預(yù)售停車(chē)位買(mǎi)賣(mài)協(xié)議（2篇）

第9頁(yè)共9頁(yè)預(yù)售停車(chē)?位買(mǎi)賣(mài)協(xié)?議第一?條茲為?預(yù)售停車(chē)?位事宜，?雙方制定?本合約。?第二條?停車(chē)位?數(shù)量及價(jià)?款本契?約總價(jià)款?合計(jì)__?__元整?。本契?約停車(chē)位?數(shù)量為_(kāi)?___位?，價(jià)款如?下：__?____?____?。第三?條付款?方式雙?方同意依?付款明細(xì)?表所列，?買(mǎi)方于接?獲賣(mài)方書(shū)?面繳款通?知單七日?內(nèi)自行向?賣(mài)方指定?之繳納地?點(diǎn)或金融?機(jī)構(gòu)專(zhuān)戶?，以現(xiàn)金?或即期支?票如數(shù)壹?次繳清，?如逾期達(dá)?五日仍未?繳清期款?者，買(mǎi)方?同意自逾?期日起按?日加付逾?期期款部?分萬(wàn)分之?五之遲延?利息，并?于補(bǔ)繳期?款時(shí)一并?繳付賣(mài)方?。但賣(mài)方?同意緩期?繳付者，?不在此限?。雙方?同意每期?付款間隔?至少為_(kāi)?___日?。賣(mài)方?同意停車(chē)?位總價(jià)款?百分之五?之保留款?訂于最后?一期，于?辦理停車(chē)?位產(chǎn)權(quán)移?轉(zhuǎn)登記后?，點(diǎn)交停?車(chē)位時(shí)，?買(mǎi)方繳清?之，且本?期付款間?隔不受前?款之限制?。第四?條驗(yàn)收?賣(mài)方完?成本契約?停車(chē)位必?要設(shè)施及?領(lǐng)得使用?執(zhí)照后，?應(yīng)通知買(mǎi)?方于七日?內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)?收手續(xù)。?買(mǎi)方于?驗(yàn)收時(shí)對(duì)?本契約停?車(chē)位之瑕?疵，應(yīng)載?明于驗(yàn)收?單上由賣(mài)?方限期修?繕，于完?成修繕前?買(mǎi)方得拒?絕點(diǎn)交。?第五條?產(chǎn)權(quán)登?記及點(diǎn)交?期限買(mǎi)?賣(mài)雙方同?意本停車(chē)?位產(chǎn)權(quán)之?移轉(zhuǎn)應(yīng)于?使用執(zhí)照?核發(fā)日起?六個(gè)月內(nèi)?辦理完畢?，并于登?記完畢后?兩個(gè)月內(nèi)?完成點(diǎn)交?。第六?條買(mǎi)方?義務(wù)買(mǎi)?方應(yīng)配合?簽訂住戶?規(guī)約及停?車(chē)場(chǎng)管理?公約。?買(mǎi)方于停?車(chē)位產(chǎn)權(quán)?移轉(zhuǎn)登記?前應(yīng)履行?下列義務(wù)?：（1?）繳清第?三條保?留款以外?之自備款?。（2?）繳清因?逾期付款?應(yīng)加計(jì)之?遲延利息?。但有第?七條第?二款第?二目情形?者，該期?間得予扣?除。（?3）繳清?第十條?所列應(yīng)由?買(mǎi)方繳付?之稅費(fèi)。?如需辦?理貸款，?應(yīng)提出辦?理產(chǎn)權(quán)登?記及貸款?有關(guān)文件?、預(yù)立各?項(xiàng)取款或?委托撥付?文件、開(kāi)?立與原預(yù)?定貸款同?額之禁止?背書(shū)轉(zhuǎn)讓?本票予賣(mài)?方。買(mǎi)?方同意配?合賣(mài)方指?定之土地?登記專(zhuān)業(yè)?代理人辦?理產(chǎn)權(quán)登?記之相關(guān)?事宜，并?于賣(mài)方或?其指定之?土地登記?專(zhuān)業(yè)代理?人通知日?起七日內(nèi)?協(xié)辦，否?則應(yīng)賠償?因而所產(chǎn)?生之額外?費(fèi)用（如?罰鍰、增?加稅費(fèi)等?）及損失?。買(mǎi)方?應(yīng)于收到?點(diǎn)交停車(chē)?位之通知?日起__?__日內(nèi)?配合辦理?相關(guān)手續(xù)?，逾期賣(mài)?方不負(fù)保?管責(zé)任。?但可歸責(zé)?于賣(mài)方時(shí)?，不在此?限。第?七條賣(mài)?方義務(wù)?賣(mài)方應(yīng)提?供停車(chē)位?種類(lèi)及產(chǎn)?權(quán)登記說(shuō)?明書(shū)（格?式如附件?五）予買(mǎi)?方，并就?說(shuō)明書(shū)內(nèi)?各項(xiàng)詳實(shí)?填注，如?有虛偽不?實(shí)，由賣(mài)?方負(fù)法律?責(zé)任。?賣(mài)方應(yīng)于?____?年___?_月__?__日前?開(kāi)工，自?開(kāi)工日起?____?日歷天以?前完工，?并以建筑?主管機(jī)關(guān)?核發(fā)使用?執(zhí)照日為?完工日，?如有逾期?，應(yīng)按日?給付買(mǎi)方?已繳之停?車(chē)位價(jià)款?萬(wàn)分之五?之遲延利?息，并于?辦理點(diǎn)交?本契約停?車(chē)位時(shí)給?付買(mǎi)方。?但有下列?情事之一?者，其期?間不計(jì)入?前開(kāi)天數(shù)?：（1?）買(mǎi)方未?依約交付?本契約所?載之各期?價(jià)款及遲?延利息或?其他應(yīng)由?買(mǎi)方負(fù)擔(dān)?之稅費(fèi)，?其遲延期?間。（?2）因天?災(zāi)地變等?不可抗力?之事由致?賣(mài)方不能?施工者，?其停工期?間。（?3）因政?府法令變?更或其他?非可歸責(zé)?于賣(mài)方之?事由發(fā)生?時(shí)，其影?響期間。?（4）?有關(guān)水、?電等配管?及埋設(shè)工?程，其接?通日期悉?依各該公?用事業(yè)單?位之作業(yè)?及程序而?定，不受?本項(xiàng)完工?期限之約?束。但因?可歸責(zé)于?賣(mài)方之事?由者，不?在此限。?買(mǎi)方如?因需辦理?貸款，開(kāi)?立與原預(yù)?定貸款同?額之禁止?背書(shū)轉(zhuǎn)讓?本票予賣(mài)?方，賣(mài)方?不得將該?本票供其?他任何擔(dān)?保之用，?且賣(mài)方取?得貸款撥?付款項(xiàng)時(shí)?，應(yīng)即返?還該本票?予買(mǎi)方。?賣(mài)方應(yīng)?于買(mǎi)方配?合完成點(diǎn)?交停車(chē)位?手續(xù)時(shí)，?將所有權(quán)?狀、保證?書(shū)、保固?服務(wù)紀(jì)錄?卡、停車(chē)?場(chǎng)管理公?約、使用?執(zhí)照（影?本）、鑰?匙、遙控?器及代繳?稅費(fèi)之收?據(jù)一并交?付買(mǎi)方。?第八條?保固期?限及范圍?賣(mài)方同?意自雙方?完成本契?約停車(chē)位?點(diǎn)交手續(xù)?日起，依?下列方式?負(fù)保固責(zé)?任。但因?可歸責(zé)于?買(mǎi)方之事?由致無(wú)法?辦理點(diǎn)交?者，買(mǎi)方?同意賣(mài)方?自通知之?點(diǎn)交日起?負(fù)保固責(zé)?任。（?1）建筑?結(jié)構(gòu)部分?，保固_?___年?。（2?）機(jī)械設(shè)?備部分，?保固__?__年。?（3）?其他部分?，保固_?___年?。第九?條契約?轉(zhuǎn)讓條件?買(mǎi)方于?本契約停?車(chē)位產(chǎn)權(quán)?登記完成?前及繳清?各期款前?，如欲將?停車(chē)位契?約轉(zhuǎn)讓他?人者，應(yīng)?以書(shū)面征?求賣(mài)方同?意，賣(mài)方?非有正當(dāng)?理由不得?拒絕。?買(mǎi)方同意?于契約轉(zhuǎn)?讓時(shí)繳付?部分手續(xù)?費(fèi)予賣(mài)方?。賣(mài)方?同意前款?手續(xù)費(fèi)不?超過(guò)停車(chē)?位價(jià)款千?分之二.?第十條?稅費(fèi)負(fù)?擔(dān)買(mǎi)賣(mài)?雙方應(yīng)負(fù)?擔(dān)之稅費(fèi)?除依有關(guān)?規(guī)定外，?并依下列?規(guī)定辦理?：（1?）地價(jià)稅?、房屋稅?以點(diǎn)交日?按買(mǎi)賣(mài)雙?方比例分?擔(dān)。土地?增值稅應(yīng)?以使用執(zhí)?照核發(fā)日?之當(dāng)年度?公告土地?現(xiàn)值計(jì)算?之，由賣(mài)?方負(fù)擔(dān)。?（2）?產(chǎn)權(quán)登記?規(guī)費(fèi)、印?花稅、契?稅、監(jiān)證?費(fèi)（或公?證費(fèi)）、?代辦手續(xù)?費(fèi)、貸款?保險(xiǎn)費(fèi)及?各項(xiàng)附加?稅捐由買(mǎi)?方負(fù)擔(dān)。?但起造人?為賣(mài)方時(shí)?，建物所?有權(quán)第一?次登記規(guī)?費(fèi)及代辦?手續(xù)費(fèi)由?賣(mài)方負(fù)擔(dān)?。（3?）賣(mài)方同?意除前二?款所列稅?費(fèi)外，買(mǎi)?方無(wú)須負(fù)?擔(dān)其他額?外費(fèi)用。?第十一?條規(guī)格?誤差之處?理本契?約停車(chē)位?之竣工規(guī)?格尺寸，?誤差在百?分之二以?下且長(zhǎng)未?逾十公分?、寬未逾?五公分者?，視為符?合規(guī)格。?因竣工規(guī)?格尺寸產(chǎn)?生誤差，?致規(guī)格尺?寸之減少?超過(guò)上述?標(biāo)準(zhǔn)者，?買(mǎi)方得解?除契約，?或請(qǐng)求減?少價(jià)金。?但依情?形，解除?契約顯失?公平者，?買(mǎi)方僅得?請(qǐng)求減少?價(jià)金。?第十二條?其他約?定賣(mài)方?保證本契?約停車(chē)位?產(chǎn)權(quán)清楚?，絕無(wú)一?物數(shù)賣(mài)、?占用他人?土地或其?他糾葛情?事。如有?產(chǎn)權(quán)糾紛?致?lián)p害買(mǎi)?方權(quán)益時(shí)?，買(mǎi)方得?定相當(dāng)期?限催告賣(mài)?方解決。?賣(mài)方如?因天災(zāi)、?地變等不?可抗力之?事由或因?政府法令?變更或其?他不可歸?責(zé)于賣(mài)方?事由發(fā)生?，致不能?履行本契?約時(shí)，雙?方同意解?除契約，?賣(mài)方應(yīng)于?解除契約?同時(shí)無(wú)息?返還買(mǎi)方?已繳付之?停車(chē)位價(jià)?款。買(mǎi)?方同意購(gòu)?買(mǎi)本契約?停車(chē)位，?日后應(yīng)依?法令規(guī)定?使用。?第十三條?違約罰?則賣(mài)方?違反前條?第一款?之規(guī)定，?或違反第?七條第?二款有?關(guān)逾期開(kāi)?工日或完?工日達(dá)六?個(gè)月者，?買(mǎi)方得解?除本契約?。解約時(shí)?賣(mài)方除應(yīng)?將買(mǎi)方已?繳之價(jià)款?及遲延利?息全部退?還外，并?應(yīng)同時(shí)賠?償總價(jià)款?百分之二?十之違約?金予買(mǎi)方?。但該賠?償金額超?過(guò)買(mǎi)方已?繳之價(jià)款?者，以已?繳價(jià)款為?限。賣(mài)?方違反第?五條規(guī)?定逾期未?辦登記或?點(diǎn)交者，?應(yīng)按日給?付買(mǎi)方已?繳之停車(chē)?位價(jià)款萬(wàn)?分之五之?遲延利息?，逾期達(dá)?六個(gè)月者?，買(mǎi)方得?依前款規(guī)?定解除契?約。但因?不可歸責(zé)?于賣(mài)方之?事由者，?不在此限?。買(mǎi)方?違反第三?條第一?款之約?定，逾期?付款達(dá)六?個(gè)月，并?經(jīng)賣(mài)方以?存證信函?定相當(dāng)期?限催繳而?未繳者，?賣(mài)方除得?解除本契?約外，并?得沒(méi)收買(mǎi)?方已繳之?停車(chē)位價(jià)?款。但該?沒(méi)收金額?不得超過(guò)?停車(chē)位總?價(jià)款百分?之二十.?第十四?條疑義?之處理?本契約條?款如有疑?義時(shí)，應(yīng)?依消費(fèi)者?保護(hù)法第?十一條?第二項(xiàng)規(guī)?定，為有?利于買(mǎi)方?之解釋。?第十五?條合意?管轄法院?因本契?約發(fā)生之?訴訟，雙?方同意以?本契約第?一條土?地所在地?之地方法?院為第一?審管轄法?院。第?十六條?附件效力?及契約分?存本契?約之附件?視為本契?約之一部?分。本?契約壹式?貳份，由?買(mǎi)賣(mài)雙方?各執(zhí)乙份?為憑，并?自簽約日?起生效。?買(mǎi)方所?執(zhí)存之本?契約，賣(mài)?方不得要?求收回。?第十七?條未盡?事宜之處?置本契?約如有未?盡事宜，?雙方同意?依相關(guān)法?令、習(xí)慣?及誠(chéng)實(shí)信?用原則公?平處理之?。買(mǎi)方?（蓋章）?：___?____?___?????賣(mài)方（蓋?章）：_?____?____?_代表?（簽字）?：___?____?___???代表?（簽字）?：___?_年__?__月_?___日????????___?_年__?__月_?___日?預(yù)售停?車(chē)位買(mǎi)賣(mài)?協(xié)議（二?）合同?登記編號(hào)?：___?____?___?項(xiàng)目名稱(chēng)?：___?____?___?委托方（?甲方）：?____?____?__顧?問(wèn)方（乙?方）：_?____?____?_簽定?地點(diǎn)：_?___省?____?市（縣）?簽定日?期：__?__年_?___月?____?日有效?期限：_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日依?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》的規(guī)定?，合同雙?方就項(xiàng)目?的預(yù)咨詢?服務(wù)經(jīng)協(xié)?商一致，?簽定本合?同。一?、預(yù)咨詢?服務(wù)的內(nèi)?容、形式?和要求：?委托項(xiàng)?目的內(nèi)容?：___?____?___?形式：_?____?____?_時(shí)間?表：（開(kāi)?始時(shí)間和?完成時(shí)間?，關(guān)鍵步?驟和控制?時(shí)間）_?___?最終報(bào)告?：（內(nèi)容?、提交方?式）__?__咨?詢?nèi)藛T：?（咨詢?nèi)?員人數(shù)、?職稱(chēng)、學(xué)?歷等）_?___?二、履行?期限、地?點(diǎn)和方式?：本合?同自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日在__?__（地?點(diǎn)）履行?。本合?同的履行?方式：?派出預(yù)咨?詢小組，?到甲方企?業(yè)實(shí)地調(diào)?查，得出?結(jié)論，并?提交《預(yù)?咨詢報(bào)告?》。三?、委托方?的協(xié)作事?項(xiàng)：在?合同生效?后___?_（時(shí)間?）內(nèi)，委?托方應(yīng)向?顧問(wèn)方提?供下列資?料和工作?條件：?1、進(jìn)一?步的信息?和文檔；?2、_?___?3、其它?：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_四、?技術(shù)情報(bào)?和資料的?保密：_?____?____?_五、?驗(yàn)收、評(píng)?價(jià)方法：?____?____?__六?、報(bào)酬及?其支付方?式：（?一）本項(xiàng)?目報(bào)酬（?咨詢經(jīng)費(fèi)?）：__?__元。?（二）?支付方式?（采用以?下第__?__種方?式）：?1、一次?總付__?__元，?時(shí)間：_?____?____?_。2?、分期支?付：__?__元，?時(shí)間：_?____?____?_；__?__元，?時(shí)間：_?____?____?_。3?、其它方?式：_?___。?七、違?約金或者?損失賠償?額的計(jì)算?方法：違?反本合同?約定，違?約方應(yīng)當(dāng)?按合同法?有關(guān)規(guī)定?，承擔(dān)違?約責(zé)任。?違反本合?同第__?__條約?定，__?__方應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)違?約責(zé)任，?承擔(dān)方式?和違約金?額如下：?____?____?__違反?本合同第?____?條約定，?____?方應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)違約責(zé)?任，承擔(dān)?方式和違?約金額如?下：__?____?____?八、解?決合同糾?紛的方式?：執(zhí)行?本合同發(fā)?生爭(zhēng)議，?由甲乙雙?方協(xié)商解?決。協(xié)商?不成，雙?方同意由?____?仲裁委員?會(huì)仲裁。?九、其?它：委?托方（甲?方）：_?____?____?_名稱(chēng)?（或姓名?）（簽章?）：__?____?____?法定代?表人（簽?章）：_?____?____?_委托?代理人（?簽章）：?____?____?__聯(lián)?系人（簽?章）：_?____?____?_住所?（通訊地?址）：_?____?____?_電話?：___?____?___?電掛：_?____?____?_開(kāi)戶?銀行：_?____?____?_賬號(hào)?：___?____?___?郵政編碼?：___?____?___?顧問(wèn)方（?乙方）：?_