居間工程合同書（2篇）

第10頁共10頁居間工程合?同書發(fā)包?方：(以?下簡稱甲方?)承包方?：(以下?簡稱乙方)?根據(jù)《中?華人民共和?國民法典》?及其它相關(guān)?法律法規(guī)的?有關(guān)規(guī)定，?為明確雙方?在施工過程?中的權(quán)利、?義務(wù)，經(jīng)雙?方協(xié)商同意?簽訂本合同?。第一條?工程概況?1、工程?名稱：2?、工程地點(diǎn)?：3、承?保范圍和內(nèi)?容：4、?開工日期_?____年?_____?月____?_日，竣工?日期___?__年__?___月_?____日?，施工總時?間天。?第二條合?同文件組成?1、本協(xié)?議條款;?2、招標(biāo)承?包工程的中?標(biāo)通知書，?投標(biāo)書和招?標(biāo)文件;?3、工程量?清單或確定?工程造價的?工程預(yù)算書?和圖紙等;?4、其他?有關(guān)技術(shù)標(biāo)?準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)?范、技術(shù)資?料、技術(shù)要?求等。第?三條甲方?義務(wù)1、?負(fù)責(zé)做好施?工范圍內(nèi)的?三通一平，?滿足施工方?用水、用電?的需要。但?用電費(fèi)用由?乙方承擔(dān);?2、組織?乙方和設(shè)計?單位進(jìn)行圖?紙會審，向?乙方進(jìn)行設(shè)?計交底;?3、為乙方?施工人員提?供食宿便利?，但費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?第四條?乙方義務(wù)?1、簽訂合?同時提交相?應(yīng)的資質(zhì)證?書;2、?在開工前_?____日?內(nèi)，必須向?甲方提供施?工進(jìn)度計劃?表，施工組?織設(shè)計(或?施工方案)?，經(jīng)甲方批?準(zhǔn)后方可施?工;3、?乙方必須按?批準(zhǔn)的進(jìn)度?計劃組織施?工，接受甲?方對進(jìn)度的?檢查、監(jiān)督?。工程實際?進(jìn)展與進(jìn)度?不符時，乙?方應(yīng)按甲方?的要求提出?改進(jìn)措施，?報甲方批準(zhǔn)?后執(zhí)行;?4、乙方承?包此項工程?不得以任何?形式轉(zhuǎn)包或?分包其它施?工單位，否?則，無條件?終止合同，?一切損失由?乙方承擔(dān);?5、乙方?施工完畢撤?出甲方現(xiàn)場?之前，必須?對施工現(xiàn)場?進(jìn)行清理，?確?，F(xiàn)場整?潔有序。?第五條工?期1、乙?方若不能按?約定的時間?開工，應(yīng)在?約定的開工?日期5天之?前向甲方說?明理由和要?求，甲方同?意后方可延?期開工，否?則視為違約?，每延誤一?天賠償元?(不可抗拒?力除外);?2、每一?道工序完工?后，須經(jīng)甲?、乙雙方及?質(zhì)檢部門認(rèn)?可后方可進(jìn)?入下一道工?序;3、?對以下造成?竣工日期推?遲的延誤，?經(jīng)甲方確認(rèn)?后，工期可?相應(yīng)順延：?①工程量?變化和設(shè)計?變更;②?一周內(nèi)，非?乙方原因停?電、停水導(dǎo)?致停工累計?超過小時?;③不可?抗力;非?上述原因，?工程不能按?時竣工的，?乙方承擔(dān)違?約責(zé)任。?第六條質(zhì)?量與驗收?1、工程質(zhì)?量應(yīng)達(dá)到國?家規(guī)定的工?程質(zhì)量優(yōu)質(zhì)?標(biāo)準(zhǔn);2?、乙方應(yīng)認(rèn)?真按照相關(guān)?標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范?和設(shè)計要求?施工，隨時?接受甲方及?其委派人員?的檢查檢驗?，并按照甲?方及委派人?員的要求返?工、修改，?承擔(dān)返工、?修改的費(fèi)用?;3、施?工過程中，?如發(fā)現(xiàn)有重?大質(zhì)量事故?或重大質(zhì)量?事故隱患，?甲方可以單?方面解除合?同，乙方賠?償相關(guān)損失?;4、工?程具備竣工?驗收條件，?乙方按國家?工程竣工有?關(guān)規(guī)定向甲?方提供完整?的竣工資料?和竣工驗收?報告。甲方?收到竣工驗?收報告后，?組織有關(guān)部?門驗收，并?在驗收后?天內(nèi)給予批?準(zhǔn)或提出修?改意見。乙?方應(yīng)按要求?修改或返工?，并承擔(dān)由?此造成的費(fèi)?用和損失。?第七條?合同價格與?支付1、?本工程施工?總包干費(fèi)用?萬元(大?寫：);?2、合同?總價款約定?后，任何一?方不得擅自?改變，但另?有約定或發(fā)?生下列情況?之一的可作?相應(yīng)調(diào)整：?①甲方認(rèn)?可的工程量?增減;②?甲方確認(rèn)的?設(shè)計變更;?③合同約?定的其他增?減或調(diào)整。?3、付款?方式本合?同簽訂后，?乙方施工設(shè)?備進(jìn)入甲方?施工現(xiàn)場?天內(nèi)預(yù)付總?價款的%?;以后每月?按工程進(jìn)度?支付形象進(jìn)?度款，整個?工程施工完?畢后支付到?合同總價款?的%;檢?驗合格提交?竣工驗收報?告后支付到?合同總價款?的%;余?款%作為?質(zhì)保金，待?質(zhì)保期滿_?____年?后付清余款?。第八條?爭議、違?約和賠償?1、甲、乙?雙方因合同?發(fā)生爭議，?采用以下一?種或幾種方?式解決;?①協(xié)商、調(diào)?整;②向?有管轄權(quán)的?仲裁機(jī)關(guān)申?請仲裁，仲?裁機(jī)構(gòu)名稱?，地點(diǎn)?;③向?有管轄權(quán)的?人民法院起?訴。2、?違約：乙?方不能按合?同工期竣工?、施工質(zhì)量?達(dá)不到設(shè)計?和規(guī)定要求?，或發(fā)生其?他使合同無?法履行的行?為，應(yīng)支付?違約金，賠?償因其違約?給甲方造成?的損失(細(xì)?則另定)。?第九條?其他1、?安全施工。?乙方應(yīng)按相?關(guān)規(guī)定，采?取嚴(yán)格的安?全防護(hù)措施?，承擔(dān)由于?自身安全措?施不力造成?事故的責(zé)任?和因此發(fā)生?的費(fèi)用;?2、合同成?效與終止。?本合同自雙?方簽字蓋章?后生效，工?程竣工驗收?符和要求，?結(jié)清工程款?后終止;?3、本合同?簽訂后，雙?方如需提出?修改或補(bǔ)充?條款，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?后，可以簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)議?與本合同具?有同等效力?;4、本?合同一式?份，具有同?等效力，甲?方份，乙?方份，由?甲乙雙方簽?字蓋章后分?別保存。?甲方(公章?)：___?__乙方(?公章)：_?____?法定代表人?(簽字)：?_____?法定代表人?(簽字)：?_____?年____?_月___?__日??????___?__年__?___月_?____日?居間工程?合同書（二?）乙方(?承包方)：?依照《中?華人民共和?國民法典》?、《中華?人民共和國?建筑法》及?其有關(guān)法律?，行政法規(guī)?，遵循自愿?、平等、公?平、誠實、?信用的原則?，經(jīng)雙方協(xié)?商，就工?程施工事宜?達(dá)成協(xié)議并?形成如下條?款，協(xié)議雙?方共同遵守?。一.工?程概況1?.工程名稱?：2.工?程地址：公?園道西__?___3?.結(jié)構(gòu)類型?：框架，地?下二層，地?上三十層，?地下車庫約?4萬㎡，?共計約20?萬㎡.4?.合同價款?：合同價款?以正式建設(shè)?工程施工合?同確定的數(shù)?額為準(zhǔn)。?5.施工場?地條件：三?通一平已完?成，(其中?施工用水由?甲方提供水?源，乙方配?備供應(yīng)施工?用水機(jī)具;?施工場地道?路由乙方負(fù)?責(zé)，公共道?路由乙方負(fù)?責(zé);費(fèi)用由?甲方承擔(dān)，?甲方提供施?工用電源，?施工中由乙?方按實際發(fā)?生量和用電?損耗支付水?電費(fèi)，具備?施工條件)?。6.工?期：合同工?期為兩年，?開工日期為?_____?年____?_月___?__日至_?____年?_____?月____?_日，總工?期為：天?。7.工?程質(zhì)量：合?格，文明?施工達(dá)市級?文明工地要?求。二.?承包范圍及?承包方式?1.工程承?包范圍：全?部施工圖紙?范圍內(nèi)的樁?基礎(chǔ)、土建?、給排水、?暖通、電氣?內(nèi)容。下列?項目：電梯?、消防、噴?淋、___?__、弱電?等專業(yè)分包?項目乙方負(fù)?責(zé)預(yù)埋、預(yù)?留等內(nèi)容。?配合專業(yè)分?包工程項目?的界限：?a.基礎(chǔ)土?方工程的挖?土另行分包?，土方回填?在本合同內(nèi)?。土方回填?運(yùn)距據(jù)實簽?證為準(zhǔn)。?b.電梯、?消防、噴淋?、____?_、弱電等?專業(yè)項目另?行分包。?2.甲方要?求：本工?程合同(協(xié)?議)簽訂后?，乙方不得?以任何形式?和理由再行?轉(zhuǎn)包和分包?整體工程，?一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，?立即終止合?同，按乙方?違約處理，?并由有關(guān)部?門依據(jù)相關(guān)?規(guī)定實施處?罰。三.?付款方式?乙方收到工?程款同時提?供正式收款?發(fā)票。1?、乙方墊資?施工至正負(fù)?零后___?__日內(nèi)撥?付已完成工?程量價款的?80%，以?后每月?lián)芨?一次，每月?的____?_日乙方上?報已完成的?工程量，甲?方在十個工?作日內(nèi)審核?并支付已完?工程量價款?的80%，?如果甲方?jīng)]?有審核完畢?，按乙方上?報的工程量?計算并撥付?。2、工?程全部完工?驗收合格后?支付至合同?總價款的9?0%，結(jié)算?完成后__?___日內(nèi)?甲方向乙方?撥付至工程?結(jié)算總價款?的95%?。3、剩?余工程結(jié)算?款的5%作?為工程質(zhì)量?保修金，自?驗收合格之?日起滿__?___年_?____日?內(nèi)支付質(zhì)量?保證金總額?的60%，?滿兩年__?___日內(nèi)?支付至質(zhì)量?保證金總額?的80%，?滿____?_年后__?___日內(nèi)?一次性付清?。4、甲?乙雙方竣工?計算，待甲?方收到乙方?結(jié)算書次日?算起2個月?審核完畢，?結(jié)算中雙方?如有爭議必?須通過當(dāng)?shù)?造價部門裁?定。四.?結(jié)算方法：?1.工程?造價：土建?安裝工程造?價按一類取?費(fèi)總價不下?浮，作為甲?乙雙方工程?結(jié)算造價。?2.執(zhí)行?《全國統(tǒng)一?建筑工程基?礎(chǔ)定額__?___省消?耗量定額》?、《全國統(tǒng)?一建筑裝飾?裝修工程消?耗量定額_?____省?消耗定額》?、《全國統(tǒng)?一建筑安裝?工程消耗定?額》及相關(guān)?定額，相關(guān)?費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)編?制施工圖結(jié)?算，認(rèn)價以?外的工程材?料價格以同?期《唐山工?程造價信息?》為主，造?價信息沒有?包含及甲方?指定的設(shè)備?、材料價格?。采用經(jīng)甲?方確認(rèn)的市?場價格調(diào)整?(輔材及周?轉(zhuǎn)、攤銷材?料不做調(diào)整?)：機(jī)械費(fèi)?、人工費(fèi)、?措施費(fèi)項目?按定額規(guī)定?計算并調(diào)整?。3.甲?方直接分包?的分項工程?，乙方可以?針對相應(yīng)的?安裝工程收?取合同價款?的2%的配?合費(fèi)，該總?包管理費(fèi)由?甲方向分包?人代扣后支?付給乙方。?乙方應(yīng)配合?甲方的專業(yè)?發(fā)包工作，?服從甲方總?的計劃安排?，為專業(yè)承?包人提供必?需的施工條?件，總包方?收取相應(yīng)的?合同總價的?2%配合費(fèi)?，分包工程?稅收由分包?方承擔(dān)。?4.采購價?格的認(rèn)定：?采用造價信?息價格的材?料以同期信?息價格為調(diào)?差依據(jù)，采?用市場價格?的，雙方認(rèn)?定的價格為?調(diào)差依據(jù)，?進(jìn)度逾期未?完成的工程?材料價格的?認(rèn)定方法：?工程逾期，?但材料價格?下降時，以?逾期的材料?價格為調(diào)價?依據(jù);工程?逾期，但材?料價格上漲?時，以批準(zhǔn)?的工程計劃?規(guī)定的完成?時間的價格?為調(diào)差依據(jù)?。五.工?程設(shè)計變更?1.工?程施工過程?中，甲乙雙?方應(yīng)根據(jù)項?目實施的具?體情況按照?合同明確的?范圍，以書?面形式對工?程變更內(nèi)容?進(jìn)行現(xiàn)場簽?證。凡屬于?工程計劃(?或變更)范?疇的工作內(nèi)?容，必須按?計劃(或變?更)要求施?工。凡施工?現(xiàn)場需簽證?的工程洽商?或工程變更?和涉及工程?項目增加你?的必須由甲?方、監(jiān)理方?和乙方授權(quán)?代表簽蓋章?生效，乙方?必須將現(xiàn)場?簽證原件匯?總編輯成X?作為工程結(jié)?算的依據(jù)，?由此發(fā)生的?工程費(fèi)用結(jié)?算方法執(zhí)行?第四條。?2.設(shè)計變?更、工程洽?商發(fā)生后一?個月內(nèi)因乙?方責(zé)任不辦?理簽手續(xù)將?不增加價款?調(diào)整(如果?屬于減項則?調(diào)減工程價?款)。六?.材料進(jìn)?場要求及計?價1.?及主體工程?質(zhì)量及影響?小區(qū)統(tǒng)一效?果的設(shè)備由?甲方指定品?牌或施工廠?家，乙方采?購，范圍有?：鋼筋、水?泥、商品混?凝土、防水?、涂料、墻?磚、花崗巖?、隔墻板、?鋼筋螺紋連?接、散熱器?、給排水采?暖管材。其?中鋼材：_?____、?_____?、____?_本廠產(chǎn)品?及河北__?___集團(tuán)?2.指定?品牌的材料?設(shè)備甲方認(rèn)?質(zhì)認(rèn)價，由?乙方提前做?好計劃并負(fù)?責(zé)購買。乙?方對甲方指?定的材料設(shè)?備嚴(yán)把質(zhì)量?關(guān)，材料設(shè)?備進(jìn)場前必?須做好檢驗?，做施工規(guī)?定的必要的?試驗等。經(jīng)?驗收合格后?，方可進(jìn)場?使用。乙方?對甲方指定?的材料質(zhì)量?負(fù)有全部責(zé)?任。工程材?料、成品、?半成品的試?驗檢驗費(fèi)由?甲方承擔(dān)。?試驗單位須?經(jīng)甲方、監(jiān)?理單位認(rèn)可?。工程定位?放線由規(guī)劃?局負(fù)責(zé)的部?分。費(fèi)用由?甲方承擔(dān)。?3.進(jìn)場?材料設(shè)備與?設(shè)計和樣品?要求不符合?的產(chǎn)品，甲?方和監(jiān)理方?應(yīng)禁止使用?。由乙方按?甲方和監(jiān)理?方要求的時?間運(yùn)出施工?現(xiàn)場，重新?采購符合要?求的產(chǎn)品，?并由乙方承?擔(dān)由此產(chǎn)生?的費(fèi)用，工?期不予順延?。七.工?程管理1?.甲方委?派工程師現(xiàn)?場代表，負(fù)?責(zé)協(xié)調(diào)各方?關(guān)系并代表?甲方對施工?圖設(shè)計、工?程質(zhì)量、工?程進(jìn)度、施?工安全、文?明施工、工?程質(zhì)量的確?認(rèn)等進(jìn)行全?面管理，履?行合同約定?的內(nèi)容。?2.乙方?委派項目經(jīng)?理全面負(fù)責(zé)?本工程施工?管理與服務(wù)?工作，協(xié)調(diào)?現(xiàn)場內(nèi)所有?專業(yè)施工隊?的現(xiàn)場施工?組織、管理?、進(jìn)度、技?術(shù)、質(zhì)量、?安全、文明?施工、成品?保護(hù)、所有?材料設(shè)備保?存，履行本?合同約定內(nèi)?容。3.?乙方現(xiàn)場?臨時設(shè)施，?各分項加工?場地、卷揚(yáng)?機(jī)、上料架?場地要按照?施工總平面?圖布置，不?得影響外網(wǎng)?管線及相應(yīng)?配套附屬設(shè)?施工程施工?。4.?工程竣工后?(以質(zhì)監(jiān)站?驗收日期為?準(zhǔn))___?__日內(nèi)，?乙方按照《?城建檔案移?交目錄》的?標(biāo)準(zhǔn)向甲方?提供三份完?整的竣工資?料，同時乙?方必須為甲?方提供辦理?竣工備案手?續(xù)的所有相?關(guān)資料。?5.乙