農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)合同（4篇）

第16頁共16頁農(nóng)村土地?承包經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)包(?出租)合?同[縣?簡稱]土?包(租)?字第[年?份]號?轉(zhuǎn)包(?出租)方?(以下簡?稱甲方)?：___?__接?包(承租?)方(以?下簡稱乙?方)：_?____?甲乙雙?方根據(jù)《?中華人民?共和國農(nóng)?村土地承?包法》等?有關(guān)法律?、法規(guī)和?國家政策?的規(guī)定，?本著平等?協(xié)商、自?愿、有償?的原則，?就土地承?包經(jīng)營權(quán)?轉(zhuǎn)包(出?租)事宜?協(xié)商一致?，訂立本?合同。?一、轉(zhuǎn)包?(出租)?面積甲?方將其承?包經(jīng)營的?____?_鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)___?__村_?____?組___?__畝土?地(地名?、面積、?等級、四?至、土地?用途附后?)轉(zhuǎn)包(?出租)給?乙方從事?(主營項?目)__?___生?產(chǎn)經(jīng)營。?二、轉(zhuǎn)?包(出租?)期限?轉(zhuǎn)包(出?租)期限?為___?__年，?即自__?___年?____?_月__?___日?起至__?___年?____?_月__?___日?止。三?、轉(zhuǎn)包(?出租)價?款轉(zhuǎn)包?(出租)?土地的轉(zhuǎn)?包金(租?金)為每?年___?__元人?民幣(其?中包括、?不包括依?法向國家?和集體繳?納的農(nóng)業(yè)?稅費等)?。四、?支付方式?和時間?乙方可以?采取下列?第___?__種方?式和時間?支付轉(zhuǎn)包?金(租金?)。1?.現(xiàn)金(?一次或分?次)支付?轉(zhuǎn)包金(?租金)的?方式，支?付時間為?____?_。2?.實物(?一次或分?次)支付?轉(zhuǎn)包金(?租金)的?方式，實?物為：_?____?，支付時?間為__?___。?五、交?付時間和?方式甲?方應(yīng)于_?____?年___?__月_?____?日前將轉(zhuǎn)?包(出租?)土地_?____?或一次性?全部交付?乙方。?六、權(quán)利?和義務(wù)的?特別約定?1.甲?方與發(fā)包?方的承包?合同仍然?有效。甲?方作為承?包方應(yīng)履?行的義務(wù)?仍應(yīng)由甲?方承擔(dān)。?但如因乙?方不向甲?方履行轉(zhuǎn)?包(出租?)合同義?務(wù)而造成?甲方不能?履約時，?乙方應(yīng)與?甲方一起?承擔(dān)連帶?違約責(zé)任?。2.?甲方有權(quán)?監(jiān)督乙方?經(jīng)營土地?的情況，?并要求乙?方按約履?行合同義?務(wù)。3?.甲方有?權(quán)在轉(zhuǎn)包?(出租?)期滿后?收回土地?承包經(jīng)營?權(quán)。4?.轉(zhuǎn)包(?出租)期?限內(nèi)遇自?然災(zāi)害，?上級給予?甲方核減?或免除相?關(guān)土地上?的稅費義?務(wù)和核發(fā)?的救災(zāi)款?，甲方應(yīng)?及時如數(shù)?轉(zhuǎn)給乙方?。如需甲?方辦理手?續(xù)的，甲?方應(yīng)負責(zé)?及時辦理?。雙方另?有約定的?除外。?5.乙方?有權(quán)要求?甲方按合?同的約定?交付轉(zhuǎn)包?(出租)?土地承包?經(jīng)營權(quán)并?要求甲方?全面履行?合同義務(wù)?。6.?乙方獲得?土地承包?經(jīng)營權(quán)后?，依法享?有該土地?的使用權(quán)?、收益權(quán)?、自主組?織生產(chǎn)經(jīng)?營和產(chǎn)品?處置權(quán)。?7.乙?方不得改?變轉(zhuǎn)包(?租用)土?地的農(nóng)業(yè)?用途，不?得用于非?農(nóng)建設(shè)。?8.乙?方依法保?護和合理?利用土地?，增加投?入以保持?土地肥力?，不得從?事掠奪性?經(jīng)營，不?得給土地?造成永久?性損害。?七、合?同的變更?或解除?在本合同?有效期內(nèi)?，遇下列?情況之一?者，可以?變更或解?除合同：?1.國?家、集體?建設(shè)需要?依法征用?、使用轉(zhuǎn)?包(出租?)土地的?，應(yīng)服從?國家或集?體需要。?2.乙?方在轉(zhuǎn)包?(出租)?期限內(nèi)將?轉(zhuǎn)包(出?租)合同?約定其享?有的部分?或全部權(quán)?利轉(zhuǎn)讓給?第三者，?需經(jīng)甲方?和發(fā)包方?同意，并?簽訂書面?補充協(xié)議?。3.?甲乙雙方?中任何一?方要求變?更或解除?合同，須?提前__?___個?月通知另?一方，并?征得另一?方的同意?。4.?乙方在轉(zhuǎn)?包(出租?)期間，?若遇不可?抗拒的自?然災(zāi)害造?成土地被?毀而無法?復(fù)耕的可?解除或變?更合同。?八、違?約責(zé)任?1.任何?一方當(dāng)事?人違約，?應(yīng)向守約?方支付違?約金。違?約金的數(shù)?額為__?___。?2.因?一方違約?造成對方?遭受經(jīng)濟?損失的，?違約方應(yīng)?賠償對方?相應(yīng)的經(jīng)?濟損失。?具體賠償?數(shù)額依具?體損失情?況由雙方?協(xié)商或由?農(nóng)村土地?承包仲裁?機構(gòu)裁定?或法院判?決。九?、爭議條?款因本?合同的訂?立、生效?、履行、?變更或解?除等發(fā)生?爭議時，?甲乙雙方?應(yīng)協(xié)商解?決，協(xié)商?不成的按?下列第_?____?種方式解?決：1?.提請村?民委員會?、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)人民政?府、農(nóng)村?土地承包?管理機關(guān)?調(diào)解;?2.提請?____?_仲裁委?員會仲裁?;3.?向有管轄?權(quán)的人民?法院提起?訴訟。?十、生效?條件甲?乙雙方約?定，本合?同須經(jīng)雙?方簽字并?經(jīng)___?__鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))政府?農(nóng)村經(jīng)營?管理機構(gòu)?備案(或?鑒證)后?生效。?十一、其?他條款?1.本合?同中未盡?事宜，可?經(jīng)甲乙?雙方共同?協(xié)商一致?后簽訂補?充協(xié)議。?補充協(xié)議?與本合同?具有同等?效力。?2.本合?同一式四?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?發(fā)包方和?鑒證、備?案單位各?執(zhí)一份。?甲方代?表人：_?____?身份證?號：__?___?地址：_?____?簽約日?期：__?___?乙方代表?人：__?___?身份證號?：___?__地?址：__?___?簽約日期?：___?__鑒?證單位：?(簽章)?____?_鑒證?人：__?___?簽證日期?：___?__農(nóng)?村土地承?包經(jīng)營權(quán)?轉(zhuǎn)包(出?租)合同?（二）?甲方(轉(zhuǎn)?包方、出?租方)：?住所：?聯(lián)系電?話：乙?方(接包?方、承租?方)：?住所：?聯(lián)系電話?：根據(jù)?《中華人?民共和國?農(nóng)村土地?承包法》?、《農(nóng)村?土地承包?經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)管理辦?法》等法?律、法規(guī)?和國家有?關(guān)政策的?規(guī)定，甲?乙雙方本?著平等、?自愿、有?償?shù)脑瓌t?，就土地?承包經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)包(?出租)事?宜協(xié)商一?致，訂立?本合同。?一、轉(zhuǎn)?包(出租?)土地基?本情況及?用途甲?方自愿將?其承包經(jīng)?營的位于?鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)村組?的畝土?地承包經(jīng)?營權(quán)轉(zhuǎn)包?(出租)?給乙方，?乙方在接?包(承租?)的土地?上從事(?主營項目?)生產(chǎn)?經(jīng)營。轉(zhuǎn)?包(出租?)土地的?具體情況?如下：序?號地塊名?稱地類等?級面積(?畝)四至?界址土地?承包合同?或經(jīng)營權(quán)?證號東南?西北1、?2、3、?4合計共?計畝(?大寫);?畝(小?寫)。?備注：?二、轉(zhuǎn)包?(出租)?期限和交?付日期：?土地轉(zhuǎn)?包(出租?)期限為?年，自?___?_年_?___月?___?_日起?____?年__?__月?____?日止(最?長不得超?過土地承?包期剩余?期限)。?甲方應(yīng)?于__?__年?____?月__?__日之?前將土地?交付乙方?。三、?轉(zhuǎn)包(出?租)價格?與支付方?式雙方?約定轉(zhuǎn)包?(出租)?價格按下?列第種?方式計算?：1、?以現(xiàn)金支?付：每畝?每年由乙?方向甲方?支付人民?幣元，?共計元?(大寫：?);考?慮物價因?素的約定?為：_?____?。2、?以實物計?算：每畝?每年支付?公斤?(實物名?稱)，共?公斤;?考慮物價?因素的約?定為：?____?_。轉(zhuǎn)?包(出租?)價款按?下列第?種方式支?付：1?、一次性?支付。乙?方應(yīng)在?____?年__?__月?____?日前一次?性支付全?部轉(zhuǎn)包(?出租)費?。2、?分年度支?付。簽約?當(dāng)年，乙?方應(yīng)在合?同簽訂生?效之日起?日內(nèi)付?清當(dāng)年出?租費;此?后，應(yīng)在?每___?_年_?___月?___?_日之前?一次性付?清當(dāng)年轉(zhuǎn)?包(出租?)費。?四、雙方?的權(quán)利和?義務(wù)(?一)甲方?的權(quán)利和?義務(wù)1?、依法享?有土地承?包經(jīng)營權(quán)?的轉(zhuǎn)包(?出租)收?益，在合?同期滿后?收回轉(zhuǎn)包?(出租)?的土地承?包經(jīng)營權(quán)?。2、?有權(quán)監(jiān)督?乙方按照?合同約定?用途合理?利用和保?護土地;?制止乙方?損壞承包?土地及地?上附著物?和其他農(nóng)?業(yè)資源的?行為。?3、按時?交付合同?約定轉(zhuǎn)包?(出租)?的土地。?4、不?得干涉乙?方依法進?行正常的?生產(chǎn)經(jīng)營?活動，并?有義務(wù)幫?助協(xié)調(diào)乙?方與其它?承包戶之?間發(fā)生的?用水、用?電等方面?的糾紛。?5、轉(zhuǎn)?包(出租?)期內(nèi)，?如遇自然?災(zāi)害，各?級政府給?予在轉(zhuǎn)包?(出租)?土地上受?損農(nóng)作物?核發(fā)的救?災(zāi)物資和?補助款，?甲方同意?由乙方直?接領(lǐng)取或?領(lǐng)取后及?時如數(shù)轉(zhuǎn)?給乙方。?如需甲方?協(xié)助辦理?相關(guān)手續(xù)?的，甲方?應(yīng)及時協(xié)?助辦理。?6、法?律法規(guī)規(guī)?定的其他?權(quán)利和義?務(wù)。(?二)乙方?的權(quán)利和?義務(wù)1?、依法享?有生產(chǎn)經(jīng)?營自主權(quán)?、產(chǎn)品處?置權(quán)和產(chǎn)?品收益權(quán)?。2、?維持土地?的農(nóng)業(yè)用?途，不得?用于非農(nóng)?建設(shè)。?3、依法?保護合理?利用土地?，應(yīng)增加?投入以保?持土地肥?力，不得?棄耕拋荒?，不得損?壞農(nóng)田水?利設(shè)施，?不得給土?地造成永?久性損害?。4、?轉(zhuǎn)包(出?租)到期?時，及時?向甲方交?還轉(zhuǎn)包(?出租)的?土地或者?協(xié)商繼續(xù)?轉(zhuǎn)包(出?租)。?5、法律?法規(guī)規(guī)定?的其他權(quán)?利和義務(wù)?。五、?有關(guān)政策?性補貼、?補償?shù)募s?定(一?)轉(zhuǎn)包(?出租)期?內(nèi)，因國?家或集體?征占用轉(zhuǎn)?包(出租?)土地依?法應(yīng)由土?地承包人?獲得的土?地補償，?歸甲方所?有;青苗?補助費和?乙方建造?的地上附?著物的補?償歸乙方?所有。?(二)轉(zhuǎn)?包(出租?)期內(nèi)，?依轉(zhuǎn)包(?出租)土?地面積所?計發(fā)的各?級政府提?供的各項?支農(nóng)惠農(nóng)?政策補貼?和服務(wù)的?歸屬約定?為：五?、合同的?解除或終?止(一?)有下列?情況之一?者，本合?同可以解?除或終止?：1、?因國家、?集體建設(shè)?需要依法?征用或占?用轉(zhuǎn)包(?出租)土?地的。?2、經(jīng)當(dāng)?事人雙方?協(xié)商一致?，并不損?害國家、?集體和他?人利益的?;3、?訂立的本?合同所依?據(jù)的國家?政策發(fā)生?重大變化?的;4?、因不可?抗力(重?大自然災(zāi)?害)使合?同無法履?行的;?(二)甲?方有下列?情形之一?的，乙方?有權(quán)單方?解除合同?：1、?未征得乙?方同意故?意延遲交?付轉(zhuǎn)包(?出租)土?地的;?2、交付?的土地不?符合合同?約定，嚴?重影響使?用的;?(三)乙?方有下列?行為之一?的，甲方?有權(quán)解除?合同，收?回土地承?包經(jīng)營權(quán)?，并追究?乙方的違?約責(zé)任。?1、不?按合同規(guī)?定用途使?用土地;?2、棄?耕拋荒，?破壞農(nóng)田?水利設(shè)施?，給土地?造成永久?性損害的?;3、?逾期不支?付土地轉(zhuǎn)?包(出租?)費，經(jīng)?催告后在?天內(nèi)仍?未支付的?;4、?喪失經(jīng)營?能力無力?履行合同?的。六?、違約責(zé)?任(一?)因一方?違約致使?對方遭受?經(jīng)濟損失?的，違約?方除支付?違約金外?，還應(yīng)賠?償對方相?應(yīng)的經(jīng)濟?損失，具?體賠償數(shù)?額依損失?情況確定?。(二?)乙方逾?期支付流?轉(zhuǎn)費用，?每延遲一?天，按應(yīng)?支付流轉(zhuǎn)?費用的?%承擔(dān)違?約金。?(三)甲?方逾期交?付土地，?每延遲一?天，按應(yīng)?支付流轉(zhuǎn)?費用的?%承擔(dān)違?約金。?(四)乙?方不按合?同約定使?用土地，?改變土地?農(nóng)業(yè)用途?、破壞水?利等基本?設(shè)施或給?土地造成?永久性損?害的，經(jīng)?國家有關(guān)?部門確認?后，由乙?方承擔(dān)土?地功能恢?復(fù)責(zé)任，?無法全部?恢復(fù)的，?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?七、爭議?的解決?本合同在?履行過程?中發(fā)生爭?議時，甲?乙雙方應(yīng)?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成的，可?提請村民?委員會或?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?人民政府?等調(diào)解;?不愿協(xié)商?、調(diào)解或?協(xié)商、調(diào)?解不成的?，可以向?當(dāng)?shù)剞r(nóng)村?土地承包?仲裁委員?會申請仲?裁，也可?以直接向?人民法院?起訴。?八、其他?約定1?、本合同?經(jīng)甲乙雙?方簽字后?生效。未?盡事宜，?雙方協(xié)商?一致后可?訂立補充?協(xié)議，與?本合同具?有同等法?律效力。?2、本?合同簽訂?后，經(jīng)雙?方協(xié)商，?決定(?是或否)?鑒證。?3、未經(jīng)?甲方書面?同意，乙?方不得對?轉(zhuǎn)包(出?租)的土?地進行再?流轉(zhuǎn)。?4、本合?同一式四?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，發(fā)?包方和鄉(xiāng)?(鎮(zhèn))農(nóng)?村土地承?包管理部?門各一份?備案(如?有鑒證，?相應(yīng)增加?一份鑒證?機構(gòu)備案?)。甲?方(簽章?)：_?____?????????????乙方(簽?章)：_?____?身份?證號：_?____??????????????身份證?號：__?___?鑒證單?位：(?簽章)?鑒證人：?(簽章?)__?__年?____?月__?__日?農(nóng)村土地?承包經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)包(?出租)合?同（三）?甲方[?出租方]?乙方[?接租方]?根據(jù)[?農(nóng)村田地?承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)管?理辦法]?等法律法?規(guī)和國家?有關(guān)政策?的規(guī)定，?甲，乙雙?方本著平?等，自愿?，有償?shù)?原則，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?就田地承?包經(jīng)營權(quán)?轉(zhuǎn)包[出?租]事宜?，訂立本?合同。?一甲方愿?意將其承?包的位于?__畝田?地承包經(jīng)?營權(quán)轉(zhuǎn)包?[出租]?給乙方，?從事__?生產(chǎn)經(jīng)營?。二田?地轉(zhuǎn)包[?出租]期?為__年?，自__?年__月?__日至?__年_?_月__?日。自甲?方交付之?日起計算?，期滿后?若乙方仍?有承租意?愿則雙方?另行協(xié)商?有關(guān)事宜?，在同等?條件下乙?方有優(yōu)先?承租權(quán)。?三本合?同期限內(nèi)?按每年每?畝__元?，當(dāng)年_?_月__?日前付清?，承租期?內(nèi)，甲方?不得將該?田地另轉(zhuǎn)?包[出租?]給第三?方，乙方?若需轉(zhuǎn)包?[出租]?應(yīng)征得甲?方同意?四甲方轉(zhuǎn)?包[出租?]的田地?不能有任?何爭議，?糾紛和債?務(wù)。結(jié)算?方式現(xiàn)金?結(jié)算，甲?乙雙方以?收據(jù)為憑?。五甲?方的權(quán)利?和義務(wù)?1有權(quán)獲?得田地流?轉(zhuǎn)收益的?權(quán)利，有?權(quán)按照合?同約定的?期限到期?收回流轉(zhuǎn)?的田地。?2有權(quán)?監(jiān)督乙方?合理利用?，保護轉(zhuǎn)?包[出租?]田地，?制止乙方?損壞轉(zhuǎn)包?田地和其?他農(nóng)業(yè)資?源的行為?，并有權(quán)?要求乙方?賠償由此?造成的損?失。3?流轉(zhuǎn)田地?被依法征?收，占用?時，有權(quán)?依法獲得?相應(yīng)的田?地補償費?和安置補?助費。?4尊重乙?方的生產(chǎn)?經(jīng)營自主?權(quán)，不得?干涉乙方?依法進行?正常的生?產(chǎn)經(jīng)營活?動。六?乙方的權(quán)?利和義務(wù)?1維護?田地的農(nóng)?業(yè)用途，?不得用于?非農(nóng)建設(shè)?。2依?法保護合?理利用田?地，應(yīng)增?加投入以?保持田地?肥沃，不?得隨意棄?耕拋荒，?不得損壞?農(nóng)田水利?設(shè)施，不?得給田地?造成永久?性損害。?3依法?享受國家?和當(dāng)?shù)卣?府提供的?各種支農(nóng)?惠農(nóng)政策?補貼和服?務(wù)。4?流轉(zhuǎn)期間?田地被依?法征收，?占用時，?乙方應(yīng)服?從，但有?權(quán)獲得相?應(yīng)的青苗?補償費和?投入建設(shè)?的地面附?著物補償?費。七?上述條款?是甲乙雙?方在完全?平等，自?愿的基礎(chǔ)?上達成的?，任何一?方不得以?任何借口?違約，否?則單方違?約給對方?造成的經(jīng)?濟損失由?違約方承?擔(dān)。八?合同訂立?，簽字后?生效。一?式三份，?雙方各執(zhí)?一份，簽?證單位一?份。甲?方[簽字?]；乙方?[簽字]?；身份?證號碼；?身份證號?碼；_?____?年___?__月_?____?日???????__?___年?____?_月__?___日?簽證單?位；簽?證人；?____?_年__?___月?____?_日農(nóng)?村土地承?包經(jīng)營權(quán)?轉(zhuǎn)包(出?租)合同?（四）?正文：?農(nóng)村土地?承包經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)包（?出租）合?同農(nóng)村?土地承包?經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)?包（出租?）合同?[縣簡稱?]土包（?租）字第?[年份]?號轉(zhuǎn)?包（出租?）方（以?下簡稱甲?方）：_?____?接包（?承租）方?（以下簡?稱乙方）?：___?__甲?乙雙方根?據(jù)《中華?人民共和?國農(nóng)村土?地承包法?》等有關(guān)?法律、法?規(guī)和國家?政策的規(guī)?定，本著?平等協(xié)商?、自愿、?有償?shù)脑?則，就土?地承包經(jīng)?營權(quán)轉(zhuǎn)包?（出租）?事宜協(xié)商?一致，訂?立本合同?。一、?轉(zhuǎn)包（出?租）面積?甲方將?其承包經(jīng)?營的__?___鄉(xiāng)?（鎮(zhèn)）_?____?村___?__組_?____?畝土地（?地名、面?積、等級?、四至、?土地用途?附后）轉(zhuǎn)?包（出租?）給乙方?從事（主?營項目）?____?_生產(chǎn)?經(jīng)營。?二、轉(zhuǎn)包?（出租）?期限轉(zhuǎn)?包（出租?）期限為?____?_年，即?自___?__年_?____?月___?__日?起至__?___年?____?_月__?___日?止。三?、轉(zhuǎn)包（?出租）價?款轉(zhuǎn)包?（出租）?土地的轉(zhuǎn)?包金（租?金）為每?年___?__元?人民幣（?其中包括?、不包括?依法向國?家和集體?繳納的農(nóng)?業(yè)稅費等?）。四?、支付方?式和時間?乙方可?以采取下?列第__?___種?方式和時?間支付轉(zhuǎn)?包金（租?金）。?1．現(xiàn)金?（一次或?分次）支?付轉(zhuǎn)包金?（租金）?的方式，?支付時間?為___?__。?2．實物?（一次或?分次）支?付轉(zhuǎn)包金?（租金）?的方式，?實物為：?____?_，支付?時間為_?____?。五、?交付時間?和方式?甲方應(yīng)于?____?_年__?___月?____?_日前將?轉(zhuǎn)包（出?租）土地?____?_或一次?性全部交?付乙方。?六、權(quán)?利和義務(wù)?的特別約?定1．?甲方與發(fā)?包方的承?包合同仍?然有效。?甲方作為?承包方應(yīng)?履行的義?務(wù)仍應(yīng)由?甲方承擔(dān)?。但如因?乙方不向?甲方履行?轉(zhuǎn)包（出?租）合同?義務(wù)而造?成甲方不?能履約時?，乙方應(yīng)?與甲方一?起承擔(dān)連?帶違約責(zé)?任。2?．甲方有?權(quán)監(jiān)督乙?方經(jīng)營土?地的情況?，并要求?乙方按約?履行合同?義務(wù)。?3．甲方?有權(quán)在轉(zhuǎn)?包（出租?）期滿后?收回土地?承包經(jīng)營?權(quán)。4?．轉(zhuǎn)包（?出租）期?限內(nèi)遇自?然災(zāi)害，?上級給予?甲方核減?或免除相?關(guān)土地上?的稅費義?務(wù)和核發(fā)?的救災(zāi)款?，甲方應(yīng)?及時如數(shù)?轉(zhuǎn)給乙方?。如需甲?方辦理手?續(xù)的，甲?方應(yīng)負責(zé)?及時辦理?。雙方另?有約定的?除外。?5．乙方?有權(quán)要求?甲方按合?同的約定?交付轉(zhuǎn)包?（出租）?土地承包?經(jīng)營權(quán)并?要求甲方?全面履行?合同義務(wù)?。6．?乙方獲得?土地承包?經(jīng)營權(quán)后?，依法享?有該土地?的使用權(quán)?、收益權(quán)?、自主組?織生產(chǎn)經(jīng)?營和產(chǎn)品?處置權(quán)。?7．乙?方不得改?變轉(zhuǎn)包（?租用）土?地的農(nóng)業(yè)?用途，不?得用于非?農(nóng)建設(shè)。?8．乙?方依法保?護和合理?利用土地?，增加投?入以保持?土地肥力?，不得從?事掠奪性?經(jīng)營，不?得給土地?造成永久?性損害。?七、合?同的變更?或解除?在本合同?有效期內(nèi)?，遇下列?情況之一?者，可以?變更或解?除合同：?1．國?家、集體?建設(shè)需要?依法征用?、使用轉(zhuǎn)?包（出租?）土地的?，應(yīng)服從?國家或集?體需要。?2．乙?方在轉(zhuǎn)包?（出