保障各類物權(quán) 課件 【備課精講精研】 高中政治統(tǒng)編版選擇性必修二法律與生活

知識回顧財產(chǎn)權(quán)人身權(quán)民事權(quán)利債權(quán)知識產(chǎn)權(quán)股權(quán)人格權(quán)身份權(quán)著作權(quán)專利權(quán)商標權(quán)......物權(quán)所有權(quán)他物權(quán)用益物權(quán)擔(dān)保物權(quán)生命健康權(quán)、姓名權(quán)、肖像權(quán)···2.1保障各類物權(quán)第二課依法有效保護財產(chǎn)權(quán)課前預(yù)習(xí)有恒產(chǎn)者有信心保護財產(chǎn)權(quán)1定分止爭所有權(quán)2物盡其用他物權(quán)3總議題：如何理解財產(chǎn)權(quán)的法律保護制度01有恒產(chǎn)者有信心——保護財產(chǎn)權(quán)1.財產(chǎn)制度2.財產(chǎn)權(quán)3.物權(quán)1.保護財產(chǎn)權(quán)（1）地位（2）含義（3）意義財產(chǎn)制度規(guī)范各類民事主體的財產(chǎn)關(guān)系，是一個社會得以穩(wěn)定與發(fā)展的基礎(chǔ)性法律制度。財產(chǎn)權(quán)包括物權(quán)、債權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)等能夠給民事主體帶來經(jīng)濟收益的權(quán)利。有利于確定財產(chǎn)歸屬，并以此促進財產(chǎn)的流通使用。（物的歸屬和利用）保護財產(chǎn)權(quán)就是保護勞動、保護發(fā)明創(chuàng)造、保護和發(fā)展生產(chǎn)力。國家通過不斷完善財產(chǎn)制度，依法保護各種所有制經(jīng)濟組織和自然人的財產(chǎn)權(quán)，激勵人們創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新。（4）法律保護①憲法規(guī)定，社會主義的公共財產(chǎn)神圣不可侵犯。國家保護社會主義的公共財產(chǎn)，禁止任何組織或者個人用任何手段侵占或者破壞國家的和集體的財產(chǎn)。②公民的合法的私有財產(chǎn)不受侵犯，國家依照法律規(guī)定保護公民的私有財產(chǎn)權(quán)和繼承權(quán)。③國家為了公共利益的需要，依法對公民私有財產(chǎn)實行征收或征用要給予補償。1.保護財產(chǎn)權(quán)我國憲法和法律明確規(guī)定，保護國有財產(chǎn)、集體財產(chǎn)和公民合法的私有財產(chǎn)。2.物權(quán)不動產(chǎn)動產(chǎn)指不能移動或者雖可移動，但移動就會損害其價值的物。（1）含義：權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)、他物權(quán)。指不動產(chǎn)以外的物。（2）物權(quán)法律制度的基本原則：物權(quán)法定原則物權(quán)的種類和內(nèi)容必須有法律規(guī)定，不得任意創(chuàng)設(shè)。物權(quán)平等保護原則國家、集體、私人的物權(quán)和其他權(quán)利人的物權(quán)受法律平等保護，任何組織或者個人不得侵犯。物權(quán)公示公信原則物權(quán)公示原則要求物權(quán)的變動必須以特定的、可以從外部查知的方式向社會公開，從而使第三人知道物權(quán)變動的情況。物權(quán)公信原則是指對于通過法定的公示方法所公示出來的權(quán)利狀態(tài)，相對人有合理的理由相信某為真實的權(quán)利狀態(tài)，并與登記權(quán)利人進行了交易。對這種信賴，法律就應(yīng)當(dāng)予以保護。02定分止爭——所有權(quán)1.所有權(quán)（含義、分類、取得方式）2.共有所有權(quán)所有權(quán)是物權(quán)中最重要的也是最完整最全面的一種物權(quán)形式，有絕對性、排他性、永續(xù)性的特征所有權(quán)是權(quán)利人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。也叫自物權(quán)。添加標題買過來自己住賣掉出租占有使用收益處分1.含義：所有權(quán)國家所有（全民所有）私人所有集體所有文物、河流、礦藏等農(nóng)村土地等房子、車子等依據(jù)主體的不同，我國將所有權(quán)劃分為三類：國家所有(全民所有)、集體所有、私人所有。除法律特別規(guī)定某些財產(chǎn)只能歸國家或者集體所有外，其余財產(chǎn)可以由各類主體享有所有權(quán)。2.類型：3.所有權(quán)的取得方式：登記交付不動產(chǎn)動產(chǎn)不動產(chǎn)所有權(quán)不經(jīng)登記而發(fā)生效力的幾種特殊情形：①依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記;②依據(jù)人民法院、仲裁機構(gòu)的法律文書取得不動產(chǎn)所有權(quán)的，自法律文書生效時發(fā)生效力;③因繼承取得不動產(chǎn)所有權(quán)的，自繼承開始時發(fā)生效力。價值較大的動產(chǎn)，如機動車、航空器、船舶等，其產(chǎn)權(quán)的取得、變更，通常也需要依法辦理產(chǎn)權(quán)登記。以下兩則案例所涉及財產(chǎn)的所有權(quán)分別屬于誰？王某將一套商品房賣給丁某，丁某按合同約定支付了房款的80%，余款在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時支付。王某將房屋鑰匙交給丁某，先行入住。幾個月后，王某又將同一房屋賣給劉某，并且到房管部門將產(chǎn)權(quán)過戶到劉某的名下。劉某與丁某就該房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬發(fā)生了爭議。陳某在電子市場碰到一名男子，該男子稱自己有一臺全新的筆記本電腦，可以市場價格的三折出售。陳某到其住處，付錢后取走電腦。三個月后，警察找上門來，原來該男子是一盜竊團伙成員，電腦是其行竊所得。警察將該電腦作為贓物扣押。知識拓展動產(chǎn)善意取得制度：買方在不知情情況下，合法交易并支付相應(yīng)價格，同樣取得動產(chǎn)的所有權(quán)。（但是遺失物、贓物、埋藏物、失散的動物等脫離物不適合善意取得制度。）受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意（不知情且無過失）132以合理的價格轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。善意取得4.共有財產(chǎn)在生活中，可能由多人對同一財產(chǎn)享有所有權(quán)，從而形成共有關(guān)系。①每個家庭成員可能有專屬于自己的個人財產(chǎn)，整個家庭則有共有財產(chǎn)，夫妻之間也存在夫妻共有財產(chǎn)。②幾個人合伙從事經(jīng)營活動，可能形成合伙人的共有財產(chǎn)。家庭共有財產(chǎn)比如桌子，沙發(fā)等家具夫妻共有財產(chǎn)比如夫妻共同買的房子合伙人共有財產(chǎn)比如合伙人共同出資開的飯館03物盡其用——他物權(quán)1.含義2.分類（用益物權(quán)與擔(dān)保物權(quán)）3.保護他物權(quán)的意義1.含義及分類他物權(quán)是所有權(quán)之外的物權(quán)，分為用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)兩類。用益物權(quán)對他人占有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利，包括：①土地承包經(jīng)營權(quán)；②宅基地使用權(quán)；③建設(shè)用地使用權(quán)等。擔(dān)保物權(quán)是為了確保債權(quán)的實現(xiàn)，而在他人財產(chǎn)上設(shè)立的物權(quán)，包括抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)等。使用價值交換價值2.土地承包經(jīng)營權(quán)①地位：是農(nóng)民的一項重要的財產(chǎn)權(quán)。農(nóng)村土地是農(nóng)民的基本生產(chǎn)資料，也是農(nóng)民最可靠的生活保障。②法律保護：我國實行農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度，法律保護農(nóng)村土地承包關(guān)系的長期穩(wěn)定?！吨腥A人民共和國農(nóng)村土地承包法》的核心就是賦予農(nóng)民長期而有保障的土地承包經(jīng)營權(quán)。3.宅基地使用權(quán)①地位：農(nóng)民的一項重要的財產(chǎn)權(quán)，關(guān)系到農(nóng)民切身利益。②含義：宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住房及其附屬設(shè)施②法律保護：農(nóng)村村民有權(quán)長期占有和使用宅基地《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地；農(nóng)民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。農(nóng)村宅基地以及承包地被征收征用的，農(nóng)民有權(quán)獲得合理補償。4.建設(shè)用地使用權(quán)①含義：權(quán)利人依法利用土地（國家所有）建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的權(quán)利。②法律保護：生活中，這些權(quán)利往往與房屋的所有權(quán)相聯(lián)系。房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)當(dāng)在建造房屋之前，先行取得建設(shè)用地使用權(quán)。人們從開發(fā)商那里購買商品房，并且辦理轉(zhuǎn)移登記和取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書之后，既擁有商品房的所有權(quán)，又合法享有該商品房的所在地塊的建設(shè)用地使用權(quán)。5.擔(dān)保物權(quán)含義01為了確保債券的實現(xiàn)而在他人財產(chǎn)上設(shè)立的物權(quán)。分類02抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)抵押權(quán)質(zhì)權(quán)是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。是指債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)移交債權(quán)人占有，將該動產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。區(qū)分抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)(1)抵押權(quán)通常針對不動產(chǎn)或價值較大的動產(chǎn)，而質(zhì)權(quán)的對象通常是普通的動產(chǎn)。(2)抵押權(quán)中的債權(quán)人并不直接占有抵押物，抵押要登記才生效；質(zhì)權(quán)中的債權(quán)人只需占有質(zhì)物即可，不需要登記。(3)抵押權(quán)實現(xiàn)主要通過法院申請拍賣；質(zhì)押則多直接變賣，但必須與質(zhì)押人協(xié)商處理，如質(zhì)押人不同意，不能自行變賣，可以向法院起訴。課堂板書牛刀小試1．王老師的兒子急需80萬元購房首付款。可王老師手頭只有100萬元的低風(fēng)險銀行理財產(chǎn)品，還有三個月才到期，眼下無法贖回。正在著急之時，一個懂金融的朋友告訴王老師，可以用這100萬元銀行理財憑證去銀行擔(dān)保貸款以解燃眉之急。這種貸款方式涉及（

）①抵押

②質(zhì)押

③用益物權(quán)

④擔(dān)保物權(quán)A．①③ B．①④ C．②③ D．