二次供水系統(tǒng)操作規(guī)程

四JII萬(wàn)晟物業(yè)服務(wù)有眼公司SICHUANVANSUNPROPERTYSERVICESCO.jLTD.二次供水系統(tǒng)操作規(guī)程編制：日期：年_月—日審核：日期：年_月—日批準(zhǔn)：日期：年_月—日修訂記錄日期 修訂狀態(tài) 修改內(nèi)容 修改人審核人 批準(zhǔn)人四HI萬(wàn)晟物業(yè)服務(wù)有限公司編號(hào)WSWY-GZ-XM-GC-09版本A/0SICHUANVAN&UNPROPEHTYSERVICESCO.rLTI3.二次供水系統(tǒng)操作規(guī)程頁(yè)碼生效期2016年2月16日1.0目的為正確操作所有給水設(shè)備，保證小區(qū)供水設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，特制定本操作規(guī)程。2.0范圍適用于四川萬(wàn)晟物業(yè)服務(wù)有限公司所管轄各物業(yè)服務(wù)中心二次供水系統(tǒng)操作管理3.0職責(zé)3.1工程維護(hù)部主管負(fù)責(zé)編制二次供水設(shè)備系統(tǒng)的業(yè)務(wù)培訓(xùn)計(jì)劃。3.2工程維護(hù)部領(lǐng)班負(fù)責(zé)對(duì)供水設(shè)備的操作進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)護(hù)。3.3工程維護(hù)員負(fù)責(zé)二次供水設(shè)備系統(tǒng)的具體操作并填寫(xiě)《生活水泵運(yùn)行記錄表》。4.0工作內(nèi)容4.1準(zhǔn)備工作：4.1.1工程維護(hù)員著工作服，正確佩戴防護(hù)用品。4.1.2檢查控制柜儀表指示是否正常，電源是否投入。4.1.3檢查水泵進(jìn)水閥應(yīng)處于全開(kāi)位置，出水閥應(yīng)處于關(guān)閉位置。4.1.4打開(kāi)排氣閥，待出水后關(guān)閉排氣閥。4.1.5用手轉(zhuǎn)動(dòng)聯(lián)軸器，葉輪應(yīng)轉(zhuǎn)動(dòng)靈活，無(wú)卡磨現(xiàn)象。4.1.6檢查變頻系統(tǒng)顯示器是否正常，有無(wú)報(bào)警記錄。4.2操作4.2.1手動(dòng)控制4.2.1.1檢查主令開(kāi)關(guān)應(yīng)處于“手動(dòng)”位置。4.2.1.2啟動(dòng)水泵，當(dāng)達(dá)到正常轉(zhuǎn)速后，逐漸打開(kāi)出水閥門(mén)，并調(diào)節(jié)到所需狀況。4.2.1.3注意觀察儀表指示是否異常，泵體是否有異聲。4.2.1.4檢查軸封泄露情況，正常時(shí)機(jī)械密封泄露為小于3滴/分。4.2.1.5水泵手動(dòng)運(yùn)行時(shí)必須有人在現(xiàn)場(chǎng)隨時(shí)監(jiān)控，防止管網(wǎng)超壓打爆。4.2.2自動(dòng)運(yùn)行4.2.2.1檢查設(shè)定壓力是否正常。4.2.2.2檢查主令開(kāi)關(guān)是否處在“自動(dòng)”位置。4.2.2.3水泵啟動(dòng)時(shí)，觀察儀表指示是否異常，泵體是否有異聲。四HI萬(wàn)晟物業(yè)服務(wù)有限公司編號(hào)WSWY-GZ-XM-GC-09版本A/0SICHUANVAN&UNPROPEHTYSERVICESCO.rLTI3.二次供水系統(tǒng)操作規(guī)程頁(yè)碼生效期2016年2月16日4.2.2.4檢查軸封泄露情況，正常時(shí)機(jī)械密封泄露為小于3滴/分。4.2.2.5嚴(yán)禁改動(dòng)系統(tǒng)設(shè)備參數(shù)。4.3運(yùn)行檢查4.3.1開(kāi)機(jī)后，觀察各儀表（壓力、電流、電壓表等）數(shù)據(jù)是否正常。各儀表數(shù)據(jù)運(yùn)行正常后，設(shè)備進(jìn)入自動(dòng)運(yùn)行狀態(tài)。4.3.2設(shè)備運(yùn)行時(shí)，以看、聽(tīng)、嗅、摸為手段，對(duì)運(yùn)行中的設(shè)備主要部位進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)處理，填寫(xiě)《生活水泵運(yùn)行記錄表》。4.4停機(jī)4.4.1按下停機(jī)按鈕。4.4.2關(guān)閉控制柜的主電源。4.4.3關(guān)閉進(jìn)出水閥。4.5注意事項(xiàng)4.5.1控制柜應(yīng)垂直放置，平穩(wěn)安放在控制柜基礎(chǔ)或槽鋼底座上。4.5.2如果發(fā)現(xiàn)設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)異常，應(yīng)立即關(guān)掉電源，檢查維修或?qū)嵤┩馕?wù)。4.5.3對(duì)泵房各類(lèi)管道的滲漏、表面銹蝕等故障應(yīng)及時(shí)處理。4.5.4如水泵房出現(xiàn)積水現(xiàn)象，工程維護(hù)員穿戴防護(hù)用品方能進(jìn)入處理。4.6維修保養(yǎng)4.6.1對(duì)各類(lèi)閥門(mén)每月操作1次，保證啟閉靈活。并調(diào)整、更換漏水閥門(mén)填料。保證閥門(mén)表面無(wú)油污、銹蝕等。4.6.2按設(shè)備使用說(shuō)明書(shū)的要求及時(shí)補(bǔ)充軸承內(nèi)的潤(rùn)滑油或潤(rùn)滑脂。4.6.3管道支（托）架、管卡等的安裝應(yīng)牢固無(wú)松動(dòng)。4.6.4檢查泵房中各類(lèi)可曲撓橡膠接頭，保證無(wú)老化變形、開(kāi)裂損壞。4.6.5每年1次對(duì)機(jī)組基礎(chǔ)進(jìn)行保養(yǎng)，保證基礎(chǔ)水平，避震有效。4.6.6每2年對(duì)水泵軸承進(jìn)行更換。5.0相關(guān)支撐性文件無(wú)6.0相關(guān)記錄《工程值班記錄表》四HI萬(wàn)晟物業(yè)服務(wù)有限公司編號(hào)WSWY-GZ-XM-GC-09版本A/0SICHUANVAN&UNPROPERTYSERVICESCO.rLTI3.二次供水系統(tǒng)操作規(guī)程頁(yè)碼生效期2016年2月16日《生活水泵運(yùn)行記錄表》《外來(lái)人員登記表》工程值班記錄表項(xiàng)目/區(qū)域名稱(chēng)：【】（）日期：年月日天氣：NO.值班日時(shí)分至日時(shí)分值班人接班人時(shí)間序號(hào)姓名值班情況備注生活水泵運(yùn)行記錄表物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目：】()NO.【年月設(shè)定壓力實(shí)際壓力壓力校準(zhǔn)電壓電流水泵運(yùn)行情況室溫備注抄表人日時(shí)分(MPa)(MPa)(KPa)()()1號(hào)泵2號(hào)泵3號(hào)泵4號(hào)泵(°C)VA萬(wàn)最物業(yè)VanSLTIPWOPtHTY外來(lái)人員登記表項(xiàng)目/區(qū)域名稱(chēng)：【】（）序號(hào)外來(lái)人員姓名人員數(shù)量所屬單位/部門(mén)事由進(jìn)入時(shí)間1年月日時(shí)分2年月日時(shí)分3年月日時(shí)分4年月日時(shí)分5年月日時(shí)分6年月日時(shí)分7年月日時(shí)分8年月日時(shí)分9年月日時(shí)分10年月日時(shí)分11年月日時(shí)分12年月日時(shí)分13年月日時(shí)分14年月日時(shí)分15年月日時(shí)分16年月日時(shí)分

NO.離開(kāi)時(shí)間 值班人年