廠房租賃合同簡單版（4篇）

第18頁共18頁廠房租賃?合同簡單?版出租?方：(以?下簡稱甲?方)承?租方：(?以下簡稱?乙方)?甲、乙雙?方就房屋?租賃事宜?，達(dá)成如?下協(xié)議：?一、甲?方將位于?____?_市__?___街?道___?__小區(qū)?X號樓_?____?號的房屋?出租給乙?方居住使?用，租賃?期限自_?____?年___?__月_?____?日至__?___年?____?_月__?___日?，計(jì)X個?月。二?、本房屋?月租金為?人民幣_?____?元，按月?/季度/?年結(jié)算。?每月月初?/每季季?初/每年?年初X日?內(nèi)，乙方?向甲方支?付全月/?季/年租?金。三?、乙方租?賃期間，?水費(fèi)、電?費(fèi)、取暖?費(fèi)、燃?xì)?費(fèi)、電話?費(fèi)、物業(yè)?費(fèi)以及其?它由乙方?居住而產(chǎn)?生的費(fèi)用?由乙方負(fù)?擔(dān)。租賃?結(jié)束時(shí)，?乙方須交?清欠費(fèi)。?四、乙?方同意預(yù)?交元作為?保證金，?合同終止?時(shí)，當(dāng)作?房租沖抵?。五、?房屋租賃?期為，從?____?_年__?___月?____?_日至_?____?年___?__月_?____?日。在此?期間，任?何一方要?求終止合?同，須提?前三個月?通知對方?，并償付?對方總租?金的違約?金;如果?甲方轉(zhuǎn)讓?該房屋，?乙方有優(yōu)?先購買權(quán)?。六、?因租用該?房屋所發(fā)?生的除土?地費(fèi)、大?修費(fèi)以外?的其它費(fèi)?用，由乙?方承擔(dān)。?七、在?承租期間?，未經(jīng)甲?方同意，?乙方無權(quán)?轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)?借該房屋?;不得改?變房屋結(jié)?構(gòu)及其用?途，由于?乙方人為?原因造成?該房屋及?其配套設(shè)?施損壞的?，由乙方?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?八、甲方?保證該房?屋無產(chǎn)權(quán)?糾紛;乙?方因經(jīng)營?需要，要?求甲方提?供房屋產(chǎn)?權(quán)證明或?其它有關(guān)?證明材料?的，甲方?應(yīng)予以協(xié)?助。九?、就本合?同發(fā)生糾?紛，雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成，任何?一方均有?權(quán)向天津?開發(fā)區(qū)人?民法院提?起訴訟，?請求司法?解決。?十、本合?同連一式?X份，甲?、乙雙方?各執(zhí)X份?，自雙方?簽字之日?起生效。?甲方：?乙方：?___?__年_?____?月___?__日?廠房租賃?合同簡單?版（二）?出租方?：___?__（以?下簡稱甲?方）授?權(quán)代表：?____?_職務(wù)?：___?__地?址：__?___?電話：?承租方：?____?_（以下?簡稱乙方?）授權(quán)?代表：_?____?職務(wù)：?____?_地址?：___?__電?話：__?___?根據(jù)有關(guān)?法律法規(guī)?，甲乙雙?方經(jīng)友好?協(xié)商一致?達(dá)成如下?條款，以?供遵守。?第一條?租賃物?位置、面?積、功能?及用途?1.1甲?方將位于?____?_的廠房?或倉庫（?以下簡稱?租賃物）?租賃于乙?方使用。?租賃物面?積經(jīng)甲乙?雙方認(rèn)可?確定為_?____?平方米。?1.2?本租賃物?的功能為?____?_，包租?給乙方使?用。如乙?方需轉(zhuǎn)變?使用功能?，須經(jīng)甲?方書面同?意，因轉(zhuǎn)?變功能所?需辦理的?全部手續(xù)?由乙方按?政府的有?關(guān)規(guī)定申?報(bào)，因改?變使用功?能所應(yīng)交?納的全部?費(fèi)用由乙?方自行承?擔(dān)。1?.3本租?賃物采取?包租的方?式，由乙?方自行管?理。第?二條租賃?期限2?.1租賃?期限為_?____?年，即從?____?_年__?___月?____?_日起至?____?_年__?___月?____?_日止。?2.2?租賃期限?屆滿前_?____?個月提出?，經(jīng)甲方?同意后，?甲乙雙方?將對有關(guān)?租賃事項(xiàng)?重新簽訂?租賃合同?。在同等?承租條件?下，乙方?有優(yōu)先權(quán)?。第三?條免租?期及租賃?物的交付?3.1?租賃物的?免租期為?____?_個月，?即從__?___年?____?_月__?___日?起至__?___年?____?_月__?___日?止。免租?期屆滿次?日為起租?日，由起?租日開始?計(jì)收租金?。3.?2在本出?租合同生?效之日起?____?_日內(nèi)，?甲方將租?賃物按現(xiàn)?狀交付乙?方使用，?且乙方同?意按租賃?物及設(shè)施?的現(xiàn)狀承?租。第?四條租?賃費(fèi)用?4.1租?賃保證金?本出租?合同的租?賃保證金?為首月租?金的__?___倍?，即人民?幣___?__元（?大寫：_?____?）4.?2租金?租金第1?年至第2?年為每月?每平方米?人民幣_?____?元，第3?年至第5?年每年租?金將在上?年的基礎(chǔ)?上遞增_?____?%；第6?年起的租?金，將以?屆時(shí)同等?位置房屋?的租金水?平為依據(jù)?，由甲乙?雙方另行?共同商定?。每年的?____?_月__?___日?作為每年?租金調(diào)整?日。4?.3物業(yè)?管理費(fèi)?物業(yè)管理?費(fèi)為每月?每平方米?人民幣_?____?元。4?.4供電?增容費(fèi)?供電增容?的手續(xù)由?甲方負(fù)責(zé)?申辦，因?辦理供電?增容所需?繳納的全?部費(fèi)用由?承擔(dān)。?第五條?租賃費(fèi)用?的支付?5.1乙?方應(yīng)于本?合同簽訂?之日，向?甲方支付?個月租金?作為賃保?證金。?租賃期限?屆滿，在?乙方已向?甲方交清?了全部應(yīng)?付的租金?、物業(yè)管?理費(fèi)及因?本租賃行?為所產(chǎn)生?的一切費(fèi)?用，并按?本合同規(guī)?定承擔(dān)向?甲方交還?承租的租?賃物等本?合同所約?定的責(zé)任?后___?__日內(nèi)?，甲方將?向乙方無?條件退還?租賃保證?金。5?.2乙方?應(yīng)于每月?____?_號或該?日以前向?甲方支付?當(dāng)月租金?，并由乙?方匯至甲?方指定的?下列帳號?，或按雙?方書面同?意的其它?支付方式?支付。?甲方開戶?行：__?___?開戶名稱?：帳號：?____?_乙方?逾期支付?租金，應(yīng)?向甲方支?付滯納金?，滯納金?金額為：?拖欠天數(shù)?乘以欠繳?租金總額?的___?__%.?5.3?乙方應(yīng)于?每月__?___日?或該日以?前按第4?.3條的?約定向甲?方支付物?業(yè)管理費(fèi)?。逾期支?付物業(yè)管?理費(fèi)，應(yīng)?向甲方支?付滯納金?，滯納金?金額為：?拖欠天數(shù)?乘以欠繳?物業(yè)管理?費(fèi)總額的?____?_%.?第六條?租賃物的?轉(zhuǎn)讓6?.1在租?賃期限內(nèi)?，若遇甲?方轉(zhuǎn)讓出?租物的部?分或全部?產(chǎn)權(quán)，甲?方應(yīng)確保?受讓人繼?續(xù)履行本?合同。在?同等受讓?條件下，?乙方對本?出租物享?有優(yōu)先購?買權(quán)。?第七條?專用設(shè)施?、場地的?維修、保?養(yǎng)7.?1乙方在?租賃期間?享有租賃?物所屬設(shè)?施的專用?權(quán)。乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)租?賃物內(nèi)專?用設(shè)施的?維護(hù)、保?養(yǎng)、年審?，并保證?在本合同?終止時(shí)專?用設(shè)施以?可靠運(yùn)行?狀態(tài)隨同?租賃物歸?還甲方。?甲方對此?有檢查監(jiān)?督權(quán)。?7.2乙?方對租賃?物附屬物?負(fù)有妥善?使用及維?護(hù)之責(zé)任?，對各種?可能出現(xiàn)?的故障和?危險(xiǎn)應(yīng)及?時(shí)消除，?以避免一?切可能發(fā)?生的隱患?。7.?3乙方在?租賃期限?內(nèi)應(yīng)愛護(hù)?租賃物，?因乙方使?用不當(dāng)造?成租賃物?損壞，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修，費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?第八條?防火安全?8.1?乙方在租?賃期間須?嚴(yán)格遵守?《中華人?民共和國?消防條例?》以及_?____?有關(guān)制度?，積極配?合甲方做?好消防工?作，否則?，由此產(chǎn)?生的一切?責(zé)任及損?失由乙方?承擔(dān)。?8.2乙?方應(yīng)在租?賃物內(nèi)按?有關(guān)規(guī)定?配置滅火?器，嚴(yán)禁?將樓宇內(nèi)?消防設(shè)施?用作其它?用途。?8.3租?賃物內(nèi)確?因維修等?事務(wù)需進(jìn)?行臨時(shí)動?火作業(yè)時(shí)?（含電焊?、風(fēng)焊等?明火作業(yè)?），須消?防主管部?門批準(zhǔn)。?8.4?乙方應(yīng)按?消防部門?有關(guān)規(guī)定?全面負(fù)責(zé)?租賃物內(nèi)?的防火安?全，甲方?有權(quán)于雙?方同意的?合理時(shí)間?內(nèi)檢查租?賃物的防?火安全，?但應(yīng)事先?給乙方書?面通知。?乙方不得?無理拒絕?或延遲給?予同意。?第九條?保險(xiǎn)責(zé)?任在租?賃期限內(nèi)?，甲方負(fù)?責(zé)購買租?賃物的保?險(xiǎn)，乙方?負(fù)責(zé)購買?租賃物內(nèi)?乙方的財(cái)?產(chǎn)及其它?必要的保?險(xiǎn)（包括?責(zé)任險(xiǎn)）?若甲乙各?方未購買?上述保險(xiǎn)?，由此而?產(chǎn)生的所?有賠償及?責(zé)任分別?由甲乙各?方承擔(dān)。?第十條?物業(yè)管?理10?.1乙方?在租賃期?滿或合同?提前終止?時(shí)，應(yīng)于?租賃期滿?之日或提?前終止之?日將租賃?物清掃干?凈，搬遷?完畢，并?將租賃物?交還給甲?方。如乙?方歸還租?賃物時(shí)不?清理雜物?，則甲方?對清理該?雜物所產(chǎn)?生的費(fèi)用?由乙方負(fù)?責(zé)。1?0.2乙?方在使用?租賃物時(shí)?必須遵守?國家法律?、法規(guī)以?及甲方有?關(guān)租賃物?物業(yè)管理?的規(guī)定，?如有違反?，應(yīng)承擔(dān)?相應(yīng)責(zé)任?。若由于?乙方違反?上述規(guī)定?影響建筑?物周圍其?他用戶的?正常運(yùn)作?，所造成?損失由乙?方賠償。?第十一?條裝修?條款1?1.1在?租賃期限?內(nèi)如乙方?須對租賃?物進(jìn)行裝?修、改建?，須事先?向甲方提?交裝修、?改建設(shè)計(jì)?方案，并?經(jīng)甲方同?意和由甲?方向政府?有關(guān)部門?申報(bào)同意?。如裝?修、改建?方案可能?對公用部?分及其它?相鄰用戶?影響的，?甲方可對?該部分方?案提出異?議，乙方?應(yīng)予以修?改。改建?、裝修費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?11.2?如乙方的?裝修、改?建方案可?能對租賃?物主結(jié)構(gòu)?造成影響?的，則應(yīng)?經(jīng)甲方及?原設(shè)計(jì)單?位書面同?意后方能?進(jìn)行。?第十二條?租賃物?的轉(zhuǎn)租?經(jīng)甲方書?面同意后?，乙方方?可將租賃?物的部分?面積轉(zhuǎn)租?，但轉(zhuǎn)租?部分的管?理工作由?乙方負(fù)責(zé)?，包括向?轉(zhuǎn)租戶收?取租金等?。本合同?規(guī)定的甲?乙雙方的?責(zé)任和權(quán)?利不因乙?方轉(zhuǎn)租而?改變。?如發(fā)生轉(zhuǎn)?租行為，?乙方還必?須遵守下?列條款：?1、轉(zhuǎn)?租期限不?得超過乙?方對甲方?的承租期?限；2?、轉(zhuǎn)租租?賃物的用?途不得超?出本合同?第一條規(guī)?定的用途?；3、?乙方應(yīng)在?轉(zhuǎn)租租約?中列明，?如乙方提?前終止本?合同，乙?方與轉(zhuǎn)租?戶的轉(zhuǎn)租?租約應(yīng)同?時(shí)終止。?4、乙?方須要求?轉(zhuǎn)租戶簽?署保證書?，保證其?同意履行?乙方與甲?方合同中?有關(guān)轉(zhuǎn)租?行為的規(guī)?定，并承?諾與乙方?就本合同?的履行對?甲方承擔(dān)?連帶責(zé)任?。在乙方?終止本合?同時(shí)，轉(zhuǎn)?租租約同?時(shí)終止，?轉(zhuǎn)租戶無?條件遷離?租賃物。?乙方應(yīng)將?轉(zhuǎn)租戶簽?署的保證?書，在轉(zhuǎn)?租協(xié)議簽?訂后的_?____?日內(nèi)交甲?方存檔。?5、無?論乙方是?否提前終?止本合同?，乙方因?轉(zhuǎn)租行為?產(chǎn)生的一?切糾紛概?由乙方負(fù)?責(zé)處理。?6、乙?方對因轉(zhuǎn)?租而產(chǎn)生?的稅、費(fèi)?，由乙方?負(fù)責(zé)。?第十三條?提前終?止合同?13.1?在租賃期?限內(nèi)，若?遇乙方欠?交租金或?物業(yè)管理?費(fèi)超過_?____?個月，甲?方在書面?通知乙方?交納欠款?之日起五?日內(nèi)，乙?方未支付?有關(guān)款項(xiàng)?，甲方有?權(quán)停止乙?方使用租?賃物內(nèi)的?有關(guān)設(shè)施?，由此造?成的一切?損失由乙?方全部承?擔(dān)。若遇?乙方欠交?租金或物?業(yè)管理費(fèi)?超過__?___個?月，甲方?有權(quán)提前?解除本合?同，并按?本條第2?款的規(guī)定?執(zhí)行。在?甲方以傳?真或信函?等書面方?式通知乙?方（包括?轉(zhuǎn)租人）?之日起，?本合同自?動終止。?甲方有權(quán)?留置乙方?租賃物內(nèi)?的財(cái)產(chǎn)（?包括轉(zhuǎn)租?人的財(cái)產(chǎn)?）并在解?除合同的?書面通知?發(fā)出之日?起五日后?，申請拍?賣留置的?財(cái)產(chǎn)用于?抵償乙方?應(yīng)支付的?全部費(fèi)用?。13?.2未經(jīng)?甲方書面?同意乙方?不得提前?終止本合?同。如乙?方確需提?前解約，?須提前_?____?個月書面?通知甲方?，且履行?完畢以下?手續(xù)，方?可提前解?約：a.?向甲方交?回租賃物?；b.交?清承租期?的租金及?其它因本?合同所產(chǎn)?生的費(fèi)用?；c.應(yīng)?于本合同?提前終止?前一日或?之前向甲?方支付相?等于當(dāng)月?租金__?___倍?的款項(xiàng)作?為賠償。?甲方在乙?方履行完?畢上述義?務(wù)后五日?內(nèi)將乙方?的租賃保?證金無息?退還乙方?。第十?四條免?責(zé)條款?凡因發(fā)生?嚴(yán)重自然?災(zāi)害、戰(zhàn)?爭或其他?不能預(yù)見?的、其發(fā)?生和后果?不能防止?或避免的?不可抗力?致使任何?一方不能?履行本合?同時(shí)，遇?有上述不?可抗力的?一方，應(yīng)?立即用郵?遞或傳真?通知對方?，并應(yīng)在?三十日內(nèi)?，提供不?可抗力的?詳情及合?同不能履?行，或不?能部分履?行，或需?延期履行?理由的證?明文件。?該項(xiàng)證明?文件應(yīng)由?不可抗力?發(fā)生地區(qū)?的公證機(jī)?關(guān)出具，?如無法獲?得公證出?具的證明?文件，則?提供其他?有力證明?。遭受不?可抗力的?一方由此?而免責(zé)。?第十五?條合同?的終止?本合同提?前終止或?有效期屆?滿，甲、?乙雙方未?達(dá)成續(xù)租?協(xié)議的，?乙方應(yīng)于?終止之日?或租賃期?限屆滿之?日遷離租?賃物，并?將其返還?甲方。乙?方逾期不?遷離或不?返還租賃?物的，應(yīng)?向甲方加?倍支付租?金，但甲?方有權(quán)收?回租賃物?，強(qiáng)行將?租賃場地?內(nèi)的物品?搬離租賃?物，且不?負(fù)保管責(zé)?任。第?十六條?廣告1?6.1若?乙方需在?租賃物建?筑物的本?體設(shè)立廣?告牌，須?按政府的?有關(guān)規(guī)定?完成相關(guān)?的報(bào)批手?續(xù)并報(bào)甲?方備案。?16.?2若乙方?需在租賃?物建筑物?的周圍設(shè)?立廣告牌?，需經(jīng)甲?方書面同?意并按政?府有關(guān)規(guī)?定執(zhí)行。?第十七?條有關(guān)?稅費(fèi)按?國家相關(guān)?規(guī)定，因?本合同繳?納的印花?稅、登記?費(fèi)、公證?費(fèi)及其他?有關(guān)的稅?項(xiàng)及費(fèi)用?，按有關(guān)?規(guī)定應(yīng)由?甲方作為?出租人、?乙方作為?承擔(dān)人分?別承擔(dān)。?有關(guān)登記?手續(xù)由甲?方負(fù)責(zé)辦?理。第?十八條?通知根?據(jù)本合同?需要發(fā)出?的全部通?知以及甲?方與乙方?的文件往?來及與本?合同有關(guān)?的通知和?要求等，?應(yīng)以書面?形式進(jìn)行?；甲方給?予乙方或?乙方給予?甲方的信?件或傳真?一經(jīng)發(fā)出?，掛號郵?件以本合?同第一頁?所述的地?址并以對?方為收件?人付郵_?___日?后或以專?人送至前?述地址，?均視為已?經(jīng)送達(dá)。?第十九?條適用?法律1?9.1本?合同在履?行中發(fā)生?爭議，應(yīng)?由雙方協(xié)?商解決，?若協(xié)商不?成，則通?過仲裁程?序解決。?19.?2本合同?受中華人?民共和國?法律的管?轄，并按?中華人民?共和國法?律解釋。?第二十?條其它條?款20?.1本合?同未盡事?宜，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致后，可?另行簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?。20?.2本合?同一式_?____?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)___?__份。?第二十?一條合?同效力?本合同經(jīng)?雙方簽字?蓋章，并?收到乙方?支付的首?期租賃保?證金款項(xiàng)?后生效。?甲方_?____?（印章）?授權(quán)代?表___?__（簽?字）簽?訂時(shí)間：?____?_年__?___月?____?_日乙?方___?__（印?章）授?權(quán)代表_?____?（簽字）?簽訂時(shí)?間：__?___年?____?_月__?___日?廠房租?賃合同簡?單版（三?）出租?方(甲方?)地址?：電話：?承租方?(乙方)?地址：?電話：?根據(jù)相關(guān)?規(guī)定，經(jīng)?甲、乙雙?方友好協(xié)?商一致，?自愿訂立?如下協(xié)議?：一、?甲方將東?莞市塘廈?鎮(zhèn)大坪村?廠房宿舍?租賃給乙?方使用，?面積約_?____?平方米。?二、乙?方租用該?廠房期限?為三年，?即自__?___年?____?_月__?___日?至___?__年_?____?月___?__日止?。前30?天為裝修?期，裝修?期內(nèi)甲方?免收租金?。正式起?租時(shí)間為?____?_年__?___月?____?_日。?三、廠房?與宿舍每?月租金共?計(jì)為人民?幣玖仟元?(￥__?___元?)四、?甲乙雙方?簽訂合同?時(shí)，乙方?向甲方支?付保證金?人民幣_?____?元和第一?個月的租?金___?__元。?合約期滿?乙方付清?租金及一?切費(fèi)用之?后，甲方?應(yīng)將保證?金全額無?息退還乙?方。五?、乙方應(yīng)?于每月_?___日?前向甲方?交付租金?。六、?甲方將廠?房出租給?乙方作生?產(chǎn)用途使?用。如乙?方用于其?他用途，?須經(jīng)甲方?書面同意?，并按有?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定辦理改?變房屋用?途手續(xù)。?七、甲?方為乙方?提供用電?用水。電?費(fèi)按供電?公司標(biāo)準(zhǔn)?收取。水?費(fèi)按自來?水公司標(biāo)?準(zhǔn)收取。?八、乙?方應(yīng)保持?廠房和宿?舍的原貌?，不得隨?意拆改建?筑物、設(shè)?施、設(shè)備?。如乙方?需改建或?維修建筑?物，須經(jīng)?甲方同意?方能實(shí)施?。九、?合同期內(nèi)?乙方必須?依法經(jīng)營?，依法管?理，并負(fù)?責(zé)租用廠?房內(nèi)及公?共區(qū)內(nèi)安?全、防火?、防盜等?工作，如?發(fā)生違法?行為，由?乙方負(fù)責(zé)?。乙方應(yīng)?按國家政?策法令正?當(dāng)使用該?物業(yè)，并?按要求繳?納工商、?稅務(wù)等國?家規(guī)定的?費(fèi)用。?十、本合?同有效期?內(nèi)，如國?家或甲方?、乙方有?新的規(guī)劃?時(shí)，雙方?應(yīng)配合新?的規(guī)劃執(zhí)?行，甲方?須提前三?個月通知?乙方，甲?、乙雙方?協(xié)商解決?。十一?、本合同?有效期內(nèi)?，任何一?方違約，?對方都有?權(quán)提出解?除本合同?。由此造?成的經(jīng)濟(jì)?損失，由?違約方負(fù)?責(zé)賠償。?十二、?如發(fā)生自?然災(zāi)害、?不可抗力?或意外事?故，使本?合同無法?履行時(shí)，?本合同自?動解除。?十三、?本合同期?滿后，乙?方需繼續(xù)?租用的，?應(yīng)于有效?期滿之前?三個月提?出續(xù)租要?求。在同?等條件下?，乙方有?優(yōu)先承租?權(quán)。十?四、本合?同未盡事?宜，由甲?、乙雙方?協(xié)商解決?。十五?、本合同?一式貳份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?壹份，具?有同等法?律效力。?由甲、乙?雙方代表?簽定之日?起生效。?甲方(?簽章)代?表簽字：?乙方(?簽章)代?表簽字：?合同簽?定時(shí)間：?____?_年__?___月?____?_日廠?房租賃合?同簡單版?（四）?出租方：?____?_(以下?簡稱甲方?)授權(quán)?代表：_?____?職務(wù)：?____?_地址?：___?__電?話：__?___?傳真：_?____?承租方?：___?__(以?下簡稱乙?方)授?權(quán)代表：?____?_職務(wù)?：___?__地?址：__?___?電話：_?____?傳真：?____?_根據(jù)?有關(guān)法律?法規(guī)，甲?X雙方經(jīng)?友好協(xié)商?一致達(dá)成?如下條款?，以供遵?守。第?一條租?賃物位置?、面積、?功能及用?途1.?1甲方?將位于_?____?的廠房或?倉庫(以?下簡稱租?賃物)租?賃于乙方?使用。租?賃物面積?經(jīng)甲X雙?方認(rèn)可確?定為__?___平?方米。?1.2?本租賃物?的功能為?____?_，包租?給乙方使?用。如乙?方需轉(zhuǎn)變?使用功能?，須經(jīng)甲?方書面同?意，因轉(zhuǎn)?變功能所?需辦理的?全部手續(xù)?由乙方按?政府的有?關(guān)規(guī)定申?報(bào)，因改?變使用功?能所應(yīng)交?納的全部?費(fèi)用由乙?方自行承?擔(dān)。1?.3本?租賃物采?取包租的?方式，由?乙方自行?管理。?第二條?租賃期限?2.1?租賃期?限為__?___年?，即從_?____?年___?__月_?____?日起至_?____?年___?__月_?____?日止。?2.2?租賃期限?屆滿前_?____?個月提出?，經(jīng)甲方?同意后，?甲X雙方?將對有關(guān)?租賃事項(xiàng)?重新簽訂?租賃合同?。在同等?承租條件?下，乙方?有優(yōu)先權(quán)?。第三?條免租?期及租賃?物的交付?3.1?租賃物?的免租期?為___?__個月?，即從_?____?年___?__月_?____?日起至_?____?年___?__月_?____?日止。免?租期屆滿?次日為起?租日，由?起租日開?始計(jì)收租?金。3?.2在?本出租合?同生效之?日起__?___日?內(nèi)，甲方?將租賃物?按現(xiàn)狀交?付乙方使?用，且乙?方同意按?租賃物及?設(shè)施的現(xiàn)?狀承租。?第四條?租賃費(fèi)?用4.?1租賃?保證金：?本出租合?同的租賃?保證金為?首___?__月租?金的__?___倍?，即人民?幣___?__元(?大寫：_?____?)。4?.2租?金：租金?第1年至?第2年為?每月每平?方米人民?幣___?__元，?第3年至?第5年每?年租金將?在上__?___年?的基礎(chǔ)上?遞增__?___%?;第6_?____?年起的租?金，將以?屆時(shí)同等?位置房屋?的租金水?平為依據(jù)?，由甲乙?雙方另行?共同商定?。每年的?____?_月__?___日?作為每_?____?年租金調(diào)?整日。?4.3?物業(yè)管理?費(fèi)：物業(yè)?管理費(fèi)為?每月每平?方米人民?幣___?__元。?4.4?供電增?容費(fèi)：供?電增容的?手續(xù)由甲?方負(fù)責(zé)申?辦，因辦?理供電增?容所需繳?納的全部?費(fèi)用由承?擔(dān)。第?五條租?賃費(fèi)用的?支付5?.1乙?方應(yīng)于本?合同簽訂?之前，向?甲方支付?部份租賃?保證金人?民幣__?___元?，租賃保?證金的余?額將于_?____?月___?__日_?____?日前向甲?方一次性?支付完畢?。租賃期?限屆滿，?在乙方已?向甲方交?清了全部?應(yīng)付的租?金、物業(yè)?管理費(fèi)及?因本租賃?行為所產(chǎn)?生的一切?費(fèi)用，并?按本合同?規(guī)定承擔(dān)?向甲方交?還承租的?租賃物等?本合同所?約定的責(zé)?任后__?___日?內(nèi)，甲方?將向乙方?無條件退?還租賃保?證金。?5.2?乙方應(yīng)于?每月__?___號?或該日以?前向甲方?支付當(dāng)_?____?月租金，?并由乙方?匯至甲方?指定的下?列帳號，?或按雙方?書面同意?的其它支?付方式支?付(甲方?開戶行：?____?_帳號：?____?_)。乙?方逾期支?付租金，?應(yīng)向甲方?支付滯納?金，滯納?金金額為?：___?__拖欠?天數(shù)乘以?欠繳租金?總額的_?____?。5.?3乙方?應(yīng)于每月?____?_日或該?日以前按?第4.3?條的約定?向甲方支?付物業(yè)管?理費(fèi)。逾?期支付物?業(yè)管理費(fèi)?，應(yīng)向甲?方支付滯?納金，滯?納金金額?為：拖欠?天數(shù)乘以?欠繳物業(yè)?管理費(fèi)總?額的__?___。?5.4?本合同?生效后，?甲方開始?申辦供電?增容的有?關(guān)手續(xù)，?因供電增?容所應(yīng)交?納的費(fèi)用?，包括但?不限于增?容，由乙?方承擔(dān)。?乙方應(yīng)在?甲方申辦?有關(guān)手續(xù)?期間向甲?方支付有?關(guān)費(fèi)用。?第六條?租賃物?的轉(zhuǎn)讓?6.1?在租賃期?限內(nèi)，若?遇甲方轉(zhuǎn)?讓出租物?的部分或?全部產(chǎn)權(quán)?，甲方應(yīng)?確保受讓?人繼續(xù)履?行本合同?。在同等?受讓條件?下，乙方?對本出租?物享有優(yōu)?先購買權(quán)?。第七?條專用?設(shè)施、場