性、準確性、（）進行調(diào)查核實，形成調(diào)查評價意見。A.風險性B.合法性C.合規(guī)性D.完整性【答案】D35、下列各項中，影響銀行市場微觀環(huán)境的因素不包括（）。A.客戶的信貸動機B.匯率的變動C.信貸資金的供求D.銀行同業(yè)競爭對手的實力與策略【答案】B36、個人教育貸款的借款人為受教育人的，畢業(yè)后難以找到工作，將無還款來源，其父母等關系人又因失業(yè)、疾病等原因致使家庭經(jīng)濟條件惡化，無法按計劃償還貸款的，屬于（）。A.借款人操作風險B.借款人欺詐風險C.借款人還款意愿風險D.借款人還款能力風險【答案】D37、個人保證貸款是指銀行認可的，具有（）的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人而向自然人發(fā)放的貸款。A.一定的經(jīng)濟實力B.良好信譽C.代位清償債務能力D.代位求償能力【答案】C38、國家助學貸款的貼息發(fā)放程序是，國家助學貸款管理中心將貸款貼息劃入（）。A.各經(jīng)辦行貼息專戶B.各貸款銀行總行國家助學貸款貼息專戶，再由總行劃入各經(jīng)辦行貼息專戶C.各高校國家助學貸款貼息專戶，再由各高校向?qū)W生支付D.各高校國家助學貸款貼息專戶，再由各高校向貸款銀行經(jīng)辦行支付【答案】B39、關于房地產(chǎn)估價方法的選用，下列說法錯誤的是（）。A.對同一估價對象宜選用兩種以上的估價方法進行估價B.有條件選用成本法進行估價的，應以成本法為主要估價方法C.收益性房地產(chǎn)的估價，應選用收益法作為其中的一種估價方法D.若估價對象適宜采用多種估價方法進行，應同時采用多種估價方法進行估價，不得隨意取舍【答案】B40、個人汽車貸款的特點不包括（）。A.作為汽車金融服務領域的主要內(nèi)容之一，在汽車產(chǎn)業(yè)和汽車市場發(fā)展中占有一席之地B.與汽車市場的多種行業(yè)機構具有密切關系C.風險管理難度相對較大D.風險管理難度相對較小【答案】D41、沈陽市民李小溪一家最近購買了一套總價40萬元的新房，首付10萬元，商業(yè)貸款30萬元，期限20年。年利率6％。A.前者利息支出總額較小B.后者利息支出總額較小C.前者前期還款壓力較小D.后者后期還款壓力較小查看材料ABCDE【答案】A42、下列不能體現(xiàn)個人征信系統(tǒng)的經(jīng)濟功能的是（）。A.維護金融穩(wěn)定B.擴大信用交易C.促進經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展D.提高社會誠信水平【答案】D43、小張是一家小企業(yè)的企業(yè)主，現(xiàn)因需要擴大生產(chǎn)經(jīng)營，向某銀行申請一筆個人經(jīng)營貸款。小張?zhí)峁┝似髽I(yè)財務數(shù)據(jù)，并提供本人名下一套住房作抵押，抵押房產(chǎn)購買時的價格為12000元／平方米。申請貸款時市場估價為25000元／平方米，評估價格為20000元／平方米，房產(chǎn)面積200平方米，經(jīng)過審批，該銀行給小張發(fā)放了一筆金額為300萬元的1年期個人經(jīng)營貸款，年利率為5．22％。還款方式為到期一次性還本付息。A.60％B.79％C.75％D.63％【答案】B44、國家助學貸款的貸款發(fā)放人在簽訂有關合同文本前，應履行充分告知義務，告知的內(nèi)容不包括（）。A.權利義務B.還款方式C.違約責任D.擔保方式【答案】C45、個人經(jīng)營貸款的還款方式中，比較常用的不包括（）。A.銀行受理，公積金管理中心審核審批，銀行操作B.公積金管理中心受理，銀行審核審批，銀行操作C.公積金管理中心受理、審核和審批，銀行操作D.公積金管理中心和承辦銀行聯(lián)動【答案】B46、下列關于農(nóng)戶貸款的表述，錯誤的是（）。A.農(nóng)戶貸款僅可用于生產(chǎn)經(jīng)營用途B.依據(jù)貸款審查結果，確定授信額度，作出審批決定，在辦結時限以前，將貸款審批結果及時、主動告知借款人C.貸中審查應當對貸款調(diào)查內(nèi)容的合規(guī)性和完備性進行全面審查D.農(nóng)村金融機構應當遵循審慎性與效率原則，建立完善獨立審批制度【答案】A47、根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，合法代理行為的法律后果直接歸屬于（）。A.被代理人B.代理人C.第三人D.當事人【答案】A48、貸款受理人應對借款申請人提交的借款申請書及申請材料進行初審，初審環(huán)節(jié)的內(nèi)容不包括（）。A.借款申請人所提交材料的完整性B.借款申請人所提交材料的真實性C.借款申請人所提交材料的規(guī)范性D.借款申請人的主體資格【答案】B49、()是指銀行以銀行認可的，具有代位清償債務能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人而向個人發(fā)放的貸款。A.個人抵押貸款B.個人保證貸款C.個人質(zhì)押貸款D.個人信用貸款【答案】B50、下列不屬于公積金貸款操作模式的是（）A.銀行受理，公積金管理中心審核審核，銀行操作B.公積金管理中心受理、審核、銀行審批、操作C.公積金管理中心受理、審核審批、銀行操作D.公積金管理中心和承辦銀行聯(lián)動【答案】B51、李先生是做體育器械生意的，自己的公司近兩年的營業(yè)狀況良好，目前從廠家進貨需要首付定金500萬，因為最近資金周轉(zhuǎn)緊張一時間拿不出這么多錢。李先生家庭經(jīng)濟情況良好，擁有市值800萬左右，評估價為650萬的高檔住宅。李先生本人為公司股東，且公司運營情況良好。李先生資金使用時間為3～6個月，且以后可能會有不定期資金需求，所以李先生擬向銀行申請1年期個人經(jīng)營貸款。A.個人信用貸款B.個人單筆貸款C.個人可循環(huán)授信額度D.個人不可循環(huán)授信額度【答案】C52、關于個人教育貸款，下列說法錯誤的是（）。A.國家助學貸款風險補償是根據(jù)“風險分擔”的原則，按當年實際發(fā)放貸款金額的一定比例對經(jīng)辦銀行給予補償B.國家助學貸款財政貼息是指國家以承擔部分利息的方式，對學生辦理國家助學貸款進行補貼C.部分自籌是指國家助學貸款業(yè)務中，需要學生自籌一定比例的資金D.國家助學貸款是信用貸款，學生不需要辦理貸款擔?；虻盅骸敬鸢浮緾53、下列選項中，不屬于電子銀行營銷途徑的是（）。A.利用短信轟炸方式，迫使客戶了解更多銀行信息B.利用信息發(fā)布和信息收集手段增強銀行的競爭優(yōu)勢C.利用電子郵件推廣實施主動營銷和客戶關系管理D.建立形象統(tǒng)一、功能齊全的商業(yè)銀行網(wǎng)站【答案】A54、根據(jù)《貸款通則》，關于貸款展期，下列表述錯誤的是（）。A.中期貸款展期累計不得超過原貸款期限的一半B.短期貸款展期期限累計不得超過原貸款期限C.不能按期歸還貸款的，且借款人未申請展期或申請展期未得到批準，其貸款從到期日次日起，轉(zhuǎn)入逾期貸款賬戶D.是否展期由貸款人與借款人共同協(xié)商決定【答案】D55、根據(jù)最新的國務院及有關部門文件規(guī)定，如因當?shù)貢翰痪邆洳樵儣l件而不能提供家庭住房實際查詢結果的，借款人應向貸款人提交家庭住房實有套數(shù)的（），如借款人提交的材料不實，貸款人應（）。（）A.口頭聲明；與借款人協(xié)商收回貸款B.書面誠信保證；將其記作不良記錄C.書面誠信保證；與借款人協(xié)商收回貸款D.口頭聲明；將其記作不良記錄【答案】B56、根據(jù)《商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款風險管理指引》的規(guī)定，商業(yè)銀行應將借款人住房貸款的月房產(chǎn)支出與收入比控制在______，月所有債務支出與收入比控制在______。（）A.55%以下（含55%）；55%以下（含55%）B.50%以下（含50%）；55%以下（含55%）C.60%以下（含60%）；65%以下（含65%）D.45%以下（含45%）；50%以下（含50%）【答案】B57、個人留學貸款額度最低不少于（）元人民幣。A.5000B.1萬C.2萬D.5萬【答案】B58、國家助學貸款的貸款發(fā)放人在簽訂有關合同文本前，應履行充分告知義務，告知的內(nèi)容不包括（）。A.權利義務B.還款方式C.違約責任D.擔保方式【答案】C59、合同文本復核人員應就復核中發(fā)現(xiàn)的問題及時與合同填寫人員溝通，并建立復核記錄，交由（）簽字確認。A.合同復核人員B.其他合同復核人員C.合同填寫人員D.其他合同填寫人員【答案】C60、關于貸款回收的要求，下列說法錯誤的是（）。A.借款人要按照借款合同中規(guī)定的還款方式進行還款B.一般來講，貸款到期之前貸后管理人員應向借款人發(fā)送還本付息通知單，以督促借款人籌備資金按時足額還本付息C.貸款回收的原則是先收息、后收本，全部到期，利隨本清D.貸款的支付方式有委托扣款和柜面還款兩種方式，借款人可在合同中約定其中一種方式，一旦約定在貸款期間不能變更【答案】D61、根據(jù)《擔保法》的規(guī)定，下列財產(chǎn)不可以用于個人貸款抵押物的是（）。A.抵押人依法有權處分的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)B.抵押人所有的房屋和其他地上定著物C.抵押人的集體土地使用權、房屋和其他地上定著物D.抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)【答案】C62、辦理個人住房貸款業(yè)務時，貸前調(diào)查人調(diào)查完成后，應把資料送交（）進行下一環(huán)節(jié)的工作。A.貸款發(fā)放人員B.貸款審批人C.貸款審核人D.借款申請人【答案】C63、個人商用房貸款的貸前調(diào)查人應通過（）了解借款申請人的基本情況、貸款用途、還款意愿和還款能力等內(nèi)容，盡可能多地了解會對借款人還款能力產(chǎn)生影響的信息。A.面談B.他人C.電話詢問D.單位走訪【答案】A64、在個人商用房貸款信用風險管理中，銀行的下列做法不恰當?shù)氖?)。A.保證人發(fā)生隸屬關系變更時，引起高度重視并采取相應應對措施B.密切關注保證期間，影響保證人保證能力的各種因素的變化情況C.借款人以租金收入作為還款來源時，判斷其風險較低D.調(diào)查了解借款人所購商用房地段的未來發(fā)展規(guī)劃【答案】C65、對于二手個人購房貸款而言，商業(yè)銀行最主要的合作機構是（）。A.保險公司B.房地產(chǎn)經(jīng)紀公司C.房地產(chǎn)開發(fā)商D.房屋產(chǎn)權交易所【答案】B66、下列關于商用房貸款的表述，錯誤的是（）A.對商業(yè)前景不明的期房，應謹慎接受抵押B.不具有獨立產(chǎn)權的商業(yè)用房，存在處置風險C.利用貸款購買的商業(yè)用房應為已竣工驗收的房屋D.單純以租金收入作為還款來源的商用房應作為銀行商用房貸款的主要業(yè)務對象【答案】D67、發(fā)卡銀行收到持卡人還款時，逾期1-90天（含）的，按照先（）后（）的順序進行沖還A.應收利息、本金B(yǎng).應收利息或各項費用、本金C.本金、應收利息D.本金、應收利息或各項費用【答案】B68、個人貸款按產(chǎn)品用途分類，不包括（）。A.個人住房貸款B.個人消費貸款C.個人經(jīng)營類貸款D.個人信用貸款【答案】D69、關于農(nóng)戶貸款，下列說法錯誤的是（）。A.農(nóng)村金融機構應當根據(jù)貸款項目生產(chǎn)周期、銷售周期和綜合還款能力等因素合理確定貸款期限B.一年期以上的農(nóng)戶貸款原則上不得采用分期還息到期還本方式C.農(nóng)戶貸款以戶為單位申請貸款，并明確一名家庭成員為借款人D.農(nóng)戶還款方式根據(jù)貸款種類、期限以及借款人現(xiàn)金流情況，可以采用分期還本付息、分期還息到期還本等方式【答案】B70、甲客戶與乙銀行簽訂借款合同，借款金額為10萬元，借款期限為1年，由丙客戶作為借款保證人。合同簽訂3個月后，甲客戶因擴大生產(chǎn)規(guī)模急需資金，遂與乙銀行協(xié)商，將貸款金額增加到15萬元，甲客戶和乙銀行通知了丙客戶，丙客戶末予答復，后甲客戶到期不能償還債務，該案處理結果是（）。A.因為保證合同因甲、乙變更了合同的數(shù)額條款而致保證合同無效，丙客戶不再承擔保證責任B.丙客戶對10萬元應承擔保證責任，增加的5萬元不承擔保證責任C.因為甲與乙變更借款合同條款末得到丙的同意，丙客戶不再承擔保保證責任D.因為丙對于甲和乙的通知末予答復，視為默認，丙客戶應承擔15萬元的保證責任【答案】B71、對以“商住兩用房”名義申請貸款的，首付款比例不得低于（），貸款期限和利率水平按照商業(yè)性用房貸款管理規(guī)定執(zhí)行。A.80%B.30%C.45%D.70%【答案】C72、關于貸款合同的填寫，下列說法錯誤的是（）。A.需要填寫空白欄，且空白欄后有備選項的，在橫線上填好選定的內(nèi)容后，對未選的內(nèi)容應加橫線表示刪除B.合同文本無需使用統(tǒng)一格式的個人貸款的有關合同文本C.合同填寫必須做到標準、規(guī)范、要素齊全、數(shù)字正確、字跡清晰、不錯漏、不潦草，防止涂改D.貸款金額、貸款期限、貸款利率、擔保方式、還款方式、劃款方式等有關條款要與貸款最終審批意見一致【答案】B73、下列各項中。不應計入不良貸款的是()。A.張某因出差在外，未及時歸還貸款本息B.張某宣告死亡，以其財產(chǎn)清償后，仍未能還清其生前的貸款C.余某由于金融危機而失去工作，目前無正常收入，無力償還房貸D.曲某已無力歸還貸款.銀行將其抵押物拍賣，但損失金額尚不能確定【答案】A74、信用卡業(yè)務與一般個人貸款業(yè)務的差異不包括（）。A.信用卡作為主要支付工具之一，本外幣一體，可以跨境使用；而一般個人貸款業(yè)務以本幣為主，限于境內(nèi)使用B.信用卡一般具有免息還款期，在一定期限免息；而一般個人貸款無免息還款期C.個人貸款資金可按照規(guī)定將資金用于購房和生產(chǎn)經(jīng)營，但不可用于投資領域D.信用卡一般為一次審批，可在期限內(nèi)長期循環(huán)使用，一般個人貸款業(yè)務則為一事三批【答案】D75、對于各地查詢機構轉(zhuǎn)交的個人征信查詢申請，征信中心應在（）個工作日內(nèi)予以處理，并通過專用電子郵箱將查詢結果返給各地查詢機構。A.4B.2C.3D.6【答案】B76、某男性借款人年齡45歲，向銀行申請個人一手住房貸款，則貸款的最長年限一般不超過_____年，符合相關條件的可放寬到_____年。（）A.25；30B.30；35C.15；20D.20；25【答案】D77、關于公積金個人住房貸款的貸后管理，下列說法錯誤的是（）。A.按照委托協(xié)議，承辦銀行應定期對公積金貸款的辦理情況進行檢查B.按委托協(xié)議的約定，公積金管理中心應定期（每月、每季、每年）按比例將委托貸款手續(xù)費劃歸給承辦銀行C.在貸款催收中，逾期90天以內(nèi)的，選擇短信、電話和信函等方式進行催收D.逾期120天以上，將對拒不還款的借款人提起訴訟，對抵押物進行處置【答案】D78、關于互聯(lián)網(wǎng)個人貸款，以下說法錯誤的是（）。A.對于強增信基礎類客戶，多考慮發(fā)放場景化個人貸款B.非場景化個人貸款的發(fā)放不要求特定的消費場景，放貸機構可直接以現(xiàn)金方式支付給借款人C.按照貸款使用是否具有特定場景，可分為場景化個人貸款與非場景化個人貸款D.按照貸款資金來源不同，可分為商業(yè)銀行互聯(lián)網(wǎng)個人貸款與非銀行個人網(wǎng)絡貸款【答案】A79、關于信用風險監(jiān)控，下列說法錯誤的是（）。A.授信余額超過一定限額的借款人，貸后檢查次數(shù)可適當降低B.客戶風險狀況變化時，貸后管理的頻率、措施及考核的方式進行相應調(diào)整C.對風險級別較高的客戶，應納人重點關注客戶清單管理D.信用風險監(jiān)測是一個動態(tài)、連續(xù)的過程，需要風險管理者通過各種監(jiān)控手段，動態(tài)捕捉信用風險領域的異常變動【答案】A80、下列不屬于農(nóng)戶范疇的是（）。A.戶籍所在地為鄉(xiāng)鎮(zhèn)所轄行政村，長期居住在城市范圍的務工人員B.長期居住在鄉(xiāng)鎮(zhèn)和城關鎮(zhèn)所轄行政村的農(nóng)村個體工商戶C.長期居住在鄉(xiāng)鎮(zhèn)和城關鎮(zhèn)所轄行政村的住戶D.國有農(nóng)場的職工【答案】A81、符合基本條件的一手房公積金貸款的借款人需提供的材料一般不包括（）。A.借款人婚姻狀況證明文件B.房產(chǎn)證原件和復印件C.借款人身份證明文件D.已交付符合規(guī)定比例首付款的有效憑據(jù)【答案】B82、關于公積金個人住房貸款利率的表述，正確的是（）。A.公積金個人住房貸款的利率按中國人民銀行規(guī)定的公積金個人住房貸款利率執(zhí)行B.公積金個人住房貸款的利率由各地公積金中心根據(jù)當?shù)貙嶋H情況自行確定C.公積金個人住房貸款的利率按中國銀行保險監(jiān)督管理委員會規(guī)定的公積金個人住房貸款利率執(zhí)行D.公積金個人住房貸款的利率通常低于同期商業(yè)貸款利率10%【答案】A83、下列關于個人住房貸款借款人還款意愿的表述，錯誤的是（）。A.如果借款人是新客戶，可通過職業(yè)、家庭、教育等個人背景因素來綜合判斷其還款意愿B.個人住房貸款借款人還款意愿的下降可能會導致個人住房貸款信用風險的發(fā)生C.在審核個人住房貸款申請時，可驗證借款人的工資收入等來綜合判斷其還款意愿D.如果借款人是老客戶，可通過檢查其以往的賬戶記錄、還款記錄及當時貸款狀態(tài)來了解其還款意愿【答案】C84、個人抵押授信貸款的特點不包括()。A.先授信，后用信B.一次授信，循環(huán)使用C.風險控制難度較大D.貸款用途比較綜合【答案】C85、數(shù)字化業(yè)務不具備的特點是（）。A.運行環(huán)境開放B.電子虛擬服務方式C.提高了銀行成本D.模糊的業(yè)務時空界限【答案】C86、商業(yè)助學貸款的貸后管理中，下列說法錯誤的是（）。A.貸后檢查的主要內(nèi)容包括借款人情況檢查和擔保情況檢查兩個方面B.借款人要求提前還款的，應提前30個工作日向銀行提出申請C.合同履行期間，有關合同內(nèi)容需要變更的，必須經(jīng)當事人各方協(xié)商同意D.展期期限累計與原貸款期限相加，最長不得超過5年【答案】D87、目前，個人征信系統(tǒng)的信用信息主要使用者是（）。A.金融監(jiān)管機構B.數(shù)據(jù)主體本人C.金融機構D.司法部門【答案】C88、原則上不接受作為個人經(jīng)營貸款抵押物的是（）。A.別墅B.居住房C.已取得土地使用權證的劃撥性質(zhì)的土地D.寫字樓【答案】C89、信用卡業(yè)務與一般個人貸款業(yè)務的差異不包括（）。A.信用卡作為主要支付工具之一，本外幣一體，可以跨境使用；而一般個人貸款業(yè)務以本幣為主，限于境內(nèi)使用B.信用卡一般具有免息還款期，在一定期限免息；而一般個人貸款無免息還款期C.個人貸款資金可按照規(guī)定將資金用于購房和生產(chǎn)經(jīng)營，但不可用于投資領域D.信用卡一般為一次審批，可在期限內(nèi)長期循環(huán)使用，一般個人貸款業(yè)務則為一事三批【答案】D90、職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于（）所有。A.職工個人、繳存單位和國家B.職工個人C.職工個人和繳存單位D.職工個人和國家【答案】B91、個人貸款與公司貸款相區(qū)別的重要特征是（）。A.個人貸款規(guī)模相比公司貸款規(guī)模較小B.借貸合同關系的一方主體是銀行，另一方主體是自然人C.貸款用途不同D.貸款方式與還款方式不同【答案】B92、個人住房裝修貸款指銀行向_________發(fā)放的、用于裝修_________的貸款。（）A.企業(yè)；自用住房B.自然人；經(jīng)營性住房C.自然人；自用住房D.企業(yè)；企事業(yè)單位【答案】C93、根據(jù)《個人貸款管理暫行辦法》有關貸款資金支付管理的規(guī)定，采用貸款人受托支付的，貸款人應（）。A.把貸款資金專戶存儲，貸款人的交易對象在用款時向貸款人提出用款申請B.把貸款資金專戶存儲，借款人用款時向貸款人提出申請C.要求借款人在使用貸款時提出支付申請，并授權貸款人按合同約定方式支付貸款資金D.要求借款人在使用貸款時提出支付申請，并授權交易對象按合同約定方式提取資金【答案】C94、以下關于個人貸款還款方式的表述，正確的是()。A.等額累進還款法是指借款人在每個時間段以一定比例累進的金額償還貸款.按還款間隔逐期歸還，在貸款截止日期前全部還清本息B.等額本金還款法是指在貸款期內(nèi)每月以相等的額度平均償還貸款本息C.到期一次還本付息法是指借款人需在貸款到期日還清貸款本息.利隨本清D.等額本息還款法是指在貸款期內(nèi)每月等額償還貸款本金.貸款利息隨本金逐月遞減【答案】C95、公積金個人住房貸款還款方式不包括（）。A.一次還本付息法B.等額累進還款法C.等額本息還款法D.等額本金還款法【答案】B96、下列不屬于個人住房貸款的借款人合法有效的身份證件是（）。A.軍官證B.居民身份證C.駕駛證D.文職干部證【答案】C97、某大學生在校期間申請到了一筆國家助學貸款，畢業(yè)時共形成1000元利息。畢業(yè)后由于工作未落實，不能歸還貸款，又形成500元利息。根據(jù)國家有關規(guī)定，應由財政貼息的金額為（）元。A.500B.1000C.1500D.750【答案】B98、公積金住房貸款逾期（）天以上，銀行將對拒不還款的借款人提起訴訟，對抵押物進行處置。A.60B.90C.180D.360【答案】C99、花旗銀行在金融產(chǎn)品創(chuàng)新的基礎上，尋找新的競爭武器，為不同目標市場提供不同金融產(chǎn)品，能夠提供多達500種金融產(chǎn)品給客戶，成為銀行（）的成功典范。A.市場定位B.市場細分C.選擇目標市場D.專業(yè)化【答案】B100、到期一次還本付息法一般適用于期限為（）的個人貸款。A.1年以內(nèi)(含1年)B.1年以上(含1年)C.1年以內(nèi)(不含1年)D.1年以上(不含1年)【答案】A多選題（共50題）1、業(yè)內(nèi)目前應用較為廣泛的風險評分方式主要包括（）。A.催收評分卡B.行為評分卡C.期限評分卡D.申請評分卡E.績效評分卡【答案】ABD2、商業(yè)銀行對借款人收入來源審查側(cè)重點不適當?shù)挠校ǎ?。A.張三經(jīng)營一家私人石材廠，銀行經(jīng)辦人員側(cè)重考察生產(chǎn).經(jīng)營凈現(xiàn)金流是否可靠.穩(wěn)定.足額B.李四是一家外企職工，銀行經(jīng)辦人員側(cè)重考察李四的職務，所在公司收入的穩(wěn)定性等C.王五是一家效益不好企業(yè)的員工，其名下有諸多房產(chǎn)用于出租，銀行經(jīng)辦人員主要考察王五的工資收入D.方明是一家股份有限公司中層領導，且有權在股東大會召開一日前提出臨時提案并書面提交董事會，銀行經(jīng)辦人員只考慮其工資收入E.小楊是機械廠技工，同時大量投資于基金，銀行經(jīng)辦人員綜合考察其工資收入和基金凈值總額【答案】CD3、個人對征信的異議處理結果仍然有異議的，可以采取的處理方法有（）。A.向法院提起訴訟，借助法律手段解決B.向中國人民銀行征信管理部門反映C.向上報個人信用記錄的商業(yè)銀行反映D.向當?shù)刂袊嗣胥y行征信管理部門申請在個人信用報告上發(fā)表個人聲明E.向當?shù)厝嗣翊泶髸从场敬鸢浮緼BD4、下列關于個人貸款還款方式的說法，正確的有（）。A.到期一次還本付息法一般適用于期限在1年以內(nèi)（含1年）的貸款B.等額本息還款法每月歸還的本金不變C.組合還款法滿足個性化需求，自身財務規(guī)劃能力弱的客戶適用此種方法D.借款人如果預期未來收入呈遞減趨勢，則可選擇等比遞減法E.在最初貸款購買房屋時，等額本金還款法的負擔比等額本息還款法重【答案】AD5、代理的特點有（）。A.代理人須以被代理人的名義實施代理行為B.代理人在代理活動中具有獨立的法律地位C.代理行為必須是具有法律效力的行為D.代理人須在代理權限內(nèi)實施代理行為E.代理行為須直接對被代理人發(fā)生效力【答案】ABCD6、下列關于農(nóng)戶貸款的表述，錯誤的有()。A.鼓勵采用借款人自主支付方式進行支付B.農(nóng)村金融機構應當根據(jù)貸款項目生產(chǎn)周期、銷售周期和綜合還款能力等因素合理確定貸款期限C.農(nóng)戶貸款還款方式可以采用分期還本付息、分期還息到期還本等方式D.一年期以上貸款一般采用到期利隨本清方式E.農(nóng)村金融機構應當建立借款人合理的收入償債比例控制機制【答案】AD7、商業(yè)銀行管理操作風險的工具有（）。A.風險與控制自我評估B.產(chǎn)品組合管理C.關鍵風險指標監(jiān)測D.操作風險損失數(shù)據(jù)收集E.情景分析【答案】ACD8、個人貸款可采用（）。A.無擔保的信用方式B.抵押擔保C.質(zhì)押擔保D.保證擔保E.定金擔?！敬鸢浮緼BCD9、發(fā)生下列哪些情況，應對押品價值進行重新評估（）。A.市場價格大幅上升B.到達重估周期C.發(fā)生重大風險事項D.押品擔保的信貸業(yè)務被認定為“假個貸”E.押品由信貸經(jīng)營部門移交資產(chǎn)保全部門【答案】BCD10、某學校教學樓有學生500人，飲水定額為2L/(cap·d)；設兩個電開水器各供250人飲水，電開水器每天工作8小時，每個電開水器的產(chǎn)開水量(即設計小時飲水量)應為以下何值？()A.62.5L/hB.125.OL/hC.93.8L/hD.41.3L/h【答案】B11、下列關于專家判斷法中的“5C”要素分析法的表述，正確的有（）。A.“5C”是指借款人道德品質(zhì)(Character)、能力(Capacity)、資本(Capital)、擔保(Collateral)、環(huán)境(Condition)B.對于個人經(jīng)營性貸款，環(huán)境往往是衡量財務狀況的決定性因素C.如果發(fā)生違約，債權人對于借款人抵押的物品不擁有要求權D.環(huán)境是決定信用風險損失的一項重要因素E.宏觀經(jīng)濟環(huán)境、行業(yè)發(fā)展趨勢等對個人借款人的收入來源和償債能力會產(chǎn)生直接或間接影響【答案】AD12、出質(zhì)人對質(zhì)押權利占有的合法性，包括（）。A.權利憑證上的所有人與出質(zhì)人是否為同一人B.出質(zhì)人是否具有處分有價證券的權利C.權利憑證是否符合相關規(guī)定D.權利憑證是否到期E.權利憑證是否已經(jīng)質(zhì)押過【答案】AB13、在個人商用房貸款業(yè)務的風險管理中，銀行的下列做法恰當?shù)挠校ǎ?。A.在還款正常的情況下，對借款人經(jīng)營情況及抵押物的價值、用途等變動狀況進行持續(xù)跟蹤監(jiān)測B.遵循審貸與放貸分離的原則，設立獨立的放款管理部門或崗位，負責落實放款條件、發(fā)放滿足約定條件的貸款，對貸款資金的支付進行嚴格管理與控制C.進一步完善抵押物審查、評估、抵押登記等環(huán)節(jié)的管理，客觀、公正估值，合法、有效落實抵押登記手續(xù)D.參考該商用房內(nèi)外部評估報告中確認的收益水平估算所購商用房租金E.無需調(diào)查借款人所購商用房所在商業(yè)地段的未來發(fā)展規(guī)劃，是否會出現(xiàn)大的拆遷變動、經(jīng)濟發(fā)展重心轉(zhuǎn)移等情況【答案】ABCD14、對采用貸款人受托支付方式的注意事項中，下列說法正確的是（）。A.貸款人應要求借款人在使用貸款時提出支付申請，并授權貸款人按合同約定方式支付貸款資金B(yǎng).貸款人受托支付完成后，若資金流向明確，可不再詳細記錄C.銀行應明確受托支付的條件，規(guī)范受托支付的審核要件D.貸款人應在貸款資金發(fā)放后審核借款人相關交易資料和憑證E.貸款人應在支付后做好有關細節(jié)的認定記錄【答案】AC15、下列關于個人貸款合同利率的說法，正確的有（）。A.應根據(jù)法定貸款利率和中國人民銀行規(guī)定的浮動幅度確定貸款合同利率B.貸款銀行確定合同利率應與借款人共同商定C.合同利率由貸款銀行單方確定，借款人只能被動接受D.合同利率應與法定貸款利率一致E.合同利率在借款合同中載明【答案】AB16、個人住房貸款的合同有效性風險包括（）。A.未簽訂合同B.格式條款無效C.未履行法定提示義務D.格式條款解釋風險E.格式條款與非格式條款不一致的風險【答案】BCD17、在飲用凈水系統(tǒng)中，下列哪幾項措施可起到水質(zhì)防護作用？()A.各配水點均采用額定流量為0.04L/s的專用水嘴B.采用變頻給水機組直接供水C.飲水系統(tǒng)設置循環(huán)管道D.控制飲水在管道內(nèi)的停留時間不超過5h【答案】BCD18、在異議工作處理中，遇到個人認為貸款或者信用卡的逾期記錄與實際不符的情況，可能產(chǎn)生的主要原因包括（）。A.個人保管證件不善，導致他人冒用B.個人不清楚銀行確認逾期的規(guī)則，無意識中產(chǎn)生了逾期C.個人辦理的信用卡從來沒有使用過因欠年費而造成逾期D.異議申請人當初在申請資料上填的是錯誤信息E.個人的貸款由于單位或擔保公司或其他機構沒有及時到銀行還款造成逾期【答案】BC19、一座7層單元式住宅，底層為商業(yè)網(wǎng)點，其中面積為100㎡的茶座及面積為150㎡的電子游藝室均要求設計自動噴水滅火局部應用系統(tǒng)。采用流量系數(shù)k=80的快速響應噴頭。噴頭的平均工作壓力以0.10MPa計，作用面積內(nèi)各噴頭流量相等。該系統(tǒng)在屋面設置專用消防水箱以常高壓系統(tǒng)方式供給本系統(tǒng)用水，則該水箱最小有效容積應為以下何值？()A.B.C.D.【答案】A20、對于車貸提前還款，銀行一般約定（）。A.借款人應向銀行提交提前還款申請書B.借款人的貸款賬戶未拖欠本息及其他費用C.銀行按規(guī)定計收違約金D.借款人在提前還款前應歸還當期的貸款本息E.銀行應退還提前還款額的利息【答案】ABCD21、小趙是A企業(yè)員工，目前工作年限1年。小趙讀大一時，由于家庭遭遇變故，無力支付學費及生活費用，在提供相關證明后，向銀行申請了合計18000元國家助學貸款。小趙大學畢業(yè)后進入A企業(yè)工作，認為自己已遠離學校，新工作單位不知曉其有過助學貸款，因此，在未與銀行約定還本寬限的情況下，更改了本人手機號碼，未按規(guī)定向銀行還款。近期，公司派其去外地學習培訓，小趙前往銀行申請辦理信用卡，準備在外地學習期間使用，但銀行通過查詢?nèi)诵姓餍畔到y(tǒng)，發(fā)現(xiàn)其有逾期貸款，因此拒絕為其辦理信用卡，并提示其不良信用將影響其未來購房貸款，認識到問題的嚴重性后，小趙立即聯(lián)系銀行，并還清了全部欠款。隨后，小趙通過某P2P網(wǎng)貸公司，借款2萬元供自己培訓學習之用。A.小趙可選擇等額本金還款法或等額本息還款法，但需在借款合同中約定一種還款方法B.貸款期限為學制加6年，最長不超過20年C.小趙須提供鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、街道、民政部門和縣級教育行政部門關于其家庭經(jīng)濟困難的證明材料D.小趙在校期間的貸款利息由所在高校和國家財政共同補貼，在校期間的本金由學生本人在畢業(yè)后自行償還E.小趙須提供學生證或入學通知書的原件和復印件【答案】AC22、個人教育貸款信用風險的防控措施包括（）。A.加強對借款人的貸前審查B.完善銀行個人教育貸款的催收管理系統(tǒng)C.建立有效的信息披露機制D.加強對學生的誠信教育E.建立和完善防范信用風險的預警機制【答案】ABCD23、個人住房貸款的借款人申請貸款期限調(diào)整時，須具備的前提條件有（）。A.貸款無拖欠利息B.貸款未到期C.貸款無拖欠本金D.貸款采用分期還款方式E.貸款本期本金已歸還【答案】ABC24、信用風險監(jiān)測是一個（）的過程。A.短暫B.靜態(tài)C.連續(xù)D.動態(tài)E.長期【答案】CD25、下列關于個人貸款還款方式的說法，正確的有（）。A.到期一次還本付息法一般適用于期限在1年以內(nèi)（含1年）的貸款B.等額本息還款法每月歸還的本金不變C.組合還款法滿足個性化需求，自身財務規(guī)劃能力弱的客戶適用此種方法D.借款人如果預期未來收入呈遞減趨勢，則可選擇等比遞減法E.在最初貸款購買房屋時，等額本金還款法的負擔比等額本息還款法重【答案】AD26、下列屬于個人征信異議的有（）。A.他人盜用個人身份獲取信用卡B.個人基本信息與實際情況不符C.個人不清楚銀行確認逾期的規(guī)則D.他人代辦信用卡，本人未收到E.從未使用過信用卡因欠年費而造成逾期【答案】ABCD27、下列關于P2P網(wǎng)絡借貸平臺，說法正確的有（）。A.主要為借貸雙方的直接借貸提供信息交互、撮合、資信評估等中介服務B.不得搞資金池C.平臺為中介性質(zhì)D.可以為借貸提供增信服務E.不得非法吸收公眾存款【答案】ABC28、下列選項中屬于個人貸款產(chǎn)品要素的有（）。A.還款方式B.貸款條件C.貸款額度D.貸款期限E.貸款對象【答案】ACD29、采用收益法進行房地產(chǎn)估價的操作步驟有（）。A.搜集并驗證與估價對象未來預期收益相關的數(shù)據(jù)資料B.預測估價對象的未來收益C.求取回報率或資本化率、收益乘數(shù)D.求取比準價格E.選用適宜的收益法公式計算出收益價格【答案】ABC30、個人汽車貸款的貸后管理包括（）。A.貸后檢查B.合同變更C.貸款的回收D.貸前檢查E.貸款風險分類與不良貸款管理【答案】ABC31、關于貸款審查與審批，下列說法正確的有（）。A.貸款人應明確貸款審批權限，實行審貸分離，貸款審批人員分團隊合作審批貸款B.貸款審查中，應重點關注調(diào)查人的盡職情況和借款人的償還能力、誠信狀況、擔保情況、抵（質(zhì)）押比率、風險程度等C.貸款人應建立和完善借款人信用記錄和評價體系D.貸款風險評價應以分析借款人現(xiàn)金收入為基礎，采取定量和定性分析方法，全面、動態(tài)地進行貸款審查和風險評估E.為加強貸款審查審批的管理，貸款人不應對審批政策進行調(diào)整以維持審批政策的穩(wěn)定性【答案】BCD32、下列可以作為個人汽車貸款擔保方式的有（）。A.質(zhì)押B.以貸款所購車輛作抵押C.房地產(chǎn)抵押D.第三方保證E.購買個人汽車貸款履約保證保險【答案】ABCD33、根據(jù)《個人貸款管理暫行辦法》規(guī)定，個人貸款調(diào)查可采?。ǎ┑韧緩胶头绞?。A.網(wǎng)上調(diào)查B.信息咨詢C.現(xiàn)場核實D.電話查問E.信用評估【答案】BCD34、下列關于個人抵押授信貸款的描述，正確的有（）。A.先授信，后用信B.借款人無需提供貸款使用用途證明C.一次授信，循環(huán)使用D.借款人只需要一次性地向銀行申請辦理個人抵押授信貸款手續(xù)，取得授信額度后，便可以在有效期和貸款額度內(nèi)循環(huán)使用E.貸款用途單一【答案】ACD35、個人汽車貸款的貸前審查，對采取保證擔保方式的調(diào)查應包括（）。A.保證人是否符合《中華人民共和國擔保法》及其司法解釋的規(guī)定具備保證資格B.保證人為法人的，要調(diào)查保證人是否具備保證人資格.是否具有代償能力C.保證人為自然人的，應要求保證人提交相關材料，查驗貸款保證人提供的資信證明材料是否真實有效，包括基本情況.經(jīng)濟收入和財產(chǎn)證明等，并需要保證人所在單位的擔保證明D.保證人和借款人的關系E.核實保證人保證責任的落實，查驗保證人是否具有保證意愿并通知其保證責任【答案】ABD36、下列財產(chǎn)中，不得用于貸款抵押的有（）。A.耕地B.自留地C.非法所得財產(chǎn)D.宅基地E.幼兒園辦公樓【答案】ABCD37、商品房現(xiàn)售，應當符合的條件有（）。A.現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書B.持有建設工程規(guī)劃許可證C.供水.供電等基礎設施已確定施工進度和竣工交付日期D.已通過竣工驗收E.物業(yè)管理方案已經(jīng)落實【答案】ABD38、下列建筑和居住小區(qū)排水體制的選擇中，哪幾項是不正確的？()A.新建居住小區(qū)室外有市政排水管道時，應采用分流制排水系統(tǒng)B.新建居住小區(qū)室外暫無市政排水管道時，應采用合流制排水系統(tǒng)C.居住小區(qū)內(nèi)建筑的排水體制應與小區(qū)排水體制相一致D.生活污水需初步處理后才允許排入市政管道時，建筑排水系統(tǒng)應采用分流制排水系統(tǒng)【答案】BC39、申請信用卡的渠道主要包括（）A.營業(yè)網(wǎng)點受理辦卡B.網(wǎng)上申請辦卡C.邀請辦卡D.手機空中發(fā)卡E.便攜終端辦卡【答案】ABCD40、下列關于建筑熱水供應系統(tǒng)的說法中，哪幾項錯誤？()A.閉式熱水供應系統(tǒng)應設泄壓閥B.閉式熱水供應系統(tǒng)中，膨脹罐的總?cè)莘e與冷熱水溫度無關C.開式熱水供應系統(tǒng)中，膨脹管的設置高度與熱水系統(tǒng)的大小無關D.熱水系統(tǒng)由生活冷水高位水箱補水時，可將其膨脹管引至其高位水箱上空【答案】ABD41、對借款人還款能力的調(diào)查包括()。A.了解掌握其收入水平的穩(wěn)定性和真實性B.收人水平對償還貸款的覆蓋度C.借款人的其他收入所得D.借款人的其他資產(chǎn)收益情況E.借款人及其家庭所擁有總資產(chǎn)的狀況【答案】ABCD42、定位選擇的方式可分為三種：主導式定位、追隨式定位以及補缺式定位。其中采用追隨式定位的銀行所具有的特征包括（）。A.資金規(guī)模充足B.分支機構不多C.提供的信貸產(chǎn)品較少D.剛剛進入市場E.資產(chǎn)規(guī)模中等【答案】BD43、以下屬于耐用消費品的是（）。A.電腦B.家用電器C.樂器D.汽車E.房屋【答案】ABC44、個人貸款貸前調(diào)查的內(nèi)容主要包括()。A.借款人收人情況B.借款人基本情況C.貸款用途D.借款人還款來源、還款能力及還款方式E.保證人擔保意愿、擔保能力或抵(質(zhì))押物價值及變現(xiàn)能力【答案】ABCD45、個人貸款期限在1年以上的，遇法定利率調(diào)整時，執(zhí)行利率可以（）。A.按半年調(diào)整B.固定利率C.按月調(diào)整D.按季調(diào)整E.按年調(diào)整【答案】BCD46、關于個人商用房貸款流程的說法，正確的有（）。A.貸款受理人應要求商用房貸款申請人以書面形式提出貸款申請，填寫借款申請表，并按銀行要求提交相關申請材料B.貸款審查人需要提出是否同意貸款的明確意見C.貸款審查應對貸款調(diào)查內(nèi)容的合法性、合理性、準確性進行全面審查D.貸款審查人應對貸前調(diào)查人提出的調(diào)查意見和貸款建議是否合理、合規(guī)等提出書面審查意見E.貸款審批人應根據(jù)審查情況簽署審批意見【答案】ACD47、下列屬于銀行合同有效性風險的有（）。A.格式條款無效B.未履行法定提示義務的風險C.格式條款解釋風險D.格式條款與非格式條款不一致的風險E.抵押物重復抵押的風險【答案】ABCD48、小張是一家小企業(yè)的企業(yè)主，現(xiàn)因需要擴大生產(chǎn)經(jīng)營，向某銀行申請一筆個人經(jīng)營貸款。小張?zhí)峁┝似髽I(yè)財務數(shù)據(jù)，并提供本人名下一套住房作抵押，抵押房產(chǎn)購買時的價格為12000元/平方米。申請貸款時市場估價為25000元/平方米，評估價格為20000元/平方米，房產(chǎn)面積200平方米，經(jīng)過審批，該銀行給小張發(fā)放了一筆金額為300萬元的1年期個人經(jīng)營貸款，年利率為5.22%。還款方式為到期一次性還本付息。A.小張朋友小王擔任校長的某學校名下房產(chǎn)一套B.小張公司名下?lián)碛械?，除小張外其他股東并不知情的住宅一套C.小張依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的土地使用權D.小張名下的大型生產(chǎn)機器一臺【答案】CD49、針對個人住房貸款擔保方式的說法，正確的有（）。A.在貸款期間，借款人不可變更擔保方式B.以所購住房作抵押的，銀行通常要求將住房價值全額用于貸款抵押C.個人住房貸款可實行抵押.質(zhì)押.保證三種擔保方式D.貸款銀行可以根據(jù)借款人具體情況同時采用幾種貸款擔保方式E.采取保證方式，保證人應與貸款銀行簽訂保證合同【答案】BCD50、個人貸款審批的流程包括()。A.審批B.報批材料修改C.審批意見落實D.預估審核意見E.組織報批材料【答案】AC大題（共10題）一、沈陽市民李小溪一家最近購買了一套總價40萬元的新房，首付10萬元，商業(yè)貸款30萬元，期限20年。年利率6％。若李小溪選用了等額本金還款法。8年后李小溪有一筆10萬元的偶然收入，她計劃用這筆錢來提前歸還部分商業(yè)貸款，提前還貸后，希望還款期限不變，接下來的第一個月還款額為（）元。【答案】955．568年后已還款=1250×8×12=120000(元)，李小溪又有一筆10萬元的偶然收入，所以未還貸款本金=300000-120000-100000=80000(元)，在還款期限不變的條件下，即80000元在20-8=12年還清，接下來的第一個月還款額為80000／(12×12)+80000×6％／12≈955．56(元)。二、陳先生是做電腦生意的，自己的公司近兩年的營業(yè)狀況良好，目前從廠家進貨需要首付定金500萬，因為最近資金周轉(zhuǎn)緊張一時間拿不出這么多錢。陳先生家庭經(jīng)濟情況良好，擁有市值700萬左右，評估價為600萬的高檔住宅。陳先生本人為公司股東，且公司運營情況良好。陳先生資金使用時間為3～6個月，且以后可能會有不定期資金需求，所以陳先生擬向銀行申請1年期個人經(jīng)營貸款。（1）在不考慮生產(chǎn)經(jīng)營等其它因素的情況下，將陳先生所擁有的房地產(chǎn)作為抵押，銀行最高可貸出的資金約為（）萬。（填空題）（2）最適合陳先生申請的貸款種類為（）。（單項選擇題）A．個人信用貸款B．個人單筆貸款C．個人可循環(huán)授信額度D．個人不可循環(huán)授信額度（3）對陳先生來說，最適合的還款方式為（）。（單項選擇題）A．等額本息還款法B．等額本金還款法C．按月還息、到期一次性還本還款法D．等比遞增還款法（4）該筆貸款的貸后管理中，銀行還應做到（）。（多項選擇題）【答案】（1）420【解析】個人經(jīng)營貸款的貸款金額最高不超過抵押物價值的70％。抵押房產(chǎn)應由銀行確定的評估公司進行評估定價，也可由符合銀行規(guī)定的相關資格的內(nèi)部評估人員對抵押房產(chǎn)進行價值評估。本題中，銀行最高可貸出的資金為600×70％=420（萬）。（2）C【解析】個人可循環(huán)授信額度是指由自然人提出申請，并提供符合銀行規(guī)定的擔保或信用條件（一般以房產(chǎn)作為抵押），經(jīng)銀行審批同意，對借款人進行最高額度授信，借款人可在額度有效期內(nèi)隨借隨還、循環(huán)使用的一種個人貸款業(yè)務。題中，陳先生以后可能會有不定期資金需求，所以應該申請個人可循環(huán)授信額度。（3）C【解析】按月還息、到期一次性還本還款法，即在貸款期限內(nèi)每月只還貸款利息，貸款到期時一次性歸還貸款本金，此種方式一般適用于期限在1年以內(nèi)（含1年）的貸款。（4）ABCDE【解析】貸款銀行在貸后管理中應該關注抵押物價值情況的變化；動態(tài)地評價企業(yè)的經(jīng)濟實力，并判斷其是否具備可靠的還款能力；做好個人貸款的檔案管理；持續(xù)跟蹤、調(diào)查陳先生公司的經(jīng)營情況和借款資金使用情況；向借款人發(fā)送還本付息通知單以督促借款人籌備資金按時足額還本付息。三、根據(jù)以下材料，回答69-74題借款人劉某是國企男員工，今年47歲，離異。劉某2年前已全款購買一套普通住房，現(xiàn)計劃在某現(xiàn)房項目再購買一套面積為90平米的商品住房，每平米價格為1．2萬元，每平米物業(yè)費2元，并向銀行申請個人住房貸款。該銀行首套房貸款最低執(zhí)行利率為基準利率9折(5年以上貸款基準利率為4．9％)，二套房貸款最低執(zhí)行利率為基準利率的1．1倍。若申請上述最長年限貸款，采用等額本息還款方式，則劉先生每月還款金額為（）元。(取整數(shù))【答案】2737等額本息還款法是指在貸款期內(nèi)每月以相等的額度平均償還貸款本息。每月還款額計算公式為：每月還款額={[月利率X(1+月利率款)還款期數(shù)]/[(1+月利率款)還款期數(shù)-1]}X貸款本金其中，月利率=4．9％X1．1／12≈0．45％，還款期數(shù)=23X12=276，貸款本金=1．2X90-64．8=43．2(萬元)。所以，每月還款額={[0．45％X(1+0．45％)276]/[(1+0．45％)276-1]}X43．2≈2737(元)。四、小張是一家小企業(yè)的企業(yè)主，現(xiàn)因需要擴大生產(chǎn)經(jīng)營，向某銀行申請一筆個人經(jīng)營貸款。小張?zhí)峁┝似髽I(yè)財務數(shù)據(jù)，并提供本人名下一套住房作抵押，抵押房產(chǎn)購買時的價格為12000元／平方米。申請貸款時市場估價為25000元／平方米，評估價格為20000元／平方米，房產(chǎn)面積200平方米，經(jīng)過審批，該銀行給小張發(fā)放了一筆金額為300萬元的1年期個人經(jīng)營貸款，年利率為5．22％。還款方式為到期一次性還本付息。（1）小張該筆貸款的抵押率是（）。（單項選擇題）A．60％B．79％C．75％D．63％（2）小張經(jīng)營規(guī)模進一步擴大，擬申請?zhí)岣哔J款金額。為此，銀行要求追加擔保，以下選項中屬于有效擔保的有（）。（多項選擇題）A．小張朋友小王擔任校長的某學校名下房產(chǎn)一套B．小張公司名下?lián)碛械模埻馄渌蓶|并不知情的住宅一套C．小張依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的土地使用權D．小張名下的大型生產(chǎn)機器一臺E．小張朋友小劉名下的定期存單，存單期限覆蓋貸款期限（3）在以下哪種情況下，小張的貸款可以申請采用自主支付（）（多項選擇題）【答案】（1）C【解析】抵質(zhì)押率=押品擔保債權的本金余額/押品評估價值100%。所以，小張該筆貸款的抵押率=300／（2×200）≈75％。（2）CDE【解析】如下財產(chǎn)不得抵押：①土地所有權；②宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規(guī)定可以抵押的除外;③學校、幼兒園醫(yī)療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施療衛(wèi)生設施和其他公益設施;④所有權、使用權不明或者有爭議的財產(chǎn)；⑤依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)；⑥法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)。A項屬于第三種；B項屬于第四種。（3）BCE【解析】個人貸款原則上應當采用貸款人受托支付的方式向借款人交易對象支付。屬于下列情形之一的個人貸款，經(jīng)貸款人同意可以采取借款人自主支付方式：①借款人無法事先確定具體交易對象且金額不超過三十萬元人民幣的；（D選項中小張打算采購60萬元超過了30萬元，所以D選項不選）②借款人交易對象不具備條件有效使用非現(xiàn)金結算方式的；③貸款資金用于生產(chǎn)經(jīng)營且金額不超過五十萬元人民幣的；④法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。五、根據(jù)以下材料，回答69-74題借款人劉某是國企男員工，今年47歲，離異。劉某2年前已全款購買一套普通住房，現(xiàn)計劃在某現(xiàn)房項目再購買一套面積為90平米的商品住房，每平米價格為1．2萬元，每平米物業(yè)費2元，并向銀行申請個人住房貸款。該銀行首套房貸款最低執(zhí)行利