居間工程合同書（3篇）

第15頁共15頁居間工程合?同書發(fā)包?方：(以?下簡稱甲方?)承包方?：(以下?簡稱乙方)?根據(jù)《中?華人民共和?國民法典》?及其它相關(guān)?法律法規(guī)的?有關(guān)規(guī)定，?為明確雙方?在施工過程?中的權(quán)利、?義務(wù)，經(jīng)雙?方協(xié)商同意?簽訂本合同?。第一條?工程概況?1、工程?名稱：2?、工程地點?：3、承?保范圍和內(nèi)?容：4、?開工日期_?____年?_____?月____?_日，竣工?日期___?__年__?___月_?____日?，施工總時?間天。?第二條合?同文件組成?1、本協(xié)?議條款;?2、招標(biāo)承?包工程的中?標(biāo)通知書，?投標(biāo)書和招?標(biāo)文件;?3、工程量?清單或確定?工程造價的?工程預(yù)算書?和圖紙等;?4、其他?有關(guān)技術(shù)標(biāo)?準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)?范、技術(shù)資?料、技術(shù)要?求等。第?三條甲方?義務(wù)1、?負責(zé)做好施?工范圍內(nèi)的?三通一平，?滿足施工方?用水、用電?的需要。但?用電費用由?乙方承擔(dān);?2、組織?乙方和設(shè)計?單位進行圖?紙會審，向?乙方進行設(shè)?計交底;?3、為乙方?施工人員提?供食宿便利?，但費用由?乙方承擔(dān)。?第四條?乙方義務(wù)?1、簽訂合?同時提交相?應(yīng)的資質(zhì)證?書;2、?在開工前_?____日?內(nèi)，必須向?甲方提供施?工進度計劃?表，施工組?織設(shè)計(或?施工方案)?，經(jīng)甲方批?準(zhǔn)后方可施?工;3、?乙方必須按?批準(zhǔn)的進度?計劃組織施?工，接受甲?方對進度的?檢查、監(jiān)督?。工程實際?進展與進度?不符時，乙?方應(yīng)按甲方?的要求提出?改進措施，?報甲方批準(zhǔn)?后執(zhí)行;?4、乙方承?包此項工程?不得以任何?形式轉(zhuǎn)包或?分包其它施?工單位，否?則，無條件?終止合同，?一切損失由?乙方承擔(dān);?5、乙方?施工完畢撤?出甲方現(xiàn)場?之前，必須?對施工現(xiàn)場?進行清理，?確?，F(xiàn)場整?潔有序。?第五條工?期1、乙?方若不能按?約定的時間?開工，應(yīng)在?約定的開工?日期5天之?前向甲方說?明理由和要?求，甲方同?意后方可延?期開工，否?則視為違約?，每延誤一?天賠償元?(不可抗拒?力除外);?2、每一?道工序完工?后，須經(jīng)甲?、乙雙方及?質(zhì)檢部門認(rèn)?可后方可進?入下一道工?序;3、?對以下造成?竣工日期推?遲的延誤，?經(jīng)甲方確認(rèn)?后，工期可?相應(yīng)順延：?①工程量?變化和設(shè)計?變更;②?一周內(nèi)，非?乙方原因停?電、停水導(dǎo)?致停工累計?超過小時?;③不可?抗力;非?上述原因，?工程不能按?時竣工的，?乙方承擔(dān)違?約責(zé)任。?第六條質(zhì)?量與驗收?1、工程質(zhì)?量應(yīng)達到國?家規(guī)定的工?程質(zhì)量優(yōu)質(zhì)?標(biāo)準(zhǔn);2?、乙方應(yīng)認(rèn)?真按照相關(guān)?標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范?和設(shè)計要求?施工，隨時?接受甲方及?其委派人員?的檢查檢驗?，并按照甲?方及委派人?員的要求返?工、修改，?承擔(dān)返工、?修改的費用?;3、施?工過程中，?如發(fā)現(xiàn)有重?大質(zhì)量事故?或重大質(zhì)量?事故隱患，?甲方可以單?方面解除合?同，乙方賠?償相關(guān)損失?;4、工?程具備竣工?驗收條件，?乙方按國家?工程竣工有?關(guān)規(guī)定向甲?方提供完整?的竣工資料?和竣工驗收?報告。甲方?收到竣工驗?收報告后，?組織有關(guān)部?門驗收，并?在驗收后?天內(nèi)給予批?準(zhǔn)或提出修?改意見。乙?方應(yīng)按要求?修改或返工?，并承擔(dān)由?此造成的費?用和損失。?第七條?合同價格與?支付1、?本工程施工?總包干費用?萬元(大?寫：);?2、合同?總價款約定?后，任何一?方不得擅自?改變，但另?有約定或發(fā)?生下列情況?之一的可作?相應(yīng)調(diào)整：?①甲方認(rèn)?可的工程量?增減;②?甲方確認(rèn)的?設(shè)計變更;?③合同約?定的其他增?減或調(diào)整。?3、付款?方式本合?同簽訂后，?乙方施工設(shè)?備進入甲方?施工現(xiàn)場?天內(nèi)預(yù)付總?價款的%?;以后每月?按工程進度?支付形象進?度款，整個?工程施工完?畢后支付到?合同總價款?的%;檢?驗合格提交?竣工驗收報?告后支付到?合同總價款?的%;余?款%作為?質(zhì)保金，待?質(zhì)保期滿_?____年?后付清余款?。第八條?爭議、違?約和賠償?1、甲、乙?雙方因合同?發(fā)生爭議，?采用以下一?種或幾種方?式解決;?①協(xié)商、調(diào)?整;②向?有管轄權(quán)的?仲裁機關(guān)申?請仲裁，仲?裁機構(gòu)名稱?，地點?;③向?有管轄權(quán)的?人民法院起?訴。2、?違約：乙?方不能按合?同工期竣工?、施工質(zhì)量?達不到設(shè)計?和規(guī)定要求?，或發(fā)生其?他使合同無?法履行的行?為，應(yīng)支付?違約金，賠?償因其違約?給甲方造成?的損失(細?則另定)。?第九條?其他1、?安全施工。?乙方應(yīng)按相?關(guān)規(guī)定，采?取嚴(yán)格的安?全防護措施?，承擔(dān)由于?自身安全措?施不力造成?事故的責(zé)任?和因此發(fā)生?的費用;?2、合同成?效與終止。?本合同自雙?方簽字蓋章?后生效，工?程竣工驗收?符和要求，?結(jié)清工程款?后終止;?3、本合同?簽訂后，雙?方如需提出?修改或補充?條款，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?后，可以簽?訂補充協(xié)議?，補充協(xié)議?與本合同具?有同等效力?;4、本?合同一式?份，具有同?等效力，甲?方份，乙?方份，由?甲乙雙方簽?字蓋章后分?別保存。?甲方(公章?)：___?__乙方(?公章)：_?____?法定代表人?(簽字)：?_____?法定代表人?(簽字)：?_____?年____?_月___?__日??????___?__年__?___月_?____日?居間工程?合同書（二?）發(fā)包方?：(以下?簡稱甲方)?承包方：?(以下簡?稱乙方)?依據(jù)《民法?典》和《建?筑安裝工程?承包合同條?例》的規(guī)定?，現(xiàn)甲方將?綠化、景觀?工程承包給?乙方施工。?乙方應(yīng)具備?級以上的?相應(yīng)資質(zhì)。?結(jié)合本工程?具體情況，?雙方特簽訂?本合同，以?資共同遵守?。1.工?程概況1?.1工程名?稱：1.?2工程地點?：1.3?現(xiàn)場條件：?用水、用電?乙方單獨裝?表計量(甲?方按市場價?計取)。施?工現(xiàn)場的安?全保衛(wèi)及施?工人員的吃?、住、行等?乙方自理。?2.承包?范圍及方式?2.1承?包范圍：廠?區(qū)內(nèi)綠化、?景觀及其給?排水、照明?(以甲方圖?紙為準(zhǔn))。?2.2承?包方式：本?工程實行包?工部分包料?的專業(yè)承包?制。工程造?價暫定價萬?元，其中綠?化觀萬元?。本工程不?得分包或轉(zhuǎn)?包，如發(fā)現(xiàn)?乙方將本工?程分包或轉(zhuǎn)?包，甲方有?權(quán)終止本合?同，并由乙?方賠償由此?引起的所有?經(jīng)濟損失。?3.工程?結(jié)算3.?1本工程系?招標(biāo)工程，?工程暫定價?為萬元按_?____年?_____?月____?_日報價書?為準(zhǔn)，景觀?工程萬元?按____?_年___?__月__?___日報?價書為準(zhǔn)。?其工程量按?實結(jié)算。?3.2甲方?的綠化、景?觀施工圖需?調(diào)整修改時?，新增的綠?化、苗木、?景觀材料的?規(guī)格、單價?按報價書執(zhí)?行，報價書?中沒有的項?目由雙方共?同定價。凡?與本工程施?工有可能發(fā)?生的有關(guān)市?政、市容、?交通、環(huán)保?、治安、消?防等責(zé)任與?費用均由乙?方承擔(dān)。?4.付款方?式4.1?本工程不付?工程備料款?。4.2?工程進度款?：工程進度?款最終付至?合同總價的?_____?%。工程經(jīng)?驗收合格，?辦理工程決?算后支付合?同總價的?%，余款作?為綠化、景?觀維護保養(yǎng)?保證金，待?保養(yǎng)期滿，?退還乙方(?不含利息)?。乙方應(yīng)在?收到甲方每?一筆工程款?后5個工作?日內(nèi)向甲方?開具合法有?效的發(fā)票憑?據(jù)。5.?綠化苗木、?景觀園藝?5.1綠化?苗木、草皮?原則上均由?乙方負責(zé)采?購供應(yīng)，其?品種、規(guī)格?必須符合乙?方提供的綠?化種植圖，?并確保樹木?挺直，粗細?勻稱。5?.2甲方的?綠化施工圖?需調(diào)整修改?時，乙方需?積極配合，?新增加的綠?化品種或苗?木，由甲方?參與定價、?定量。5?.3部分大?樹、名貴花?木由甲方采?購供應(yīng)乙方?種植(并提?供技術(shù)幫助?)，具體數(shù)?量及品種甲?乙雙方共同?商定。5?.4甲方的?景觀施工圖?需調(diào)整修改?時，乙方需?積極配合，?新增加的景?觀或園藝，?其材料由甲?方參與定價?、定量。?6.質(zhì)量要?求6.1?全部工程必?須嚴(yán)格按照?國家驗收規(guī)?范和圖紙要?求精心施工?并達到優(yōu)良?等級標(biāo)準(zhǔn)。?綠化成活率?100%，?植物長勢茂?盛蔥綠，樹?種規(guī)格符合?設(shè)計要求，?樹干挺直，?粗細勻稱。?6.2綠?化土回填須?平整無雜質(zhì)?，加肥料后?成為營養(yǎng)土?(按該苗木?的要求配制?)。6.?3工程質(zhì)量?需達優(yōu)良，?綠化的效果?應(yīng)達到樹木?花草長勢茂?盛、精致、?清新、高雅?、舒暢。景?觀園藝所用?材料環(huán)保、?防腐蝕、堅?固、工藝精?致、高雅。?6.4乙?方必須配備?技術(shù)精良的?工程技術(shù)骨?干，對工程?質(zhì)量進行全?面管理，接?受甲方和有?關(guān)監(jiān)督部門?的質(zhì)量監(jiān)督?。凡經(jīng)質(zhì)量?檢查達不到?質(zhì)量要求的?項目，乙方?應(yīng)無條件予?以返工，直?到質(zhì)量合格?為止。返工?費用及工程?延期責(zé)任由?乙方承擔(dān)。?7.工程?驗收7.?1隱蔽工程?驗收前，由?乙方填寫《?隱蔽工程驗?收單》，提?前48小時?書面通知甲?方檢查驗收?，甲方應(yīng)在?接到書面通?知后___?__日內(nèi)組?織驗收，雙?方辦好驗收?手續(xù)，甲方?未按約定時?間進行驗收?，乙方有權(quán)?可自行作隱?蔽工程驗收?，并作好驗?收記錄，甲?方予以認(rèn)可?。如甲方提?出異議，需?重新檢查，?經(jīng)檢查合格?者，驗收費?用由甲方承?擔(dān);不合格?者，乙方應(yīng)?無條件返工?直至合格，?其返工及重?新驗收的費?用均由乙方?承擔(dān)，返工?不另計工期?。乙方如事?先未通知甲?方檢查驗收?，擅自進行?隱蔽覆蓋，?甲方施工監(jiān)?理人員有權(quán)?勒令其停工?，并重新檢?查驗收，其?返工及驗收?費用均由乙?方承擔(dān)。?7.2工程?竣工___?__日內(nèi)，?乙方應(yīng)提前?48小時書?面通知甲方?竣工驗收并?按規(guī)定整理?提交竣工資?料二套，交?與甲方。甲?方應(yīng)在接到?書面通知后?_____?日內(nèi)組織有?關(guān)單位、人?員進行竣工?驗收，經(jīng)驗?收合格，雙?方簽具竣工?驗收證書，?該日作為竣?工日，并將?工程移交甲?方管理。經(jīng)?驗收不合格?，乙方應(yīng)無?條件返工直?至合格，其?返工及重新?驗收的費用?均由乙方承?擔(dān)，返工不?另計工期。?7.3工?程竣工驗收?后，按規(guī)定?綠化、景觀?工程實行保?養(yǎng)，保養(yǎng)期?為____?_年，保養(yǎng)?期間做到綠?化苗木成活?率100%?，長勢茂盛?蔥綠。景觀?園藝正常使?用，無質(zhì)量?問題。保養(yǎng)?保證金暫存?甲方，保養(yǎng)?期滿退還乙?方(不含利?息)。8?.施工工期?8.1經(jīng)?甲乙雙方商?定，本工程?自____?_年___?__月__?___日完?工，總工期?為日歷天。?8.2為?確保在合同?期內(nèi)如期完?工，交付使?用，本工程?實行工期獎?罰制度。如?提前或延誤?的，按每天?工程總造價?的萬分之四?進行獎罰。?8.3工?程竣工后五?天內(nèi)，乙方?的施工人員?及材料設(shè)備?應(yīng)馬上退場?，如不及時?退場，按工?期延誤以?8.2款承?擔(dān)違約責(zé)任?。9.其?他約定9?.1施工現(xiàn)?場的安全保?衛(wèi)，施工人?員的吃、住?、行等由乙?方自理。?9.2乙方?應(yīng)加強對施?工人員的施?工安全教育?，如發(fā)生傷?亡安全事故?，其責(zé)任及?費用均由乙?方承擔(dān)。?9.3文明?與安全施工?，乙方應(yīng)加?強對工程技?術(shù)人員文明?施工的教育?，對其他專?業(yè)單位的設(shè)?備及成品應(yīng)?注意保護，?如由乙方損?害，應(yīng)予以?修復(fù)或賠償?損失。9?.4乙方上?報的項目經(jīng)?理，工程技?術(shù)顧問，均?不得隨意調(diào)?動。確因工?作需要調(diào)動?的，須事先?征得甲方同?意，如乙方?隨意調(diào)動項?目工程技術(shù)?人員或?qū)⒐?程分包、轉(zhuǎn)?包，甲方有?權(quán)單方面終?止合同，乙?方必須返還?全部工程款?和賠償由此?而引起的一?切經(jīng)濟損失?，并承擔(dān)合?同總價10?%的違約金?。9.5?甲方的招標(biāo)?文件，乙方?的投標(biāo)文件?、技術(shù)標(biāo)、?商務(wù)標(biāo)等作?為合同的附?件，與本合?同具有同等?法律效力。?9.6本?合同未盡事?宜，另行商?議，以簽訂?書面補充協(xié)?議的方式為?準(zhǔn)。9.?7合同經(jīng)雙?方簽字、蓋?章后生效。?工程竣工，?保養(yǎng)期滿，?結(jié)清全部工?程價款后合?同終止。?9.8本合?同生效后，?雙方誠意履?行。如有糾?紛，雙方友?好協(xié)商，協(xié)?商不成，向?工程所在地?人民法院提?交訴訟解決?。9.9?本合同一式?四份，雙方?各執(zhí)二份。?甲方(公?章)：__?___乙?方(公章)?：____?_???????法定代表人?(簽字)：?_____?法定代表?人(簽字)?：____?_年___?__月__?___日?_____?年____?_月___?__日居?間工程合同?書（三）?乙方(承包?方)：依?照《中華人?民共和國民?法典》、?《中華人民?共和國建筑?法》及其有?關(guān)法律，行?政法規(guī)，遵?循自愿、平?等、公平、?誠實、信用?的原則，經(jīng)?雙方協(xié)商，?就工程施?工事宜達成?協(xié)議并形成?如下條款，?協(xié)議雙方共?同遵守。?一.工程概?況1.工?程名稱：?2.工程地?址：公園道?西____?_3.結(jié)?構(gòu)類型：框?架，地下二?層，地上三?十層，地下?車庫約4萬?㎡，共計?約20萬㎡?.4.合?同價款：合?同價款以正?式建設(shè)工程?施工合同確?定的數(shù)額為?準(zhǔn)。5.?施工場地條?件：三通一?平已完成，?(其中施工?用水由甲方?提供水源，?乙方配備供?應(yīng)施工用水?機具;施工?場地道路由?乙方負責(zé)，?公共道路由?乙方負責(zé);?費用由甲方?承擔(dān)，甲方?提供施工用?電源，施工?中由乙方按?實際發(fā)生量?和用電損耗?支付水電費?，具備施工?條件)。?6.工期：?合同工期為?兩年，開工?日期為__?___年_?____月?_____?日至___?__年__?___月_?____日?，總工期為?：天。?7.工程質(zhì)?量：合格，?文明施工?達市級文明?工地要求。?二.承包?范圍及承包?方式1.?工程承包范?圍：全部施?工圖紙范圍?內(nèi)的樁基礎(chǔ)?、土建、給?排水、暖通?、電氣內(nèi)容?。下列項目?：電梯、消?防、噴淋、?_____?、弱電等專?業(yè)分包項目?乙方負責(zé)預(yù)?埋、預(yù)留等?內(nèi)容。配合?專業(yè)分包工?程項目的界?限：a.?基礎(chǔ)土方工?程的挖土另?行分包，土?方回填在本?合同內(nèi)。土?方回填運距?據(jù)實簽證為?準(zhǔn)。b.?電梯、消防?、噴淋、_?____、?弱電等專業(yè)?項目另行分?包。2.?甲方要求：?本工程合?同(協(xié)議)?簽訂后，乙?方不得以任?何形式和理?由再行轉(zhuǎn)包?和分包整體?工程，一經(jīng)?發(fā)現(xiàn)，立即?終止合同，?按乙方違約?處理，并由?有關(guān)部門依?據(jù)相關(guān)規(guī)定?實施處罰。?三.付款?方式乙方?收到工程款?同時提供正?式收款發(fā)票?。1、乙?方墊資施工?至正負零后?_____?日內(nèi)撥付已?完成工程量?價款的80?%，以后每?月?lián)芨兑淮?，每月的_?____日?乙方上報已?完成的工程?量，甲方在?十個工作日?內(nèi)審核并支?付已完工程?量價款的8?0%，如果?甲方?jīng)]有審?核完畢，按?乙方上報的?工程量計算?并撥付。?2、工程全?部完工驗收?合格后支付?至合同總價?款的90%?，結(jié)算完成?后____?_日內(nèi)甲方?向乙方撥付?至工程結(jié)算?總價款的9?5%。?3、剩余工?程結(jié)算款的?5%作為工?程質(zhì)量保修?金，自驗收?合格之日起?滿____?_年___?__日內(nèi)支?付質(zhì)量保證?金總額的6?0%，滿兩?年____?_日內(nèi)支付?至質(zhì)量保證?金總額的8?0%，滿_?____年?后____?_日內(nèi)一次?性付清。?4、甲乙雙?方竣工計算?，待甲方收?到乙方結(jié)算?書次日算起?2個月審核?完畢，結(jié)算?中雙方如有?爭議必須通?過當(dāng)?shù)卦靸r?部門裁定。?四.結(jié)算?方法：1?.工程造價?：土建安裝?工程造價按?一類取費總?價不下浮，?作為甲乙雙?方工程結(jié)算?造價。2?.執(zhí)行《全?國統(tǒng)一建筑?工程基礎(chǔ)定?額____?_省消耗量?定額》、《?全國統(tǒng)一建?筑裝飾裝修?工程消耗量?定額___?__省消耗?定額》、《?全國統(tǒng)一建?筑安裝工程?消耗定額》?及相關(guān)定額?，相關(guān)費用?標(biāo)準(zhǔn)編制施?工圖結(jié)算，?認(rèn)價以外的?工程材料價?格以同期《?唐山工程造?價信息》為?主，造價信?息沒有包含?及甲方指定?的設(shè)備、材?料價格。采?用經(jīng)甲方確?認(rèn)的市場價?格調(diào)整(輔?材及周轉(zhuǎn)、?攤銷材料不?做調(diào)整)：?機械費、人?工費、措施?費項目按定?額規(guī)定計算?并調(diào)整。?3.甲方直?接分包的分?項工程，乙?方可以針對?相應(yīng)的安裝?工程收取合?同價款的2?%的配合費?，該總包管?理費由甲方?向分包人代?扣后支付給?乙方。乙方?應(yīng)配合甲方?的專業(yè)發(fā)包?工作，服從?甲方總的計?劃安排，為?專業(yè)承包人?提供必需的?施工條件，?總包方收取?相應(yīng)的合同?總價的2%?配合費，分?包工程稅收?由分包方承?擔(dān)。4.?采購價格的?認(rèn)定：采用?造價信息價?格的材料以?同期信息價?格為調(diào)差依?據(jù)，采用市?場價格的，?雙方認(rèn)定的?價格為調(diào)差?依據(jù)，進度?逾期未完成?的工程材料?價格的認(rèn)定?方法：工程?逾期，但材?料價格下降?時，以逾期?的材料價格?為調(diào)價依據(jù)?;工程逾期?，但材料價?格上漲時，?以批準(zhǔn)的工?程計劃規(guī)定?的完成時間?的價格為調(diào)?差依據(jù)。?五.工程設(shè)?計變更1?.工程施?工過程中，?甲乙雙方應(yīng)?根據(jù)項目實?施的具體情?況按照合同?明確的范圍?，以書面形?式對工程變?更內(nèi)容進行?現(xiàn)場簽證。?凡屬于工程?計劃(或變?更)范疇的?工作內(nèi)容，?必須按計劃?(或變更)?要求施工。?凡施工現(xiàn)場?需簽證的工?程洽商或工?程變更和涉?及工程項目?增加你的必?須由甲方、?監(jiān)理方和乙?方授權(quán)代表?簽蓋章生效?，乙方必須?將現(xiàn)場簽證?原件匯總編?輯成X作為?工程結(jié)算的?依據(jù)，由此?發(fā)生的工程?費用結(jié)算方?法執(zhí)行第四?條。2.?設(shè)計變更、?工程洽商發(fā)?生后一個月?內(nèi)因乙方責(zé)?任不辦理簽?手續(xù)將不增?加價款調(diào)整?(如果屬于?減項則調(diào)減?工程價款)?。六.?材料進場要?求及計價?1.及主?體工程質(zhì)量?及影響小區(qū)?統(tǒng)一效果的?設(shè)備由甲方?指定品牌或?施工廠家，?乙方采購，?范圍有：鋼?筋、水泥、?商品混凝土?、防水、涂?料、墻磚、?花崗巖、隔?墻板、鋼筋?螺紋連接、?散熱器、給?排水采暖管?材。其中鋼?材：___?__、__?___、_?____本?廠產(chǎn)品及河?北____?_集團2?.指定品牌?的材料設(shè)備?甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)?價，由乙方?提前做好計?劃并負責(zé)購?買。乙方對?甲方指定的?材料設(shè)備嚴(yán)?把質(zhì)量關(guān)，?材料設(shè)備進?場前必須做?好檢驗，做?施工規(guī)定的?必要的試驗?等。經(jīng)驗收?合格后，方?可進場使用?。乙方對甲?方指定的材?料質(zhì)量負有?全部責(zé)任。?工程材料、?