建設工程承包合同范文（3篇）

第14頁共14頁建設工程承?包合同范文?甲方(發(fā)?包方)乙?方(承包方?)根據(jù)《?民法典》及?有關法律法?規(guī)的規(guī)定，?本著自愿、?平等、協(xié)商?一致的原則?，結合工程?的實際情況?，為確保各?方利益，經(jīng)?協(xié)商一致達?成如下協(xié)議?：一、工?程內容二?、工程地點?三、工程?期限1、?本合同總工?期為___?__年__?___月_?____日?開工，至×?×年××月?××日結束?。2、如?遇下列情況?，工期作相?應順延。?(1)施工?現(xiàn)場不符合?安全施工;?(2)設?計范圍內重?大設計變更?;(3)?人力不可抗?拒的自然災?害(如臺風?、地震及戰(zhàn)?爭)而影響?工程進度;?(4)甲?方不能按合?同規(guī)定支付?工程款。?乙方在以上?情況發(fā)生的?十天內，就?延誤的內容?和因此發(fā)生?的經(jīng)濟支出?向甲方提出?報告。甲方?代表在收到?報告后，在?十天內予以?確認和答復?，逾期不予?答中國教育?總網(wǎng)文檔頻?道復，乙方?可視為要求?已被確認。?四、工程?價款工程總?價：人民幣?_____?元整(￥元?)五、付?款方式1?、合同生效?后，甲方在?一周內向乙?方支付工程?總價50%?作為預付款?，即人民幣?××元整(?￥元);?2、工程施?工結束后，?甲方在一周?內向乙方支?付工程總價?40%的款?項，即人民?幣××元整?(￥元);?3、工程?驗收結束后?，甲方在一?周內向乙方?付清全部余?款，即人民?幣××元整?(￥元)?六、工程驗?收1、當?該工程完工?后，由乙方?向甲方提出?書面竣工驗?收申請。甲?方應在7天?內安排驗收?工作，并告?知乙方參加?驗收。乙方?自提出申請?驗收報告7?天后，因甲?方原因未安?排驗收的，?則視為該工?程符合設計?和施工方案?要求，運行?正常，通過?驗收。2?、工程未經(jīng)?驗收，甲方?若需啟用，?須與乙方協(xié)?商，經(jīng)同意?方可使用。?若未經(jīng)乙方?同意啟用，?將視為通過?驗收。3?、整個工程?驗收合格，?則通過竣工?驗收的當天?即為竣工日?期。4、?工程未通過?驗收，引起?爭議時，請?求第三方驗?收。七、?驗收標準?本工程以相?關設計方案?、圖紙為依?據(jù)，按照國?家標準進行?驗收;沒有?國家標準的?，則按照行?業(yè)標準進行?驗收。八?、雙方權利?和義務1?、甲方權利?和義務指派?為工地代表?，負責協(xié)調?甲方的相關?事宜。在工?程履行過程?中此指派人?員的所有簽?名視為甲方?行為。(?1)負責本?工程的監(jiān)督?，積極協(xié)調?施工配合關?系。(2?)負責對乙?方進度、安?裝質量、安?全保護、綜?合管理的監(jiān)?督。(3?)提供有利?施工的現(xiàn)場?條件。(?4)審核工?程計劃進度?表。(5?)負責對圖?紙、方案的?審核、確認?，負責對工?程進度、工?程質量、隱?蔽工程、配?套工程和合?同執(zhí)行情況?進行監(jiān)督檢?查及設計圖?紙變更簽證?，工程中間?驗收和其他?必要的簽證?。(6)?負責竣工驗?收工作，在?收到乙方提?交所有竣工?資料后一周?內組織驗收?。(7)?按合同向乙?方支付本合?同規(guī)定的價?款。2、?乙方權利和?義務(1?)嚴格按設?計圖施工，?質量技術指?標符合工程?的各類標準?和規(guī)范的要?求。(2?)施工中發(fā)?現(xiàn)問題及時?向甲方報告?并提出解決?方案。(?3)編制施?工組織方案?，施工總進?度計劃，材?料進場計劃?，開竣工通?知書等，及?時送甲方。?(4)提?供竣工驗收?技術資料，?并準備竣工?技術圖紙，?辦理工程竣?工結算，參?加竣工驗收??？⒐べY料?應滿足甲方?要求。(?5)組織有?技術水平的?施工隊伍，?明確現(xiàn)場技?術及施工負?責人、主要?管理人員，?技術人員不?得隨意變動?。九、服?務條款無。?十、違約?責任1、?由于甲方原?因，使工程?延期完成，?則視甲方違?約，甲方向?乙方支付違?約金。違約?金按合同總?價×0.5?%延期天數(shù)?計算，違約?金總數(shù)不超?過合同總價?的10%.?2、由于?乙方原因，?使工程延期?完成，則視?中國教育總?網(wǎng)文檔頻道?乙方違約，?乙方向甲方?支付違約金?。違約金按?合同總價×?0.5%延?期天數(shù)計算?，違約金總?數(shù)不超過合?同總價的1?0%.3?、由于甲方?未按合同約?定向乙方付?款，則視甲?方違約，甲?方向乙方支?付違約金。?違約金按合?同總價×0?.5%×延?期天數(shù)計算?，違約金總?數(shù)不超過合?同總價的1?0%.4?、執(zhí)行過程?中，任何一?方無故單方?面終止合同?，則視為違?約，違約方?需向守約方?支付合同總?價10%的?違約金。?十一、合同?的變更及解?除1、合?同簽訂生效?后，除不可?抗力外(指?戰(zhàn)爭、嚴重?水災、火災?、臺風和地?震以及經(jīng)雙?方同意屬不?可抗力的事?故)，甲乙?雙方不得無?故變更或解?除。2、?在履行合同?過程中，因?遇不可抗力?事故，甲乙?雙方均應采?取有效措施?盡力減少損?失并阻止損?失的擴大。?若確需變更?或解除合同?時，要求變?更一方應及?時通知對方?，對方在接?到通知3天?內給予答復?，逾期未答?復視為同意?。3、如?果甲方未按?合同付款，?且延期支付?任何一筆款?項的期限達?到____?_日的，乙?方有權中止?本合同項下?義務的履行?;甲方延期?付款期限達?到____?_日的，乙?方有權解除?本合同，并?且有權請求?甲方給予相?應的賠償。?4、如果?乙方未能如?期完成工程?，且延期的?期限達到_?____日?的，甲方有?權中止本合?同項下義務?的履行;整?個工程延期?的期限達到?_____?日的，甲方?有權解除本?合同，并且?有權請求乙?方給予相應?的賠償。?5、變更或?解除合同，?所造成的損?失由雙方協(xié)?商解決。?十二、爭議?解決方式?凡因本合同?的簽訂、履?行、解除、?終止引起的?或與本合同?有關的任何?爭議，甲、?乙雙方應通?過友好協(xié)商?解決，協(xié)商?不成時雙方?同意向合同?簽定地人民?法院訴訟解?決。十三?、其他條款?在合同履?行過程中，?雙方可以根?據(jù)實際情況?，對合同未?盡事宜協(xié)商?確定。合?同簽定地：?××十四?、合同文本?和效力本?合同壹式貳?份，甲乙雙?方各執(zhí)壹份?，經(jīng)雙方代?表簽字蓋章?后生效。附?件為本合同?不可分割的?組成部分，?與合同正文?具有同等法?律效力。?本頁無正文?甲方：地?址：郵編?：聯(lián)系電?話：開戶?銀行：帳?號：建設?工程承包合?同范文（二?）總包方?(甲方)：?_____????????分包?方(乙方)?：____?_地址：?_____??????????????地?址：___?__郵碼?_____?郵碼__?___電?話：___?__??????????????電話：?_____?法定代表?人：___?__?????????法定代?表人：__?___職?務____?_職務_?____?依照《中華?人民共和國?民法典》、?建設部《建?筑安裝工程?總分包實施?辦法》和_?____市?人民政府_?____號?文件的有關?規(guī)定，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，簽訂本合?同，并嚴肅?履行。第?一條工程?項目一、?工程名稱：?_____?二、工程?地點：__?___三?、工程編號?：____?_;施工許?可證號：_?____;?營業(yè)執(zhí)照號?：____?_。四、?分包工程范?圍及工程量?(附預算書?)五、分?包工程期限?_____?年____?_月___?__日開工?，____?_年___?__月__?___日竣?工。六、?分包工程人?工費用__?___元。?七、乙方?投入工種及?人數(shù)___?__人。?第二條工?程結算按?分包工程項?目，第一個?月預支生活?費，按合同?人數(shù)每人_?____計?算，下月結?算時扣回，?在工程施工?進行中按當?月完成的驗?收合格工程?量預結(幅?度不得超過?已完成量的?_____?%)工程竣?工后經(jīng)甲乙?雙方共同驗?收合格，予?以結算。?第三條工?程質量甲?方根據(jù)國家?質量驗收規(guī)?范和評定標?準進行技術?交底和組織?驗收，乙方?按照施工圖?紙和說明書?要求，精心?組織施工，?保證工程質?量，如質量?不合標準，?必須返工修?理，其工料?費損失，由?乙方承擔;?如工程質量?低劣又無法?挽救的，應?由乙方負責?賠償全部工?料損失。?第四條安?全生產(chǎn)一?、甲方對乙?方承擔的工?程要做安全?交底，提出?明確的安全?要求，并進?行監(jiān)督檢查?，乙方必須?認真貫徹有?關安全施工?的規(guī)章制度?，嚴格遵守?安全操作規(guī)?程，對甲方?提供的安全?生產(chǎn)設施，?乙方經(jīng)檢查?合格方可使?用，施工中?如因違反上?述規(guī)定而發(fā)?生傷亡事故?，其損失由?乙方負責。?二、勞動?保護用品及?施工中屬個?人使用的帶?電操作具如?絕緣手套、?膠靴等由乙?方自行解決?，如乙方確?有困難，可?提出需用計?劃，甲方協(xié)?助解決。?三、在施工?過程中，乙?方因違反消?防條例和法?規(guī)造成的火?災事故，由?乙方負責。?第五條?生活管理?一、乙方工?人進場后，?食宿問題由?甲方提供住?宿條件及主?要炊事用具?(大鍋、籠?屜、吹風機?、大面板)?由乙方保管?，如有損壞?丟失照價賠?償。小型零?星用具乙方?自備，生活?用煤由甲方?按定量提供?。二、生?活需用之糧?食、油類，?由乙方自理?，甲方應在?醫(yī)療、衛(wèi)生?等方面提供?方便，乙方?工人如有疾?病，經(jīng)其負?責人簽字同?意，可在甲?方就醫(yī)，醫(yī)?療費用由乙?方負責按月?付清。第?六條分包?工程人工費?單價一、?單位工程分?包，每預算?工日為__?___元。?實行單方平?方米人工費?包干，每平?方米___?__元。?二、內檐抹?灰分包，達?到優(yōu)質的每?預算工日為?_____?元。達到合?格的每預算?工日為__?___元。?實行分項人?工費包干每?平米___?__元。?三、單項分?包石、土方?工程的每預?算工日為_?____元?。四、清?工每工日為?_____?元。五、?全日停工、?待料、停水?、停電、清?工工日為_?____元?。六、水?、電、暖、?衛(wèi)工程，每?預算工日(?按幢號分包?為)___?__元。?七、冬季施?工期間(_?____月?_____?日到___?__月底)?降低工效_?____%?的工日。其?工日單價為?_____?元八、分?包工程費用?明細表(一?～七項均可?列表)第?七條材料?供應管理?乙方設專人?向甲方辦理?水泥、鋼材?、商品構件?、五金、油?氈、瀝青及?水、電、暖?、衛(wèi)等專項?用料的限額?領料手續(xù)。?乙方應嚴格?按照甲方提?供的質量要?求和材料配?合以施工。?乙方施工中?用料浪費及?不合理的超?出限額部分?，由乙方負?擔。乙方在?施工中按垛?(堆)使用?材料，做到?日用日清，?活完料凈，?保持現(xiàn)場整?潔。第八?條施工機?具一、大?型工具由甲?方負責，保?證使用需要?。二、手?工操作工具?，由乙方負?責。三、?對甲方負責?供應的機具?，乙方應認?真保管愛護?，如有丟失?損壞，乙方?負責賠償。?四、施工?需用的中、?小型機械，?由甲方按施?工方案配備?，一臺機械?應配備一名?司機，保證?乙方正常施?工，乙方不?準擅自操作?設備(自帶?機械按有關?規(guī)定處理)?。第九條?現(xiàn)場管理?一、甲、?乙方人員要?嚴格遵守現(xiàn)?場各項管理?制度，在甲?方現(xiàn)場負責?人統(tǒng)一領導?下組織施工?，有關計劃?、進度、材?料供應等工?作雙方應密?切配合，保?證施工順利?進行。二?、乙方應對?施工人員進?行遵紀守法?和安全生產(chǎn)?、愛護財產(chǎn)?的教育，并?指定專人負?責現(xiàn)場保衛(wèi)?工作，嚴禁?偷拿現(xiàn)場用?料，如有違?反現(xiàn)場管理?制度的不法?行為，甲方?有權采取必?要措施，乙?方應承擔法?律責任，并?負責賠償經(jīng)?濟損失。?三、分包人?員要保持相?對穩(wěn)定，出?入施工現(xiàn)場?要佩戴工作?標志，不準?合同外人員?出入現(xiàn)場和?住宿。第?十條違約?責任一、?乙方分包的?工程項目，?不得再行分?包。在施工?過程中經(jīng)檢?驗達不到國?家驗收規(guī)范?規(guī)定，不能?保證工程質?量，甲方有?權終止合同?，造成返工?的損失，乙?方應予賠償?。二、合?同簽訂后，?不經(jīng)雙方協(xié)?商同意，任?何一方不得?隨意變更或?解除。如乙?方不經(jīng)甲方?同意，單方?解除合同時?，應由乙方?賠償甲方因?影響施工計?劃造成的經(jīng)?濟損失;如?甲方中途解?除合同，應?賠償乙方因?此造成的經(jīng)?濟損失。?三、乙方必?須按合同規(guī)?定的工期及?質量要求完?成，否則每?逾期一天，?應償付給甲?方按分包工?程人工費_?____%?的逾期違約?金。四、?甲乙雙方不?得借故拖欠?各種應付款?項，如拖欠?不付，按銀?行短期貸款?利率，償付?給對方逾期?付款違約金?。第十一?條附則?一、本合同?發(fā)生糾紛時?，當事人雙?方應及時協(xié)?商，協(xié)商不?成時。解決?不了的，可?按以下第(?_____?)項解決：?(1)向?建筑物所在?地經(jīng)濟合同?仲裁委員會?申請仲裁，?(2)向?人民法院起?訴。三、?本合同一式?_____?份，甲乙雙?方各執(zhí)正本?一份。其余?副本，報送?_____?備案。四?、要求鑒證?(公證)的?，可到建筑?物所在地的?區(qū)、縣工商?行政管理局?進行鑒證或?公證處公證?。五、雙?方商定的其?他條款：?1.___?__2.?_____?第十二條?合同附件?及有效期?一、合同附?件：1、?工程預算書?;2、_?____?二、本合同?自雙方蓋章?之日起生效?，至工程全?部竣工并結?算完畢后失?效?？偘?單位：__?___??????????分包?單位：__?___法?定代表人：?_____??????????法定代表人?：____?____?__年__?___月_?____日??????_?____年?_____?月____?_日建設?工程承包合?同范文（三?）發(fā)包方?：____?_承包方?：____?_根據(jù)《?民法典》和?《建筑安裝?工程承包合?同條例》及?有關規(guī)定，?結合本工程?的具體情況?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，簽?訂本合同，?以資共同遵?守。(1?)工程概況?工程名稱?：____?_;工程?地點：__?___;?工程計劃批?準單位及文?號：___?__;工?程范圍和內?容：全部工?程建筑面積?_____?平方米。?(2)工程?期限本工?程合同總工?期為___?__天。?本工程開工?日期___?__年__?___月_?____日?，竣工日期?_____?年____?_月___?__日。?(3)工程?合同總價?本工程合同?總價為人民?幣____?_元。(?4)材料、?設備供應?本工程所需?的全部建筑?材料、構配?件、設備等?物資的供應?方法，經(jīng)雙?方商定按附?件第___?__辦理;?材料、設?備供應范圍?的劃分和檢?驗;材料?價差及實物?價格的結算?;(5)?工程質量和?檢查驗收?(6)施工?設計變更?(7)雙方?負責事項?(8)工程?價款的支付?與結算(?9)違約責?任與獎勵規(guī)?定(10?)爭議的解?決方式合同?執(zhí)行過程中?如發(fā)生爭議?，雙方應及?時協(xié)商解決?。協(xié)商不成?時，如