建設(shè)工程施工招標(biāo)工程標(biāo)底

建設(shè)工程

施工招標(biāo)工程標(biāo)底一、總則.工程施工招標(biāo)必須編制標(biāo)底價格，標(biāo)底價格由招標(biāo)單位自行編制或委托經(jīng)建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)具有編制標(biāo)底價格資格和能力的中介機(jī)構(gòu)代理編制。.編制標(biāo)底價格應(yīng)遵循下列原則：根據(jù)國家公布的統(tǒng)一工程項目劃分、統(tǒng)一計量單位、統(tǒng)一計算規(guī)則以及施工圖紙、招標(biāo)文件，并參照國家制訂的基礎(chǔ)定額和國家、行業(yè)、地方規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，以及要素市場價格確定工程量和編制標(biāo)底價格。按工程項目類別計價。標(biāo)底價格作為建設(shè)單位的期望計劃價，應(yīng)力求與市場的實際變化吻合，要有利于競爭和保證工程質(zhì)量。標(biāo)底價格應(yīng)由成本、利潤、稅金等組成，一般應(yīng)控制在批準(zhǔn)的總概算（或修正概算）及投標(biāo)資包干的限額內(nèi)。標(biāo)底價格應(yīng)考慮人工、材料、設(shè)備、機(jī)械臺班等價格變化因素，還應(yīng)包括不可預(yù)見費(fèi)（特殊情況）、預(yù)算包干費(fèi)、措施費(fèi)、（趕工措施費(fèi)、施工技術(shù)措施費(fèi)）現(xiàn)場因素費(fèi)用、保險以及采用固定價格的工程的風(fēng)險金等。工程要求優(yōu)良的還應(yīng)增加相應(yīng)的費(fèi)用。計價方法根據(jù)我國現(xiàn)行的工程造價計算方法又考慮到與國際慣例靠攏，所以在工程量清單的配價上采用以下兩種方法：工料單價：工程量清單的單價，按照現(xiàn)行預(yù)算定額的工、料、機(jī)消耗標(biāo)準(zhǔn)及預(yù)算價格確定。其他直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、有關(guān)文件規(guī)定的調(diào)價、風(fēng)險金、稅金等費(fèi)用計入其他相應(yīng)標(biāo)底價格計算表中。綜合單價：工程量清單的單價綜合了直接費(fèi)、間接費(fèi)、工程取費(fèi)、有關(guān)文件規(guī)定的調(diào)價、材料差價、利潤、稅金、風(fēng)險金等一切費(fèi)用。一個工程只能編制一個標(biāo)底價格。.標(biāo)底價格必須報經(jīng)招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)審定。.標(biāo)底價格編制完成后，應(yīng)密封報送招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)審定。標(biāo)底價格審定后必須及時妥善封存，直至開標(biāo)時，所有接觸過標(biāo)底價格的人員均負(fù)有保密責(zé)任，不得泄漏。二、標(biāo)底價格編、審程序.標(biāo)底具備條件確定招標(biāo)商務(wù)條款。工程施工圖紙、編制工程量清單的基礎(chǔ)資料、編制標(biāo)底所依據(jù)的施工方案、工程建設(shè)地點的現(xiàn)場地質(zhì)、水文以及地上情況的有關(guān)資料。編制標(biāo)底價格前的施工圖紙設(shè)計交底及施工方案交底。.標(biāo)底價格編制確定標(biāo)底價格計價內(nèi)容及計價方法、編制總說明、施工方案或施工組織設(shè)計、編制（或?qū)彶榇_定）工程量清單、臨時設(shè)施布置及臨時用地表、材料設(shè)備清單、“生項”補(bǔ)充定額單價、鋼筋鐵件調(diào)整、預(yù)算包干費(fèi)、按工程類別的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。編制標(biāo)底價格所依據(jù)施工方案或施工組織設(shè)計指：（1）大型工程、高層建筑、高級裝飾裝修工程以及采用新技術(shù)、新工藝、新結(jié)構(gòu)的工程。（2）施工現(xiàn)場作業(yè)環(huán)境特殊的工程。（3）招標(biāo)工程給定工期比定額工期縮短20%以上（含20%）的工程。（4）工程質(zhì)量要求達(dá)到優(yōu)良的工程。鋼筋、鐵件調(diào)整：（1）全現(xiàn)澆框架、框剪結(jié)構(gòu)；（2）現(xiàn)澆混凝土框輕結(jié)構(gòu)；（3）鋼筋混凝土排架結(jié)構(gòu)；（4）升板、滑模、內(nèi)澆外砌、內(nèi)澆外掛、大模大板工程。確定材料設(shè)備的市場價格；采用固定價格的工程測算的施工周期人工、材料、設(shè)備、機(jī)械臺班價格波動風(fēng)險系數(shù)。確定施工方案或施工組織設(shè)計中的計費(fèi)內(nèi)容。.標(biāo)底價格送審標(biāo)底價格應(yīng)在投截止日期后、開標(biāo)之前報管理機(jī)構(gòu)審查，結(jié)構(gòu)不太復(fù)雜的中小型工程7天以內(nèi)；結(jié)構(gòu)復(fù)雜的大型工程14天以內(nèi)。未經(jīng)審查的標(biāo)底價格一律無效。.標(biāo)底價格的審定提交工程施工圖紙、施工方案或施工組織設(shè)計、填有單價與合價的工程量清單、標(biāo)底價格計算書、標(biāo)底價格匯總表、標(biāo)底價格審定書、采用固定價格的工程的風(fēng)險系數(shù)測算明細(xì)、以及現(xiàn)場因素、各種施工措施測算明細(xì)、材料設(shè)備清單等。標(biāo)底價格審定交底。標(biāo)底價格審定內(nèi)容：采用工料單價（1）標(biāo)底價格計價內(nèi)容：承包范圍、招標(biāo)文件規(guī)定的計價方法及招標(biāo)文件的其他有關(guān)條款。（2）預(yù)算內(nèi)容：工程量清單單價、“生項”補(bǔ)充定額單價、直接費(fèi)、其他直接費(fèi)、有關(guān)文件規(guī)定的調(diào)價、間接費(fèi)、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)、預(yù)算包干費(fèi)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、利潤、設(shè)備費(fèi)、稅金以及主要材料設(shè)備數(shù)量等。（3）預(yù)算外費(fèi)用：材料、設(shè)備的市場供應(yīng)價格、措施費(fèi)（趕工措施費(fèi)、施工技術(shù)措施費(fèi)）、現(xiàn)場因素費(fèi)用、不可預(yù)見費(fèi)（特殊情況）、材料設(shè)備差價、對于采用固定價格的工程測算的在施工周期人工、材料、設(shè)備、機(jī)械臺班價格波動風(fēng)險系數(shù)等。采用綜合單價（1）標(biāo)底價格計價內(nèi)容：承包范圍、招標(biāo)文件規(guī)定的計劃方法及招標(biāo)文件的其他有關(guān)條款。（2）工程量清單單價組成分析，人工、材料、機(jī)械臺班計取的價格、直接費(fèi)、其他直接費(fèi)、有關(guān)件規(guī)定的調(diào)價、間接費(fèi)、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)、預(yù)算包干費(fèi)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、利潤、稅金、采用固定價格的工程測算的在施工周期人工、材料、設(shè)備、機(jī)械臺班價格波動風(fēng)險系數(shù)、不可預(yù)見費(fèi)（特殊情況）以及主要材料數(shù)量等。（3）設(shè)備市場供應(yīng)價格、措施費(fèi)（趕工措施費(fèi)、施工技術(shù)措施費(fèi)）、現(xiàn)場因素費(fèi)用等。三、標(biāo)底價格編、審說明及附表.采用工料單價標(biāo)底價格的計算說明工程量清單應(yīng)與投標(biāo)須知、合同條件、合同協(xié)議條款、技術(shù)規(guī)范和圖紙一起使用。工程量清單所列的工程量系招標(biāo)單位估算的和臨時的，作為編制標(biāo)底價格及投標(biāo)報價的共同基礎(chǔ)。付款以實際完成的工程量為依據(jù)。由承包單位計量、監(jiān)理工程師核準(zhǔn)的實際完成工程量。工程量清單中所填入的單價與合價，應(yīng)按照現(xiàn)行預(yù)算定額的工、料、機(jī)消耗標(biāo)準(zhǔn)及預(yù)算價格確定，作為直接費(fèi)的基礎(chǔ)。其他直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、有關(guān)文件規(guī)定的調(diào)價、材料差價、設(shè)備價、現(xiàn)場因素費(fèi)用、施工技術(shù)措施費(fèi)、趕工措施費(fèi)以及采用固定價格的工程所測算的風(fēng)險金、稅金等的費(fèi)用，計入其他相應(yīng)標(biāo)底價格計算表中。工程量清單不再重復(fù)或概括工程及材料的一般說明，在編制和填寫工程量清單的每一項的單價和合價時應(yīng)參考投標(biāo)須知和合同文件的有關(guān)條款。標(biāo)底價格中所有標(biāo)價應(yīng)以人民幣表示。1.2標(biāo)底價格審定書建設(shè)單位工程名稱報建建筑面積m2層數(shù)結(jié)構(gòu)類型建設(shè)工程施工招標(biāo)工程標(biāo)底建設(shè)工程施工招標(biāo)工程標(biāo)底建設(shè)工程施工招標(biāo)工程標(biāo)底建設(shè)工程施工招標(biāo)工程標(biāo)底---鄭導(dǎo)遠(yuǎn)律師免費(fèi)提供僅供參考報送標(biāo)底價格元表2.3.2工程量清單表工程金額單位：人民幣元編號項目名稱單位工程量單位合價單價分析人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)其他直接費(fèi)間接費(fèi)利潤稅金材差風(fēng)險金其他共頁，本頁小計：元工程量清單報價合計：元（結(jié)轉(zhuǎn)至表2.3.1標(biāo)底價格匯總表）表2.3.3設(shè)備清單及價格金額單位：人民幣元序號設(shè)備名稱型號及規(guī)格單位數(shù)量出廠價運(yùn)雜費(fèi)合價價格來源及詢價時間共頁，本頁小計元（其中設(shè)備出廠價元運(yùn)雜費(fèi)元）合計元稅金元設(shè)備價格（含運(yùn)雜費(fèi)）合計元（結(jié)轉(zhuǎn)至表2.3.1標(biāo)底價格匯總表）表2.3.4現(xiàn)場因素、施工技術(shù)措施及趕工措施費(fèi)用表金額單位：人民幣元

序號計價內(nèi)容及計算過程金額備注共頁，本頁小計元合計元稅金元合計元（結(jié)轉(zhuǎn)至表2.3.1報價匯總表）表2.3.5材料清單及材料差價金額單位：人民幣元序號材料名稱及規(guī)格單位數(shù)量①預(yù)算價格中供應(yīng)單價②預(yù)算供應(yīng)價合計③二①X②市場供應(yīng)單價④市場供應(yīng)價合計⑤=①X④材料差價合價⑥二⑤-③備注合計表2.3.6人工工日及人工費(fèi)金額：人民幣元序號工種工日定額人工費(fèi)計算標(biāo)底價格取定人工費(fèi)差價注單價合價單價合價每工差價差價合計合計表2.3.7機(jī)械臺班及機(jī)械費(fèi)金額：人民幣元序號施工機(jī)械名稱及型號臺班定額人工費(fèi)計算標(biāo)底價格取定人工費(fèi)差價備注臺班單價合價臺班單價合價臺班差價差價合計合計四、施工方案及現(xiàn)場條件.施工方法給定條件：編制標(biāo)底價格所依據(jù)的方案應(yīng)先進(jìn)、可行、經(jīng)濟(jì)、合理、并能指導(dǎo)施工。各分部分項工程與工程造價有關(guān)的施工方法和布置，提交包括臨時設(shè)施和施工道路的施工總布置圖及其他必須的圖表、文字說明書等資料，要求量化圖文并茂。至少應(yīng)包括：各分部分項工程的完整的施工方法，保證質(zhì)量的措施；各分部分施工進(jìn)度計劃；施工機(jī)械的進(jìn)場計劃；工程材料的進(jìn)場計劃；施工現(xiàn)場平面布置圖及施工道路平面圖；冬、雨季施工措施；地下管線及其它地上地下設(shè)施的加固措施；保證安全生產(chǎn)、文明施工，減少擾民降低環(huán)境污染和噪音的措施。.工程建設(shè)地點現(xiàn)場條件：現(xiàn)場自然條件（包括：現(xiàn)場環(huán)境、地形、地貌、地質(zhì)、水文、地震烈度及氣溫、雨雪量、風(fēng)向、風(fēng)力等）現(xiàn)場施工條件（包括：建設(shè)用地面積、建筑物