門面租房協(xié)議書2023年（2篇）

第7頁(yè)共7頁(yè)門面租房?協(xié)議書2?023年?甲方（?出租方）?：身份證?號(hào)碼：?乙方（承?租方）：?身份證號(hào)?碼：甲?方將位于?____?路___?_號(hào)__?__間門?面（平米?）租給乙?方經(jīng)營(yíng)，?為規(guī)范甲?乙雙方的?行為，經(jīng)?充分協(xié)商?，達(dá)成如?下門面出?租協(xié)議：?一、乙?方承租甲?方門面前?，必須取?得由工商?行政管理?部門頒發(fā)?的營(yíng)業(yè)執(zhí)?照并符合?經(jīng)工商部?門審驗(yàn)的?經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目?。乙方在?本門面房?內(nèi)的經(jīng)營(yíng)?項(xiàng)目為：?，本協(xié)議?簽訂之后?，不得進(jìn)?行其他經(jīng)?營(yíng)項(xiàng)目。?二、乙?方在簽訂?本合同之?前，應(yīng)向?甲方交納?____?元的門面?押金，該?押金不得?用來(lái)抵減?門面租金?，乙方如?能在合同?期內(nèi)全面?履行本合?同，到期?后甲方全?額將押金?退還乙方?（不計(jì)息?）。三?、合同簽?定后，乙?方在承租?期內(nèi)不得?私自將門?面轉(zhuǎn)讓他?方經(jīng)營(yíng)，?如因特殊?情況需要?轉(zhuǎn)讓門面?，必須經(jīng)?甲方同意?。如私自?轉(zhuǎn)讓，則?對(duì)乙方處?以___?元的罰款?（在押金?中扣除）?四、門?面租金為?每月__?__元，?一次性付?清一年房?租。乙方?必須先交?錢后租房?。五、?乙方必須?遵守國(guó)家?的法規(guī)、?法令和政?策，搞好?綜合治理?，服從各?管理部門?的管理，?在經(jīng)營(yíng)范?圍內(nèi)合法?經(jīng)營(yíng)，如?違法亂紀(jì)?，不服從?管理，所?造成的后?果一概由?乙方自負(fù)?，后果特?別嚴(yán)重的?甲方有權(quán)?終止合同?，沒(méi)收押?金。六?、乙方在?承租期內(nèi)?，產(chǎn)生的?所有費(fèi)用?一律自理?。七、?乙方在承?租期限內(nèi)?要妥善保?管好甲方?的各種設(shè)?施，如有?損壞照價(jià)?賠償（在?押金中扣?除），不?允許對(duì)門?面的整體?結(jié)構(gòu)進(jìn)行?改造（如?打墻、開(kāi)?門、開(kāi)窗?等）。乙?方需要裝?修門面時(shí)?，應(yīng)征得?甲基方同?意，不能?對(duì)房屋整?體有變動(dòng)?。門面裝?修必須保?證質(zhì)量，?日后由于?整修造成?的任何責(zé)?任事故由?乙方負(fù)全?責(zé)。八?、乙方在?承租期內(nèi)?要搞好防?火、防盜?、“門前?三包”等?各項(xiàng)工作?。發(fā)生責(zé)?任事故造?成自身和?他方損失?的概由乙?方負(fù)責(zé)，?后果特別?嚴(yán)重的將?移交司法?部門處理?。九、?本協(xié)議有?效期為_(kāi)?___年?，即從_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止，?甲方原則?上保證乙?方的經(jīng)營(yíng)?期限，如?若在此期?間國(guó)家宏?觀政策上?有重大變?化、當(dāng)?shù)?政府對(duì)城?區(qū)重新規(guī)?劃、甲方?在經(jīng)營(yíng)上?有重大舉?措需提前?收回門面?時(shí)，甲方?須提前一?個(gè)月通知?乙方，乙?方必須無(wú)?條件服從?。合同終?止后不得?向甲方提?出補(bǔ)償要?求。十?、其他約?定事項(xiàng)：?1、?2、十?一、本合?同一式兩?份，自簽?字之日起?生效，若?有未盡事?宜，雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商或?調(diào)解解決?不成的，?依法向有?管轄權(quán)的?人民法院?提起訴訟?。門面?租房協(xié)議?書202?3年（二?）甲方?（房主）?____?簽名/蓋?章（紅印?）乙方?（承租人?）：__?____?____?簽名/蓋?章身份證?號(hào)碼：_?____?____?_（需本?人填寫）?一、甲?方將__?__路_?___號(hào)?一樓一底?的房屋出?租給乙方?作為_(kāi)_?__使用?。二、?租期壹年?，從__?__年_?___月?____?日起到_?___年?____?月___?_日為止?，必須一?次性付清?租金后使?用。三?、年租金?為人民幣?____?元（作為?甲方凈收?入），乙?方共現(xiàn)金?支付（計(jì)?大寫__?__元整?）四、?保證金?1、交付?租金同時(shí)?，乙方應(yīng)?另付保證?金人民幣?伍仟元整?（小寫：?___元?人民幣）?2、保?證金支付?方式：a?）現(xiàn)金支?付；b）?上期轉(zhuǎn)入?；c）其?他形式_?___?3、本協(xié)?議作為本?期保證金?收據(jù)，請(qǐng)?妥善保管?；當(dāng)本期?保證金轉(zhuǎn)?入下期租?房協(xié)議后?，本協(xié)議?作為保證?金收據(jù)的?功能自動(dòng)?作廢、同?時(shí)按新協(xié)?議條款執(zhí)?行老協(xié)議?自行作廢?。五、?乙方租用?后應(yīng)注意?以下事項(xiàng)?：1、?乙方應(yīng)遵?紀(jì)守法，?合法經(jīng)營(yíng)?，并自行?辦理相關(guān)?手續(xù)、承?擔(dān)相關(guān)責(zé)?任。2?、乙方應(yīng)?注意居住?和經(jīng)營(yíng)安?全，自行?采取防火?、防盜等?安全措施?。加強(qiáng)用?電安全，?不得亂拖?、亂接電?線；對(duì)于?防盜、防?火、用電?安全進(jìn)行?經(jīng)常檢查?。如乙方?措施不當(dāng)?造成的所?有損失，?其損失由?乙方自行?承擔(dān)；造?成甲方房?屋財(cái)產(chǎn)損?失，由乙?方全額賠?償給甲方?；造成第?三方房屋?財(cái)產(chǎn)損失?，由乙方?負(fù)責(zé)處理?，由乙方?全額賠償?對(duì)方。并?按違約處?理3、?乙方對(duì)租?用房沒(méi)有?處理權(quán)，?不能擅自?與人合租?、轉(zhuǎn)租或?借給他人?，也不能?改變其用?途，否則?屬于違約?。如有此?類情況發(fā)?生除支付?違約金外?，甲方有?權(quán)解除協(xié)?議并收回?房屋。?電、水、?電視、及?其它設(shè)施?由乙方使?用，產(chǎn)生?的費(fèi)用（?包括治安?、政府部?門的各項(xiàng)?管理費(fèi)用?）由乙方?按時(shí)、足?額繳納，?如有失誤?，造成麻?煩，乙方?自行解決?，確需甲?方出面協(xié)?助解決時(shí)?，乙方應(yīng)?支付甲方?必要費(fèi)用?。以上?繳費(fèi)收據(jù)?請(qǐng)乙方自?行保存，?以備查對(duì)?。附：?電表底數(shù)?____?；水表底?數(shù)___?_；電視?費(fèi)___?_；以?上數(shù)據(jù)由?乙方自行?核對(duì)，自?行填寫。?4、乙?方在租用?期內(nèi)，不?得改變房?屋結(jié)構(gòu)及?其設(shè)施；?使用中如?有損壞或?管道堵塞?，應(yīng)予修?復(fù)、疏通?，費(fèi)用自?理。乙方?裝修須合?理且費(fèi)用?自理；乙?方退租或?租期到期?如需拆除?裝修請(qǐng)同?時(shí)恢復(fù)房?屋原貌，?產(chǎn)生費(fèi)用?由乙方自?理。并按?違約處理?5、甲?方不分擔(dān)?乙方在租?房期內(nèi)對(duì)?其自身造?成的損失?和對(duì)第三?方造成的?任何道德?、經(jīng)濟(jì)、?經(jīng)營(yíng)和法?律責(zé)任及?損失。?六、有關(guān)?退租、轉(zhuǎn)?讓的條款?1、協(xié)?議期內(nèi)，?乙方履行?本協(xié)議所?有條款后?，甲方不?得提前收?回房屋（?發(fā)生甲方?能力范圍?之外的不?可抗事件?和乙方違?約的情況?下除外）?，。2?、乙方租?期未到期?而要求退?租時(shí)，必?須與甲方?協(xié)商一致?，另要支?付違約金?給甲方。?3、協(xié)?議期內(nèi)，?乙方如果?出現(xiàn)以下?任何情況?：退租、?轉(zhuǎn)讓、及?由于乙方?違約原因?造成甲方?提前收回?房屋的任?一情況下?，乙方都?必須按協(xié)?議繳清所?有應(yīng)付款?項(xiàng)。4?、乙方承?租到期應(yīng)?完好歸還?租房協(xié)議?和所有鑰?匙及有關(guān)?物品，如?果所租房?內(nèi)的所用?設(shè)備有損?壞，乙方?負(fù)責(zé)修復(fù)?或者甲方?在保證金?內(nèi)扣除相?應(yīng)賠償金?額。5?、甲方原?則上不同?意轉(zhuǎn)讓，?但乙方經(jīng)?營(yíng)確有困?難時(shí)，應(yīng)?提前向甲?方申明，?經(jīng)甲方授?權(quán)同意，?乙方才可?實(shí)施轉(zhuǎn)讓?事宜，但?轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)?自擔(dān)，請(qǐng)?轉(zhuǎn)讓雙方?謹(jǐn)慎考慮?。6、?乙方轉(zhuǎn)讓?時(shí)需向續(xù)?租方明示?本協(xié)議內(nèi)?容，轉(zhuǎn)讓?期為租期?內(nèi)期限；?乙方?jīng)]有?通過(guò)甲方?書面同意?及簽字的?轉(zhuǎn)讓行為?，屬乙方?無(wú)效轉(zhuǎn)讓?、乙方的?無(wú)效轉(zhuǎn)讓?是違約行?為甲方不?予承認(rèn)。?7、乙?方無(wú)效轉(zhuǎn)?讓的責(zé)任?由乙方（?即轉(zhuǎn)讓方?）和續(xù)租?方承擔(dān)，?如該無(wú)效?轉(zhuǎn)讓已交?接結(jié)束，?責(zé)任由續(xù)?租方全額?承擔(dān)，甲?方在收回?房屋的同?時(shí)續(xù)租方?還將支付?乙方應(yīng)負(fù)?擔(dān)的全額?違約金及?相關(guān)費(fèi)用?。8、?有效轉(zhuǎn)讓?租期為合?同內(nèi)租期?，有效期?內(nèi)租金本?次調(diào)整為?叁萬(wàn)陸仟?元整（人?民幣_(tái)_?_萬(wàn)6千?元正）?9、續(xù)租?方需超出?租期時(shí)，?必須同甲?方簽訂新?的租房協(xié)?議。1?0、轉(zhuǎn)讓?交接，水?、電、電?視、設(shè)施?及有關(guān)經(jīng)?濟(jì)費(fèi)用問(wèn)?題，由雙?方自行處?理，如有?遺留問(wèn)題?，續(xù)租方?自行承擔(dān)?，甲方不?負(fù)連帶責(zé)?任。七?、有關(guān)續(xù)?租的事項(xiàng)?1、租?房者在遵?守前期協(xié)?議的情況?下，可以?獲得優(yōu)先?續(xù)租權(quán)，?但必須在?原租期結(jié)?束日前一?個(gè)月與甲?方重新簽?訂租房協(xié)?議，租金?在前期協(xié)?議租金基?礎(chǔ)上逐年?捉增，提?增幅度根?椐當(dāng)年情?況確定，?一般在_?__%_?___%?左右。?2、在原?租期已到?期，新的?續(xù)租協(xié)議?還未簽訂?的情況下?，甲方將?收回房屋?，不再簽?約續(xù)租。?八、本?協(xié)議經(jīng)甲?乙各方協(xié)?商一致、?同意、簽?名蓋章后?生效，簽?訂之日為?本協(xié)議的?生效日期?；所有條?款必須執(zhí)?行、本協(xié)?議內(nèi)所涉?違約的違?約金金額?為人民幣?叁仟元整?，凡乙方?違約將支?付給甲方?違約金外?同時(shí)甲方?收回房屋?并且乙方?根據(jù)本協(xié)?議條款繳?清各種費(fèi)?用所有應(yīng)?付款。?九、本租?房協(xié)議為?甲乙雙方?的正式協(xié)?議，以原?件為準(zhǔn)（?甲方未蓋?紅印章的?不屬正式?協(xié)議，復(fù)?印件不能?作為正式?協(xié)議使用?），；如?有轉(zhuǎn)讓，?則經(jīng)甲方?、乙方（?即轉(zhuǎn)讓方?）和續(xù)租?方三方同?意簽名的?轉(zhuǎn)讓附件?應(yīng)附于正?式協(xié)議一?并使用，?具有同等?法律效力?。十、?補(bǔ)充協(xié)議?：___?____?___?十一、本?協(xié)議壹式?____?份，每份?壹張貳頁(yè)?，甲乙各?方各執(zhí)壹?份。甲?方于__?__年申?明：本房?屋出租期?限到__?__年底?即___?_年__?_月__?_日止，?屆時(shí)甲方?將收回自?用。甲?方：__?