江蘇省住宅裝飾工程施工合同書（3篇）

第42頁共42頁江蘇省住宅?裝飾工程施?工合同書?合同編號：?_____?簽訂日期?：____?_簽訂地?點：___?__????甲方(委托?人)：__?___代表?人：___?__身份?證號碼：_?____??????????聯(lián)系電話：?_____?住所：_?____?乙方(被委?托人)：_?____?????????代表?人：___?__營業(yè)?執(zhí)照號碼：?_____?????????聯(lián)系電?話：___?__住所?：____?_依照《?民法典》及?相關法律、?法規(guī)的規(guī)定?，結(jié)合本工?程的具體情?況，合同雙?方在遵循平?等、自愿、?公平和誠實?信用原則的?基礎上，經(jīng)?協(xié)商一致，?達成如下協(xié)?議：一、?工程概況：?1.工程?地點：__?___工?程面積：_?____?房屋戶型：?_____?2.工程?內(nèi)容及要求?：(詳見施?工圖紙及報?價單，并以?報價單為準?，見附表一?)。3.?工程承包方?式：雙方商?定采用下列?_____?種方式(?1)包工包?料(2)?包工不包料?(3)包?工部分包料?二、工程?期限及保修?期：1.?工期___?__天，自?_____?年____?_月___?__日起至?_____?年____?_月___?__日止。?2.工程?保修期：?月。保修期?自本工程竣?工甲方驗收?合格之日起?，由乙方開?具工程保修?單。三、?工程造價及?付款方式：?1.工程?總造價：(?大寫)__?___(小?寫)___?__元其?中：設計費?_____?元人工費?_____?元材料費?_____?元其它費?用____?_2.合?同生效時，?甲方支付總?價款的__?___%，?計____?_元，其余?價款根據(jù)施?工進度計劃?分期支付：?工程進度?付款比例?金額開?工前三天?隱蔽工程驗?收合格油?漆工程開始?前工程竣?工驗收合格?3.余款?：____?_元，工程?驗收合格后?3天內(nèi)一次?付清。乙方?應向甲方開?具正式發(fā)票?。4.雙?方款項往來?，均應出具?收據(jù)。四?、材料、設?備的供應?1.裝飾裝?修的材料必?須符合中華?人民共和國?國家標準G?B5032?5-200?1《民用建?筑工程室內(nèi)?環(huán)境污染控?制規(guī)范》的?規(guī)定嚴禁使?用國家明令?淘汰的材料?。2.甲?方提供的材?料、設備(?見附表三)?本工程甲?方采購供應?的材料、設?備，應為符?合設計要求?的合格產(chǎn)品?，并應按施?工進度及時?供應到現(xiàn)場?。甲方提?供的材料、?設備運抵現(xiàn)?場后，由乙?方負責保管?。3.乙?方采購的材?料、設備(?見附表四)?凡由乙方?采購的材料?、設備必須?與報價單中?注明的品牌?、規(guī)格、型?號、質(zhì)量、?計量標準相?符，并提交?購貨發(fā)票或?證明材料，?經(jīng)甲方簽字?認可后再行?使用。五?、施工過程?中的一般權(quán)?力義務1?.甲方(?1)甲方應?在開工前，?告知物業(yè)管?理單位及相?關權(quán)利人，?并辦理好相?關手續(xù)。?(2)開工?_____?前，甲方自?行設計的，?應向乙方提?供經(jīng)確認的?施工圖紙或?工藝質(zhì)量說?明1份，并?向乙方進行?現(xiàn)場交底，?全部騰空或?部分騰空房?屋，清除影?響施工的障?礙物。對只?能部分騰空?的房中所滯?留的家具、?陳設等采取?保護措施。?(3)向?乙方提供施?工需用的水?、電等必備?設施，并說?明使用注意?事項，做好?相關記錄，?并承擔相應?費用。(?4)施工中?使用公用部?位操作，由?甲方負責協(xié)?調(diào)鄰里關系?，保證乙方?正常施工。?(5)如?確實需要拆?改原建筑物?結(jié)構(gòu)或設備?管線(不得?損害建筑物?安全、損害?公共安全、?影響公共環(huán)?境)，負責?到有關部門?辦理相應的?審批手續(xù)。?(6)協(xié)?調(diào)有關部門?做好現(xiàn)場保?衛(wèi)、消防、?垃圾處理等?工作，并承?擔相應費用?。(7)?甲方要求比?合同約定的?工期提前竣?工時，需征?得乙方同意?并應支付趕?工費，待簽?訂工期變更?協(xié)議、確定?趕工費后再?行趕工。?(8)甲方?代表對工程?質(zhì)量、進度?進行監(jiān)督檢?查，辦理驗?收、變更、?登記手續(xù)。?(9)甲?方其他家庭?成員對工程?及乙方的意?見均需通過?甲方代表與?乙方接觸。?2.乙方?(1)甲?方委托乙方?設計施工圖?紙，乙方應?向甲方提供?施工圖紙一?份。(2?)組織施工?圖紙或工藝?質(zhì)量說明的?現(xiàn)場交底，?擬定施工方?案、進度計?劃，交甲方?審定并簽字?認可。(?3)工程竣?工未移交甲?方之前，負?責對現(xiàn)場的?一切設施和?工程成品進?行保護。?(4)乙方?委派___?__為駐工?地代表，負?責合同履行?，按要求組?織施工，協(xié)?調(diào)由乙方負?責的各項事?宜。(5?)在開工前?檢查水、電?、燃氣、房?屋等事項，?發(fā)現(xiàn)問題及?時通知甲方?，由甲方負?責解決和協(xié)?調(diào)(6)?乙方應按工?程進度提前?通知甲方供?應材料，并?合理施工按?期完成工程?。(7)?負責對現(xiàn)場?設施和工程?成品的保護?，防止因施?工造成的管?道阻塞、滲?漏、停電、?等事故的發(fā)?生，如有發(fā)?生應盡快修?復并賠償損?失(含有關?部門的罰款?)。(8?)降低噪聲?(每日12?時至14時?19時至次?日7時乙方?不得使用噪?聲震動工具?進行施工)?，保護環(huán)境?，裝飾垃圾?由乙方負責?運送到指定?地點。(?9)由乙方?施工不當損?害相鄰權(quán)利?人利益的，?乙方應當賠?償損失。由?甲方先行賠?償?shù)模袡?quán)?向乙方追償?。六、施?工安全1?.甲方或乙?方提供的施?工圖紙或工?藝質(zhì)量說明?，應符合《?建筑內(nèi)部裝?修防火施工?及驗收規(guī)范?》GB50?354-2?005和有?關防火設計?規(guī)范。2?.施工單位?必須制定施?工安全制度?，施工人員?必須嚴格遵?守。七、?工程變更?1.工程施?工過程中甲?方提出設計?修改意見及?增減工程項?目時，須雙?方協(xié)商一致?，簽訂變更?單(附表四?)和變更圖?紙，作為竣?工結(jié)算和工?期調(diào)整的依?據(jù)，后方能?進行該項目?施工，所引?起增減費用?，可在工程?結(jié)束時，一?并結(jié)算。?2.凡私自?與工人商定?更改施工內(nèi)?容所引起的?一切后果，?由甲方承擔?責任，給乙?方造成損失?的，甲方應?賠償。八?、工程驗收?1.工程?質(zhì)量按GB?50210?-2001?《建筑裝飾?裝修工程質(zhì)?量驗收規(guī)范?》、GB5?0327-?2001《?住宅裝飾裝?修工程規(guī)范?》GB50?325-2?001《民?用建筑工程?室內(nèi)環(huán)境污?染控制規(guī)范?》執(zhí)行2?.施工圖紙?、工藝質(zhì)量?說明，工程?變更單的內(nèi)?容作為驗收?的依據(jù)。?3.乙方應?提前___?__天通知?甲方對隱蔽?工程、分項?工程進行驗?收，如甲方?在規(guī)定期限?內(nèi)不組織驗?收又不提出?整改意見的?視為驗收合?格。雙方約?定分下列階?段對工程質(zhì)?量和隱蔽工?程進行驗收?：(1)電?氣管線、給?排水安裝工?程(2)瓦?木工程(含?防水、抹灰?、吊頂、墻?地磚、門窗?、木作等)?(3)油漆?工程(含涂?料、油漆、?墻紙等)(?4)工程竣?工驗收4?.乙方應通?知甲方竣工?驗收。甲方?自接到驗收?通知___?__日內(nèi)組?織驗收，驗?收合格辦理?移交手續(xù)。?如甲方在規(guī)?定時間內(nèi)不?能組織驗收?，需及時通?知乙方，另?定驗收日期?，但甲方應?承認竣工日?期，并承擔?乙方的看管?費用和相關?費用。5?.驗收時，?雙方對工程?質(zhì)量發(fā)生爭?議，由質(zhì)檢?部門對工程?質(zhì)量進行驗?證，經(jīng)驗證?工程質(zhì)量不?符合合同約?定及質(zhì)量標?準的，驗證?過程支出的?相關費用由?乙方承擔，?工程質(zhì)量符?合約定及質(zhì)?量標準的，?驗證費用由?甲方承擔。?6.裝修?后的室內(nèi)環(huán)?境必須達到?GB-50?325《民?用建筑工程?室內(nèi)環(huán)境污?染控制規(guī)范?》的要求，?在裝修過程?中應使用符?合國家環(huán)保?標準的裝修?材料，可以?在工程完成?后由相關部?門進行環(huán)境?檢測并出具?檢測報告(?監(jiān)測室內(nèi)環(huán)?境時應在工?程完工至少?7天后，監(jiān)?測時，家具?、窗簾等含?污染源的物?品不得進入?施工現(xiàn)場)?，如檢測不?合格，應分?析原因，如?果是乙方造?成的，乙方?應承擔治理?費用。7?.驗收合格?后，雙方應?填寫工程驗?收單(附表?六)及保修?單(附表八?)，乙方應?提交工程結(jié)?算單(附表?七)及有關?資料給甲方?，甲方自接?到上述資料?3天內(nèi)審查?完畢，到期?未提出異議?，視為同意?，并內(nèi)結(jié)清?尾款。九?、工程監(jiān)理?若本工程?實行工程監(jiān)?理，甲方應?與監(jiān)理公司?另行簽訂工?程監(jiān)理合同?，并將工程?監(jiān)理單位及?監(jiān)理工程師?的姓名告知?乙方，乙方?應配合監(jiān)理?公司的工作?。十、違?約責任1?.甲方責任?(1)未?按合同規(guī)定?的時間和要?求提供原材?料、設備、?場地、資金?、技術(shù)資料?以及由甲方?引起的其它?原因影響了?工程施工，?除工程日期?得以順延外?，還應償付?乙方因此造?成停工、誤?工的實際損?失。每停工?或誤工一天?，甲方支付?乙方___?__元。?(2)由于?甲方提供的?材料、設備?質(zhì)量問題或?規(guī)格差異及?其它原因影?響了施工質(zhì)?量，乙方向?甲方提出，?甲方仍表示?使用的造成?工程質(zhì)量問?題，其返工?費用由甲方?承擔，工期?順延。(?3)工程未?經(jīng)驗收，提?前使用，發(fā)?現(xiàn)質(zhì)量問題?，甲方承擔?責任。(?4)甲方未?按合同的約?定付款，每?逾期一天，?按逾期未付?款的___?__%支付?違約金。乙?方可向甲方?發(fā)出催款通?知，甲方在?收到通知_?____日?后仍不付款?的，乙方有?權(quán)解除合同?。(5)?甲方未辦理?任何手續(xù)，?要求乙方拆?改原有建筑?結(jié)構(gòu)及設備?管線，或改?變房間使用?功能造成損?失或事故的?，甲方承擔?賠償責任。?(6)違?反本合同約?定的其他條?款給乙方造?成損失的，?甲方應賠償?損失。2?.乙方責任?(1)乙?方原因造成?工程質(zhì)量不?符合合同規(guī)?定，甲方有?權(quán)要求限期?無償修理或?返工，所造?成損失由乙?方負責賠償?。(2)?由于乙方原?因逾期竣工?，每逾期一?天，乙方應?按甲方已累?計付款的_?____%?支付違約金?，逾期__?___天以?上，乙方應?將甲方支付?的全部款項?如數(shù)退還甲?方。(3?)乙方應妥?善保護甲方?提供的設備?、材料及現(xiàn)?場陳設和其?他物品，如?有損壞，應?予以賠償。?(4)未?經(jīng)甲方同意?，擅自拆改?原有建筑結(jié)?構(gòu)或設備管?線，由此發(fā)?生的損失(?包括罰款)?由乙方負責?。(5)?乙方提供的?材料、設備?是假冒偽劣?產(chǎn)品或不符?合國家質(zhì)量?標準以及不?符合雙方約?定的，應無?條件更換為?符合要求的?材料和設備?，由此產(chǎn)生?的費用由乙?方承擔，給?甲方造成損?失的乙方應?賠償損失。?(6)甲?方未辦理任?何手續(xù)，要?求乙方拆改?原有建筑結(jié)?構(gòu)及設備管?線，乙方有?權(quán)拒絕，如?乙方不拒絕?，造成損失?或事故的乙?方承擔連帶?責任。(?7)由于乙?方在施工過?程中違反有?關安全操作?規(guī)程、消防?條例，導致?發(fā)生安全或?火災事故，?乙方應承擔?責任并承擔?由此引發(fā)的?一切經(jīng)濟損?失。(8?)違反本合?同約定的其?他條款給甲?方造成損失?的，乙方應?賠償損失。?3.本合?同生效后甲?乙雙方應嚴?格履行合同?所規(guī)定的各?項條款，不?得擅自解除?合同，開工?前一方要解?除合同，違?約方將付給?對方工程預?算總造價_?____%?的違約金，?開工后一方?要解除合同?，違約方將?付給對方工?程預算總造?價____?_%的違約?金。4.?如一方要變?更合同內(nèi)容?須雙方協(xié)商?一致并簽訂?補充協(xié)議?十一、爭議?或糾紛的處?理1.合?同履行期間?雙方發(fā)生爭?議時，在不?影響工程進?度的前提下?，雙方可采?取協(xié)商解決?或請建設主?管部門及有?關部門進行?調(diào)解。2?.雙方協(xié)商?或調(diào)解不成?時雙方同?意由___?__仲裁委?員會仲裁;?依法向_?____人?民法院起訴?。十二、?附則1.?本合同正本?一式二份，?雙方各執(zhí)一?份，副本_?____份?，有同等法?律效力。?2.本合同?甲乙雙方簽?字、蓋章后?生效。3?.雙方另有?約定可簽訂?補充協(xié)議。?十三、其?它約定1?.____?_;2.?_____?;3._?____。?十四、合?同附件1?.裝飾工程?施工內(nèi)容表?2.工程?預決算報價?表3.甲?方提供材料?設備表4?.乙方提供?材料設備表?5.工程?變更單6?.工程驗收?單7.工?程結(jié)算單?8.工程保?修單甲方?：____?_?????????????乙方：?_____?代表人：?_____???????????法定代表人?：____?_家庭住?址：___?__??????????單位地?址：___?__郵政?編碼：__?___???????????郵政編碼?：____?_電話：?_____?????簽章：_?____?電話：__?___簽章?：____?____?__年__?___月_?____日??????_?____年?_____?月____?_日附表?一：施工內(nèi)?容表甲方?：____?_????乙?方：___?__年__?___月_?____日?一、地面?部位二、?墻面部位?三、天棚部?位四、門?窗部位五?、衛(wèi)生間?六、廚房?七、電氣、?水管八、?家具九、?其它江蘇?省住宅裝飾?工程施工合?同書（二）?合同編號?：____?_簽訂日?期：___?__簽訂?地點：__?___???甲方（委托?人）：__?___代表?人：___?__身份?證號碼：_?____??????????聯(lián)系電話：?_____?住所：_?____?乙方（被委?托人）：_?____????????代表人?：____?_營業(yè)執(zhí)?照號碼：_?____?????????聯(lián)系電話?：____?_住所：?_____?依照《_?____》?及相關法律?、法規(guī)的規(guī)?定，結(jié)合本?工程的具體?情況，合同?雙方在遵循?平等、自愿?、公平和誠?實信用原則?的基礎上，?經(jīng)協(xié)商一致?，達成如下?協(xié)議：一?、工程概況?：1．工?程地點：_?____?工程面積：?_____?房屋戶型?：____?_2．工?程內(nèi)容及要?求：（詳見?施工圖紙及?報價單，并?以報價單為?準，見附表?一）。3?．工程承包?方式：雙方?商定采用下?列____?_種方式?（1）包工?包料（2?）包工不包?料（3）?包工部分包?料二、工?程期限及保?修期：1?．工期__?___天，?自____?_年___?__月__?___日起?至____?_年___?__月__?___日止?。2．工?程保修期：?月。保修?期自本工程?竣工甲方驗?收合格之日?起，由乙方?開具工程保?修單。三?、工程造價?及付款方式?：1．工?程總造價：?（大寫）_?____（?小寫）__?___元?其中：設計?費____?_元人工?費____?_元材料?費____?_元其它?費用___?__2．?合同生效時?，甲方支付?總價款的_?____%?，計___?__元，其?余價款根據(jù)?施工進度計?劃分期支付?：工程進?度付款比?例金額?開工前三天?隱蔽工程?驗收合格?油漆工程開?始前工程?竣工驗收合?格3．余?款：___?__元，工?程驗收合格?后3天內(nèi)一?次付清。乙?方應向甲方?開具正式發(fā)?票。4．?雙方款項往?來，均應出?具收據(jù)。?四、材料、?設備的供應?1．裝飾?裝修的材料?必須符合中?華人民共和?國國家標準?GB503?25-__?___《民?用建筑工程?室內(nèi)環(huán)境污?染控制規(guī)范?》的規(guī)定嚴?禁使用國家?明令淘汰的?材料。2?．甲方提供?的材料、設?備（見附表?三）本工?程甲方采購?供應的材料?、設備，應?為符合設計?要求的合格?產(chǎn)品，并應?按施工進度?及時供應到?現(xiàn)場。甲?方提供的材?料、設備運?抵現(xiàn)場后，?由乙方負責?保管。3?．乙方采購?的材料、設?備（見附表?四）凡由?乙方采購的?材料、設備?必須與報價?單中注明的?品牌、規(guī)格?、型號、質(zhì)?量、計量標?準相符，并?提交購貨發(fā)?票或證明材?料，經(jīng)甲方?簽字認可后?再行使用。?五、施工?過程中的一?般權(quán)力義務?1．甲方?（1）甲?方應在開工?前，告知物?業(yè)管理單位?及相關權(quán)利?人，并辦理?好相關手續(xù)?。（2）?開工___?__前，甲?方自行設計?的，應向乙?方提供經(jīng)確?認的施工圖?紙或工藝質(zhì)?量說明1份?，并向乙方?進行現(xiàn)場交?底，全部騰?空或部分騰?空房屋，清?除影響施工?的障礙物。?對只能部分?騰空的房中?所滯留的家?具、陳設等?采取保護措?施。（3?）向乙方提?供施工需用?的水、電等?必備設施，?并說明使用?注意事項，?做好相關記?錄，并承擔?相應費用。?（4）施?工中使用公?用部位操作?，由甲方負?責協(xié)調(diào)鄰里?關系，保證?乙方正常施?工。（5?）如確實需?要拆改原建?筑物結(jié)構(gòu)或?設備管線（?不得損害建?筑物安全、?損害公共安?全、影響公?共環(huán)境），?負責到有關?部門辦理相?應的審批手?續(xù)。（6?）協(xié)調(diào)有關?部門做好現(xiàn)?場保衛(wèi)、消?防、垃圾處?理等工作，?并承擔相應?費用。（?7）甲方要?求比合同約?定的工期提?前竣工時，?需征得乙方?同意并應支?付趕工費，?待簽訂工期?變更協(xié)議、?確定趕工費?后再行趕工?。（8）?甲方代表對?工程質(zhì)量、?進度進行監(jiān)?督檢查，辦?理驗收、變?更、登記手?續(xù)。（9?）甲方其他?家庭成員對?工程及乙方?的意見均需?通過甲方代?表與乙方接?觸。2．?乙方（1?）甲方委托?乙方設計施?工圖紙，乙?方應向甲方?提供施工圖?紙一份。?（2）組織?施工圖紙或?工藝質(zhì)量說?明的現(xiàn)場交?底，擬定施?工方案、進?度計劃，交?甲方審定并?簽字認可。?（3）工?程竣工未移?交甲方之前?，負責對現(xiàn)?場的一切設?施和工程成?品進行保護?。（4）?乙方委派_?____為?駐工地代表?，負責合同?履行，按要?求組織施工?，協(xié)調(diào)由乙?方負責的各?項事宜。?（5）在開?工前檢查水?、電、燃氣?、房屋等事?項，發(fā)現(xiàn)問?題及時通知?甲方，由甲?方負責解決?和協(xié)調(diào)（?6）乙方應?按工程進度?提前通知甲?方供應材料?，并合理施?工按期完成?工程。（?7）負責對?現(xiàn)場設施和?工程成品的?保護，防止?因施工造成?的管道阻塞?、滲漏、停?電、等事故?的發(fā)生，如?有發(fā)生應盡?快修復并賠?償損失（含?有關部門的?罰款）。?（8）降低?噪聲（每日?12時至1?4時19時?至次日7時?乙方不得使?用噪聲震動?工具進行施?工），保護?環(huán)境，裝飾?垃圾由乙方?負責運送到?指定地點。?（9）由?乙方施工不?當損害相鄰?權(quán)利人利益?的，乙方應?當賠償損失?。由甲方先?行賠償?shù)模?有權(quán)向乙方?追償。六?、施工安全?1．甲方?或乙方提供?的施工圖紙?或工藝質(zhì)量?說明，應符?合《建筑內(nèi)?部裝修防火?施工及驗收?規(guī)范》GB?50354?-____?_和有關防?火設計規(guī)范?。2．施?工單位必須?制定施工安?全制度，施?工人員必須?嚴格遵守。?七、工程?變更1．?工程施工過?程中甲方提?出設計修改?意見及增減?工程項目時?，須雙方協(xié)?商一致，簽?訂變更單（?附表四）和?變更圖紙，?作為竣工結(jié)?算和工期調(diào)?整的依據(jù)，?后方能進行?該項目施工?，所引起增?減費用，可?在工程結(jié)束?時，一并結(jié)?算。2．?凡私自與工?人商定更改?施工內(nèi)容所?引起的一切?后果，由甲?方承擔責任?，給乙方造?成損失的，?甲方應賠償?。八、工?程驗收1?．工程質(zhì)量?按GB50?210-_?____《?建筑裝飾裝?修工程質(zhì)量?驗收規(guī)范》?、GB50?327-_?____《?住宅裝飾裝?修工程規(guī)范?》GB50?325-_?____《?民用建筑工?程室內(nèi)環(huán)境?污染控制規(guī)?范》執(zhí)行?2．施工圖?紙、工藝質(zhì)?量說明，工?程變更單的?內(nèi)容作為驗?收的依據(jù)。?3．乙方?應提前__?___天通?知甲方對隱?蔽工程、分?項工程進行?驗收，如甲?方在規(guī)定期?限內(nèi)不組織?驗收又不提?出整改意見?的視為驗收?合格。雙方?約定分下列?階段對工程?質(zhì)量和隱蔽?工程進行驗?收：（１）?電氣管線、?給排水安裝?工程（2）?瓦木工程(?含防水、抹?灰、吊頂、?墻地磚、門?窗、木作等?)（3）油?漆工程（含?涂料、油漆?、墻紙等）?（4）工程?竣工驗收?4．乙方應?通知甲方竣?工驗收。甲?方自接到驗?收通知__?___日內(nèi)?組織驗收，?驗收合格辦?理移交手續(xù)?。如甲方在?規(guī)定時間內(nèi)?不能組織驗?收，需及時?通知乙方，?另定驗收日?期，但甲方?應承認竣工?日期，并承?擔乙方的看?管費用和相?關費用。?5．驗收時?，雙方對工?程質(zhì)量發(fā)生?爭議，由質(zhì)?檢部門對工?程質(zhì)量進行?驗證，經(jīng)驗?證工程質(zhì)量?不符合合同?約定及質(zhì)量?標準的，驗?證過程支出?的相關費用?由乙方承擔?，工程質(zhì)量?符合約定及?質(zhì)量標準的?，驗證費用?由甲方承擔?。6．裝?修后的室內(nèi)?環(huán)境必須達?到GB-5?0325《?民用建筑工?程室內(nèi)環(huán)境?污染控制規(guī)?范》的要求?，在裝修過?程中應使用?符合國家環(huán)?保標準的裝?修材料，可?以在工程完?成后由相關?部門進行環(huán)?境檢測并出?具檢測報告?（監(jiān)測室內(nèi)?環(huán)境時應在?工程完工至?少7天后，?監(jiān)測時，家?具、窗簾等?含污染源的?物品不得進?入施工現(xiàn)場?），如檢測?不合格，應?分析原因，?如果是乙方?造成的，乙?方應承擔治?理費用。?九、工程監(jiān)?理若本工?程實行工程?監(jiān)理，甲方?應與監(jiān)理公?司另行簽訂?工程監(jiān)理合?同，并將工?程監(jiān)理單位?及監(jiān)理工程?師的姓名告?知乙方，乙?方應配合監(jiān)?理公司的工?作。十、?違約責任?1．甲方責?任（1）?未按合同規(guī)?定的時間和?要求提供原?材料、設備?、場地、資?金、技術(shù)資?料以及由甲?方引起的其?它原因影響?了工程施工?，除工程日?期得以順延?外，還應償?付乙方因此?造成停工、?誤工的實際?損失。每停?工或誤工一?天，甲方支?付乙方__?___元。?（2）由?于甲方提供?的材料、設?備質(zhì)量問題?或規(guī)格差異?及其它原因?影響了施工?質(zhì)量，乙方?向甲方提出?，甲方仍表?示使用的造?成工程質(zhì)量?問題，其返?工費用由甲?方承擔，工?期順延。?（3）工程?未經(jīng)驗收，?提前使用，?發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問?題，甲方承?擔責任。?（4）甲方?未按合同的?約定付款，?每逾期一天?，按逾期未?付款的__?___%支?付違約金。?乙方可向甲?方發(fā)出催款?通知，甲方?在收到通知?_____?日后仍不付?款的，乙方?有權(quán)解除合?同。（5?）甲方未辦?理任何手續(xù)?，要求乙方?拆改原有建?筑結(jié)構(gòu)及設?備管線，或?改變房間使?用功能造成?損失或事故?的，甲方承?擔賠償責任?。（6）?違反本合同?約定的其他?條款給乙方?造成損失的?，甲方應賠?償損失。?2．乙方責?任（1）?乙方原因造?成工程質(zhì)量?不符合合同?規(guī)定，甲方?有權(quán)要求限?期無償修理?或返工，所?造成損失由?乙方負責賠?償。（2?）由于乙方?原因逾期竣?工，每逾期?一天，乙方?應按甲方已?累計付款的?_____?%支付違約?金，逾期_?____天?以上，乙方?應將甲方支?付的全部款?項如數(shù)退還?甲方。（?3）乙方應?妥善保護甲?方提供的設?備、材料及?現(xiàn)場陳設和?其他物品，?如有損壞，?應予以賠償?。（4）?未經(jīng)甲方同?意，擅自拆?改原有建筑?結(jié)構(gòu)或設備?管線，由此?發(fā)生的損失?（包括罰款?）由乙方負?責。（5?）乙方提供?的材料、設?備是假冒偽?劣產(chǎn)品或不?符合國家質(zhì)?量標準以及?不符合雙方?約定的，應?無條件更換?為符合要求?的材料和設?備，由此產(chǎn)?生的費用由?乙方承擔，?給甲方造成?損失的乙方?應賠償損失?。（6）?甲方未辦理?任何手續(xù)，?要求乙方拆?改原有建筑?結(jié)構(gòu)及設備?管線，乙方?有權(quán)拒絕，?如乙方不拒?絕，造成損?失或事故的?乙方承擔連?帶責任。?（7）由于?乙方在施工?過程中違反?有關安全操?作規(guī)程、消?防條例，導?致發(fā)生安全?或火災事故?，乙方應承?擔責任并承?擔由此引發(fā)?的一切經(jīng)濟?損失。（?8）違反本?合同約定的?其他條款給?甲方造成損?失的，乙方?應賠償損失?。3．本?合同生效后?甲乙雙方應?嚴格履行合?同所規(guī)定的?各項條款，?不得擅自解?除合同，開?工前一方要?解除合同，?違約方將付?給對方工程?預算總造價?_____?%的違約金?，開工后一?方要解除合?同，違約方?將付給對方?工程預算總?造價___?__%的違?約金。4?．如一方要?變更合同內(nèi)?容須雙方協(xié)?商一致并簽?訂補充協(xié)議?十一、爭?議或糾紛的?處理1．?合同履行期?間雙方發(fā)生?爭議時，在?不影響工程?進度的前提?下，雙方可?采取協(xié)商解?決或請建設?主管部門及?有關部門進?行調(diào)解。?2．雙方協(xié)?商或調(diào)解不?成時雙方?同意由__?___委員?會____?_；依法?向____?_人民法院?起訴。十?二、附則?1．本合同?正本一式二?份，雙方各?執(zhí)一份，副?本____?_份，有同?等法律效力?。2．本?合同甲乙雙?方簽字、蓋?章后生效。?3．雙方?另有約定可?簽訂補充協(xié)?議。十三?、其它約定?1．__?___；?2．___?__；3?．____?_。十四?、合同附件?1．裝飾?工程施工內(nèi)?容表2．?工程預決算?報價表3?．甲方提供?材料設備表?4．乙方?提供材料設?備表5．?工程變更單?6．工程?驗收單7?．工程結(jié)算?單8．工?程保修單?甲方：__?___?????????????乙?方：___?__代表?人：___?__??????????法定代?表人：__?___家?庭住址：_?____??????????單?位地址：_?____?_____?編碼：__?___???????????__?___編碼?：____?_電話：?_____?????簽章：_?____?電話：__?___簽章?：____?____?__年__?___月_?____日??????_?____年?_____?月____?_日附表?一：施工內(nèi)?容表甲方?：____?_????乙?方：___?__年__?___月_?____日?一、地面?部位二、?墻面部位?三、天棚部?位四、門?窗部位五?、衛(wèi)生間?六、廚房?七、電氣、?水管八、?家具九、?其它附表?二：工程報?價表甲方?：____?_??????????????乙方：__?___年_?____月?_____?日序號?分項工程?名稱面積?人工主?材輔材?總價名稱?數(shù)量品?牌單價?合價名稱?數(shù)量品?牌單價?合價1?234?56?78附?表三：甲方?提供材料設?備明細表?甲方：__?___???乙方：?_____?年____?_月___?__日序?號材料或?設備名稱?規(guī)格型號?單位數(shù)量?單價供?應時間送?達地點備?注1?234?56?789?101?112?1314?151?617?1819?202?122?2324?25附?表四：乙方?提供材料設?備明細表?甲方：__?___?????乙方：_?____年?_____?月____?_日序號?材料或設?備名稱規(guī)?格型號單?位數(shù)量?單價供應?時間送達?地點備?注12?34?567?89?1011?121?314?1516?171?819?2021?222?324?25附表?五：工程變?更單甲方?：____?_???????????乙方?：____?_時間?變更內(nèi)容?原設計新?設計增減?費用雙方?簽字合計?增減費用?詳細說明：?注：若變?更內(nèi)容過多?請另附說明?附表六：?工程驗收單?日期驗?收項目名稱?驗收結(jié)果?驗收人簽?字整體?工程?驗收結(jié)?果說明?驗收合格?后雙方簽字?蓋章：甲?方代表：?乙方代表：?附表七：?工程結(jié)算單?甲方：_?____??????????????乙方：__?___序?號項目?金額（大寫?）備注?1工程合?同項目2?變更增加?項目3?變更減少項?目4工?程結(jié)算總額?5甲方?已付金額?6甲方結(jié)?算應付金額?甲方代表?：（簽字蓋?章）___?__乙方?代表：（簽?字蓋章）_?____?_____?年____?_月___?__日附?表八：工程?保修單公?司名稱聯(lián)?系電話用?戶姓名聯(lián)?系電話裝?修房屋地?址施工?單位負?責人施?工負?責人進?場施工日?期竣工?驗收日?期保修期?限___?_年__?__月_?___日至?____?年___?_月__?__日甲?方代表：（?簽字蓋章）?_____?乙方代表?：（簽字蓋?章）___?____?___年_?____月?_____?日注：?①從竣工驗?收之日計算?，保修期為?_____?年。②保?修期內(nèi)由于?乙方施工不?當造成質(zhì)量?問題，乙方?無條件地進?行維修。?③保修期內(nèi)?如屬甲方使?用不當造成?裝飾面損壞?，或不能正?常使用，乙?方酌情__?___。?④本保修單?在甲方簽字?、乙方簽章?后生效。?監(jiān)督電話：?_____?江蘇省住?宅裝飾工程?施工合同書?（三）合?同編號：_?____?簽訂日期：?_____?簽訂地點?：____?_甲方（?委托人）：?_____?????????代表人?：____?_身份證?號碼：__?___?????????聯(lián)?系電話：_?____?住所：__?___乙?方（被委托?人）：__?___????????代表人：?_____?營業(yè)執(zhí)照?號碼：__?___?????????聯(lián)系電話：?_____?住所：_?____?依照《民法?典》及相關?法律、法規(guī)?的規(guī)定，結(jié)?合本工程的?具體情況，?合同雙方在?遵循平等、?自愿、公平?和誠實信用?原則的基礎?上，經(jīng)協(xié)商?一致，達成?如下協(xié)議：?一、工程?概況：1?．工程地點?：____?_工程面?積：___?__房屋?戶型：__?___2?．工程內(nèi)容?及要求：（?詳見施工圖?紙及報價單?，并以報價?單為準，見?附表一）。?3．工程?承包方式：?雙方商定采?用下列__?___種方?式（1）?包工包料?（2）包工?不包料（?3）包工部?分包料二?、工程期限?及保修期：?1．工期?_____?天，自__?___年_?____月?_____?日起至__?___年_?____月?_____?日止。2?．工程保修?期：月。?保修期自本?工程竣工甲?方驗收合格?之日起，由?乙方開具工?程保修單。?三、工程?造價及付款?方式：1?．工程總造?價：（大寫?）____?_（小寫）?_____?元其中：?設計費__?___元?人工費__?___元?材料費__?___元?其它費用_?____?2．合同生?效時，甲方?支付總價款?的____?_%，計_?____元?，其余價款?根據(jù)施工進?度計劃分期?支付：3?．余款：_?____元?，工程驗收?合格后3天?內(nèi)一次付清?。乙方應向?甲方開具正?式發(fā)票。?4．雙方款?項往來，均?應出具收據(jù)?。四、材?料、設備的?供應1．?裝飾裝修的?材料必須符?合中華人民?共和國國家?標準GB5?0325-?2001《?民用建筑工?程室內(nèi)環(huán)境?污染控制規(guī)?范》的規(guī)定?嚴禁使用國?家明令淘汰?的材料。?2．甲方提?供的材料、?設備（見附?表三）本?工程甲方采?購供應的材?料、設備，?應為符合設?計要求的合?格產(chǎn)品，并?應按施工進?度及時供應?到現(xiàn)場。?甲方提供的?材料、設備?運抵現(xiàn)場后?，由乙方負?責保管。?3．乙方采?購的材料、?設備（見附?表四）凡?由乙方采購?的材料、設?備必須與報?價單中注明?的品牌、規(guī)?格、型號、?質(zhì)量、計量?標準相符，?并提交購貨?發(fā)票或證明?材料，經(jīng)甲?方簽字認可?后再行使用?。五、施?工過程中的?一般權(quán)力義?務1．甲?方（1）?甲方應在開?工前，告知?物業(yè)管理單?位及相關權(quán)?利人，并辦?理好相關手?續(xù)。（2?）開工__?___前，?甲方自行設?計的，應向?乙方提供經(jīng)?確認的施工?圖紙或工藝?質(zhì)量說明1?份，并向乙?方進行現(xiàn)場?交底，全部?騰空或部分?騰空房屋，?清除影響施?工的障礙物?。對只能部?分騰空的房?中所滯留的?家具、陳設?等采取保護?措施。（?3）向乙方?提供施工需?用的水、電?等必備設施?，并說明使?用注意事項?，做好相關?記錄，并承?擔相應費用?。（4）?施工中使用?公用部位操?作，由甲方?負責協(xié)調(diào)鄰?里關系，保?證乙方正常?施工。（?5）如確實?需要拆改原?建筑物結(jié)構(gòu)?或設備管線?（不得損害?建筑物安全?、損害公共?安全、影響?公共環(huán)境）?，負責到有?關部門辦理?相應的審批?手續(xù)。（?6）協(xié)調(diào)有?關部門做好?現(xiàn)場保衛(wèi)、?消防、垃圾?處理等工作?，并承擔相?應費用。?（7）甲方?要求比合同?約定的工期?提前竣工時?，需征得乙?方同意并應?支付趕工費?，待簽訂工?期變更協(xié)議?、確定趕工?費后再行趕?工。（8?）甲方代表?對工程質(zhì)量?、進度進行?監(jiān)督檢查，?辦理驗收、?變更、登記?手續(xù)。（?9）甲方其?他家庭成員?對工程及乙?方的意見均?需通過甲方?代表與乙方?接觸。2?．乙方（?1）甲方委?托乙方設計?施工圖紙，?乙方應向甲?方提供施工?圖紙一份。?（2）組?織施工圖紙?或工藝質(zhì)量?說明的現(xiàn)場?交底，擬定?施工方案、?進度計劃，?交甲方審定?并簽字認可?。（3）?工程竣工未?移交甲方之?前，負責對?現(xiàn)場的一切?設施和工程?成品進行保?護。（4?）乙方委派?_____?為駐工地代?表，負責合?同履行，按?要求組織施?工，協(xié)調(diào)由?乙方負責的?各項事宜。?（5）在?開工前檢查?水、電、燃?氣、房屋等?事項，發(fā)現(xiàn)?問題及時通?知甲方，由?甲方負責解?決和協(xié)調(diào)?（6）乙方?應按工程進?度提前通知?甲方供應材?料，并合理?施工按期完?成工程。?（7）負責?對現(xiàn)場設施?和工程成品?的保護，防?止因施工造?成的管道阻?塞、滲漏、?停電、等事?故的發(fā)生，?如有發(fā)生應?盡快修復并?賠償損失（?含有關部門?的罰款）。?（8）降?低噪聲（每?日12時至?14時19?時至次日7?時乙方不得?使用噪聲震?動工具進行?施工），保?護環(huán)境，裝?飾垃圾由乙?方負責運送?到指定地點?。（9）?由乙方施工?不當損害相?鄰權(quán)利人利?益的，乙方?應當賠償損?失。由甲方?先行賠償?shù)?，有權(quán)向乙?方追償。?六、施工安?全1．甲?方或乙方提?供的施工圖?紙或工藝質(zhì)?量說明，應?符合《建筑?內(nèi)部裝修防?火施工及驗?收規(guī)范》G?B5035?4-200?5和有關防?火設計規(guī)范?。2．施?工單位必須?制定施工安?全制度，施?工人員必須?嚴格遵守。?七、工程?變更1．?工程施工過?程中甲方提?出設計修改?意見及增減?工程項目時?，須雙方協(xié)?商一致，簽?訂變更單（?附表四）和?變更圖紙，?作為竣工結(jié)?算和工期調(diào)?整的依據(jù)，?后方能進行?該項目施工?，所引起增?減費用，可?在工程結(jié)束?時，一并結(jié)?算。2．?凡私自與工?人商定更改?施工內(nèi)容所?引起的一切?后果，由甲?方承擔責任?，給乙方造?成損失的，?甲方應賠償?。八、工?程驗收1?．工程質(zhì)量?按GB50?210-2?001《建?筑裝飾裝修?工程質(zhì)量驗?收規(guī)范》、?GB503?27-20?01《住宅?裝飾裝修工?程規(guī)范》G?B5032?5-200?1《民用建?筑工程室內(nèi)?環(huán)境污染控?制規(guī)范》執(zhí)?行2．施?工圖紙、工?藝質(zhì)量說明?，工程變更?單的內(nèi)容作?為驗收的依?據(jù)。3．?乙方應提前?_____?天通知甲方?對隱蔽工程?、分項工程?進行驗收，?如甲方在規(guī)?定期限內(nèi)不?組織驗收又?不提出整改?意見的視為?驗收合格。?雙方約定分?下列階段對?工程質(zhì)量和?隱蔽工程進?行驗收：（?１）電氣管?線、給排水?安裝工程（?2）瓦木工?程(含防水?、抹灰、吊?頂、墻地磚?、門窗、木?作等)（3?）油漆工程?（含涂料、?油漆、墻紙?等）（4）?工程竣工驗?收4．乙?方應通知甲?方竣工驗收?。甲方自接?到驗收通知?_____?日內(nèi)組織驗?收，驗收合?格辦理移交?手續(xù)。如甲?方在規(guī)定時?間內(nèi)不能組?織驗收，需?及時通知乙?方，另定驗?收日期，但?甲方應承認?竣工日期，?并承擔乙方?的看管費用?和相關費用?。5．驗?收時，雙方?對工程質(zhì)量?發(fā)生爭議，?由質(zhì)檢部門?對工程質(zhì)量?進行驗證，?經(jīng)驗證工程?質(zhì)量不符合?合同約定及?質(zhì)量標準的?，驗證過程?支出的相關?費用由乙方?承擔，工程?質(zhì)量符合約?定及質(zhì)量標?準的，驗證?費用由甲方?承擔。6?．裝修后的?室內(nèi)環(huán)境必?須達到GB?-5032?5《民用建?筑工程室內(nèi)?環(huán)境污染控?制規(guī)范》的?要求，在裝?修過程中應?使用符合國?家環(huán)保標準?的裝修材料?，可以在工?程完成后由?相關部門進?行環(huán)境檢測?并出具檢測?報告（監(jiān)測?室內(nèi)環(huán)境時?應在工程完?工至少7天?后，監(jiān)測時?，家具、窗?簾等含污染?源的物品不?得進入施工?現(xiàn)場），如?檢測不合格?，應分析原?因，如果是?乙方造成的?，乙方應承?擔治理費用?。7．驗?收合格后，?雙方應填寫?工程驗收單?（附表六）?及保修單（?附表八），?乙方應提交?工程結(jié)算單?（附表七）?及有關資料?給甲方，甲?方自接到上?述資料3天?內(nèi)審查完畢?，到期未提?出異議，視?為同意，并?內(nèi)結(jié)清尾款?。九、工?程監(jiān)理若?本工程實行?工程監(jiān)理，?甲方應與監(jiān)?理公司另行?簽訂工程監(jiān)?理合同，并?將工程監(jiān)理?單位及監(jiān)理?工程師的姓?名告知乙方?，乙方應配?合監(jiān)理公司?的工作。?十、違約責?任1．甲?方責任（?1）未按合?同規(guī)定的時?間和要求提?供原材料、?設備、場地?、資金、技?術(shù)資料以及?由甲方引起?的其它原因?影響了工程?施工，除工?程日期得以?順延外，還?應償付乙方?因此造成停?工、誤工的?實際損失。?每停工或誤?工一天，甲?方支付乙方?_____?元。（2?）由于甲方?提供的材料?、設備質(zhì)量?問題或規(guī)格?差異及其它?原因影響了?施工質(zhì)量，?乙方向甲方?提出，甲方?仍表示使用?的造成工程?質(zhì)量問題，?其返工費用?由甲方承擔?，工期順延?。（3）?工程未經(jīng)驗?收，提前使?用，發(fā)現(xiàn)質(zhì)?量問題，甲?方承擔責任?。（4）?甲方未按合?同的約定付?款，每逾期?一天，按逾?期未付款的?_____?%支付違約?金。乙方可?向甲方發(fā)出?催款通知，?甲方在收到?通知___?__日后仍?不付款的，?乙方有權(quán)解?除合同。?（5）甲方?未辦理任何?手續(xù)，要求?乙方拆改原?有建筑結(jié)構(gòu)?及設備管線?，或改變房?間使用功能?造成損失或?事故的，甲?方承擔賠償?責任。（?6）違反本?合同約定的?其他條款給?乙方造成損?失的，甲方?應賠償損失?。2．乙?方責任（?1）乙方原?因造成工程?質(zhì)量不符合?合同規(guī)定，?甲方有權(quán)要?求限期無償?修理或返工?，所造成損?失由乙方負?責賠償。?（2）由于?乙方原因逾?期竣工，每?逾期一天，?乙方應按甲?方已累計付?款的___?__%支付?違約金，逾?期____?_天以上，?乙方應將甲?方支付的全?部款項如數(shù)?退還甲方。?（3）乙?方應妥善保?護甲方提供?的設備、材?料及現(xiàn)場陳?設和其他物?品，如有損?壞，應予以?賠償。（?4）未經(jīng)甲?方同意，擅?自拆改原有?建筑結(jié)構(gòu)或?設備管線，?由此發(fā)生的?損失（包括?罰款）由乙?方負責。?（5）乙方?提供的材料?、設備是假?冒偽劣產(chǎn)品?或不符合國?家質(zhì)量標準?以及不符合?雙方約定的?，應無條件?更換為符合?要求的材料?和設備，由?此產(chǎn)生的費?用由乙方承?擔，給甲方?造成損失的?乙方應賠償?損失。（?6）甲方未?辦理任何手?續(xù)，要求乙?方拆改原有?建筑結(jié)構(gòu)及?設備管線，?乙方有權(quán)拒?絕，如乙方?不拒絕，造?成損失或事?故的乙方承?擔連帶責任?。（7）?由于乙方在?施工過程中?違反有關安?全操作