預售停車位買賣協(xié)議（2篇）

第9頁共9頁預售停車?位買賣協(xié)?議第一?條茲為?預售停車?位事宜，?雙方制定?本合約。?第二條?停車位?數(shù)量及價?款本契?約總價款?合計__?__元整?。本契?約停車位?數(shù)量為_?___位?，價款如?下：__?____?____?。第三?條付款?方式雙?方同意依?付款明細?表所列，?買方于接?獲賣方書?面繳款通?知單七日?內(nèi)自行向?賣方指定?之繳納地?點或金融?機構(gòu)專戶?，以現(xiàn)金?或即期支?票如數(shù)壹?次繳清，?如逾期達?五日仍未?繳清期款?者，買方?同意自逾?期日起按?日加付逾?期期款部?分萬分之?五之遲延?利息，并?于補繳期?款時一并?繳付賣方?。但賣方?同意緩期?繳付者，?不在此限?。雙方?同意每期?付款間隔?至少為_?___日?。賣方?同意停車?位總價款?百分之五?之保留款?訂于最后?一期，于?辦理停車?位產(chǎn)權(quán)移?轉(zhuǎn)登記后?，點交停?車位時，?買方繳清?之，且本?期付款間?隔不受前?款之限制?。第四?條驗收?賣方完?成本契約?停車位必?要設施及?領(lǐng)得使用?執(zhí)照后，?應通知買?方于七日?內(nèi)進行驗?收手續(xù)。?買方于?驗收時對?本契約停?車位之瑕?疵，應載?明于驗收?單上由賣?方限期修?繕，于完?成修繕前?買方得拒?絕點交。?第五條?產(chǎn)權(quán)登?記及點交?期限買?賣雙方同?意本停車?位產(chǎn)權(quán)之?移轉(zhuǎn)應于?使用執(zhí)照?核發(fā)日起?六個月內(nèi)?辦理完畢?，并于登?記完畢后?兩個月內(nèi)?完成點交?。第六?條買方?義務買?方應配合?簽訂住戶?規(guī)約及停?車場管理?公約。?買方于停?車位產(chǎn)權(quán)?移轉(zhuǎn)登記?前應履行?下列義務?：（1?）繳清第?三條保?留款以外?之自備款?。（2?）繳清因?逾期付款?應加計之?遲延利息?。但有第?七條第?二款第?二目情形?者，該期?間得予扣?除。（?3）繳清?第十條?所列應由?買方繳付?之稅費。?如需辦?理貸款，?應提出辦?理產(chǎn)權(quán)登?記及貸款?有關(guān)文件?、預立各?項取款或?委托撥付?文件、開?立與原預?定貸款同?額之禁止?背書轉(zhuǎn)讓?本票予賣?方。買?方同意配?合賣方指?定之土地?登記專業(yè)?代理人辦?理產(chǎn)權(quán)登?記之相關(guān)?事宜，并?于賣方或?其指定之?土地登記?專業(yè)代理?人通知日?起七日內(nèi)?協(xié)辦，否?則應賠償?因而所產(chǎn)?生之額外?費用（如?罰鍰、增?加稅費等?）及損失?。買方?應于收到?點交停車?位之通知?日起__?__日內(nèi)?配合辦理?相關(guān)手續(xù)?，逾期賣?方不負保?管責任。?但可歸責?于賣方時?，不在此?限。第?七條賣?方義務?賣方應提?供停車位?種類及產(chǎn)?權(quán)登記說?明書（格?式如附件?五）予買?方，并就?說明書內(nèi)?各項詳實?填注，如?有虛偽不?實，由賣?方負法律?責任。?賣方應于?____?年___?_月__?__日前?開工，自?開工日起?____?日歷天以?前完工，?并以建筑?主管機關(guān)?核發(fā)使用?執(zhí)照日為?完工日，?如有逾期?，應按日?給付買方?已繳之停?車位價款?萬分之五?之遲延利?息，并于?辦理點交?本契約停?車位時給?付買方。?但有下列?情事之一?者，其期?間不計入?前開天數(shù)?：（1?）買方未?依約交付?本契約所?載之各期?價款及遲?延利息或?其他應由?買方負擔?之稅費，?其遲延期?間。（?2）因天?災地變等?不可抗力?之事由致?賣方不能?施工者，?其停工期?間。（?3）因政?府法令變?更或其他?非可歸責?于賣方之?事由發(fā)生?時，其影?響期間。?（4）?有關(guān)水、?電等配管?及埋設工?程，其接?通日期悉?依各該公?用事業(yè)單?位之作業(yè)?及程序而?定，不受?本項完工?期限之約?束。但因?可歸責于?賣方之事?由者，不?在此限。?買方如?因需辦理?貸款，開?立與原預?定貸款同?額之禁止?背書轉(zhuǎn)讓?本票予賣?方，賣方?不得將該?本票供其?他任何擔?保之用，?且賣方取?得貸款撥?付款項時?，應即返?還該本票?予買方。?賣方應?于買方配?合完成點?交停車位?手續(xù)時，?將所有權(quán)?狀、保證?書、保固?服務紀錄?卡、停車?場管理公?約、使用?執(zhí)照（影?本）、鑰?匙、遙控?器及代繳?稅費之收?據(jù)一并交?付買方。?第八條?保固期?限及范圍?賣方同?意自雙方?完成本契?約停車位?點交手續(xù)?日起，依?下列方式?負保固責?任。但因?可歸責于?買方之事?由致無法?辦理點交?者，買方?同意賣方?自通知之?點交日起?負保固責?任。（?1）建筑?結(jié)構(gòu)部分?，保固_?___年?。（2?）機械設?備部分，?保固__?__年。?（3）?其他部分?，保固_?___年?。第九?條契約?轉(zhuǎn)讓條件?買方于?本契約停?車位產(chǎn)權(quán)?登記完成?前及繳清?各期款前?，如欲將?停車位契?約轉(zhuǎn)讓他?人者，應?以書面征?求賣方同?意，賣方?非有正當?理由不得?拒絕。?買方同意?于契約轉(zhuǎn)?讓時繳付?部分手續(xù)?費予賣方?。賣方?同意前款?手續(xù)費不?超過停車?位價款千?分之二.?第十條?稅費負?擔買賣?雙方應負?擔之稅費?除依有關(guān)?規(guī)定外，?并依下列?規(guī)定辦理?：（1?）地價稅?、房屋稅?以點交日?按買賣雙?方比例分?擔。土地?增值稅應?以使用執(zhí)?照核發(fā)日?之當年度?公告土地?現(xiàn)值計算?之，由賣?方負擔。?（2）?產(chǎn)權(quán)登記?規(guī)費、印?花稅、契?稅、監(jiān)證?費（或公?證費）、?代辦手續(xù)?費、貸款?保險費及?各項附加?稅捐由買?方負擔。?但起造人?為賣方時?，建物所?有權(quán)第一?次登記規(guī)?費及代辦?手續(xù)費由?賣方負擔?。（3?）賣方同?意除前二?款所列稅?費外，買?方無須負?擔其他額?外費用。?第十一?條規(guī)格?誤差之處?理本契?約停車位?之竣工規(guī)?格尺寸，?誤差在百?分之二以?下且長未?逾十公分?、寬未逾?五公分者?，視為符?合規(guī)格。?因竣工規(guī)?格尺寸產(chǎn)?生誤差，?致規(guī)格尺?寸之減少?超過上述?標準者，?買方得解?除契約，?或請求減?少價金。?但依情?形，解除?契約顯失?公平者，?買方僅得?請求減少?價金。?第十二條?其他約?定賣方?保證本契?約停車位?產(chǎn)權(quán)清楚?，絕無一?物數(shù)賣、?占用他人?土地或其?他糾葛情?事。如有?產(chǎn)權(quán)糾紛?致?lián)p害買?方權(quán)益時?，買方得?定相當期?限催告賣?方解決。?賣方如?因天災、?地變等不?可抗力之?事由或因?政府法令?變更或其?他不可歸?責于賣方?事由發(fā)生?，致不能?履行本契?約時，雙?方同意解?除契約，?賣方應于?解除契約?同時無息?返還買方?已繳付之?停車位價?款。買?方同意購?買本契約?停車位，?日后應依?法令規(guī)定?使用。?第十三條?違約罰?則賣方?違反前條?第一款?之規(guī)定，?或違反第?七條第?二款有?關(guān)逾期開?工日或完?工日達六?個月者，?買方得解?除本契約?。解約時?賣方除應?將買方已?繳之價款?及遲延利?息全部退?還外，并?應同時賠?償總價款?百分之二?十之違約?金予買方?。但該賠?償金額超?過買方已?繳之價款?者，以已?繳價款為?限。賣?方違反第?五條規(guī)?定逾期未?辦登記或?點交者，?應按日給?付買方已?繳之停車?位價款萬?分之五之?遲延利息?，逾期達?六個月者?，買方得?依前款規(guī)?定解除契?約。但因?不可歸責?于賣方之?事由者，?不在此限?。買方?違反第三?條第一?款之約?定，逾期?付款達六?個月，并?經(jīng)賣方以?存證信函?定相當期?限催繳而?未繳者，?賣方除得?解除本契?約外，并?得沒收買?方已繳之?停車位價?款。但該?沒收金額?不得超過?停車位總?價款百分?之二十.?第十四?條疑義?之處理?本契約條?款如有疑?義時，應?依消費者?保護法第?十一條?第二項規(guī)?定，為有?利于買方?之解釋。?第十五?條合意?管轄法院?因本契?約發(fā)生之?訴訟，雙?方同意以?本契約第?一條土?地所在地?之地方法?院為第一?審管轄法?院。第?十六條?附件效力?及契約分?存本契?約之附件?視為本契?約之一部?分。本?契約壹式?貳份，由?買賣雙方?各執(zhí)乙份?為憑，并?自簽約日?起生效。?買方所?執(zhí)存之本?契約，賣?方不得要?求收回。?第十七?條未盡?事宜之處?置本契?約如有未?盡事宜，?雙方同意?依相關(guān)法?令、習慣?及誠實信?用原則公?平處理之?。買方?（蓋章）?：___?____?___?????賣方（蓋?章）：_?____?____?_代表?（簽字）?：___?____?___???代表?（簽字）?：___?_年__?__月_?___日????????___?_年__?__月_?___日?預售停?車位買賣?協(xié)議（二?）合同?登記編號?：___?____?___?項目名稱?：___?____?___?委托方（?甲方）：?____?____?__顧?問方（乙?方）：_?____?____?_簽定?地點：_?___省?____?市（縣）?簽定日?期：__?__年_?___月?____?日有效?期限：_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日依?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》的規(guī)定?，合同雙?方就項目?的預咨詢?服務經(jīng)協(xié)?商一致，?簽定本合?同。一?、預咨詢?服務的內(nèi)?容、形式?和要求：?委托項?目的內(nèi)容?：___?____?___?形式：_?____?____?_時間?表：（開?始時間和?完成時間?，關(guān)鍵步?驟和控制?時間）_?___?最終報告?：（內(nèi)容?、提交方?式）__?__咨?詢?nèi)藛T：?（咨詢?nèi)?員人數(shù)、?職稱、學?歷等）_?___?二、履行?期限、地?點和方式?：本合?同自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日在__?__（地?點）履行?。本合?同的履行?方式：?派出預咨?詢小組，?到甲方企?業(yè)實地調(diào)?查，得出?結(jié)論，并?提交《預?咨詢報告?》。三?、委托方?的協(xié)作事?項：在?合同生效?后___?_（時間?）內(nèi)，委?托方應向?顧問方提?供下列資?料和工作?條件：?1、進一?步的信息?和文檔；?2、_?___?3、其它?：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_四、?技術(shù)情報?和資料的?保密：_?____?____?_五、?驗收、評?價方法：?____?____?__六?、報酬及?其支付方?式：（?一）本項?目報酬（?咨詢經(jīng)費?）：__?__元。?（二）?支付方式?（采用以?下第__?__種方?式）：?1、一次?總付__?__元，?時間：_?____?____?_。2?、分期支?付：__?__元，?時間：_?____?____?_；__?__元，?時間：_?____?____?_。3?、其它方?式：_?___。?七、違?約金或者?損失賠償?額的計算?方法：違?反本合同?約定，違?約方應當?按合同法?有關(guān)規(guī)定?，承擔違?約責任。?違反本合?同第__?__條約?定，__?__方應?當承擔違?約責任，?承擔方式?和違約金?額如下：?____?____?__違反?本合同第?____?條約定，?____?方應當承?擔違約責?任，承擔?方式和違?約金額如?下：__?____?____?八、解?決合同糾?紛的方式?：執(zhí)行?本合同發(fā)?生爭議，?由甲乙雙?方協(xié)商解?決。協(xié)商?不成，雙?方同意由?____?仲裁委員?會仲裁。?九、其?它：委?托方（甲?方）：_?____?____?_名稱?（或姓名?）（簽章?）：__?____?____?法定代?表人（簽?章）：_?____?____?_委托?代理人（?簽章）：?____?____?__聯(lián)?系人（簽?章）：_?____?____?_住所?（通訊地?址）：_?____?____?_電話?：___?____?___?電掛：_?____?____?_開戶?銀行：_?____?____?_賬號?：___?____?___?郵政編碼?：___?____?___?顧問方（?乙方）：?_