裝配式建筑專利技術(shù)的營銷創(chuàng)新研究分析 工商管理專業(yè)

裝配式建筑專利技術(shù)的營銷創(chuàng)新研究中文摘要2008年的全球金融危機(jī)之后，中國出口型企業(yè)頓時(shí)風(fēng)聲鶴唳。第一，第二產(chǎn)業(yè)也紛紛謀求轉(zhuǎn)型升級。同時(shí)，中國以BAT為代表的互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)則風(fēng)云激蕩，巨量的資本書寫著一個(gè)個(gè)網(wǎng)絡(luò)神話故事。仿佛,互聯(lián)網(wǎng)是企業(yè)轉(zhuǎn)型翅膀。裝配式建筑是建筑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展方向和時(shí)代要求，也是筆者謀求企業(yè)轉(zhuǎn)型升級的現(xiàn)實(shí)需求，希冀為中國建筑企業(yè)在互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代的發(fā)展做出有益的探索。研究的方法與理論。一、案例分析法通過現(xiàn)實(shí)中的鮮活案例，分析建筑行業(yè)落后的生產(chǎn)方式，在生產(chǎn)安全質(zhì)量方面的問題，并尋求解決方案。二、數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析法通過調(diào)查企業(yè)和查詢公開信息，統(tǒng)計(jì)分析建筑行業(yè)的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，分析發(fā)現(xiàn)問題，并針對問題考慮處置方案。三、中外數(shù)據(jù)對比法通過交流和訪問中外建筑相關(guān)單位，了解中外建筑產(chǎn)業(yè)的設(shè)計(jì)理念、生產(chǎn)方式、流程體系等指標(biāo)、參數(shù)做出對比研究。四、焦點(diǎn)逆向解剖法通過在現(xiàn)實(shí)生產(chǎn)過程中發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量和產(chǎn)品部件的瑕疵,逆向思維，揭示破解其成因，攻克解決辦法。五、專利檢索分析法通過專利檢索系統(tǒng)，查詢國內(nèi)外建筑產(chǎn)業(yè)專利布局的發(fā)展趨勢，把握行業(yè)發(fā)展方向和態(tài)勢。六、文獻(xiàn)分析法通過建筑產(chǎn)業(yè)的文獻(xiàn)查詢，分析行業(yè)焦點(diǎn)問題和對未來的展望。七、行業(yè)頂級專家咨詢法通過拜訪建筑行業(yè)頂級專家、學(xué)者、工程院院士、著名建筑大師等就主要關(guān)注的技術(shù)瓶頸和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)專項(xiàng)咨詢，立桿見影，事半功倍。八、專業(yè)論壇交流法近年來，選擇性參加建筑行業(yè)的高端論壇、交流會，虛心聆聽專業(yè)大咖的演講，了解其專業(yè)的深度剖析，及時(shí)掌握這一專業(yè)領(lǐng)域的最新行業(yè)動態(tài)。也可以與各路專家面對面交流，分享其最新研究成果。九、產(chǎn)品研發(fā)檢驗(yàn)法在充分掌握建筑行業(yè)的第一手資訊后，針對建筑結(jié)構(gòu)，建筑表皮的構(gòu)件，能否采用PCC方式即工廠自動化生產(chǎn)方式，本人經(jīng)過十多年的不懈努力，投入巨資研發(fā)并檢驗(yàn)合格，這個(gè)產(chǎn)品體系是建筑表皮網(wǎng)絡(luò)化柔性定制的基礎(chǔ)。十，理論分析法通過對美國著名管理學(xué)家邁克爾·哈默和邁克爾.錢皮的經(jīng)典著作《企業(yè)再造》（Reengineering）和《超越再造》的研究學(xué)習(xí)，在當(dāng)前互聯(lián)網(wǎng)風(fēng)潮乍起的當(dāng)口，作者研究了中國建筑產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)狀和全球綠色生態(tài)建筑的發(fā)展方向，嘗試著利用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，重新構(gòu)建建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的企業(yè)再造流程，即建筑的網(wǎng)絡(luò)化設(shè)計(jì)，生產(chǎn)，安裝，運(yùn)營等全流程專利技術(shù)的整合營銷，作者重點(diǎn)研究了瓦拉瑞爾A.澤絲曼爾（ValarieA.Zeithaml)的《服務(wù)營銷》（ServicesMarketing）理論，，結(jié)合專利技術(shù)在互聯(lián)網(wǎng)語境下的網(wǎng)絡(luò)營銷工具，對專利技術(shù)的服務(wù)營銷作者以自己淺顯的知識和近三十年的管理實(shí)踐作了一些探討和研究，懇請各位老師同學(xué)不吝指教。本人學(xué)習(xí)研究的結(jié)論：互聯(lián)網(wǎng)+裝配式建筑的網(wǎng)絡(luò)化柔性定制,是中國建筑產(chǎn)業(yè)乃至世界建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展的必然方向，其裝配式建筑專利技術(shù)網(wǎng)絡(luò)化服務(wù)也是我們必須面對并應(yīng)當(dāng)研究的創(chuàng)新營銷工具，以產(chǎn)品營銷轉(zhuǎn)向服務(wù)營銷的觀念，是我們順應(yīng)時(shí)代的必修課程。研究的意義：建筑，特別是裝配式建筑的網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營管理，將徹底轉(zhuǎn)變建筑產(chǎn)業(yè)的粗放式增長方式，升級為資源節(jié)約型精細(xì)化管理的互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)。將釋放出巨大的客戶價(jià)值，縮短了工期，提高了質(zhì)量，保障了安全，節(jié)約了人力成本，材料成本；量化了資金成本；控制了邊際成本。為建筑產(chǎn)業(yè)創(chuàng)造了新的利潤增長點(diǎn)，完成了建筑產(chǎn)業(yè)的華麗轉(zhuǎn)身。裝配式建筑專利技術(shù)的營銷猶如網(wǎng)絡(luò)中的路由器，既是法律的規(guī)則，也是技術(shù)的端口。裝配式建筑技術(shù)專利是建筑行業(yè)轉(zhuǎn)型升級的創(chuàng)新之路，還是建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型互聯(lián)網(wǎng)的思維，以服務(wù)營銷的理念代替產(chǎn)品銷售理念的專利技術(shù)營銷是新時(shí)代的發(fā)展要求；也是現(xiàn)代企業(yè)高屋建瓴，確立互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代服務(wù)營銷戰(zhàn)略的思想革命。研究、設(shè)計(jì)、開發(fā)裝配式建筑專利技術(shù)服務(wù)營銷的應(yīng)用軟件，開發(fā)運(yùn)營網(wǎng)絡(luò)化服務(wù)營銷，真正地利用互聯(lián)網(wǎng)營銷工具，創(chuàng)造新的互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)營銷手段，提高裝配式建筑技術(shù)專利運(yùn)營企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益，使網(wǎng)絡(luò)服務(wù)營銷成為裝配式建筑企業(yè)專利技術(shù)營銷的利潤增長手段和盈利工具。關(guān)鍵詞：裝配式建筑；專利技術(shù)；服務(wù)營銷，

AbstractAftertheglobalfinancialcrisisin2008,China'sexport-orientedenterprisessuddenlyjittery.First,thesecondindustryalsohavetoseektransformationandupgrading.Atthesametime,ChinatoBATastherepresentativeoftheInternetbusinessisstirring,hugeamountsofcapitalwritinganetworkoffairytale.AsiftheInternetisabusinesstransformationwings.Buildingisthedevelopmentdirectionoftheconstructionindustryandtherequirementsofthetimes,butalsotheauthortoseekbusinesstransformationandupgradingoftherealneeds,hopingfortheconstructionofChineseenterprisesintheInterneteratomakeausefulexploration.Researchmethodsandtheories.First,caseanalysisThroughtherealityofthefreshcase,analysisoftheconstructionindustrybehindtheproductionmode,intheproductionofsafetyandqualityissues,andtoseeksolutions.Second,thestatisticalanalysisofdataThroughtheinvestigationofenterprisesandinquiriesopeninformation,statisticalanalysisoftheconstructionindustry'seconomicindicators,analysisfoundproblems,andconsiderationoftheproblemdisposalprogram.Third,thecomparisonofChineseandforeigndataThroughtheexchangeandaccesstoChineseandforeignconstruction-relatedunits,tounderstandtheChineseandforeignconstructionindustrydesignconcept,productionmethods,processsystemsandotherindicators,parameterstomakecomparativestudy.Fourth,thefocusofreverseanatomyThroughtheactualproductionprocessfoundinthequalityoftheprojectandproductpartsoftheflaws,reversethinking,revealingthecauseofthecrack,toovercomethesolution.Fifth,patentsearchanalysisThroughthepatentsearchsystem,querythedevelopmenttrendofdomesticandinternationalconstructionindustrypatentlayout,grasptheindustrydevelopmentdirectionandsituation.Six,literatureanalysisThroughtheconstructionindustryliteraturequery,analysisofindustryfocusandfutureprospects.Seven,theindustry'stopexpertconsultationlawByvisitingthetopexpertsintheconstructionindustry,scholars,AcademyofEngineering,thefamousarchitectsandothermajortechnicalbottlenecksandindustry-specificspecialadvice,immediateresults,withless.Eight,professionalforumexchangemethodInrecentyears,theselectiveparticipationintheconstructionindustry'shigh-endforum,exchange,humblylistentotheprofessionalbigcoffeespeech,tounderstandtheprofessionaldepthoftheanalysis,timelygraspoftheprofessionalfieldofthelatestindustrytrends.Butalsowiththevariousexpertsfacetofacecommunication,tosharetheirlatestresearchresults.Nine,productresearchanddevelopmenttestAfterfullygraspingthefirst-handinformationoftheconstructionindustry,forthebuildingstructure,buildingskincomponents,whethertheuseofPCCwaythatthefactoryautomatedproductionmethods,Iaftermorethan10yearsofunremittingefforts,investedheavilyinresearchanddevelopment,Theproductsystemisthefoundationofthecustomizationofthebuildingskinnetworkflexibility.Ten,theoreticalanalysisThroughthestudyofthefamousAmericanwritersMichaelHammerandMichaelCowley'sclassicworks"Reengineering"and"BeyondReengineering",atthetimeofthecurrentInternetboom,theauthorstudiedtheChinesearchitecturalindustryThestatusquoandthedevelopmentdirectionoftheglobalgreenecologicalbuilding,trytousetheInternettechnologytorebuildthetransformationandupgradingoftheconstructionindustry,theprocessofenterprisereengineering,thatis,thenetworkofnetworkdesign,production,installation,operationandotherpatentedintegratedmarketingtechnology,theauthor(ValleieA.Zeithaml)'s"ServiceMarketing"theory,combinedwiththepatentedtechnologyinthecontextoftheInternetnetworkmarketingtools,thepatentedtechnologyservicesmarketingMadesomediscussionandresearch.Researchconclusion:Internet+architectureofthenetworkofflexiblecustomizationistheconstructionindustryinChinaandtheworldconstructionindustry,theinevitabledirectionofitspatentedtechnologynetworkservicesisthatwemustfaceandshouldstudytheinnovativemarketingtools,productmarketingtoservicemarketingIdeasisacompulsorycourseforustoconformtothetimes.Theauthorwiththeirownknowledgeandnearlythreedecadesofmanagementpracticemadesomediscussionandresearch,Iurgeteachersandstudentshesitatetoadvise.Thesignificanceofthestudy:theconstructionofthenetworkoperationandmanagement,willcompletelychangetheconstructionindustry'sextensivegrowthmode,upgradetoresource-savingfinemanagementoftheInternet-basedenterprises.Willreleaseahugecustomervalue,shortentheduration,improvethequality,protectthesecurity,savinglaborcosts,materialcosts;quantifythecostofcapital;controlthemarginalcost.Fortheconstructionindustrytocreateanewprofitgrowthpoint,completedthegorgeousturnoftheconstructionindustry.Theconstructionofpatentedtechnologyislikeanetworkterminalrouter,boththelegalrules,butalsothetechnicalport,itisthetransformationandupgradingoftheconstructionindustryistheonlyway,orinnovativeInternetthinkingtotheconceptofserviceinsteadofproductsalesconceptofpatentedtechnologymarketing,ToestablishthemarketingstrategyoftheInternetera;atthesametime,thedesignanddevelopmentofpatentedtechnologyservicesmarketingapplicationsoftware,thepracticeofoperatingnetworkservicemarketing,therealuseofInternetmarketingtoolstocreatenewInternetservicemarketingtoolstoimprovetheperformanceofpatentedtechnologyoperators,Servicemarketinghasbecomeamarketingtoolandprofittooltoincreasecorporateprofits.Keywords:assemblyarchitecture;patentedtechnology;servicemarketing,目錄裝配式建筑專利技術(shù)的創(chuàng)新營銷研究緒論選題的理由和意義目錄第一節(jié)裝配式建筑的概念、現(xiàn)狀與未來發(fā)展趨勢（一）建筑的概念、內(nèi)涵與外延(二）中國建筑產(chǎn)業(yè)自建國以來的發(fā)展歷程（三）當(dāng)前中國建筑行業(yè)的成就與存在的問題（四）中國與發(fā)達(dá)和國家地區(qū)的建筑方式對比（五）世界建筑技術(shù)的發(fā)展趨勢第二節(jié)裝配式建筑技術(shù)與B&C專利技術(shù)的創(chuàng)新（一）世界各國建筑研究發(fā)展態(tài)勢（二）中國建筑技術(shù)的發(fā)展現(xiàn)狀（三）B&C裝配式建筑專利技術(shù)的創(chuàng)新（四）B&C裝配式建筑專利技術(shù)的市場前景和經(jīng)濟(jì)效益分析B&C裝配式建筑專利技術(shù)創(chuàng)新的互聯(lián)網(wǎng)優(yōu)勢第三節(jié)B&C裝配式建筑專利技術(shù)的營銷架構(gòu)與創(chuàng)新（一）B&C裝配式建筑專利技術(shù)營銷的合規(guī)1，B&C專利技術(shù)的確權(quán)2，B&C專利布局3，B&C專利產(chǎn)品的檢測認(rèn)證4，B&C專利技術(shù)的專家評審（二）專利技術(shù)的PCCC標(biāo)準(zhǔn)1，標(biāo)準(zhǔn)化的生產(chǎn)線2，標(biāo)準(zhǔn)化的生產(chǎn)流程3，標(biāo)準(zhǔn)化的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)4,標(biāo)準(zhǔn)化的物流體系（三）專利技術(shù)的多維服務(wù)營銷1，官方專業(yè)網(wǎng)站的展示營銷2，企業(yè)微信公眾號的互動營銷3，表達(dá)情懷的多媒體軟文營銷4，百度SEM競價(jià)推廣營銷5，互聯(lián)網(wǎng)DSP平臺精準(zhǔn)廣告營銷6，B&C裝配式建筑技術(shù)專利營銷平臺的小程序營銷（四）創(chuàng)新的B&C裝配式建筑技術(shù)專利的多維服務(wù)營銷1，專利產(chǎn)品應(yīng)用的服務(wù)營銷在標(biāo)準(zhǔn)化的PCCC平臺接受客戶訂貨，并提供物流和安裝服務(wù)，以保障產(chǎn)品質(zhì)量和服務(wù)品質(zhì)。2，專利技術(shù)的多維服務(wù)營銷A，生產(chǎn)線設(shè)備的選型、安裝和調(diào)試B，生產(chǎn)和管理軟件的編寫、測試和應(yīng)用C，專利技術(shù)的交鑰匙工程,即設(shè)備硬件和控制軟件全套打包D，生產(chǎn)和管理人員的培訓(xùn)E，專利技術(shù)授權(quán)第四節(jié)課題研究的方向、目標(biāo)和基本理論（一）課題研究的方向（二）課題研究的目標(biāo)（三）課題研究的基本理論第五節(jié)課題研究的方法和社會意義（一）課題研究的方法1，案例分析法2，數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析法3，中外數(shù)據(jù)對比分析法4，行業(yè)專家咨詢法5，文獻(xiàn)分析法（二）課題研究的社會意義1，對B&C公司的指導(dǎo)意義2，給予建筑行業(yè)的借鑒的意義3，表達(dá)了對社會的責(zé)任和擔(dān)當(dāng)。附則：參考文獻(xiàn)第一節(jié)裝配式建筑的概念、現(xiàn)狀與未來發(fā)展趨勢（一）裝配式建筑的概念、內(nèi)涵與外延1，裝配式建筑的概念（prefabricatedconstruction)裝配式建筑是指運(yùn)用智能化、現(xiàn)代化的工業(yè)生產(chǎn)方式集約生產(chǎn)預(yù)制的建筑構(gòu)件和建筑部品在施工作業(yè)現(xiàn)場用裝配式工藝而建成的建筑。2，裝配式建筑的內(nèi)涵與外延裝配式建筑就是用產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)建筑構(gòu)建和部品；裝配式建筑就是用智能化生產(chǎn)建筑構(gòu)建和部品；裝配式建筑就是用集約化生產(chǎn)建筑構(gòu)建和部品；裝配式建筑就是用標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)建筑構(gòu)建和部品；裝配式建筑就是用綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)建筑構(gòu)建和部品；裝配式建筑的設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工、運(yùn)營是應(yīng)用BIM技術(shù)，數(shù)據(jù)共享工業(yè)化標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)的混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)和現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)等建筑構(gòu)建和部品裝配而成的建筑都叫裝配式建筑。（二）中國建筑產(chǎn)業(yè)自建國以來的發(fā)展歷程中華人民共和國的建國初期，由于抗日戰(zhàn)爭、解放戰(zhàn)爭等歷年戰(zhàn)爭對我國一些城市建筑的的損毀，國家準(zhǔn)備大規(guī)?；謴?fù)重建。國務(wù)院隨后頒布了《關(guān)于加強(qiáng)和發(fā)展建筑工業(yè)的決定》，提出向前蘇聯(lián)學(xué)習(xí)，要將建筑生產(chǎn)逐步向建筑的工業(yè)化生產(chǎn)過渡。后由于文化大革命的政治運(yùn)動生產(chǎn)活動的干擾，而停滯推進(jìn)。1978年，國家建委召開“香河”會議，提出了建筑工業(yè)化的概念。隨著改革開放和經(jīng)濟(jì)建設(shè)的發(fā)展，1995年中央政府頒布了《建筑工業(yè)化發(fā)展綱要》。此時(shí)的中國建筑產(chǎn)業(yè)勞動生產(chǎn)率，相對較低，技術(shù)落后，工藝原始。最初研發(fā)并在全國大力推廣的“大板建筑”出現(xiàn)大面積開裂漏水等質(zhì)量問題，特別是在地震災(zāi)害中，這種大板建筑一個(gè)抗震設(shè)計(jì)不能抵御地震能量的沖擊，大板建筑倒塌比較嚴(yán)重，頓時(shí)大板建筑成為眾矢之的。這之后，中國建筑產(chǎn)業(yè)實(shí)質(zhì)倒退到“秦磚漢瓦”式的落后技術(shù)工藝，停步不前。進(jìn)入本世紀(jì)初，由于我國改革開放的經(jīng)濟(jì)發(fā)展已使房地產(chǎn)行業(yè)成為國家的支柱產(chǎn)業(yè)。由于經(jīng)濟(jì)發(fā)展的推動，客觀上，中國建筑產(chǎn)業(yè)獲得了高速發(fā)展。2001年中國建筑總量已超過500億平方米，超過全球50%以上的建筑總量，但是中國建筑產(chǎn)業(yè)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與工藝水平，卻一直停步不前。當(dāng)前中國建筑行業(yè)的成就與存在的問題1，中國建筑技術(shù)工藝落后，建筑資源浪費(fèi)嚴(yán)重，建筑產(chǎn)品運(yùn)營能耗過高中國的資源稟賦是脆弱的。其實(shí)，中國不應(yīng)該稱為資源大國，中國完全不應(yīng)該稱為資源大國。所謂的地大物博是一個(gè)相對的概念。中國的人均資源是緊缺的，中國的人均資源更是脆弱的。我國如遇大的自然災(zāi)害或者是遇到戰(zhàn)爭需求急增時(shí)，則資源會非常緊張資源匱乏。當(dāng)房地產(chǎn)業(yè)成為中國的支柱產(chǎn)業(yè)，當(dāng)四萬億釋放的產(chǎn)能變成鋼筋混凝土的建筑體時(shí)，中國建筑產(chǎn)業(yè)在2014年已完成56100000000平方米的建筑量。這一天量的數(shù)字，既是中國建筑產(chǎn)業(yè)創(chuàng)造的世界奇跡也給我們留下了痛心的數(shù)據(jù)。這一年，中國建筑行業(yè)消耗水泥17億噸，混凝土165億噸，平板玻璃5.21噸，衛(wèi)生陶瓷1.8億噸。消耗不可再生的礦產(chǎn)資源100億噸以上，這其中不包括每年產(chǎn)生15億噸不可降解的建筑垃圾，另外，為了維護(hù)運(yùn)營已完成建筑的能源消耗也達(dá)到了9億噸標(biāo)準(zhǔn)煤。傳統(tǒng)建筑的生產(chǎn)方式消耗的能源占全社會總能耗的30％，所使用建材的生產(chǎn)能耗占16．7％，用水占城市用水的47％，使用鋼材占全國用鋼量的30％，水泥占25％。此外，建筑施工過程中產(chǎn)生的揚(yáng)塵、噪聲和土壤的污染還對居住環(huán)境產(chǎn)生了嚴(yán)重影響。2016年相關(guān)部門統(tǒng)計(jì)指出，中國生產(chǎn)1美元國內(nèi)生產(chǎn)總值消耗的能源是日本的11．5倍，是法國和德國的7．7倍，是美國的4倍以上，這表明中國在建筑施工方式上與發(fā)達(dá)國家有相當(dāng)大的差距，當(dāng)然也反應(yīng)了我國建筑行業(yè)在節(jié)能降耗上有巨大的發(fā)展?jié)摿?。中國在如何?shí)現(xiàn)裝配式建筑工業(yè)化過程中的智能制造和能源消耗問題，也己成為世界矚目的熱點(diǎn)。為改變這種狀況，近年來，由于中央政府的戰(zhàn)略規(guī)劃和大力推廣，可持續(xù)發(fā)展理念在我國建設(shè)領(lǐng)域日益受到重視。而裝配式建筑作為在滿足人們居住健康和舒適性要求的同時(shí)，也提高了資源利用效率且減少了環(huán)境污染影響的綠色建筑產(chǎn)品，更是得到了政府的積極提倡和市場上廣大人民群眾的認(rèn)可，全國范圍來說裝配式綠色建筑行業(yè)的得到了快速的發(fā)展。近年來，我國裝配式綠色建筑得到長足發(fā)展，得益于綠色建筑理念的進(jìn)一步普及，各地大力推動裝配式綠色建筑的發(fā)展，綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)用、推廣、運(yùn)營、評價(jià)體系等工作取得了較大的發(fā)展。GB／T50378—2014《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》正式實(shí)施，應(yīng)該是綠色建筑行業(yè)的一場標(biāo)志性革命，其沖擊效應(yīng)足以輻射到建筑行業(yè)的每個(gè)方方面面，特別是國內(nèi)綠色裝配式建筑行業(yè)的諸多標(biāo)準(zhǔn)都已升級更新，頒布實(shí)施。陸續(xù)開始實(shí)施的有2013《建筑自然采光標(biāo)準(zhǔn)》、2013《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》和2014《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》等，這些綠色建筑技術(shù)的性能、指標(biāo)參數(shù)整體升級，因應(yīng)了國際綠色建筑指標(biāo)的提升和中國裝配式綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施。但是，綠色建筑的應(yīng)用推廣頗有幾分尷尬，綠色建筑本身是利國利民的優(yōu)質(zhì)方案，但在市場競爭中綠色建筑的成本控制了市場化推廣綠色建筑的難度，僅用市場化手段來推廣綠色建筑其難度不言而喻。有幸在我國中央及各級政府的強(qiáng)力推動之下，我國正式啟動綠色建筑已近10年時(shí)間，這期間我國的綠色節(jié)能建筑從無到有、從少到多、從中央到地方、從單體綠色建筑到城市小區(qū)規(guī)?；l(fā)展，特別是2016年9月中國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部組織有關(guān)單位編制了混凝土、鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)三本建筑技術(shù)規(guī)范。2017年1月10日中國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部正式發(fā)布《混凝土建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》、《鋼結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》、《木結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》。自2017年6月1日起正式生效實(shí)施。國家的《綠色建筑行動方案》自發(fā)布以來，各級政府不斷出臺綠色節(jié)能建筑發(fā)展的各種激勵(lì)政策，全國范圍內(nèi)大力推行綠色節(jié)能建筑，獲得綠色標(biāo)識的建筑體的數(shù)量有如星星之火，逐步呈現(xiàn)出井噴式的燎原態(tài)勢，同時(shí)，全國各一線城市綠色建筑體的數(shù)量已如雨后春筍般的出現(xiàn)一批批綠色生態(tài)示范城區(qū)，我國綠色建筑已進(jìn)入到了一個(gè)嶄新的歷史發(fā)展階段。在2013年1月1日，國務(wù)院辦公廳l號文件轉(zhuǎn)發(fā)的《綠色建筑行動方案》提出，要在“十三五”期間完成新建綠色建筑100000m2的指標(biāo)，到2015年年終，要求全國百分之二十的城鎮(zhèn)新建建筑達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)要求。2013年4月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部公布了《“十三五”綠色建筑和綠色生態(tài)城區(qū)發(fā)展規(guī)劃》?！兑?guī)劃》方案指出：將引導(dǎo)并逐步要求商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目執(zhí)行綠色節(jié)能建筑標(biāo)準(zhǔn)，利用政策措施鼓勵(lì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建設(shè)綠色住宅小區(qū)，2015年起直轄市及東部沿海省市城鎮(zhèn)的新建房地產(chǎn)項(xiàng)目力爭50％以上達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。作為有名的耗能大戶行業(yè)，中國建筑業(yè)任重道遠(yuǎn)，發(fā)展綠色節(jié)能建筑已成為當(dāng)下時(shí)代發(fā)展的必然要求。隨著我國一系列相關(guān)綠色節(jié)能建筑標(biāo)準(zhǔn)的制定和完善、推進(jìn)，還將會不斷建設(shè)產(chǎn)生綠色城市綜合體、綠色醫(yī)院、綠色星級酒店、綠色商務(wù)賓館、綠色辦公大樓等細(xì)化的專項(xiàng)綠色建筑標(biāo)識。隨著中央及各級人民政府大力推進(jìn)綠色節(jié)能建筑規(guī)范，在建筑行業(yè)執(zhí)行綠色節(jié)能規(guī)范并開展不斷出臺激勵(lì)政策，使我國綠色節(jié)能建筑實(shí)現(xiàn)長足的發(fā)展。（四） 中國與發(fā)達(dá)國家和地區(qū)的建筑方式對比一，中國目前的建筑生產(chǎn)方式：（一）預(yù)混商品混凝土現(xiàn)場澆筑鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)+預(yù)制加氣塊人工砌筑+預(yù)混商品砂漿室內(nèi)外粉刷+現(xiàn)場人工制作保溫層+現(xiàn)場人工制作裝飾面（涂料、瓷磚、幕墻）。這種方式，占目前中國建筑生產(chǎn)產(chǎn)值的97%（二）預(yù)混商品混凝土現(xiàn)場澆筑鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)+PC預(yù)制掛板（三）工業(yè)化預(yù)制鋼筋混凝土剪力墻+灌漿套筒。第二種，第三種，這兩種方式僅占中國建筑生產(chǎn)產(chǎn)值的3%。世界建筑技術(shù)的發(fā)展趨勢2017年4月，德國政府在全球最大的國際展覽中心舉辦了工業(yè)4.0智能制造國際大展，美國、日本、歐盟各國政府官員和國際技術(shù)大咖在高峰論壇上一致認(rèn)為：未來生產(chǎn)的智能制造是各行各業(yè)發(fā)展的必然趨勢。中國的建筑行業(yè)更是如此！這也是中國建筑行業(yè)彎道超車的最好時(shí)機(jī)。中國已經(jīng)開始行動·····（一）上海市、深圳市地方政府，從2011年至2017年，不斷推出新的地方性法規(guī)、政策和獎勵(lì)辦法。不斷推進(jìn)建筑的應(yīng)用，年年加碼，不斷提速。由2014年的對建筑每平方米獎勵(lì)100元到2016年的土地招拍掛階段既有強(qiáng)制裝配化率指標(biāo)，也有容積率獎勵(lì)和提前預(yù)售商品房的獎勵(lì)政策?？芍^手段，無不“不用其極”。深圳市政府建筑管理部門已在全國率先推出《建筑工程消耗量定額》已經(jīng)發(fā)布。（二）裝配式綠色建筑實(shí)施案例已在全國各地不斷完工面市。不差錢的上海市、深圳市政府已經(jīng)走在了中國建筑的最前沿。（三）中國建筑的頂層設(shè)計(jì)：國家主席習(xí)近平，在巴黎氣候大會上向世界宣布：中國將以創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享為發(fā)展理念，發(fā)展綠色建筑。中國向世界作出減排承諾：到2030年單位GDP碳排放量比2005年下降60%-65%。（四）中國建筑標(biāo)準(zhǔn)院已經(jīng)著手制定建筑國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2016年9月中國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部組織有關(guān)單位編制了混凝土、鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)三本建筑技術(shù)規(guī)范。2017年1月10日中國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部正式發(fā)布《混凝土建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》、《鋼結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》、《木結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》。自2017年6月1日起正式生效實(shí)施。目前，中國建筑標(biāo)準(zhǔn)院正在全國各地大力宣傳推廣建筑混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)和現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)的建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。第二節(jié)建筑技術(shù)與B&C專利技術(shù)的創(chuàng)新（一）世界各國和中國香港特別行政區(qū)的裝配式建筑發(fā)展現(xiàn)狀1，日本：日本裝配式建筑技術(shù)以預(yù)制框架+灌漿套筒工藝為主

日本裝配式建筑技術(shù)，特別是建筑抗震技術(shù)在世界上是首屈一指的世界一流水平。這些都是由于日本國土地域狹小，建筑資源匱乏，并多發(fā)地震海嘯災(zāi)害，反而從技術(shù)層面促進(jìn)了日本裝配式建筑的不斷創(chuàng)新發(fā)展，和持續(xù)不斷，日益精進(jìn)。日本裝配式建筑的預(yù)制部件尺寸標(biāo)準(zhǔn)，制作精良，工藝規(guī)范，然后采用灌漿套筒工藝在現(xiàn)場組裝鋼筋混凝土框架。特別是在建筑結(jié)構(gòu)的底部采用柔性避震結(jié)構(gòu)體系，當(dāng)?shù)卣馂?zāi)害發(fā)生時(shí)，其橫向沖擊能量對建筑結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)的沖擊在柔性結(jié)構(gòu)的緩沖下，上部房屋結(jié)構(gòu)會避開地震沖擊能量的毀損，有效地保證了建筑的完好無損。值得稱道的是日本建筑的室內(nèi)裝飾是以“百年建筑”的理念，應(yīng)用規(guī)范化標(biāo)準(zhǔn)化的部品、部件完成室內(nèi)裝配式裝修。另外，需要強(qiáng)調(diào)的是日本建筑技術(shù)并沒有生搬硬套所謂規(guī)范，一定要保證現(xiàn)場所有部件的100%裝配。日本裝配式建筑所有部件都是工廠標(biāo)準(zhǔn)化預(yù)制生產(chǎn)，但也不拘泥于所謂的規(guī)范，也會在現(xiàn)場作一些二次澆筑處理，使在工藝上既保證了環(huán)保高效，又安全快捷。美國：美國建筑技術(shù)以鋼+PC掛板組合結(jié)構(gòu)和框架+預(yù)應(yīng)力雙T板建筑工藝為主。美國建筑技術(shù)和工藝是在完善的智能化大型鋼材加工技術(shù)的基礎(chǔ)上，考慮節(jié)約人力資源，充分利用大型裝載設(shè)備和安裝機(jī)具，讓機(jī)具設(shè)備完成裝配式建筑的安裝，盡量避免安裝工人的高危作業(yè)。美國的裝配式建筑技術(shù)讓我們看到了建筑技術(shù)未來發(fā)展的一種途徑和方向。德國和歐盟各國的裝配式建筑技術(shù)體系：全預(yù)制板裝配+弱連接工藝為主。同時(shí)，歐盟各國非常重視節(jié)能環(huán)保，這與歐盟各國國民的環(huán)保意識有密切的聯(lián)系。在節(jié)能環(huán)保建筑技術(shù)上處于世界領(lǐng)先地位的是德國。德國的被動房技術(shù)在國際上具有相當(dāng)高的專業(yè)地位，其一整套完整的設(shè)計(jì)、、施工、運(yùn)營、考評規(guī)范一直都是世界各國研究學(xué)習(xí)的范本。被動房技術(shù)體系也被列為歐盟對中國節(jié)能環(huán)保技術(shù)的進(jìn)口目錄。去年，德國默克爾總理與中國李克強(qiáng)總理親自簽署了有關(guān)被動房技術(shù)的備忘錄。中國香港特別行政區(qū)的裝配式建筑技術(shù)以PC掛板+標(biāo)準(zhǔn)化定制單元工藝為主。香港的裝配式建筑技術(shù)早期分別吸收英國、日本、新加坡、美國等國家的先進(jìn)裝配式建筑技術(shù)理念，積累了一些成功的經(jīng)驗(yàn)，也遇到了一些失敗的問題?，F(xiàn)在，香港裝配式建筑技術(shù)已經(jīng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕ㄖY源和市場需求，形成了一套非常完善的裝配式建筑技術(shù)體系。

地球是人類的家園，地球的資源是有限的，建筑的生產(chǎn)與運(yùn)營都需要消耗資源，綠色建筑才是我們追求的目標(biāo)。裝配式建筑既是中國建設(shè)綠色建筑的工具，也是中國建筑行業(yè)轉(zhuǎn)型升級的絕佳窗口期。

（二）中國建筑技術(shù)的發(fā)展現(xiàn)狀1，中國建筑目前大部分項(xiàng)目仍采用：現(xiàn)場人工制模，現(xiàn)場澆注，現(xiàn)場自然氣候養(yǎng)護(hù)。這種落后的生產(chǎn)方式，工期長，資源浪費(fèi)嚴(yán)重，施工品質(zhì)較差。2，中國建筑技術(shù)多以復(fù)制日本和中國香港技術(shù)體系為主。也有采用美國的大型鋼結(jié)構(gòu)和雙T板工藝生產(chǎn)鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑。這些吸收引進(jìn)國際先進(jìn)的裝配式建筑技術(shù)大力促進(jìn)了我國裝配式建筑的發(fā)展，也在逐步形成和不斷完善適合于中國建筑資源的中國自主知識產(chǎn)權(quán)的裝配式建筑技術(shù)體系和工藝規(guī)范。中國建筑技術(shù)相對落后國際先進(jìn)水平，這也充分反映了裝配式建筑技術(shù)在中國有巨大的市場容量。B&C裝配式建筑專利技術(shù)的創(chuàng)新B&C集團(tuán)公司經(jīng)過十多年的研發(fā)，已申請的建筑外墻專利技術(shù)，其創(chuàng)新點(diǎn)充分滿足了建筑外墻多種材質(zhì)飾面材料的工業(yè)化生產(chǎn)，并且，保證了防火、防水、防爆、防震、節(jié)能、環(huán)保、輕質(zhì)、隔音的多種功能。B&C裝配式建筑專利技術(shù)產(chǎn)品可以滿足工業(yè)化標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)B&C裝配式建筑專利技術(shù)產(chǎn)品可以利用物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)完成定單、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、物流、安裝、運(yùn)營和維護(hù)管理B&C裝配式建筑專利技術(shù)產(chǎn)品可以利用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)進(jìn)行營銷推廣B&C建筑專利技術(shù)的市場前景和經(jīng)濟(jì)效益分析1，B&C集團(tuán)公司建筑專利技術(shù)創(chuàng)新了建筑外墻的工業(yè)化生產(chǎn)和滿足工地現(xiàn)場的快捷安裝。這一專利技術(shù)目前屬于國際領(lǐng)先水平，也是中國絕無僅有的獨(dú)家產(chǎn)品，具有廣闊的市場前景和千億級的市場容量。首先，不論是民用裝配式建筑外墻還是工業(yè)裝配式建筑外墻都可以標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)。B&C裝配式建筑專利技術(shù)產(chǎn)品既可以其應(yīng)用于建筑的單位成本比較目前的建筑生產(chǎn)要節(jié)約35%的成本；工期節(jié)省75%，為業(yè)主方節(jié)省建設(shè)資金的財(cái)務(wù)成本45%,直接產(chǎn)生數(shù)額巨大的經(jīng)濟(jì)效益；而且，建筑品質(zhì)可達(dá)到mm級。2，裝配式建筑是指建筑體在國家法律規(guī)定的全生命周期內(nèi)，以節(jié)約建筑資源，即節(jié)約能源、節(jié)約鋼材、節(jié)約土地、節(jié)約水源、減少環(huán)境污染等生產(chǎn)要素，集約化工業(yè)化標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)建筑部品，并通過物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)將標(biāo)準(zhǔn)化部品物流到項(xiàng)目工地現(xiàn)場，專業(yè)安裝工人通過裝載設(shè)備工具在現(xiàn)場裝配完成建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)。裝配式建筑技術(shù)由于可以提供健康、生態(tài)、舒適、與自然和諧共生的建筑，又稱為生態(tài)建筑、可持續(xù)發(fā)展建筑、綠色建筑、回歸大自然建筑、節(jié)能環(huán)保建筑等。多年來官方、學(xué)界、市場稱謂不一。最終國務(wù)院關(guān)于裝配式建筑的一系列行文，統(tǒng)一了“裝配式建筑”這一最終標(biāo)準(zhǔn)名稱。近十年來，建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展帶來的巨大經(jīng)濟(jì)效益是舉世囑目，并成為改革開放以來新的國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。近年建筑業(yè)的生產(chǎn)產(chǎn)值約占我國國內(nèi)國民經(jīng)濟(jì)生產(chǎn)總值的百分之三十，已是我國國民經(jīng)濟(jì)的重要增長點(diǎn)。但是，我國建筑業(yè)近年在帶來經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)，是以高投入、高污染、高消耗、高排放、低效率、為代價(jià)的粗放式發(fā)展，其社會效益是負(fù)數(shù)。雖然是近十多年來，我國建筑業(yè)在為我們帶來GDP兩位數(shù)增長作出重大貢獻(xiàn)的同時(shí)，也戴上能源消耗量巨大、作業(yè)效率低下、污染特別嚴(yán)重、生產(chǎn)工藝原始的帽子；當(dāng)下，中國正處于帶領(lǐng)全球經(jīng)濟(jì)快速復(fù)蘇，并快速推進(jìn)中國的城市化進(jìn)程，以及在國際上布局“一帶一路”偉大戰(zhàn)略之中，前所未有的大規(guī)模建設(shè)活動使脆弱的資源和環(huán)境承受著巨大的負(fù)擔(dān)。嚴(yán)峻的環(huán)境治理要求人們在發(fā)展經(jīng)濟(jì)，改善生活質(zhì)量的同時(shí)，重視資源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)兩手都要硬，以實(shí)現(xiàn)人類社會的可持續(xù)發(fā)展。裝配式建筑起源于二十世紀(jì)60年代的西方發(fā)達(dá)國家。實(shí)踐證明，比較傳統(tǒng)建筑，裝配式建筑能更好地節(jié)約能源、利用水資源、礦石材料資源和土地資源，由于實(shí)行集約化生產(chǎn)能減少對眾多工地周圍環(huán)境的粉塵和噪聲污染，大大改善了工作居住空氣質(zhì)量，由于實(shí)行工業(yè)化標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，出品效率大大提高。因此近年來裝配式建筑越來越受到西方發(fā)達(dá)國家和發(fā)展中國家的歡迎，在中國更是形成熱潮。但是，對于裝配式建筑的建設(shè)生產(chǎn)成本和經(jīng)濟(jì)效益，還存在褚多不同的看法，甚至有業(yè)內(nèi)人士痛心疾呼：裝配式建筑已死！也有學(xué)者認(rèn)為，裝配式建筑更多地在概念之中體現(xiàn)，尚不具備現(xiàn)實(shí)中的可執(zhí)行性。由于目前生產(chǎn)裝配式節(jié)能建筑具有較高的綜合建設(shè)成本，使得許多注重短期性經(jīng)濟(jì)效益的“快男”開發(fā)商望而卻步。相反，也有學(xué)者理性地認(rèn)為，雖然裝配式建筑的初期投入較大，但是從項(xiàng)目的建筑體全生命周期來看，其綜合經(jīng)濟(jì)效益和邊際社會效益還是遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于投入的裝配式節(jié)能建筑體本身。針對這一問題，作者認(rèn)為有必要對裝配式建筑成本和綜合效益進(jìn)行分析，并作出了一些有益的學(xué)習(xí)探索，深入理解了裝配式節(jié)能建筑的經(jīng)濟(jì)社會效益和市場發(fā)展前景。3，裝配式建筑的成本效益分析(a)裝配式建筑全生命周期成本分析1.裝配式建筑的全生命周期成本，是要求在評價(jià)裝配式綠色節(jié)能建筑的經(jīng)濟(jì)性能時(shí)，要從項(xiàng)目的策劃構(gòu)思著手，對地塊的區(qū)位價(jià)格以及建筑資源的物流成本，建筑資源的資金成本，裝備設(shè)施的費(fèi)用成本，人力資源成本，建筑部品、部件的材料成本，裝配式建筑的運(yùn)營成本，裝配式建筑的維護(hù)成本，裝配式建筑的拆除、分解成本，如上所有成本費(fèi)用的總和才是裝配式建筑全生命周期的成本。這往往要求開發(fā)商能夠做到統(tǒng)籌策劃設(shè)計(jì)、招標(biāo)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收、使用、運(yùn)營、維護(hù)、拆除、分解并且存檔。如上全部的環(huán)節(jié)伴隨著裝配式建筑整個(gè)生命周期產(chǎn)生的所有費(fèi)用。2．裝配式節(jié)能建筑的開發(fā)咨詢決策和設(shè)計(jì)成本裝配式建筑的決策應(yīng)該充分考慮工業(yè)化生產(chǎn)部品部件的時(shí)效和場地條件的運(yùn)輸安裝及裝配式建筑的特殊工藝要求。真正體現(xiàn)裝配式建筑的預(yù)制組裝的效能。裝配式建筑的設(shè)計(jì)也要充分考慮工業(yè)化生產(chǎn)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的尺寸數(shù)據(jù)、完成高標(biāo)準(zhǔn)的建筑體現(xiàn)場裝配。因此，裝配式建筑的立項(xiàng)調(diào)查、收集經(jīng)濟(jì)技術(shù)信息、完善可行性研究報(bào)告、比較高、中、低三種投資比例的方案，最后優(yōu)化精選合理科學(xué)的方案。確定方案以后，籌措項(xiàng)目建設(shè)資金如上所有費(fèi)用就是項(xiàng)目建設(shè)的初級階段成本。進(jìn)入設(shè)計(jì)階段，設(shè)計(jì)對于工程造價(jià)的影響高達(dá)百分之八十五以上，設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化直接影響到裝配式建筑的全生命周期的成本。科學(xué)合理的設(shè)計(jì)方案可以節(jié)約裝配式建筑的直接成本百分之十八。因此建設(shè)單位著力加強(qiáng)設(shè)計(jì)階段的管控力度，加強(qiáng)設(shè)計(jì)管理和成本控制。保障裝配式建筑的建筑,品質(zhì),工作的重點(diǎn)就是重點(diǎn)管控裝配式建筑的設(shè)計(jì)階段,足月優(yōu)秀的控制裝配式建筑的全生命周期的建設(shè)成本。3．裝配式建筑的建設(shè)施工成本裝配式建筑的建設(shè)施工成本是指在裝配式建筑項(xiàng)目建設(shè)施工過程中產(chǎn)生的成本費(fèi)用，這包括:裝具設(shè)備費(fèi),建筑構(gòu)件部品的安裝人工費(fèi)、工廠化生產(chǎn)構(gòu)件部品的材料費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)、管理費(fèi)用以及各種稅費(fèi)等。4。裝配式建筑的運(yùn)營使用維護(hù)成本裝配式建筑的運(yùn)營使用維護(hù)成本是指在裝配式建筑使用階段產(chǎn)生的費(fèi)用，與傳統(tǒng)建筑相比，裝配式綠色建筑的優(yōu)勢往往也體現(xiàn)為其利用BIM技術(shù)形成數(shù)字化管理平臺，使用科學(xué)方便，使用維護(hù)成本更低。5。裝配式建筑拆除分解回收報(bào)廢成本．裝配式建筑拆除分級回收報(bào)廢的成本是指裝配式建筑在使用中己經(jīng)達(dá)到其使用極限;或者由于城市規(guī)劃的升級改造;或者遇到大型建設(shè)項(xiàng)目必須拆遷的情況下，要對其進(jìn)行拆除分解回收報(bào)廢處理,裝配式建筑在這一流程中所發(fā)生的全部的費(fèi)用,構(gòu)成這個(gè)流程的成本。(b)、裝配式建筑的綜合效益分析。1．裝配式建筑對環(huán)境保護(hù)的效益分析。裝配式建筑物對環(huán)境的影響與傳統(tǒng)建筑相比，主要體現(xiàn)在對室內(nèi)功能和室外環(huán)境的影響兩個(gè)方面。裝配式建筑對室外環(huán)境的影響,這個(gè)問題體現(xiàn)在兩個(gè)方面：(1)首先,裝配式建筑構(gòu)件和部品生產(chǎn)和安裝過程中,杜絕了粉塵污染對大氣環(huán)境的空氣質(zhì)量效益；(2)再則,裝配式建筑對建筑材料比如:建筑水泥、建筑鋼材使用量的減少,相應(yīng)也減少了溫室氣體的排放.國內(nèi)外環(huán)境科學(xué)研究機(jī)構(gòu)研究顯示，影響室外環(huán)境的多種溫室氣體中，二氧化碳的排放量要占到百分之九十九以上。因此，國內(nèi)外環(huán)境科學(xué)研究機(jī)構(gòu)都是以二氧化碳的排放量作為代表性指標(biāo)來顯示溫室氣體對室外環(huán)境的污染來顯示,二氧化碳對環(huán)境破壞程度的嚴(yán)重性指標(biāo)。(3)另外,裝配式建筑對生產(chǎn)環(huán)境的噪聲影響幾乎為零裝配式建筑由于其建筑構(gòu)建、建筑部件都是在工廠化集約生產(chǎn),因此裝配式建筑構(gòu)件在工地現(xiàn)場安裝時(shí)不會產(chǎn)生加工鋼筋模板的噪聲污染。(4)還有,裝配式建筑的構(gòu)建在工地現(xiàn)場安裝時(shí),不會產(chǎn)生現(xiàn)場攪拌水泥砂漿形成的粉塵對大氣環(huán)境的污染。裝配式建筑對室內(nèi)功能的影響主要是這三個(gè)方面：(1)建筑室內(nèi)墻體材料(2)建筑室內(nèi)裝飾裝修材料(3)室內(nèi)家具用品的油漆等材料所帶來的污染。例如:傳統(tǒng)建筑中用到的水泥、石棉、玻璃纖維、防凍劑、促凝劑;砂漿澆灌中的化學(xué)添加劑;室內(nèi)裝修的纖維板、墻紙、粘合劑、油性涂料、工業(yè)石蠟、合成纖維、防水材料、回收塑料建材;家具油漆中釋放的甲醛、苯類、二甲苯等等對室內(nèi)空氣質(zhì)量的污染。裝配式建筑中使用的綠色建材，全部采用經(jīng)過認(rèn)證了環(huán)保生產(chǎn)技術(shù)的合格產(chǎn)品。大量工業(yè)副產(chǎn)品、工業(yè)廢品、農(nóng)作物、特別是城市固態(tài)廢棄物,這些廢棄物經(jīng)過科學(xué)論證和規(guī)范加工處理生產(chǎn)的無污染、無毒害、無放射性的裝配式環(huán)保綠色建材產(chǎn)品。而且這些環(huán)保綠色建材產(chǎn)品在達(dá)到使用壽命后還可以回收利用的健康材料，裝配式建筑的環(huán)保綠色建材既有利于環(huán)境保護(hù)和人體健康，又減少了對天然資源的消耗。這是人類可持續(xù)發(fā)展的追求方向。因此，裝配式綠色建筑比傳統(tǒng)建筑更加環(huán)保、更加有利于健康，這就是裝配式綠色建筑相比傳統(tǒng)建筑要優(yōu)異的環(huán)保效益。其次是指固體建筑垃圾的減少效益，主要是指在傳統(tǒng)建筑在達(dá)到建筑物的全生命周期以后或者由于規(guī)劃升級,建筑物必須拆除,這些傳統(tǒng)建筑物拆除時(shí)產(chǎn)生的大量建筑垃圾,一般無法消納,只能拋棄到垃圾場,大量占用土地資源。而裝配式建筑的建筑垃圾,在經(jīng)過科學(xué)論證,合理規(guī)范處理加工成為綠色環(huán)保的建材產(chǎn)品,完全可以循環(huán)再利用。裝配式建筑資源的節(jié)約,既有經(jīng)濟(jì)效益又有社會效益。裝配式建筑和傳統(tǒng)建筑相比，裝配式建筑的資源節(jié)約效益主要體現(xiàn)在節(jié)約土地資源、水資源、環(huán)保建筑材料和建材生產(chǎn)的能源等四個(gè)方面。既資源節(jié)約型又環(huán)境友好型的裝配式綠色建筑正在興起。在節(jié)約建筑用地方面，裝配式建筑的建造方式在優(yōu)化利用土地、集約使用土地、極小占用施工用地的基礎(chǔ)上，充分利用了礦渣、粉煤灰等工業(yè)廢料或再回收資源，嚴(yán)禁使用粘土磚，在技術(shù)規(guī)范也絕不會使用粘土磚,以保護(hù)土地資源。在節(jié)水方面，裝配式建筑的建筑構(gòu)建、建筑部品都是在工廠集約化生產(chǎn),用水量都是通過節(jié)能設(shè)備計(jì)量用水,裝配式建筑材料的集約化生產(chǎn)強(qiáng)調(diào)采用節(jié)水型器具降低用水量，裝配式建筑部件的生產(chǎn)廠房同時(shí)利用屋頂雨水的收集系統(tǒng)和再利用雨水收集系統(tǒng)經(jīng)過過濾殺菌消毒處理,可作為生產(chǎn)用水和生活中水使用。甚至可以結(jié)合智慧城市系統(tǒng)回收雨水后,經(jīng)過過濾消毒處理應(yīng)用于生產(chǎn)用水,以滿足裝配式建筑構(gòu)建生產(chǎn)企業(yè)用水大戶的用水需求。譬如按照城市地下管網(wǎng)的實(shí)際情況,收集或通過采用可滲透的路面材料使雨水能滲入地層，在地下管網(wǎng)建設(shè)附屬的水資源再利用設(shè)施,保持水資源的循環(huán)利用和防止水資源的污染。裝配式綠色建筑居住小區(qū)和建筑排水循環(huán)系統(tǒng),經(jīng)過科學(xué)處理后再循環(huán)利用于生活中水、景觀和綠地澆灌。在節(jié)約利用建材固體垃圾方面，傳統(tǒng)建筑物在拆除時(shí)，除了對高價(jià)鋁和鋼筋的回收率達(dá)到80％以外，幾乎不再回收利用其它建材，而裝配式建筑的固體垃圾建材50％～70％都可以回收利用，甚至拆除后移到別處重新安裝。這樣就降低了建設(shè)方或開發(fā)商的拆除清理成本，增加了利潤。在節(jié)能方面，裝配式建筑在設(shè)計(jì)上充分考慮了自然通風(fēng)、天然采光和保溫隔熱性能，可以大量減少居民對空調(diào)、采暖設(shè)備和照明設(shè)備的使用，節(jié)約能源,避免了城市的熱島效應(yīng)。另外，裝配式建筑還可以使用太陽能為人們保暖和提供熱水，可以減少人們對煤氣和電能的消耗。隨著各種節(jié)能技術(shù)的完善，以及裝配式綠色建筑評價(jià)體系的推廣，低能耗的裝配式綠色建筑方興未艾,一個(gè)裝配式綠色環(huán)保的時(shí)代已經(jīng)來臨。建筑環(huán)境研究部門的資料顯示:裝配式綠色建筑的能源消耗比傳統(tǒng)建筑要低百分之五十五,甚至百分之七十五。所以，裝配式綠色建筑相比傳統(tǒng)建筑節(jié)約的資源消耗可以用費(fèi)用效益指標(biāo)K來表示。K效益指標(biāo)=節(jié)地+節(jié)水+節(jié)材+節(jié)能+舒適度+滿意度+幸福感3．裝配是綠色建筑創(chuàng)造個(gè)人舒適效益。裝配式建筑對于保護(hù)居住者身心健康，改善居住者生活環(huán)境，為居住者提供舒適的居住生活空間有著重要的作用。裝配式建筑強(qiáng)調(diào)更多地利用自然通風(fēng)、自然采光，使室內(nèi)空氣質(zhì)量,特別是室內(nèi)空氣的含氧量指標(biāo)和居住者舒適體感指標(biāo)大大提高。裝配式綠色建筑更加強(qiáng)調(diào)營造綠化面積，通過對樓頂花園綠化,既可以美化環(huán)境,提高空氣質(zhì)量,又可以降低樓頂溫度,減少樓頂住戶的能源消耗。裝配是綠色建筑的外墻以及屋前屋后的庭院綠地、私家花園綠化，都可以大大增加綠化面積，裝配式建筑綠色小區(qū)也因此創(chuàng)造了“制造氧氣的工廠”美喻。對于裝配式建筑物外墻的綠化，可以使夏季室內(nèi)溫度比鄰近建筑低4～6度，冬季室內(nèi)熱量損失比傳統(tǒng)建筑減少約百分之四十五，室內(nèi)溫度全年相對穩(wěn)定，給人以舒適的體感和美好的視覺享受。個(gè)人舒適度是一個(gè)理性指標(biāo)，人們愿意為增加居住舒適度所額外支付的費(fèi)用，這就是裝配式綠色建筑相比傳統(tǒng)建筑所增加的個(gè)人舒適度效益，用S來表示。(c)、裝配式綠色建筑的經(jīng)濟(jì)效益分析。裝配式綠色建筑的經(jīng)濟(jì)效益分析，不僅需要分析數(shù)字化表面性的經(jīng)濟(jì)賬,這些可量化的經(jīng)濟(jì)成本效益，同時(shí)還需要考慮隱性的、內(nèi)在的、不可量化的成本并進(jìn)行科學(xué)的評估。即要對裝配式建筑建設(shè)項(xiàng)目所帶來的社會效益和環(huán)境效益作出科學(xué)的評價(jià)，并且盡量使這些綜合性的效益與裝配式建筑建設(shè)項(xiàng)目自身的成本消耗結(jié)合起來，以使裝配式綠色建筑的全生命期的成本最低。在裝配式建筑的建設(shè)規(guī)劃、咨詢設(shè)計(jì)、生產(chǎn)施工以及運(yùn)營維護(hù)、等等這些使用過程中，實(shí)施裝配式綠色建筑方案往往比較傳統(tǒng)建筑需要增加一部分成本的經(jīng)濟(jì)成本投入；但是,裝配時(shí)綠色建筑的經(jīng)濟(jì)成本在使用、運(yùn)營、維護(hù)、管理中都有著不可質(zhì)疑的遞減效應(yīng)。其實(shí),裝配式綠色建筑的全生命周期比較傳統(tǒng)建筑的經(jīng)濟(jì)效益在這一指標(biāo)方面要優(yōu)異,但能否為市場所認(rèn)可和接受，關(guān)鍵在于對裝配式綠色建筑的科學(xué)推廣和實(shí)事求是的宣傳,以及對裝配式綠色建筑建設(shè)過程中各個(gè)流程的成本效益的科學(xué)控制。即裝配式綠色建筑所產(chǎn)生的綜合效益能否大于所支付的額外成本。作為裝配式建筑的供求雙方，裝配式建筑開發(fā)商需要判斷為實(shí)施建設(shè)裝配式綠色建筑方案而多付的經(jīng)濟(jì)成本是否能夠在銷售過程中得以回收兌現(xiàn);裝配式綠色建筑的消費(fèi)者——既居住者也需要了解裝配式綠色建筑在長期使用過程中舒適度體驗(yàn)和所節(jié)省的運(yùn)營成本是否大于購房時(shí)多支付的財(cái)務(wù)費(fèi)用，市場雙方只有在成本效益綜合評價(jià)結(jié)果可行的前提下，才會對裝配式綠色建筑產(chǎn)生開發(fā)建設(shè)和投資購買意愿,最后完成市場的交易行為。將裝配式綠色建筑和傳統(tǒng)建筑這兩個(gè)建設(shè)成本方案的“清單”進(jìn)行對比。首先，將裝配式建筑和傳統(tǒng)建筑的經(jīng)濟(jì)成本差別取正值J，環(huán)境效益差別△H、資源效益差別△Z、和個(gè)人體感舒適差別△T取負(fù)值，假定裝配式建筑的全生命周期為N年，裝配式建筑的建設(shè)周期為n年。經(jīng)過對比,數(shù)據(jù)顯示:裝配式建筑方案優(yōu)于傳統(tǒng)建筑方案。三、裝配式綠色建筑的評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)GB／TS0378—2014《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》，裝配式綠色建筑的評價(jià)分為設(shè)計(jì)評價(jià)和運(yùn)行評價(jià)。裝配式綠色環(huán)保建筑的設(shè)計(jì)評估評價(jià)在裝配式綠色建筑工程施工圖設(shè)計(jì)圖紙文件審查通過后即進(jìn)行評估，運(yùn)行評價(jià)則應(yīng)在裝配式綠色建筑通過竣工驗(yàn)收并投入正常運(yùn)營使用一年后進(jìn)行。裝配式綠色建筑的評價(jià)應(yīng)以裝配式綠色建筑的單體建筑或裝配式建筑綠色小區(qū)建筑群為評價(jià)對象。申請?jiān)u價(jià)方應(yīng)進(jìn)行裝配式建筑全生命周期工藝技術(shù)和經(jīng)濟(jì)成本分析以及環(huán)保綜合效益分析，合理確定建筑規(guī)模，選用適當(dāng)?shù)难b配式綠色建筑技術(shù)、工藝、生產(chǎn)和安裝設(shè)備以及建筑構(gòu)件等材料，針對該項(xiàng)目的策劃、規(guī)劃、咨詢、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營、維護(hù)等運(yùn)行階段進(jìn)行全過程控制，并提交相應(yīng)分析、測試報(bào)告和存檔的相關(guān)文件。隨著十九大后中國社會的不斷改革開放，中國社會可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的繼續(xù)實(shí)施，中國社會的進(jìn)一步改革開放與經(jīng)濟(jì)發(fā)展將會互為推動力，中國經(jīng)的可持續(xù)發(fā)展也是裝配式建筑業(yè)的可持續(xù)發(fā)展階段，而裝配式綠色建筑正是屬于可持續(xù)發(fā)展耀眼的標(biāo)桿，在環(huán)保低碳可持續(xù)發(fā)展理念指導(dǎo)下，裝配式綠色建筑不但能夠充分利用各種自然資源來開發(fā)裝配式綠色建筑，減少能源消耗甚至浪費(fèi),特別是減少污染物排放，更能夠?yàn)橹袊鐣l(fā)展和當(dāng)下經(jīng)濟(jì)建設(shè)帶來巨大經(jīng)濟(jì)效益，實(shí)現(xiàn)人類與自然生態(tài)環(huán)境的可持續(xù)性發(fā)展與和諧共生。裝配式建筑的發(fā)展也必將成為中國經(jīng)濟(jì)進(jìn)一步發(fā)展的響當(dāng)當(dāng)?shù)闹袊?。B&C裝配式建筑專利技術(shù)創(chuàng)新的互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)優(yōu)勢B&C裝配式建筑專利技術(shù)是基于互聯(lián)網(wǎng)思維滿足智能制造和建筑部件安裝的數(shù)據(jù)鏈，是基于物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)業(yè)鏈，是傳統(tǒng)建筑轉(zhuǎn)型升級的數(shù)字化生存，是一個(gè)網(wǎng)絡(luò)化柔性定制的知識體系，是一個(gè)能夠贏得利潤的專利池?；ヂ?lián)網(wǎng)具有方便快捷、安全、經(jīng)濟(jì)、時(shí)效、柔性等特點(diǎn)和優(yōu)勢。

B&C裝配式建筑專利技術(shù)在集團(tuán)系統(tǒng)內(nèi)部的數(shù)據(jù)資源就是在系統(tǒng)內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)共享，使其集團(tuán)內(nèi)部營銷服務(wù)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)共享資源。1，互聯(lián)網(wǎng)的便捷性，加快了服務(wù)響應(yīng)時(shí)效，提高了運(yùn)營效率，最大限度的節(jié)省銷售運(yùn)營成本，。

2、互聯(lián)網(wǎng)超越時(shí)空，不受時(shí)間時(shí)區(qū)和物理空間的限制，超越時(shí)空的行銷到全世界各個(gè)國家的商業(yè)機(jī)構(gòu)，而不受任何國家和地區(qū)的限制?；ヂ?lián)網(wǎng)的實(shí)時(shí)交互性,使得集團(tuán)公司內(nèi)部員工與員工；員工與客戶都可以在各個(gè)子系統(tǒng)中可以隨時(shí)隨地相互交流，也就是可以實(shí)時(shí)交互式網(wǎng)絡(luò)溝通，實(shí)現(xiàn)在線實(shí)時(shí)的交互式是營業(yè)銷售,特別是使用移動終端的便捷性，更加極快地提高了效率。

4、互聯(lián)網(wǎng)的個(gè)性化就是利用互聯(lián)網(wǎng)的個(gè)性化應(yīng)用是指在網(wǎng)絡(luò)上集團(tuán)公司與各個(gè)部門可以根據(jù)顧客的定制化產(chǎn)品需求去提供柔性的個(gè)性化營業(yè)銷售服務(wù)。

5、互聯(lián)網(wǎng)的人性化：高科技就意味著操作簡單、使用方便、而不是更加復(fù)雜。所以B&C建筑專利技術(shù)在服務(wù)營銷的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)方面都是按照人性化標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行細(xì)致的人性化服務(wù)營業(yè)銷售的。

6、互聯(lián)網(wǎng)的公平性：人們在互聯(lián)網(wǎng)上發(fā)布營銷和接受營銷信息都是平等的，公開公正，身份平等，機(jī)會均等。這為裝配式建筑企業(yè)營造企業(yè)的價(jià)值觀，創(chuàng)造品牌價(jià)值形成非常大的影響力。第三節(jié)B&C建筑專利技術(shù)的營銷架構(gòu)與創(chuàng)新（一）B&C建筑專利技術(shù)營銷的合規(guī)1，B&C專利技術(shù)的確權(quán)B&C建筑技術(shù)體系專利池要以建筑工藝體系申請專利以形成一個(gè)具有防御性的專利“堡壘”，使之能有效避免競爭對手的專利“滲透”和專利訴訟。2，B&C專利布局B&C建筑技術(shù)體系專利戰(zhàn)略除了戰(zhàn)術(shù)防御，還要有競爭性專利戰(zhàn)略布局。一方面，分析探討裝配式建筑技術(shù)體系研發(fā)的發(fā)展趨勢，相應(yīng)做出B&C建筑技術(shù)體系專利的專利布局，始終保持B&C裝配式建筑技術(shù)體系的先發(fā)優(yōu)勢；另一方面，通過合法合規(guī)的“專利檢索”手段，研究行業(yè)發(fā)展方向并在裝配式建筑專利技術(shù)預(yù)先布局，趨前“占領(lǐng)”裝配式建筑行業(yè)的“制高點(diǎn)”，始終保持行業(yè)領(lǐng)先地位。3，B&C裝配式建筑專利產(chǎn)品的檢測認(rèn)證B&C建筑技術(shù)體系專利產(chǎn)品的國際檢測認(rèn)證是營銷服務(wù)的起點(diǎn)，不僅要在中國國家權(quán)威檢測部門進(jìn)行檢測，以獲得在全國市場的應(yīng)用許可；還要進(jìn)行國際檢測認(rèn)證，以保證B&C建筑技術(shù)體系專利產(chǎn)品能參與“一帶一路”的國際化戰(zhàn)略服務(wù)；更要直接走向國際市場，把中國特色裝配式建筑技術(shù)體系的“秦磚漢瓦”工藝輸出到西方發(fā)達(dá)國家，營造中國建筑文化品牌。4，B&C裝配式建筑專利技術(shù)的專家評審B&C裝配式建筑技術(shù)體系專利產(chǎn)品的國內(nèi)檢測認(rèn)證，僅只是市場營銷的通行證。但是，要鑄造領(lǐng)先的金字品牌，需要行業(yè)頂級專家的評審加持，以行業(yè)專家的專業(yè)水準(zhǔn)集體鑒定B&C裝配式建筑專利技術(shù)體系的科學(xué)性、新穎性和合理性并出版行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)圖集，以指導(dǎo)服務(wù)裝配式建筑客戶在實(shí)際項(xiàng)目中應(yīng)用。（二）專利技術(shù)的PCCC標(biāo)準(zhǔn)1，標(biāo)準(zhǔn)化的生產(chǎn)線B&C裝配式建筑技術(shù)體系專利產(chǎn)品必須規(guī)范統(tǒng)一建立標(biāo)準(zhǔn)化的智能制造專利產(chǎn)品生產(chǎn)線2，標(biāo)準(zhǔn)化的生產(chǎn)流程B&C裝配式建筑技術(shù)體系專利產(chǎn)品必須建立科學(xué)的智能化網(wǎng)絡(luò)化運(yùn)營的規(guī)范生產(chǎn)流程。3，標(biāo)準(zhǔn)化的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)B&C裝配式建筑技術(shù)體系專利產(chǎn)品的智能化網(wǎng)絡(luò)化運(yùn)營生產(chǎn)的流程必須按照統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)產(chǎn)品。4,標(biāo)準(zhǔn)化的物流體系B&C裝配式建筑技術(shù)體系專利產(chǎn)品網(wǎng)絡(luò)化運(yùn)營的物流體系，應(yīng)用北斗衛(wèi)星導(dǎo)航系統(tǒng)和電子標(biāo)簽，形成網(wǎng)絡(luò)化遠(yuǎn)程管理。（三）專利技術(shù)的多維營銷體系1，專業(yè)網(wǎng)站的設(shè)計(jì)展示營銷專業(yè)網(wǎng)站營銷或稱為網(wǎng)絡(luò)營銷，就是應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)工具為B&C裝配式建筑技術(shù)體系專利產(chǎn)品設(shè)計(jì)多媒體數(shù)字化展示廣告。這是利用數(shù)字化的信息和網(wǎng)絡(luò)媒體的交互性來從事營銷服務(wù)。這是一種新型的市場營銷方式，屬于網(wǎng)絡(luò)直復(fù)式營銷的一種形式，是企業(yè)專利品牌營銷實(shí)踐與現(xiàn)代通訊信息技術(shù)和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)融合發(fā)展的產(chǎn)物，也是B&C裝配式建筑技術(shù)體系專利產(chǎn)品的各種營銷活動（網(wǎng)絡(luò)調(diào)研、網(wǎng)絡(luò)產(chǎn)品開發(fā)、網(wǎng)絡(luò)促銷、網(wǎng)絡(luò)分銷、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)、網(wǎng)上營銷、互聯(lián)網(wǎng)營銷、在線營銷、網(wǎng)路行銷）的總稱。網(wǎng)絡(luò)營銷，他的全稱是網(wǎng)絡(luò)直復(fù)營銷，屬于直復(fù)營銷的一種形式，是以現(xiàn)代營銷理論為基礎(chǔ)，通過Internet對產(chǎn)品的售前、售中、售后各環(huán)節(jié)進(jìn)行跟蹤服務(wù)，自始至終貫穿在企業(yè)裝配式專利技術(shù)經(jīng)營全過程，需要尋找新客戶,也需要服務(wù)老客戶，最大限度地滿足各類型客戶需求，以達(dá)到開拓市場、增加盈利的經(jīng)營管理目標(biāo)。以互聯(lián)網(wǎng)為工具和手段開展的服務(wù)營銷，要以互聯(lián)網(wǎng)為工具營造網(wǎng)絡(luò)化銷售的氛圍。網(wǎng)絡(luò)營銷不能僅僅理解為網(wǎng)上的推廣銷售，銷售是營銷到一定階段的產(chǎn)物。銷售是手段，營銷是過程。網(wǎng)絡(luò)營銷的推廣手段不僅靠互聯(lián)網(wǎng)，傳統(tǒng)媒體，如專賣店面、電視、戶外廣告、宣傳單亦可線上線下結(jié)合，即C2C。所以，網(wǎng)絡(luò)營銷不僅限于網(wǎng)上，一個(gè)完整的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)營銷方案，除了網(wǎng)絡(luò)上推廣運(yùn)營之外，還要利用傳統(tǒng)方法進(jìn)行線下推廣。這可以理解為關(guān)于網(wǎng)絡(luò)營銷自身的復(fù)式營銷，猶如一個(gè)關(guān)于廣告的廣告。網(wǎng)站營銷的特點(diǎn)隨著互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的成熟以及互聯(lián)網(wǎng)成本的不斷降低，互聯(lián)網(wǎng)已是一種“聚合物”將企業(yè)、團(tuán)體、組織以及個(gè)人跨時(shí)空鏈結(jié)在一起，使得他們之間信息的交互可以一手掌握。服務(wù)營銷中最重要也最本質(zhì)的是組織和個(gè)人之間進(jìn)行信息傳播和交換。因此,BC裝配式建筑專利技術(shù)的網(wǎng)站營銷,設(shè)計(jì)了生動的圖文、視頻技術(shù)文件,不分晝夜跨越時(shí)空發(fā)布信息,并保留互聯(lián)網(wǎng)的所有特性。如果沒有信息交換，那么交易也就是無本之源。網(wǎng)站營銷的跨時(shí)空，多媒體，交互式，個(gè)性化，成長性，整合性，超前性，高效性，經(jīng)濟(jì)性，技術(shù)性等特點(diǎn)是B&C裝配式建筑技術(shù)體系專利產(chǎn)品服務(wù)營銷的一把利劍。專利技術(shù)網(wǎng)站營銷的線上線下復(fù)合營銷體系——B2B不同行業(yè)、不同企業(yè)的經(jīng)營者一直都在謀略、籌劃、創(chuàng)建適合于自我品牌渠道，如何能夠提升自己的產(chǎn)品銷售的業(yè)績。B&C裝配式建筑技術(shù)體系專利產(chǎn)品服務(wù)營銷針對的客戶絕大部分是企業(yè)，所以B&C裝配式建筑技術(shù)體系專利產(chǎn)品服務(wù)營銷也會選擇大型B2B電子商務(wù)網(wǎng)站作為自己產(chǎn)品的發(fā)布的主要方式。那么，B&C企業(yè)如何建設(shè)B2B電子商務(wù)網(wǎng)站服務(wù)營銷的架構(gòu)1、B2B企業(yè)服務(wù)營銷能力架構(gòu)學(xué)術(shù)界、企業(yè)界并沒有一個(gè)統(tǒng)一的關(guān)于企業(yè)能力架構(gòu)的界定或者定義，不同的研究者、實(shí)踐者從不同的角度對企業(yè)能力架構(gòu)進(jìn)行分析,其結(jié)果千差萬別。按企業(yè)專利營銷人員能力存儲的位置不同對營銷人員能力進(jìn)行分類，營銷人員的素質(zhì)能力范圍分為企業(yè)能力、團(tuán)隊(duì)能力、個(gè)人能力。能力是營銷人員一種客觀存在的作用力，營銷人員的個(gè)人能力必須依附于社會的主體即企業(yè)整體和營銷團(tuán)隊(duì)建設(shè)。在企業(yè)營銷管理過程中，這種社會的主體主要有企業(yè)、團(tuán)隊(duì)、個(gè)人。一方面，B&C裝配式建筑技術(shù)體系專利產(chǎn)品服務(wù)營銷團(tuán)隊(duì)通過對營銷員工能力和員工心智模式的系統(tǒng)治理，磨練出營銷團(tuán)隊(duì)能力，營銷團(tuán)隊(duì)能力系統(tǒng)的凝聚形成企業(yè)能力。另一方面，B&C裝配式建筑技術(shù)體系專利產(chǎn)品服務(wù)營銷能力對營銷團(tuán)隊(duì)能力和營銷個(gè)人能力又有反作用力，能夠在一定程度上培育和發(fā)展?fàn)I銷團(tuán)隊(duì)能力和營銷個(gè)人能力。無論是從“營銷個(gè)人能力――營銷團(tuán)隊(duì)能力――經(jīng)營企業(yè)能力”還是從“經(jīng)營企業(yè)能力――營銷團(tuán)隊(duì)能力――營銷個(gè)人能力”，營銷能力的集聚和提升都不是充分的，很難百分之一百的轉(zhuǎn)化，因?yàn)椴徽摖I銷團(tuán)隊(duì)還是營銷個(gè)人能力在轉(zhuǎn)化過程中都會變型、遺失、漂移或被截留，有些能力由于個(gè)體差異從本質(zhì)上說就無法轉(zhuǎn)化。以客戶為導(dǎo)向的B2B企業(yè)營銷能力是在以上三種分類的基礎(chǔ)上綜合的一種能力結(jié)構(gòu)。專利產(chǎn)品客戶需求主要分為三個(gè)層次：明確的需求，即客戶非常清楚自己的需求，對于滿足這種這里層次的客戶需求，供方只需要具備回應(yīng)需求能力，作出相應(yīng)的回應(yīng);潛在的專利需求客戶需求,即客戶還沒有某種需求，供方根據(jù)市場環(huán)境變化、行業(yè)消費(fèi)數(shù)據(jù)分析、收集終端消費(fèi)市場動向等因素預(yù)期這種需求會產(chǎn)生，并提供相應(yīng)產(chǎn)品或服務(wù)來滿足相應(yīng)的需求，這需要企業(yè)具備預(yù)期客戶需求的能力;可塑造需求，即B&C裝配式建筑技術(shù)體系專利產(chǎn)品服務(wù)營銷推出市場上沒有出現(xiàn)過，甚至是客戶想都沒有想過的產(chǎn)品或服務(wù)，并培育和激發(fā)客戶購買這種產(chǎn)品或服務(wù)，這要求企業(yè)必須具有塑造需求能力。基于以上論述，本文探討可以從客戶需求的三個(gè)層次，將基于客戶導(dǎo)向的B2B企業(yè)營銷能力分為響應(yīng)服務(wù)需求能力、預(yù)期服務(wù)需求能力、塑造服務(wù)需求能力。管理學(xué)中的“二八定律”同樣適用于基于專利技術(shù)客戶導(dǎo)向的B2B企業(yè)服務(wù)營銷能力架構(gòu)建設(shè)，在專利技術(shù)營銷企業(yè)營銷團(tuán)隊(duì)能力眾多具體能力中，有關(guān)鍵和非關(guān)鍵之分，營銷團(tuán)隊(duì)百分之二十的能力決定企業(yè)生存與發(fā)展，是企業(yè)營銷團(tuán)隊(duì)能力中的核心能力;其余百分之八十的能力是百分之二十的核心能力發(fā)揮作用所必需的輔助配套能力，是企業(yè)服務(wù)營銷能力整體架構(gòu)中的一部分。隨著政經(jīng)環(huán)境和市場目標(biāo)的變化，專利營銷團(tuán)隊(duì)的中堅(jiān)的核心能力與一般能力也會不斷變化，并且在一定條件下可能逐漸相互轉(zhuǎn)化。2、B2B企業(yè)營銷能力本質(zhì)特征經(jīng)濟(jì)學(xué)家普拉哈拉德和哈默爾將核心能力的基本特征歸結(jié)為“價(jià)值性”、“獨(dú)特性”和“延展性”。價(jià)值性，反映了企業(yè)營銷團(tuán)隊(duì)核心能力是對客戶創(chuàng)造的價(jià)值，這是指核心能力必須特別有助于營造客戶的價(jià)值，只有那些能夠使企業(yè)為用戶提供經(jīng)濟(jì)價(jià)值和社會價(jià)值的技能，才稱得上是核心能力。獨(dú)特性，則反映了專利營銷團(tuán)隊(duì)的核心能力與競爭企業(yè)之間的區(qū)別，即企業(yè)服務(wù)營銷的核心能力及專有特色，這種能力要逐步成為企業(yè)專利營銷團(tuán)隊(duì)的核心能力，從市場角度看，必須是非凡的特質(zhì)的其他的企業(yè)所沒有的,只有自己的專利營銷團(tuán)隊(duì)所獨(dú)有的能力。如果某項(xiàng)能力已經(jīng)非常普及或者該項(xiàng)能力很容易被競爭對手所模仿復(fù)制，則該項(xiàng)能力絕非為核心能力。延展性，反映了企業(yè)專利營銷團(tuán)隊(duì)核心能力應(yīng)用的維度，這是從核心能力為出發(fā)點(diǎn)相應(yīng)衍生出的一系列新的服務(wù)類別。盡管經(jīng)濟(jì)學(xué)界、企業(yè)管理界還沒有形成對企業(yè)營銷核心能力的統(tǒng)一界定，對于企業(yè)營銷團(tuán)隊(duì)核心能力所應(yīng)該具有的特征也沒有形成共同的認(rèn)識，好在個(gè)界都贊同企業(yè)營銷核心能力應(yīng)該具有的三個(gè)特性，即價(jià)值性、延展性和獨(dú)特性。B2B企業(yè)服務(wù)營銷能力不僅具有價(jià)值性、延展性和獨(dú)特性，還