酒樓轉(zhuǎn)讓協(xié)議（4篇）

酒樓轉(zhuǎn)讓協(xié)?議轉(zhuǎn)讓方?（甲方）：?_____?_____?????身份證號：?_____?_____?受讓方（?乙方）：_?_____?____?????身份證號?：____?_____?_房東（?丙方）：_?_____?____?????身份證號?：____?_____?_甲、乙?、丙三方經(jīng)?友好協(xié)商，?就飯店永久?性轉(zhuǎn)讓事宜?達(dá)成以下協(xié)?議：一、?丙方同意甲?方將自己位?于街號的飯?店轉(zhuǎn)讓給乙?方使用，建?筑面積為平?方米；并保?證乙方同等?享有甲方在?原有房屋租?賃合同中所?享有的權(quán)利?與義務(wù)。?二、該飯店?的所有權(quán)證?號碼為，產(chǎn)?權(quán)人為丙。?丙方與甲方?簽訂了租賃?合同，租期?到____?年____?月____?日止，月租?為元人民幣?。飯店交給?乙方后，乙?方同意代替?甲向丙方履?行該租賃合?同，每月交?納租金及該?合同約定由?甲方交納的?水電費等各?項費用，該?合同期滿后?由乙方領(lǐng)回?甲交納的押?金，該押金?歸乙方所有?。三、飯?店現(xiàn)有裝修?、裝飾、設(shè)?備在甲方收?到乙方轉(zhuǎn)讓?金后全部無?償歸乙方使?用，租賃期?滿后不動產(chǎn)?歸丙方所有?，動產(chǎn)無償?歸乙方(動?產(chǎn)與不動產(chǎn)?的劃分按租?賃合同執(zhí)行?)。四、?乙方在__?__年__?__月__?__日前一?次性向甲方?支付頂手費?(轉(zhuǎn)讓費)?共計人民幣?大寫元，上?述費用已包?括甲方交給?丙方再轉(zhuǎn)付?乙方的押金?、第三條?所述的裝修?裝飾設(shè)備及?其他相關(guān)費?用。甲方不?得再向乙方?索取任何其?他費用。甲?方剩余的房?屋使用權(quán)歸?乙方所有。?五、該飯?店的營業(yè)執(zhí)?照、衛(wèi)生許?可證已由甲?方辦理，經(jīng)?營范圍為餐?飲，租期內(nèi)?乙方繼續(xù)以?甲方名義辦?理營業(yè)執(zhí)照?、衛(wèi)生許可?證等相關(guān)手?續(xù)，但相關(guān)?費用及由乙?方經(jīng)營引起?的債權(quán)債務(wù)?全部由乙方?負(fù)責(zé)，與甲?方無關(guān)。乙?方接手經(jīng)營?前該飯店及?營業(yè)執(zhí)照上?所載企業(yè)所?欠一切債務(wù)?由甲方負(fù)責(zé)?償還，與乙?方無關(guān)。合?同生效后乙?方有權(quán)要求?甲方注銷營?業(yè)執(zhí)照和相?關(guān)工商稅務(wù)?登記手續(xù)，?并重新以乙?方名義辦理?相關(guān)工商稅?務(wù)登記手續(xù)?。六、乙?方在接手經(jīng)?營后，可對?飯店進(jìn)行裝?修和改造，?相關(guān)費用乙?方自理。?七、如因自?然災(zāi)害等不?可抗因素導(dǎo)?致乙方經(jīng)營?受損的與甲?方無關(guān)，但?因國家征用?拆遷飯店，?有關(guān)補償歸?乙方。八?、如果合同?簽訂前政府?已下令拆遷?飯店，甲方?退償全部轉(zhuǎn)?讓費，賠還?乙方接手該?飯店的裝修?損失費。?九、本合同?一式三份，?三方各執(zhí)一?份，自三方?簽字之日起?生效。甲?方簽字：?日期：乙?方簽字：?日期：丙?方簽字：?日期：附?件：一、?原房屋租賃?合同。二?、甲方轉(zhuǎn)讓?給乙方的一?切設(shè)施清單?。三、甲?、乙、丙身?份證復(fù)印件?，房產(chǎn)證明?書復(fù)印件。?酒樓轉(zhuǎn)讓?協(xié)議（二）?委托方(?甲方)：?承接方(乙?方)：工?程項目：甲?、乙雙方經(jīng)?友好洽談和?協(xié)商，甲方?決定委托乙?方進(jìn)行居室?裝潢。為保?證工程順利?進(jìn)行，根據(jù)?國家有關(guān)法?律規(guī)定，特?簽訂本合同?(包括本合?同附件和所?有補充合同?)，以便共?同遵守。?一、工程概?況1.工?程地址：_?_____?____?2、建筑面?積：m2?3、承包方?式：乙方全?包(包工、?包材料)?4.施工內(nèi)?容：(附施?工說明、施?工圖及工程?報價表單)?。5.工?程施工日期?：____?年____?月____?日6.工?程竣工日期?：____?年____?月____?日工程總?天數(shù)：天?二、工程價?款1、工?程總價款￥?大寫元。(?具實結(jié)算)?2、支付?方式：合同?簽訂后支付?合同款金額?的___%?工程款￥大?寫元，天花?吊頂工程完?畢、下一步?工程材料進(jìn)?場，支付合?同金額的_?__%工程?款￥大寫元?;工程驗收?合格后支付?___%工?程款￥大寫?元;工程竣?工驗收合格?后一年支付?___%的?尾款￥大寫?元。三、?甲方工作?1、審核和?確定乙方設(shè)?計的施工圖?紙、施工說?明及提交的?工程報價單?，并分別簽?字認(rèn)可。?2、必須提?供經(jīng)物業(yè)管?理部門認(rèn)可?的房屋平面?圖及水、電?、氣線路圖?，或由甲方?提供房屋平?面圖及水、?電、氣線路?圖，并向乙?方進(jìn)行現(xiàn)場?交底。3?、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)?施工隊與鄰?里之間關(guān)系?。4、參?加工程質(zhì)量?，施工進(jìn)度?的監(jiān)督和隱?蔽工程，中?間工程及竣?工階段的質(zhì)?量驗收。?四、乙方工?作1、嚴(yán)?格執(zhí)行施工?規(guī)范，安全?操作規(guī)程，?防火安全法?規(guī)和環(huán)境保?護(hù)規(guī)定，嚴(yán)?格按雙方確?認(rèn)的設(shè)計圖?紙和施工說?明進(jìn)行施工?，按期保質(zhì)?完成裝修工?程。2、?若由乙方設(shè)?計，開工前?向甲方提供?雙方確認(rèn)的?施工圖紙和?施工說明，?并進(jìn)行現(xiàn)場?交底。3?、施工中不?得拆改承重?結(jié)構(gòu)，暖通?及燃?xì)庠O(shè)施?，若確需拆?改須由甲方?到有關(guān)部門?辦理相應(yīng)審?批手續(xù)。?4、確保裝?修質(zhì)量，尤?其是水、電?等隱蔽工程?質(zhì)量，嚴(yán)防?滲漏堵塞。?裝修期間和?保修期內(nèi)如?發(fā)生施工造?成的質(zhì)量問?題，負(fù)責(zé)返?工返修，費?用自付。?5、遵守有?關(guān)部門對施?工現(xiàn)場管理?的規(guī)定，做?好現(xiàn)場安全?保衛(wèi)工作，?處理好施工?擾民問題及?四鄰的關(guān)系?。6、保?護(hù)好原居室?內(nèi)的家具和?陳設(shè)，保證?施工現(xiàn)場的?家具和陳設(shè)?，保證施工?現(xiàn)場的整潔?，工程完工?后負(fù)責(zé)清掃?施工現(xiàn)場，?并負(fù)責(zé)將垃?圾運到指定?地點。7?、組織好工?程質(zhì)量質(zhì)檢?和甲、乙雙?方共同進(jìn)行?的隱蔽工程?、中間工程?和竣工驗收?。8、在?裝潢施工范?圍內(nèi)承擔(dān)保?修責(zé)任，保?修期自工程?竣工甲方驗?收合格之日?算起，為_?___個月?。在保修期?內(nèi)凡因乙方?施工原因造?成的質(zhì)量問?題，乙方在?接到甲方通?知之日起_?___日內(nèi)?派人維修，?若乙方逾期?不返修，甲?方將另行委?托他人承修?，維修所產(chǎn)?生的費用由?乙方承擔(dān)，?甲方有權(quán)從?工程質(zhì)保金?中直接扣除?。五、工?程工期1?.如果因乙?方原因而延?遲完工，每?日____?元作為違約?金罰款支付?給甲方，直?至工費扣完?為止。2?.施工中，?甲方未經(jīng)乙?方同意，私?自通知施工?人員擅自更?改施工內(nèi)容?所引起的質(zhì)?量問題和延?誤工期，甲?方自負(fù)責(zé)任?。3、若?甲方增加工?程內(nèi)容，按?新增加工程?量順延工期?。六、材?料供應(yīng)1?.乙方須嚴(yán)?格按照國家?有關(guān)價格條?例規(guī)定，對?本合同中所?用材料一律?實行明碼標(biāo)?價。2.?乙方提供的?材料、設(shè)備?如不符合質(zhì)?量要求，或?規(guī)格有差異?，應(yīng)禁止使?用。如已使?用，對工程?造成的損失?均由乙方負(fù)?責(zé)。七、?工程變更?1、工程項?目及施工方?式如需要變?更，雙方應(yīng)?協(xié)商一致，?簽訂書面變?更協(xié)議，同?時調(diào)整相關(guān)?工程費用及?工期(附設(shè)?計(施工)?變更單)。?2、無故?未按期支付?工程款的，?工期相應(yīng)順?延。八、?工程質(zhì)量及?保養(yǎng)1.?工程使用主?要材料的品?種、規(guī)格、?名稱、經(jīng)雙?方認(rèn)可。以?《建筑裝飾?裝修工程質(zhì)?量驗收規(guī)范?》(GB5?0210_?___)為?質(zhì)量評定的?最低標(biāo)準(zhǔn);?以《室內(nèi)裝?修裝飾材料?有害物質(zhì)限?量____?項強制性國?家標(biāo)準(zhǔn)》和?《民用建筑?工程室內(nèi)環(huán)?境污染控制?規(guī)范》為室?內(nèi)環(huán)境達(dá)標(biāo)?標(biāo)準(zhǔn)。2?.施工中，?甲方如有特?殊施工項目?或特殊質(zhì)量?要求，雙方?應(yīng)確認(rèn)，增?加的費用，?應(yīng)另簽訂補?充合同。?3.甲方如?自聘工程監(jiān)?理，須在工?程開工前通?知乙方，以?便于工作銜?接。第九?條：工程驗?收1.工?程質(zhì)量驗收?，除隱蔽工?程需分段驗?收外，待工?程全部結(jié)束?后，乙方組?織甲方進(jìn)行?竣工驗收。?2、甲方?如不能在乙?方指定時限?內(nèi)前來驗收?，應(yīng)及時通?知乙方，另?定日期。?3、在竣工?驗收中確認(rèn)?質(zhì)量問題，?乙方負(fù)責(zé)返?修(返工)?并承擔(dān)費用?，并承擔(dān)工?期逾期，違?約責(zé)任。?4、未辦理?驗收交付手?續(xù)，甲方使?用房屋視為?質(zhì)量驗收合?格，由此引?起的后果由?甲方負(fù)責(zé)。?5、辦理?工程竣工結(jié)?算時，乙方?應(yīng)向甲方提?交下列結(jié)算?文件資料：?A、工程?竣工圖紙;?B、工程?竣工驗收單?、工程結(jié)算?單及編制說?明;C、?工程補充協(xié)?議;D、?設(shè)計(施工?)變更單、?隱蔽工程驗?收單;E?住宅室內(nèi)裝?飾裝修工程?計價表和主?要材料(設(shè)?備)價格表?;F、其?他工程價款?結(jié)算附件。?8、工程?竣工后，乙?方負(fù)責(zé)對所?施工項目進(jìn)?行保修，并?出具(工程?保修單)。?十、違約?責(zé)任1、?在施工過程?中，甲方未?與乙方代表?協(xié)商私自要?求工人更改?施工內(nèi)容所?引起的質(zhì)量?問題由甲方?承擔(dān)責(zé)任。?2、若因?違反施工規(guī)?范，安全操?作規(guī)程，防?火法規(guī)、環(huán)?保規(guī)定和雙?方其它約定?，對乙方自?身和對甲方?造成損失，?由乙方承擔(dān)?責(zé)任。3?、合同生效?后，在合同?履行期間，?擅自解除合?同方，應(yīng)按?合同總金額?____%?作為違約金?付給對方。?因擅自解除?合同，使對?方造成的實?際損失超過?違約金的，?應(yīng)進(jìn)行補償?。4、乙?方工程報價?單價格和數(shù)?量如高于實?際價格和數(shù)?量則按實際?價格和數(shù)量?支付，報價?單如低于實?際金額則按?報價單價格?和數(shù)量支付?。第十一?條：爭議解?決1、本?合同履行期?間，雙方如?發(fā)生爭議，?在不影響工?程進(jìn)度的前?提下，雙方?應(yīng)協(xié)商解決?。2、當(dāng)?事人不愿通?過協(xié)商、調(diào)?解解決，或?協(xié)商、調(diào)解?解決不成時?，可以按照?本合同約定?向____?仲裁委員會?申請仲裁;?咸寧市咸安?區(qū)人民法院?提起訴訟。?第十二條?：合同的變?更和終止?1.合同經(jīng)?雙方簽字生?效后，雙方?必需嚴(yán)格遵?守。任何一?方需變更合?同的內(nèi)容，?應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)?商一致后重?新簽訂補充?協(xié)議。如需?終止合同，?提出終止合?同的一方要?以書面形式?提出，應(yīng)按?合同總價款?的____?%交付違約?金，并辦理?終止合同手?續(xù)。2.?施工過程中?任何一方提?出終止合同?，須向另一?方以書面形?式提出，經(jīng)?雙方同意辦?理清算手續(xù)?，訂立終止?合同協(xié)議后?，可視為本?合同解除。?第十三條?：合同生效?1.本合?同和合同附?件經(jīng)雙方蓋?章，簽字后?生效。2?.補充合同?與本合同具?有同等的法?律效力。?3.本合同?一式兩份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，經(jīng)?雙方簽字蓋?章后生效。?甲方(公?章)：__?_____?___?????乙方(公?章)：__?_____?___法?定代表人(?簽字)：_?_____?____???法定代表人?(簽字)：?_____?_____?____?年____?月____?日?????___?_年___?_月___?_日酒樓?轉(zhuǎn)讓協(xié)議（?三）委托?方(甲方)?：承接方?(乙方)：?工程項目?：甲、乙?雙方經(jīng)友好?洽談和協(xié)商?，甲方?jīng)Q定?委托乙方進(jìn)?行門面房裝?修。為保證?工程順利進(jìn)?行，根據(jù)國?家有關(guān)法律?規(guī)定，特簽?訂本合同(?包括本合同?附件和所有?補充合同)?，以便共同?遵守。第?一條：工程?概況1、?工程地址：?_____?_____?2、建筑?面積___?_平方米。?3、施工?內(nèi)容：1?)、對中間?隔墻進(jìn)行拆?除，不得影?響原有消防?及主體結(jié)構(gòu)?的承重柱和?梁。2)?、對整個大?廳進(jìn)行吊頂?、墻裙、地?磚、木地板?及裝飾線條?裝修，不得?損壞原有吊?頂。3)?、對大廳內(nèi)?增設(shè)X個包?間及裝修。?4)、乙?方根據(jù)甲方?要求對廚房?合理規(guī)劃裝?修。5)?、對門面廣?告牌及吧臺?需根據(jù)甲意?愿進(jìn)行裝修?。6)、?在廚房后修?建洗菜池、?魚池、遮陽?棚等。7?)、完善好?店內(nèi)所有水?電設(shè)施。?4、工程開?工日期：_?___年_?___月_?___日?5、工程竣?工日期：_?___年_?___月_?___日?工程總天數(shù)?：____?天第二條?：工程價款?工程價款?(金額大寫?)____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?第三條：?質(zhì)量要求?乙方施工，?必須嚴(yán)格按?甲方要求實?施。第四?條：付款方?式工程完?工待甲方驗?收合格后，?全額付款。?第五條：?違約責(zé)任?1、乙方在?工程期限內(nèi)?必須完工，?否則甲方有?權(quán)拒付工程?款且追究乙?方責(zé)任。?2、乙方施?工若未達(dá)到?質(zhì)量要求，?甲方有權(quán)責(zé)?令乙方負(fù)全?責(zé)。第六?條：合同的?變更合同?經(jīng)雙方簽字?生效后，雙?方必需嚴(yán)格?遵守。任何?一方需變更?合同的內(nèi)容?，應(yīng)經(jīng)雙方?協(xié)商一致后?重新簽訂補?充協(xié)議。?第七條：合?同生效1?、本合同由?雙方蓋章，?簽字后生效?。2、本?合同一式貳?份，甲乙雙?方各執(zhí)壹份?。甲方(?公章)：_?_____?____?????乙方(?公章)：_?_____?____?法定代表人?(簽字)：?_____?_____???法定代表?人(簽字)?：____?_____?____?_年___?_月___?_日?????__?__年__?__月__?__日酒?樓轉(zhuǎn)讓協(xié)議?（四）發(fā)?包方：(以?下簡稱甲方?)承包方?：(以下簡?稱乙方)?依照《中華?人民共和國?合同法》及?有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?。結(jié)合酒店?賓館裝修工?程施工的特?點。雙方在?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?甲方的酒店?賓館裝修工?程(以下簡?稱工程)的?有關(guān)事宜，?達(dá)成如下協(xié)?議：第一?條工程概?況1工程?地點：上思?縣江濱路江?濱娛樂會所?;2工程?內(nèi)容：乙方?承包整棟會?所十層裝修?;3工程?承包方式：?乙方包工、?包料(全包?形式);?4工程期限?：一年。開?工日期：_?___年_?___月_?___日。?竣工日期_?___年_?___月_?___日;?第二條?工程造價及?付款方式?1合同價款?：本合同工?程造價為(?大寫)：肆?佰伍拾萬元?整(小寫)?：____?元;2付?款方式：開?工當(dāng)日(_?___年_?___月_?___日)?支付___?_%，驗收?合格支付余?款;第三?條施工圖?紙乙方自?行設(shè)計并提?供施工圖紙?。圖紙一式?兩份，甲方?：____?_____?_??????乙?方：___?_____?__各一份?。第四條?甲方義務(wù)?1提供施?工期間的水?源、電源;?2負(fù)責(zé)協(xié)?調(diào)鄰居之間?的關(guān)系;?4不拆宅內(nèi)?承重結(jié)構(gòu)，?如需拆改原?建筑的非承?重結(jié)構(gòu)或設(shè)?備管線，負(fù)?責(zé)到有關(guān)部?門辦理相應(yīng)?的審批手續(xù)?;5參與?工程質(zhì)量和?施工進(jìn)度的?監(jiān)督、竣工?驗收;第?五條乙方?義務(wù)1施?工中嚴(yán)格執(zhí)?行安全施工?操作規(guī)范、?防火規(guī)定、?施工規(guī)范及?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，?按期保質(zhì)完?成工程，乙?方負(fù)責(zé)施工?期間的人身?及財產(chǎn)安全?，因乙方未?履行安全施?工有關(guān)義務(wù)?及規(guī)定造成?工程財產(chǎn)人?身損害或死?亡，由乙方?承擔(dān)全部責(zé)?任及所發(fā)生?的一切費用?;2嚴(yán)格?執(zhí)行有關(guān)施?工現(xiàn)場管理?規(guī)定，不得?擾民及污染?環(huán)境;3保?證施工現(xiàn)場?的整潔，工?程完工后負(fù)?責(zé)清掃施工?現(xiàn)場;4?乙方提供材?料、設(shè)備(?乙方提供裝?飾裝修材料?表);乙方?所采購的材?料需通知甲?方親自選購?;第六條?工程延誤?____?對以下原因?造成竣工日?期延誤，經(jīng)?甲方確認(rèn)，?工期相應(yīng)延?長①工程量?變化和設(shè)計?變更;②不?可抗力③甲?方同意工期?順延及其他?情況。2?因甲方未按?約定完成其?應(yīng)負(fù)責(zé)的工?作而影響工?程的工期順?延，因甲方?提供材料、?設(shè)備質(zhì)量不?合格而影響?工程質(zhì)量由?甲方全權(quán)負(fù)?責(zé)并承擔(dān)相?應(yīng)的返工費?。3甲方?未按期支付?工程款(驗?收單簽字五?天內(nèi))工期?相應(yīng)順延;?4因乙方責(zé)?任不能按期?開工或無故?中途停工而?影響工期的?。工期不順?延，應(yīng)乙方?，原因造成?工程質(zhì)量存?在問題的在?三日內(nèi)由甲?方或甲方代?表提出具體?的整改方案?。返工費由?乙方承擔(dān)。?工期協(xié)商順?延，同一質(zhì)?量問題第二?次整改工期?不順延。?第八條質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)雙?方約定的工?程施工質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)(酒店?賓館裝飾裝?修工程施工?規(guī)范)施工?過程中雙方?工程質(zhì)量發(fā)?生爭議，由?相關(guān)部門對?工程質(zhì)量予?以認(rèn)證，經(jīng)?認(rèn)證工程質(zhì)?量不符合合?同約定的標(biāo)?準(zhǔn)，認(rèn)證過?程支出的相?關(guān)費用由承?包方承擔(dān)，?經(jīng)認(rèn)證工程?質(zhì)量符合合?同約定的標(biāo)?準(zhǔn)，認(rèn)證過?程支出的相?關(guān)費用由甲?方承擔(dān);?第九條工?程驗收和保?修1雙方?約定在施工?過程中分下?列幾個階段?對工程質(zhì)量?進(jìn)行驗收①?水電施工改?造完工，開?關(guān)插座定位?驗收防水層?經(jīng)____?小時試水不?漏②地磚鋪?設(shè)完工③木?工吊頂，木?制品完成④?油漆工程完?工⑤全部工?程完工，乙?