電大工程經(jīng)濟(jì)與管理期末考試必過

[電大]工程經(jīng)濟(jì)與管理(期末考試必過!)[電大]工程經(jīng)濟(jì)與管理(期末考試必過!)7/7[電大]工程經(jīng)濟(jì)與管理(期末考試必過!)工程經(jīng)濟(jì)及管理選擇題:1,（C）屬于國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)的經(jīng)濟(jì)參數(shù)。C．影子匯率2,依據(jù)價(jià)值工程原理，“價(jià)值”是指（D）。D.功能及實(shí)現(xiàn)這個(gè)功能所耗費(fèi)用的比值3,不考慮資金的時(shí)間價(jià)值，收回初期投資所須要的時(shí)間稱為（A）。A.靜態(tài)投資回收期4,采納雙倍余額遞減法計(jì)算折舊時(shí)，其正常折舊率（A）。A．各年相等5,初步可行性探討對項(xiàng)目所需投資和生產(chǎn)費(fèi)用的計(jì)算，誤差允許在（D）范圍內(nèi)。D.士20%6,大型困難工程初步設(shè)計(jì)完成后即開始進(jìn)行施工招標(biāo)，所采納的合同類型為（A）。A．總價(jià)合同7,當(dāng)一個(gè)常規(guī)項(xiàng)目的凈現(xiàn)值PNPV大于零時(shí)，內(nèi)部收益率FIRR及基準(zhǔn)折現(xiàn)i，的關(guān)系為（C）C．FIRR>i當(dāng)一個(gè)常規(guī)項(xiàng)目的凈現(xiàn)值率PNPVR（A）時(shí)，可以考慮不接受項(xiàng)目。A．大于零8,發(fā)布招標(biāo)文件前應(yīng)完成的工作是（A）。A．編制標(biāo)底9,反映投資回收實(shí)力的指標(biāo)是（C）。C.投資回收期反映項(xiàng)目動態(tài)盈利實(shí)力的指標(biāo)是（A）。A．現(xiàn)金流量表反映項(xiàng)目對國民經(jīng)濟(jì)凈貢獻(xiàn)確定值指標(biāo)是（A）。A．靜態(tài)投資回收期反映項(xiàng)目對國民經(jīng)濟(jì)凈貢獻(xiàn)確定指標(biāo)是（A）。A.經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值反映項(xiàng)目快速償付流淌負(fù)債實(shí)力的指標(biāo)是（D）。D．速動比率10,依據(jù)預(yù)料的對象不同，分為（B）。B．經(jīng)濟(jì)預(yù)料,技術(shù)預(yù)料和市場預(yù)料依據(jù)預(yù)料的性質(zhì)不同，分為（D）。D．定性預(yù)料,定量預(yù)料和宏觀預(yù)料11,工程監(jiān)理的主要內(nèi)容是“三監(jiān)控二管理一協(xié)調(diào)”，其中的兩管理指的是（A）。A．合同管理和信息管理工程建設(shè)的一般程序中，（D）環(huán)節(jié)屬于建設(shè)準(zhǔn)備階段。D．編制施工招投標(biāo)文件工程建設(shè)的一般程序中，建設(shè)前期階段不包括（D）環(huán)節(jié)。D．編制施工招投標(biāo)文件工程建設(shè)的一般程序中，以下哪項(xiàng)是施工準(zhǔn)備階段的內(nèi)容（D）。D．工程項(xiàng)目報(bào)建工程建設(shè)定額按編制程序和用途劃分（A）。A．施工定額；預(yù)算定額；概算定額；概算指標(biāo)工程項(xiàng)目監(jiān)理的目標(biāo)是指（D）。D.限制投資,限制進(jìn)度,限制質(zhì)量,合同管理,組織協(xié)調(diào)12,公開招標(biāo)和邀請招標(biāo)程序上的主要差異表現(xiàn)為（A）。A.是否進(jìn)行資格預(yù)審13,功能評價(jià)的基本問題是（D）。D．價(jià)值化14,股份的企業(yè)經(jīng)營權(quán)歸（A）。A．總經(jīng)理股份的企業(yè)決策權(quán)歸（C）。C．董事會15,固定資產(chǎn)折舊的計(jì)算方法分為（B）兩類。B．平均折舊法和加速折舊法國有股份的財(cái)產(chǎn)所用權(quán)歸（B）。B．全體股東16,加速折舊法分為（C）兩類。C.雙倍余額遞減法和年數(shù)總和法17,價(jià)值工程的核心是對探討對象的（D）分析。D.功能18,建設(shè)工程監(jiān)理的中心任務(wù)是（C）。C．目標(biāo)限制建設(shè)項(xiàng)目可行性報(bào)告可以用作（D）的依據(jù)。D．以上都是19,可行性探討大體可以概括為（B）三項(xiàng)內(nèi)容。B．供需探討,技術(shù)探討,經(jīng)濟(jì)探討20,某公司原準(zhǔn)備采納石棉板用做防火材料，但經(jīng)廣泛的市場調(diào)查和材料分析試驗(yàn)后，確定用防火紙代替石棉板同樣起到了防火效果，而且成本降低rsoYo。依據(jù)價(jià)值工程原理，這體現(xiàn)了提高價(jià)值的何種途徑（B）。B．功能不變，成本降低某企業(yè)生產(chǎn)一種產(chǎn)品，原年產(chǎn)量6000件，每件出廠價(jià)格50元，年固定開支6.6萬元，每件產(chǎn)品可變成本28元，如市場銷售競爭激烈，擬每件降價(jià)20%出售，為維持原有利潤，則年產(chǎn)量應(yīng)為以下（D）。D．11500件某投資項(xiàng)日預(yù)料建成后的年固定成本為46萬元，每件產(chǎn)品估計(jì)售價(jià)為56元，單位變動成本為25元，則該項(xiàng)目的盈虧平衡產(chǎn)量為（B）。B．1.48萬件21,施工企業(yè)的內(nèi)部預(yù)算是（D）。D．施工預(yù)算22,壽命周期成本是由（C）組成的。C．生產(chǎn)成本和運(yùn)用成本23,通常金融機(jī)構(gòu)公布年利率是稱為（B）。B．名義利率24,投標(biāo)標(biāo)底是建筑項(xiàng)目的（B）。B.預(yù)期價(jià)格25,我國工程建設(shè)領(lǐng)域通常所說的“三算”是指（C）。C．設(shè)計(jì)概算；施工圖預(yù)算；工程決算26,下列（A）是定性預(yù)料的一種方法。A.德爾菲法下列（C）是定量預(yù)料的一種方法。C．移動平均數(shù)法下列說法錯(cuò)誤的是（A）。A.標(biāo)底由建筑單位依據(jù)自有資金狀況編制下列屬于國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)中經(jīng)濟(jì)參數(shù)的是（C）。C．影子價(jià)格27,現(xiàn)金流量是指將投資項(xiàng)目視為一個(gè)獨(dú)立系統(tǒng)時(shí)流入和流出該項(xiàng)目系統(tǒng)的現(xiàn)金活動。包括（D）。D.以上三者都是28,具體可行性探討對項(xiàng)目所需的投資和生產(chǎn)費(fèi)用的計(jì)算，誤差允許在（B）范圍內(nèi)。B．±10%29,項(xiàng)目可行性探討的核心是（D）。D.經(jīng)濟(jì)評價(jià)項(xiàng)目在計(jì)算期內(nèi)財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為零時(shí)的折現(xiàn)率成為（C）。C．財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率項(xiàng)目在計(jì)算期內(nèi)凈現(xiàn)值為零時(shí)的折現(xiàn)率成為（）。A.時(shí)間價(jià)值率B．無風(fēng)險(xiǎn)收益率C．內(nèi)部收益率D．行業(yè)基準(zhǔn)收益率30,要想使現(xiàn)在的500萬元及10年后的1000萬元成為等值，年利率應(yīng)為（A）。A.7.34%31,以下何項(xiàng)為建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)時(shí)財(cái)務(wù)分析的基本報(bào)表（A）。A.損益表以下敘述中確的是（A）。A．單位工程是單項(xiàng)工程的組成部分以最低的總費(fèi)用，牢靠地地實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品或作業(yè)的必要功能一種管理技術(shù)成為（C）。C．價(jià)值工程32,映項(xiàng)目快速償付流淌負(fù)債實(shí)力的指標(biāo)是（D）。D.速動比率33,有三個(gè)投資方案，甲方案每年可獲利16%;乙方案每年可獲利15%，每月復(fù)利一次；丙方案每年可獲利15%，每季復(fù)利一次。方案優(yōu)劣依次正確的是（B）。B．乙甲丙34,在現(xiàn)行稅收制度中，從產(chǎn)品費(fèi)用中“管理費(fèi)用”中列支的稅種是（C）。C．增值稅,營業(yè)稅,消費(fèi)稅等在現(xiàn)行稅收制度中，從產(chǎn)品銷售收入中列支的稅種是（C）。C．增值稅,營業(yè)稅,消費(fèi)稅等在現(xiàn)行稅收制度中，耕地占用稅從（C）。C．從固定資產(chǎn)投資中列支在現(xiàn)行稅收制度中，印花稅從（A）產(chǎn)品銷售收入中列支。A.從產(chǎn)品銷售收入中列支在現(xiàn)行稅收制度中，印花稅從（B）中列支。B.從產(chǎn)品費(fèi)用中“管理費(fèi)用”35,直接費(fèi)是指在施工過程中耗費(fèi)掉的構(gòu)成或有助于構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，包括（A）A.人工費(fèi),材料費(fèi),施工機(jī)械運(yùn)用費(fèi)36,質(zhì)量限制是指（D）。D.確定產(chǎn)品質(zhì)量的目標(biāo)和要求的活動37,資產(chǎn)負(fù)債表中資產(chǎn),負(fù)債及全部者權(quán)益三項(xiàng)之間的關(guān)系是（C）。C.資產(chǎn)=負(fù)債十全部者權(quán)益推斷題：1,“標(biāo)底”是建設(shè)項(xiàng)目將來簽訂承包合同時(shí)的，合同價(jià)。（×）“標(biāo)底”是建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)的表現(xiàn)形式之一。（√）“一切以數(shù)據(jù)說話”是全面質(zhì)量管理的重要觀點(diǎn)。（√）2,FDCA循環(huán)工作法是加強(qiáng)成本管理的主要手段。（×）3,依據(jù)世界銀行對工程項(xiàng)目的管理方式，每個(gè)工程項(xiàng)目周期分為：項(xiàng)目選定,項(xiàng)目準(zhǔn)備,項(xiàng)目評估,項(xiàng)目實(shí)施和項(xiàng)目評介五個(gè)階段。（√）依據(jù)世界銀行對工程項(xiàng)目的管理方式，應(yīng)當(dāng)通過國際有限招標(biāo)選擇合格的承包商。（√）4,采納年數(shù)總和法計(jì)算固定資產(chǎn)折舊時(shí)，拆舊金額逐年增加。（×）采納平均年限法計(jì)算固定資產(chǎn)折舊時(shí)，每期的折舊金額是相等的。（√）采納雙倍余額遞減洼計(jì)算固定資產(chǎn)折舊時(shí)，折舊金額逐年增加。（×）5,動態(tài)投資回收期小于項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)壽命期，則認(rèn)為項(xiàng)目不能接受。（√）6,房地產(chǎn)業(yè)屬于第三產(chǎn)業(yè)，建筑業(yè)屬于第二產(chǎn)業(yè)。（√）7,工程監(jiān)理工作中的“三監(jiān)控二管理一協(xié)調(diào)”的二管理是指：進(jìn)度管理,質(zhì)量管理。（×）工程監(jiān)理工作中的“三監(jiān)控二管理一協(xié)調(diào)”的三監(jiān)控是指：質(zhì)量監(jiān)理,進(jìn)度監(jiān)理和費(fèi)用監(jiān)理。（×）工程監(jiān)理工作中的“三監(jiān)控二管理一協(xié)調(diào)”的一協(xié)調(diào)是指：協(xié)調(diào)好質(zhì)量,進(jìn)度和費(fèi)用三者的關(guān)系。（×）工程建設(shè)程序一般經(jīng)過項(xiàng)目選定,項(xiàng)目準(zhǔn)備,項(xiàng)目評價(jià),資金籌措,談判簽約,項(xiàng)目總結(jié)等幾個(gè)階段。（√）工程建設(shè)經(jīng)營管理工作，應(yīng)圍圍著“質(zhì)量,工期,造價(jià)”三大建設(shè)目標(biāo)的具體要求，通過協(xié)議管理，把工程項(xiàng)目經(jīng)營好。（×）8,功能評價(jià)的基本問題就是功能的價(jià)值化。（×）9,國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)依據(jù)效率優(yōu)先的原則，從國家整體利益動身，考察項(xiàng)目的效益和費(fèi)用。（×）國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)依據(jù)效率優(yōu)先的原則，從國家整體利益動身，考察項(xiàng)目的效益和費(fèi)用。（×）10,價(jià)值分析的本質(zhì)是以產(chǎn)品的總費(fèi)用為中心。（×）價(jià)值工程的目的是以最低的成本牢靠地實(shí)現(xiàn)所用的功能。（×）價(jià)值系數(shù)等于1，說明該分項(xiàng)工程牢靠地實(shí)現(xiàn)所用的功能。（×）價(jià)值系數(shù)等于1，說明該分項(xiàng)工程重要性于其費(fèi)用相適應(yīng)，是比較合理的。（√）價(jià)值系數(shù)小于1，說明該分項(xiàng)工程相對不重要，而且費(fèi)用偏高，應(yīng)當(dāng)作為價(jià)值分析的對象。（√）價(jià)值系數(shù)小于1，說明該分項(xiàng)工程相對不重要，費(fèi)用也不高，不應(yīng)當(dāng)作為價(jià)值分析的對象。（×）11,建設(shè)工程的合同一般由“協(xié)議書”,“通用條款”和“專用條款”及相關(guān)附件組成。（√）建設(shè)工程的合同一般由“協(xié)議書”,“通用條款”及相關(guān)附件組成。（×）建設(shè)工程項(xiàng)目合同主體是承包人。（×）建設(shè)項(xiàng)目的社會評價(jià)是項(xiàng)目可行性探討的核心和項(xiàng)目決策的重要依據(jù)。（×）建設(shè)項(xiàng)目可行性報(bào)告不能作為向銀行申請貸款的依據(jù)。（×）建設(shè)項(xiàng)目是一組有起止時(shí)間,相互協(xié)調(diào)的受控活動組成的特定過程。（√）建設(shè)項(xiàng)目在開工建設(shè)前的施工準(zhǔn)備工作應(yīng)當(dāng)由工程承包人擔(dān)當(dāng)。（×）建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)方式有公開招標(biāo),邀請招標(biāo)和協(xié)協(xié)商標(biāo)三種。（√）建筑定額的科學(xué)性表現(xiàn)在：定額由國家編制和頒布。（×）建筑業(yè)是生產(chǎn)生產(chǎn)資料的物資生產(chǎn)部門。（×）建筑業(yè)是生產(chǎn)消費(fèi)資料的物資生產(chǎn)部門。（×）12,將一個(gè)項(xiàng)目由意向變成投資建議過程稱為機(jī)會探討。（√）13,經(jīng)濟(jì)探討是可行性探討的核心和關(guān)鍵。（√）14,決策的類型依據(jù)性質(zhì)的不同，分為確定型和非確定型兩種。（×）決策的類型依據(jù)性質(zhì)的不同，分為無風(fēng)險(xiǎn)型和風(fēng)險(xiǎn)型兩種。（×）15,竣工決算是總包施工單位編制的從項(xiàng)目籌備到建成投產(chǎn)全過程，實(shí)際支付的全部建設(shè)費(fèi)用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。（×）16,可行性探討報(bào)告可以作為建設(shè)招標(biāo)的依據(jù)。（×）可行性探討報(bào)告可以作為簽訂全部合同和協(xié)議的依據(jù)。（√）17,施工圖預(yù)算是建筑企業(yè)編制施工作業(yè)支配的依據(jù)。（×）18,損益表可以用來計(jì)算投資回收期,投資利稅率等靜態(tài)評價(jià)指標(biāo)。（√）19,現(xiàn)金流量的計(jì)算及常規(guī)會計(jì)的方法不同，其特點(diǎn)是既計(jì)算現(xiàn)金收支，也計(jì)算非現(xiàn)金收支。（×）現(xiàn)金流量是指將投資項(xiàng)目視作一個(gè)開放系統(tǒng)時(shí)，流人流出該系統(tǒng)的現(xiàn)金活動。（×）20,消費(fèi)稅從產(chǎn)品銷售收入中列支。（√）21,協(xié)議管理，把工程項(xiàng)目經(jīng)營好。（×）22,修正概算是初步設(shè)計(jì)總概算的作相應(yīng)修改而形成的概算文件，作用及設(shè)訃概算基本相同。（√）23,盈虧分析是對項(xiàng)目進(jìn)行不確定的方法之一。（√）盈虧分析是對項(xiàng)目進(jìn)行敏感性分析的方法之一。（×）24,營業(yè)稅從企業(yè)利潤中列支。（×）25,影子價(jià)格是指在社會處于某種最優(yōu)市場狀態(tài)下，能夠反映社會勞動的消耗,資源稀缺程度和最終產(chǎn)品需求狀況的價(jià)格。（√）影子價(jià)格是指在社會處于正常市場狀態(tài)下，能夠反映社會勞動的消耗資源稀缺程度和最終產(chǎn)品需求狀況的價(jià)格。（×）預(yù)料具有科學(xué)性,近似性和局部性的特點(diǎn)。（×）26,預(yù)料具有科學(xué)性,精確性和局部性的特點(diǎn)。（×）27,增值稅是指對納稅人從在生產(chǎn)經(jīng)營活動的增值額征收的一種直接稅。（×）28,資金的時(shí)間價(jià)值是指資金在時(shí)間推移中的增值實(shí)力。（√）資金等值包括的三個(gè)因素是資金額的大小,資金來源和衡量標(biāo)準(zhǔn)。（×）資金來源及運(yùn)用表用來評價(jià)項(xiàng)目的融資實(shí)力。（×）簡答題：財(cái)務(wù)盈利實(shí)力分析采納的主要評價(jià)指標(biāo)是什么財(cái)務(wù)盈利實(shí)力分析采納的主要評價(jià)指標(biāo)包括靜態(tài)評價(jià)指標(biāo)和動態(tài)評價(jià)指標(biāo)兩類。其中靜態(tài)評價(jià)指標(biāo)主要有投資回收期，投資利潤率，投資利稅率和資本金利潤率；動態(tài)評價(jià)指標(biāo)主要有投資回收期，凈現(xiàn)值,凈現(xiàn)值率，內(nèi)部收益率。房地產(chǎn)業(yè)的作用有哪些？(1)可以為國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展供應(yīng)重要的物質(zhì)條件；(2)可以改善和提高人們的居住條件和生活條件；(3)可以改善投資環(huán)境，加快改革開放的步伐；(4)通過綜合開發(fā)，避開分散建設(shè)的弊端，有利于城市規(guī)劃的實(shí)施；(5)可以為城市建設(shè)開拓重要的積累資金渠道；(6)可以帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)，如建筑,建材,化工,輕工,電器等工業(yè)的發(fā)展；(7)宥利于產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的合理調(diào)整；(8)有利于深化住房制度的改革，調(diào)整消費(fèi)結(jié)構(gòu)；(9)有利于吸引外資，加速經(jīng)濟(jì)建設(shè)；(10)可以擴(kuò)大就業(yè)面，解決一部分人的就業(yè)問題。隨著國民經(jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展，房地產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中必將發(fā)揮更廣泛,更重要的作用。工程竣工結(jié)算的作用有哪些？1）通過工程竣工結(jié)算辦理已完工程的價(jià)款，確定施工企業(yè)的貨幣收入，補(bǔ)充施工生產(chǎn)過程中的資金消耗。2）工程竣工結(jié)算是統(tǒng)計(jì)施工企業(yè)完成生產(chǎn)支配和建設(shè)單位完成建設(shè)投資任務(wù)的依據(jù)。3）工程竣工結(jié)算是施工企業(yè)完成該工程項(xiàng)目的總貨幣收入，是企業(yè)內(nèi)部編制工程決算進(jìn)行成本核算，確定工程實(shí)際成本的重要依據(jù)。4）工程竣工結(jié)算是建設(shè)單位編制竣工決算的主要依據(jù)。5）工程竣工結(jié)算的完成，標(biāo)記著施工企業(yè)和建設(shè)單位雙方所擔(dān)當(dāng)?shù)暮贤x務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任的結(jié)束。功能評價(jià)的程序是什么？確定功能評價(jià)的一般步驟是：a．確定對象的功能評價(jià)值Fb．計(jì)算對象的功能的目前成本Cc．計(jì)算分析對象的價(jià)值Vd．計(jì)算成本改進(jìn)期望值△Ce．依據(jù)對象價(jià)值的凹凸及成本降低期望值的大小，確定改進(jìn)的對象即優(yōu)先次序。價(jià)值工程的定義包含哪些？1）價(jià)值工程的目標(biāo)是以最低的總費(fèi)用即壽命周期成本，是產(chǎn)品或作業(yè)具有它所必需具備的功能。即提高探討對象的價(jià)值，以獲得最佳的綜合效益。2）價(jià)值工程的探討對象范圍很廣。凡為獲得功能而發(fā)生費(fèi)用的事物，均可作為價(jià)值工程的探討對象，如產(chǎn)品,工藝,工程,服務(wù)或他們的組成部分等。3）價(jià)值工程的核心是對探討對象進(jìn)行功能分析。4）價(jià)值工程是一種開發(fā)集體智力資源,有組織有領(lǐng)導(dǎo)的活動。它通過各有關(guān)領(lǐng)域的協(xié)作，運(yùn)用創(chuàng)建工程的理論和技巧．對探討對象破舊立新，創(chuàng)建出最佳的改進(jìn)實(shí)施方案，以取得良好的技術(shù)經(jīng)濟(jì)效果。價(jià)值工程的主要特點(diǎn)有哪些？1）價(jià)值工程的目的是以最低的總成原來牢靠的實(shí)現(xiàn)必要的功能。2）價(jià)值工程是一相有組織,有領(lǐng)導(dǎo)的集體活動。3）價(jià)值工程的核心是對產(chǎn)品進(jìn)行功能成本分析。任何一種產(chǎn)品都有特定功能。監(jiān)理人員應(yīng)具備哪些素養(yǎng)？工程監(jiān)理是高層次的詢問工作，也是一項(xiàng)技術(shù)性,政策性,經(jīng)濟(jì)性,社會性很強(qiáng)的綜合監(jiān)管工作，要求監(jiān)理人員必需具備以下素養(yǎng)：1）駕馭完整的知識結(jié)構(gòu)，會管理,通經(jīng)濟(jì),知法律,懂技術(shù)及專業(yè)外語知識；2）具有豐富的工程實(shí)踐閱歷；3）具有較強(qiáng)的協(xié)調(diào)實(shí)力；4）具備高尚的道德情操和敬業(yè)精神；5）具備良好的文化素養(yǎng)；6）具備健康的身心。這樣，才能遵循“嚴(yán)格監(jiān)理,熱忱服務(wù),秉公辦事,一絲不茍”的監(jiān)理原則，有效地限制工程質(zhì)量,工程進(jìn)度,工程費(fèi)用。簡述財(cái)務(wù)評價(jià)的含義是什么？財(cái)務(wù)評價(jià)是依據(jù)現(xiàn)行財(cái)稅制度和價(jià)格體系,有關(guān)法規(guī)，分析,計(jì)算項(xiàng)目直接發(fā)生的財(cái)務(wù)效益和費(fèi)用，編制財(cái)務(wù)報(bào)表，計(jì)算評價(jià)指標(biāo)，考察項(xiàng)目的贏利實(shí)力,清償實(shí)力以及外匯平衡等財(cái)務(wù)狀況，據(jù)此推斷項(xiàng)目的財(cái)務(wù)可行性。財(cái)務(wù)評價(jià)的內(nèi)容包括項(xiàng)目的贏利實(shí)力分析,清償實(shí)力分析和外匯平衡分析等。財(cái)務(wù)評價(jià)是項(xiàng)目評估的重要組成部分，它對企業(yè)投資決策,金融機(jī)構(gòu)供應(yīng)貸款及有關(guān)部門審批項(xiàng)目具有非常重要的意義。簡述功能評價(jià)的主要程序：a．確定對象的功能評價(jià)值Fb．計(jì)算對象的功能的目前成本Cc．計(jì)算分析對象的價(jià)值Vd．計(jì)算成本改進(jìn)期望值△Ce．依據(jù)對象價(jià)值的凹凸及成本降低期望值的大小，確定改進(jìn)的對象即優(yōu)先次序。簡述建設(shè)項(xiàng)目可行性探討的作用？1）它可以作為建設(shè)項(xiàng)目投資決策和編制設(shè)計(jì)任務(wù)書的依據(jù)。2）它是向銀行申請貸款作為籌集資金的依據(jù)。3）它可以作為建設(shè)主管部門及各有關(guān)部門簽訂各種協(xié)議和合同的依據(jù)。4）可以作為建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行工程設(shè)計(jì),設(shè)備訂貨,施工準(zhǔn)備等工程建設(shè)前期工作的依據(jù)。5）它能作為簽訂全部合同和協(xié)議的依據(jù)。6）是工程建設(shè)的基礎(chǔ)資料。7）它是設(shè)備研制和科研資料。8）它是施工組織設(shè)計(jì),生產(chǎn)運(yùn)營設(shè)計(jì),培訓(xùn)職工的依據(jù)。簡述全部投資現(xiàn)金流基表主要作用：全部投資現(xiàn)金流量表是假定全部投資均為自有資金，即以全部投資為計(jì)算基礎(chǔ)，用來計(jì)算項(xiàng)目全部投資的所得稅前和所得稅后的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率,財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值,財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值率,投資回收期等指標(biāo)，考察項(xiàng)目全部投資的盈利實(shí)力。簡述設(shè)計(jì)及施工方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的步驟？1）依據(jù)項(xiàng)目的要求，列出各種可行的技術(shù)方案；2）擬定各種方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)并收集有關(guān)資料；3）對各種指標(biāo)進(jìn)行具體的計(jì)算；4）進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，得出結(jié)論。建設(shè)工程的施工程序主要包括哪幾個(gè)階段？1）承攬工程任務(wù)，簽訂承包合同。2）全面統(tǒng)籌支配，做好施工規(guī)劃。3）進(jìn)行施工準(zhǔn)備，提出開工報(bào)告。4）全面施工。5）竣工驗(yàn)收，交付運(yùn)用。建設(shè)施工圖概算的主要作用：1）它是基本建設(shè)投資管理的具體文件。由于它比設(shè)計(jì)概算更具體和切合實(shí)際，因此可據(jù)此落實(shí)和調(diào)整年度投資支配。2）它是施工單位及建設(shè)單位簽訂工程承包合同的依據(jù)，也是雙方進(jìn)行工程結(jié)算的依據(jù)。3）它是建設(shè)銀行在施工期間撥付工程款的依據(jù)。4）它是施工企業(yè)加強(qiáng)經(jīng)營管理的基礎(chǔ)，企業(yè)可依據(jù)施工圖預(yù)算編制施工支配，進(jìn)行施工準(zhǔn)備活動。5）它是施工企業(yè)加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任制的基礎(chǔ)。企業(yè)必需在施工圖預(yù)算造價(jià)范圍內(nèi)加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算，降低成本才能增加盈利。6）它是實(shí)行工程招標(biāo),投標(biāo)的重要依據(jù)。施工圖預(yù)算一方面是建設(shè)單位編制標(biāo)底的依據(jù)，另一方面也是施工企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)。建筑經(jīng)營及管理現(xiàn)代化包含哪些主要內(nèi)容1）轉(zhuǎn)換建筑企業(yè)經(jīng)營機(jī)制，建立現(xiàn)代建筑企業(yè)制度；2）實(shí)行工程建設(shè)總承包制，推行項(xiàng)目法施工；3）培育規(guī)范化的建筑市場；4）改革現(xiàn)行建筑產(chǎn)品價(jià)格體制，實(shí)現(xiàn)建筑產(chǎn)品商品化；5）實(shí)行《質(zhì)量管理和質(zhì)量保證》系列標(biāo)準(zhǔn)，建立和完善建筑企業(yè)質(zhì)量體系；6）推動建筑業(yè)多元化和集團(tuán)化發(fā)展，加強(qiáng)建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)的結(jié)合；7）進(jìn)一步開拓國際建筑市場，加快我國建筑企業(yè)及國際慣例接軌；8）加強(qiáng)建筑業(yè)的法制建設(shè)。決策的步驟是什么1）明確問題；2）設(shè)立目標(biāo)；3）收集整理信息；4）擬定可供選擇方案；5）分析,比較各個(gè)可行方案；6）選擇方案進(jìn)行決策；7）組織決策方案的實(shí)施；8）檢驗(yàn)決策實(shí)施的效果。全部投資現(xiàn)金流量表的作用是什么全部投資現(xiàn)金流量表是假定全部投資均為自有資金，即以全部投資為計(jì)算基礎(chǔ)，用來計(jì)算項(xiàng)目全部投資的所得稅前和所得稅后的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率,財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值,財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值率,投資回收期等指標(biāo)，考察項(xiàng)目全部投資的盈利實(shí)力。施工圖預(yù)算編制步驟是什么？編制施工圖預(yù)算，在設(shè)計(jì)交底,熟識編制依據(jù)的基礎(chǔ)上，依據(jù)量,價(jià),費(fèi)的依次進(jìn)行。一般編制單位施工圖預(yù)算的主要步驟是：1）工程預(yù)算列項(xiàng)；2）計(jì)算工程量；3）套用預(yù)算單價(jià),計(jì)算直接費(fèi)；4）套用預(yù)算定額的工料用量，作工料分析；5）計(jì)算施工管理費(fèi)等間接費(fèi)和支配利潤及稅金，計(jì)算工程造價(jià)及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。什么是財(cái)務(wù)評價(jià)：財(cái)務(wù)評價(jià)是依據(jù)國家現(xiàn)行財(cái)稅制度和價(jià)格體系，分析,計(jì)算項(xiàng)目直接發(fā)生的財(cái)務(wù)效益和費(fèi)用，編制財(cái)務(wù)報(bào)表，計(jì)算評價(jià)指標(biāo)，考察項(xiàng)目的贏利實(shí)力,清償實(shí)力以及外匯平衡等財(cái)務(wù)狀況，據(jù)以判別項(xiàng)目的財(cái)務(wù)可行性。什么是房地產(chǎn)？房地產(chǎn)是指土地,建筑物及其它地上定著物。具體包括以下幾方面：1）土地是指地球的表面及其上下確定范圍內(nèi)的空間。2）建筑物是指人工建筑而成，由建筑材料,建筑構(gòu)配件和設(shè)備（如給排水,衛(wèi)生,燃?xì)?照明,空調(diào),電梯,通訊,防災(zāi)等設(shè)備）等組成的整體物。3）其他地上定著物是指固定在土地或建筑物上，及土地,建筑物不能分別，或者雖然可以分別，但是分別不經(jīng)濟(jì)，或者分別后會破壞上地,建筑物的完整性,運(yùn)用價(jià)值或功能，或者使土地,建筑物的價(jià)值明顯受到損害的物。如為了提高土地或建筑物的運(yùn)用價(jià)值或功能，種植在地上的樹木,花草，埋設(shè)在地下的管線,設(shè)施，在地上建立的庭院,花園,假山,圍墻等。而在地面臨時(shí)搭建的帳篷,戲臺等則不屬于房地產(chǎn)。由于其他地上定著物往往可以視為土地或建筑物的組成或附屬部分，因此，房地產(chǎn)本質(zhì)上包括土地和建筑物兩大部。什么是項(xiàng)目開發(fā)招標(biāo)？這種招標(biāo)是業(yè)主為選擇科學(xué),合理的投資開發(fā)建設(shè)方案，為進(jìn)行項(xiàng)目的可行性探討，通過投標(biāo)競爭找尋滿足的詢問單位的招標(biāo)。投標(biāo)人一般為工程詢問單位，中標(biāo)人最終的工作成果是項(xiàng)目的可行性探討報(bào)告。中標(biāo)人須對自己供應(yīng)的探討成果負(fù)責(zé)，并得到業(yè)主的認(rèn)可。什么是盈虧平衡分析？盈虧平衡分析是對項(xiàng)目進(jìn)行不確定分析的方法之一。它分析探討投資項(xiàng)目成本及收益之間的平衡關(guān)系。其探討的內(nèi)容主要是在確定的市,場和生產(chǎn)實(shí)力條件下，分析產(chǎn)量,成本,收入之間的相互關(guān)系，找出項(xiàng)目盈利及虧損昀臨界點(diǎn)即盈虧平衡點(diǎn)，以此來了解不確定因素允許變化的最大范圍，尋求最大贏利的可能性。試述建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)的程序：1）成立招標(biāo)組織2）提出招標(biāo)申請并進(jìn)行招標(biāo)登記3）編制招標(biāo)文件4）編制標(biāo)底5）發(fā)布招標(biāo)公告或邀請函6）投標(biāo)單位資格預(yù)審7）發(fā)售招標(biāo)文件8）組織現(xiàn)場勘察及交底9）接受投標(biāo)單位的標(biāo)書10）開標(biāo),評標(biāo),定標(biāo),簽訂合同項(xiàng)目法施工的關(guān)鍵應(yīng)做到哪三點(diǎn)？一是要依據(jù)現(xiàn)代化管理的要求，建立和完善人才,勞務(wù),材料,設(shè)備,資金和服務(wù)市場，形成企業(yè)市場化管理機(jī)制，達(dá)到生產(chǎn)要素的優(yōu)化配置；二是要完善項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制和項(xiàng)目成本核算制，實(shí)現(xiàn)管理層和勞務(wù)層相分別的管理模式；三是要盡可能運(yùn)用現(xiàn)代化的管理設(shè)備進(jìn)行項(xiàng)目動態(tài)管理。項(xiàng)目建議書的內(nèi)容包括哪些？1）建設(shè)項(xiàng)目提出的必要性和依據(jù)。2）產(chǎn)品方案，擬建規(guī)模和建設(shè)地點(diǎn)的初步設(shè)想。3）資源狀況,建設(shè)條件,協(xié)作條件。4）投資估算和資金籌措設(shè)想。5）項(xiàng)目的進(jìn)度支配。6）經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的初步估計(jì)。項(xiàng)目經(jīng)理對內(nèi)職責(zé)有哪些1）嚴(yán)格制定有關(guān)的規(guī)章制度，工作任務(wù)有支配,有落實(shí),有檢查,有總結(jié)評比。2）主動限制施工進(jìn)度和質(zhì)量。3）抓緊工程成本的管理工作，增收節(jié)支。4）嚴(yán)格執(zhí)行合同，搞好項(xiàng)目報(bào)告工作。項(xiàng)目竣工驗(yàn)收一般分哪兩步進(jìn)行？1）單項(xiàng)工程驗(yàn)收：一個(gè)單項(xiàng)工程已按設(shè)計(jì)要求能滿足生產(chǎn)要求或具備運(yùn)用條件，即可由建設(shè)單位組織驗(yàn)收。2）全部驗(yàn)收：在整個(gè)項(xiàng)目全部工程建成后，必需依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，按工程的不同狀況由負(fù)責(zé)驗(yàn)收單位組織建設(shè),施工,設(shè)計(jì),監(jiān)理,環(huán)保等有關(guān)部門共同組成驗(yàn)收委員會進(jìn)行驗(yàn)收?？⒐ろ?xiàng)目驗(yàn)收前，建設(shè)單位要組織設(shè)計(jì),施工,監(jiān)理等單位進(jìn)行初驗(yàn)，經(jīng)修正,調(diào)整后進(jìn)行全面竣工驗(yàn)收，然后向項(xiàng)目主管部門提交竣工驗(yàn)收報(bào)告，并系統(tǒng)整理技術(shù)資料，繪制竣工圖，分類立卷，在竣工驗(yàn)收時(shí)作為技術(shù)檔案，移交運(yùn)用單位保存。項(xiàng)目可行性探討的目的是什么目的就是論證該項(xiàng)目在技術(shù)上是否先進(jìn),好用,牢靠；在經(jīng)濟(jì)上是否合理，在財(cái)務(wù)上是否盈利。通過多方案比較，提出評價(jià)意見，舉薦最佳方案。它為確定建設(shè)項(xiàng)目是否成立和為審批支配任務(wù)書供應(yīng)依據(jù)，從而削減項(xiàng)目決策的盲目性，使建設(shè)項(xiàng)目確定具有切實(shí)的科學(xué)性。招標(biāo)及投標(biāo)制度的作用是什么？實(shí)行工程建設(shè)的指標(biāo)及投標(biāo)制度，可以防止市場中的壟斷及愛護(hù)現(xiàn)象產(chǎn)生，引入公允競爭促進(jìn)工程項(xiàng)目的建設(shè)及管理水平提高，有以下幾個(gè)方面的作用：(1)進(jìn)工程業(yè)主單位做好工程前期工作；(2)有利于降低工程造價(jià)；(3)有利于保證工程質(zhì)量；(4)有利于縮短建設(shè)工期；(5)有利于使工程建設(shè)納入法制化的管理體系，提高工程承包合同的履約率。制定監(jiān)理工作程序的一般規(guī)定是什么？1）制定監(jiān)理工作總程序應(yīng)依據(jù)專業(yè)工程特點(diǎn)，并按工作內(nèi)容分別制定具體的監(jiān)理工作程序。2）制定監(jiān)理工作程序應(yīng)體現(xiàn)事先限制和主動限制的要求。3）制定監(jiān)理工作程序應(yīng)結(jié)合工程特點(diǎn)，注意監(jiān)理工作效果。監(jiān)理工作程序中應(yīng)明確工作內(nèi)容，行為主體,考核標(biāo)準(zhǔn),工作時(shí)限。4）當(dāng)涉及到建設(shè)單位和承包單位的工作時(shí)，監(jiān)理工作程序應(yīng)符合托付監(jiān)理合同和施工合同的規(guī)定。5）在監(jiān)理工作實(shí)施過程中，應(yīng)依據(jù)實(shí)際狀況的變化對監(jiān)理工作程序進(jìn)行調(diào)整和完善。五,計(jì)算題1,某企業(yè)購入一項(xiàng)原價(jià)為28000元的固定資產(chǎn)，估計(jì)殘值300元，估計(jì)耐用年限為4年。試用平均折舊法和雙倍余額遞減法計(jì)算折舊。解：年折舊金額=28000-300∕4=6925元按平均年限法該項(xiàng)固定資產(chǎn)各年的折舊狀況如下所示：運(yùn)用年限（年）折舊費(fèi)用累計(jì)折舊金額賬面價(jià)值16925692521075269251385014150369252077572254692527700300②按雙倍余額遞減法如下所示：年折舊率=2∕預(yù)料運(yùn)用年限*100%=2/4*100%=50%運(yùn)用年限（年）折舊費(fèi)用累計(jì)折舊金額賬面價(jià)值128000*0.5=140001400014000214000*0.5=700014000+7000=21000700037000*0.5=350021000+3500=24500350043500*0.5=175034500+1750=2625017502,題目略解：年折舊金額=10000-400/10=960元；平均法計(jì)算如下所示：運(yùn)用年限（年）折舊費(fèi)用累計(jì)折舊金額賬面價(jià)值196096090402960192080803960288071204960384061605960480052006960