商業(yè)網點租賃合同（3篇）

商業(yè)網點?租賃合同?出租方?(以下稱?甲方)：?承租方?(以下稱?乙方)：?甲乙雙?方經過協(xié)?商，就甲?方商業(yè)門?市房租賃?事宜達成?以下協(xié)議?：一、?甲方愿將?其一門市?房出租給?乙方。門?市房位置?____?。面積：?____?平方米。?二、租?賃期限：?租賃期自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。三、?租賃價格?及付款方?式：租金?每年人民?幣___?_元(大?寫___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整)?，乙方租?賃___?_年，付?款方式為?一年一交?，乙方必?須在每年?的___?_月__?__日之?前，將租?金交給甲?方。四?、租賃期?間此房產?生的取暖?費、物業(yè)?費、水電?費、衛(wèi)生?費、土地?費等，以?及和經營?有關的一?切費用，?均由乙方?負責。?五、租賃?期間，乙?方不得私?自將此房?屋轉租，?轉借，營?業(yè)期間不?得在此房?處進行違?法活動，?如果對周?圍環(huán)境造?成影響和?干擾以至?于引起的?不良后果?，乙方要?承擔全部?責任，甲?方概不負?責。六?、租賃期?間，乙方?可根據需?要對房屋?進行裝飾?，裝潢，?但不得擅?自改變或?損壞房屋?結構和附?屬設施。?如需改變?，必須經?物業(yè)管理?人員和甲?方同意后?方可進行?。否則造?成經濟損?失及一切?后果，乙?方要根據?實際損失?進行賠償?。七、?租賃期間?，乙方要?承擔房屋?內部的安?全防范工?作，乙方?要注意防?火，防盜?，保衛(wèi)安?全，以及?門前三包?，如乙方?原因引發(fā)?的火災，?盜竊等人?為災難，?所造成的?損失，由?乙方負責?賠償全部?的經濟損?失。八?、違約條?款：如乙?方有在合?同約定期?間內拖欠?房租;或?自行將房?屋轉租，?轉包則甲?方有權收?回房屋，?所付房租?不予退還?，并且乙?方還須向?甲方支付?年租金的?____?%為違約?金。九?、乙方應?按時繳納?水、電、?氣、物業(yè)?費等費用?，逾期不?交，甲方?有權終止?合同，所?造成的一?切后果由?乙方自行?承擔。?十、乙方?承租期間?要嚴格遵?守甲方的?各項規(guī)章?制度，服?從甲方的?管理;停?止營業(yè)時?，應鎖好?門窗，檢?查水、電?等設施是?否關好，?不準在經?營場所留?宿人員，?否則，甲?方有權根?據情節(jié)輕?重給予經?濟處罰，?或解除合?同，所造?成的一切?后果由乙?方負責。?十一、?乙方在承?租期間不?得損壞甲?方的公共?設施，如?因個人行?為發(fā)生意?外事故給?甲方及他?人造成他?人身危害?及財產損?失，乙方?應根據所?造成的后?果，作價?賠償，后?果嚴重者?除追究法?律責任，?同時，甲?方有權解?除合同，?租金及相?關費用不?予退還。?十二、?乙方必須?在每年規(guī)?定的時間?內將下一?年度的租?金支付給?甲方。否?則，甲方?視為乙方?放棄租賃?意項，到?期后甲方?則收回房?屋。十?三、合同?期滿時，?要保證所?承租處的?公共設施?完好無損?，如有損?壞要照價?賠償，并?把房屋清?理干凈。?乙方所進?行的一次?性設備、?設施及裝?修投入和?債權、債?務等，由?乙方自行?承擔。?十四、乙?方如有意?項繼續(xù)承?租，應提?前一個月?向甲方提?出書面申?請。十?五、甲乙?雙方應嚴?格遵守合?同條款，?如有違約?，將由法?律部門追?究其法律?責任。?十六、本?合同一式?兩份，雙?方各持一?份，自雙?方簽訂之?日起生效?。甲方?(簽字)?：___?____?___??????乙方?(簽字)?：___?____?___?身份證：?____?____?__????????身份證?：___?____?___?手機：_?____?____?_????????手機?：___?____?___?宅電：?附乙方代?表人身份?證復印件?一份。?宅電：_?___年?____?月___?_日商?業(yè)網點租?賃合同（?二）合?同編號：?出租方?：(以下?簡稱甲方?)承租?方：(以?下簡稱乙?方)根?據有關法?律、法規(guī)?，經甲、?乙雙方協(xié)?商一致，?簽訂本合?同。一?、經營場?所位置、?面積：?甲方將小?區(qū)經營性?用房，位?于，建筑?面積㎡，?租賃給乙?方使用。?二、租?賃用途：?三、租?賃期限：?(一)?租期共年?零月。即?從___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?(二)甲?方應于_?___年?____?月___?_日前將?經營場所?交付乙方?。(三?)乙方應?于___?_年__?__月_?___日?前將經營?場所返還?甲方。?四、租金?及租金交?納方式：?(一)?經營場所?第一年每?平方米日?租金為元?，大寫元?。年租金?為元，大?寫元。出?租的建筑?物以建筑?面積計算?，無建筑?物的土地?使用權以?土地面積?計算。?(二)第?一年租金?自___?_年__?__月_?___日?起開始計?取。(?三)乙方?應___?_年__?__月_?___日?以現金、?支票方式?一次性支?付租金。?五、雙?方共同約?定以下事?項：1?、甲方在?租賃期內?，為乙方?租賃的經?營場所提?供正常的?維修服務?，保證設?施完好，?為經營場?所有償提?供水、電?(水、電?費收取辦?法按有關?部門的要?求另行制?定)。乙?方應按物?業(yè)管理規(guī)?定按時交?納水、電?費、中央?空調費及?物業(yè)管理?費等費用?。2、?乙方在租?賃期間，?要愛護經?營場所設?施。乙方?需在經營?場所內增?設用水、?用電設備?和更改水?暖、電氣?線路的，?必須經甲?方同意并?由具有相?應資質的?單位和專?業(yè)人員施?工，施工?結束由甲?方驗收合?格后方可?投入使用?。不得私?拉、亂接?水、電管?線。3?、乙方在?租賃期間?，商品陳?放要規(guī)范?有序，不?得占用公?共通道和?其他公共?空間。?4、乙方?在租賃期?間，要保?持經營環(huán)?境整潔、?衛(wèi)生，并?將營業(yè)垃?圾袋裝后?放于甲方?指定的位?置。5?、乙方在?租賃期間?應自覺接?受甲方的?計劃生育?管理，嚴?格遵守并?接受甲方?物業(yè)管理?公司的規(guī)?定及管理?。6、?租賃期內?，甲方負?責對經營?場所設施?定期檢修?，以保障?乙方的正?常經營。?甲方對經?營場所設?備、設施?進行維修?時，乙方?應積極協(xié)?助，不得?阻撓施工?。7、?乙方租賃?期間，如?發(fā)生違法?違章經營?造成嚴重?影響和后?果的，責?任由乙方?自負，甲?方有權提?前解除合?同，租金?不予退還?。8、?乙方自行?投保商品?財產保險?，由甲方?統(tǒng)一辦理?房屋財產?保險。?六、維修?保養(yǎng)責任?：(一?)甲方應?對經營場?所及設施?進行檢查?、維修，?保證乙方?正常使用?。當經營?場所及設?施因正常?使用而發(fā)?生損壞，?乙方應及?時通知甲?方，甲方?應在接到?通知后_?___日?內進行維?修，或經?協(xié)商由乙?方代為維?修，維修?費用由甲?方承擔。?(二)?因乙方使?用不當，?造成經營?場所或設?施損壞的?，由乙方?負擔維修?或賠償，?甲方代修?的費用由?乙方承擔?。(三?)經甲方?同意，乙?方可對經?營場所進?行裝修，?必要的需?經有關部?門批準，?甲、乙雙?方應就此?簽訂書面?協(xié)議。?七、出租?方與承租?方的變更?：(一?)乙方需?要與第三?者交換房?地使用權?時，應征?得甲方書?面同意，?交換后本?合同即行?終止，新?承租人與?甲方應當?另行簽訂?租賃合同?。(二?)甲方轉?讓經營場?所，應提?前三個月?通知乙方?。在同等?條件下，?乙方有優(yōu)?先受讓權?，乙方在?租賃期間?，甲方有?權對該房?對外出售?，該房出?售后乙方?與購房戶?另行簽訂?租賃合同?，同等條?件下，乙?方有優(yōu)先?受讓權。?(三)?任何一方?不能履行?本合同中?規(guī)定的各?項權利義?務，視為?違約，應?賠嘗給守?約方租金?總額%的?違約金。?商業(yè)網?點租賃合?同（三）?出租方?(以下稱?甲方)?承租方(?以下稱乙?方)甲?乙雙方經?過協(xié)商，?就甲方商?業(yè)門市房?租賃事宜?達成以下?協(xié)議：?一、甲方?愿將其一?門市房出?租給乙方?。門市房?位置__?__.面?積：__?__平方?米。二?、租賃期?限：租賃?期自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。?三、租賃?價格及付?款方式：?租金每年?人民幣_?___元?(大寫_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整)，乙?方租賃_?___年?，付款方?式為一年?一交，乙?方必須在?每年的_?___月?____?日之前，?將租金交?給甲方。?四、租?賃期間此?房產生的?取暖費、?物業(yè)費、?水電費、?衛(wèi)生費、?土地費等?，以及和?經營有關?的一切費?用，均由?乙方負責?。五、?租賃期間?，乙方不?得私自將?此房屋轉?租，轉借?，營業(yè)期?間不得在?此房處進?行違法活?動，如果?對周圍環(huán)?境造成影?響和干擾?以至于引?起的不良?后果，乙?方要承擔?全部責任?，甲方概?不負責。?六、租?賃期間，?乙方可根?據需要對?房屋進行?裝飾，裝?潢，但不?得擅自改?變或損壞?房屋結構?和附屬設?施。如需?改變，必?須經物業(yè)?管理人員?和甲方同?意后方可?進行。否?則造成經?濟損失及?一切后果?，乙方要?根據實際?損失進行?賠償。?七、租賃?期間，乙?方要承擔?房屋內部?的安全防?范工作，?乙方要注?意防火，?防盜，保?衛(wèi)安全，?以及門前?三包，如?乙方原因?引發(fā)的火?災，盜竊?等人為災?難，所造?成的損失?，由乙方?負責賠償?全部的經?濟損失。?八、違?約條款：?如乙方有?在合同約?定期間內?拖欠房租?;或自行?將房屋轉?租，轉包?則甲方有?權收回房?屋，所付?房租不予?退還，并?且乙方還?須向甲方?支付年租?金的__?_%為違?約金。?九、乙方?應按時繳?納水、電?、氣、物?業(yè)費等費?用，逾期?不交，甲?方有權終?止合同，?所造成的?一切后果?由乙方自?行承擔。?十、乙?方承租期?間要嚴格?遵守甲方?的各項規(guī)?章制度，?服從甲方?的管理;?停止營業(yè)?時，應鎖?好門窗，?檢查水、?電等設施?是否關好?，不準在?經營場所?留宿人員?，否則，?甲方有權?根據情節(jié)?輕重給予?經濟處罰?，或解除?合同，所?造成的一?切后果由?乙方負責?。十一?、乙方在?承租期間?不得損壞?甲方的公?共設施，?如因個人?行為發(fā)生?意外事故?給甲方及?他人造成?他人身危?害及財產?損失，乙?方應根據?所造成的?后果，作?價賠償，?后果嚴重?者除追究?法律責任?，同時，?甲方有權?解除合同?，租金及?相關費用?不予退還?。十二?、乙方必?須在每年?規(guī)定的時?間內將下?一年度的?租金支付?給甲方。?否則，甲?方視為乙?方放棄租?賃意項，?到期后甲?方則收回?房屋。?十三、合?同期滿時?，要保證?所承租處?的公共設?施完好無?損，如有?損壞要照?價賠償，?并把房屋?清理干凈?。乙方所?進行的一?次性設備?、設施及?裝修投入?和債權、?債務等，?由乙方自?行承擔。?十四、?乙方如有?意項繼續(xù)?承租，應?提前一個?月向甲方?提出書面?申請。?十五、甲?乙雙方應?嚴格遵守?合同條款?，如有違?約，將由?法律部門?追究其法?律責任