大虎嶺戶外運(yùn)動基地

田園汝陽Romantic之大虎嶺戶外運(yùn)動基地市場考察目前國內(nèi)其他地區(qū)戶外項(xiàng)目都在做什么（可查資料有限）瑞安桐溪野營基地十三陵戶外運(yùn)動公園占地1850畝投資4230萬元十三個競賽項(xiàng)目龍溪溝野營基地占地2300畝3.8平方公里投資400萬元休閑宿營項(xiàng)目投資300萬元休閑拓展項(xiàng)目瑯岐野營基地6平方公里投資600萬元休閑拓展項(xiàng)目寧海野營基地長度100公里投資300萬元登山穿越項(xiàng)目以上項(xiàng)目都過于簡單，無法滿足玩家的需求，而我們的項(xiàng)目則遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了人們的期望值。經(jīng)過調(diào)查分析，目前國內(nèi)形成規(guī)模的綜合性戶外項(xiàng)目屈指可數(shù)，能夠長期運(yùn)作和形成人氣的盈利項(xiàng)目更是十分少見，除了期待中的“十三陵戶外公園”以外，國內(nèi)其他項(xiàng)目都沒有形成規(guī)模，大部分都是依托于旅游產(chǎn)業(yè)的附屬項(xiàng)目，沒有把它作為一個產(chǎn)業(yè)發(fā)展來對待。而在歐美發(fā)達(dá)國家，作為戶外項(xiàng)目早已成熟，帶動的相應(yīng)產(chǎn)業(yè)也充分細(xì)分，戶外時尚運(yùn)動已經(jīng)成為生活當(dāng)中必不可少的部分。在概念上他不等同于我們國家理解的體育運(yùn)動概念，它是一種與自然親密接觸的生活方式，同時也是對忙碌工作的減壓釋放。市場分析其他地區(qū)為什么都做不大？分析國內(nèi)戶外項(xiàng)目基本上還是以“游”為主，而沒有正達(dá)到“玩”的狀態(tài)。而由“玩”所帶動的相關(guān)產(chǎn)業(yè)還處于萌動期，我們曾做過對周圍人群的調(diào)查。發(fā)現(xiàn)很多人對于部分景區(qū)都是去一遍不去第二遍，無法留住玩家。多方面考慮有交通因素；也有服務(wù)配套因素；但我們覺得最主要的還是創(chuàng)新的因素不夠。怎么樣才能徹底改變目前現(xiàn)狀，引領(lǐng)時尚消費(fèi)，我們可以借鑒發(fā)達(dá)國家的成熟經(jīng)驗(yàn)，讓“吃”“樂”“玩”“住”“行”交叉融合，通過帶動周圍玩家的參與性，配合各種營銷手段，將產(chǎn)業(yè)升級，打造出特色，真正成為“唯一中的第一”。市場分析（唯一中的第一）項(xiàng)目分析本項(xiàng)目的優(yōu)劣勢分析優(yōu)勢：交通——洛陽、鄭州、三門峽、平頂山、許昌、南陽1-2小時車程資源——酒、肉、煙、葉都已形成較大產(chǎn)業(yè)礦產(chǎn)資源豐富地理——地形地貌豐富，伏牛山起始點(diǎn)山、水、樹天然資源文化——杜康文化、鬼谷子、西泰山、恐龍谷劣勢：山水自然環(huán)境遠(yuǎn)不如其他風(fēng)景區(qū)。讓我們一起展望未來規(guī)劃————配套設(shè)施小學(xué)、醫(yī)院便利店溫泉度假酒店標(biāo)志建筑拓展訓(xùn)練認(rèn)種開心農(nóng)場飛傘區(qū)飛傘區(qū)滑草賽車場越野摩托車卡丁車大本營停車場攀巖速降爬山垂釣劃船爬山暖房希臘風(fēng)情旅館汽車旅館水泥管旅館集裝箱旅館整體規(guī)劃石頭村寫生山上村石頭村寫生山上村石頭村寫生山上村山頂寫生高爾夫果嶺牽手婚禮高級會所美術(shù)館周末住宅收藏建筑依山別墅穿越線觀光路實(shí)線為一期規(guī)劃虛線為后期規(guī)劃陶藝坊一期規(guī)劃說明大本營投入建設(shè)：（針對明年5月份越野賽）楚家窯大本營建設(shè)越野賽場地建設(shè)彩繪汽車旅館水泥管旅館集裝箱旅館規(guī)劃露營地陶藝坊建造簡宜露天兒童樂園大本營細(xì)節(jié)建造舊房改造及維護(hù)，確定大本營的接待。大本營周圍道路及基本設(shè)施建設(shè)。殘墻院內(nèi)篝火場地建設(shè)。多個塊狀防腐木平臺。平整地面，植草皮。建造若干廁所及水源。部分停車場。一期規(guī)劃說明越野場地：賽道建設(shè)主席臺建設(shè)廁所建造成統(tǒng)房搭建彩繪汽車旅館：處理地基吊裝汽車汽車裝修及彩繪水泥管旅館：處理地基吊裝水泥管內(nèi)部裝修一期建造的具體細(xì)節(jié)陶藝坊：建設(shè)窯建設(shè)展廳建造作坊集裝箱旅館：處理地基吊裝集裝箱內(nèi)外裝修露營地：處理場地鋪設(shè)地坪兒童樂園：搭建簡易設(shè)施大本營：建設(shè)接待處處理場地建立基礎(chǔ)設(shè)施搭建活動區(qū)域玩家攻略運(yùn)動越野汽車賽摩托車賽山地自行車卡丁車滑翔傘雙人動力傘熱氣球沙灘排球籃球徒步穿越攀巖速降鐵人三項(xiàng)直升機(jī)活動篝火晚會企業(yè)慶典俱樂部年會露天音樂節(jié)露天電影牽手婚禮生日派對拓展訓(xùn)練CS野戰(zhàn)休閑釣魚比賽攝影比賽寫生滑草爬山開心農(nóng)場自駕游村寨帳篷宿營飛盤寵物樂園動物狩獵藝術(shù)畫家村美術(shù)館室外雕塑陳列行為藝術(shù)裝置藝術(shù)陶藝基地高仿古董手工藝品設(shè)施戶外公園俱樂部溫泉渡假酒店（蘋果溫泉、紅酒溫泉）希臘風(fēng)情旅館集裝箱旅館水泥管旅館汽車旅館懸軌觀光小教堂停車場村寨宿營溫室花房兒童游樂場總規(guī)劃玩家攻略說明餐飲酒吧書吧茶藝西餐小點(diǎn)杜康品酒洛陽名吃蔡店鹵肉農(nóng)家樂叢林美食山珍叢林酒吧街煙斗溫室花房餐飲（大餐廳）項(xiàng)目展示Romantic越野汽車賽項(xiàng)目展示Romantic轎車越野賽項(xiàng)目展示Romantic摩托車越野賽項(xiàng)目展示Romantic滑翔傘項(xiàng)目展示Romantic熱氣球項(xiàng)目展示Romantic露天音樂節(jié)項(xiàng)目展示Romantic牽手婚禮項(xiàng)目展示Romantic開心農(nóng)場項(xiàng)目展示Romantic宿營項(xiàng)目展示Romantic畫廊項(xiàng)目展示Romantic裝置藝術(shù)項(xiàng)目展示Romantic陶藝基地項(xiàng)目展示Romantic蘋果浴、花瓣浴項(xiàng)目展示Romantic希臘風(fēng)情旅館項(xiàng)目展示Romantic集裝箱旅館項(xiàng)目展示Romantic水泥管旅館項(xiàng)目展示Romantic汽車旅館實(shí)際操作時是舊車改造。項(xiàng)目展示Romantic露天電影項(xiàng)目展示Romantic教堂項(xiàng)目展示Romantic溫室花房項(xiàng)目展示Romantic品茶項(xiàng)目展示Romantic杜康品酒項(xiàng)目展示Romantic溫室花房餐飲規(guī)劃說明Roadsigns二期規(guī)劃：希臘風(fēng)情旅館建設(shè)叢林酒吧街洛陽小吃街啟動美術(shù)館（可先入一部分畫家）基本設(shè)施繼續(xù)跟進(jìn)高級溫泉度假酒店建造（可考慮“杜康溫泉度假酒店”此酒店為標(biāo)志性建筑）配套停車場建設(shè)馬山狩獵場迷你高爾夫場地拓展訓(xùn)練營暖房建設(shè)（內(nèi)設(shè)餐飲大廳）花草區(qū)建設(shè)二期實(shí)施的同時開始推廣“收藏建筑”文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目規(guī)劃說明Roadsigns三期規(guī)劃：“周末住宅”“依山別墅”的初期建設(shè)“周末住宅”“依山別墅”定性為“收藏建筑”開始大力推廣四期規(guī)劃：項(xiàng)目配套建設(shè)，繼續(xù)大力推廣“收藏建筑”文化產(chǎn)業(yè)五期規(guī)劃：“收藏建筑”項(xiàng)目向政府申請文化產(chǎn)業(yè)保護(hù)