通用土地買賣合同（8篇）

通用土地?買賣合同?甲方：?____?____?__???????身?份證號碼?：___?____?___常?住地址：?聯系方式?：乙方?：___?____?___????????身份證號?碼：__?____?____?常住地址?：聯系方?式：甲?、乙雙方?經平等協?商，就合?作購買惠?安縣黃塘?鎮(zhèn)詩口工?業(yè)基地土?地，訂立?本合同：?一、甲?、乙雙方?一致協商?同意購買?土地位于?惠安縣黃?塘鎮(zhèn)詩口?工業(yè)區(qū);?土地面積?畝。二?、經雙方?協商，甲?方出資元?，占%股?份;乙方?出資元，?占%股份?。三、?申請工業(yè)?用地項目?的立項，?報批由甲?、乙雙方?組成協調?小組共同?辦理，費?用共同承?擔。四?、項目用?地批復后?，甲、乙?雙方共同?協商土地?開發(fā)利用?細節(jié)。?五、甲、?乙雙方根?據投資比?例對該項?目用地享?有使用權?及所有權?，雙方均?不得未經?另一方同?意自行開?發(fā)，處理?該地塊。?六、甲?、乙雙方?若要出讓?各自股份?需獲得另?一方的同?意。七?、甲、乙?雙方在履?行本合同?過程中如?發(fā)生爭議?，應協商?解決。協?商不成時?，任何一?方均可向?屬地人民?法院提起?訴訟。?八、本合?同未盡事?宜，甲、?乙雙方另?行協商，?所達成的?合同作為?本合同的?附件，與?本合同具?有同等法?律效力。?九、本?合同一式?肆份，經?雙方簽字?蓋章后生?效，雙方?各執(zhí)兩份?，均具有?同等法律?效力。?法人代表?：___?____?___???????聯系?電話：_?____?____?___?__年_?___月?____?日通用?土地買賣?合同（二?）根據?《中華人?民共和國?土地管理?法》、《?中華人民?共和國合?同法》和?其他法律?、行政法?規(guī)、地方?性法規(guī)，?雙方本著?平等、自?愿、有償?、誠實信?用的原則?，訂立本?合同。?第一條?本合同當?事人雙方?：甲方?(甲方)?：___?____?___身?份證號：?____?____?__;乙?方(乙方?)：__?____?____?身份證號?：___?____?___。?第二條?甲方確?保：其已?合法擁有?出讓土地?使用權，?并同意將?本合同約?定土地的?使用權轉?讓給乙方?;乙方確?認：自愿?以有償方?式取得該?土地使用?權。第?三條甲?方出讓給?乙方的土?地位于_?____?____?_，出讓?土地面積?為___?_。約?第四條?土地費按?每畝,總?額為大寫?____?日前將出?讓土地交?付給乙方?。土地費?由乙方向?甲方一次?性付清。?第五條?本合同?項下的土?地使用權?為永久轉?讓，無年?期限制。?第六條?雙方均?應按照誠?信原則履?行合同。?任何一方?因自身原?因導致本?合同不能?履行的，?除應按照?本合同和?法律規(guī)定?承擔違約?責任外，?還應賠償?對方實際?發(fā)生的所?有經濟損?失。第?七條如?若該合同?涉及土地?發(fā)生歸屬?性糾紛，?一切由甲?方負責。?第八條?其他未?盡事宜及?國家政策?變化需做?調整的由?雙方協商?共同做出?補充規(guī)定?，補充協?議與本協?議具有同?等法律效?力。第?九條本?合同自雙?方簽訂之?日起生效?。本合同?一式叁份?，具有同?等法律效?力，甲方?、乙方各?執(zhí)___?_份，公?證人執(zhí)一?份。甲?方(簽字?)：__?____?____??????乙?方(簽字?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日公證?人(簽字?)__?__年_?___月?____?日通用?土地買賣?合同（三?）甲方?：___?____?___????????身份證號?碼：__?____?____?常住地?址：聯?系方式：?乙方：?____?____?__???????身?份證號碼?：___?____?___?常住地址?：聯系?方式：?甲、乙雙?方就合作?購買土地?事宜，經?平等協商?訂立本合?同，以資?共同遵守?：一、?甲、乙雙?方協商一?致同意共?同出資購?買位于的?地塊的土?地使用權?;土地面?積平方米?，土地使?用性質為?：___?____?___。?使用年限?至___?_年__?__月_?___日?。二、?雙方約定?以甲方名?義和第三?方簽訂合?同，甲方?與第三方?簽訂的合?同乙方予?以認可，?并依據本?合同的約?定和甲方?共同承擔?對第三方?的義務。?雙方共同?購買上述?土地使用?權支付給?出賣人的?對價為人?民幣元。?甲方出資?元，占_?___%?股份;乙?方出資元?，占__?__%股?份。三?、甲、乙?雙方根據?投資比例?對該地塊?享有上述?權能。包?括基于該?地塊土地?使用權權?屬以及衍?生的占有?、使用、?處分、收?益等權能?由雙方共?同行使;?發(fā)生的費?用由雙方?共同承擔?。四、?乙方應當?在本合同?簽訂后日?內將出資?款項以現?金形式給?付甲方或?匯入甲方?指定的賬?戶。如?果乙方未?能按時將?上述款項?給付甲方?，應當按?照萬分之?的利率支?付遲延履?行利息;?超過日未?能支付，?甲方有權?解除本合?同。五?、雙方明?確：共同?出資購買?該地塊土?地使用權?的用途是?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?六、甲?、乙雙方?出讓各自?土地使用?權份額需?得到另一?方的同意?，另一方?有優(yōu)先購?買權。?七、甲、?乙雙方在?履行本合?同過程中?如發(fā)生爭?議，應協?商解決。?協商不成?時，任何?一方均可?向屬地人?民法院提?起訴訟。?八、本?合同未盡?事宜，甲?、乙雙方?另行協商?，所達成?的合同作?為本合同?的附件，?與本合同?具有同等?法律效力?。九、?本合同一?式兩份，?經雙方簽?字蓋章后?生效，雙?方各執(zhí)一?份，均具?有同等法?律效力。?法人代?表：__?____?____???????聯?系電話：?____?____?__見?證人：?簽訂時間?：通用?土地買賣?合同（四?）甲方?：乙方?：經各?方友好協?商，本著?平等、自?愿、有償?、誠實信?用原則，?就土地轉?讓事宜達?成協議如?下：一?、地塊概?況1、?該地塊位?于x市_?___，?土地面積?為___?_平方米?(折__?__畝)?。宗地四?至及界址?點座標詳?見附件。?2、現?該地塊的?用途為商?住用地，?屬開發(fā)用?地。二?、轉讓方?式1、?甲方與乙?方共同出?資成立_?___房?地產開發(fā)?有限公司?(以下簡?稱合作公?司)，甲?方以所售?賣的土地?作價x萬?入股認繳?注冊資本?，占x股?權;乙方?以貨幣出?x萬一次?性出資注?冊資本，?占x股權?。2、?甲方所出?讓的土地?保證在合?作公司營?業(yè)執(zhí)照下?發(fā)后，一?個月內辦?理完成土?地過戶至?合作公司?名下事宜?。并確保?該地塊的?容積率大?于等于x?，綠化率?不少于x?，建筑密?度不小于?x，土地?用途為商?業(yè)、住宅?用地。?2、土地?的轉讓價?為___?_萬元/?畝，轉讓?總價為人?民幣x萬?元。3?、乙方同?意按以下?時間和金?額分四期?向甲方支?付土地價?款：第?一期定金?，地價款?的x%，?計人民幣?x萬元，?付款時間?及條件：?雙方簽訂?協議書，?且已辦好?合作公司?營業(yè)執(zhí)照?手續(xù)和完?成貨幣入?資。第?二期，轉?讓土地在?國土局登?記受理辦?理過戶于?合作公司?名下時，?雙方簽訂?股份轉讓?協議，乙?方再行支?付地價款?的x%，?計人民幣?x萬元。?第三期?，辦結該?土地的國?有土地使?用證后x?個工作日?內支付地?價款的x?%，計人?民幣x萬?元，余下?x%的尾?款待土地?辦理完規(guī)?劃許可證?后十天內?付清。?4、為保?證前款第?一期地價?款的及時?支付，甲?方應先行?辦理合作?公司購買?轉讓土地?的出讓協?議，以確?戶等工作?的實施進?度與本協?議相吻合?。5、?該項目由?乙方獨立?運作，盈?虧自負。?甲方愿意?幫助乙方?解決有關?開發(fā)指標?、稅費返?還及政策?協調。?三、違約?責任1?、甲方誠?邀乙方參?與其__?__畝土?地的第三?方轉讓事?宜，并承?諾創(chuàng)造條?件讓乙方?取得該塊?土地，若?乙方未能?取得該地?塊，甲方?愿意雙倍?返還定金?，計__?__萬元?，甲方應?在確認乙?方不能取?得該土塊?的土地使?用權之日?起x個工?作日內支?付此款。?2、乙?方未能按?時支付地?價款，應?以每日未?付部分的?x作滯納?金支付給?甲方。如?未能按時?付款超過?x個工作?日，視同?終止履行?本協議，?并有權處?置已付定?金。3?、甲方、?乙方分別?承擔合作?公司注冊?的相關費?用。四?、其他?1、在土?地出讓過?程中，乙?方僅承擔?應由受讓?方承擔的?土地契稅?和交易費?用，其他?有關營業(yè)?稅等均由?甲方另行?承擔。?2、乙方?的開發(fā)建?設應依法?律、法規(guī)?和規(guī)定辦?理有關手?續(xù)。3?、本協議?未盡事宜?，須經各?方協商解?決，并簽?訂相應的?補充協議?，補充協?議與本協?議具有同?等法律效?力。4?、本協議?在執(zhí)行過?程中發(fā)生?矛盾、爭?議，經協?商無效時?，提請法?院裁決。?5、本?協議經各?方代表簽?字蓋章后?生效。?6、本協?議一式四?份，雙方?各執(zhí)兩份?。甲方?(蓋章)?：代表?：乙方?(蓋章)?：代表?：__?__年_?___月?____?日通用?土地買賣?合同（五?）甲方?(發(fā)包方?)：(以?下簡稱甲?方)乙?方(承包?方)：(?以下簡稱?乙方)?依據《中?華人民共?和國合同?法》及相?關法律、?法規(guī)，增?強雙方責?任感，確?保工程的?順利完工?，雙方在?平等、自?愿、公平?、協調一?致的基礎?上訂立本?合同，條?款如下：?一、工?程概況?工程名稱?：工程地?點：工程?內容：設?計施工圖?紙所包含?的所有內?容二、?工程合同?價款：本?工程合同?造價為人?民幣元，?即人民幣?元整。本?造價內含?兩年養(yǎng)護?費用。?三、承包?方式：?由乙方設?計，采用?大包干，?即包工、?包料、包?管理、包?質量、包?工期等完?全總承包?。承包范?圍和內容?：設計施?工圖紙范?圍內的所?有綠化工?程(詳見?施工圖)?。四、?工期本?工程工期?為：__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日綠化工?程養(yǎng)護期?為：__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。五?、工程價?款的支付?與結算?1、按工?程進度每?月支付完?成產值的?___%?;2、?新工工程?完工后支?付工程總?造價的驗?收合格后?____?天內一次?性付清剩?余%的款?項;3?、本工程?價款不含?稅金。?六、本合?同未盡事?宜，經甲?乙雙方協?商達成補?充協議，?所達成的?補充協議?與本合同?具有同等?法律效力?。七、?本合同在?執(zhí)行過程?中發(fā)生爭?議的，由?雙方協商?解決，協?商不成的?，可向人?民法院訴?訟解決。?本合同一?式兩份，?甲方執(zhí)一?份，乙方?執(zhí)一份。?本合同自?甲、乙雙?方簽字蓋?章之日起?生效。?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?(公章)?(公章)?甲方代?表簽字：?乙方代表?簽字：?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?通用土?地買賣合?同（六）?建設單?位：(以?下簡稱甲?方)施?工單位：?(以下簡?稱乙方)?經甲、?乙雙方協?議,本工?程由乙方?負責為甲?方進行_?___園?林綠化工?程施工,?本著互相?協作、緊?密配合的?原則和保?證工程順?利進行,?特簽訂此?合同以共?同遵守。?一、工?程內容和?承包方式?1、工?程內容包?括___?_、__?__、_?___等?工程。?2、按包?工、包料?、包工期?、包質量?的大包干?式承包。?3、園?林綠化所?需的材料?、植物品?種、數量?、規(guī)格按?配置方案?及工程預?算書。?二、工程?造價乙?方按工程?施工范圍?、施工圖?紙?zhí)峤灰?份工程預?算書，按?園林建筑?、綠化_?___類?工程標準?取費，人?工、材料?、機械調?差按施工?期間有關?文件執(zhí)行?，工程造?價暫定為?人民幣元?。三、?付款方式?1、方?簽訂合同?后，甲方?支付工程?造價的_?___%?給乙方作?為工程預?付款。?2、工程?完工甲方?初驗合格?后付款項?__%，?余款待保?養(yǎng)期滿(?三個月)?甲方驗收?合格后十?天內一次?付清。?四、工期?1、本?工程總工?期天(日?歷從開工?之日算起?)。2?、開工日?期___?_年__?__月_?___日?。3、?竣工日期?____?年___?_月__?__日。?五、雙?方責任?(一)甲?方責任：?1、負?責辦理施?工報建手?續(xù)，領取?建筑許可?證和施工?許可證。?2、組?織工程竣?工驗收，?并按合同?規(guī)定辦理?結算。?(二)乙?方責任：?1、按?施工圖紙?及有關施?工技術規(guī)?范進行施?工。2?、承擔綠?化工程完?工后的保?養(yǎng)責任，?保證綠化?工程苗木?成活率_?___%?。保養(yǎng)期?內補種苗?木的保養(yǎng)?順延__?__個月?。3、?工程竣工?后清理現?場，做到?工完場清?。六、?本合同一?式兩份,?雙方簽字?生效,各?執(zhí)一份，?具同等效?力。甲?方(蓋章?)：__?____?____??????乙?方(蓋章?)：__?____?____?代表(?簽字)：?____?____?__?????代?表(簽字?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日?通用土?地買賣合?同（七）?甲方：?乙方：?依照《?中華人民?共和國合?同法》及?其他有關?法律、行?政法規(guī)，?遵循平等?、自愿、?公平和誠?實信用的?原則，雙?方就本建?設工程施?工協商一?致，簽定?本合同。?第一條?：工程概?況1、?工程名稱?：乾隆尊?品一期?2、工程?內容：?3、承包?方式：本?工程采用?包工承包?方式實施?。4、?工程定價?：第二?條：甲乙?雙方駐工?地代表?甲方駐工?地代表及?委派人員?名單：?乙方駐工?地代表及?委派人員?名單：?第三條：?工程質量?等級工?程質量等?級要求：?必須達合?格以上標?準。第?四條：工?程驗收?當該工程?完工后，?由乙方向?甲方提出?書面竣工?驗收申請?。甲方應?在___?_天內安?排驗收工?作，并告?知乙方參?加驗收。?乙方自提?出申請驗?收報告（?一）天后?，因甲方?原因未安?排驗收的?，則視為?該工程符?合設計和?施工方案?要求，運?行正常，?通過驗收?。2、?工程未經?驗收，甲?方若需啟?用，須與?乙方協商?，經同意?方可使用?。若未經?乙方同意?啟用，將?視為通過?驗收。?第五條：?驗收標準?本工程?以相關設?計方案、?圖紙為依?據，按照?行業(yè)標準?進行驗收?。(以圖?紙的效果?____?%為準)?第六條?：工程量?計價實?施單位工?程量承包?每噸包_?__元整?付款方?式合同?簽訂，乙?方施工人?員抵達施?工現場，?甲方應提?前支付工?人生活費?及購買部?分工具、?材料的費?用(為總?工程的_?___%?)，當施?工到工程?量___?_%時甲?方預付乙?方工程量?的___?_%作為?工人工資?，工程驗?收合格后?甲方應在?當天內一?次性支付?乙方所有?工程余款?。第七?條：工程?款支付?工程款支?付方式：?現金支付?或賬號支?付。第?八條：雙?方權利和?義務1?、甲方權?利和義務?工地代?表，負責?協調甲方?的相關事?宜。在工?程履行過?程中此指?派人員的?所有簽名?視為甲方?行為。?(1)負?責本工程?的監(jiān)督，?積極協調?施工配合?關系。?(2)負?責對乙方?進度、安?裝質量、?安全保護?、綜合管?理的監(jiān)督?。(3?)提供有?利施工的?現場條件?(部分乙?方所需的?工具等)?。(4?)審核工?程計劃進?度。(?5)負責?對圖紙、?方案的審?核、確認?，負責對?工程進度?、工程質?量、隱蔽?工程、配?套工程和?合同執(zhí)行?情況進行?監(jiān)督檢查?及設計圖?紙變更簽?證，工程?中間驗收?和其他必?要的簽證?。(6?)負責竣?工驗收工?作，在收?到乙方提?交所有竣?工通知后?____?天內組織?驗收。?(7)按?合同向乙?方支付本?合同規(guī)定?的價款。?2、乙?方權利和?義務(?1)嚴格?按設計圖?施工，質?量技術指?標符合工?程的各類?標準和規(guī)?范的要求?。(2?)施工中?發(fā)現問題?及時向甲?方報告并?提出解決?方案。?(3)組?織有技術?水平的施?工隊伍，?明確現場?技術及施?工負責人?、主要管?理人員，?技術人員?不得隨意?變動。?第十條：?雙方違約?責任1?由于甲方?未按合同?約定向乙?方付款或?因施工材?料耽誤工?期，則視?甲方違約?，甲方向?乙方支付?違約金。?違約金按?合同總價?____?%___?_延期天?數計算，?違約金總?數不超過?合同總價?的___?_%。?4、執(zhí)行?過程中，?任何一方?無故單方?面終止合?同，則視?為違約，?違約方需?向守約方?支付合同?總價__?__%的?違約金。?第十二?條：其它?甲方配?備專職施?工員負責?施工現場?的技術指?導和工作?安全的生?產，提供?施工場地?，及時提?供乙方所?需的水電?等一切自?然因素而?引起的停?工現象，?為乙方創(chuàng)?造良好的?施工環(huán)境?;電費、?水費，施?工工具一?切施工方?面的費用?，由甲方?負責。為?乙方提供?食宿。乙?方按照甲?方合理規(guī)?劃。遵紀?守法、文?明施工，?爭創(chuàng)一流?工程。?在合同履?行過程中?，雙方可?以根據實?際情況，?對合同未?盡事宜協?商確定。?第十三?條：合同?生效與終?止1、?合同生效?：合同經?雙方簽字?蓋章生效?。2、?合同分數?：壹式貳?份。3?、合同終?止：工程?款項付清?終止。?發(fā)包方承?包方法?定代表人?：___?____?___?????法定?代表人：?____?____?__(?委托代理?人)：(?委托代表?人);?合同訂立?時間__?__年_?___月?____?日通用?土地買賣?合同（八?）發(fā)包?方：承?包方：?根據《中?華人民共?和國合同?法》及有?關規(guī)定，?為明確雙?方在施工?過程中的?權利、義?務和經濟?責任，經?雙方協商?同意簽訂?本合同。?第一條?工程項?目一、?工程名稱?：工程?地點：?二、工程?現場業(yè)主?代表：承?包方項目?經理：?監(jiān)理單位?：總監(jiān)理?工程師：?監(jiān)理單?位主要對?該工程進?行質量控?制、進度?控制、造?價控制、?合同管理?和組織協?調工作。?但涉及工?程造價變?更、確定?等事務以?及工期順?延等事務?，必須得?到發(fā)包人?及工程現?場業(yè)主代?表的認可?，方有效?。三、?工程項目?批準單位?：___?____?___批?準文號_?___?四、承包?范圍和內?容圖紙設?計范圍內?及業(yè)主指?定的相關?內容。?五、工程?造價暫定?(萬元)?，其中暫?定金(萬?元)，業(yè)?主預留金?(萬元)?，結算時?按本合同?第五條?第二款?約定執(zhí)行?。六、?履約保證?金：承包?方于簽訂?本合同當?日向發(fā)包?方支付相?當于工程?造價__?__%的?履約保證?金，履約?過程中，?發(fā)包方有?權在履約?保證金中?扣除承包?方應承擔?的違約金?;如承包?方擅自解?除本合同?或發(fā)包方?依約、依?法解除本?合同，則?發(fā)包方有?權沒收履?約保證金?，如發(fā)包?方損失大?于履約保?證金數額?，則承包?方還需要?向發(fā)包人?賠償差額?部分。?第二條?施工準備?一、發(fā)?包方：?1.合同?簽訂后_?___三?____?天內(以?收簽最后?一張圖紙?為準)提?供完整的?施工圖_?___三?____?份。_?___組?織承、發(fā)?包雙方和?設計單位?及有關部?門參加施?工圖交底?會審，七?天內提供?會審紀要?和修改施?工圖__?__三_?___份?。二、?承包方：?___?_組織施?工管理人?員和材料?、施工機?械進場;?2.編?制施工組?織設計或?施工方案?，施工總?進度計劃?，材料設?備、成品?、半成品?等進場計?劃(包括?月計劃)?送發(fā)包方?。第三?條工程?期限一?、根據國?家工期定?額和使用?需要，商?定工程總?工期為_?___天?(日歷天?)，自_?___年?____?月___?_日開工?至___?_年__?__月_?___日?竣工驗收?通過。?二、如遇?下列情況?，經承包?方提出簽?證要求，?發(fā)包方予?以簽證后?，工期相?應順延：?1.按?施工準備?規(guī)定，不?能提供施?工場地，?道路未能?暢通，障?礙物未能?清除，影?響進場施?工;2?.其他不?可抗力的?因素而延?誤工期。?第四條?工程質?量一、?本工程質?量需要達?到下列標?準：1?、綠化種?植部分符?合《江蘇?省園林綠?化工程質?量評定標?準》規(guī)定?的優(yōu)良標?準。2?、土建及?安裝部分?符合《建?筑工程施?工質量驗?收統(tǒng)一標?準》規(guī)定?的合格標?準。二?、承包方?必須嚴格?按照施工?圖紙、說?明文件和?國家頒發(fā)?的工程規(guī)?范、規(guī)格?和標準進?行施工，?并接受發(fā)?包方派駐?代表的監(jiān)?督。三?、承包方?在施工過?程中必須?遵守下列?規(guī)定：?1.工程?要求對于?工程觀感?有重要作?用的材料?進場前需?提供實物?樣板，并?經發(fā)包方?認可后方?可進場施?工;對材?料改變或?代用必須?經發(fā)包方?同意并發(fā)?正式書面?通知后，?方可用于?工程。?2.承包?方在地下?隱蔽構筑?物情況不?明時，應?謹慎施工?，避免造?成不必要?的損失，?如承包方?對地下設?施造成損?壞的應承?擔賠償責?任。3?.隱蔽工?程必須在?隱蔽前留?存照片，?經現場監(jiān)?理及發(fā)包?方派駐代?表檢查、?驗收簽章?后，方可?進行下一?道工序;?現場照片?作為隱蔽?資料的一?部分。?4.承包?方施工時?應嚴格遵?守安全生?產法律法?規(guī)，避免?安全事故?，否則