工程造價(jià)目錄

工程造價(jià)目錄社會(huì)保險(xiǎn)、住房公積金、工程排污費(fèi)出國來華銀行擔(dān)保第一章建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成（七）稅金14（八）工程保險(xiǎn)費(fèi)29第一節(jié)概述三、按造價(jià)形式劃分建筑安裝工程費(fèi)14（九）特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)費(fèi)29（一）分部分項(xiàng)工程費(fèi)14（十）市政公用設(shè)施費(fèi)29一、我國建設(shè)項(xiàng)目投資及造價(jià)的構(gòu)成1（二）措施項(xiàng)目費(fèi)15三、與未來生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)29二、國外建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)構(gòu)成11.措施項(xiàng)目費(fèi)構(gòu)成15（一）聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)29（一）項(xiàng)目直接建設(shè)成本12.措施項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算18（二）專利及專有技術(shù)使用費(fèi)29（二）項(xiàng)目間接建設(shè)成本2可計(jì)量不可計(jì)量（三）生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)30（三）應(yīng)急費(fèi)3（三）其他項(xiàng)目費(fèi)191.未明確項(xiàng)目的準(zhǔn)備金31.暫列金額192.不可遇見準(zhǔn)備金32.計(jì)日工19第五節(jié)預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期利息（四）建設(shè)成本上升費(fèi)33.總承包服務(wù)費(fèi)19（四）規(guī)費(fèi)和稅金19一、預(yù)備費(fèi)30四、國外建筑安裝工程費(fèi)的構(gòu)成19（一）基本預(yù)備費(fèi)30第二節(jié)設(shè)備及工器具購置費(fèi)的構(gòu)成和計(jì)算（一）費(fèi)用構(gòu)成19（二）價(jià)差預(yù)備費(fèi)301.直接費(fèi)用的構(gòu)成（人材機(jī)）19二、建設(shè)期利息31一、設(shè)備購置費(fèi)的構(gòu)成和計(jì)算42.管理費(fèi)20（一）國產(chǎn)設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算43.利潤和稅金211.國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)44.開辦費(fèi)212.國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)45.暫定金額21（二）進(jìn)口設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算56.分包工程費(fèi)21第二章建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法和計(jì)價(jià)依據(jù)1.進(jìn)口設(shè)備的交易價(jià)格5（二）費(fèi)用的組成形式和分?jǐn)偙壤?12.進(jìn)口設(shè)備的到岸價(jià)構(gòu)成及計(jì)算51.組成形式21第一節(jié)工程計(jì)價(jià)方法3.進(jìn)口從屬費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算72.分?jǐn)偙壤?2銀行財(cái)務(wù)費(fèi)外貿(mào)手續(xù)費(fèi)關(guān)稅消費(fèi)稅一、工程計(jì)價(jià)的含義33增值稅車輛購置稅二、工程計(jì)價(jià)基本原理33（三）設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算8第四節(jié)工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成和計(jì)算1.利用函數(shù)關(guān)系對(duì)擬建項(xiàng)目的造價(jià)進(jìn)行類比33二、工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)82.分部組合計(jì)價(jià)原理34一、建設(shè)用地費(fèi)21三、工程計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)35（一）建設(shè)用地的取得方式221.計(jì)價(jià)活動(dòng)規(guī)章規(guī)程35第三節(jié)建筑安裝工程費(fèi)構(gòu)成及計(jì)算91.出讓方式222.工程量清單計(jì)價(jià)和工程量計(jì)算規(guī)范352.劃撥方式223.工程定額36一、建筑安裝工程的構(gòu)成9（二）建設(shè)用地取得的費(fèi)用234.工程造價(jià)信息36（一）建筑安裝工程費(fèi)內(nèi)容1.征地補(bǔ)償費(fèi)24四、工程計(jì)價(jià)基本程序1.建筑工程費(fèi)內(nèi)容92.拆遷補(bǔ)償費(fèi)25（一）工程概預(yù)算編制的基本程序362.安裝工程費(fèi)內(nèi)容93.出讓金、土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)25（二）工程量清單計(jì)價(jià)的基本程序36（二）我國建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成9二、與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用25五、工程定額體系構(gòu)成要素造價(jià)形式（一）建設(shè)管理費(fèi)25（一）工程定額的分類38二、按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分建筑安裝工程費(fèi)項(xiàng)目構(gòu)建設(shè)單位管理費(fèi)工程監(jiān)理費(fèi)工程總承包服1.按定額反映的生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容38成和計(jì)算10務(wù)費(fèi)2.按定額的編制程序和用途39（一）人工費(fèi)10（二）可行性研究費(fèi)263.按專業(yè)分類40（二）材料費(fèi)10（三）研究實(shí)驗(yàn)費(fèi)264.按主編單位和管理權(quán)限分類40（三）施工機(jī)具使用費(fèi)10（四）勘察設(shè)計(jì)費(fèi)26（二）工程定額的制定與修訂40（四）企業(yè)管理費(fèi)11（五）專項(xiàng)評(píng)價(jià)及驗(yàn)收費(fèi)26（五）利潤13（六）場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)28第一節(jié)工程量清單計(jì)價(jià)及工程量計(jì)算規(guī)范41（六）規(guī)費(fèi)13（七）引進(jìn)技術(shù)和引進(jìn)設(shè)備其他費(fèi)28一、工程量清單計(jì)價(jià)41（一）工程量清單計(jì)價(jià)的適用范圍41（二）工程量清單計(jì)價(jià)的作用42二、分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單43（一）項(xiàng)目編碼43（二）項(xiàng)目名稱44（三）項(xiàng)目特征44（四）計(jì)量單位45（五）工程數(shù)量的計(jì)算45三、措施項(xiàng)目清單（一）措施項(xiàng)目列項(xiàng)46（二）措施項(xiàng)目清單的格式46四、其他項(xiàng)目清單（一）暫列金額47（二）暫估價(jià)48（三）計(jì)日工49（四）總承包服務(wù)費(fèi)50（五）規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單51第三節(jié)建筑安裝工程人工、材料及機(jī)具臺(tái)班定額消耗量52一、施工過程分解及工時(shí)研究52（一）施工過程及其分類52.施工過程的含義52.施工過程分類52.施工過程影響因素53（二）工作時(shí)間分類53TOC\o"1-5"\h\z.工人工作時(shí)間消耗的分類53.機(jī)械工作時(shí)間消耗的分類55（三）定額測(cè)定（計(jì)時(shí)觀察法）56.計(jì)時(shí)觀察法概述56.計(jì)時(shí)觀察前的準(zhǔn)備工作57.計(jì)時(shí)觀察方法的分類58（1）測(cè)時(shí)法58（2）寫實(shí)記錄法59（3）工作日寫實(shí)法60二、確定人工定額消耗量的基本方法60（一）確定工序作業(yè)時(shí)間61.擬定基本工作時(shí)間61.擬定輔助工作時(shí)間61（二）確定規(guī)范時(shí)間62.確定準(zhǔn)備與結(jié)束時(shí)間62.確定不可避免的中斷時(shí)間62.擬定休息時(shí)間62（三）擬定定額時(shí)間63三、確定材料定額消耗量的基本方法63（一）材料的分類63.根據(jù)材料的消耗性質(zhì)劃分64.根據(jù)材料消耗與工程實(shí)體的關(guān)系劃分64（二）確定材料消耗量的基本方法64四、確定機(jī)具臺(tái)班定額消耗量的基本方法6565（一）確定機(jī)械1h純工作正常生產(chǎn)率65（二）確定施工機(jī)械的時(shí)間利用系數(shù)66（三）計(jì)算施工機(jī)械臺(tái)班定額66第四節(jié)建筑安裝工程人工、材料及機(jī)械臺(tái)班單價(jià)67一、人工日工資單價(jià)的組成和確定方法67（一）人工日工資單價(jià)組成內(nèi)容67（二）人工日工資單價(jià)確定方法67（三）影響人工日工資單價(jià)的因素67二、材料單價(jià)的組成和確定方法68（一）材料單價(jià)的編制依據(jù)和確定方法68.材料原價(jià)68.材料運(yùn)雜費(fèi)68.材料損耗69.采購及保管費(fèi)69（二）影響材料單價(jià)變動(dòng)的因素70三、施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的組成和確定方法70（一）折舊費(fèi)的組成和確定71.機(jī)械預(yù)算價(jià)格71.殘值率71.耐用總臺(tái)班71（二）檢修費(fèi)的組成及確定72（三）維護(hù)費(fèi)的組成及確定72（四）安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)的組成及確定73（五）人工費(fèi)的組成及確定73（六）燃料動(dòng)力費(fèi)的組成及確定74（七）其他費(fèi)用的組成及確定74四、施工儀器儀表臺(tái)班報(bào)價(jià)的組成及確定方法74.折舊費(fèi)74.維護(hù)費(fèi)75.校驗(yàn)費(fèi)75.動(dòng)力費(fèi)75第六節(jié)工程計(jì)價(jià)定額75一、預(yù)算定額及其基價(jià)編制76TOC\o"1-5"\h\z（一）預(yù)算定額的概念與用途76.預(yù)算定額的概念76.預(yù)算定額的用途76（二）預(yù)算定額編制原則、依據(jù)和步驟76.預(yù)算定額的編制原則76.預(yù)算定額的編制依據(jù)77.預(yù)算定額的編制程序和要求77（三）預(yù)算定額消耗量的編制方法78.預(yù)算定額中人工工日消耗量的計(jì)算78.預(yù)算定額中材料消耗量的計(jì)算79.預(yù)算定額中機(jī)具臺(tái)班消耗量的計(jì)算80（四）預(yù)算定額示例81TOC\o"1-5"\h\z（五）預(yù)算定額基價(jià)編制81二、概算定額及基價(jià)編制83（一）概算定額的概念83（二）概算定額的作用83（三）概算定額的編制原則和編制依據(jù)84.概算定額編制原則84.概算定額編制依據(jù)84（四）概算定額的編制步驟84（五）概算定額手冊(cè)的內(nèi)容84TOC\o"1-5"\h\z.概算定額的內(nèi)容和形式84.概算定額應(yīng)用規(guī)則85（六）概算定額基價(jià)的編制86三、概算指標(biāo)及其編制87（一）概算指標(biāo)的概念及作用87概算定額與概算指標(biāo)的區(qū)別87（二）概算指標(biāo)的分類和表現(xiàn)形式87（三）概算指標(biāo)的編制90.概算指標(biāo)的編制依據(jù)90.概算指標(biāo)的編制步驟90四、投資估算指標(biāo)及其編制90（一）投資估算指標(biāo)及其作用91（二）投資估算指標(biāo)編制原則和依據(jù)91.投資估算指標(biāo)的編制原則91.投資估算指標(biāo)的編制依據(jù)91（三）投資估算指標(biāo)的內(nèi)容92.建設(shè)項(xiàng)目綜合指標(biāo)93.單項(xiàng)工程指標(biāo)93.單位工程指標(biāo)94（四）投資估算指標(biāo)的編制方法94.收集整理資料94.測(cè)算審查95第七節(jié)工程造價(jià)信息TOC\o"1-5"\h\z一、工程造價(jià)信息及其主要內(nèi)容95（一）工程造價(jià)信息的概念、特點(diǎn)和分類95.工程造價(jià)信息的概念95.工程造價(jià)信息的特點(diǎn)953.工程造價(jià)信息的分類962.項(xiàng)目決策的內(nèi)容是工程造價(jià)的基礎(chǔ)1152.可行性研究階段投資估算方法（指標(biāo)估算法）（二）工程造價(jià)信息包括的主要內(nèi)容963.項(xiàng)目決策的深度影響投資估算的精確度115（1）建設(shè)工程費(fèi)1.價(jià)格信息（人材機(jī)）974.工程造價(jià)的數(shù)額影響項(xiàng)目決策的結(jié)果115（2）設(shè)備及工器具購置費(fèi)1322.工程造價(jià)指數(shù)99（三）影響工程造價(jià)的主要因素116（3）安裝工程費(fèi)3.已完工程信息991.建設(shè)規(guī)模（4）工程建設(shè)其他費(fèi)二、工程造價(jià)資料的積累、分析和運(yùn)用103（1）建設(shè)規(guī)模的制約因素：（5）基本預(yù)備費(fèi)（一）工程造價(jià)資料及其分類103①市場(chǎng)因素（市場(chǎng)需求，原材料，市場(chǎng)價(jià)格，風(fēng)（三）動(dòng)態(tài)投資部分的估算方法133（二）工程造價(jià)資料積累的內(nèi)容（量、價(jià)）103險(xiǎn)）1.價(jià)差預(yù)備費(fèi)（第一章第五節(jié)）1331.建設(shè)項(xiàng)目和單項(xiàng)工程造價(jià)資料103②技術(shù)因素（技術(shù)制約效益）2.建設(shè)期利息1342.單位工程造價(jià)資料103③環(huán)境因素（政策）（四）流動(dòng)資金的估算3.其他103（2）建設(shè)規(guī)模方案的比選1171.流動(dòng)資金估算方法134（三）工程造價(jià)資料的管理1032.建設(shè)地區(qū)及建設(shè)地點(diǎn)（廠址）117①分項(xiàng)詳細(xì)估算法1341.建立造價(jià)資料積累制度1033.技術(shù)方案119②擴(kuò)大指標(biāo)估算法1352.資料數(shù)據(jù)庫的建立和網(wǎng)絡(luò)化管理1034.設(shè)備方案1212.流動(dòng)資金估算應(yīng)注意的問題1363.工程造價(jià)資料信息化建設(shè)1045.工程方案122（五）投資估算文件的編制136（四）工程造價(jià)資料的運(yùn)用1041.作為編制固定資產(chǎn)投資計(jì)劃的參考，用作建設(shè)成6.環(huán)境保護(hù)措施1221.建設(shè)投資估算表的編制136（1）概算法136本分析104二、投資估算的概念及其編制內(nèi)容121（2）形成資產(chǎn)法1382.進(jìn)行單位生產(chǎn)能力投資分析104（一）投資估算的含義及作用1232.建設(shè)期利息估算表的編制1393.用作編制投資估算的重要依據(jù)1041.投資估算的含義1232.投資估算的作用124.流動(dòng)資金估算表的編制140.單項(xiàng)工程投資估算匯總表的編制（指標(biāo)估算法）三、工程造價(jià)指數(shù)的編制和動(dòng)態(tài)管理106（二）投資估算的階段劃分與精度要求124141（一）指數(shù)的概念和分類1061.國外1245.項(xiàng)目總投資估算匯總表的編制141.指數(shù)的概念106.指數(shù)的分類106（二）工程造價(jià)指數(shù)及其特性分析1071.工程造價(jià)指數(shù)的概念及其編制依據(jù)1072.國內(nèi)125項(xiàng)目建議書、預(yù)可行、可行性研究（三）投資估算的內(nèi)容125建設(shè)項(xiàng)目投資估算、單項(xiàng)工程投資估算、單位工6.項(xiàng)目分年投資計(jì)劃表的編制1432.工程造價(jià)指數(shù)的內(nèi)容及特征107（三）工程造價(jià)指數(shù)的編制108程投資估算1.投資估算編制說明125第一節(jié)設(shè)計(jì)概算的編制1.各種單項(xiàng)價(jià)格指數(shù)的編制1082.投資估算分析（投資費(fèi)用占比等）126一、設(shè)計(jì)階段影響工程造價(jià)的主要因素1432.設(shè)備、工器具價(jià)格指數(shù)的編制1083.總投資估算126（一）影響工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)的主要因素3.建筑安裝工程價(jià)格指數(shù)1094.單項(xiàng)工程投資估算1.總平面設(shè)計(jì)1434.建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程造價(jià)指數(shù)的編制1095.工程建設(shè)其他費(fèi)用估算2.工藝設(shè)計(jì)144（四）工程造價(jià)信息的動(dòng)態(tài)管理1.工程造價(jià)信息管理的基本原則1106.主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)1263.建筑設(shè)計(jì)（平面、空間）1444.材料選用1452.我國工程造價(jià)信息發(fā)展現(xiàn)狀110三、投資估算的編制1265.設(shè)備選用3.工程造價(jià)信息化建設(shè)113（一）投資估算的編制依據(jù)、要求和步驟123.投資估算的編制依據(jù)126.工程估算的編制要求127（二）影響民用建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)的主要因素1461.住宅小區(qū)建設(shè)規(guī)劃中影響工程造價(jià)的因素第三章建設(shè)項(xiàng)目決策和設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的3.工程估算的編制步驟1272.民用住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)劃中影響工程造價(jià)的主要預(yù)測(cè)（二）靜態(tài)投資部分的估算依據(jù)1281.項(xiàng)目建議書階段投資估算方法128因素（三）影響工程造價(jià)的其他因素147第一節(jié)投資估算的編制115（1）生產(chǎn)能力指數(shù)法1.設(shè)計(jì)單位和設(shè)計(jì)人員的知識(shí)水平147一、項(xiàng)目決策階段影響工程造價(jià)的主要因素（2）系數(shù)估算法2.項(xiàng)目利益相關(guān)者的利益訴求147115（一）項(xiàng)目決策的概念115①設(shè)備系數(shù)法②主體專業(yè)系數(shù)法3.風(fēng)險(xiǎn)因素148（二）項(xiàng)目決策與工程造價(jià)的關(guān)系115③朗格系數(shù)法二、設(shè)計(jì)概算的概念及其編制內(nèi)容1.項(xiàng)目決策的正確性是工程造價(jià)合理性的前提（3）比例估算法1311.設(shè)計(jì)概算的概念148115（4）混合法131設(shè)計(jì)概算調(diào)整說明1482.設(shè)計(jì)概算的作用（二）設(shè)計(jì)概算的編制內(nèi)容149.單位工程150.單項(xiàng)工程150.建設(shè)項(xiàng)目150三、設(shè)計(jì)概算的編制151（一）設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù)及要求151.設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù)151.設(shè)計(jì)概算的編制要求（所在地價(jià)格、施工條件）（二）單位工程概算的編制1521.單位建筑工程概算①概算定額法（擴(kuò)大單價(jià)）152②概算指標(biāo)法154③類似工程預(yù)算法1564.單位設(shè)備及安裝工程概算編制158①單位設(shè)備及工器具購置費(fèi)②單位設(shè)備及工器具安裝工程費(fèi)（三）單項(xiàng)工程綜合概算的編制160（四）建設(shè)項(xiàng)目總概算的編制第二節(jié)施工圖預(yù)算的編制一、施工圖預(yù)算的概念及編制內(nèi)容（一）施工圖預(yù)算的含義及作用.施工圖預(yù)算的含義162.施工圖預(yù)算的作用163①對(duì)投資方的作用163②對(duì)施工企業(yè)的作用163（二）施工圖預(yù)算編制內(nèi)容164.施工圖預(yù)算文件組成164單位工程預(yù)算一單項(xiàng)工程綜合預(yù)算一建設(shè)項(xiàng)目總預(yù)算.施工圖預(yù)算的內(nèi)容164二、施工圖預(yù)算的編制（一）施工圖預(yù)算的編制依據(jù)、要求及步驟165.施工圖預(yù)算的編制依據(jù)165.施工圖預(yù)算的編制原則165（二）單位工程施工圖預(yù)算的編制165.建筑安裝工程費(fèi)計(jì)算165（1）工料單價(jià)法165（2）全費(fèi)用綜合單價(jià)法168.設(shè)備及工器具購置費(fèi)計(jì)算169.單位工程施工圖預(yù)算書編制169（三）單項(xiàng)工程綜合預(yù)算的編制172（四）建設(shè)項(xiàng)目總預(yù)算的編制172

第四章建設(shè)項(xiàng)目發(fā)承包階段合同價(jià)款的約定第一節(jié)招標(biāo)工程量清單與招標(biāo)控制價(jià)的編制一、招標(biāo)文件的組成內(nèi)容及其編制要求174（一）施工招標(biāo)文件的編制內(nèi)容175招標(biāo)公告（二）招標(biāo)文件的澄清和修改176.招標(biāo)文件的澄清176.招標(biāo)文件的修改176二、招標(biāo)工程量清單的編制（一）招標(biāo)工程量清單編制依據(jù)及準(zhǔn)備工作.招標(biāo)工程量清單編制依據(jù)176.招標(biāo)工程量清單編制準(zhǔn)備工作177（二）招標(biāo)工程量清單的編制內(nèi)容178.分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單編制178.措施項(xiàng)目清單編制179.其他項(xiàng)目清單編制179暫列金額暫估價(jià)計(jì)日工總承包服務(wù)費(fèi).規(guī)費(fèi)稅金項(xiàng)目清單編制180.工程量清單總說明的編制180.招標(biāo)工程量清單匯總181（三）招標(biāo)工程量清單編制示例181三、招標(biāo)控制價(jià)的編制（一）招標(biāo)控制價(jià)的編制規(guī)定和依據(jù)182.招標(biāo)控制價(jià)和標(biāo)底的關(guān)系183.編制招標(biāo)控制價(jià)的規(guī)定183.招標(biāo)控制價(jià)的編制依據(jù)（二）招標(biāo)控制價(jià)的編制內(nèi)容.招標(biāo)控制價(jià)計(jì)價(jià)程序184.分部分項(xiàng)工程費(fèi)的編制185.措施項(xiàng)目費(fèi)的編制186.其他項(xiàng)目費(fèi)的編制186暫列金額暫估價(jià)計(jì)日工總承包服務(wù)費(fèi)TOC\o"1-5"\h\z（二）編制招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)注意的問題187第二節(jié)投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制一、投標(biāo)報(bào)價(jià)前期工作（一）研究招標(biāo)文件187.投標(biāo)人須知187.合同分析187.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求分析188.圖紙分析189（二）調(diào)查工程現(xiàn)場(chǎng)189自然條件施工條件其他二、詢價(jià)與工程量復(fù)核

（一）詢價(jià)189詢價(jià)渠道生產(chǎn)要素詢價(jià)分包詢價(jià)（二）復(fù)核工程量190三、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制依據(jù)和原則（一）投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制原則191（二）編制依據(jù)192四、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制方法和內(nèi)容（一）分部分項(xiàng)工程與措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表的編制192TOC\o"1-5"\h\z.…單價(jià)措施項(xiàng)目192.…總價(jià)措施項(xiàng)目196（二）其他項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表的編制197暫列金額暫估價(jià)計(jì)日工總承包服務(wù)費(fèi)（三）規(guī)費(fèi)稅金項(xiàng)目計(jì)價(jià)表的編制200（四）投標(biāo)報(bào)價(jià)的匯總200五、編制投標(biāo)文件（一）投標(biāo)文件的內(nèi)容201（二）投標(biāo)文件編制遵循的規(guī)定201（三）投標(biāo)文件的遞交202.投標(biāo)保證金與投標(biāo)有效期202.投標(biāo)文件的遞交203（四）對(duì)投標(biāo)行為的限制規(guī)定203.聯(lián)合體投標(biāo)203.串通投標(biāo)203第三節(jié)中標(biāo)價(jià)及合同價(jià)款的約定一、評(píng)審程序及標(biāo)準(zhǔn)（一）評(píng)審的準(zhǔn)備及初步評(píng)審204.清標(biāo)204.初步評(píng)審及標(biāo)準(zhǔn)205（1）形式評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)205（2）投標(biāo)文件的澄清和說明205（3）報(bào)價(jià)有算術(shù)錯(cuò)誤的改正205TOC\o"1-5"\h\z（4）初步評(píng)審否決206（二）詳細(xì)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)與方法206.經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)206.綜合評(píng)估法207二、中標(biāo)人的確定（一）評(píng)審報(bào)告的內(nèi)容及提交208（二）公示中標(biāo)候選人209（三）確定中標(biāo)人209（四）中標(biāo)通知及簽約準(zhǔn)備210.中標(biāo)通知書210.履約擔(dān)保（履約保證金）210三、合同價(jià)款的約定（一）簽約合同價(jià)與中標(biāo)價(jià)的關(guān)系210（二）合同價(jià)款約定的規(guī)定和內(nèi)容2111.合同簽訂的時(shí)間及規(guī)定2112.工程變更的價(jià)款調(diào)整方法228二、預(yù)付款及期中支付2.合同價(jià)款類型的選擇（單價(jià)、總價(jià)）211（1）分部分項(xiàng)工程費(fèi)調(diào)整228（一）預(yù)付款2463.合同價(jià)款約定的內(nèi)容211（2）措施項(xiàng)目費(fèi)調(diào)整2291.預(yù)付款的支付246（3）刪減工程或工作的補(bǔ)償2292.預(yù)付款的扣回246（二）項(xiàng)目特征不符3.預(yù)付款擔(dān)保247第四節(jié)工程總承包及工程合同價(jià)款的約定1.項(xiàng)目特征描述2294.安全文明施工費(fèi)2472.合同價(jià)款調(diào)整方法229（二）期中支付247一、工程總承包合同價(jià)款的約定（三）工程量清單缺項(xiàng)1.期中支付價(jià)款的計(jì)算248（一）工程總承包的特定與分類2121.清單缺項(xiàng)漏項(xiàng)的責(zé)任2292.期中支付的文件2481.工程總承包的類型2122.合同價(jià)款調(diào)整的方法229三、竣工結(jié)算2.工程總承包的發(fā)展及特點(diǎn)213分部分項(xiàng)工程措施項(xiàng)目費(fèi)（一）竣工結(jié)算的編制和審核249（二）工程總承包招標(biāo)文件的編制214（四）工程量偏差230單位單項(xiàng)總結(jié)算1.招標(biāo)文件編制內(nèi)容214（五）計(jì)日工2311.竣工結(jié)算編制依據(jù)2492.編制招標(biāo)文件注意的問題215計(jì)日工費(fèi)產(chǎn)生確認(rèn)支付2.竣工結(jié)算計(jì)價(jià)原則249（三）工程總承包投標(biāo)文件的編制216分部分項(xiàng)工程措施項(xiàng)目費(fèi)其他項(xiàng)目（計(jì)時(shí)工1.投標(biāo)文件內(nèi)容216三、物價(jià)變化類合同價(jià)款的調(diào)整暫估價(jià)暫列金額…）2.遵循的規(guī)定216（一）物價(jià)波動(dòng)231規(guī)費(fèi)稅金3.投標(biāo)報(bào)價(jià)分析（成本、標(biāo)高金）2161.采用價(jià)格指數(shù)調(diào)整價(jià)格差額2323.竣工結(jié)算的審核250（四）工程總承包評(píng)標(biāo)辦法2172.采用造價(jià)信息調(diào)整價(jià)格差額234國有資金投資非國有資金投資…1.綜合評(píng)估法217（二）暫估價(jià)（材料、設(shè)備、專業(yè)工程）2354.質(zhì)量爭議工程的竣工結(jié)算2502.經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法218竣工驗(yàn)收＋是否投入使用3.評(píng)標(biāo)結(jié)果218四、工程索賠類合同價(jià)款調(diào)整事項(xiàng)（二）竣工結(jié)算款的支付251（五）工程總承包簽約合同價(jià)218（一）不可抗力2351.承包人提交竣工結(jié)算款支付申請(qǐng)2511.不可抗力范圍2352.發(fā)包人簽發(fā)竣工結(jié)算證書251二、國際工程招投標(biāo)及合同價(jià)款的約定2.不可抗力造成損失的承擔(dān)2363.支付竣工結(jié)算款251（一）世界銀行貸款項(xiàng)目采購原則219（二）提前竣工（趕工補(bǔ)償）與與誤期賠償236（三）合同解除的價(jià)款結(jié)算與支付（二）國際競爭性招標(biāo)2191.提前竣工（趕工補(bǔ)償）2361.不可抗力解除合同251總采購公告資格預(yù)審準(zhǔn)備招標(biāo)文件投標(biāo)邀請(qǐng)2.誤期賠償2362.違約解除合同252書開標(biāo)（三）索賠237承包人違約發(fā)包人違約評(píng)標(biāo)簽訂合同采購不當(dāng)1.索賠的概念和分類237（三）投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算223當(dāng)事人目的和要求事件性質(zhì)四、最終結(jié)清1.人材機(jī)臺(tái)班單價(jià)2232.索賠的依據(jù)和前提條件2391.最終結(jié)清申請(qǐng)單2522.間接費(fèi)與其他費(fèi)2243.費(fèi)用索賠的計(jì)算2392.最終支付證書2523.單價(jià)分析標(biāo)價(jià)匯總225人材機(jī)管理費(fèi)…3.最終結(jié)清付款224.工期索賠的計(jì)算242五、合同價(jià)款糾紛的處理五、其他類合同價(jià)款調(diào)整（一）合同價(jià)款糾紛的解決途徑253第五章建設(shè)項(xiàng)目施工階段合同價(jià)款的1.現(xiàn)場(chǎng)簽證2431.和解253調(diào)整和結(jié)算2.現(xiàn)場(chǎng)簽證合同價(jià)款2442.調(diào)解2543.現(xiàn)場(chǎng)簽證限制245管理機(jī)構(gòu)解釋認(rèn)定雙方約定爭議調(diào)解人第一節(jié)合同價(jià)款調(diào)整（五大類）3.仲裁2544.訴訟255一、法規(guī)變化類合同價(jià)款調(diào)整第二節(jié)工程計(jì)量與合同價(jià)款結(jié)算（二）合同價(jià)款糾紛處理原則2551.基準(zhǔn)日的確定2271.施工合同無效的價(jià)款糾紛處理2562.合同價(jià)款的調(diào)整方法227一、工程計(jì)量2.墊資施工合同價(jià)款糾紛處理2563.工程延誤期間的處理228（一）工程計(jì)量的原則與范圍2453.施工合同解除后的價(jià)款糾紛處理256二、工程變更類合同價(jià)款調(diào)整（二）工程計(jì)量方法2464.發(fā)包人提前占用的價(jià)款糾紛處理257（一）工程變更228單價(jià)合同計(jì)量總價(jià)合同計(jì)量5.其他結(jié)算價(jià)款糾紛2571.工程變更范圍228（1）陰陽合同

（2）對(duì)承包人竣工結(jié)算文件的認(rèn)可（1）工程量變更引起的價(jià)格調(diào)整268（3）當(dāng)事人對(duì)工程量有爭議的（2）基準(zhǔn)日后法規(guī)變化268（4）計(jì)價(jià)方法與計(jì)價(jià)鑒定（3）物價(jià)波動(dòng)268第二節(jié)竣工決算（5）工程欠款的利息支付3.索賠269（三）工程造價(jià)鑒定257（1）承包商索賠269一、建設(shè)項(xiàng)目竣工決算的概念及作用1.工程造價(jià)鑒定的資質(zhì)要求257（2）業(yè)主的索賠270（一）竣工決算概念2802.工程造價(jià)鑒定的取證258（二）國際合同價(jià)款的結(jié)算270（二）竣工決算作用2803.鑒定過程和結(jié)論2591.預(yù)付款270二、竣工決算內(nèi)容和編制程序方法結(jié)論意見支付條件時(shí)間償還（一）內(nèi)容2804.鑒定期限2602.工程材料和設(shè)備款的預(yù)支2711.竣工財(cái)務(wù)決算說明書281預(yù)支條件扣還2.竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表2813.進(jìn)度款的支付271（1）基本建設(shè)項(xiàng)目概況表281第三節(jié)工程總承包和國際工程合同價(jià)款結(jié)算工程計(jì)量f承包商申請(qǐng)期中支付證書f期中支付（2）竣工決算財(cái)務(wù)決算變283證書修正f業(yè)主支付（3）建設(shè)項(xiàng)目支付使用資產(chǎn)總表285一、工程總承包合同價(jià)款的結(jié)算2604.竣工決算273（4）交付使用資產(chǎn)明細(xì)表286（一）工程總承包合同價(jià)款的調(diào)整260提交竣工報(bào)表f工程師簽發(fā)期中支付證書3.建設(shè)工程竣工圖2861.變更2605.保留金2734.工程造價(jià)對(duì)比分析