租憑門市合同范本

編號： 本資料為word版本，可以直接編輯和打印，感謝您的下載租憑門市合同范本甲方： 乙方： 日期： 說明：本合同資料適用于約定雙方經(jīng)過談判、協(xié)商而共同承認、共同遵守的責任與義務(wù)，同時闡述確定的時間內(nèi)達成約定的承諾結(jié)果。文檔可直接下載或修改，使用時請詳細閱讀內(nèi)容。出租方(甲方)： 身份證號 承租方(乙方)： 身份證號 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合。一、 甲方將位于A市出租給乙方經(jīng)營使用，其營業(yè)室面積約為方米。該房屋租賃期為五年。自 年_日起至 年日止。租賃期內(nèi)甲方不能漲房租,租賃期滿后乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。租賃期滿，乙方不再租用，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。二、 該房屋租金為；第一年元，大寫第二年元，大寫第三年元，大寫第四年元，大寫第五年元，大寫三，房屋租金支付方式如下；房屋租金為一年一付。支付時間在每年的日之前一個月內(nèi)支付。四，租賃期間相關(guān)費用及稅金1、 甲方應(yīng)承擔的費用：(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門 征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負擔。2、 乙方交納以下費用：租賃期內(nèi)的水，電，需自行負擔費用。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。五，房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、 租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。2、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。3、甲方出售房屋，須在2個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六，甲方違約責任處理規(guī)定1、 甲方因不能提供本合同約定的門市而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額100%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外 的損失進行賠償。2、 如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金3倍的違約金。甲方還應(yīng)承擔因逾期交付給乙方造成的損失。3、 由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。4、 甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的 100%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔賠償責任。5、 甲方因房屋權(quán)屆瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。七，乙方違約責任1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋， 乙方應(yīng)按照合同總租金的5%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方 損失的，乙方還應(yīng)負責賠償直至達到彌補全部損失為止。(1)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋主體結(jié)構(gòu)或損壞房屋；(2)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；拖欠房租累計3個月以上的2、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同