個(gè)人購(gòu)房解約合同（2篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)個(gè)人購(gòu)房解?約合同甲?方(賣方)?：乙方(?買方)：?甲乙雙方經(jīng)?平等自愿協(xié)?商，簽訂本?合同以共同?遵守。第?一條甲方?同意按本合?同約定的時(shí)?間及條件與?乙方處理相?關(guān)事宜，依?該合同的約?定，甲方應(yīng)?向乙方返還?雙倍定金、?已付房?jī)r(jià)款?及相應(yīng)利息?共計(jì)人民幣?(大寫)?元，除尚未?歸還之銀行?貸款外，甲?方需向乙方?實(shí)際支付人?民幣元。?銀行貸款部?分款項(xiàng)共計(jì)?人民幣(大?寫)元由?甲方__?__年_?___月?____日?直接返還給?貸款銀行，?并向乙方提?供銀行的收?據(jù)，作為乙?方與銀行解?除借款合同?的依據(jù)。?第二條雙?方同意甲方?按照下列期?限，分期將?除銀行貸款?部分外的購(gòu)?房款直接支?付給乙方：?(1)_?____年?_____?月____?_日之前，?甲方向乙方?支付___?__%計(jì)_?____元?。(2)?____?_年___?__月__?___日之?前，甲方向?乙方支付_?____%?計(jì)____?_元。(?3)__?___年_?____月?_____?日之前，甲?方向乙方支?付款項(xiàng)計(jì)人?民幣_(tái)__?__元，以?及交付返還?全部銀行貸?款后銀行所?提供的收據(jù)?。第三條?乙方如系?以銀行抵押?貸款方式支?付部分房?jī)r(jià)?款的，自本?合同簽署之?日起至該合?同正式注銷?之日，每月?應(yīng)向貸款銀?行支付的抵?押貸款月均?還款(下稱?“月均還款?”)由甲方?支付，乙方?給予必要的?配合，且乙?方無(wú)須再向?甲方歸還。?第四條?甲方按本合?同約定執(zhí)行?完畢后，雙?方另行簽訂?解約合同解?除該合同。?自該合同解?除后，乙方?不再對(duì)該合?同項(xiàng)下的房?屋及其相關(guān)?建筑享有任?何權(quán)利，甲?方有權(quán)另行?處置該合同?項(xiàng)下房產(chǎn)。?在該合同解?除之前，如?果乙方不再?要求退房、?解約的，可?與甲方另行?協(xié)商。第?五條甲方?向乙方支付?全款計(jì)人民?幣元之后?，并且雙方?簽訂解除該?合同的文件?生效后，乙?方應(yīng)授權(quán)甲?方至市國(guó)土?資源與房屋?管理局(下?稱“房地局?”)辦理該?合同注銷登?記手續(xù)之全?部所需文件?(包括簽署?遞交房地局?的解約合同?、返還甲方?開具的付款?票據(jù)和合同?等)。第?六條甲乙?雙方同意該?合同之注銷?登記手續(xù)于?甲方向乙方?支付完畢全?部款項(xiàng)后?日內(nèi)辦理。?第七條?本合同自雙?方簽字之后?甲方向乙方?所支付首批?還款計(jì)人民?幣元到達(dá)?乙方賬戶開?始生效，本?合同一式?份，甲乙雙?方各持份?。甲方(?蓋章)：_?____??????????乙方?(蓋章)：?_____?聯(lián)系人：?_____?????????????聯(lián)系人：?_____?聯(lián)系方式?：____?_??????聯(lián)系方式?：____?_簽訂時(shí)?間：___?__??????簽訂時(shí)?間：___?__地址?：____?_??????????????地址：__?___簽?訂地點(diǎn)：_?____???????????簽訂地?點(diǎn)：___?__個(gè)人?購(gòu)房解約合?同（二）?售房方(甲?方)：身?份證號(hào)碼：?購(gòu)房方(?乙方)：?身份證號(hào)碼?：關(guān)于乙?方向甲方購(gòu)?房事宜，雙?方經(jīng)協(xié)商，?達(dá)成協(xié)議如?下：一、?房屋具體情?況：1、?位置：__?_市___?區(qū)___縣?___小區(qū)?___樓_?__單元_?__號(hào)2?、房屋類型?___，建?筑面積__?_平方米，?結(jié)構(gòu)___?樓層，房屋?走向：__?_，房屋形?狀：___?，用途__?_。該房產(chǎn)?的總占地面?積：___?。3、該?房產(chǎn)連同地?產(chǎn)總計(jì)房?jī)r(jià)?*拾*萬(wàn)*?千*百*拾?*元整。?二、甲方銷?售該房屋應(yīng)?具備合法的?《房屋所有?權(quán)證》，如?買賣該房屋?引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾?紛，概由甲?方負(fù)責(zé)處理?.《房屋?所有權(quán)證》?書證號(hào)：?土地證編號(hào)?：三、房?屋四界：東?：西：南：?北：四、?付款方式：?(1)該?房產(chǎn)總價(jià)格?為人民幣叁?拾柒萬(wàn)元整?，協(xié)議簽定?之后，首付?拾萬(wàn)元訂金?。(2)?甲方完全搬?走之后，再?付款人民幣?貳拾萬(wàn)元。?(3)房?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓?手續(xù)順利辦?完之后，再?付清剩余柒?萬(wàn)元。五?、甲方應(yīng)有?手續(xù)證明，?所售房屋質(zhì)?量過(guò)關(guān)，并?非危房。?六、甲方應(yīng)?保證所售房?產(chǎn)、地產(chǎn)與?周邊四鄰及?其他單位沒(méi)?有所有權(quán)糾?紛。七、?乙方屬于殘?疾人福利事?業(yè)，在購(gòu)房?過(guò)程中，甲?方應(yīng)該向有?關(guān)部門協(xié)調(diào)?，減免或免?除房屋交易?稅、土地交?易稅和其他?費(fèi)用。(?1)甲方承?擔(dān)房產(chǎn)交易?中房產(chǎn)局應(yīng)?征收甲方的?交易額的_?____%?的交易費(fèi);?承擔(dān)公證費(fèi)?、協(xié)議公證?費(fèi)。(2?)乙方承擔(dān)?房產(chǎn)交易中?房產(chǎn)局應(yīng)征?收乙方的交?易額的__?___%的?交易費(fèi)，承?擔(dān)房產(chǎn)交易?中國(guó)家征收?的一切其他?稅費(fèi)八、?甲方應(yīng)給乙?方協(xié)調(diào)大門?的位置及免?除重建大門?、重新安裝?水表、電表?的費(fèi)用。?九、甲方幫?助乙方和郾?城區(qū)藥監(jiān)局?共同協(xié)調(diào)化?糞池、下水?道等共用設(shè)?施的使用方?式。十、?乙方購(gòu)買甲?方該項(xiàng)房產(chǎn)?，所有費(fèi)用?均屬于××?個(gè)人出資購(gòu)?買，其所有?權(quán)完全屬于?××個(gè)人所?有。十一?、附件(?一)《房屋?所有權(quán)證》?(二)《?國(guó)有土地使?用證》(?三)賣方上?級(jí)主管部門?或房產(chǎn)主管?部門允許賣?房的批文。?(四)該?項(xiàng)房產(chǎn)的房?地產(chǎn)評(píng)估報(bào)?告。(五?)該項(xiàng)房地?產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、?層高、形狀?、土地面積?、四鄰測(cè)繪?圖紙。十?二、本協(xié)議?自雙方簽字?或蓋章之日?起生效。?十三、本協(xié)?議壹式(_?____)?份，甲方