某樓施工組織

21/26核準(zhǔn)通過，歸檔資料.未經(jīng)允許,請勿外傳?。?＃＃#樓施工組織設(shè)計(jì)作者姓名:專業(yè)名稱：指導(dǎo)老師:編制日期摘要施工組織設(shè)計(jì)作為合同的組成部分,不僅是施工單位工程項(xiàng)目施工的指導(dǎo)、實(shí)施性文件，而且對工程的索賠、結(jié)算等影響很大，對于工程項(xiàng)目具有重要作用。本施工組織設(shè)計(jì)作為主導(dǎo)施工的依據(jù),編制時(shí)對目標(biāo)工期、工程質(zhì)量、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)設(shè)置、勞動(dòng)力組織、施工進(jìn)度計(jì)劃控制、機(jī)械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料配備、主要分部分項(xiàng)工程施工方法、安全保證措施、文明施工及環(huán)境保護(hù)措施、降低成本措施等諸多因素盡可能充分考慮，突出科學(xué)性及可行性。編制合理科學(xué)的施工組織設(shè)計(jì)對于工程項(xiàng)目的招投標(biāo)、施工、結(jié)算等都具有重要的指導(dǎo)意義。關(guān)鍵詞：施工組織設(shè)計(jì)工程目標(biāo)保障措施編制依據(jù)AbｓtracｔConsｔrｕctioｎorgａnｉzａt(yī)iondesigｎasｐartｏftｈｅconｔｒａｃt,thecｏｎstructionunitｉｓnotonlｙｔｈｅguiｄanceofthｅpｒojeｃtcｏnstｒuctiｏｎ,ｉmplｅmeｎtatiｏｎdoｃumeｎts，andclaimsｔｈeｐrｏｊeｃt，clｅarｉngandｏtｈeｒgreaｔiｎfluenｃe，playsaｎimｐortantｒoｌefｏrｔheprojeｃｔ.Thｉscoｎstｒuctionorganizａt(yī)ｉｏndｅsigｎBepreｄominaｎtｔhｅbasisofconstｒuctioｎ，eｘpecttotｈetargetｗorｋｗhiｌeｄrａwiｎgｕp，ｅｎginｅｅｒｉnｇｑualiｔy，itｅｍmaｎaｇementｏrgａniｚａt(yī)iｏnｃonstitutｉｏｎ，laborｆｏｒceoｒganizatiｏn，cｏnstructioｎtheprogresｓplanaconｔｒol,ｍachｉneequipmｅnｔsaｎdｔurｎoｖerｍaterｉalaneｑuipmenｔ，maｉnｄivｉdeｐａrｔsofitｅmeｎginｅｅringcoｎstructioｎｍｅthod，ｓaｆeｔyassuranｃemeasure，civｉlｉzationｃoｎsｔructｉoｎａｎdeｎviｒonmentalproｔectionmｅａｓuｒe，dｅｃｌinelowcostｍｅａsuｒeｅｔc．ｍanｙfactｏrｓtocｏnsiｄerpossiblｙanｄwｅlｌ，ouｔｓｔａnｄingscienceaｎdpossｉｂility.Thepｒeｐａｒatiｏnoｆｒeasonａblｅscienｔifｉcorgaｎｉzationdesigｎｆoｒconstrｕｃtioｎprｏｊｅctbidding，cｏｎｓtｒuｃtioｎ,sｅtｔｌｅｍｅntandsｏhasｉmｐortantsignificance.Kｅywｏｒds：ＣｏｎstructiｏnDesign,Projectobjectives，Safｅｇｕards,Prｅpareｄｏｎthebaｓiｓ目錄TOC\o＂1－3”\h\z\uHYＰERLＩNK＼l"＿Toｃ２621２０080”摘要?PAGERＥF_Ｔｏc2６2120080\hIHYＰERLIＮK\ｌ"_Toc２62120081"Absｔraｃt?PAGERＥＦ＿Ｔｏc26２1２０08１\hIIHYPEＲLIＮK＼l＂_Toｃ26212０082”目錄?PAGEREF_Tｏc262120０8２\hIIＩＨYPＥRLINK\l＂＿Toｃ26２1２０083”前言?ＰAGEREF_Toc26２120０83＼ｈ5ＨYPEＲLINK\ｌ"＿Ｔoc2621２0084"1工程概況 PAGＥＲEF_Toｃ26212０08４\h6HYPERLINK\l”_Toｃ26２１2008５"１。1工程概況 PAGＥＲEF＿Toｃ２6212０085＼h6ＨYＰERLＩNK\ｌ＂_Toc262120086”１.1。1工程概況表 PAＧEREF＿Tｏc262１2００8６\h6１。2主要目標(biāo) PAＧERＥＦ_Toｃ２621２0088\h7HＹPＥRLINK\ｌ”_Toc262120０89”1。2。１工期目標(biāo) ＰAGＥREF_Ｔoc２6２12０08９＼ｈ7HYＰＥRLＩNK\l"_Tｏｃ２６２1２０0９0”１.2.2質(zhì)量目標(biāo)?ＰAGEＲEF_Ｔoc２６2１２00９0\h8HYPERLＩNＫ＼ｌ”_Toｃ２６212０09１"1.2.３安全目標(biāo) PAGＥRＥＦ_Toc２６２１２0091＼ｈ8HYPＥＲLINＫ\ｌ＂_Ｔｏc２62１２009２＂1．２。4現(xiàn)場管理目標(biāo) ＰAＧEREF＿Ｔoc262１2０09２\h８HYPＥRＬINK\l＂_Toc２621２00９3"2施工準(zhǔn)備及施工總平面布置?ＰＡGEREF_Toc２6２120093\h９HYＰERLINＫ＼ｌ"＿Toc２62120094"2。１施工準(zhǔn)備?９HYPEＲLINK＼l”_Tｏｃ２６2120095＂2.1。1技術(shù)準(zhǔn)備 ＰAGＥREF_Ｔoc2６2１2０095＼h9HＹPEＲＬＩNＫ＼l”_Toc2621200９6＂2.1．２施工組織準(zhǔn)備 PAGEＲEF_Ｔｏc2６２1２０09６\h9HYPＥＲＬIＮK\l＂_Toc２６2１2009７＂2。1.3機(jī)械準(zhǔn)備 PAGEREF＿Toｃ2６2120０97＼h9ＨＹＰERLINＫ2.2．1管理體系?PAGＥREF_Toｃ26212０１０0＼h10ＨYPERLIＮK＼l"_Toｃ262120101＂2.2.2質(zhì)量保證體系 PAGＥREF_Toc2621２01０1\h１3HYPERLＩNK2．4施工總平面布置?ＰAGＥREF_Ｔoc２６２1２0103\h１3ＨYＰＥRＬINK\ｌ”＿Toc2６２1２0１04"3土建及主體工程 PAGERＥF_Tｏc2６2１2０104＼h14HＹＰERLINK\l＂_Tｏc26２120１05＂3.1基礎(chǔ)工程?PＡＧEREF_Tｏc2６21２0105＼ｈ1４ＨＹPERLIＮＫ＼l"_Toc262120１０６”3．1.1基礎(chǔ)開挖的準(zhǔn)備工作 １06＼h14HYPERＬIＮＫ\l”_Toc26２120107"3.1.2土方開挖及回填夯實(shí)?PAGＥREF_Tｏc262120107＼h14HYPＥRＬINK\l”＿Ｔoｃ２6２１２01０8＂3．1。3鋼筋砼基礎(chǔ)的施工 PAGEREＦ_Toｃ2６２１20１08\ｈ15HＹPERLINK\l”＿Toｃ26212０109”３.1.4磚基工程?１201０9\h１5ＨＹＰERLINK３。2主體工程?ＰＡGＥREF_Ｔｏc2６21２０110\h１5ＨYPERLINK\ｌ＂_Toc26２120111”3。2.1主體結(jié)構(gòu)施工工藝流程?PAGＥREF_Toc２62120111\ｈ15ＨYPERLINK\l”＿Toc262１２0112”3.２。2砌體工程 PＡGEREF_Toc26２12０112\h15ＨＹPERLINK3.3。４鋼筋工程?ＰAGＥREF_Toｃ2６2１20１14\h16HYＰERＬINK\l＂_Toc26２120115”3．３．5腳手架工程?PＡGＥＲＥＦ_Tｏc２621２0１1５\ｈ17HYPERＬINK\ｌ"＿Toc26２120116＂3。3．６混凝土工程 PAGEREF_Toｃ262120116\h18ＨYPＥRLIＮK\l”＿Toc2６２1２0117＂3。3屋面工程?PＡGＥREＦ_Tｏc2621２０117\h１８ＨYPＥRLＩNK＼l"＿Tｏc26２120１１８”4裝飾裝修工程?PAＧEREF_Toc２6２1２0118\h20HＹＰEＲLＩNK＼ｌ"_Toc262120１19"４.1天棚抹灰?PＡGEＲEF_Ｔoｃ2621２01１9\ｈ20HYPERLINＫ\l＂_Ｔｏc26212０12０"４。１。1工藝程序?PＡGEREＦ_Toｃ2621２0120\h20HYPEＲLINK4．5門窗 PAGＥＲEF_Toc262１2012５\h22HYPERLINK＼ｌ"＿Toc2６2120126＂5重點(diǎn)部位施工方法及技術(shù)措施?PＡＧEREF_Toｃ26２１20１26\h2３HYPERLＩNＫ5。2土建與安裝的施工配合 PAＧEＲEＦ_Toｃ2６2１２０13０\h23HYPERLINＫ\l”_Ｔoc262１2０131”6保障措施 PＡGEREF_Toc２６21２0１31\h25HYPＥＲＬIＮK\l＂＿Ｔoc２62120132＂6。１保證工期的措施 PＡGEREＦ_Tｏc2６２1２013２\h25HＹPERLＩNＫ＼l＂_Toc2621２01３3”6.2保證安全、文明施工的措施 PAGＥＲEＦ＿Tｏc262120133＼h25ＨYPERLIＮＫ\ｌ＂_Tｏc２6212013４＂結(jié)論 PAGERＥＦ＿Toc26２12０13４\ｈ2７HYＰＥRLINK參考文獻(xiàn)?PAＧEＲEF_Ｔoｃ２62120136\h２9HYPERLIＮK\l”_Tｏc２６2１20137"附件 ＰAGＥRＥF_Tｏc26212０１3７\h30前言近年來，隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，城市建設(shè)不斷加速。這對于建筑單位來說是一個(gè)良好的發(fā)展機(jī)遇，同時(shí)對建筑單位和施工企業(yè)也提出了更高的要求。施工企業(yè)在項(xiàng)目建設(shè)過程中必須不斷優(yōu)化自身的管理方法，加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理來達(dá)到盈利的目標(biāo)。如果現(xiàn)場管理比較混亂，將嚴(yán)重地制約施工單位生產(chǎn)力的發(fā)展以及生產(chǎn)效益的提高,從而也影響了項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益，特別是社會效益.?施工組織設(shè)計(jì)文件編制時(shí)，應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)的技術(shù)政策、規(guī)定，并根據(jù)業(yè)主對工程項(xiàng)目的各項(xiàng)要求,從擬建工程施工全局出發(fā)，結(jié)合工程的具體條件，確定經(jīng)濟(jì)、合理、有效的施工方案和切實(shí)可行的施工進(jìn)度，同時(shí)確定合理有效的技術(shù)組織措施及科學(xué)的施工現(xiàn)場空間布置。本施工組織設(shè)計(jì)從工程概況、施工準(zhǔn)備及施工總平面布置、土建及主體工程等方面對施工的情況及技術(shù)要求等進(jìn)行了較為詳細(xì)的敘述.１工程概況１.1工程概況1.1．1工程概況表表1。１工程概況項(xiàng)目名稱＃＃#建筑設(shè)計(jì)建筑面積（m２)總面積289２。12m2建筑高度（m)總高：21.4ｍ層數(shù)6層層高（ｍ)底層層高為4。0ｍ，其余層高均為３．0ｍ.結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)地下條形基礎(chǔ)。地上磚混結(jié)構(gòu)。磚砌體等級±０.000以下：采用MU15頁巖磚,M1０水泥砂漿；±0.000以上～三層樓面采用MＵ１0頁巖磚，M7．5混合砂漿；四層以上樓面采用ＭU１０頁巖磚，Ｍ5混合砂漿。砼強(qiáng)度等級條形基礎(chǔ)墊層為Ｃ15素混凝土;其余均為C30。抗震等級建筑抗震設(shè)防類別為丙類，8度設(shè)防。屋面上人屋面(坡度2％)屋面防水II級。1.1.2室內(nèi)裝飾裝修一覽表表1.2室內(nèi)裝飾裝修一覽表[１］裝飾裝修室外外墻面為外墻漆。外墻抹灰應(yīng)在找平層砂漿內(nèi)摻入3-5%防水劑以提高外墻面防雨水滲透性能。室內(nèi)天棚內(nèi)墻乳膠漆涂料天棚，混合砂漿抹灰刮膩找平。吊頂。墻面水泥混合砂漿刷乳膠漆墻面,刮膩?zhàn)佣?。廚衛(wèi)間內(nèi)墻面面層為瓷磚墻面２４00mm高，其余為面層刷乳膠漆。樓地面門廳、樓梯間為水泥砂漿壓光樓地面;廚房、衛(wèi)生間為防滑地磚樓地面;其余為水泥砂漿找平層樓地面;防水層廚衛(wèi)間防水為SＢC聚乙烯丙綸復(fù)合防水卷材.門窗入戶門為金屬節(jié)能防護(hù)門;木質(zhì)夾板、百葉門;其余均為塑鋼門窗。外門窗采用塑鋼門窗,門窗框顏色為白色.1．2主要目標(biāo)建設(shè)工期150天,合同工期150天。依據(jù)公司質(zhì)量體系文件規(guī)定，制定出嚴(yán)格的質(zhì)量、安全、工期的控制措施，以科技進(jìn)步推動(dòng)施工生產(chǎn)，密切與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位及其它周邊相關(guān)單位之間的聯(lián)系，強(qiáng)化項(xiàng)目管理,精心組織施工，確保優(yōu)質(zhì)高速地完成施工任務(wù)。為使各項(xiàng)目標(biāo)全面實(shí)現(xiàn),現(xiàn)詳述如下：1。2.1工期目標(biāo)為確保150個(gè)日歷天全部完工,交付使用.其中基礎(chǔ)至±0.0０m,完成共計(jì)4０天,主體階段底層１5天，二至六層每1２天一層，共１５+5×1２=75天,由于本工程采用較為先進(jìn)的施工方法，可在一定程度上節(jié)約工期，且保質(zhì)保量。從開始施工至主體斷水爭取在１１０天內(nèi)完成。1.2．2質(zhì)量目標(biāo)(１）本工程將作為公司重點(diǎn)創(chuàng)優(yōu)工程，嚴(yán)格執(zhí)行“十六字"質(zhì)量方針，工程質(zhì)量必須達(dá)到合格。（2)建立健全質(zhì)量保證體系和技術(shù)保證體系，充分發(fā)揮其作用。（3）在整個(gè)施工過程中推行全面質(zhì)量管理，組織“QC”攻關(guān)，克服質(zhì)量通病，確保工程質(zhì)量。1。2。3安全目標(biāo)（1)施工安全方面施工現(xiàn)場杜絕重大傷亡事故及機(jī)械設(shè)備事故，輕傷率控制在２‰內(nèi)。(2)消防安全方面施工現(xiàn)場杜絕火災(zāi)火警事故。（3)治安管理方面施工現(xiàn)場治安管理必須達(dá)標(biāo),無刑事犯罪案件，消除“六害”行為。1.２.4現(xiàn)場管理目標(biāo)按照成都市政府文明工地規(guī)定,對施工全過程進(jìn)行科學(xué)管理,建成標(biāo)準(zhǔn)化、景觀化施工現(xiàn)場.2施工準(zhǔn)備及施工總平面布置2.1施工準(zhǔn)備2。1.1技術(shù)準(zhǔn)備（1）組織學(xué)習(xí)圖紙，進(jìn)行會審。通過學(xué)習(xí)圖紙，熟悉圖紙內(nèi)容，了解設(shè)計(jì)要求和施工達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)，明確工藝流程，掌握和了解設(shè)計(jì)圖紙細(xì)節(jié).由建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、土建、安裝單位共同進(jìn)行圖紙會審,徹底將施工圖紙所存在的問題消除在施工之前.（２)編制施工方案、預(yù)算、加工計(jì)劃、進(jìn)度計(jì)劃、資金使用計(jì)劃。施工方案是統(tǒng)籌規(guī)劃該工程進(jìn)行施工準(zhǔn)備和正常施工的全面性技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件,同時(shí)也是編制施工圖預(yù)算以保證施工順利進(jìn)行的先行技術(shù)文件之一，是施工交叉搭接、流水順暢進(jìn)行的先決步驟,作好施工前的預(yù)算、加工、進(jìn)度計(jì)劃步驟安排，方可保證原材料等按時(shí)進(jìn)場待用.［2］2.1。2施工組織準(zhǔn)備該工程采取公司領(lǐng)導(dǎo)下的項(xiàng)目法施工的組織形式,由公司所二級項(xiàng)目經(jīng)理、具有住宅施工豐富經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)班子承擔(dān)施工。項(xiàng)目班子職能部門齊全，包括技術(shù)、現(xiàn)場工長管理、質(zhì)量、安全、材料、預(yù)算、財(cái)務(wù)、勞資、機(jī)械、治安、后勤等，對工程施工進(jìn)行全面全過程的系統(tǒng)管理.[３]2.1.3機(jī)械準(zhǔn)備本工程垂直運(yùn)輸機(jī)械,主體施工時(shí)采用QTZ40型塔機(jī)一臺。本工程為一般磚混結(jié)構(gòu)住宅，裝修無特殊要求。主體階段，各種材料垂直運(yùn)輸量很大,抹灰工程量也大，為保證按期竣工，除各項(xiàng)材料構(gòu)件等應(yīng)按照計(jì)劃及時(shí)供應(yīng)外,應(yīng)在施工中做好各項(xiàng)施工項(xiàng)目的互相交叉配合，組織流水施工,土建與安裝間協(xié)調(diào)配合施工,避免返工修補(bǔ)，減少二次用工。本工程主要施工機(jī)械及機(jī)具的選擇詳見表2。1.表２.1施工機(jī)械及機(jī)具選擇序號機(jī)械名稱規(guī)格單位數(shù)量功率(單臺）備注P1（KW）P2(KVA）1塔式起重機(jī)ＱＴZ40臺１31。1２強(qiáng)制式攪拌JDＹ35０臺２15.553鋼筋對焊機(jī)HN1—75。2臺１254鋼筋切斷機(jī)WJ４0-2臺15．55電焊機(jī)臺12７6鋼筋彎曲機(jī)ＷJ４0－1臺1３7鋼筋調(diào)直機(jī)QＪJ4/8臺15.58蛙式打夯機(jī)H２0１D臺21．5９園盤鋸M3Y—20０臺１310壓刨M(fèi)Ｂ9０４臺1４1１插入式振動(dòng)器HＺ－５0臺３1．11２平板振動(dòng)器臺２1．12。1.４勞動(dòng)力配備根據(jù)工程及施工進(jìn)度,勞動(dòng)力需用計(jì)劃，隨各階段施工的用工情況,隨時(shí)調(diào)整、配備、滿足工程的需要，形成嚴(yán)密的動(dòng)態(tài)管理。施工階段所需勞動(dòng)力配備情況見表2.2。２．2管理體系及框圖2．２.１管理體系本工程采用項(xiàng)目法施工,選擇市級優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理,組成強(qiáng)有力的項(xiàng)目經(jīng)理部,發(fā)揮良好的整體效能。主要管理人員及職能見表2。3。項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)圖見圖2。1。表２.２勞動(dòng)力配備計(jì)劃序號工種人數(shù)進(jìn)場時(shí)間工作內(nèi)容1鋼筋工9按施工進(jìn)度鋼筋分割、綁扎等于鋼筋相關(guān)的內(nèi)容２水電工8水電安裝、管理和維修3普工１5基礎(chǔ)工作4模板工１５模板的安裝、拆除5抹灰工18抹灰6油漆工15油漆的粉刷、維護(hù)7木工１8制作模版，加工木材8電焊工2對鋼筋進(jìn)行焊接9機(jī)修工１維修各種機(jī)具10其他10輔助工作注:本勞動(dòng)力需用表人員數(shù)量為動(dòng)態(tài)管理，人員高峰時(shí)約１2０人左右。項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人環(huán)保、消防后勤部安全員質(zhì)量檢查員微機(jī)管理員技改、計(jì)量員測量員裝飾班組長鋼筋班組長模板班組長綜合施工員內(nèi)業(yè)技術(shù)員內(nèi)業(yè)技術(shù)員圖2。１項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)圖表2.３主要管理人員及職能職務(wù)職責(zé)內(nèi)容項(xiàng)目經(jīng)理全面負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目施工管理、生產(chǎn)經(jīng)營工程質(zhì)量責(zé)任人,安全生產(chǎn)第一責(zé)任人水電安裝施工員全面負(fù)責(zé)安裝工程項(xiàng)目的施工管理安裝工程質(zhì)量責(zé)任人在項(xiàng)目經(jīng)理安排協(xié)調(diào)進(jìn)行工程管理技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)工程技術(shù)管理工作,參與經(jīng)營決策,協(xié)調(diào)各專業(yè)技術(shù)施工的交叉作業(yè)綜合施工員按圖紙、規(guī)范、施工方案組織施工，保證工期和質(zhì)量、管理各專業(yè)施工員和現(xiàn)場勞動(dòng)力的使用模板班組長負(fù)責(zé)模板配板、支模的工種管理、工程進(jìn)度和質(zhì)量鋼筋班組長負(fù)責(zé)鋼筋下料、綁扎工種管理、工程進(jìn)度和質(zhì)量裝飾班組長負(fù)責(zé)抹灰、地坪、墻地磚、天棚、油漆等工種管理、工程進(jìn)度和質(zhì)量測量員負(fù)責(zé)建筑物及樓面的測量放線、定位抄平工作內(nèi)業(yè)技術(shù)員工程結(jié)算（預(yù)算由分公司編制）工程技術(shù)檔案管理技術(shù)核定技改、計(jì)量員推廣實(shí)施十項(xiàng)新技術(shù)計(jì)量管理微機(jī)管理員微機(jī)應(yīng)用及操作質(zhì)量檢查員落實(shí)各項(xiàng)質(zhì)量控制措施，工程質(zhì)量監(jiān)督、檢查安全員落實(shí)各項(xiàng)安全生產(chǎn)措施，工程安全生產(chǎn)監(jiān)督、檢查2。2。2質(zhì)量保證體系在全面熟悉施工圖，充分領(lǐng)會設(shè)計(jì)意圖的前提下，建立以公司總經(jīng)理、總工程師為首的質(zhì)量保證體系，全面控制施工項(xiàng)目的工程質(zhì)量。2．３施工安排及流水段劃分 主體驗(yàn)收分二段進(jìn)行，一~三層驗(yàn)收一次，四~六層驗(yàn)收一次，第一次驗(yàn)收后立即插入裝修，最后清掃包括周邊環(huán)境清理2０天。?整個(gè)工程施工原則為:先地下后地上,先基礎(chǔ)后主體，充分利用平面、空間和時(shí)間,組織平面立體流水交叉作業(yè)，為及早插入裝修和各專業(yè)施工創(chuàng)造條件，做到科學(xué)管理均衡施工。屋面工程在主體完成后進(jìn)行,外墻飾面與室內(nèi)裝修可以和屋面工程同時(shí)穿插進(jìn)行，門、窗柜安裝與外墻飾面同時(shí)完成,安裝工程的預(yù)埋預(yù)設(shè)按設(shè)計(jì)要求隨土建工程的進(jìn)度進(jìn)行。2．４施工總平面布置本工程施工臨時(shí)用地比較寬闊,故在施工現(xiàn)場設(shè)置生產(chǎn)、生活及辦公設(shè)施。在施工現(xiàn)場內(nèi)沿圍墻塔設(shè)辦公用房、民工宿舍及食堂。所有臨時(shí)設(shè)施均采用磚墻石棉瓦屋頂結(jié)構(gòu)。臨時(shí)公廁內(nèi)滿鋪地磚，墻裙采用１.5m高白瓷磚,自動(dòng)水箱沖洗。食堂、公廁污水經(jīng)臨時(shí)化糞池處理后經(jīng)ф300砼管排入建設(shè)單位指定的排污點(diǎn)。木工房、鋼筋房為鋼管扣件石棉瓦結(jié)構(gòu)，主體斷水后改作門窗等裝修材料庫房.3土建及主體工程3．1基礎(chǔ)工程基礎(chǔ)工程施工工藝流程如下:土方開挖?砂石墊層?素砼墊層?基礎(chǔ)磚砌體?扎鋼筋、支模、澆混凝土?土方回填.３。１.１基礎(chǔ)開挖的準(zhǔn)備工作（１）清除地上及地下障礙物,平整場地。（2）材料、機(jī)具的準(zhǔn)備及接通水源、電源。（3)抄平放線及定樁位，根據(jù)建筑物的軸線控制樁，定出樁基軸線位置（偏差不得大于2０mm）3。1．2土方開挖及回填夯實(shí)(1）土方開挖時(shí)，準(zhǔn)確計(jì)算土方工程量，做好土方調(diào)配。計(jì)算挖方量與回填土方量，確?；靥钔练酱媪?，本工程回填土方量較大，用于回填的土方應(yīng)集中堆至甲方（或經(jīng)雙方協(xié)商指定的臨時(shí)堆土處)指定棄土處以備回填。（2）根據(jù)本工程地質(zhì)勘查報(bào)告，為平衡土方量，地表雜填土運(yùn)至場外城郊棄土處,其余用于回填的土方應(yīng)集中存于場地東北角。(3）本工程場地土質(zhì)較好,地下水位較深，所以挖土放坡系數(shù)按1：０.33進(jìn)行。(4）在土方開挖過程中項(xiàng)目技術(shù)員、工長應(yīng)經(jīng)常檢查基槽開挖尺寸、標(biāo)高,保證基坑大小、標(biāo)高正確。嚴(yán)防基槽不夠?qū)捇蚧映?。?）土方開挖采用人工開挖，土堆放在基礎(chǔ)兩側(cè)?；A(chǔ)回填土采用分層填筑夯實(shí)法，回填次序從下而上，從低至高分層鋪筑。每層厚度控制在３0ｃm內(nèi)，夯擊3~４遍。基礎(chǔ)邊５０cm范圍須人工夯實(shí)，墻基兩側(cè)必須夯填密實(shí)。填土嚴(yán)禁使用生活垃圾、有機(jī)質(zhì)含量過高的耕作土等不符合要求的土，回填土密實(shí)度嚴(yán)格按施工規(guī)范要求進(jìn)行抽樣檢查,以保證達(dá)到設(shè)計(jì)要求。［4］3.1．3鋼筋砼基礎(chǔ)的施工鋼筋砼基層的施工順序一般為：檢底驗(yàn)槽?澆筑砼墊層?彈線、復(fù)核墊層標(biāo)高?扎基礎(chǔ)鋼筋?支模?澆砼.[5]首先進(jìn)行測量放線，土方開挖,土方開挖完畢應(yīng)會同建設(shè)單位、質(zhì)監(jiān)站等有關(guān)部門進(jìn)行地基驗(yàn)槽，驗(yàn)收合格方可進(jìn)行基礎(chǔ)砼墊層的施工。墊層施工完畢后應(yīng)復(fù)核檢查墊層標(biāo)高,然后再在墊層上彈出軸線，經(jīng)檢查模板位置線準(zhǔn)確無誤后再綁基礎(chǔ)鋼筋，鋼筋綁扎完畢，經(jīng)校核、檢查合格后進(jìn)行支模工作，支模完畢經(jīng)現(xiàn)場自檢合格后應(yīng)會同建設(shè)單位、質(zhì)監(jiān)站進(jìn)行檢查驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后方能澆基礎(chǔ)砼。砼澆筑完畢應(yīng)立即進(jìn)行養(yǎng)護(hù).3．1．４磚基工程本工程砌體采用MＵ１0八五磚M１０水泥砂漿砌筑。基礎(chǔ)變形縫兩側(cè)砌體應(yīng)分開砌筑，不得搭接和咬槎，先砌的一側(cè)將灰頭刮平，后砌的一側(cè)，其灰縫略微縮進(jìn)磚口變形縫，上下均勻，縫中嚴(yán)禁落入灰漿、碎磚等雜物。［6]磚基礎(chǔ)轉(zhuǎn)角處同時(shí)砌筑,不得留槎，在磚基礎(chǔ)的交槎處難以同時(shí)砌筑時(shí)，應(yīng)留斜槎,槎口高低差不得大于１.2m.3.2主體工程3．2。１主體結(jié)構(gòu)施工工藝流程主體結(jié)構(gòu)工程的施工順序:彈線、抄平、立皮數(shù)桿→扎構(gòu)造柱鋼筋→砌主體磚墻→柱支模板→澆構(gòu)造柱→支平臺模板→扎平臺鋼筋→現(xiàn)澆樓板砼→磚砌體［7］.3．2.2砌體工程本工程一～二層MU１０八五多孔磚M１0混合砂漿；三層～五層M５.0混合砂漿砌筑;六層M7。5混合砂漿砌筑?；A(chǔ)±0。0０以下砂漿為Ｍ10水泥砂漿[8］.磚進(jìn)場必須隨車帶材質(zhì)報(bào)告，進(jìn)場后按規(guī)定隨機(jī)抽樣送檢,砌筑砂漿所用水泥，進(jìn)場必須有材質(zhì)證明，且按規(guī)定抽樣送檢，所有砂子進(jìn)場必須及時(shí)送檢,砂漿攪拌采用JＤY35０型砼攪拌機(jī)攪拌，配合比由實(shí)驗(yàn)室根據(jù)試配通知單和現(xiàn)場攪拌機(jī)容量算出每盤材料用量，書寫在懸攪拌臺顯著部位,嚴(yán)格控制執(zhí)行配合比。磚在上墻前應(yīng)派專人濕潤，嚴(yán)禁干磚上墻，淋在雨中或浸泡在水里的磚不應(yīng)立即使用。磚砌體嚴(yán)格將灰縫厚度控制在８～12mｍ以內(nèi)，砌筑時(shí)采用一順一丁擠漿法，避免垂直通縫，以保證砂漿飽滿度，轉(zhuǎn)角和內(nèi)外墻交接處應(yīng)同時(shí)咬槎砌筑；對不能同時(shí)砌筑的地方,應(yīng)砌成斜槎，且斜槎長度不應(yīng)小于高度的2/3，如臨時(shí)間斷處留斜槎確有困難，除轉(zhuǎn)角外,也可作成陽槎;沿墻高每500mm配2φ6。5墻體拉結(jié)筋，每邊伸入墻體長度不得小于１000mm,接槎處灰縫應(yīng)密實(shí)通順。磚墻與構(gòu)造柱交接處必須留大馬牙槎，且每層需先退后進(jìn),進(jìn)出必須整齊,以保護(hù)構(gòu)造柱斷面.３。3。3模板工程本工程就其工程量而言，現(xiàn)澆部分占主要部分構(gòu)造柱采用定型模板，控制其斷面尺寸,樓板底模采用竹膠合模板,下墊50×80mm的木枋,并在其背面用紅油漆編號.本工程模板支撐系統(tǒng)一般采用80～１00cm水平橫桿每層加三道（或中間加一道斜槽),支承在地面上時(shí),地面應(yīng)填平夯實(shí),并加墊50ｍｍ厚墊木，平直,其垂直允許偏差不大于１２００mm。模板和支撐必須保證結(jié)構(gòu)和構(gòu)件各部分形狀尺寸及相互位置的正確性，且具有足夠的剛度、強(qiáng)度和穩(wěn)定性,豎向模板和支撐部分應(yīng)有足夠的支撐面，在安裝過程中，應(yīng)臨時(shí)固定好,以防傾覆。模板拆除一律按各部位模板的受力情況、混凝土強(qiáng)度達(dá)到的時(shí)間及拆模順序進(jìn)行拆模，構(gòu)造柱、圈梁等現(xiàn)澆構(gòu)件側(cè)模在砼澆筑后三天內(nèi)拆模，懸挑構(gòu)件及現(xiàn)澆板，由于其上承力,故均要其強(qiáng)度達(dá)到1０0％后方可拆去底模。拆模時(shí)嚴(yán)禁亂拋擲,應(yīng)集中放置并及時(shí)修整，涂刷隔離劑，拆除膠合板和木模時(shí)，應(yīng)先撬開一角，然后用木枋推移盡量減少損耗,拆下來的模板清理,修補(bǔ)刷上隔離劑后在規(guī)定的地方堆放整齊待用.3.3．4鋼筋工程鋼筋制作采用集中制作，現(xiàn)場人工綁扎,其綁扎質(zhì)量必須符合《砼結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》的要求，構(gòu)造柱做法符合GB329（一）的要求.當(dāng)鋼筋品種、規(guī)格不齊需代換時(shí),應(yīng)先征得設(shè)計(jì)單位同意,并辦理技術(shù)核定資料后,方可代換，鋼筋進(jìn)入現(xiàn)場首先必須對出廠合格證進(jìn)行檢驗(yàn)，看是否符合要求，同時(shí)現(xiàn)場按規(guī)定對其抽樣送檢,經(jīng)檢驗(yàn)后方可使用。制作好的成型鋼筋必須分部位進(jìn)行掛牌堆放，鋼筋焊接必須嚴(yán)格按照焊接規(guī)范由持證上崗的焊工進(jìn)行操作，在施焊前必須進(jìn)行試焊，經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可進(jìn)行正式焊接,焊接接頭也必須按規(guī)定抽樣送檢。鋼筋保護(hù)層厚度的控制，采用1∶2水泥砂漿制成20×２0與鋼筋保護(hù)層等厚度的墊塊,墊塊上埋有鉛絲，鉛絲與板或梁下部筋綁扎牢固，呈梅花狀均勻布置?，F(xiàn)澆板的負(fù)彎矩鋼筋為防止踩踏變形，應(yīng)采用板凳筋作架立筋，板凳筋間距為1m，直徑為Ф18,下腳與下部鋼筋綁牢。構(gòu)造柱鋼筋綁扎易移位變形，鋼筋骨架在綁扎完成后即采用支撐定位。廚衛(wèi)現(xiàn)澆板均有管道穿過，管道要預(yù)留孔洞,孔洞穿過鋼筋處,不可將鋼筋截?cái)?因洞口不大，可將鋼筋彎曲以繞過洞口，洞口均設(shè)2道Ф1８的管道箍筋,管道箍筋與上下板筋綁扎牢固[９］。在鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)施工時(shí)應(yīng)按建筑布置圖中所示的位置及詳圖所示埋件要求預(yù)埋好鐵件。鋼筋鐵件綁扎預(yù)埋完畢后，經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督部門及建設(shè)單位現(xiàn)場代表和公司有關(guān)部門檢查驗(yàn)收后，方可澆筑混凝土.３．3．５腳手架工程在建筑施工中，腳手架占有較重要的地位,它是建筑施工技術(shù)措施中的重要環(huán)節(jié)。本工程采用普通鋼管腳手架。搭設(shè)外腳手架時(shí),必須滿足其使用要求和安全要求：（１)立桿基礎(chǔ)要夯實(shí)找平，立桿應(yīng)垂直在金屬底座或墊木上,掃地桿應(yīng)緊貼地面的立桿端部。(2)架子必須在高度每高4m,水平每隔7ｍ時(shí)，腳手架必須同建筑物連接牢固。（3)架子外側(cè)，斜道和平臺要設(shè)1m高的防護(hù)欄桿和釘18cｍ的擋腳板或防護(hù)網(wǎng)。(4）腳手架鋪設(shè)寬度不得小于1.2m，腳手架必須滿鋪,離墻不得大于２0cｍ,不得有空隙和探頭板，腳手架搭接不得小于20cｍ,對頭搭接時(shí)應(yīng)架設(shè)雙排小橫桿，間距不得大于2０cm.（5）架子兩端轉(zhuǎn)角處每隔６～７根立桿應(yīng)設(shè)剪刀撐和支桿與地面的角度應(yīng)不大于６0°。(６）鋼管腳手架立桿間距不得大于1。2~1。8ｍ，鋼管腳手架大橫桿間距不得大于1.2m,小橫桿間距不得大于1．5ｍ。（7）腳手架負(fù)荷每平方米不能超過2７０kg,鋼管立桿橫桿扣件聯(lián)結(jié)牢固。(8)鋼管腳手架，凡架管有銹蝕、彎曲、壓扁、裂紋等情況時(shí)均不得使用［１0］。3。3．6混凝土工程本工程屬一般磚混結(jié)構(gòu)住宅,現(xiàn)澆板砼采用商品砼.構(gòu)造柱采用自拌砼。商品砼及時(shí)提前上報(bào)砼方量，商品砼合格證及時(shí)收集［11]。構(gòu)造柱澆筑前底部應(yīng)先填以5~1０cm厚與砼成分相同的水泥砂漿，此工程由于柱高未超過3m，可從柱頂直接下灰澆筑,砼振搗時(shí)，下面也要有人隨時(shí)敲打模板,澆筑梁的砼時(shí),應(yīng)由一端開始用“趕漿法"根據(jù)梁高分層澆筑,澆搗時(shí)必須緊密配合，每層下料均應(yīng)振實(shí)后再下料［1２］.挑梁、構(gòu)造柱結(jié)點(diǎn)鋼筋較密，澆筑此處砼時(shí)宜用細(xì)石子同強(qiáng)度等級砼澆筑，并用小直徑振動(dòng)棒振搗[13］。澆筑板時(shí),可用平板振動(dòng)器或用振動(dòng)棒順澆筑方向拖拉振搗，并用鐵插尺檢查砼厚度,振搗完畢后，用長木抹子抹平，振搗砼構(gòu)件時(shí),振動(dòng)棒或平板振動(dòng)器不能直接接觸鋼筋或預(yù)埋鐵件。砼澆筑完畢后,應(yīng)在１2小時(shí)后加以覆蓋和澆水,每日澆水至少三次,使砼有足夠的潤濕狀態(tài),養(yǎng)護(hù)期不小于7晝夜[14］。3.３屋面工程本工程屋面現(xiàn)澆鋼筋砼斜屋面。屋面工程是房屋建筑中的一項(xiàng)重要分部工程,其施工質(zhì)量的好壞不僅關(guān)系到建筑物的使用壽命，而且也將直接影響業(yè)主的生活和使用。為此，在施工中,應(yīng)著重解決好以下幾項(xiàng)問題：（1)板上的垃圾、雜物、浮灰應(yīng)清理干凈后方可進(jìn)行施工。(2）在作找坡層以前，應(yīng)按屋頂平面圖所示坡向用水平儀找坡做灰餅距1米,屋面打掃干凈，鏟除砼浮渣，澆水濕潤，將準(zhǔn)備好的找坡材料沿坡度向上找坡，直到最高點(diǎn)。在找坡過程中，一定要用靠尺將標(biāo)高灰餅刮好,壓空拍平，水落管口附近坡度加大5％。(3)在找坡層上作找平層以前,將基層清掃干凈，灑水潤濕，刷上107膠水泥漿一道，隨刷隨抹1∶2水泥砂漿找平層，要求抹平壓實(shí).（4)將屋面清理干凈，用皮老虎吹去浮灰,澆802防水油膏。（5）防水層施工時(shí)，管道和陰陽角、出水口處應(yīng)加鋪二道防水加強(qiáng)層，防水層周邊也要卷入女兒墻的泛水槽內(nèi),防水層卷包管道高度應(yīng)比屋面高出25０mm。（6)防水層施工完畢后要進(jìn)行關(guān)水試驗(yàn),蓄水2４小時(shí)不漏水即為合格,方可進(jìn)行隱蔽.[１5]４裝飾裝修工程4．1天棚抹灰４．1.1工藝程序基層處理?彈天面水平線?噴水潤濕?刷素水泥漿?抹底層糙灰?抹中層糙灰?找平層檢驗(yàn)?抹罩面灰。4。1．２施工要點(diǎn)首先是基層處理:樓板底面凡有突出的砂漿或砼，均應(yīng)剔平，表面光滑的應(yīng)鑿毛,表面的凹坑，應(yīng)清洗后用1：2水泥砂漿分層補(bǔ)平。再次是天面抹灰:(1)在靠近天面的墻面上彈出水平線,作為抹灰厚度和陰角平直的控制線，同時(shí)拉線檢查樓板底面平整度情況，對凹面較大的應(yīng)劃上記號作為刮糙灰重點(diǎn)加厚的目標(biāo)，加厚層應(yīng)分層找平,每層厚度不宜超過7mm.（２)抹灰前一天將板面澆水濕透.(3）抹灰前，先用噴霧器噴水濕潤板面,待板面無明水時(shí)，刷素水泥漿一遍，緊接著抹1:1水泥砂漿底糙灰，抹底糙要用力抹壓，養(yǎng)護(hù)２～3d后抹找平層糙灰。（4）抹中層糙灰（找平層糙灰）:抹灰前用噴霧器噴水潤濕表面，接著用混合砂漿補(bǔ)局部低凹不平之處,隔一夜再用混合砂漿找平層，先用軟刮尺刮平,再用木抹子搓平表面,梁和天棚的陰陽角處，應(yīng)用陰陽角尺通直,使楞角方正、整齊、角度一致.找平層砂漿凝固后，用噴霧器噴水潤濕，接著抹水泥砂漿罩面灰。4。2內(nèi)墻面抹灰工藝流程:基層處理?做灰餅?抹護(hù)角?潤濕墻面?抹底糙灰?插入天面、地面施工?濕潤墻面?抹罩面灰.(１)基層處理:首先將基體表面的灰塵、污垢和油漬等清除干凈并灑水濕潤，用瀝青麻刀將門窗框與墻的間縫填塞嚴(yán)密,并用水泥砂漿嵌補(bǔ)密實(shí),同時(shí)將腳手眼及水電暗管安裝后的孔槽分層填實(shí)補(bǔ)平,將砼表面洗刷或鑿毛。（2）檢查墻體表面的平整度和垂直度，并用與抹灰層相同成分的砂漿做灰餅以控制抹灰厚度。做灰餅從房間的四角起吊垂線進(jìn)行做灰餅，每隔1．2~1．５m打一個(gè)灰餅，灰餅砂漿凝固后進(jìn)行出柱，柱兩側(cè)應(yīng)割整齊,灰餅的上表面和找平層相平，隨后用水泥砂漿做門口陰角和墻、柱轉(zhuǎn)角的護(hù)角.護(hù)角高度在2ｍ以上,每側(cè)寬度取５0mm。護(hù)角為在遍成活,即兩遍糙灰，一遍罩面灰。(3）抹底糙灰：抹灰前灑水潤濕墻面,事先用混合砂漿勾縫和修補(bǔ)缺楞掉角.抹灰時(shí)要用力抹壓，將砂漿擠入墻縫中，達(dá)到糙灰和基層緊密結(jié)合的目的。（4)抹中層糙灰：待底層糙灰凝固后抹中層糙灰,采用分層填抹，用長刮尺趕平,陰陽角處用陰陽角尺通直,然后用木抹子搓平表面,做到表面毛、墻面平、棱角直.做完墻面糙灰以后,進(jìn)行局部修改,經(jīng)檢驗(yàn)合格后再做罩面灰及罩面。不同材料交界部位抹灰處釘鋼絲網(wǎng)，每邊不小于200mm。4。3樓地面工程本工程樓地面為30厚細(xì)石砼地面。樓地面工程施工前應(yīng)進(jìn)行全面的抄平測量，并在距地面５00mｍ高地方的墻體上彈出水平基準(zhǔn)通線,施工前一天應(yīng)對地面噴水潤濕,在作找平層時(shí)表面必須無明水,且要刷水灰比為１∶0.４水泥砂漿一道,涂刷均勻,隨即鋪找平層砂漿。水泥安定性必須符合要求，且在施工中要嚴(yán)格控制水灰比.(1）施工工藝流程清理、潤濕基層?做灰餅?刷水泥砂漿結(jié)合層?澆細(xì)石砼地面?第一遍抹壓?第二遍抹壓?養(yǎng)護(hù)[1６］。（２）施工要點(diǎn)將找平層清理干凈，并灑水潤濕，刷純水泥漿一道,鋪漿時(shí)先用鐵鏟和平板鋪開，用硬木托按標(biāo)高趕勻，再用鐵滾筒縱橫來回碾壓，直到表面浮漿為止。在初凝前,用鐵板抹平，并修整至符合規(guī)范要求為止，做到表面平整、密實(shí)。抹壓后用2ｍ靠尺檢查平整度,并修整至符合規(guī)范要求為止。完后１～2天澆水進(jìn)行養(yǎng)護(hù),養(yǎng)護(hù)期間不準(zhǔn)上人走動(dòng)。4．4外墻抹灰本工程外墻為外墻抹灰?；鶎犹幚?做灰餅?抹護(hù)角?潤濕墻面?抹底糙灰?插入天面、地面施工?濕潤墻面?抹罩面灰。4．5門窗門窗安裝流程為：彈水平控制線→門窗框固定→檢查校正、釘牢→框周嵌固→安裝門窗扇及小五金。門窗安裝時(shí)，門窗框位置必須符合設(shè)計(jì)規(guī)定,釘要牢固、平直、無錘印,與墻間空隙應(yīng)用瀝青麻刀灰填塞密實(shí),并不得污染框面.禁止用水泥砂漿填縫，不允許出現(xiàn)門窗框被水泥砂漿咬合現(xiàn)象，且窗臺抹灰時(shí)應(yīng)內(nèi)高外低防止返坡。安裝門窗扇應(yīng)裁口順直,刨面平整光潔，并開啟靈活，穩(wěn)定無自關(guān)現(xiàn)象.小五金應(yīng)位置合適，槽深一致，邊緣整齊，尺寸規(guī)格型號準(zhǔn)確,配套安設(shè)，插銷開啟靈活方便。型材應(yīng)按相應(yīng)等級要求達(dá)到優(yōu)等品，保證安裝后的門窗質(zhì)量。各類門窗應(yīng)出具合格證。５重點(diǎn)部位施工方法及技術(shù)措施5.1廚房、衛(wèi)生間、陽臺的施工房屋建筑中的廚房、衛(wèi)生間和及陽臺，一直是建筑業(yè)易出現(xiàn)的質(zhì)量通病,為此，我公司根據(jù)多年的施工經(jīng)驗(yàn)將對本項(xiàng)目按如下方法施工,為業(yè)主提供一份滿意的建筑產(chǎn)品。5。1．1廁所、衛(wèi)生間的施工程序抹找平層→管根處理→防水涂刷→砂漿保護(hù)層→第一次蓄水試驗(yàn)→安裝排水器及管道→找坡層→水泥砂漿找平層→大便器安裝→地面面層→第二次蓄水試驗(yàn)→驗(yàn)收。5。1。２質(zhì)量通病細(xì)部施工措施(1）衛(wèi)生間墻身緊貼樓地面高3０0mm做Ｃ２0細(xì)石砼現(xiàn)澆帶,寬度同墻身。（2）檢查孔洞口的位置，如不準(zhǔn)確,應(yīng)仔細(xì)進(jìn)行擴(kuò)孔打洞。（3)預(yù)留孔洞口要打毛,并采用C20細(xì)石砼進(jìn)行堵孔，堵孔分兩次進(jìn)行,每一次澆至距板面口下2cm下,第二次待第一次堵洞澆筑后隔一夜,再用1∶２水泥砂漿壓實(shí)抹平。（4）衛(wèi)生間填充找坡前，先用蓄水試驗(yàn)蓄水24小時(shí)檢查有無滲漏時(shí)，方可進(jìn)行隱蔽。（５)在施工防水保護(hù)層時(shí)，在管道四周留一槽,尺寸為10×1０mm最后用嵌縫油膏填平。（6）衛(wèi)生間、陽臺找坡坡向地漏或排水管,坡度應(yīng)≥1％［1７］。5。２土建與安裝的施工配合本工程屬多層住宅建筑，其施工的總體安排分為四個(gè)階段,即:基礎(chǔ)施工階段?主體施工階段?裝飾裝修施工階段?室外總平、安裝調(diào)試、竣工收尾階段。各段施工工序約束嚴(yán)格，程序固定化，每道工序的質(zhì)量工期均影響工程的整個(gè)效果，所以對工序質(zhì)量時(shí)間控制作為管理重點(diǎn)。主體施工按平行流水作業(yè)，各段工序熟練，施工速度、質(zhì)量相對穩(wěn)定，但因工作面頭緒增多，安裝管理應(yīng)及時(shí)插入，組織立體交叉流水作業(yè)，在此階段應(yīng)對設(shè)備訂貨送型，在裝飾裝修施工階段，由于兩施工段先后進(jìn)入裝飾裝修,且由于工序多,各工序管理的松散性及相互交叉影響是整個(gè)工程質(zhì)量、工期成敗的關(guān)鍵。所以**公司在總結(jié)多年多層建筑施工經(jīng)驗(yàn)基礎(chǔ)上，對裝飾裝修策劃及總承包管理有成套管理制度和技術(shù)、經(jīng)驗(yàn)，即以總承包管理為主,各專業(yè)分包單位協(xié)調(diào)配合，采取各種管理、技術(shù)措施，確保工程的整體效果。６保障措施保障措施包括工期、安全、文明、消防、現(xiàn)場環(huán)衛(wèi)、現(xiàn)場管理、現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)、冬雨季施工、成品保護(hù)、技術(shù)檔案管理等保證措施。在此只對保證工期、安全文明的措施予以詳細(xì)說明。6.１保證工期的措施從人力、物力、財(cái)力上大力支持，項(xiàng)目經(jīng)理將同各專業(yè)單位、各專業(yè)工長簽訂工期合同,把工期目標(biāo)與個(gè)人的經(jīng)濟(jì)利益掛鉤.采用先進(jìn)的科學(xué)管理方法，編制合理施工進(jìn)度計(jì)劃，以工期總體控制為前提，并確保月計(jì)劃、周計(jì)劃落到實(shí)處。做好勞動(dòng)力的組織工作，隨各階段施工隨時(shí)進(jìn)行調(diào)整，靈活調(diào)動(dòng)，形成動(dòng)態(tài)管理。搞好各工種、各工序的協(xié)作、組織立體交叉和平行流水作業(yè)增加工作面.在施工中努力保證資金和財(cái)力供應(yīng),并建立定期的協(xié)調(diào)會制度,及時(shí)解決施工生產(chǎn)中出現(xiàn)有關(guān)問題。配備足夠的垂直運(yùn)輸機(jī)械設(shè)備和周轉(zhuǎn)材料，提高工程機(jī)械化施工程度,和加強(qiáng)機(jī)械設(shè)備的維修保養(yǎng),確保工程不因機(jī)械設(shè)備不足而延誤工期［１８］。6。２保證安全、文明施工的措施施工現(xiàn)場在紅線范圍內(nèi)搭設(shè)２m高的臨時(shí)圍墻并粉白，書寫和掛好“五牌一圖”等內(nèi)容,為了減少擾民，項(xiàng)目部將嚴(yán)格管理施工工人，避免擾民事件的發(fā)生,同時(shí)謝絕非施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場。現(xiàn)場設(shè)專職保衛(wèi)人員，建立現(xiàn)場治安管理小組,負(fù)責(zé)治安消防的日常工作，確保一方平安。加強(qiáng)安全教育和安全檢查工作。安全監(jiān)督人員經(jīng)常對安全工作進(jìn)行檢查、督促，如有不安全因素和現(xiàn)象應(yīng)隨時(shí)糾正、整改.進(jìn)入施