公寓別墅租賃服務(wù)合同書（3篇）

第12頁(yè)共12頁(yè)公寓別墅租?賃服務(wù)合同?書第__?___號(hào)?立契約人：?_____?房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?有限責(zé)任公?司出租人?：____?_以下簡(jiǎn)稱?甲方承租?人：___?__以下?簡(jiǎn)稱乙方?根據(jù)中華人?民共和國(guó)有?關(guān)房屋租賃?的法律及規(guī)?定，為明確?出租方與承?租方的權(quán)利?和義務(wù)，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，特簽定?本合同如下?：一、租?賃范圍及用?途：甲方?同意將其所?有的位于_?____的?房屋及其設(shè)?施（包括家?私和器具）?，在良好及?可租賃的狀?態(tài)下租給乙?方為___?__使用，?出租房的面?積總計(jì)約_?____平?方米。二?、租賃期?2.1租?賃期為__?___年，?自____?_年___?__月__?___日起?至____?_年___?__月__?___日止?。2.2?租賃期滿?，甲方有權(quán)?收回全部出?租房屋及其?設(shè)施，乙方?應(yīng)如期交還?，乙方如要?求續(xù)租，須?在本合同?期滿___?__個(gè)月前?向甲方提出?書面申請(qǐng)，?再由雙方另?議續(xù)租事宜?。三、租?金3.1?雙方談定?的租金為每?月____?_元。（大?寫____?_)3.?2乙方支?付甲方每月?的租金，應(yīng)?在每月的_?____號(hào)?以前:（?1）匯至甲?方指定的銀?行帳號(hào)；?（2）以現(xiàn)?金方式支付?甲方。四?、保證金?4.1為?確保出租房?屋及其設(shè)施?之安全并完?好及租賃期?內(nèi)相關(guān)費(fèi)用?之如期結(jié)算?，乙方同意?于簽訂合同?后，___?__日內(nèi)支?付給甲方的?租賃押金計(jì)?_____?作為乙方確?保合同履行?之保證金。?4.2?除本合同另?有規(guī)定之外?，乙方應(yīng)于?租賃期滿之?日與甲方點(diǎn)?清室內(nèi)設(shè)施?并付清所有?應(yīng)付費(fèi)用后?，甲方當(dāng)天?將保證金全?額無息退還?乙方。五?、室內(nèi)設(shè)施?及費(fèi)用承擔(dān)?5.1?租賃期房屋?有關(guān)物業(yè)費(fèi)?由____?_承擔(dān)；?5.2電?話費(fèi)按實(shí)際?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)；5?.3房屋?的水、電、?天然氣消耗?按每月查表?實(shí)數(shù)由乙方?交付；5?.4排污?費(fèi)、收視費(fèi)?、車位費(fèi)按?有關(guān)規(guī)定由?乙方支付。?六、出租?人的責(zé)任?6.1甲?方須按時(shí)將?出租房屋及?其設(shè)施以良?好狀態(tài)交乙?方使用；?6.2租?賃期內(nèi)甲方?不得收回出?租房屋（除?非本合同另?有規(guī)定）；?6.3?在乙方遵守?本合同的條?款及交付租?金的前提下?，乙方有權(quán)?于租賃期內(nèi)?拒絕甲方或?其他人騷擾?而安靜享用?出租房屋。?6.4?房屋基本設(shè)?施和結(jié)構(gòu)（?不包括家私?和器具）損?壞時(shí)，甲方?有修繕的責(zé)?任并承擔(dān)有?關(guān)的費(fèi)用，?并對(duì)其作定?期修繕。?6.5甲?方謹(jǐn)在此聲?明及保證甲?方為出租房?屋的合法擁?有人并有合?法地位出租?此房屋于乙?方。七、?承租人的責(zé)?任：7.?1乙方應(yīng)?按合同的規(guī)?定，按時(shí)支?付租金，保?證金及其他?各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)?用。7.?2乙方須?經(jīng)甲方事先?同意，方可?在承租用房?內(nèi)進(jìn)行裝修?及添置設(shè)備?，租賃期滿?必須恢復(fù)原?狀（正常損?耗除外），?并承擔(dān)其費(fèi)?用，經(jīng)甲方?驗(yàn)收認(rèn)可后?歸還甲方。?7.3?乙方應(yīng)按本?合同的規(guī)定?合法使用租?賃房屋，不?得擅自改變?使用性質(zhì)，?不應(yīng)存放中?華人民共和?國(guó)法律下所?禁止的危險(xiǎn)?物品，如因?此發(fā)生損害?，乙方應(yīng)承?擔(dān)全部責(zé)任?。八、違?約處理：?8.1自?簽約之日起?，甲乙雙方?均不得借故?解除合同，?但因乙方因?特殊情況要?求退租必須?提前三十天?通知甲方并?支付一個(gè)月?房租，做為?補(bǔ)償，甲方?應(yīng)退還乙方?未滿期約租?金及押金；?如甲方確需?收回房屋自?用，必須提?前三十天通?知乙方并向?乙方支付一?個(gè)月的租金?做為補(bǔ)償金?。8.2?乙方過期?交付租金除?及時(shí)如數(shù)補(bǔ)?齊外，還應(yīng)?向甲方支付?所欠租金總?額的5%為?滯納金。?8.3租?賃期滿同日?，乙方應(yīng)將?房屋內(nèi)家具?、物品搬遷?清楚，不得?借故存留，?如逾期不搬?視為乙方拋?棄其所有權(quán)?，甲方可自?由處理。?8.4乙?方有下列行?為之一的，?甲方有權(quán)終?止本合同，?收回出租房?屋，并且保?險(xiǎn)金不予退?還：a.?未得甲方同?意將承租的?房屋擅自拆?改結(jié)構(gòu)或改?變用途；?b.無故拖?欠租金超過?三十天；?c.轉(zhuǎn)租第?三者。九?、適用法律?本合同的?成立，其有?效性、解釋?、簽署和解?決與其有關(guān)?的一切糾紛?均應(yīng)受中國(guó)?法律的管轄?并依據(jù)中國(guó)?法律。十?、免責(zé)條件?：房屋如?因不可抗拒?的原因，導(dǎo)?致甲乙雙方?造成損失，?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?十一、本合?同自簽訂之?日起即時(shí)生?效，甲乙雙?方不得反悔?，補(bǔ)充規(guī)定?與本合同具?同等法律效?力。十二?、補(bǔ)充規(guī)定?_____?十三、室?內(nèi)物品清單?13.1?電器__?___1?3.2家?具_(dá)___?_甲方：?_____?代表人：?_____?簽字(蓋?章)：__?___地?址：___?__電話?：____?_傳真：?_____?乙方：_?____?代表人：_?____?簽字(蓋章?)：___?__地址?：____?_電話：?_____?傳真：_?____?本合同于_?____年?_____?月____?_日在__?___簽訂?，甲方僅在?此確認(rèn)，在?本合同簽訂?之日起，從?乙方收到上?文所指的保?證金共__?___元。?公寓別墅?租賃服務(wù)合?同書（二）?第___?__號(hào)立?契約人：_?____房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有?限責(zé)任公司?出租人：_?____以?下簡(jiǎn)稱甲方?承租人：_?____以?下簡(jiǎn)稱乙方?根據(jù)中華人?民共和國(guó)有?關(guān)房屋租賃?的法律及規(guī)?定，為明確?出租方與承?租方的權(quán)利?和義務(wù)，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，特簽定?本合同如下?：一、租?賃范圍及用?途：甲方?同意將其所?有的位于_?____的?房屋及其設(shè)?施（包括家?私和器具）?，在良好及?可租賃的狀?態(tài)下租給乙?方為___?__使用，?出租房的面?積總計(jì)約_?____平?方米。二?、租賃期：?2.1租?賃期為__?___年，?自____?_年___?__月__?___日起?至____?_年___?__月__?___日止?。2.2?租賃期滿，?甲方有權(quán)收?回全部出租?房屋及其設(shè)?施，乙方應(yīng)?如期交還，?乙方如要求?續(xù)租，須在?本合同期滿?_____?個(gè)月前向甲?方提出書面?申請(qǐng)，再由?雙方另議續(xù)?租事宜。?三、租金：?3.1雙?方談定的租?金為每月_?____元?。3.2?乙方支付甲?方每月的租?金，應(yīng)在每?月的___?__號(hào)以前?：（1）?匯至甲方指?定的銀行帳?號(hào)；（2）?以現(xiàn)金方式?支付甲方。?四、保證?金：4.?1為確保出?租房屋及其?設(shè)施之安全?并完好及租?賃期內(nèi)相關(guān)?費(fèi)用之如期?結(jié)算，乙方?同意于簽訂?合同后，_?____日?內(nèi)支付給甲?方的租賃押?金計(jì)___?__作為乙?方確保合同?履行之保證?金。4.?2除本合同?另有規(guī)定之?外，乙方應(yīng)?于租賃期滿?之日與甲方?點(diǎn)清室內(nèi)設(shè)?施并付清所?有應(yīng)付費(fèi)用?后，甲方當(dāng)?天將保證金?全額無息退?還乙方。?五、室內(nèi)設(shè)?施及費(fèi)用承?擔(dān)：5.?1租賃期房?屋有關(guān)物業(yè)?費(fèi)由___?__承擔(dān)；?5.2電?話費(fèi)按實(shí)際?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)；5?.3房屋的?水、電、天?然氣消耗按?每月查表實(shí)?數(shù)由乙方交?付；5.?4排污費(fèi)、?收視費(fèi)、車?位費(fèi)按有關(guān)?規(guī)定由乙方?支付。六?、出租人的?責(zé)任：6?.1甲方須?按時(shí)將出租?房屋及其設(shè)?施以良好狀?態(tài)交乙方使?用；6.?2租賃期內(nèi)?甲方不得收?回出租房屋?（除非本合?同另有規(guī)定?）；6.?3在乙方遵?守本合同的?條款及交付?租金的前提?下，乙方有?權(quán)于租賃期?內(nèi)拒絕甲方?或其他人騷?擾而安靜享?用出租房屋?。6.4?房屋基本設(shè)?施和結(jié)構(gòu)（?不包括家私?和器具）損?壞時(shí)，甲方?有修繕的責(zé)?任并承擔(dān)有?關(guān)的費(fèi)用，?并對(duì)其作定?期修繕。?6.5甲方?謹(jǐn)在此聲明?及保證甲方?為出租房屋?的合法擁有?人并有合法?地位出租此?房屋于乙方?。七、承?租人的責(zé)任?：7.1?乙方應(yīng)按合?同的規(guī)定，?按時(shí)支付租?金，保證金?及其他各項(xiàng)?應(yīng)付費(fèi)用。?7.2乙?方須經(jīng)甲方?事先同意，?方可在承租?用房?jī)?nèi)進(jìn)行?裝修及添置?設(shè)備，租賃?期滿必須恢?復(fù)原狀（正?常損耗除外?），并承擔(dān)?其費(fèi)用，經(jīng)?甲方驗(yàn)收認(rèn)?可后歸還甲?方。7.?3乙方應(yīng)按?本合同的規(guī)?定合法使用?租賃房屋，?不得擅自改?變使用性質(zhì)?，不應(yīng)存放?中華人民共?和國(guó)法律下?所禁止的危?險(xiǎn)物品，如?因此發(fā)生損?害，乙方應(yīng)?承擔(dān)全部責(zé)?任。八、?違約處理：?8.1自?簽約之日起?，甲乙雙方?均不得借故?解除合同，?但因乙方因?特殊情況要?求退租必須?提前三十天?通知甲方并?支付一個(gè)月?房租，做為?補(bǔ)償，甲方?應(yīng)退還乙方?未滿期約租?金及押金；?如甲方確需?收回房屋自?用，必須提?前三十天通?知乙方并向?乙方支付一?個(gè)月的租金?做為補(bǔ)償金?。8.2?乙方過期交?付租金除及?時(shí)如數(shù)補(bǔ)齊?外，還應(yīng)向?甲方支付所?欠租金總額?的5%為滯?納金。8?.3租賃期?滿同日，乙?方應(yīng)將房屋?內(nèi)家具、物?品搬遷清楚?，不得借故?存留，如逾?期不搬視為?乙方拋棄其?所有權(quán)，甲?方可自由處?理。8.?4乙方有下?列行為之一?的，甲方有?權(quán)終止本合?同，收回出?租房屋，并?且____?_金不予退?還：a.?未得甲方同?意將承租的?房屋擅自拆?改結(jié)構(gòu)或改?變用途；?b.無故拖?欠租金超過?三十天；?c.轉(zhuǎn)租第?三者。九?、適用法律?：本合同?的成立，其?有效性、解?釋、簽署和?解決與其有?關(guān)的一切糾?紛均應(yīng)受中?國(guó)法律的管?轄并依據(jù)中?國(guó)法律。?十、免責(zé)條?件：房屋?如因不可抗?拒的原因，?導(dǎo)致甲乙雙?方造成損失?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?十一、本?合同自簽訂?之日起即時(shí)?生效，甲乙?雙方不得反?悔，補(bǔ)充規(guī)?定與本合同?具同等法律?效力。十?二、補(bǔ)充規(guī)?定：十三?、室內(nèi)物品?清單：1?3.1電器?：13.?2家具：?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_代表人?：____?_????????????代表人?：____?_蓋章：?_____??????????????蓋?章：___?__地址?：____?_??????????????地址：__?___電?話：___?__??????????????電話：_?____?傳真：__?___??????????????傳真：?_____?本合同于?_____?年____?_月___?__日在_?____簽?訂，甲方僅?在此確認(rèn)，?在本合同簽?訂之日起，?從乙方收到?上文所指的?保證金共_?____元?。公寓別?墅租賃服務(wù)?合同書（三?）第號(hào)?立契約人?：北京鑫鑫?輝房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)有*責(zé)任?公司出租?人：___?__以下簡(jiǎn)?稱甲方承?租人：__?___以?下簡(jiǎn)稱乙方?根據(jù)中華?人民共和國(guó)?有關(guān)房屋租?賃的法律及?規(guī)定，為明?確出租方與?承租方的權(quán)?利和義務(wù)，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，特?簽定本合同?如下：一?、租賃范圍?及用途：?甲方同意將?其所有的位?于____?_的房屋及?其設(shè)施（包?括家私和器?具），在?良好及可租?賃的狀態(tài)下?租給乙方為?_____?使用，出租?房的面積總?計(jì)約__?___平方?米。二、?租賃期：?2.1租賃?期為___?__年，自?_____?年____?_月___?__日起至?_____?年____?_月___?__日止。?2.2租?賃期滿，甲?方有權(quán)收回?全部出租房?屋及其設(shè)施?，乙方應(yīng)如?期交還，乙?方如要求續(xù)?租，須在本?合同期滿?_____?個(gè)月前向甲?方提出書面?申請(qǐng)，再由?雙方另議續(xù)?租事宜。?三、租金：?3.1雙?方談定的租?金為每月_?____元?。3.2?乙方支付甲?方每月的租?金，應(yīng)在每?月的___?__號(hào)以前?：（1）?匯至甲方指?定的銀行帳?號(hào)；（2）?以現(xiàn)金方式?支付甲方。?四、保證?金：4.?1為確保出?租房屋及其?設(shè)施之安全?并完好及租?賃期內(nèi)相關(guān)?費(fèi)用之如期?結(jié)算，乙方?同意于簽訂?合同后，?_____?日內(nèi)支付給?甲方的租賃?押金計(jì)__?___作為?乙方確保合?同履行之保?證金。4?.2除本合?同另有規(guī)定?之外，乙方?應(yīng)于租賃期?滿之日與甲?方點(diǎn)清室內(nèi)?設(shè)施并付清?所有應(yīng)付費(fèi)?用后，甲方?當(dāng)天將保?證金全額無?息退還乙方?。五、室?內(nèi)設(shè)施及費(fèi)?用承擔(dān)：?5.1租賃?期房屋有關(guān)?物業(yè)費(fèi)由_?____承?擔(dān)；5.?2電話費(fèi)按?實(shí)際費(fèi)用由?乙方承擔(dān)