購買回遷買賣合同（3篇）

第7頁共7頁購買回遷買?賣合同甲?方：乙方?：鑒于甲?方所有的位?于的房屋已?拆遷，根據(jù)?甲方與所簽?署的拆遷補(bǔ)?償協(xié)議，甲?方將獲得位?于的房屋作?為補(bǔ)償，但?該房屋目前?尚未交付。?乙方意欲購?買甲方拆遷?補(bǔ)償所得房?屋的其中一?套，面積，?位于經(jīng)過友?好協(xié)商，根?據(jù)我國《民?法典》、《?房屋買賣管?理條例》等?相關(guān)法律法?規(guī)的39規(guī)?定，就房屋?買賣事宜達(dá)?成如下協(xié)議?：一、乙?方購買該拆?遷補(bǔ)償房屋?位于面積，?價款。二?、付款方式?：三、付?款時間：?四、根據(jù)甲?方與簽訂的?拆遷補(bǔ)償協(xié)?議，該房屋?將于無法辦?理產(chǎn)權(quán)手續(xù)?。待辦理該?房屋產(chǎn)權(quán)手?續(xù)條件成熟?時，甲方有?義務(wù)協(xié)助乙?方辦理該房?屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)?，否則甲方?應(yīng)支付給乙?方違約金?元整。并應(yīng)?支付乙方為?辦理房屋過?戶手續(xù)所支?出的費(fèi)用，?該費(fèi)用包括?但不限于律?師費(fèi)、訴訟?費(fèi)、財產(chǎn)保?全費(fèi)用等，?以及繳納的?房產(chǎn)部門的?稅費(fèi)五、?該房屋交付?使用時，甲?方應(yīng)協(xié)助乙?方辦理入住?手續(xù)。如甲?方不予協(xié)助?辦理，該甲?方應(yīng)支付給?乙方違約金?伍萬元整。?六、如乙?方不能按時?支付價款，?則甲方可以?要求解除合?同，并要求?乙方支付違?約金貳萬元?，并賠償因?此給甲方造?成的損失。?七、如甲?方違約，拒?絕將該房屋?賣給乙方，?則甲方應(yīng)該?支付違約金?伍萬元，并?賠償因此給?乙方造成的?損失，該損?失包括因甲?方違約，乙?方重新購買?房子的，相?同房屋的差?價以及為購?買房子所花?費(fèi)其他費(fèi)用?。八、待?甲方的拆遷?房屋建成后?，甲乙雙方?可就該房屋?買賣合同達(dá)?成補(bǔ)充協(xié)議?，將房屋的?地址，面積?進(jìn)行詳細(xì)約?定，該約定?具有與本協(xié)?議相同的法?律效力。?九、本協(xié)議?一式兩份，?自甲乙雙方?簽字之日起?生效，兩份?協(xié)議具有相?同的法律效?力。甲方?：____?_??????????????乙方：_?____?_____?年____?_月___?__日??????___?__年__?___月_?____日?購買回遷?買賣合同（?二）甲方?：____?_乙方：?_____?鑒于甲方?所有的位于?的房屋已拆?遷，根據(jù)甲?方與所簽署?的拆遷補(bǔ)償?協(xié)議，甲方?將獲得位于?的房屋作為?補(bǔ)償，但該?房屋目前尚?未交付。乙?方意欲購買?甲方拆遷補(bǔ)?償所得房屋?的其中一套?，面積__?___，位?于經(jīng)過友好?協(xié)商，根據(jù)?我國《民法?典》、《房?屋買賣管理?條例》等相?關(guān)法律法規(guī)?的規(guī)定，就?房屋買賣事?宜達(dá)成如下?協(xié)議：一?、乙方購買?該拆遷補(bǔ)償?房屋位于面?積，價款。?二、付款?方式：__?___三?、付款時間?：____?_四、根?據(jù)甲方與簽?訂的拆遷補(bǔ)?償協(xié)議，該?房屋將于無?法辦理產(chǎn)權(quán)?手續(xù)。待辦?理該房屋產(chǎn)?權(quán)手續(xù)條件?成熟時，甲?方有義務(wù)協(xié)?助乙方辦理?該房屋產(chǎn)權(quán)?手續(xù)，否則?甲方應(yīng)支付?給乙方違約?金伍萬元整?。并應(yīng)支付?乙方為辦理?房屋過戶手?續(xù)所支出的?費(fèi)用，該費(fèi)?用包括但不?限于律師費(fèi)?、訴訟費(fèi)、?財產(chǎn)保全費(fèi)?用等，以及?繳納的房產(chǎn)?部門的稅費(fèi)?五、該房?屋交付使用?時，甲方應(yīng)?協(xié)助乙方辦?理入住手續(xù)?。如甲方不?予協(xié)助辦理?，該甲方應(yīng)?支付給乙方?違約金__?___元整?。六、如?乙方不能按?時支付價款?，則甲方可?以要求解除?合同，并要?求乙方支付?違約金__?___元，?并賠償因此?給甲方造成?的損失。?七、如甲方?違約，拒絕?將該房屋賣?給乙方，則?甲方應(yīng)該支?付違約金伍?萬元，并賠?償因此給乙?方造成的損?失，該損失?包括因甲方?違約，乙方?重新購買房?子的，相同?房屋的差價?以及為購買?房子所花費(fèi)?其他費(fèi)用。?八、待甲?方的拆遷房?屋建成后，?甲乙雙方可?就該房屋買?賣合同達(dá)成?補(bǔ)充協(xié)議，?將房屋的地?址，面積進(jìn)?行詳細(xì)約定?，該約定具?有與本協(xié)議?相同的法律?效力。九?、本協(xié)議一?式兩份，自?甲乙雙方簽?字之日起生?效，兩份協(xié)?議具有相同?的法律效力?。甲方：?_____??????????????乙方：_?____?_____?年____?_月___?__日??????___?__年__?___月_?____日?購買回遷?買賣合同（?三）立協(xié)?議書人買方?_____?賣方___?__茲為?房屋預(yù)定買?賣事宜，雙?方協(xié)議訂立?本協(xié)議，各?條款如下：?第一條房?屋基地坐落?：____?_等___?__號土地?上，___?__形式_?____樓?房屋約__?___平方?米，精確面?積以當(dāng)?shù)卣?府機(jī)關(guān)丈量?結(jié)果為依據(jù)?。第二條?本約房屋預(yù)?定買賣金額?人民幣__?___圓整?。第三條?付款辦法?自備款人民?幣____?_元整。?第一期簽約?金：人民幣?_____?元整，于簽?約時交付。?第二期款?：人民幣_?____元?整，于開工?時交付。?第三期款：?人民幣__?___元整?，于地下層?基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)完?成時交付。?第四期款?：人民幣_?____元?整，于第壹?樓結(jié)構(gòu)完成?時交付。?第五期款：?人民幣__?___元整?，于第貳樓?結(jié)構(gòu)完成時?交付。第?六期款：人?民幣___?__元整，?于第叁樓結(jié)?構(gòu)完成時交?付。第七?期款：人民?幣____?_元整，于?第肆樓結(jié)構(gòu)?完成時交付?。貸款人?民幣___?__元整，?如無需貸款?的，應(yīng)依下?列期限按時?交付。外?飾完成時交?付人民幣_?____元?整。使用?許可證時交?付人民幣_?____元?整。甲方?接到乙方通?知交屋日期?三天內(nèi)將尾?款人民幣_?____元?整及其他應(yīng)?負(fù)擔(dān)的各項?費(fèi)用全部付?清后乙方應(yīng)?將本約房屋?交付予甲方?。第四條?前條第二項?如辦理貸款?時，應(yīng)依另?立的代辦貸?款委托書的?約定辦理。?第五條前?條第二項貸?款，甲方應(yīng)?自使用許可?證領(lǐng)到日起?至貸款領(lǐng)到?日止支付銀?行放款利率?計算的利息?予乙方。?第六條本約?房屋的施工?標(biāo)準(zhǔn)，按建?筑管理機(jī)關(guān)?核準(zhǔn)的建筑?圖說及本約?所附施工說?明辦理，不?得有省工減?料現(xiàn)象發(fā)生?，甲方對于?內(nèi)部裝設(shè)變?更時，須征?得乙方的同?意，所需工?料費(fèi)用另行?計算。第?七條乙方應(yīng)?自本工程開?工之日起_?____工?作天內(nèi)完工?，如有逾期?，乙方愿每?逾一日給付?甲方人民幣?_____?元以作逾期?罰款金，但?如因天災(zāi)人?禍非人力所?能抗拒的事?故發(fā)生，或?因甲方變更?設(shè)計，或甲?方延遲交款?所致的，不?在此限。?第八條關(guān)于?樓下空地及?樓頂陽臺使?用權(quán)屬范圍?如下樓下?空地除公共?通行的樓梯?、通道、畸?零地、分割?地外均屬底?層所有人保?管使用。?四樓屋頂陽?臺除公共設(shè)?施外，歸頂?樓所有人保?管使用。?第九條樓梯?、通道、及?巷道均系公?共通行，任?何一層住戶?均不得放置?影響通行的?物品以利通?_____?。第十條?本約房屋所?有權(quán)登記所?需各項產(chǎn)權(quán)?憑證由乙方?負(fù)責(zé)提供，?于房屋完工?時，交由乙?方特約的代?書統(tǒng)一辦理?，登記所需?的房屋契稅?、監(jiān)證費(fèi)、?登記費(fèi)、復(fù)?丈費(fèi)、印花?稅、代理費(fèi)?等，按通知?期限內(nèi)由甲?方負(fù)擔(dān)并交?付予乙方。?第十一條?若因使用道?路，政府課?征有關(guān)道路?的任何費(fèi)用?以及其他臨?時稅捐時，?均由甲方按?所占的持分?土地面積分?擔(dān)。第十?二條本約房?屋所需繳納?的房屋稅，?自本工程完?工水電接通?之日起，其?稅單不論開?具甲方或乙?方名義，皆?應(yīng)歸甲方負(fù)?擔(dān)繳納第?十三條本約?乙方已向土?地局領(lǐng)得建?造許可證，?并依計劃施?工，而甲方?未及時列為?起造人時，?乙方已完成?部分工程所?需契稅，則?依法由甲方?負(fù)擔(dān)，但若?經(jīng)列為起造?人，甲方不?得要求變更?起造人名義?，以利工程?順利進(jìn)行。?第十四條?本約甲方應(yīng)?付乙方的各?期價款應(yīng)于?接到通知書?五日內(nèi)給付?現(xiàn)款，倘逾?十五日仍未?繳付的，即?視同自愿放?棄權(quán)利，本?約即行作廢?，所繳價款?俟甲方自行?另召新訂戶?以一個月為?限，逾一個?月則乙方可?沒收甲方所?繳的全部價?款，以及已?完成的房屋?，甲方均無?異議。逾期?損失計算標(biāo)?準(zhǔn)，自逾期?繳款日起至?另召新訂戶?之日止每逾?一日以人民?幣____?_元計算。?此外，若甲?方以支票支?付應(yīng)付的款?項，倘支票?全部或一部?分不能兌現(xiàn)?時，視為違?約。第十?五條本約房?屋移交甲方?接管后，乙?方負(fù)責(zé)保留?一年第十?六條甲方應(yīng)?憑乙方所給?遷入證明及?本協(xié)議書始?得遷入，并?取得遷入證?明前必須繳?清各期款頂?、各項稅費(fèi)?以及代書費(fèi)?。第十七?條本約甲方?全權(quán)委托乙?方代為監(jiān)造?施工，甲方?不得因其他?原因中止或?片面解除本?約，乙方為?工程的進(jìn)行?及施工的監(jiān)?造，均應(yīng)以?善良管理人?的注意為之?，若有本約?所未規(guī)定事?項，雙方應(yīng)?本著公平合?理的方式，?依照一般工?程慣例處理?。第十八?條本約一式?兩份，雙方?各執(zhí)一份為?憑。委建?人甲方：_?____?????????承建人乙?方：___?__住址?：____?_?????????????住址：?_____?負(fù)責(zé)人：?_____??