下載本文檔
版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
中國(guó)北京市倉儲(chǔ)發(fā)展現(xiàn)狀分析
隨著城市房?jī)r(jià)的提高,建筑物的利用率到達(dá)頂峰,目前在國(guó)內(nèi)已經(jīng)開始產(chǎn)生大型倉儲(chǔ)綜合體項(xiàng)目,從多個(gè)角度滿足城市在商業(yè)倉儲(chǔ)需求,特種倉儲(chǔ)需求,個(gè)人倉儲(chǔ)需求。自2015年起,倉儲(chǔ)業(yè)就被列入北京市限制產(chǎn)業(yè)之列。
一、發(fā)展背景
北京市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)由價(jià)值鏈低端轉(zhuǎn)向高端發(fā)展,當(dāng)前的六大支柱產(chǎn)業(yè)分別是電力、熱力生產(chǎn)和供應(yīng)業(yè)、汽車制造業(yè)、醫(yī)藥制造業(yè)、金融業(yè)、信息傳輸、軟件和信息技術(shù)服務(wù)業(yè)以及科學(xué)研究和技術(shù)服務(wù)業(yè)。
二、發(fā)展概況
《2021-2027年中國(guó)城市倉儲(chǔ)行業(yè)市場(chǎng)研究分析及投資戰(zhàn)略規(guī)劃報(bào)告》數(shù)據(jù)顯示:截至2020年7月,北京市倉源總面積650.23萬㎡,其中普通倉面積598.52萬㎡,占總面積的92.05%;冷庫面積39.93萬㎡,占總面積的6.14%;其它倉庫面積11.78萬㎡。
截至2020年7月,北京市單個(gè)項(xiàng)目面積規(guī)模小于等于1萬㎡的項(xiàng)目數(shù)占比47.73%,單個(gè)項(xiàng)目面積規(guī)模1-2萬㎡的項(xiàng)目數(shù)占比22.08%,單個(gè)項(xiàng)目面積規(guī)模2-3萬㎡的項(xiàng)目數(shù)占比12.01%,單個(gè)項(xiàng)目面積規(guī)模3-4萬㎡的項(xiàng)目數(shù)占比6.82%,單個(gè)項(xiàng)目面積規(guī)模大于4萬㎡的項(xiàng)目數(shù)占比11.36%。
2020年上半年北京市普通倉租金42.04元/㎡.月,較2019年年底變化不大;普通倉平均空置率13.21%,較2019年年底有所上漲。
2020年北京市土地供應(yīng)總量3710公頃,較2019年減少50公頃,其中工礦倉儲(chǔ)用地供應(yīng)量130公頃,較上年增加10公頃。
北京市順義區(qū)、通州區(qū)、大興區(qū)都集中著大量物流倉儲(chǔ)設(shè)施,2020年順義區(qū)普通倉存量99.92萬㎡,平均租金41.25元/㎡.月,空置率21.27%;通州區(qū)普通倉存量89.14萬㎡,平均租金35.87元/㎡.月,空置率7.09%;大興區(qū)普通倉存量110.48萬㎡,平均租金42.9元/㎡.月,空置率15.16%。
三、發(fā)展措施及趨勢(shì)
北京住房租賃市場(chǎng)成交量穩(wěn)步增長(zhǎng),租金價(jià)格穩(wěn)中有降。但是北京租賃市場(chǎng)依舊存在一些待解決的問題,肩負(fù)著解決城市住房困難,優(yōu)化住房支持政策,服務(wù)保障好城市發(fā)展的重任。
北京疏解非首都功能,一方面對(duì)于倉儲(chǔ)企業(yè)而言帶來了很大的發(fā)展壓
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 內(nèi)蒙古開魯縣高中生物 第四章 種群和群落 4.1 種群的特征教案 新人教版必修3
- 年九年級(jí)語文上冊(cè) 第一單元 5《我看》教案 新人教版五四制
- 5 國(guó)家機(jī)構(gòu)有哪些 教學(xué)設(shè)計(jì)-2024-2025學(xué)年道德與法治六年級(jí)上冊(cè)統(tǒng)編版
- 兩位數(shù)加兩位數(shù)進(jìn)位加法練習(xí)(教學(xué)設(shè)計(jì))-2023-2024學(xué)年二年級(jí)上冊(cè)數(shù)學(xué)人教版
- 外研版(2019) 必修第二冊(cè) Unit 3 On the Move Starting out 教案
- 蛋品加工廠市場(chǎng)營(yíng)銷策略
- Unit 2 Going to school 第一課時(shí)(教學(xué)設(shè)計(jì))-2024-2025學(xué)年滬教牛津版(深圳用)英語五年級(jí)上冊(cè)
- 尋找“黏斗士”(教學(xué)設(shè)計(jì))-2023-2024學(xué)年四年級(jí)下冊(cè)綜合實(shí)踐活動(dòng)滬科黔科版
- 1 古詩三首 村晚教案-2023-2024學(xué)年五年級(jí)下冊(cè)語文統(tǒng)編版
- Unit 5 綜合閱讀提升2024-2025學(xué)年九年級(jí)上冊(cè)英語配套教學(xué)設(shè)計(jì)(人教新目標(biāo)Go For It!)
- 初中道德與法治2022版新課程標(biāo)準(zhǔn)測(cè)試卷及答案
- 第7課存在句課件初中日語人教版第一冊(cè)
- 自考《獸醫(yī)法規(guī)14239》考試復(fù)習(xí)題庫(必備版)
- 化學(xué)(基礎(chǔ)模塊)中職PPT完整全套教學(xué)課件
- 四、廚房工具我會(huì)用(教案)-三年級(jí)勞動(dòng)教育課
- 獻(xiàn)身國(guó)防事業(yè)志愿書高中版三篇
- 文化公園水體日常保潔作業(yè)方案
- 京東集團(tuán)員工手冊(cè)-京東
- 2023年質(zhì)量知識(shí)考試參考題庫500題(含各題型)
- 朱自清散文解讀教學(xué)課件
- 高中英語-Unit3 Fascinating Parks教學(xué)課件設(shè)計(jì)
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論